合富輝煌XXXX年月日臺州新明麗江企劃溝通

空中震懾·地面打擊

—新明麗江企劃溝通

—2012年3月6日2012年度新明·麗江銷售目標(biāo)9.9870億銷售金額銷售面積106,065㎡▼▼需售出房源約645套意向客戶逾4500人時間緊·貨量大如何切入市場？決定了我們能否保證銷售的總量和速度如何解讀產(chǎn)品？決定了價格杠桿最終撬動市場的力度市場占位垂直升空應(yīng)對全市競爭價值體系步步為贏拉升價值判斷高度決勝跳脫市場競爭跳出競爭看競爭作為唯一濱江在售樓盤，即便市場不容樂觀我們也有理由比別人更樂觀。把脈椒江，重估濱江價值全世界有約32700條江，屬于臺州的只有一條上海外灘武漢漢江江灘重慶南濱路

湯臣一品錦繡長江日月光解放碑1號放眼全國。一條江，一個傳奇。椒江，水域16．89平方公里，內(nèi)河水域面積

59．24平方公里。占臺州全市陸域面積2/3。

椒江濱江沿線，現(xiàn)多以水產(chǎn)品業(yè)為主。

生活配套較弱。濱江價值未被發(fā)掘。依托未來“一心六脈四組團”的市政規(guī)劃，以江濱公園為景觀起點，建設(shè)一條覆蓋椒江，銜接兩岸的綠色景觀長廊。通過現(xiàn)代綠色景觀規(guī)劃，改善椒江濱江景觀現(xiàn)狀，改善居住環(huán)境，提升城市形象和板塊價值。

