某項(xiàng)目案名建議

1北京GVL/2008.10.252目前的形勢(shì)和我們的任務(wù)第一：洞見第二：正名第三：起勢(shì)3洞見第一洞見是一種基于對(duì)項(xiàng)目的深刻認(rèn)識(shí)而得出的見解。所謂的洞見一定要具備相應(yīng)的廣度、深度和高度。廣度即應(yīng)包涵項(xiàng)目的全局價(jià)值鏈而非局部?jī)r(jià)值點(diǎn)。深度即應(yīng)能夠挖掘到項(xiàng)目深刻的城市價(jià)值和文化價(jià)值。高度即應(yīng)能建立項(xiàng)目的推廣勢(shì)能，高屋建瓴，蓄勢(shì)而待發(fā)。4上周的項(xiàng)目溝通例會(huì)非常必要和及時(shí)，給GVL隨園創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)帶來了新的

靈感和啟發(fā)，在隨后的價(jià)值體系整理中，我們發(fā)現(xiàn)了潛藏在隨園公寓項(xiàng)

目粒粒珍珠背后的一條主線，這條主線并非是一個(gè)單純的利益點(diǎn)，而是

眾多利益點(diǎn)的集成和抽象——是一個(gè)價(jià)值傳達(dá)的系統(tǒng)……5隨園公寓價(jià)值體系(外6)地段：毗鄰莽山、鳳山，十三陵水庫觸手可及。雙龍山國(guó)家森林公園、銀海塔林、堆臼峪自然風(fēng)景區(qū)等環(huán)繞四周，風(fēng)景旖旎，天然情懷盡情釋放風(fēng)水：呈環(huán)抱狀背靠青山，自有背山面水之吉祥地貌，堪稱傳統(tǒng)的風(fēng)水寶地。主題：30000平米純粹正版蘇州園林，國(guó)之瑰寶，修生養(yǎng)性，陶冶性情。教育：果嶺幼兒園、前鋒小學(xué)等緊鄰項(xiàng)目，提供幼教保障；石油大學(xué)、政法大學(xué)、化工大學(xué)締造學(xué)院式區(qū)域人文氛圍交通：八達(dá)嶺高速公路可直達(dá)市區(qū)；林翠路、立湯路、南豐路等規(guī)劃路連通昌平新城，與回龍觀住區(qū)緊密相連；各路公交可直達(dá)北京市內(nèi)的1、13、5等各線地鐵站會(huì)所：4000平米高端會(huì)所為區(qū)域僅有,豐富的活動(dòng)場(chǎng)地，細(xì)膩的專項(xiàng)服務(wù)設(shè)計(jì)，自帶健身房、羽毛球、網(wǎng)球、游泳池等康體娛樂設(shè)施配套：距離昌平東關(guān)商業(yè)區(qū)僅900米，超市、餐飲、娛樂、金融、醫(yī)療等周邊各項(xiàng)生活配套一應(yīng)俱全6隨園公寓價(jià)值體系(內(nèi)4)園林：手工打制蘇式園林——太湖石、花街鋪地、粉墻黛瓦、小橋流水，處處展現(xiàn)江南風(fēng)情；源自隨園的二十四景，寧靜深遠(yuǎn)、淡雅樸素，蘊(yùn)文化與傳統(tǒng)于現(xiàn)代生活之中，組團(tuán)與獨(dú)院配合灣流水系，營(yíng)造立體山水空間，小中見大、豁然開朗。

產(chǎn)品：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：14座陽光9-12層薄板，錯(cuò)落分布于社區(qū)中；隨園以別墅的標(biāo)準(zhǔn)建造公寓，采用高品位的外立面處理手法，外墻貼面磚,形成貼成高低錯(cuò)落的自然狀態(tài)且有屋檐的形態(tài)，與蘇式園林自然融為一體

細(xì)節(jié)：工藝細(xì)節(jié)：中式建筑獨(dú)有大坡屋頂，灰色筒瓦鋪裝；優(yōu)質(zhì)雙層中空玻璃，安全和保暖性兼顧；低溫地板輻射式采暖，采用意大利法羅利品牌，溫控精確，節(jié)能環(huán)保。

