購房合同合集（3篇）

購房合同合集出賣人?：聯(lián)系電話?：____?買受人：?身份證：?聯(lián)系電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣商?品房達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?。買受人?自愿購買甲?方開發(fā)的商?品房，位于?淄川經(jīng)濟(jì)開?發(fā)區(qū)眉山小?區(qū)，第__?__號(hào)樓_?___單元?____室?，該商品房?用途為__?__，建筑?面積為__?__平方米?;輔房[?儲(chǔ)藏室車庫?]____?單元___?_號(hào)，合同?約定建筑面?積為___?_平方米。?(最終面積?以產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn))?第二條：?面積確認(rèn)及?面積差異處?理。合同?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?，并據(jù)實(shí)調(diào)?整合同總價(jià)?款。第三?條：房屋計(jì)?價(jià)方式及價(jià)?款。1.?該商品房按?建筑面積計(jì)?算，單價(jià)為?每平方米_?___元，?計(jì)價(jià)___?_元;輔房?單價(jià)為每平?方米___?_元，計(jì)價(jià)?____元?。共計(jì)總房?款為人民幣?拾萬仟佰拾?元整(￥：?)。2.?水電無開戶?費(fèi)，暖氣開?戶費(fèi)以供暖?部門標(biāo)準(zhǔn)，?望釀村村委?負(fù)擔(dān)___?_%。3?.除上述商?品房價(jià)款外?，甲方根據(jù)?政府及有關(guān)?部門的有關(guān)?規(guī)定代收下?列費(fèi)用：?1)___?_;2)?____;?3)__?__;第?四條：付款?方式及期限?。乙方按?下列第__?__種方式?按期付款。?1.一次?性付款乙?方在___?_年___?_月___?_日前一次?性付清該商?品房的全部?房款。共?計(jì)人民幣拾?____萬?仟佰拾元整?(￥：)。?其中___?____?_。__?__分期付?款(1)?____年?____月?____日?前支付總房?款的___?_%，共計(jì)?人民幣_(tái)_?__元整。?(2)該?商品房封頂?時(shí)再支付總?房款___?_%，共計(jì)?人民幣_(tái)_?__元整。?(3)該?商品房交付?使用時(shí)再支?付總房款_?___%，?共計(jì)人民幣?____元?整。3.?其他款項(xiàng)付?款時(shí)間_?____?___分期?付款的時(shí)間?(封頂、交?付使用)界?定以甲方_?___通知?為準(zhǔn)。第?五條：乙方?逾期付款的?違約責(zé)任。?乙方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?滯納金。?1.逾期超?過十五天時(shí)?，視為乙方?單方解除本?合同并自動(dòng)?放棄購房權(quán)?，乙方按總?房款的__?__%向甲?方支付違約?金;甲方有?權(quán)將該房屋?另行出售。?3.購房?客戶在簽訂?《房屋銷售?合同》后悔?約的，已收?取的房款將?作為違約金?被甲方?jīng)]收?。如乙方?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)甲方同意?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，乙?方按日向甲?方支付逾期?應(yīng)付款萬分?之五的違約?金。第六?條：交付期?限。本工?程竣工日期?為____?年____?月____?日，甲方應(yīng)?當(dāng)在___?_年___?_月___?_日前，依?照國家和地?方人民政府?的有關(guān)規(guī)定?，將經(jīng)驗(yàn)收?合格的商品?房交付乙方?使用。但如?遇下列特殊?原因，交付?日期可予以?順延。1?.受不可抗?力因素影響?時(shí);2.?受國家及地?方政府政策?影響而導(dǎo)致?工程停建或?緩建時(shí);?3.其它經(jīng)?建筑部門認(rèn)?可的不可預(yù)?見因素時(shí);?4.經(jīng)規(guī)?劃部門批準(zhǔn)?的規(guī)劃變更?、設(shè)計(jì)單位?同意設(shè)計(jì)變?更導(dǎo)致工程?延期;第?七條：甲方?逾期交付的?違約責(zé)任。?除本合同?第七條規(guī)定?的特殊情況?外，甲方如?未按本合同?規(guī)定的期限?將該商品房?交付乙方使?用，乙方有?權(quán)按已付房?款向甲方追?究違約金，?按本合同第?七條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?甲方按日向?乙方支付逾?期已付款萬?分之五的違?約金。第?八條：交接?。1.商?品房竣工驗(yàn)?收合格后，?甲方屆時(shí)通?知乙方辦理?交付該商品?房手續(xù)。?2.若在合?同期限內(nèi)，?乙方仍沒按?要求付清相?應(yīng)款項(xiàng)的，?導(dǎo)致商品房?不能辦理交?接，按乙方?違約處理，?可按本合同?第六條的規(guī)?定向乙方追?究違約責(zé)任?。第九條?：保修責(zé)任?及期限。?1.甲方嚴(yán)?格按照建筑?工程施工規(guī)?范、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)施工，經(jīng)?建筑工程質(zhì)?量監(jiān)督部門?驗(yàn)收合格后?交付使用。?2.甲方?在交房時(shí)需?向乙方提供?《住宅質(zhì)量?保證書》和?《住宅使用?說明書》。?3.甲方?自商品房交?付使用之日?起，按照《?住宅質(zhì)量保?證書》承諾?的內(nèi)容承擔(dān)?相應(yīng)的保修?