裝修樣板房合同（2篇）

裝修樣板房合同發(fā)包人?(以下簡稱?甲方)：?承包人(以?下簡稱乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?的相關規(guī)定?，結合本工?程具體情況?，雙方本著?友好、誠信?、自愿的原?則，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商同意，達?成裝修如下?協(xié)議：第?一條：工程?概況1、?工程名稱：?2、工程?地點：第?二條：承包?范圍樣板?房裝飾裝修?施工圖內(nèi)的?所有裝飾裝?修工程所有?清工(包括?衛(wèi)生間防水?施工、材料?上下搬運)?。不包括櫥?柜、樓梯欄?桿、木地板?安裝、樓梯?踏步大理石?安裝(但包?含所有項的?收口)、墻?面壁紙裱糊?(但包含基?層處理)。?第三條：?工程承包方?式工程承?包方式：包?工、包安裝?、包機械工?具及機械工?具、施工工?具消耗性(?工具配套)?材料、包工?期、包安全?、包調(diào)試、?包驗收、包?現(xiàn)場臨時用?電安全及維?護等。第?四條：合同?工期乙方?在合同簽訂?后進場施工?，工期為?____日?歷天，以開?工報告為準?,乙方所有?工期節(jié)點須?以乙方提交?的施工進度?表為準，施?工進度表須?滿足甲方要?求及合同工?期?？⒐と?期是指乙方?完成全部工?程、交甲方?通過業(yè)主檢?測合格之日?。第五條?：工程造價?、付款方式?及價款調(diào)整?____元?/平方米(?建筑面積)?，最終總價?以雙方確認?的結算總價?為準。2?、工程造價?確定方式：?2.1、?按雙方確認?的樣板房裝?飾設計施工?圖及設計要?求，合同簽?訂后單價不?予調(diào)整，工?程量按實計?算。如甲方?有設計變更?，工程量按?變更后的實?際施工圖、?設計變更單?及甲方確認?加蓋公章的?有效簽證單?等計算，未?經(jīng)甲方確認?并加蓋公章?的任何單據(jù)?不作為結算?依據(jù)。乙方?已對施工現(xiàn)?場充分了解?，并認可施?工現(xiàn)場已滿?足施工要求?。并在報價?中已充分考?慮了現(xiàn)場風?險，并承諾?愿意承擔不?可預計風險?。3、付?款方式：進?場施工__?__萬元做?為乙方的生?活費(從工?程款中扣除?)第___?_個工作日?付3萬?元做為乙方?的生活費(?從工程款中?扣除))。?工程竣工后?，甲方、乙?方聯(lián)合驗收?付款至工程?款的__?__%經(jīng)?消防及甲方?、業(yè)主聯(lián)合?驗收合格及?完整的工程?竣工結算資?料(含工程?量計算底稿?)后天內(nèi)?完成竣工結?算的審計工?作，甲乙雙?方無異議簽?字后個工?作日內(nèi)，付?清____?%工程款，?余款作?為保修金，?保修期為_?___年，?保修金期滿?一年一次性?付清保修金?，保修金不?計利息(如?有保修扣、?賠、罰款，?支付時一并?扣除)。?第六條：材?料申報、領?用、使用、?審核管理：?____天?申報，一?般材料須提?前____?天申報，經(jīng)?甲方專業(yè)主?管審核后，?送交甲方材?料部，如因?乙方未按要?求提前申報?，造成工期?延誤、工人?窩工由乙方?承擔責任。?乙方根據(jù)工?程需要，如?實申報材料?的用量，如?乙方申報量?超過實際使?用量，乙方?須全額承擔?甲方的損失?。2、材?料到現(xiàn)場之?后，甲方將?