項(xiàng)目?jī)?nèi)訓(xùn)文件出圖深度

UA各階段出圖深度2012.08UA技術(shù)管理部技管部第UA-2012-PX004號(hào)字UA設(shè)計(jì)階段拿地、競(jìng)標(biāo)階段方案設(shè)計(jì)階段方案深化設(shè)計(jì)（提資）階段施工控制階段UA設(shè)計(jì)階段拿地、競(jìng)標(biāo)階段方案設(shè)計(jì)階段方案概念設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)報(bào)建方案深化設(shè)計(jì)（提資）階段施工控制階段開(kāi)發(fā)商政府政府部門審批施工圖部門開(kāi)發(fā)商選材施工隊(duì)幕墻公司等偏重設(shè)計(jì)創(chuàng)意偏技術(shù)不同的圖紙內(nèi)容拿地、競(jìng)標(biāo)階段拿地、競(jìng)標(biāo)階段本階段設(shè)計(jì)配合開(kāi)發(fā)商拿地，或向政府有關(guān)部門匯報(bào)，具有一定的競(jìng)爭(zhēng)性。偏重于設(shè)計(jì)概念和表現(xiàn)手法。設(shè)計(jì)成果一般包含：總平面圖效果圖（鳥(niǎo)瞰圖、透視效果圖）分析圖相關(guān)單體彩色平面圖，剖面圖，立面渲染圖（一般為公建），立面意向圖（一般為住宅）實(shí)體模型—視項(xiàng)目具體情況來(lái)定，是否需要制作實(shí)體模型。匯報(bào)文稿（PPT）--根據(jù)匯報(bào)人匯報(bào)思路來(lái)定，順序和文本不太相同。一般控制在20分鐘左右。拿地、競(jìng)標(biāo)階段總平面--繪制原則清晰表達(dá)設(shè)計(jì)思路，包括周邊道路及建筑情況（是否可以開(kāi)口，是否有日照遮擋）、地塊控制線（非常重要）、建筑物、構(gòu)筑物、交通組織情況（人、車、消防）、空間形態(tài)、景觀關(guān)系等。如果上述內(nèi)容均表達(dá)清楚，即使不畫景觀，總圖就會(huì)漂亮。評(píng)價(jià)總圖的好壞并不是指景觀畫的多么好看，房子擺的多么好看，而是設(shè)計(jì)理念是否有新意，各種關(guān)系是否考慮到了。拿地、競(jìng)標(biāo)階段總平面--基本內(nèi)容（1）現(xiàn)狀地形（視情況顯示或隱藏）、周邊建筑、周邊道路（2）控制線（道路規(guī)劃紅線、用地紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黃線、黑線、建筑紅線）（3）建筑構(gòu)筑物可見(jiàn)輪廓（新建建筑物±0.000可見(jiàn)輪廓，陽(yáng)臺(tái)、臺(tái)階和以上各層可見(jiàn)輪廓線構(gòu)筑物可見(jiàn)輪廓線）不可見(jiàn)輪廓地下室、過(guò)街通道等擬建輪廓擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物輪廓線。（4）基地內(nèi)道路（主要道路及轉(zhuǎn)彎圓?。?）停車（非機(jī)動(dòng)車地面車位和下地庫(kù)出入口坡道；機(jī)動(dòng)車地面車位和下地庫(kù)出入口坡道）（6）景觀（通常由UA景觀設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)，特別設(shè)計(jì)之處要向景觀設(shè)計(jì)師講清楚）（7）消防（登高場(chǎng)地回車場(chǎng)地，一般設(shè)計(jì)到景觀中）（8）設(shè)備（變電站、煤氣調(diào)壓站、垃圾收集點(diǎn)、垃圾處理站和公廁，視情況表達(dá)或不表達(dá)。）拿地、競(jìng)標(biāo)階段（9）標(biāo)識(shí)建筑物（名稱、層數(shù)）構(gòu)筑物（臨時(shí)門衛(wèi)、圍墻、小品等，視情況表達(dá)或不表達(dá)）道路（道路名稱）出入口（建筑或小區(qū)的出入口，主出入口、輔助出入口、臨時(shí)消防出入口、車庫(kù)出入口等）（10）定位尺寸道路寬度、建筑離開(kāi)道路規(guī)劃紅線、用地紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黃線、黑線等控制線距離。（11）指標(biāo)基地面積、總建筑面積、地上計(jì)容建筑面積（分列地上住宅建筑面積、公建建筑面積）、地下建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率、總戶數(shù)、總?cè)丝?