責(zé)任。但屬?于乙方未按?《住宅使用?說明書》的?要求使用，?從而造成意?外損壞，維?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，甲?方可協(xié)助維?修。第十?條：基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配?套建筑交付?時(shí)間的承諾?。交房時(shí)?達(dá)到水、電?通的基本要?求，必須保?證客戶的正?常使用。?第十一條：?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)約定。?1.乙方所?購房屋交付?使用后，產(chǎn)?權(quán)等由經(jīng)濟(jì)?開發(fā)區(qū)及望?娘村委統(tǒng)一?辦理。2?.該商品房?交付使用后?，乙方按房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)和土?地部門規(guī)定?提交所有有?關(guān)登記手續(xù)?。所發(fā)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?.因乙方不?能及時(shí)向甲?方提供產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)及?相關(guān)費(fèi)用而?導(dǎo)致房地產(chǎn)?權(quán)屬證書辦?理延遲或不?能辦理，責(zé)?任由乙方承?擔(dān)。第十?二條：其他?事項(xiàng)。_?___本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，雙?方共同選定?仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)?行仲裁或依?法向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴?。___?_本合同生?效后，甲乙?雙方任何一?方在合同履?行期間提出?解除或終止?合同時(shí)，責(zé)?任方除負(fù)擔(dān)?對(duì)方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失外，?另外負(fù)擔(dān)合?同總價(jià)款_?___%的?違約金。?____本?合同附件與?本合同具有?同等法律效?力，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。_?___本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?(望娘村委?一份)，合?同副本送有?關(guān)部門備案?，自雙方簽?字、蓋章后?生效。雙方?義務(wù)履行完?畢后自行終?止。出賣?人(簽章)?經(jīng)辦人?____年?____月?____日?買受人(?簽章)：經(jīng)?辦人___?_年___?_月___?_日購房合同合集（二）合同編號(hào)?：____?甲方(出?賣人)：_?___(?本人/法定?代表人)姓?名：___?_國籍：?____?(身份證/?護(hù)照/營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼)?：____?地址：_?___郵?政編碼：_?___聯(lián)?系電話：_?___委?托代理人：?____?國籍：__?__電話?：____?地址：_?___郵?政編碼：_?___乙?方(買受人?)：___?_(本人?/法定代表?人)姓名：?____?國籍：__?__(身?份證/護(hù)照?/營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼)：_?___地?址：___?_郵政編?碼：___?_委托代?理人：__?__聯(lián)系?電話：__?__國籍?：____?電話：_?___地?址：___?_郵政編?碼：___?_根據(jù)國?家和___?_省(市)?法律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就下列房?地產(chǎn)買賣達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋的基?本情況甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?____;?位于第__?__層，共?____(?套/間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積_?___平方?米(其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?)，房屋用?途為___?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內(nèi)?部附著設(shè)施?見附件二;?(房屋所有?權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證?號(hào)/房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào))為?____。?第二條?房屋面積的?特殊約定?1、本合同?第一條所約?定的面積為?(甲方暫測?/原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明/房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測定)面積?。如暫測面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的?面積(以下?簡稱暫測面?積)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定面積?