項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)秀模板（2篇）

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)秀模板?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：某某房?地產(chǎn)有限責(zé)?任公司受?讓方(以下?簡稱乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲?乙雙方遵循?自愿、公平?、誠實(shí)信用?原則，為加?快某商貿(mào)城?的進(jìn)一步發(fā)?展，經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓某商貿(mào)城?項(xiàng)目的權(quán)利?義務(wù)相關(guān)事?宜達(dá)成一致?意見，簽訂?本合同如下?：第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(?某商貿(mào)城項(xiàng)?目)概況?1.該項(xiàng)目?原由某某鎮(zhèn)?人民政府和?湖南省A?某某房地產(chǎn)?開發(fā)公司合?作開發(fā)，而?后經(jīng)各方協(xié)?商，該項(xiàng)目?法人變更為?B某某房?地產(chǎn)有限責(zé)?任公司，由?B某某房?地產(chǎn)有限責(zé)?任公司對(duì)該?項(xiàng)目繼續(xù)開?發(fā)。2.?該項(xiàng)目一期?工程(除1?7、18棟?及物管房只?完成了樁基?外)已按規(guī)?劃完成，主?體工程及其?附屬工程(?除11棟外?)均驗(yàn)收合?格;二期工?程也已作了?大量的前期?工作。3?.該項(xiàng)目手?續(xù)合法，真?實(shí)有效，證?件基本齊全?，已竣工房?屋所有權(quán)證?及土地使用?證正在緊張?辦理之中，?其中一部分?已辦妥。(?詳見附件一?)4.招?商引資的優(yōu)?惠政策手續(xù)?基本辦妥，?部分已兌現(xiàn)?實(shí)施。5?.該項(xiàng)目現(xiàn)?在的物業(yè)管?理由甲方負(fù)?責(zé)。__?__本項(xiàng)目?房屋出售情?況，售房價(jià)?款支付情況?及工程款支?付情況見附?件二。7?、該標(biāo)的?為項(xiàng)目的總?體轉(zhuǎn)讓，也?是該項(xiàng)目總?體第二次轉(zhuǎn)?讓，其內(nèi)容?和性質(zhì)一致?，即權(quán)利、?義務(wù)及法律?責(zé)任一并由?甲方轉(zhuǎn)移給?乙方。第?二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的涉及的權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?方案1.?甲方與B?某某房地產(chǎn)?開發(fā)公司在?承包建設(shè)及?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過?程中發(fā)生的?經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)?系仍由甲方?負(fù)責(zé)(現(xiàn)已?結(jié)清);?2.甲方在?建設(shè)某某商?貿(mào)城過程中?因該項(xiàng)目建?設(shè)實(shí)施發(fā)生?的債權(quán)、債?務(wù)(含自然?債務(wù))由乙?方負(fù)責(zé)(詳?見附件三)?。3.甲?方與房屋買?受人及承租?人等合同相?對(duì)人的權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓給?乙方，尚未?履行的債權(quán)?債務(wù)由乙方?繼續(xù)履行，?甲方不再承?擔(dān)履行義務(wù)?，房屋辦證?及相關(guān)手續(xù)?在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?后由乙方繼?續(xù)辦理;?4.甲方擁?有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項(xiàng)下全部?房屋所有權(quán)?及土地使用?權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，相?關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?由乙方辦理?，甲方應(yīng)該?予以協(xié)助。?5.該轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的項(xiàng)目?物業(yè)管理權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第三條轉(zhuǎn)讓?方式、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格、價(jià)款?支付時(shí)間和?方式1.?甲方將本合?同第一條規(guī)?定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的以人民幣?(大寫)元?(以下簡稱?轉(zhuǎn)讓價(jià)款)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。