、機(jī)動(dòng)車停車位（分地上地下）、非機(jī)動(dòng)車停車位（分地上地下）。（12）圖名和符號(hào)圖名指北針，風(fēng)玫瑰—一般上海要求有風(fēng)玫瑰圖比例尺(一般在彩色總平面中放置，由于彩總一般沒(méi)有比例)拿地、競(jìng)標(biāo)階段分析圖--原則根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定文本框架，分析圖內(nèi)容及數(shù)量。在抓住聽(tīng)匯報(bào)人最關(guān)心的或最注重點(diǎn)的前提下，以突出設(shè)計(jì)亮點(diǎn)及簡(jiǎn)明、直觀、清晰的說(shuō)明設(shè)計(jì)方案為目的。分析圖--內(nèi)容一般文本內(nèi)容為區(qū)位分析圖、基地現(xiàn)狀分析、功能形態(tài)分析圖、交通分析圖、景觀綠化分析圖、日照分析圖、豎向分析圖（若場(chǎng)地高差較大）、分期建設(shè)分析圖等基本分析圖；以上圖紙并不是指一張圖，根據(jù)項(xiàng)目具體情況增減。拿地、競(jìng)標(biāo)階段單體平面（一般為彩圖）住宅一般選取代表性的房型或平面；公建塔樓一般繪制標(biāo)準(zhǔn)層平面，裙房繪制各層平面；除框架柱以外，其他結(jié)構(gòu)可以不反映；表達(dá)土建墻體，非維護(hù)裝飾面層和小的凹凸可不反映；外墻門窗可不與立面嚴(yán)格對(duì)應(yīng)，對(duì)平面功能表達(dá)無(wú)影響時(shí)，可不開(kāi)窗；車庫(kù)應(yīng)表達(dá)停車位和主要線路；家具、潔具、和鋪地；房間名稱和使用面積、戶型或標(biāo)準(zhǔn)層面積；軸線、軸線尺寸和總尺寸；圖名。拿地、競(jìng)標(biāo)階段單體立面每種產(chǎn)品類型只設(shè)計(jì)一個(gè)代表性立面或幾種風(fēng)格意向。制圖未作嚴(yán)格規(guī)定。立面不要求與平面嚴(yán)格對(duì)應(yīng)。拿地、競(jìng)標(biāo)階段單體剖面住宅一般每種產(chǎn)品類型只需挑選一兩個(gè)典型戶型，作簡(jiǎn)單剖切；公建一般繪制兩個(gè)能反映主要空間高度關(guān)系的剖面；CAD一般不直接作為成果文件，而作為模板轉(zhuǎn)換成彩圖等其他形式；剖切墻、梁、樓板、樓梯、門窗洞口、屋頂?shù)戎饕两?gòu)件，不表達(dá)裝飾面層；看線可以根據(jù)表達(dá)需要省略；應(yīng)表達(dá)樓層線和注明樓層名稱；立面應(yīng)有兩道尺寸：層高尺寸和總高度；應(yīng)標(biāo)注室外地坪標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、建筑最高點(diǎn)標(biāo)高；標(biāo)明圖名和比例（圖名與平面上的剖切號(hào)相對(duì)應(yīng)）；方案設(shè)計(jì)階段(全過(guò)程)方案設(shè)計(jì)階段—方案匯報(bào)方案匯報(bào)是向甲方或政府有關(guān)部門匯報(bào)的文件。在技術(shù)設(shè)計(jì)和藝術(shù)表達(dá)之間尋找平衡點(diǎn)。設(shè)計(jì)成果一般包含：總平面圖效果圖（鳥(niǎo)瞰圖、透視效果圖）分析圖相關(guān)單體彩色平面圖，剖面圖，立面渲染圖（一般為公建），立面意向圖（一般為住宅）實(shí)體模型—視項(xiàng)目具體情況來(lái)定，是否需要制作實(shí)體模型。匯報(bào)文稿（PPT）--根據(jù)匯報(bào)人匯報(bào)思路來(lái)定，順序和文本不太相同。一般控制在20分鐘左右。方案設(shè)計(jì)階段—方案匯報(bào)總平面（1）現(xiàn)狀地形（視情況顯示或隱藏）基地及周邊保留建筑（2）建筑構(gòu)筑物可見(jiàn)輪廓（新建建筑物±0.000可見(jiàn)輪廓，陽(yáng)臺(tái)、臺(tái)階和以上各層可見(jiàn)輪廓線構(gòu)筑物可見(jiàn)輪廓線）不可見(jiàn)輪廓地下室、過(guò)街通道等擬建輪廓擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物輪廓線。（3）道路（主要道路及轉(zhuǎn)彎圓?。?）停車（非機(jī)動(dòng)車地面車位和下地庫(kù)坡道。