(以下簡稱?實(shí)際面積)?為準(zhǔn)。2?、該房屋交?付時(shí)，房屋?實(shí)際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?±____?%(不包括?±____?%)時(shí)，房?價(jià)款保持不?變。3、?實(shí)際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?___%(?包括±__?__%)時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第____?種方式處理?：(1)?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按_?___利率?付給利息。?(2)每?平方米價(jià)格?保持不變，?房價(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?(3)__?__。第?三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?1、該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為_?___。?2、土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?，至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為__?__;該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，乙方(?必須/無須?)補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?四條價(jià)格?按(總建?筑面積/實(shí)?際建筑面積?)計(jì)算，該?房屋售價(jià)為?(____?幣)每平方?米____?元，總金額?為(___?_幣)__?__元整。?第五條?付款方式?1、乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(____?幣)___?_元整，并?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將該房屋?全部價(jià)款付?給甲方。?2、已付定?金將在最后?一期付款時(shí)?沖抵，支付?方式為以下?第____?種：(1?)現(xiàn)金__?__;(?2)支票_?___;?(3)匯款?____。?第六條?交付期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?乙方，并應(yīng)?收到該房屋?全部價(jià)款之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋付給?乙方。第?七條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?1、乙方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，月利息按?____計(jì)?算。2、?逾期超過_?___天后?，即視為乙?方不履行本?合同。屆時(shí)?，甲方有權(quán)?按下述第_?___種約?定，追究乙?方的違約責(zé)?任。(1?)終止合同?，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。(2?)乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。(3)?____。?第八條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任1?、除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第六?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房價(jià)款向?甲方追究違?約利息。按?本合同規(guī)定?的交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，月?利息在__?__個(gè)月內(nèi)?按____?利率計(jì)算;?自第___?_個(gè)月起，?月利息則按?____利?率計(jì)算。?2、逾期超?過____?個(gè)月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第__?__種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?。(1)?終止合同，?甲方按乙方?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。(?2)甲方按?乙方累計(jì)已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?(3)__?__。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定在乙?方實(shí)際接收?該房屋之日?起，甲方協(xié)?助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在雙方實(shí)?際交接之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第十?條保證?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?一條稅費(fèi)?的交納因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增?值稅由甲方?向國家交納?，契稅由乙?