物業(yè)管理主管崗位的職責(zé)（5篇）

物業(yè)管理主管崗位的職責(zé)1、物?業(yè)及其配套?設(shè)施的維護?和保養(yǎng)。對?物業(yè)來說，?機電設(shè)備、?空調(diào)系統(tǒng)、?供水供電系?統(tǒng)、電訊系?統(tǒng)、公用設(shè)?施等，都必?須處于良好?的工作狀態(tài)?，才能保障?物業(yè)的正常?、安全使用?，不能等發(fā)?生故障后再?去修理。經(jīng)?常進行維護?和保養(yǎng)，可?以延長物業(yè)?的使用壽命?，為業(yè)主和?租戶提供基?本的使用保?證。2、?加強保安和?消防管理，?向業(yè)主和租?戶提供生活?和辦公的安?全保障。必?須認(rèn)真做好?治安管理工?作，承擔(dān)起?大樓和小區(qū)?范圍內(nèi)的安?全、保衛(wèi)、?警戒等，甚?至還包括排?除各種干擾?，保持居住?區(qū)的安靜。?不管是住宅?區(qū)還是其他?類型的物業(yè)?，只有具有?良好的治安?保衛(wèi)環(huán)境才?能確保業(yè)主?和住戶的生?命財產(chǎn)的安?全，并消除?他們的后顧?之憂。要搞?好消防設(shè)備?的養(yǎng)護工作?，確保消?防設(shè)備百分?之百地處于?良好使用狀?態(tài)。要建立?和執(zhí)行消防?制度，加強?消防隊伍的?管理等。?3、搞好物?業(yè)及周圍環(huán)?境的清潔，?包括垃圾、?各種廢物、?污水、雨水?的排泄清除?等，以求保?持一個清潔?衛(wèi)生的環(huán)境?，向業(yè)主或?租戶提供一?個整潔舒適?的居住、辦?公環(huán)境。干?凈整潔的環(huán)?境給人們以?視覺上的美?感和心理上?的舒適感。?4、做好?物業(yè)管理區(qū)?范圍內(nèi)的綠?化建設(shè)和保?養(yǎng)，以提供?良好的生態(tài)?環(huán)境。尤其?是草地綠化?和花木養(yǎng)護?工作對營造?一個優(yōu)美宜?人的環(huán)境是?非常重要的?。5、做?好園區(qū)內(nèi)的?交通管理。?內(nèi)容包括小?區(qū)內(nèi)的平行?交通和大樓?內(nèi)的垂直交?通(電梯和?人行扶梯)?的管理，也?包括通道、?屋頂?shù)瓤臻g?的清潔、路?燈的保養(yǎng)等?。6、加?強車輛管理?，防止車輛?丟失、損壞?或釀成事故?，要求小區(qū)?、大廈行車?路線有明顯?標(biāo)志，車輛?限速行駛，?統(tǒng)一物業(yè)轄?區(qū)內(nèi)的車輛?停放，保持?物業(yè)轄區(qū)的?道路、過道?的暢通。?7、及時辦?理物業(yè)及附?屬設(shè)備的財?產(chǎn)保險，避?免由于自然?災(zāi)害給業(yè)主?造成巨大的?財產(chǎn)損失。?8、就公?共市政設(shè)施?的有關(guān)事務(wù)?與政府和公?共事業(yè)部門?聯(lián)系。9?、建立物業(yè)?檔案，隨時?掌握產(chǎn)權(quán)變?動情況，維?護物業(yè)的完?整和統(tǒng)一管?理。物業(yè)管理主管崗位的職責(zé)（二）1.配?合上級主管?具體落實本?專業(yè)(清潔?衛(wèi)生、綠化?綠植、蟲控?消殺等)日?常服務(wù)管理?工作。2?.具體制?訂本專業(yè)相?關(guān)制度、表?格、預(yù)算、?方案，并報?上級批準(zhǔn)后?實施。3?.制定本?專業(yè)年度清?潔工作計劃?(消殺、石?材養(yǎng)護、地?毯清洗、高?空清潔等)?并督導(dǎo)執(zhí)行?;4.?制定本專業(yè)?年度消殺工?作計劃(蚊?蠅消殺、鼠?患控制)并?督導(dǎo)執(zhí)行;?5.制?定本專業(yè)年?度綠化養(yǎng)護?工作計劃(?綠化養(yǎng)護、?綠植租擺)?并督導(dǎo)執(zhí)行?;6.?制定本專業(yè)?年度管井清?掏工作計劃?(隔油池、?化糞池、污?水井、管網(wǎng)?)并督導(dǎo)執(zhí)?行;7.?負(fù)責(zé)與外?包公司的日?常溝通協(xié)調(diào)?，具體負(fù)責(zé)?培訓(xùn)和服務(wù)?監(jiān)督工作。?8.每?日巡查不少?于兩次，檢?查管轄范圍?內(nèi)的環(huán)境廠?商服務(wù)質(zhì)量?，發(fā)現(xiàn)問題?及時解決問?題。9.?制定年度?預(yù)算，嚴(yán)格?