機(jī)動(dòng)車地面車位和下地庫(kù)坡道）（5）控制線（道路規(guī)劃紅線、用地紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黃線、黑線、建筑紅線）（6）豎向標(biāo)高（建筑物±0.000標(biāo)高。室外場(chǎng)地控制點(diǎn)標(biāo)高。道路中心線交點(diǎn)及變坡點(diǎn)標(biāo)高）場(chǎng)地剖面（視情況做或不做）（7）綠化（樹(shù)木、草地填充、水系，由UA景觀設(shè)計(jì)部門完成。視情況表達(dá)或不表達(dá)）（8）消防（登高場(chǎng)地回車場(chǎng)地，視情況表達(dá)或不表達(dá)）（9）設(shè)備（變電站、煤氣調(diào)壓站、垃圾收集點(diǎn)、垃圾處理站和公廁。視情況表達(dá)或不表達(dá)）方案設(shè)計(jì)階段—方案匯報(bào)總平面（10）標(biāo)識(shí)建筑物（名稱、層數(shù)、單體房型編號(hào)）構(gòu)筑物（臨時(shí)門衛(wèi)、圍墻、小品等，視情況表達(dá)或不表達(dá)）道路

（道路名稱）出入口（建筑或小區(qū)的出入口，主出入口、輔助出入口、臨時(shí)消防出入口、車庫(kù)出入口等）（11）定位尺寸建筑物外輪廓尺寸，道路寬度(視情況表達(dá)或不表達(dá))建筑物間距、建筑離開(kāi)道路規(guī)劃紅線、用地紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黃線、黑線等控制線距離,地下建筑退界距離。（12）指標(biāo)基地面積、總建筑面積、地上計(jì)容建筑面積（分列地上住宅建筑面積、公建建筑面積）、地上不計(jì)容建筑面積（如外保溫、部分城市架空層、屋頂機(jī)房等可暫不統(tǒng)計(jì)）、地下建筑面積容積率、建筑密度、綠地率、集中綠地率、總戶數(shù)、總?cè)丝?、機(jī)動(dòng)車停車位、非機(jī)動(dòng)車停車位、人防面積等。（13）圖名和符號(hào)圖名;符號(hào)（指北針，風(fēng)玫瑰，視情況表達(dá)或不表達(dá)）總平面日照分析圖（計(jì)算軟件、當(dāng)?shù)貧夂蚍謪^(qū)和判定標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算過(guò)程和結(jié)果，文字或表格結(jié)論）方案設(shè)計(jì)階段—方案匯報(bào)單體平面選取代表性的房型或平面;除框架柱以外，其他結(jié)構(gòu)可以不反映;表達(dá)土建墻體，非維護(hù)裝飾面層和小的凹凸可不反映;外墻門窗可不與立面嚴(yán)格對(duì)應(yīng);車庫(kù)應(yīng)表達(dá)停車位和主要線路;家具、潔具、和鋪地;房間名稱和使用面積、戶型或標(biāo)準(zhǔn)層面積;軸線、軸線尺寸和總尺寸;各層標(biāo)高;圖名和比例;對(duì)于可能對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)或消防安全等產(chǎn)生影響的細(xì)部宜予以設(shè)計(jì)與表達(dá)，如空調(diào)孔、設(shè)備機(jī)位、排煙

管道、衛(wèi)生間管井、走道寬度、設(shè)備管井、消防箱;前室樓梯排煙設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施等。方案設(shè)計(jì)階段—方案匯報(bào)單體立面此階段每種產(chǎn)品類型只需設(shè)計(jì)一個(gè)代表性立面即可;制圖未作嚴(yán)格規(guī)定?？紤]到頻繁改動(dòng)的不確定性，立面不要求與平面嚴(yán)格對(duì)應(yīng)。方案設(shè)計(jì)階段—方案匯報(bào)單體剖面此階段每種產(chǎn)品類型只需挑選一兩個(gè)典型戶型，作簡(jiǎn)單剖切;CAD一般不直接作為成果文件，而作為模板轉(zhuǎn)換成彩圖等其他形式;剖切墻、梁、樓板、樓梯、門窗洞口、屋頂?shù)戎饕两?gòu)件,不求表達(dá)裝飾面層;不用表達(dá)結(jié)構(gòu)回低;看線可以根據(jù)表達(dá)需要省略;應(yīng)表達(dá)樓層線和注明樓層名稱;立面應(yīng)有兩道尺寸：層高尺寸和總高度;應(yīng)標(biāo)注樓層標(biāo)高和建筑最高點(diǎn)標(biāo)高;標(biāo)明圖名和比例。