直接交接給?乙方簽收使?用，如因遺?失、毀壞、?被盜、返工?、浪費、成?品保護不力?等造成的損?失均由乙方?承擔。、?3、現(xiàn)場所?有材料甲方?均堆積在地?下室頂板上?的材料堆積?點。由乙方?搬運至施工?面，(甲方?不提供搬運?工具，須乙?方自帶)?第七條：工?程質量及驗?收標準1?、本工程必?須符合甲方?及政府主管?部門的各項?要求，符合?設計施工圖?紙、設計說?明、設計變?更和國家(?行業(yè))的相?關標準、規(guī)?范標準、驗?收規(guī)定。?第八條：安?全施工1?、乙方在遵?守現(xiàn)行國家?《建設工程?安全文明管?理辦法》和?地方有關規(guī)?范要求的同?時，還必須?執(zhí)行甲方提?出的有關施?工安全的要?求。2、?乙方在施工?過程中，現(xiàn)?場必須配備?滅火器，嚴?格用火及用?電管理，確?保施工安全?。在施工期?間如乙方發(fā)?生施工人員?傷亡事故、?質量事故、?火災事故，?或者乙方施?工中給第三?人造成人身?及財產(chǎn)損失?，由乙方承?擔一切法律?和經(jīng)濟責任?。第九條?：質量保修?1、本工?程質量保修?期限為年。?保修期從甲?方驗收合格?之日開始計?算。2、?在保修期內(nèi)?，乙方應有?專人負責該?項目的保修?工作，必須?保證通訊暢?通，與甲方?能夠隨時取?得聯(lián)系。?乙方聯(lián)系手?機：乙方?聯(lián)系人：_?_____?，必須隨時?保證通訊暢?通。3.?保修期責任?區(qū)分。因乙?方施工質量?等原因造成?的維修，所?產(chǎn)生的費用?由乙方承擔?;因甲方使?用不當、管?理不嚴、人?為損壞等原?因造成的維?修，所產(chǎn)生?的費用由甲?方承擔。?第十條：雙?方的權利和?義務1、?甲方負責為?乙方提供三?級電源駁點?(到施工樓?層)，水駁?點到施工樓?層處，以后?的由乙方自?行負責接駁?。2、甲?方負責協(xié)調(diào)?總包及其他?單位施工的?相關事宜。?3、乙方?在合同簽訂?前向甲方提?供承包人、?所有進場施?工人員身份?證明、特殊?工種專業(yè)操?作證書等相?關資質證明?。4、乙?方負責裝飾?工程的施工?、安裝、調(diào)?試、質保服?務及施工范?圍內(nèi)所有涉?及裝飾方面?的驗收協(xié)調(diào)?，并向甲方?提交全套驗?收資料，甲?方提供電子?版的資料表?格。5、?乙方承諾嚴?格按照甲方?書面確認或?甲方提供的?施工圖紙和?甲方確認的?安裝方案、?方法進行施?工、安裝，?不得擅自改?動，如有變?更以書面的?變更通知單?為準。6?、乙方提出?的變更必須?經(jīng)甲方書面?確認后，方?可組織施工?，否則后果?自負，如給?甲方造成經(jīng)?濟損失的乙?方應予賠償?。7、乙?方承諾嚴格?按照設計、?施工和驗收?規(guī)范以及行?業(yè)標準進行?施工，施工?過程中發(fā)現(xiàn)?違規(guī)和缺陷?要主動及時?向甲方報告?，并提出合?理化建議。?施工過程中?發(fā)現(xiàn)設計有?不合理的主?動及時向甲?方報告，并?提出合理優(yōu)?化建議，甲?方按產(chǎn)生的?經(jīng)濟效率給?予乙方適當?獎勵。8?、工程具備?隱蔽條件或?達到驗收部?位，乙方進?行自檢并在?隱蔽或中間?驗收前__?__小時以?書面形式(?或電話)通?知甲方和監(jiān)?理工程師驗?收，通知包?括隱蔽和中?間驗收的內(nèi)?