現(xiàn)狀將來價值蟄伏期價值騰飛期椒江濱江資源價值發(fā)展趨勢椒江濱江居住價值發(fā)展趨勢濱江住宅體量較少，不受市民重視。

周邊環(huán)境質(zhì)量較差，江景資源未被充分利用。

生活配套匱乏，宜居環(huán)境尚未形成。住宅用地，公園景觀，休閑購物等生活配套逐步完善，形成“臺州外灘”效應(yīng)，提升椒江兩岸景觀及居住價值，臺州市民對濱江生活的現(xiàn)有觀念得以改觀?，F(xiàn)狀將來不宜居住宜居首選202公里濱江景觀線濱江、公園景觀資源自然收藏價值城市景觀價值江濱公園及沿江景觀配套城市遠景價值，崛起在濱江江濱景觀走廊規(guī)劃現(xiàn)實價值的的擁有者-資源外殼-遠景價值的的受益者江是風(fēng)景··更是愿景景江是項目最最具影響力力的價值想想象空間深度制敵產(chǎn)品價值挖挖掘沒錯，這是是一個新項項目，但很很多地方你你早就熟悉悉新明明品品牌牌————值值得得信信賴賴的的品品質(zhì)質(zhì)新明明物物業(yè)業(yè)————可可靠靠的的服服務(wù)務(wù)12年年完完美美品品質(zhì)質(zhì)延延續(xù)續(xù)對于于新新明明品品牌牌的的熟熟悉悉是是好好事事，，也也是是壞壞事事為品品牌牌注注入入新新動動力力90％％這不不是是新新明明的的第第一一個個項項目目，，但但很很多多方方面面都都是是第第一一次次全感感覺覺景景觀觀體體系系藝術(shù)術(shù)范范建建筑筑設(shè)設(shè)計計城市市級級綜綜合合配配套套2012品品質(zhì)質(zhì)全全面面提提升升園林林不不只只是是用用來來看看的的聽覺———動動聽水水系貫貫通觸覺———豐豐富景景觀小小品嗅覺———四四季花花香常常伴全感覺覺景觀觀體系系讓建筑筑也成成為生生活的的風(fēng)景景整體風(fēng)風(fēng)韻————新新古典典主義義挺拔拔線條條細部設(shè)設(shè)計————圓圓弧陽陽臺，，三三段式式立面面上色————近近人尺尺度的的暖色色調(diào)純藝術(shù)術(shù)建筑筑設(shè)計計城市級級綜合合配套套臺州地地標(biāo)商商業(yè)————紅紅星星美凱凱龍臺州地地標(biāo)景景觀————江江濱濱城市市公園園生活與與城市市走的的更近近360度度品質(zhì)質(zhì)保障障體系系全感覺覺景觀觀體系系城市級級綜合合配套套純藝術(shù)術(shù)建筑筑設(shè)計計-品質(zhì)內(nèi)內(nèi)核-品質(zhì)依然是這這個項目最核核心的價值內(nèi)內(nèi)核品質(zhì)之路持持續(xù)加速新明地產(chǎn)地產(chǎn)明星紅星美凱龍商業(yè)明星新明麗江住宅明星濱江板塊明星板塊新明麗江注定定是一個明星星而這一切最關(guān)關(guān)鍵的準(zhǔn)備是是你有一顆明星星一樣的心全年近千套的的銷兩也決定定——新明·麗江濱江·品質(zhì)人人居奧斯卡??！備選SLOGAN重新定義臺州州品質(zhì)生活精工品質(zhì)，至至美生活傳世之作，人人居岸泊品質(zhì)有別，生生活無界視覺表現(xiàn)LOGO方案案一標(biāo)準(zhǔn)色輔助色物料運用名片高炮高炮道旗道旗LOGO方案案二標(biāo)準(zhǔn)色輔助色LOGO方案三三標(biāo)準(zhǔn)色輔助色階段訴求營銷動作前期準(zhǔn)備第一階段第二階段第三階段想象價值體驗價值勢頭無往不利濱江板塊、濱江住宅發(fā)展品質(zhì)生活產(chǎn)品賣點口碑場眾人皆說濱江板塊觀摩場人人爭看新明麗江熱銷場全城轟動的購買盛況4.15外展場開放5.15樣板房開放7.21開盤活動形象導(dǎo)入預(yù)熱造勢高調(diào)亮相后續(xù)報告?zhèn)鞑I江價值彰顯產(chǎn)品品質(zhì)預(yù)熱購買氛圍樣板房品鑒活動新明品牌牌，就是是市場的的話題在項目相相關(guān)資料料尚未確確定的情情況下的的一點建建議憑借品牌牌影響力力，利用用現(xiàn)有資資源在項項目推廣廣的準(zhǔn)備備期，提提前預(yù)熱熱每一個項項目的開開發(fā)都是是為新明明品牌存存款，讓每一個個項目的的推廣都都可以從從新明的的品牌受受益。三大項目目品牌聯(lián)聯(lián)動打響2012年年首個地地產(chǎn)品牌牌戰(zhàn)略聯(lián)合新明明半島、、溫商時時代，在在售樓處處及展示示區(qū)，同時展現(xiàn)現(xiàn)新明品品牌文化化，告知知新明品品牌生活活體驗館館開館信信息聯(lián)合外展展場的開開放，共共同宣傳傳臺州新新明品牌牌效應(yīng)。。以外展場場開放時時間為起起點建造臺州州首個生生活體驗驗館結(jié)合項目目推廣節(jié)節(jié)奏，適適時適度度變化館館區(qū)推廣廣主題品牌生活體驗館濱江生活體驗館品質(zhì)生活體驗館有主題的的售樓處處THEEND謝謝！9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。12月-2212月-22Wednesday,December21,202210、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。23:51:1723:51:1723:5112/21/202211:51:17PM11、以我我獨沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2223:51:1723:51Dec-2221-Dec-2212、故人江海海別，幾度度隔山川。。。23:51:1723:51:1723:51Wednesday,December21,202213、乍見翻翻疑夢，，相悲各各問年。。。12月-2212月-2223:51:1723:51:17December21,202214、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國國見見青青山山。。。。21十十二二月月202211:51:17下下午午23:51:1712月月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。十二月2211:51下下午12月-2223:51December21,202216、行動出出成果，，工作出出財富。。。2022/12/2123:51:1723:51:1721December202217、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時時，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點的的射線向前前。。11:51:17下下午11:51下午23:51:1712月-229、沒有失敗敗，只有暫暫時停止成成功！。12月-2212月-22Wednesday,December21,202210、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。23:51:1723:51:1723:5112/21/202211:51:17PM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點點點點小小小小努努力力的的積積累累。。。。12月月-2223:51:1723:51Dec-2221-Dec-2212、世間成事事，不求其其絕對圓滿滿，留一份份不足，可可得無限完完美。。23:51:1723:51:1823:51Wednesday,December21,202213、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2223:51:1823:51:18December21,202214、意志志堅強強的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。21十十二二月202211:51:18下下午午23:51:1812月月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荊荊門門九九派派通通。。。。。十二二月月2211:51下下午午12月月-2223:51December21,202216、少少年年十十五五二二十十時時，，步步行行奪奪得得胡胡馬馬騎騎。。。。2022/12/2123:51:1823:51:1821December202217、空山新新雨后，，天氣晚晚來秋。。。11:51:18下下午11:51下下午23:51:1812月-229、楊柳柳散和和風(fēng)，，青山山澹吾吾慮。。。12月月-2212月月-22Wednesday,December21,202210、閱讀讀一切切好書書如同同和過過去最最杰出出的人人談話話。23:51:1823:51:1823:5112/21/202211:51:18PM11、越是沒有有本領(lǐng)的就就越加自命命不凡。12月-2223:51:1823:51Dec-2221-Dec-2212、越是無能能的人，越越喜歡挑剔剔別人的錯錯兒。23:51:1823:51:1823:51Wednesday,December21,202213、知人者者智，自自知者明明。勝人人者有力力，自勝勝者強。。12月-2212月-2223:51:1823:51:18December21,202214、意志堅堅強的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。21十十二月202211:51:18下下午23:51:1812月-2215、最具挑挑戰(zhàn)性的的挑戰(zhàn)莫莫過于提提升自我我。。十二月2211:51下下午12月-2223:51December21,202216、業(yè)余生生活要有有意義，，不要越越軌。2022/12/2123:51:1823:51:1821Dec