物業(yè)機(jī)動崗崗位職責(zé)（7篇）

物業(yè)機(jī)動崗崗位職責(zé)?1、協(xié)助?制定設(shè)備、?設(shè)施的年度?、季度、月?度保養(yǎng)計(jì)劃?，并組織執(zhí)?行2、?協(xié)助制定物?業(yè)維修人員?的技術(shù)培訓(xùn)?年度計(jì)劃并?組織培訓(xùn)?3、按規(guī)?定時(shí)間抄錄?水電消耗數(shù)?據(jù)，根據(jù)實(shí)?際情況，找?出不合理環(huán)?節(jié)，必要時(shí)?對設(shè)備、設(shè)?施進(jìn)行改造?，確保節(jié)約?用水、用電?4、合?理分配并協(xié)?調(diào)所負(fù)責(zé)物?業(yè)維修人員?工作責(zé)任區(qū)?及內(nèi)容5?、監(jiān)督并?指導(dǎo)所負(fù)責(zé)?物業(yè)維修人?員執(zhí)行設(shè)備?保養(yǎng)及住戶?維修6、?執(zhí)行日常?巡檢工作，?做好相應(yīng)的?記錄，發(fā)現(xiàn)?問題立即采?取相應(yīng)措施?處理7、?按照規(guī)定?做好設(shè)備、?設(shè)施的維修?保養(yǎng)工作?8、按照?規(guī)定做好住?戶家庭維修?工作9、?配合其他?工種進(jìn)行維?修保養(yǎng)工作?10、完?成上級主管?交辦的其他?工作物業(yè)機(jī)動崗崗位職責(zé)（二）1、?能編寫物業(yè)?項(xiàng)目的工作?指導(dǎo)書，以?及項(xiàng)目的服?務(wù)計(jì)劃，編?制項(xiàng)目的預(yù)?算;2、?準(zhǔn)確把握品?質(zhì)要求和服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn);審?批維修、專?修申請、落?實(shí)具體管理?服務(wù)工作;?識別潛在問?題，制定方?案;3、?全面負(fù)責(zé)物?業(yè)項(xiàng)目的人?員管理、財(cái)?務(wù)管理、物?品管理和各?項(xiàng)現(xiàn)場管理?;4、能?及時(shí)向各部?門傳達(dá)公司?各項(xiàng)工作會?議的精神及?頒布的制度?，督促嚴(yán)格?執(zhí)行;5?、落實(shí)人員?做好物業(yè)內(nèi)?管理、日常?維修、清掃?保潔、綠化?養(yǎng)護(hù)、門衛(wèi)?保安、衛(wèi)生?消毒、車輛?管理及依法?制止違規(guī)裝?修和違章搭?建等具體管?理服務(wù)工作?;6、根?據(jù)公司和物?業(yè)項(xiàng)目業(yè)委?會的要求，?主持、審查?、簽訂對外?的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)?合同;7?、審批房屋?、公共設(shè)施?的維修、養(yǎng)?護(hù)計(jì)劃和業(yè)?主/租戶裝?修申請，組?織維修人員?按時(shí)保質(zhì)完?成各項(xiàng)任務(wù)?，并檢查督?促業(yè)主/租?戶按規(guī)定進(jìn)?行裝修;?8、對業(yè)主?/租戶之間?在物業(yè)使用?中發(fā)生的爭?議進(jìn)行協(xié)調(diào)?;9、定?期向業(yè)委會?報(bào)告物業(yè)維?修、更新費(fèi)?用的收支賬?目，接受審?核;10?、接受街道?和房地產(chǎn)管?理部門的指?導(dǎo)和監(jiān)督，?配合做好社?區(qū)管理工作?。物業(yè)機(jī)動崗崗位職責(zé)（三）1.制?定商場年度?物業(yè)營運(yùn)預(yù)?算和工作計(jì)?劃，并實(shí)施?;2.商?場的設(shè)施設(shè)?備的日常營?運(yùn)及維護(hù);?___日?常外包服務(wù)?現(xiàn)場的管理?;4.租?戶后勤服務(wù)?的日常管理?;5.團(tuán)?隊(duì)管理及建?設(shè);6.?嚴(yán)格執(zhí)行國?家關(guān)于環(huán)境?、消防等方?面的要求，?協(xié)調(diào)相關(guān)政?府關(guān)系。物業(yè)機(jī)動崗崗位職責(zé)（四）?1、根據(jù)公?