圖名與平面上的剖切號(hào)相對(duì)應(yīng);剖面不要求與平立面嚴(yán)格對(duì)應(yīng)。方案設(shè)計(jì)階段—報(bào)規(guī)（建）階段報(bào)規(guī)--規(guī)劃方案報(bào)送所在城市規(guī)劃局，文件包含總平面，總平面功能形態(tài)分析圖，總平面交通分析圖，總平面日照分析圖，總平面豎向分析圖，總平面綠化分析圖，總平面景觀分析圖報(bào)建--建筑單體報(bào)送所在城市規(guī)劃、交通、綠化、人防、消防、環(huán)衛(wèi)等職能部門總平面（1）現(xiàn)狀地形（根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目所在地的報(bào)規(guī)報(bào)建習(xí)慣，顯示或隱藏）基地及周邊保留建筑（2）建筑構(gòu)筑物可見(jiàn)輪廓（新建建筑物±0.000可見(jiàn)輪廓，陽(yáng)臺(tái)、臺(tái)階和以上各層可見(jiàn)輪廓線構(gòu)筑物可見(jiàn)輪廓線）本階段總圖建筑輪廓應(yīng)和單體建筑輪廓相符;不可見(jiàn)輪廓地下室、過(guò)街通道等;擬建輪廓擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物輪廓線。（3）道路（道路及道路中心線，人行道、轉(zhuǎn)彎圓?。?）停車（非機(jī)動(dòng)車地面車位和下地庫(kù)坡道。機(jī)動(dòng)車地面車位和下地庫(kù)坡道）（5）控制線（道路規(guī)劃紅線、用地紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黃線、黑線、建筑紅線）方案設(shè)計(jì)階段—報(bào)規(guī)（建）階段（6）豎向標(biāo)高（建筑物±0.000標(biāo)高（部分項(xiàng)目要求標(biāo)注建筑體相對(duì)總高度）構(gòu)筑物代表性標(biāo)高，鐵路軌道頂部標(biāo)高。室外場(chǎng)地控制點(diǎn)標(biāo)高。道路中心線交點(diǎn)及變坡點(diǎn)標(biāo)高。擋土墻墻頂和墻趾標(biāo)高，路堤、邊坡坡腳和坡頂?shù)臉?biāo)高。排水溝底和頂標(biāo)高。水系水面和水底標(biāo)高。找坡（坡向，坡度，坡長(zhǎng)，變坡點(diǎn)和分水線的位置。）等高線（臺(tái)地連續(xù)封閉的等高線。）場(chǎng)地剖面（場(chǎng)地剖面、道路斷面（用于地形高差大情況）（7）綠化（樹(shù)木、草地填充、水系）（8）消防（登高場(chǎng)地、消防回車場(chǎng)地，消防流線，（部分項(xiàng)目要求有登高面））（9）無(wú)障礙（無(wú)障礙坡道，步行道，無(wú)障礙停車位，應(yīng)在總圖用特別圖層標(biāo)識(shí)出人防所在區(qū)域。如無(wú)涉及以文字說(shuō)明情況。）（10）設(shè)備（變電站、煤氣調(diào)壓站、垃圾收集點(diǎn)、垃圾處理站和公廁。（11）標(biāo)識(shí)建筑物（名稱、樓棟編號(hào)、層數(shù)、單體房型編號(hào)）構(gòu)筑物（臨時(shí)門衛(wèi)、圍墻、小品等）道路（道路名稱）出入口（建筑或小區(qū)的出入口，主出入口、輔助出入口、臨時(shí)消防出入口、車庫(kù)出入口等）方案設(shè)計(jì)階段—報(bào)規(guī)（建）階段（12）定位尺寸（建筑物外輪廓尺寸。道路寬度，路口轉(zhuǎn)彎半徑。登高場(chǎng)地和回車場(chǎng)長(zhǎng)寬尺寸）（建筑物間距、建筑物與道路間距、出入口與道路間距、建筑物與登高場(chǎng)地間距、構(gòu)筑物與敏感建筑間距）（建筑離開(kāi)道路規(guī)劃紅線、用地紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黃線、黑線等控制線距離。地下建筑退界距離。）坐標(biāo)建筑物（2-3個(gè)定位軸線或土建外墻交點(diǎn)坐標(biāo)。）道路（道路中心線的交點(diǎn)及變坡點(diǎn)坐標(biāo)。）構(gòu)筑（轉(zhuǎn)折點(diǎn)或墻頂外緣線坐標(biāo)。）用地控制線（界址點(diǎn)坐標(biāo)。或各轉(zhuǎn)折點(diǎn)坐標(biāo)。）方案設(shè)計(jì)階段—報(bào)規(guī)（建）階段（13）指標(biāo)