管理，控制?成本。1?0.熟知?所在崗位的?相關(guān)安全規(guī)?程、規(guī)定并?嚴(yán)格執(zhí)行。?每月一次對?項目在用保?潔機器設(shè)備?進行安全檢?查;11?.嚴(yán)格遵?守公司各項?規(guī)章制度，?認(rèn)真履行工?作職責(zé)。每?月一次將環(huán)?境管理各項?記錄上交工?程助理歸檔?。12.?完成上級?交辦的其它?事宜。物業(yè)管理主管崗位的職責(zé)（三）1.?負(fù)責(zé)項目物?業(yè)服務(wù)管理?的全面工作?，向項目負(fù)?責(zé)人負(fù)責(zé);?2.根?據(jù)物業(yè)管理?委托合同和?有關(guān)物業(yè)管?理的法規(guī)、?政策，組織?員工向轄區(qū)?提供公共秩?序、保潔、?綠化養(yǎng)護、?房屋及設(shè)備?設(shè)施運行維?護保養(yǎng)等服?務(wù);3.?擬定年度?工作(含財?務(wù)預(yù)算)計?劃，執(zhí)行公?司各項管理?制度，控制?管理成本，?對本項目的?經(jīng)營管理狀?況負(fù)責(zé);?4.負(fù)責(zé)?制定管轄項?目各類規(guī)章?制度和防范?措施，指導(dǎo)?保安處置公?共突發(fā)事件?的組織指揮?和各種處置?方法的擬制?、演練;?5.對管?轄項目內(nèi)發(fā)?生的各類安?全事故和隱?患要認(rèn)真核?實、區(qū)分責(zé)?任，并提出?處理建議;?6.指?導(dǎo)檢查管轄?項目內(nèi)的清?潔衛(wèi)生和環(huán)?境綠化、美?化工作，建?立和完善行?之有效的清?潔、綠化量?化管理運作?流程;7?.每天對?所管理的物?業(yè)進行巡視?，以便全面?檢查服務(wù)工?作質(zhì)量情況?;對管轄項?目的安全負(fù)?責(zé);8.?上級安排的?其他工作。?物業(yè)管理主管崗位的職責(zé)（四）職?責(zé)：1、?熟悉物業(yè)管?理法律法規(guī)?、管理規(guī)定?，熟悉本物?業(yè)及客戶的?基本情況。?2、負(fù)責(zé)?客戶檔案管?理，核實、?掌握客戶情?況，建立健?全客戶資料?，辦理客戶?出租、撤場?清理等相關(guān)?手續(xù)，處理?本物業(yè)日常?事務(wù)。3?、對本廠區(qū)?域進行巡查?監(jiān)督，對所?發(fā)現(xiàn)問題記?錄后及時通?知相關(guān)人員?及時處理。?4、掌握?當(dāng)月各項應(yīng)?收款項的具?體情況，月?結(jié)月清。?5、負(fù)責(zé)管?理本廠區(qū)物?業(yè)清潔、綠?化、安全、?維修、回訪?等項服務(wù)工?作。6、?完成公司領(lǐng)?導(dǎo)交辦的其?它工作。?任職要求：?1、身體?健康，年齡?28～__?_歲;2?、大專以上?學(xué)歷，物業(yè)?管理專業(yè)優(yōu)?先考慮;?3、三年以?上商場或廠?房物業(yè)工作?經(jīng)歷，精通?物業(yè)服務(wù)各?項工作的具?體內(nèi)容、標(biāo)?準(zhǔn)、程序。?有相關(guān)廠房?清場工作經(jīng)?驗;4、?工作主動、?認(rèn)真、有責(zé)?任心，具有?良好的溝通?協(xié)調(diào)能力，?能承擔(dān)繁重?的工作任務(wù)?。物業(yè)管理主管崗位的職責(zé)（五）?職責(zé)：1?、協(xié)助管理?和監(jiān)督商家?消防、食品?安全、整體?儀表形象等?工作;2?、熟悉各班?組作業(yè)流程?、工作環(huán)境?等情況，應(yīng)?對突發(fā)事件?并妥善處理?3、關(guān)注?項目安全管?理：包括安?全教育培訓(xùn)?與宣傳、應(yīng)?急預(yù)案、安?全月、不定?期巡檢等工?作，發(fā)現(xiàn)危?險源，解決?危險源，做?到防患于未?然;4、?收集客戶投?訴與意見，?并對有效客?戶抱怨、投?訴問題處理?及進行有效?性驗證;?5、具有較?強的溝通能?力和協(xié)調(diào)能?力，有極強?的工作動力?，對工作細?心負(fù)責(zé)，具?有具有突發(fā)?事件的處理?能力;6?、負(fù)責(zé)完成?上級交辦的?其他事宜?任職要求：?1、身體?健康，年齡?___歲，?具有___?年物業(yè)公司?相關(guān)工作經(jīng)?驗，___?佳;2、?學(xué)歷