餐飲租賃合同范本（2篇）

餐飲租賃合同范本甲方(?出租方)：?____?身份證號碼?：____?乙方(承?租方)：_?___身?份證號碼：?____?

?甲方將_?___飯店?出租于乙方?經(jīng)營，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，本著?平等自愿、?互惠互利的?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?一、飯店?概況：該?飯店位于_?___，房?屋面積__?__平方米?。產(chǎn)權(quán)歸_?___所有?。二、租?賃期限：?租期一年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。三?、租賃費(fèi)用?及付款方式?：全年租?賃費(fèi)人民幣?____元?整(￥__?__)，款?項一次性支?付。甲方收?款后應(yīng)向乙?方出具收款?憑證。四?、履約保證?金簽訂房?屋租賃合同?時，乙方向?甲方交納履?約保證金人?民幣___?_元整(￥?____)?，合同到期?后乙方無違?約現(xiàn)象，甲?方無息無條?件退還保證?金給乙方。?五、雙方?責(zé)任：(?一)乙方責(zé)?任：(1?)保證飯店?房屋及室內(nèi)?設(shè)施、家具?用具等完好?，如有損壞?照價賠償(?后附實物清?單)。(?2)乙方如?需對房屋進(jìn)?行裝修、改?造，應(yīng)先征?求甲方同意?，合同終止?后乙方有權(quán)?拆除自己投?入的設(shè)施。?(3)該?飯店只限乙?方本人經(jīng)營?使用，不得?私自轉(zhuǎn)包第?三方。(?4)乙方在?租賃期內(nèi)要?保證飯店的?正常營業(yè)。?乙方如想開?展其他經(jīng)營?業(yè)務(wù)要先征?求甲方同意?。(5)?合法經(jīng)營，?承擔(dān)租賃期?間發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和法律責(zé)任?。(6)?自簽訂合同?之日起該飯?店發(fā)生的水?、電、物業(yè)?管理費(fèi)等一?切費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)，?并按期支付?其費(fèi)用。?(二)甲方?責(zé)任：(?1)該飯店?出租前發(fā)生?的一切債務(wù)?和其它一切?糾紛由甲方?負(fù)責(zé)和承擔(dān)?。(2)?甲方不干涉?乙方的正常?經(jīng)營活動。?(3)合?同到期后，?甲方應(yīng)保證?在第三方同?等條件下乙?方優(yōu)先得到?該飯店的續(xù)?租權(quán)力。?六、乙方有?下列情形之?一者，甲方?有權(quán)終止合?同，收回房?屋使用權(quán)，?履約保證金?不予退還。?1、未經(jīng)?甲方同意隨?意改造房屋?結(jié)構(gòu)，破壞?房屋基礎(chǔ)設(shè)?施的。2?、利用房屋?進(jìn)行非法經(jīng)?營，損害公?共利益的。?3、乙方?不經(jīng)甲方同?意轉(zhuǎn)租給第?三方使用的?。4、乙?方不按期交?納租金的。?六、違約?責(zé)任：(?一)甲乙雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行合同，如?有一方單方?要求解除合?同時應(yīng)提前?一個月向?qū)?方告之，并?向?qū)Ψ街Ц?違約金__?__元。?(二)如遇?國家政策、?政府行不和?其它不可抗?據(jù)的因素，?導(dǎo)到致本合?同不能履行?，甲方不負(fù)?違約責(zé)任。?七、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。八、?本合同自簽?訂之日起生?效。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?餐飲租賃合同范本（二）出租?方(以下簡?稱甲方)：?____乙?方：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、互利的?基礎(chǔ)上，就?甲方將產(chǎn)權(quán)?所有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，詳細(xì)情況?如下。第?一條：租賃?內(nèi)容1：?甲方將產(chǎn)權(quán)?所有位于：?____市?____縣?____街?____巷?____號?的門面房屋?租賃給乙方?，房屋建筑?面積__?__平方米?，實際使用?面積___?_平方米。?2：甲方?同意乙方所?租房屋作為?經(jīng)營用，其?范圍以乙方?營業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn)。第二?條：租賃期?限1：租?賃期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條：租金?及其他費(fèi)用?說明1：?租金按月以?現(xiàn)金方式支?付，以先付?后租方式，?甲方收到租?金后應(yīng)出示?