戶型：戶型結(jié)構(gòu)：90-140平米戶型區(qū)間，結(jié)構(gòu)方正，使用功能齊全，動(dòng)線合理；動(dòng)靜分區(qū)，尺寸舒適；全部采用自然通風(fēng)方式，有益身心健康7總結(jié)總結(jié)項(xiàng)目的內(nèi)外價(jià)值點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目的了解愈加深入，從之前單純的對(duì)“蘇式園林”的認(rèn)知，深入至項(xiàng)目的內(nèi)部細(xì)節(jié)，由表象向本質(zhì)進(jìn)發(fā)，發(fā)現(xiàn)本案與其他項(xiàng)目的核心差異體現(xiàn)在產(chǎn)品形成的過程以及此過程能夠給客戶帶來的利益——為什么隨園愿意用3年時(shí)間來造園養(yǎng)園？為什么隨園的工匠請(qǐng)江南的老師傅？為什么隨園公寓每一個(gè)瓦當(dāng)都是定制的？對(duì)這些問題的思考都指向同一個(gè)答案，這是一個(gè)有著獨(dú)特思維模式的項(xiàng)目：8“地產(chǎn)模式”品牌關(guān)系意義*地產(chǎn)模式是一個(gè)發(fā)展商鮮明的市場(chǎng)定位，其將代表發(fā)展商戰(zhàn)略思想的鮮明市場(chǎng)特性，從而形成與其他發(fā)展商完全不同的市場(chǎng)品牌間隔，從而實(shí)現(xiàn)發(fā)展商鮮明的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；9萬科地產(chǎn)：*區(qū)域城系模式；深圳華僑城：*旅游地產(chǎn)模式；杭州綠城：*休閑地產(chǎn)模式；北京華潤(rùn)置地：*萬象城模式；廣州碧桂園：*教育地產(chǎn)模式；廣州奧林匹克：*運(yùn)動(dòng)地產(chǎn)模式；廣州星河灣：*豪宅地產(chǎn)模式；上海世茂濱江：*濱江豪宅模式；成都置信：*花博會(huì)模式；……10所謂的的地產(chǎn)產(chǎn)模式式本身身就是是一種種高度度，就就是一一種策策略，，就是是一種種市場(chǎng)場(chǎng)區(qū)隔隔，就就是一一種營(yíng)銷銷造勢(shì)勢(shì)的方方法，，也是是創(chuàng)造造藍(lán)海海的必必由之之路。。從產(chǎn)品品獨(dú)特特差異異性出出發(fā)，，找尋尋項(xiàng)目目的獨(dú)獨(dú)特解解讀方方式，，并進(jìn)進(jìn)一步步形成成理論論體系系，是是廣告推推廣的的核心心目標(biāo)標(biāo)，也也是攻攻擊市市場(chǎng)的的最有有力的的武器器。隨園的的核心心差異異性不不僅僅僅是蘇蘇州園園林，，而是是整個(gè)個(gè)項(xiàng)目目的營(yíng)營(yíng)建方方式，，區(qū)別別于傳傳統(tǒng)的的工業(yè)化化開發(fā)發(fā)樓盤盤模式式，更更講究究精雕雕細(xì)琢琢以及及手工工打造造，無無論是是園林林還是是樓體體，無無論是建建筑還還是小小品，，都凝凝聚了了無數(shù)數(shù)的心心血，，無形形的投投入，，這些些價(jià)值值一定定要得得到公正的的對(duì)待待。11眾所周周知，，目前前的地地產(chǎn)行行業(yè)的的基礎(chǔ)礎(chǔ)建立立于大大工業(yè)業(yè)化。。正是是工業(yè)業(yè)化催催生了了現(xiàn)代代建筑筑，并并將流流水線線式的的量產(chǎn)產(chǎn)模式式帶入入人們們的生生活之之中。。這種種模式式能夠夠滿足足基礎(chǔ)礎(chǔ)的居居住需需求，，卻壓壓縮了了個(gè)性性化的的進(jìn)階階居住住需求求。作作為這這種企企業(yè)的的代表表，萬萬科的的產(chǎn)品品研發(fā)發(fā)模式式與推推廣行行為就就是一一個(gè)典典型范范例。。在現(xiàn)代代生活活中，，人們們對(duì)生生活品品質(zhì)的的判定定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，已已經(jīng)由由滿足足基礎(chǔ)礎(chǔ)需求求進(jìn)化化至更更高的的境界界?！啊安豢煽蓮?fù)制制”““非量量產(chǎn)””既是是對(duì)奢奢侈品品的衡衡量觀觀念，，同樣樣也適適用于于房子子———人們們一生生中所所需的的最大大的奢奢侈品品。而而眾所所周知知的是是，能能夠滿滿足這這些特特征的的，就就是““手工工”。。