方案報(bào)建階段的總圖指標(biāo)

基地面積、總建筑面積、地上計(jì)容建筑面積（分列地上住宅建筑面積、公建建筑面積）、地上不計(jì)容建筑面積（如外保溫、部分城市架空層、屋頂機(jī)房等）、地下建筑面積容積率、建筑密度、綠地率、集中綠地率、總戶數(shù)、總?cè)丝凇C(jī)動(dòng)車停車位、非機(jī)動(dòng)車停車位、人防面積等。（14）說(shuō)明圖紙未能表達(dá)提請(qǐng)注意的內(nèi)容。（15）圖名和符號(hào)和圖例圖名比例符號(hào):指北針、風(fēng)玫瑰、場(chǎng)地剖切號(hào)圖例方案設(shè)計(jì)階段--報(bào)規(guī)（建）階段總平面功能形態(tài)分析圖（功能分區(qū)分析。建筑高低、空間圍合等形態(tài)分析）本圖根據(jù)實(shí)際情況也可省略?？偲矫娼煌ǚ治鰣D（車流、人流、非機(jī)動(dòng)車流、消防（防災(zāi)）流線。地面機(jī)動(dòng)車位、非機(jī)動(dòng)車位、車庫(kù)地面出入口標(biāo)示、地面及地下停車位數(shù)量和配置依據(jù)）總平面日照分析圖（計(jì)算軟件、當(dāng)?shù)貧夂蚍謪^(qū)和判定標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算過(guò)程和結(jié)果，文字或表格結(jié)論）日照分析可作為獨(dú)立篇幅或附在獨(dú)立成冊(cè)的日照分析報(bào)告中總平面豎向分析圖（表達(dá)深度同前文總平面中的豎向設(shè)計(jì)部分）如果項(xiàng)目或地形簡(jiǎn)單，本圖可與總平面合并?？偲矫婢G化分析圖（樹(shù)木、草地填充、小品、水系、綠化率、集中綠化率，如當(dāng)?shù)匾?，?yīng)分塊計(jì)算并編號(hào)列出綠化面積），如果項(xiàng)目或要求簡(jiǎn)單，本圖可與總平面合并?？偲矫婢坝^分析圖（景觀節(jié)點(diǎn)、視線分析），本圖可與綠化分析合并。或取消。方案設(shè)計(jì)階段—報(bào)規(guī)（建）階段單體平面此階段為針對(duì)政府申報(bào)備案的技術(shù)文件。要求相對(duì)嚴(yán)謹(jǐn)。通常以項(xiàng)目子項(xiàng)為編制單位。每套圖包含地下室、一層、標(biāo)準(zhǔn)層、各層變化平面及屋頂平面。除框架柱以外，其他結(jié)構(gòu)可以不反映?；蚋鶕?jù)經(jīng)驗(yàn)預(yù)判，用黑色填充表達(dá)結(jié)構(gòu)墻肢。表達(dá)土建墻體，非維護(hù)裝飾面層和小的凹凸可不反映。如果當(dāng)?shù)亟ㄖg距計(jì)算點(diǎn)包含非維護(hù)結(jié)構(gòu)裝飾面層（如干掛石材等），宜予以表達(dá)。外保溫如果較厚且當(dāng)?shù)赜?jì)入建筑容積率和建筑間距，應(yīng)予以表達(dá)。如時(shí)間緊迫，來(lái)不及推敲，外墻門窗可不與立面嚴(yán)格對(duì)應(yīng)。家具、潔具。房間名稱和使用面積。如果平面中有相同戶型，可以挑選具有表達(dá)性的予以表達(dá)。標(biāo)準(zhǔn)層面積。戶型面積表。(如果項(xiàng)目所在地外保溫計(jì)入建筑面積但不計(jì)入容積率，宜在每層建筑面

積旁單列外保溫面積)方案設(shè)計(jì)階段—報(bào)規(guī)（建）階段單體平面軸線、軸線尺寸和總尺寸。（部分城市無(wú)初步設(shè)計(jì)評(píng)審階段，方案報(bào)建后直接進(jìn)入施工圖階段。所以報(bào)建圖紙要求較深，需要標(biāo)三道尺寸標(biāo)注）軸號(hào)可以不標(biāo)。對(duì)于可能對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)或消防安全等產(chǎn)生影響的細(xì)部宜予以設(shè)計(jì)與表達(dá)，如空調(diào)孔、設(shè)備機(jī)位、排煙

