汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局

汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究

南京大學(xué)城市設(shè)計(jì)研究院2004年3月27日1汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究一、機(jī)遇與挑戰(zhàn)二、城市發(fā)展目標(biāo)與功能定位三、城市空間拓展與重構(gòu)四、重要基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)調(diào)與對接五、城市空間與環(huán)境形象策劃六、城市發(fā)展戰(zhàn)略重點(diǎn)區(qū)主要內(nèi)容2汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究1、全球城市化背景城市化的全球性加速發(fā)展推進(jìn)城市化是落后國家和地區(qū)走向現(xiàn)代化的必由之路城市發(fā)展的信息化特征一、機(jī)遇與挑戰(zhàn)3汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究2、全球化和加入WTO的影響

20世紀(jì)80年代以來，經(jīng)濟(jì)全球化、國際化進(jìn)程加快貿(mào)易自由化、投資自由化和生產(chǎn)的跨國一體化是WTO的宗旨，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢一、機(jī)遇與挑戰(zhàn)4汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究3、長江三角洲的驅(qū)動(dòng)

區(qū)域一體化進(jìn)程的加速長三角不僅是中國城鎮(zhèn)最密集的地區(qū)，也是中國最大的核心經(jīng)濟(jì)區(qū)長三角正處于一個(gè)為構(gòu)筑更高競爭平臺(tái)而激烈重組的時(shí)期一、機(jī)遇與挑戰(zhàn)5汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究4、“鐵三角”寧滁邊上重鎮(zhèn)“鐵三角”經(jīng)濟(jì)聯(lián)系十分密切進(jìn)一步加強(qiáng)和完善“鐵三角”的區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局一、機(jī)遇與挑戰(zhàn)6汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究5、南京都市圈的影響

都市圈的經(jīng)濟(jì)、市場發(fā)展一體化培育平等、互利的發(fā)展環(huán)境擴(kuò)大區(qū)域合作6、江北新區(qū)、近水樓臺(tái)江北新區(qū)——南京副中心汊河鎮(zhèn)比鄰江北新區(qū)一、機(jī)遇與挑戰(zhàn)7汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究7、郊區(qū)城市化現(xiàn)象加快

經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的大城市地區(qū)郊區(qū)城市化現(xiàn)象加快汊河鎮(zhèn)距離南京泰山新村僅8千米汊河鎮(zhèn)位于南京至滁州的通道上一、機(jī)遇與挑戰(zhàn)8汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究8、城市發(fā)展制約因素行政區(qū)劃的限制城鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)二元結(jié)構(gòu)的限制農(nóng)村社會(huì)結(jié)構(gòu)和傳統(tǒng)文化的制約基礎(chǔ)設(shè)施滯后，環(huán)保能力差一、機(jī)遇與挑戰(zhàn)9汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究1、城市發(fā)展目標(biāo)

人口規(guī)模:遠(yuǎn)景10萬人

城市空間拓展方向:依托104國道,城鎮(zhèn)沿104國道軸向向北拓展,同時(shí)適當(dāng)?shù)南驏|擴(kuò)展二、城市發(fā)展目標(biāo)與功能定位

10汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究2、城市功功能定位在南京都市市圈中的地地位與作用用:臥城地理優(yōu)勢:鎮(zhèn)區(qū)距距泰山新村村僅8公里里位于南京至至滁州通道道上南京市組團(tuán)團(tuán)式發(fā)展水生環(huán)境得得天獨(dú)厚,發(fā)展生生態(tài)住宅,建設(shè)濱水水城市二、城市發(fā)發(fā)展目標(biāo)與與功能定位位11汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究12汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重重構(gòu)與優(yōu)化化產(chǎn)業(yè)發(fā)展定定位：南京都市圈圈高品質(zhì)居居所；生態(tài)態(tài)農(nóng)產(chǎn)品生生產(chǎn)加工基基地（種養(yǎng)養(yǎng)加銷地域域生產(chǎn)體系系）發(fā)展策略：：生態(tài)化、、產(chǎn)業(yè)化化、園區(qū)區(qū)化、集集約化、、精細(xì)化、、科技化化推薦產(chǎn)業(yè)：：房地產(chǎn)業(yè)業(yè)、都市市農(nóng)業(yè)、、倉儲(chǔ)物流流、輕、、加工業(yè)需放棄的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)：重化化工業(yè)、污污染工業(yè)二、城市發(fā)發(fā)展目標(biāo)與與功能定位位13汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究3、產(chǎn)業(yè)布布局調(diào)整建建議從傳統(tǒng)的集集聚經(jīng)濟(jì)的的要求來看看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工工業(yè)的零星星布置無疑疑在集聚效效益與基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施集約約利用方面面是有所欠欠缺的。我我們建議通通過對工業(yè)業(yè)在新區(qū)的的集中布置置，達(dá)到集集聚效益的的最大化和和基礎(chǔ)設(shè)施施集約利用用的最大化化。二、城市發(fā)發(fā)展目標(biāo)與與功能定位位14汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究1、城市空空間拓展因因素分析城市空間結(jié)結(jié)構(gòu)是城市市社會(huì)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、文化化的綜合表表征城市的發(fā)展展始終處于于不斷的變變化之中，，空間結(jié)結(jié)構(gòu)也同樣樣經(jīng)歷階段段性的變化化三、城市空空間拓展與與重構(gòu)15汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究影響因素：：歷史發(fā)展基基礎(chǔ)和發(fā)展展過程自然地理環(huán)環(huán)境城市的性質(zhì)質(zhì)城市規(guī)模交通可達(dá)性性政策與規(guī)劃劃控制社會(huì)、文化化因素三、城市空空間拓展與與重構(gòu)16汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究2、城市空空間發(fā)展理理念可持續(xù)生長長的城市適宜人居的的城市區(qū)域性原則則三、城市空空間拓展與與重構(gòu)17汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究3、用地空空間拓展策策略：雙心并舉，，兩翼齊飛飛思想觀念轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變：要走走出邊緣，，加強(qiáng)區(qū)域域合作雙中心結(jié)構(gòu)構(gòu)：舊城中中心+新區(qū)區(qū)中心結(jié)構(gòu)分析三、城市空空間拓展與與重構(gòu)18汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究19汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究4、城市內(nèi)內(nèi)部空間結(jié)結(jié)構(gòu)居住空間產(chǎn)業(yè)空間對外交通空空間公共空間三、城市空空間拓展與與重構(gòu)20汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究居住空間設(shè)設(shè)計(jì)意向21汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究居住空間設(shè)設(shè)計(jì)意向22汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究居住空間設(shè)設(shè)計(jì)意向23汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究居住空間設(shè)設(shè)計(jì)意向24汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究區(qū)域交通分分析104國道道南京都市圈圈高速公路路框架供水、供電電、電信等等尋求區(qū)域基基礎(chǔ)設(shè)施一一體化的解解決方案四、重要基基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)協(xié)調(diào)對接25汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究1、城市形形象定位———水城2、濱河城城市生態(tài)環(huán)環(huán)境塑造保障良好的的水質(zhì)沿河景觀建建設(shè)五、城市空空間與環(huán)境境形象策劃劃26汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究沿河景觀設(shè)設(shè)計(jì)意向27汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究水上公園建建設(shè)——設(shè)設(shè)計(jì)意向28汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究城市節(jié)點(diǎn)———設(shè)計(jì)意意向29汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究3、濱水地地區(qū)生態(tài)建建設(shè)設(shè)立獨(dú)特的的濱河自然然生態(tài)發(fā)展展空間五、城市空空間與環(huán)境境形象策劃劃30汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究因地制宜設(shè)設(shè)置多樣濱濱水活動(dòng)空空間五、城市空空間與環(huán)境境形象策劃劃31汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究濱水綠化建建設(shè)五、城市空空間與環(huán)境境形象策劃劃32汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究1、定位：：集居住、商商貿(mào)、休閑閑、生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)、食品品加工業(yè)等等為一體房地產(chǎn)業(yè)商業(yè)金融業(yè)業(yè)休閑娛樂設(shè)設(shè)施生態(tài)農(nóng)業(yè)食品加工業(yè)業(yè)六、城市發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略重重點(diǎn)區(qū)———新區(qū)33汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究2、新區(qū)中中心區(qū)綜合性關(guān)聯(lián)性現(xiàn)代性六、城市發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略重重點(diǎn)區(qū)———新區(qū)34汊河鎮(zhèn)城市市發(fā)展戰(zhàn)略略與空間布布局研究新區(qū)中