建筑機電安裝工程施工合同文本

合同編號：JPH2016020101J1建筑機電安裝工程施工合同文本工程名稱：工程工程地點：大廈發(fā)包方：深圳市金鵬輝實業(yè)發(fā)展工程有限公司承包方：有限公司2016年月日深圳市建設(shè)局監(jiān)制發(fā)包方：深圳市金鵬輝實業(yè)發(fā)展工程有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：工程概況工程名稱：工程。工程地點：清湖產(chǎn)業(yè)園。承包范圍：參見預(yù)算表（附件一）4、承包方式：包工、包料、包制作、包安裝、包質(zhì)量、包安全、包進度、包驗收、包完工清場。5、工期日期：2016年月日至2016年月日，共計天。工程質(zhì)量：按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收合格。7、工程預(yù)算:工程總造價￥.00元。大寫：元。甲方責(zé)任1、乙方自本合同簽訂之日起兩天內(nèi)進場施工，甲方在此之前向乙方進行施工現(xiàn)場交底，清理施工作業(yè)面。并向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊設(shè)備等，并說明使用注意事項。2、指派為甲方駐工地代表，負責(zé)對乙方工程施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。3、如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，但乙方在本合同簽訂前的審圖過程中，對上述問題沒有及時發(fā)現(xiàn)或以書面形式通知甲方的，相關(guān)審批及折改所造成的費用由乙方承擔(dān)。協(xié)調(diào)有關(guān)部門和物業(yè)公司做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責(zé)并承擔(dān)雙方損失。乙方責(zé)任1、針對甲方提供的建筑、裝修圖紙，由乙方負責(zé)設(shè)計，擬定施工進度計劃，進場前由甲方簽字確認(rèn)后方可進場施工。按甲方確認(rèn)的圖紙進場施工后，若甲方對方案有改動導(dǎo)致施工過程中增加工程量及其它拆改的問題的，乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的增加費用，并應(yīng)以書面形式通知甲方。2、乙方具備國家認(rèn)可的空調(diào)安裝資質(zhì)，并指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行，按甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。否則，甲方有權(quán)要求乙方退場并終止合同，不予結(jié)算人工費用。當(dāng)甲方負責(zé)人與乙方負責(zé)人職權(quán)交叉或不明確時，由甲方負責(zé)人予以明確。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，竣工驗收，編制工程結(jié)算。4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，保護好施工現(xiàn)場設(shè)備管線不受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，自行處理好由于施工帶來的擾民問題，并處理好與其它施工班組的關(guān)系。5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。7、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方總工程量0.1％的違約金。第4條關(guān)于工期的約定甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期采取的措施費用。因甲方未按約定完成工作而影響工期，甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方設(shè)計的圖紙，甲方需在本合同簽訂前蓋章確認(rèn)。另在進場施工前，乙方須擬定施工圖紙，甲方確認(rèn)后方可進場施工，甲方確認(rèn)后的施工圖紙將作為后期簽證的依據(jù)。因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。因工程量因甲方原因增加，工期相應(yīng)順延；如因乙方審圖失誤造成施工中的折改及工程量增加，工期不順延。正常工作時間，因某些因素（物業(yè)部門，節(jié)假日等）影響正常施工的，經(jīng)甲方同意后，工期相應(yīng)順延。8、在上述工期延誤事項發(fā)生時，乙方必須立即就延誤工期事項以書面形式向甲方負責(zé)人提出報告，甲方在一天內(nèi)予以確認(rèn)或提出不同意見。工期時間按合同簽訂后的第二日開始算起。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002》、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GBJ19-87》、《室內(nèi)給水、排水和熱水供應(yīng)設(shè)計規(guī)范TJ15-74》、《建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程JGJ16-83》等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備進場吊裝前，甲方簽收完成后才開始下一步施工。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和甲方要求的增減工程量的簽證手續(xù)及驗收手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按甲方要求辦理復(fù)驗。復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工一切費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。