二手門面房買賣合同(標準版)

二手門面房買賣合同二手門面房買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第一條甲方同意出售甲方所有的位于市區(qū)路號號樓單元戶的房產(chǎn)（店面）給乙方房屋□建筑面積平方米□使用面積為平方米。房地產(chǎn)權證號為。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力（附：書面同意文件）。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及費用。第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為購房定金。購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。第三條付款時間及方式甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起日內(nèi)支付首付款（不含定金）人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）給甲方，剩余房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。第四條辦理過戶及房屋交付1、甲方應于收到乙方首付款元之日起日將房屋過戶至乙方名下。2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費承擔甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔，乙方承第六條配套設施及費用承擔本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設備有：（甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償）交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。第七條權利義務甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至2012年2月止甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。甲方承諾在雙方簽訂本合同日內(nèi)/日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助。甲方交付房屋之前，應結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、過戶手續(xù)。乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。第八條協(xié)議的變更、終止1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。第九條違約責任1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款%的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。4、甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款%的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。5、甲方未按約定辦理等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金元。6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款%的違約金；逾期超過日的，甲方有權選擇下列第項處理：（1）甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。（2）甲方有權解除本合同，乙方應承擔賠償責任。7、因甲方原因（虛假承諾）導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。第十條不可抗力2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。3、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的'日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。第十三條爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向人民法院提起訴訟本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同主體1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2、乙方是，代表人是。第十六條本合同及補充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、律師事務所（參與買賣見證時）各一份。出賣方（甲方）：購買方（乙方）：簽章：簽章：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址郵編：郵編電話：電話代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：見證方：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：年月__日共有人意見：共有人（簽章）：地址：郵編：電話：賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于；位于第層戶，房屋結(jié)構為，房產(chǎn)證登記面積平方米，房屋權屬證書號為。房屋用途為營業(yè)辦公用房（房屋水電設施齊全）。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，大寫：，日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的％向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的％向乙方支付違約金。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的％賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過日，乙方每日按已付款的％收取違約金。第十條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由—方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日商業(yè)用房買賣合同0商業(yè)用房買賣合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，本著公平、公正、誠實信用的原則，就商業(yè)用房買賣合同達成以下條款，雙方共同遵守，不得違約。一、甲方將位于大武口區(qū)大汝路馬占全綜合商業(yè)樓(一至二層)賣給乙方，房屋建筑面積210平方米，雙方約定每平方米5500元，總房款115萬元。二、甲方與乙方簽訂合同時，乙方先向甲方付訂金10萬元，合同履行2個月內(nèi)，乙方向甲方付房款90萬元，剩余房款待房產(chǎn)證、土地證辦到乙方名下時，乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。三、甲方收到乙方房款時，甲方必須給乙方出收據(jù)，證明甲乙雙方購房憑證。四、目前房產(chǎn)證，土地證尚未辦理，待政策允許時，甲方必須協(xié)助乙方將房產(chǎn)證，土地證辦到乙方名下。在辦理有關房產(chǎn)證、土地證過程中，所產(chǎn)生費用由甲方承擔。乙方享有獨立產(chǎn)權和所有權。五、如有一方違反以上條款，違約方須向守約方支付房款總額30%違約金34.5萬元(1150000X30%=345000元)。六、若系政府原因?qū)е录滓译p方在約定的時間內(nèi)，無法協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地證時，甲乙雙方無須承擔違約責任，只退房款、利息，裝潢費用，解除買賣合同。七、甲乙雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，本合同與補充協(xié)議具有同等法律關系。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后即生效。甲方：乙方：2013年11月21日2013年11月21日商業(yè)用房買賣合同甲方（買方）：馬增昌身份證號：乙方（賣方）：身份證號：身份證號：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)瓦窯圪臺“阿鎮(zhèn)Al6.02地塊〃西悅城（原名稱為“陽光160商街”）的商業(yè)用房（一至四層）（以下簡稱此商業(yè)用房）的買賣等有關事宜，達成如下合同：一、此商業(yè)用房的來源為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置，此商業(yè)用房正在建設中且沒有確定具體樓號、單元、房號（即尚未具體分配），建筑面積為240平方米。