容，驗收時?間和地點，?乙方準備驗?收記錄。驗?收合格，甲?方或監(jiān)理工?程師在驗收?記錄上簽字?后，乙方可?進行隱蔽和?繼續(xù)施工，?驗收不合格?，乙方在甲?方或監(jiān)理工?程師限定的?時間內(nèi)修改?合格后重新?驗收。9?、乙方對其?他專業(yè)的施?工要做好配?合協(xié)調(diào)工作?(如提供線?位、點位、?提供交叉施?工作業(yè)面、?含地燈孔、?設備口、檢?修孔的開設?、電氣孔的?開設、加固?等)，做好?其他專業(yè)的?成品保護，?11、乙?方承諾配合?甲方做好工?程驗收與交?接工作.?12、工程?竣工檢測合?格后未移交?甲方提供的?設備，造成?損壞的由乙?方負責賠償?。13、?乙方承諾在?施工過程中?做好其他單?位已完工程?的成品保護?工作，并承?擔由此造成?破壞的損失?。14、?施工現(xiàn)場不?提供任何住?宿和辦公用?房條件，乙?方施工人員?須在甲方租?的房子里面?住宿但不許?煮飯做菜，?吃飯須乙方?自行在外解?決!15?、乙方必須?接受總包管?理，承擔被?總包管理內(nèi)?容中相應職?責并與總包?單位辦理相?應手續(xù)。?16、乙方?在施工現(xiàn)場?須遵守甲方?和總包方進?出物資管理?的規(guī)定并自?行保管。?17、乙方?服從甲方、?總包單位的?施工作業(yè)面?總體安排。?18、乙?方承諾施工?過程廢棄物?每天及時清?除干凈。?19、乙方?承諾接受業(yè)?主、政府相?關部門檢查?，如乙方因?違規(guī)造成業(yè)?主、政府部?門罰款，乙?方承擔相應?的費用。?20、乙方?承諾辦理人?身意外傷害?、建筑工傷?保險等各種?相關保險，?并承擔由此?產(chǎn)生的費用?。第十一?條：違約責?任、索賠?1、1、合?同簽訂前，?乙方承諾保?證民工不到?勞動局投訴?或政府部門?上訪，如有?發(fā)生上訪甲?方有權從工?程款中直接?支付給民工?，造成的所?有損失由乙?方承擔。乙?方工程完工?后，經(jīng)甲方?驗收合格，?民工工資全?部結清無安?全罰款，甲?方在___?_天內(nèi)將該?工程約定的?工程款無息?一次性全額?付給乙方(?扣除墊付的?民工工資和?安全罰款)?。2、工?期如未按合?同約定時間?節(jié)點完成，?每延誤一天?，乙方承諾?：元/天的?違約金。乙?方承諾：如?未按要求投?入確保工期?的足額工人?人數(shù)，甲方?有權終止合?同(或甲方?同時安排工?人進場所產(chǎn)?生的費用從?乙方工程款?中扣除)，?并賠償甲方?延期損失。?3、工程?未達到合同?規(guī)定的質量?驗收標準或?未通過質檢?站等政府主?管部門的檢?測、驗收，?乙方承擔由?此給甲方造?成的一切損?失，同時乙?方必須在甲?方指定的期?限內(nèi)無償返?工直至通過?驗收，如未?按要求返工?，甲方有權?終止合同，?并賠償甲方?延期損失。?4、如乙?方因工程質?量、施工工?人人數(shù)、節(jié)?點進度未能?達到甲方的?要求導致合?同終止乙方?退場，將視?為乙方放棄?所有工程款?!第十二?條：附則?1、本合同?正本四份，?雙方各執(zhí)二?份。2、?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。3、本?合同未盡事?宜，雙方可?簽訂補充協(xié)?議。合同附?件及相關說?明，均為本?合同的組成?部份，與本?合同具有同?等的法律效?力。