方向國家交?納;其他房?屋交易所發(fā)?生的稅費(fèi)除?另有約定的?外，均按政?府的規(guī)定由?甲乙雙方分?別交納。?第十二條?費(fèi)用交接時(shí)?間水、電?、煤氣、物?業(yè)、供暖等?各項(xiàng)費(fèi)用的?交接日期為?____年?____月?____日?。第十三?條聲明及?保證甲方?：1、甲?方有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2、在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)甲?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。乙方：?1、乙方?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2、在簽署?本合同時(shí)，?任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對(duì)乙方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?第十四條?保密甲?乙雙方保證?對(duì)在討論、?簽訂、執(zhí)行?本協(xié)議過程?中所獲悉的?屬于對(duì)方的?且無法自公?開渠道獲得?的文件及資?料(包括商?業(yè)秘密、公?司計(jì)劃、運(yùn)?營活動(dòng)、財(cái)?務(wù)信息、技?術(shù)信息、經(jīng)?營信息及其?他商業(yè)秘密?)予以保密?。未經(jīng)該資?料和文件的?原提供方同?意，另一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?____年?。第十五?條通知?1、根據(jù)本?合同需要一?方向另一方?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?____(?書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?___。?3、一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?日內(nèi)，以書?面形式通知?對(duì)方;否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?關(guān)責(zé)任。?第十六條?合同的變更?本合同履?行期間，發(fā)?生特殊情況?時(shí)，甲、乙?任何一方需?變更本合同?的，要求變?更一方應(yīng)及?時(shí)書面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?，雙方在規(guī)?定的時(shí)限內(nèi)?(書面通知?發(fā)出___?_天內(nèi))簽?訂書面變更?協(xié)議，該協(xié)?議將成為合?同不可分割?的部分。未?經(jīng)雙方簽署?書面文件，?任何一方無?權(quán)變更本合?同，否則，?由此造成對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十七條?合同的轉(zhuǎn)讓?除合同中?另有規(guī)定外?或經(jīng)雙方協(xié)?商同意外，?本合同所規(guī)?定雙方的任?何權(quán)利和義?務(wù)，任何一?方在未經(jīng)征?得另一方書?面同意之前?，不得轉(zhuǎn)讓?給第三者。?任何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一方?書面明確同?意，均屬無?效。第十?八條爭議?的處理1?、本合同受?中華人民共?和國法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?種方式解決?：(1)?提交___?_仲裁委員?會(huì)仲裁;?(2)依法?向人民法院?起訴。第?十九條不?可抗力1?、如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2、聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時(shí)間內(nèi)通?過書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?__日內(nèi)向?另一方提供?關(guān)于此種不?可抗力事件?及其持續(xù)時(shí)?間的適當(dāng)證?據(jù)及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料。聲稱不?可抗力事件?導(dǎo)致其對(duì)本?合同的履行?在客觀上成?為不可能或?不實(shí)際的一?方，有責(zé)任?盡一切合理?的努力消除?或減輕此等?不可抗力事?件的影響。?3、不可?抗力事件發(fā)?生時(shí)，雙方?應(yīng)立即通過?友好協(xié)商決?定如何執(zhí)行?本合同。不?可抗力事件?或其影響終?止或消除后?，雙方須立?即恢復(fù)履行?各自在本合?同項(xiàng)下的各?項(xiàng)義務(wù)。如?不可抗力及?其影響無法?終止或消除?而致使合同?任何一方喪?失繼續(xù)履行?合同的能力?，則雙方可?協(xié)商解除合?同或暫時(shí)延?遲合同的履?行，且遭遇?不可抗力一?方無須為此?承擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲延?履行后發(fā)生?不可抗力的?，不能免除?責(zé)任。4?、本合同所?稱"不可抗?力"是指受?影響一方不?能合理控制?的，無法預(yù)?料或即使可?預(yù)料到也不?可避免且無?法克服，并?于本合同簽?訂日之后出?現(xiàn)的，使該?方對(duì)本合同?全部或部分?的履行在客?觀上成為不?可能或不實(shí)?