(轉(zhuǎn)讓價(jià)?款的確定以?存量資產(chǎn)為?基本依據(jù)，?并估算投入?成本，適當(dāng)?考慮雙方利?益。)2?.轉(zhuǎn)讓價(jià)款?支付方式?乙方應(yīng)于本?合同簽訂后?五日內(nèi)將轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的首?期款共計(jì)人?民幣萬元匯?入甲方指定?的賬戶，剩?余價(jià)款人民?幣萬元于_?___年_?___月_?___日前?付清。第?四條余款擔(dān)?保方式乙?方應(yīng)對(duì)余款?以方式提供?擔(dān)保，并另?簽擔(dān)保合同?。第五條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的?交割事項(xiàng)?1.自本合?同生效起十?日內(nèi)，甲方?應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的相關(guān)權(quán)屬?證書、工程?技術(shù)資料清?單、合同文?書及本合同?附件等移交?給乙方，由?乙方核驗(yàn)查?收并簽字蓋?章。2?、甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)證件的?過戶和合同?主體變更手?續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的自過戶和?主體變更手?續(xù)辦理完畢?后轉(zhuǎn)移至乙?方。3?、本合同項(xiàng)?下的過戶和?主體變更手?續(xù)涉及相關(guān)?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?六條通知義?務(wù)乙方應(yīng)?于本合同生?效后將某某?商貿(mào)城權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓情?況通知與甲?方有權(quán)利義?務(wù)關(guān)系的相?對(duì)人(包括?但不限于購?房戶、施工?方等)，并?由合同相對(duì)?人予以確認(rèn)?。第七條?合同各方的?違約責(zé)任?____本?合同生效后?，甲乙任何?一方無故提?出終止合同?，應(yīng)向?qū)Ψ?一次性支付?違約金萬元?。2.乙?方未按合同?約定支付轉(zhuǎn)?讓價(jià)款在十?日以內(nèi)，應(yīng)?按遲延支付?轉(zhuǎn)讓價(jià)款每?日萬分之五?支付違約金?給甲方;遲?延支付超過?十日的，甲?方有權(quán)解除?合同并要求?乙方按轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的價(jià)款總?額的百分之?十向甲方支?付違約金。?3.甲方?未按本合同?約定交割轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的，?乙方有權(quán)要?求甲方賠償?損失，并承?擔(dān)違約責(zé)任?。第八條?合同的變更?、解除與補(bǔ)?充1.當(dāng)?事人雙方協(xié)?商一致，可?以變更或解?除合同。?2.雙方可?對(duì)本合同修?改或補(bǔ)充，?由此形成的?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第九?條爭議的解?決因本合?同發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，雙?方同意由合?同簽訂地人?民法院管轄?。第十條?合同的生效?本合同自?乙方向甲方?支付首期轉(zhuǎn)?讓價(jià)款之日?起生效。?第十一條其?他約定事項(xiàng)?第十二條?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份。轉(zhuǎn)讓?方：受讓方?：合同簽?訂地：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)秀模板（二）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方本著公?平互惠、誠?實(shí)信用的原?則，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方的房地?產(chǎn)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成如?下轉(zhuǎn)讓協(xié)議?：一、甲?方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)?的：土地?使用權(quán)：位?于地塊?____畝?，合1_?___平方?米商住用地?。二、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款及支?付方法1?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款?：雙方確定?甲方上述房?地產(chǎn)項(xiàng)目按?占地面積計(jì)?算，每平方?米____?元(包括報(bào)?建費(fèi)在內(nèi))?，轉(zhuǎn)讓面積?畝，計(jì)?平方米，共?計(jì)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為：壹億?零玖佰叁拾?玖萬伍千元?(____?元)。如果?新增加容積?