2017年廣東省資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》：不允許轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)模擬試題

2017年廣東省資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》：不允許轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)模擬試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、鋼材中硫的增加會引起__。A.冷脆性B.熱脆性C.焊接性能提高D.腐蝕性能提高2、在存貨價格持續(xù)下降的情況下，使期末存貨賬面價值最小的存貨發(fā)出計價方法是__。A.個別計價法B.先進先出法C.加權(quán)平均法D.移動平均法3、對某企業(yè)進行整體評估時，其長期待攤費用的賬面余額為70萬元，其中設備大修理費40萬元，房屋租金30萬元。經(jīng)查，該兩項費用原值分別為60萬元和30萬元，設備大修理費在2年前發(fā)生，房屋租金在1年前發(fā)生。根據(jù)房屋租賃協(xié)議，30萬元房租為5年房租的總和，現(xiàn)已租用1年，若評估中折現(xiàn)率為10%，則該企業(yè)的長期待攤費用評估值為__萬元。A.16B.20C.24D.604、現(xiàn)行市價及收益現(xiàn)值具有__關(guān)系。A.獨立B.并列C.替代D.等同5、在以下事項中，影響資產(chǎn)評估結(jié)果價值類型的直接因素是__。A.評估的特定目的B.評估方法C.評估程序D.評估基準日6、在相同強度等級的水泥中，早期強度最高的是__。A.火山灰水泥B.硅酸鹽水泥C.粉煤灰水泥D.礦渣水泥7、用于資產(chǎn)評估的房地產(chǎn)收益應該是房地產(chǎn)__。A.實際總收益-實際總費用B.實際總收益-客觀總費用C.客觀總收益-實際總費用D.客觀總收益-客觀總費用8、與燒結(jié)磚抗風化性無關(guān)的因素是__。A.吸水率B.且石灰夾雜C.飽和系數(shù)D.抗凍性9、混凝土對原材料石子強度要求應為混凝土強度的__倍以上。A．3B．2C．1D．1.510、某專利權(quán)，法律保護期為20年，經(jīng)專業(yè)評估人員鑒定，評估基準日后第一年的收益為100萬元，但是由于技術(shù)進步等原因，該專利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減10萬元，假設折現(xiàn)率為10%，則該專利權(quán)的評估價值最接近于__萬元。A．1700B．200C．210D．30011、硬材的特點有__。A.易翹曲開裂B.紋理順直C.材質(zhì)均勻D.耐腐蝕12、如果因非正常原因造成在建工程報廢或毀損，應將其凈損失計入__。A.管理費用B.營業(yè)外支出C.長期待攤費用D.財務費用13、企業(yè)發(fā)生會計估計變更時，下列各項中不需要在附注中披露的是__。A.會計估計變更的內(nèi)容B.會計估計變更的理由C.會計估計變更的累積影響數(shù)D.會計估計變更對當期損益的影響金額14、其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A.流動性低，強度高B.流動性高，強度低C.流動性低，強度低D.流動性高，強度高15、下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，正確的是__。A.同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方B.同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方C.同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方D.與企業(yè)存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方16、采用現(xiàn)行市價法進行資產(chǎn)評估的關(guān)鍵在于確定資產(chǎn)的__。A.重置成本B.市場價格C.變現(xiàn)價格D.收益現(xiàn)值17、從理論上講，資產(chǎn)評估最基本的作用是__。A.管理B.咨詢C.鑒定D.定價18、”存貨變現(xiàn)損失準備”賬戶是__賬戶的備抵賬戶。A.生產(chǎn)成本B.庫存商品C.產(chǎn)品（商品）銷售成本D.產(chǎn)品（商品）銷售收入19、某評估機構(gòu)于2007年1月對一機械設備進行評估，該設備為1997年1月購置，賬面原值為300萬元。已知1997年1月定基物價指數(shù)為120%，2000年定基物價指數(shù)為140%，評估基準日定基物價指數(shù)為160%，該設備綜合成新率為60%，則設備的評估值最接近于__萬元。A．400.5B．102.855C．240D．241.9220、從資產(chǎn)評估資產(chǎn)劃分的角度來看，不可確指的資產(chǎn)是指__。A.那些沒有物質(zhì)實體的某種特權(quán)B.具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體C.不能獨立于有形資產(chǎn)之外而獨立存在的資產(chǎn)D.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)21、價值比率法中的市盈率倍數(shù)法主要適用于__的評估。A.不動產(chǎn)B.無形資產(chǎn)C.機器設備D.企業(yè)價值22、水泥標號是指標準水泥砂漿試體__。A.在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護到測試時所達到的抗壓強度B.在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護28天后達到的抗壓強度C.在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護15天后達到的抗壓強度D.在標準條件下，養(yǎng)護28天時達到的抗壓強度23、影響資產(chǎn)總額增加的經(jīng)濟事項是__。A.以銀行存款購買原材料B.