對風(fēng)系統(tǒng)等需先行驗收的部分工程，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方在后續(xù)施工過程中造成損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)。由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延；乙方提供的主機及末端設(shè)備的合格證或質(zhì)量證明書。乙方在材料進場前需提供材料標(biāo)本，甲方按標(biāo)本進行驗收進場材料，如因材料與樣本不答造成的誤工由乙方承擔(dān)，工期不順延。工程竣工或部分竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料及竣工驗收報告，并通知甲方驗收，甲方自接到完整的竣工資料及竣工驗收報告3天內(nèi)組織驗收，合格后辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，乙方可自行驗收，供甲方確認(rèn)即可。如因甲方原因?qū)е鹿こ炭⒐ず笪茨芗皶r開機試運行的，甲方應(yīng)組織進行表面驗收，并按相應(yīng)的其它條款執(zhí)行。如工程未驗收交接，甲方擅自使用設(shè)備，則視為甲方己驗收了整個工程，并承擔(dān)因此而造成的其它責(zé)任。第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1、本合同生效后，按下列方式支付工程款：A、合同簽訂進場七個工作日，甲方即付總款的30%預(yù)付款到乙方；即人民幣：.00元；大寫:壹元;B、第一階段施工完成，乙方即通知甲方驗收，驗收合格后，甲方即付總款的45%進度款到乙方（即到總款的75%）：即人民幣：.00元；大寫:元;C、工程經(jīng)甲乙雙方驗收合格完成后，甲方在15日內(nèi)支付總款的20%作為尾款（即人民幣：.00元）,大寫:;D、質(zhì)保金:5%,即人民幣：.00元,大寫:;質(zhì)保期兩年,驗收日期以業(yè)方驗收報告為準(zhǔn);E、付款審批表支付時間5個工作日內(nèi)。2、甲方未按合同規(guī)定時間支付工程款，乙方不得停工，工期不順延。第7條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或施工說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。3、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失；除此之外，乙方施工過程中造成的一切人身及財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)。4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。關(guān)于設(shè)計、項目變更的約定1、工程施工過程中，甲方要求更改原定設(shè)計方案，應(yīng)及時通知乙方。更改施工方案造成施工費用增加和返工損失的，增加的費用和返工造成全部損失的費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。工期相應(yīng)順延。2、在施工過程中，甲方要求增加工程項目及數(shù)量，應(yīng)按本合同附件之《工程預(yù)算表》單價優(yōu)惠價結(jié)算工程款。3、乙方?jīng)]征求甲方意見而更改原定設(shè)計方案，所造成的損失應(yīng)由乙方全部負責(zé)。工期不應(yīng)順延。其它約定乙方擬定《工程預(yù)算表》、《工程布局圖》作為合同的附件，雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)約定。甲乙雙方任何一方，無故要求終止或解除合同，應(yīng)支付合同價款10%的違約金給對方。由于乙方原因?qū)е鹿こ炭偣て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方償付延誤工期部分貨款5%的違約金。如甲方?jīng)]按合同內(nèi)支付款項，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付所延誤的款項的1%違約金，依次計算。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起柒天內(nèi)做出答復(fù)，超過柒天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在甲方的工程款項未按合同規(guī)定時，工程設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有。若有一方需要對工程內(nèi)容、圖紙要求變更時，需要以文字通知對方?？照{(diào)設(shè)備保修期按設(shè)備廠家期限保修。工程免費保修壹年，由乙方承擔(dān)。工程完工之日起屬于乙方工程范圍的，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定實行保修服務(wù)；若屬于甲方使用原因或自購材料質(zhì)量問題引起的，不屬于保修范圍。由于自然災(zāi)害（如地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、暴雨、戰(zhàn)爭、高空墜物、室外墻滲水、漏水、墻體自然裂縫等）造成的損壞，不屬于乙方保修范圍。本合同自雙方代表簽字（蓋章）后即時生效，合同履行完成后自動終止。11、合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳市有關(guān)條例規(guī)定。12、本合同在實施過程中如發(fā)生爭議，當(dāng)友好協(xié)商無效時，爭議雙方同意由深圳市仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。13、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。14、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方深圳市金鵬輝實業(yè)業(yè)發(fā)展有限公公司