際的任何事?件。此等事?件包括但不?限于自然災(zāi)?害如水災(zāi)、?火災(zāi)、旱災(zāi)?、臺(tái)風(fēng)、地?震，以及社?會(huì)事件如戰(zhàn)?爭(不論曾?否宣戰(zhàn))、?動(dòng)亂、罷工?，政府行為?或法律規(guī)定?等。第二?十條合同?的解釋本?合同未盡事?宜或條款內(nèi)?容不明確，?合同雙方當(dāng)?事人可以根?據(jù)本合同的?原則、合同?的目的、交?易習(xí)慣及關(guān)?聯(lián)條款的內(nèi)?容，按照通?常理解對(duì)本?合同作出合?理解釋。該?解釋具有約?束力，除非?解釋與法律?或本合同相?抵觸。第?二十一條?補(bǔ)充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充合?同。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第二?十二條合?同的效力?1、本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋單位?公章或合同?專用章之日?起生效。?2、本協(xié)議?一式___?_份，甲方?、乙方各_?___份，?具有同等法?律效力。?3、本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?(蓋章)：?____??乙方(?蓋章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?__委托?代理人(簽?字)：__?__?委托代?理人(簽字?)：___?_簽訂地?點(diǎn)：___?_??簽訂地點(diǎn)?：____?____?年____?月____?日?_?___年_?___月_?___日?附件一：?房屋平面圖?(與《房地?產(chǎn)權(quán)證》記?載的一致)?(略)附?件二：合?同補(bǔ)充協(xié)議?(略)購房合同合集（三）出讓方?(以下簡稱?甲方)：肇?慶市駿生房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司__?__聯(lián)系?電話：0?758—8?55511?3買受方?(以下簡稱?乙方:朱?亞五地址?：廣東省?廣寧縣木格?鎮(zhèn)石臺(tái)村委?會(huì)傍寺村一?隊(duì)____?號(hào)身份證?號(hào)碼：44?1223X?電話：?委托代理人?：地址：?____郵?政編碼：?x聯(lián)系電?話：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循平等?、自愿、公?平、誠實(shí)信?用、守法的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?：第一條?房屋情況?購買該房?座落:高要?市蜆崗鎮(zhèn)?雙金三路_?___號(hào)?駿景花園?。用途住宅?，建筑結(jié)構(gòu)?框架，混凝?土，建筑層?數(shù)為12?層。買受?人所買的是?二幢B?____戶?型。(B1?101房)?。其中：套?內(nèi)建筑面積?77.41?平方米，?公共部分?分?jǐn)偨ㄖ?積15.?8平方米?，合計(jì)建筑?面積___?_平方米。?房平面圖?見附件一?第二條房?價(jià)款房銷?售按建筑面?積計(jì)算，每?平方米價(jià)格?為402?3.17?元(大寫是?肆仟零貳拾?叁元壹角柒?分)，總房?價(jià)款為_?___元整?(大寫：?叁拾柒萬伍?仟元整)?。第三條?商品房交?付日期房?屋竣工，經(jīng)?驗(yàn)收合格后?，方可交付?;未經(jīng)驗(yàn)收?或驗(yàn)收不合?格的，不得?交付。甲?方于___?_年___?_月__?__日前，?將商品房交?付乙方。如?遇不可抗力?，不能履行?合同，雙方?同意按下列?第___?_種方式處?理：1、?變更合同?2、解?除合同第?四條乙方?付款形式及?付款時(shí)間?乙方按下列?第3種形?式付款1?、一次性付?款X2?、分期3?、購房余?款____?元以銀行按?揭方式支付?。第五?條甲方逾?期交付房屋?的處理1?.除遇不可?抗力外，甲?方如未按本?合同第三條?約定日期交?付房，逾期?在___?_日內(nèi)的，?乙方有權(quán)向?甲方追究已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付房之日?次日起至實(shí)?際交付房之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?如超過上?述約定期限?的，乙方有?權(quán)按照下述?的第1?種約定，追?究甲方違約?責(zé)任：1?、甲方在交?樓給乙方時(shí)?與乙方在購?買該戶型不?相符的規(guī)格?和戶型，甲?方應(yīng)支付給?乙方已付款?的本金和利?息，利息自?合同約定甲?乙雙方付簽?約之日次日?起至實(shí)際交?付房屋之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算，甲?方連同本金?和利息支付?給乙方。?第六條乙?方逾期付款?的處理乙?方如未按本?合同第四條?約定日期付?款，逾期在?____?日內(nèi)的，甲?方有權(quán)追究?乙方逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。?如超過上述?約定期限的?，甲方有權(quán)?按照下述的?第1種?約定，追究?乙方違約責(zé)?任：1、?合同繼續(xù)履?行。乙方應(yīng)?支付逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。此?外，乙方還?應(yīng)每日按該?房價(jià)款的萬?分之五?向甲方支付?違約金。?2、解除合?同。乙方應(yīng)?按房價(jià)款的?萬分之十?向甲方支?付違約金。?第