管道、衛(wèi)生間管井、走道寬度、設(shè)備管井、消防箱、前室樓梯排煙設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施等。部分城市無(wú)初步設(shè)計(jì)評(píng)審階段，報(bào)建圖紙要求較深，則公建宜表達(dá)防火分區(qū)、人防分區(qū)示意圖和相應(yīng)疏散寬度計(jì)算表。此內(nèi)容可附于平面旁，或單獨(dú)成圖。宜在圖紙旁附上本單體在總圖位置示意各層標(biāo)高圖名和比例此階段單體平面應(yīng)與總體建筑輪廓相符。方案設(shè)計(jì)階段—報(bào)規(guī)（建）階段單體立面此階段為針對(duì)政府申報(bào)備案的技術(shù)文件。要求相對(duì)嚴(yán)謹(jǐn)。通常以項(xiàng)目子項(xiàng)為編制單位。每套圖包含兩個(gè)代表性立面。部分城市要求該階段需要表達(dá)全部立面。需要表達(dá)建筑轉(zhuǎn)折輪廓和外輪廓、門窗、裝飾構(gòu)件、材料等。材料宜填充。本階段，建筑裝修外輪廓和土建外輪廓可不用區(qū)分。門窗的開(kāi)啟方式在本階段可以不做表達(dá)。應(yīng)有注引文字標(biāo)明主要立面材料。并宜配有圖例。應(yīng)表達(dá)樓層線和注明樓層名稱立面應(yīng)有兩道尺寸：層高尺寸和總高度。如果項(xiàng)目所在地要求，宜加上第三道分尺寸表達(dá)門窗土建洞口高度。需要落實(shí)項(xiàng)目所在地對(duì)建筑高度的判定依據(jù)。方案設(shè)計(jì)階段—報(bào)規(guī)（建）階段單體立面應(yīng)標(biāo)注樓層標(biāo)高和建筑最高點(diǎn)標(biāo)高。宜標(biāo)注轉(zhuǎn)折點(diǎn)和其他控制性構(gòu)件的標(biāo)高如女兒墻、雨篷等。如果平面有軸線和軸號(hào)，宜在立面兩端對(duì)應(yīng)位置標(biāo)注相應(yīng)軸號(hào)。標(biāo)明圖名和比例?？梢砸粤⒚娉蛎??；蛞暂S號(hào)命名?？紤]到報(bào)建階段時(shí)間要求緊張，如當(dāng)?shù)責(zé)o特別要求，立面圖元與平面的對(duì)應(yīng)精度要求可以適當(dāng)放松。本階段圖紙由于報(bào)請(qǐng)政府部門備案，所以建筑高度、立面風(fēng)格、材料盡量做好預(yù)判，減小與后期實(shí)施圖紙變動(dòng)量，以免帶來(lái)被動(dòng)。方案設(shè)計(jì)階段—報(bào)規(guī)（建）階段單體剖面此階段為針對(duì)政府申報(bào)備案的技術(shù)文件。要求相對(duì)嚴(yán)謹(jǐn)。通常以項(xiàng)目子項(xiàng)為編制單位。每個(gè)單體子項(xiàng)根據(jù)一層平面剖切符號(hào)對(duì)應(yīng)位置剖切。剖切墻、梁、樓板、樓梯、門窗洞口、屋頂?shù)戎饕两?gòu)件。非維護(hù)結(jié)構(gòu)的裝飾面層和小的凹凸可以不表達(dá)。不用表達(dá)結(jié)構(gòu)回低。陽(yáng)臺(tái)、女兒墻、樓梯、梁、門洞等主要看線宜表達(dá)。其余次要看線可以根據(jù)具體情況省略。應(yīng)表達(dá)樓層線和注明樓層名稱立面應(yīng)有兩道尺寸：層高尺寸和總高度。如果當(dāng)?shù)赜幸?，加上分尺寸表達(dá)外墻門洞高度。應(yīng)標(biāo)注樓層標(biāo)高和建筑最高點(diǎn)標(biāo)高。標(biāo)明圖名和比例。圖名與平面上的剖切號(hào)相對(duì)應(yīng)。剖面不要求與平立面嚴(yán)格對(duì)應(yīng)。方案深化設(shè)計(jì)（提資）階段方案深化設(shè)計(jì)（提資）階段用于與施工圖單位對(duì)接總圖本階段對(duì)應(yīng)于設(shè)計(jì)院的初步設(shè)計(jì)階段。如果需要開(kāi)初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)，則建議圖紙內(nèi)容和深度參照方案報(bào)規(guī)（報(bào)建）階段。其中總平面中建筑單體建議編制軸號(hào)。建議增加人防位置示意。如果不需要開(kāi)初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)，僅僅完成對(duì)設(shè)計(jì)院施工圖之前的提資交流。則只需要總平面、日照分析、豎向設(shè)計(jì)分析（可合并在總平面中）即可。方案深化設(shè)計(jì)（提資）階段單體平面此階段相當(dāng)于設(shè)計(jì)院初步設(shè)計(jì)階段。宜按照國(guó)家關(guān)于初步設(shè)計(jì)技術(shù)文件的深度要求。