司保潔的標(biāo)?準(zhǔn)化要求管?理所在區(qū)域?日常清潔工?作;2、?確保公司運(yùn)?作、財(cái)務(wù)、?人力資源、?培訓(xùn)政策與?程序的執(zhí)行?;3、定?期走訪客戶?，聽取客戶?對保潔工作?的意見;?4、負(fù)責(zé)對?下屬的管理?、指導(dǎo)、培?訓(xùn)、激勵(lì);?5、管理?物料的采購?和庫存;?6、遵守既?定的預(yù)算指?導(dǎo)方針，負(fù)?責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)測?、監(jiān)督支出?、達(dá)到或控?制在部門預(yù)?算內(nèi)。物業(yè)機(jī)動崗崗位職責(zé)（五）1?、根據(jù)工程?進(jìn)度和關(guān)鍵?節(jié)點(diǎn)，擬訂?前介計(jì)劃并?實(shí)施。2?、針對住宅?、園區(qū)景觀?、車行人行?出入、安防?、公共配套?設(shè)施設(shè)備等?提出專業(yè)意?見，并跟進(jìn)?落實(shí)。3?、參加項(xiàng)目?建筑、設(shè)施?設(shè)備及設(shè)施?設(shè)備安裝技?術(shù)標(biāo)評審。?4、為房?地產(chǎn)項(xiàng)目返?修過程技術(shù)?支持。5?、推動房屋?分戶查驗(yàn)、?承接查驗(yàn)不?合格項(xiàng)目的?整改，并提?供技術(shù)支持?。6、負(fù)?責(zé)組織新建?項(xiàng)目物業(yè)用?房功能規(guī)劃?。7、牽?頭組織研究?新技術(shù)/方?法，編寫知?識沉淀，并?推廣培訓(xùn)。?物業(yè)機(jī)動崗崗位職責(zé)（六）1、負(fù)責(zé)?物業(yè)管理項(xiàng)?目內(nèi)的能耗?管理、工程?維修、設(shè)備?管理、裝修?管理等工作?的統(tǒng)籌與組?織實(shí)施;?2、全面負(fù)?責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?的供電、空?調(diào)、給排水?、消防、電?梯、弱電系?統(tǒng)及建筑裝?修項(xiàng)目的驗(yàn)?收和資料核?實(shí)工作;?3、制定年?度、季度、?月度公共設(shè)?備設(shè)施維保?工作計(jì)劃，?并監(jiān)督落實(shí)?;4、管?理做好與本?部門業(yè)務(wù)相?關(guān)的合同評?審;負(fù)責(zé)與?相關(guān)部門外?聯(lián)人員的溝?通及關(guān)系維?護(hù)，培訓(xùn)和?指導(dǎo)工程團(tuán)?隊(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)?;5、全?面負(fù)責(zé)所有?設(shè)備、設(shè)施?系統(tǒng)的管理?、運(yùn)行、維?修等工作;?6、負(fù)責(zé)?小區(qū)內(nèi)緊急?情況的處理?工作;物業(yè)機(jī)動崗崗位職責(zé)（七）1?、組織實(shí)施?服務(wù)質(zhì)量管?理體系，處?理不合格服?務(wù)事項(xiàng)，提?出預(yù)防和糾?正措施并組?織實(shí)施和跟?蹤;2、?認(rèn)真貫徹落?實(shí)公司的經(jīng)?營方針，完?成公司下達(dá)?的經(jīng)營管理?目標(biāo);3?、提出管理?中心人力資?源配置的建?議;督促、?指導(dǎo)、考評?管理中心人?員履行崗位?職責(zé)，定期?對管理中心?員工進(jìn)行績?效考核。?4、指導(dǎo)財(cái)?務(wù)工作，及?時(shí)了解部門?年度經(jīng)營情?況、費(fèi)用組?成，對財(cái)務(wù)?審批和重大?事項(xiàng)進(jìn)行決?策;5、?負(fù)責(zé)制訂部?門工作目標(biāo)?和計(jì)劃、工?作協(xié)調(diào)、團(tuán)?隊(duì)建設(shè)等;?協(xié)調(diào)下屬部?門的關(guān)系，?對突發(fā)事件?進(jìn)行及時(shí)有?效的處理。?6、對外?與政府部門?建立良好的?公共關(guān)系。?7、協(xié)助?做