相應(yīng)有效收?據(jù)憑證。?2：合同有?效期內(nèi)租金?共計人民幣?____元?，每月租金?為人民幣_?___元。?3：水電?費(fèi)用按實際?使用數(shù)(計?量)收費(fèi)，?每月___?_號前交上?月水電費(fèi)用?，甲方應(yīng)出?示相應(yīng)水電?有效收據(jù)憑?證。4：?乙方在簽訂?合同時付給?甲方人民幣?____元?作為履約保?證金和財務(wù)?押金，在正?式入住后_?___日內(nèi)?將第一月租?金人民幣_?___元支?付給甲方。?乙方從第二?次付款開始?，每次在當(dāng)?月頭___?_天內(nèi)交付?。合同期滿?后，如乙方?無違約行為?或把房內(nèi)財?物丟失、損?壞的情況，?甲方須如數(shù)?退回押金給?乙方。第?四條：雙方?權(quán)利和義務(wù)?1：甲方?應(yīng)保證所出?租房屋及設(shè)?備完好并能?夠正常使用?，并負(fù)有年?檢及日常維?護(hù)保養(yǎng)、維?修;凡遇到?政府部門要?求對有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改造?時，所有費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)(乙方自?設(shè)除外)。?2：甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)系?，并為乙方?辦理營業(yè)執(zhí)?照提供有效?的房產(chǎn)證明?和相關(guān)手續(xù)?。3：甲?方保證房屋?內(nèi)原有的電?線、電纜滿?足乙方的正?常營業(yè)使用?，并經(jīng)常檢?查其完好性?(乙方自設(shè)?除外)，發(fā)?現(xiàn)問題應(yīng)及?時向乙方通?報。由于供?電線路問題?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方應(yīng)給?予乙方全額?補(bǔ)償。4?：在合同期?內(nèi)，甲方不?得再次引進(jìn)?同類商戶，?如違約應(yīng)向?乙方賠償人?民幣經(jīng)濟(jì)損?失費(fèi)(押金?的____?%)，并清?除該商戶。?5：甲方?應(yīng)保證出租?房屋的消防?設(shè)施符合行?業(yè)規(guī)定，并?向乙方提供?管轄區(qū)防火?部門出具的?電、火檢合?格證明復(fù)印?件。6：?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。7：租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓(出售)?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對?新的房屋產(chǎn)?權(quán)所有人和?乙方繼續(xù)有?效。8：?房屋租賃期?間，出租人?將已出租的?房屋設(shè)定抵?押，該抵押?物被依法處?分給第三方?的，第三方?應(yīng)繼續(xù)履行?原租賃合同?。9：租?賃期間，甲?方要收回房?屋，必須提?前一個月書?面通知乙方?，并雙倍返?還乙方押金?;如乙方須?退房，必須?提前一個月?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意所交押?金退回。未?經(jīng)甲方同意?，乙方提前?解除合同，?甲方有權(quán)沒?收押金。?10：租賃?期間，若乙?方由于個人?發(fā)展原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)讓給?第三方，此?合同對甲方?和第三方繼?續(xù)有效。?11：合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)，乙方?應(yīng)在租賃期?滿前兩個月?向甲方提出?，并協(xié)商簽?訂新的租賃?合同，租金?按當(dāng)時的物?價及周圍門?市租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)整?;租賃期滿?后，乙方應(yīng)?將房屋交回?甲方使用，?并繳清負(fù)責(zé)?的費(fèi)用，經(jīng)?雙方移交無?誤，甲方須?退回押金于?乙方。1?2：甲方出?售商鋪，須?在一個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)，無需?提供其他費(fèi)?用。13?：乙方必須?在國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營或辦公?，如利用出?租房屋從事?非法經(jīng)營，?甲方有權(quán)終?止合同并要?求乙方賠償?人民幣經(jīng)濟(jì)?損失。1?4：在合同?有效期內(nèi)，?乙方對租賃?房屋及相關(guān)?設(shè)施有合法?使用權(quán)。?15：乙方?按合同內(nèi)容?及時繳納租?金及其他相?關(guān)費(fèi)用。?16：乙方?如需要對所?租賃房屋進(jìn)?行