12我們有有足夠夠的文文化來來支撐撐“不不可復(fù)復(fù)制””我們更更有足足夠的的細(xì)節(jié)節(jié)與深深度來來支持持“手手工””13“建建屋法法則””品牌關(guān)關(guān)系意意義*建建屋法法則的的核心心是發(fā)發(fā)展商商對(duì)產(chǎn)產(chǎn)品開開發(fā)的的理念，其其通過過發(fā)展展商對(duì)對(duì)產(chǎn)品品的思思考，，形成成對(duì)生活模模式的的創(chuàng)建建概念念，經(jīng)經(jīng)過針針對(duì)性性產(chǎn)品品研究，從從而不不斷實(shí)實(shí)現(xiàn)地地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品的的行業(yè)業(yè)領(lǐng)先先性；；14隨園園公公寓寓世界文文化現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)手工業(yè)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)代表表作<隨隨園.手工工建筑筑史><隨隨園.手工工園林林史>15大音希希聲：：“歷歷史的的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)”皇城龍龍脈，，十三三陵水水庫國(guó)國(guó)家風(fēng)風(fēng)景區(qū)區(qū)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)眺鳳鳳山蟒蟒山，，造化化之功功，令令人屏屏息忘忘言。。大象無無形：：“山山水的的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)”建筑隱隱于千千畝原原生山山水林林澤之之畔，，林濤濤澎湃湃，山山水清清音，，浸染染天地地靈韻韻大巧若若拙：：“文文化的的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)”盡融匠匠心巧巧思，，悉得得蘇園園精髓髓，細(xì)細(xì)節(jié)全全然手手工打打造，，成就就稀世世品質(zhì)質(zhì)作為世界文化化現(xiàn)場(chǎng)的隨園16不僅僅是是園林，，更是奢奢侈品不僅僅是是建筑，，更是藝藝術(shù)品不僅僅是是房子，，更是收收藏品作為手工業(yè)地地產(chǎn)代表表的隨園17隨園公公寓寓現(xiàn)場(chǎng)的力力量『世界界文文化化現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)』地產(chǎn)模式式『手工業(yè)業(yè)地地產(chǎn)』手工業(yè)地地產(chǎn)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)18世界文化化現(xiàn)場(chǎng)：：以范圍廣廣至“世世界”的的概念，，將本案案的“文文化”之之韻味予予以高度度提純，，輔佐以以“現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)”所帶帶來的沖沖擊力與與說服力力，令受受眾對(duì)我我們自我我剖析項(xiàng)項(xiàng)目的深深度與誠(chéng)誠(chéng)摯得到到深刻的的認(rèn)識(shí)，，同時(shí)對(duì)對(duì)項(xiàng)目的的細(xì)節(jié)產(chǎn)產(chǎn)生更加加深邃的的了解，，在認(rèn)知知物理功功能性的的基礎(chǔ)上上，對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目獲得得精神認(rèn)認(rèn)同，并并將項(xiàng)目目升華為為個(gè)人世世界觀、、價(jià)值品品位的代代言符號(hào)號(hào)。19手工業(yè)地地產(chǎn)代表表：作為區(qū)隔隔于其他他建筑的的“手工工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)”，本本案的工工序與細(xì)細(xì)節(jié)處處處浸染著著發(fā)源于于傳統(tǒng)的的“手工工”印記記，這不不僅是對(duì)對(duì)居住者者的尊重重，更是是樹立建建筑個(gè)性性、創(chuàng)造造與眾不不同的地地產(chǎn)觀的的行為。。無論是是“手工工建筑””還是““手工園園林”，，時(shí)刻都都在展現(xiàn)現(xiàn)著細(xì)致致、深刻刻、獨(dú)到到的價(jià)值值觀。在在優(yōu)秀的的外部環(huán)環(huán)境與精精密的內(nèi)內(nèi)部工藝藝同時(shí)兼兼具的情情況下，，被稱作作“代表表作”，，可謂名名至實(shí)歸歸。20正名第二二名正則言言順，言言順則事事成，事事成則禮禮樂興。。案名即戰(zhàn)戰(zhàn)略，案案名承載載著一個(gè)個(gè)項(xiàng)目的的核心差差異。所有營(yíng)銷銷推廣活活動(dòng)的起起點(diǎn)在于于案名的的確立。。對(duì)于隨園園公寓而而言，確確定案名名是重中中之急的的首要工工作。2122232425其他備備選選案名名隨園.大大觀樓隨園.國(guó)國(guó)色天香香隨園.盛盛世隨園.花花都隨園.御御峰26起勢(shì)第三三洞見是一一種基于于對(duì)項(xiàng)目目的深刻刻認(rèn)識(shí)而而得出的的見解。。所謂的洞洞見一定定要具備