債務人送來銀行承兌匯票一張，以抵付前欠貨款C.將“制造費用”結(jié)轉(zhuǎn)到“生產(chǎn)成本”D.本年實現(xiàn)利潤24、木材物理力學性質(zhì)的轉(zhuǎn)折點是__。A.含水率B.濕脹干縮C.纖維飽和點D.各向異性25、天然飾面石材中，大理石板材的特點是__。A.吸水率大、耐磨性好B.耐久性好、抗風化性能好C.吸水率小、耐久性差D.耐磨性好、抗風化性能差二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人__，承租人支付租金的合同。A.使用B.收益C.管理D.處分E.占有2、行政法規(guī)規(guī)定的，可采取的補救措施是__。A.撤銷原來的決定B.對企業(yè)進行改造使之符合法律規(guī)定發(fā)行條件C.尚未發(fā)行的，停止發(fā)行D.已經(jīng)發(fā)行的，股票持有人可以按照發(fā)行價并加算銀行同期存款利息，向發(fā)行人要求返還E.對已發(fā)行股票的該公司進行摘牌3、借款合同可以采用__形式。A.書面B.口頭C.默許D.推定E.格式條款4、增值稅的納稅主體，是在我國境內(nèi)__的單位和個人。A.銷售貨物B.從事租賃業(yè)務C.提供加工、修理修配勞務D.進口貨物E.提供倉儲保管勞務5、發(fā)明創(chuàng)造在申請日以前6個月內(nèi)公開，但不喪失新穎性的情形有__。A.在中國政府主辦或者承認的國際展覽會上首次發(fā)表B.在規(guī)定學術(shù)會議或技術(shù)會議上首次發(fā)表C.他人未經(jīng)申請人同意而泄露發(fā)明創(chuàng)造的內(nèi)容D.他人經(jīng)申請人同意而披露發(fā)明創(chuàng)造的內(nèi)容E.在國外有關(guān)雜志上首次發(fā)表6、工業(yè)機器人按照坐標形式分為__。A．PPPB．RRPC．PRRD．RPPE．RRR7、公民對其作品的著作權(quán)中，__的保護期為作者終生及其死后50年。A.發(fā)表權(quán)B.修改權(quán)C.信息網(wǎng)絡傳播權(quán)D.發(fā)行權(quán)E.署名權(quán)8、采用現(xiàn)行市價法的類比法評估地產(chǎn)，參照物的差異調(diào)整因素主要包括__。A.時間因素B.材料因素C.地域因素D.功能因素E.造型因素9、在建工程評估的常用方法主要有__。A.工程進度法B.市場比較法C.變動因素調(diào)整法D.重編預算工程進度法E.收益現(xiàn)值法10、分項工程劃分中，勁鋼混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程包括的分項工程有__。A.勁鋼焊接B.勁鋼制作、安裝C.裝配式結(jié)構(gòu)D.螺栓連接E.預應力混凝土11、下列各項中，屬于匯票絕對必要記載事項的是__。A.確定的金額B.付款人名稱C.收款人名稱D.付款日期E.出票日期12、廣播電臺依法使用他人作品時，不得侵犯作者的__。A.署名權(quán)B.修改權(quán)C.保護作品完整權(quán)D.廣播權(quán)E.獲得報酬的權(quán)利13、下列屬于資產(chǎn)評估工作原則的是__。A.獨立性原則B.科學性原則C.替代性原則D.客觀公正性原則E.供求原則14、研究使用他人已經(jīng)發(fā)表的作品的，不需要支付報酬，但應當指明__。A.作者姓名B.作品發(fā)表時間C.作品發(fā)表載體D.作品名稱E.作者單位15、以資產(chǎn)評估的估價標準形式表述的價值類型，包括__。A.重置成本B.收益現(xiàn)值C.現(xiàn)行市價D.交易價值E.清算價格16、按照《專利法》的規(guī)定，不授予專利權(quán)的情形有__。A.植物品種的生產(chǎn)方法B.動物品種C.疾病的治療方法D.智力活動的規(guī)則和方法E.科學發(fā)現(xiàn)17、下列屬于非市場價值基礎的資產(chǎn)評估業(yè)務是__。A.企業(yè)清算B.資產(chǎn)拍賣C.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓D.滿足特殊投資者的資產(chǎn)價值判斷E.企業(yè)長期投資評估18、下列資產(chǎn)業(yè)務中屬于評估特定目的的是__。A.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓B.企業(yè)保險C.企業(yè)兼并D.股份制經(jīng)營E.中外合資19、在合法轉(zhuǎn)租的情況下，當事人之間發(fā)生__法律后果。A.出租人與承租人的租賃合同繼續(xù)有效B.租賃合同不因轉(zhuǎn)租而受影響C.出租人和第三人之間發(fā)生直接的法律關(guān)系D.第三人對租賃物造成損失的；應當由承租人向出租人賠償損失E.承租人與第三人的關(guān)系屬于租賃關(guān)系20、一般數(shù)控機床主軸伺服系統(tǒng)主要對__進行控制。A.功率B.機械位移C.角度D.速度E.轉(zhuǎn)矩21、交流主軸電動機是經(jīng)過專門設計的鼠籠式三相異步電動機，其結(jié)構(gòu)特點有__。A.沒有外殼B.轉(zhuǎn)動慣量較大C.轉(zhuǎn)子為細長型D.定子鐵心上有軸向通風孔E.尾部裝有脈沖發(fā)生器或脈沖編碼器22、買賣合同屬于__。A.雙務有償合同B.要式合同C.諾成合同D.非要式合同E.有名合同23、屬于同一種分類標準的資產(chǎn)是__。A.有形資產(chǎn)、單項資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn)B.無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、整體資產(chǎn)C.可確指的資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn)D.單項資產(chǎn)、整體資產(chǎn)E.有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)24、金融資產(chǎn)發(fā)生減值的客觀證據(jù)，包括__。A.發(fā)行方或債務人發(fā)生嚴重財務困難B.債務人違反了合同條款C.債務人很可能倒閉或進行其他財務重組D.因發(fā)行方發(fā)生重大財務困難，