UA方案部門將圖紙完善后提資給配合施工圖設(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)。通常以項(xiàng)目子項(xiàng)為編制單位。每套圖包含地下室、一層、標(biāo)準(zhǔn)層、各層變化平面及屋頂平面。應(yīng)準(zhǔn)確反映結(jié)構(gòu)，用黑色或其他材料填充表達(dá)結(jié)構(gòu)。除土建墻體和維護(hù)結(jié)構(gòu)幕墻，非維護(hù)結(jié)構(gòu)裝飾面層和外保溫應(yīng)表達(dá)。外墻門窗和凹凸應(yīng)與立面嚴(yán)格對(duì)應(yīng)。繪出建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗(幕墻)、天窗、電梯、自動(dòng)扶梯、中庭(及其上空)、夾層、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水明溝等的位置；當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)為幕墻時(shí)，應(yīng)標(biāo)明幕墻與主體結(jié)構(gòu)的定位關(guān)系；對(duì)于可能對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)或消防安全等產(chǎn)生影響的細(xì)部宜予以設(shè)計(jì)與表達(dá)，如空調(diào)孔、設(shè)備機(jī)位、排煙管道、衛(wèi)生間管井、走道寬度、設(shè)備管井、消防箱、前室樓梯排煙設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施，交通核等。方案深化設(shè)計(jì)（提資）階段單體平面家具、潔具。房間名稱和使用面積。如果平面中有相同戶型，可以挑選具有表達(dá)性的予以表達(dá)。（家具潔具在本階段的作用有助于設(shè)備專業(yè)針對(duì)性地布置開(kāi)關(guān)、插座）標(biāo)準(zhǔn)層面積。戶型面積表。(如果項(xiàng)目所在地外保溫計(jì)入建筑面積但不計(jì)入容積率，宜在每層建筑面積旁單列外保溫面積)軸線、軸線尺寸、定位分尺寸和總尺寸。軸號(hào)宜表達(dá)。如項(xiàng)目進(jìn)度緊張，設(shè)計(jì)院未來(lái)得及提供軸號(hào)，可留空號(hào)或不編。宜表達(dá)防火分區(qū)、人防分區(qū)示意圖和相應(yīng)疏散寬度計(jì)算表。此內(nèi)容可附于平面旁，或單獨(dú)成圖。宜在圖紙旁附上本單體在總圖位置示意。各層標(biāo)高圖名和比例此階段單體平面應(yīng)與總體建筑輪廓相符。方案深化設(shè)計(jì)（提資）階段單體立面此階段相當(dāng)于設(shè)計(jì)院初步設(shè)計(jì)階段。宜按照國(guó)家關(guān)于初步設(shè)計(jì)技術(shù)文件的深度要求。UA方案部門將圖紙完善后提資給配合施工圖設(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)。通常以項(xiàng)目子項(xiàng)為編制單位。每套圖包含全部立面。如果立面轉(zhuǎn)折較多，宜以展開(kāi)立面表達(dá)。需要表達(dá)建筑轉(zhuǎn)折輪廓和外輪廓、門窗、裝飾構(gòu)件、材料等。材料宜填充。面磚、仿石漆等材料填充比例在本階段可以與真實(shí)比例不符，僅作接近示意。本階段，建筑裝修外輪廓和土建外輪廓宜區(qū)分。（如果是200厚的幕墻等建議區(qū)分。如果是50左右外保溫可以不區(qū)分）門窗的開(kāi)啟方式在本階段可以不做表達(dá)。應(yīng)有注引文字標(biāo)明主要立面材料。并宜配有圖例。應(yīng)表達(dá)樓層線和注明樓層名稱立面應(yīng)有三道尺寸：分尺寸、層高尺寸和總高度尺寸。對(duì)于非代表性門窗、構(gòu)件尺寸可在圖樣邊就近標(biāo)注表達(dá)。方案深化設(shè)計(jì)（提資）階段單體立面應(yīng)標(biāo)注樓層標(biāo)高和建筑最高點(diǎn)標(biāo)高。宜標(biāo)注轉(zhuǎn)折點(diǎn)和其他控制性構(gòu)件的標(biāo)高如女兒墻、雨篷等。對(duì)于非代表性的門窗宜標(biāo)注窗頂土建洞口標(biāo)高應(yīng)在立面兩端對(duì)應(yīng)位置標(biāo)注相應(yīng)軸號(hào)。