合同?訂立日期：?合同簽訂?地點：甲?方(公章)?：乙方代?表：法定?代表人：??????身份證?號碼：電?話：???????電話：?日期：???????日期：?裝修樣板房合同（二）發(fā)包?方：(簡?稱甲方)?承包方：?(簡稱?乙方)為?了協(xié)助住戶?盡快完成裝?修工作，_?___將暫?未銷售的部?分住房統(tǒng)一?進行裝修，?作為樣板房?引導住戶盡?快確定設計?和施工方案?。經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?在平等、自?愿基礎上就?樣板房裝修?有關事宜達?成一致并簽?訂本合同。?一、施工?內(nèi)容：1?、____?樓____?層戶型精?裝修。2?、____?樓____?層戶型精?裝修。3?、____?樓____?層戶型精?裝修。二?、承包方式?：乙方包工?包料包設計?，自行設計?出圖(含平?面、立面、?施工、效果?圖等，圖紙?需加蓋公司?印章)，圖?紙和清單預?算報甲方備?案。甲方不?支付設計費?和出圖費。?三、工程?結算：甲方?出資，以產(chǎn)?權面積計，?按____?元/㎡(含?稅)給付乙?方裝修費。?裝修完畢驗?收合格后雙?方按清單預?算核對工程?量并辦理結?算。結算造?價超出__?__元/㎡?的部分乙方?自理;不足?____元?/㎡按實結?算，結算造?價如有爭議?送審決算，?送審決算超?出____?元/㎡的部?分乙方自理?。四、裝?修要求：?1、總體要?求：住戶購?買家具后即?可拎包入住?。其他具體?要求如下：?①水、電?、潔具、燈?具包含在內(nèi)?，不包含家?具②頂部?：廚房、廁?所為集成鋁?板吊頂，其?他需吊頂部?位輕鋼龍骨?吊頂造型?③墻面為?墻漆或壁紙?④廚房、?廁所、陽臺?為地板磚，?其余為復合?木地板或多?層木地板，?含踢腳線?⑤窗臺：大?理石或人造?大理石鋪貼?⑥廚房：?整體櫥柜，?含中式抽油?煙機、燃氣?灶具⑦廁?所：公廁干?濕分區(qū)，含?鋁合金門、?淋浴、毛巾?架、紙盒、?角架等，蹲?式大便器。?主臥廁所含?鋁合金門、?坐式大便器?、毛巾架、?紙盒、角架?、淋浴房等?⑧室內(nèi)門?：實木門，?含五金、鎖?具⑨主材?品牌：潔?具：法恩莎?、箭牌、帝?王或同檔次?其他品牌?木地板：菲?林格爾、大?自然、圣象?或同檔次其?他品牌地?磚：歐神諾?、冠星王、?東鵬或同檔?次其他品牌?燈具：三?雄極光、歐?普、雷士或?同檔次其他?品牌五金?、鎖具：頂?固、保時特?或同檔次其?他品牌櫥?柜：歐派、?嘉寶、方太?或同檔次其?他品牌2?、裝修施工?質量要求：?合格。3?、裝修完畢?室內(nèi)環(huán)保檢?測要求：合?格。五、?施工期限：?開工日期為?____年?____月?____日?，完工日期?為____?年____?月____?日。完工日?期每推遲一?天扣款__?__元。如?因甲方原因?開工日期延?后，工期相?應順延。?六、付款方?式：甲方不?支付預付款?。裝修完畢?驗收合格后?付至___?_%，結算?辦理完畢_?___日內(nèi)?付至___?_%。余款?____%?為質保金，?一年質保期?滿無問題一?次性付清。?乙方提供正?規(guī)發(fā)票。?七、驗收和?保修：裝修?竣工后，乙?方向甲方提?交工程相關?資料(竣工?資料、竣?工圖紙各一?份，施工影?像資料等)?，甲方組織?驗收，驗收?質量標準參?照《建筑裝?飾裝修工程?質量驗收規(guī)?范GB5?