率和報(bào)建費(fèi)?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān);甲?方無條件協(xié)?助辦理相關(guān)?手續(xù)。2?、支付方式?：2.1?：自本合同?簽訂之日起?五個(gè)工作日?內(nèi)、并在甲?方提供合法?委托手續(xù)及?相關(guān)的法律?文件后，乙?方向甲方支?付定金人民?幣_(tái)___?萬元。為確?保交易的順?利進(jìn)行，該?款由乙方先?交付給律?師事務(wù)所轉(zhuǎn)?付給甲方。?2.2：?自乙方將定?金交給律師?事務(wù)所轉(zhuǎn)付?給甲方之日?起____?天內(nèi)，乙方?應(yīng)再將上述?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓款總額?的____?%，計(jì)為人?民幣陸仟伍?佰陸拾叁萬?柒仟元支付?給甲方。但?該款只能劃?入律師事務(wù)?所的帳號(hào)，?并由該所監(jiān)?管，只許甲?方使用于辦?理上述土地?使用權(quán)過戶?所需費(fèi)用，?待甲方辦理?好上述土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)并過戶?到乙方名下?之日及以后?，該款項(xiàng)才?可由甲方自?行支配使用?。2.3?：在甲方全?部辦妥上述?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)并?過戶到乙方?名下之日計(jì)?起，乙方應(yīng)?在一年內(nèi)將?受讓上述土?地使用權(quán)的?全款(即扣?除首期__?__%之后?剩余的__?__%)如?數(shù)付清給甲?方。三、?履行條款?3.1：自?乙方將轉(zhuǎn)讓?款的___?_%轉(zhuǎn)到律?師所的提存?監(jiān)管帳戶之?日起，甲方?承諾在__?__天內(nèi)負(fù)?責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)?權(quán)屬變更登?記手續(xù)。并?在甲方收取?定金時(shí)，必?須交一套土?地證、規(guī)劃?許可證等“?五證”的正?本給乙方。?3.2：?有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)?讓手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?，乙方配合?，辦理權(quán)屬?轉(zhuǎn)讓所需的?稅費(fèi)和其他?費(fèi)用按國家?規(guī)定各自承?擔(dān)。甲方應(yīng)?付部分可在?定金及乙方?首期付款中?支付。乙方?應(yīng)付部分，?由乙方接到?交易中心繳?付通知之日?起____?天內(nèi)支付，?以免延誤交?易日期。?3.3：律?師法律服務(wù)?費(fèi)、提存代?理費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬元，由?甲、乙雙方?各承擔(dān)__?__%，?在甲方收到?定金時(shí)先支?付____?萬元律師服?務(wù)費(fèi)，余款?____萬?元在乙方付?首期轉(zhuǎn)讓款?并辦妥產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓過戶手?續(xù)之日付清?。3.4?：甲方必須?配合乙方辦?妥項(xiàng)目(含?用地證件)?開發(fā)的一切?合法手續(xù)，?確保乙方順?利進(jìn)行項(xiàng)目?開發(fā)。在辦?理過戶手續(xù)?時(shí)，乙方可?用第三人名?稱辦理，甲?方同意協(xié)助?。四、陳?述與保證?4.1：甲?方的陳述與?保證4.?1.1：甲?方保證以上?轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)?項(xiàng)目無爭議?、無抵押、?無查封，保?證甲方對(duì)其?擁有完整的?所有權(quán)和土?地使用權(quán)，?如發(fā)生由此?引起所有有?關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?與第三方的?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)處理?，并承擔(dān)由?此所產(chǎn)生的?乙方損失。?4.1.?2：關(guān)于上?述轉(zhuǎn)讓事宜?，甲方企業(yè)?股東會(huì)、董?事會(huì)已做出?同意的決議?。4.2?：乙方的陳?述與保證?4.2.1?：乙方保證?將按合同的?約定，誠信?履行義務(wù)。?4.2.?2：乙方保?證受讓資產(chǎn)?的資金來源?合法。五?、保密條款?本轉(zhuǎn)讓行?為過程中協(xié)?議雙方獲取?關(guān)于對(duì)方的?一切文件、?數(shù)據(jù)和資料?等信息，雙?方都負(fù)有保?密義務(wù)，未?經(jīng)對(duì)方許可?，不得向第?三方透露。?六、違約?責(zé)任本合?同生效后，?雙方均應(yīng)誠?信履約，如?有任何一方?違約，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任：?6.1：?乙方支付定?金后，甲方?反悔不轉(zhuǎn)讓?，則甲方雙?倍返還定金?給乙方。?6.2：乙?方支付定金?后，乙方反?悔不受讓，?則無權(quán)要求?甲方返還定?金，定金歸?甲方所有。?七