標(biāo)明圖名和比例。以軸號(hào)命名。本階段要求立面與平面相對(duì)應(yīng)。內(nèi)部院落或看不到的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面圖未能表示完全時(shí)，則需單獨(dú)繪出。方案深化設(shè)計(jì)（提資）階段單體剖面此階段相當(dāng)于設(shè)計(jì)院初步設(shè)計(jì)階段。宜按照國(guó)家關(guān)于初步設(shè)計(jì)技術(shù)文件的深度要求。UA方案部門將圖紙完善后提資給配合施工圖設(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)。通常以項(xiàng)目子項(xiàng)為編制單位。每個(gè)單體子項(xiàng)根據(jù)一層平面剖切符號(hào)對(duì)應(yīng)位置剖切。剖切墻、梁、樓板、樓梯、門窗洞口、屋頂?shù)戎饕两?gòu)件。非維護(hù)結(jié)構(gòu)的裝飾面層和小的凹凸宜表達(dá)。較小厚度如50厚的外保溫等不用表達(dá)。一般不用表達(dá)結(jié)構(gòu)回低。如遇到衛(wèi)生間、公共廚房降板或水暖地板等回低較多的情況，應(yīng)予以表達(dá)。主要看線應(yīng)表達(dá)。次要看線宜表達(dá)。應(yīng)表達(dá)樓層線和注明樓層名稱立面應(yīng)有兩道尺寸：層高尺寸和總高度。如果當(dāng)?shù)赜幸?，加上分尺寸表達(dá)外墻門洞高度。應(yīng)標(biāo)注樓層標(biāo)高和建筑最高點(diǎn)標(biāo)高。標(biāo)明圖名和比例。圖名與平面上的剖切號(hào)相對(duì)應(yīng)。剖面應(yīng)與平立面對(duì)應(yīng)。方案深化設(shè)計(jì)（提資）階段單體詳圖本階段原則上只提供平立剖面。但考慮項(xiàng)目的非正常操作，甲方或設(shè)計(jì)院往往要求UA方案部門在本階段即提供部分詳圖，特別是主要幾個(gè)典型的墻身剖面詳圖。如遇到這種情況，請(qǐng)參照“施工控制階段”詳圖的繪制深度要求。施工控制階段施工控制階段本階段是UA的特色，可視為立面的二次設(shè)計(jì)，主要為了控制建筑設(shè)計(jì)的還原度。圖紙目的：1、幫助甲方選材；2、給施工圖單位做施工圖設(shè)計(jì)的參考；3、指導(dǎo)施工隊(duì)施工。設(shè)計(jì)原則清楚表達(dá)建筑立面的所有細(xì)節(jié)在施控施工控制階段單體平面此階段主要控制外立面實(shí)施效果。平面表達(dá)參照深化設(shè)計(jì)階段（提資）或者利用設(shè)計(jì)時(shí)間差，直接引用設(shè)計(jì)院修改完善后的平面。根據(jù)詳圖的需要，在平面上作局部放大索引。施工控制階段單體立面此階段主要控制外立面實(shí)施效果。立面表達(dá)參照深化設(shè)計(jì)階段（提資）通常以項(xiàng)目子項(xiàng)為編制單位。每套圖包含全部立面。如果立面轉(zhuǎn)折較多，宜以展開(kāi)立面表達(dá)。需要表達(dá)建筑轉(zhuǎn)折輪廓和外輪廓、門窗、裝飾構(gòu)件、材料等。材料應(yīng)填充。面磚、仿石漆等材料填充比例在本階段可以與真實(shí)比例不符，僅作接近示意。本階段，建筑裝修外輪廓和土建外輪廓宜區(qū)分。（如果是200厚的幕墻等建議區(qū)分。如果是50左右外保溫可以不區(qū)分）門窗的開(kāi)啟方式在本階段宜表達(dá)。應(yīng)有注引文字標(biāo)明主要立面材料。并宜配有圖例。應(yīng)表達(dá)樓層線和注明樓層名稱立面應(yīng)有三道尺寸：分尺寸、層高尺寸和總高度尺寸。對(duì)于代表性門窗、構(gòu)件尺寸可在圖樣邊就近標(biāo)注表達(dá)。施工控制階段單體立面應(yīng)標(biāo)注樓層標(biāo)高和建筑最高點(diǎn)標(biāo)高。宜標(biāo)注轉(zhuǎn)折點(diǎn)和其他控制性構(gòu)件的標(biāo)高如女兒墻、雨篷等。對(duì)于非代表性的門窗宜標(biāo)注窗頂土建洞口標(biāo)高應(yīng)在立面兩端對(duì)應(yīng)位置標(biāo)注相應(yīng)軸號(hào)。根據(jù)下一級(jí)詳圖表達(dá)需要，可以在本階段立面圖上作框選放大索引，或者直接作剖切索引。標(biāo)明圖名和比例。以軸