二、乙方將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬元（1800000）的總價款出售給甲方。在簽訂此合同時，甲方一次性付清，乙方給甲方出具收款收條。三、此商業(yè)用房的質(zhì)量標準，以2011年4月1日伊旗阿鎮(zhèn)查干四社村民委員會與鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司簽訂的《協(xié)議書》（以下簡稱《協(xié)議書》）第六條的約定為準（可以寫具體內(nèi)容）。四、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內(nèi)，將此商業(yè)用房交付甲方使用。否則，乙方按總價款1800000元的每日千分之五承擔違約金。五、乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如超過約定建筑面積在3平方米以內(nèi)的，甲方不向乙方找差價；對超過3平方米以上的部分，甲方向乙方按照開盤后市場銷售價找差價。乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如小于約定建筑面積，乙方必須按照開盤后市場銷售價向甲方找價。六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司辦理的關于此商業(yè)用房的房屋所有權證、國有土地使用證后三日內(nèi)交付甲方。否則，乙方按總價款l800000元的每日千分之五承擔違約金。七、甲方辦理此商業(yè)用房過戶的正常費用（包括：交易稅、印花稅、勘查費、登記費、工本費等）由甲方一方交納和承擔，乙方無條件協(xié)助。兩共基金按照《協(xié)議書》）第七條的約定，由鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司承擔。八、在簽訂本合同后，此商業(yè)用房的所有權由甲方一方享有。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的經(jīng)濟糾紛。九、在簽訂本合同后，如乙方又將此商業(yè)用房出售給第三方，乙方承擔房屋憩骱喇nIX㈣元兩倍的違約責任。在簽訂此合同后，如乙方反悔不賣，乙方承擔房屋總錛菇H踟伽師兩倍的違約責任；如甲方反悔不買，乙方收取的房屋總價款l800000元不予退還甲方。t十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。十一、如因政府原因，取消“阿鎮(zhèn)A16.02地塊〃西悅城（原名稱為“陽光160商街”）的商業(yè)用房建設項目，乙方收取的房屋總價款1800000元應及時退還甲方，乙方并按月利率2%承擔資金實際占用期間的利息。十二、如阿鎮(zhèn)查干村民委員會采用“抓閹”方式分配此商業(yè)用房時，由乙方給甲方出具書面授權委托書，由甲方親自“抓閹〃"。十三、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議t——一與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方和中介人各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：中介人（簽字）：二0一一年九月二十七日出租方:（以下簡稱甲方）承租方:（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,為明確雙方的權利、義務,甲、乙雙方訂立本合同,以供雙方共同遵守:第一條：甲方（面積:m2）租賃給乙方作為之用。第二條:租賃期為拾年即從年月日至年月日止。第三條:租金、費用的數(shù)額及交納1、租金為每年人民幣五萬元,第一年免收租金,后九年每年分兩次交納,每年的公歷月日和月日各交納當年租金的一半。2、物業(yè)管理費、水、電費、有線電視收視費,乙方應按甲方管理規(guī)定交納,雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。第四條:雙方的權利和義務:1、甲方負責將水、電接至進戶水表、電表箱,乙方逾期交納水、電費超過45天,甲方有權停水、停電。2、甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題后,有權提出整改意見:3、乙方應按照工商、稅務、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定,領取合法證照。4、乙方應注意用電、防火、衛(wèi)生安全,保持周圍環(huán)境衛(wèi)生,不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。第五條:乙方提出裝修方案的設計,方案應經(jīng)甲方審核同意（甲方審核范圍包括:設計風格、色調(diào)、材料、預算等）,乙方按審核同意后的設計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付,工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認可,甲方在乙方領取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認可的結(jié)算書支付給乙方。第六條:不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改;或乙方非法經(jīng)營被政府有關部門查封,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人;或租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構;或乙方遲延交納租金超過一個月,不按期交納各項費用超過70天,甲方都有權解除合同。第七條:租賃期間,乙方獨立經(jīng)營、自負盈虧,經(jīng)營過程中發(fā)生的債權債務與甲方無關。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全,出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害,乙方應負全部賠償責任。第八條:違約責任1、乙方不按期交納租金和各項費用,甲方有權按同期一年期銀行貸款基準利率計收利息,并加收每日千分之三的違約金。2、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同,除應向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈迦f元租金外,還應支付未履行合同租金部分100%的違約金。3、甲方按第六條規(guī)定解除合同,乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。萬元租金外,還應支付未履行合同租金部分100%的違約金。3、甲方按第六條規(guī)定解除合同,乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。第九條:租金期滿,本合同終止,乙方應在期滿后三十日內(nèi),將房屋騰空交還給甲方,故意損壞房屋結(jié)構,乙方要負賠償責任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃,應在期滿前三十日通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。第十條:租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向法院提起訴訟。第十一條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方:乙方:代表:代表:身份證號:簽約日期:年月日出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房130平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人（簽章）：代表人（簽章）:簽訂時間：簽訂時間：商業(yè)用房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：身份證號碼根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。一、房屋的坐落、面積：甲方將位于使用，建筑面積平方。二、租賃的用途：辦公、賓館等商務。三、租賃期限：該房屋租期為年月日至年月日至。租賃期滿，乙方如果繼續(xù)續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式：1、第一年租金為人民幣元整，簽訂合同時付清房租元第二年租金為元整，于年月日前付清；第三年租金為元整，于年月日前付清；于年月日前付清；于年月日前付清；于年月日前付清；于年月日前付清；于年月日前付清；2、租金一現(xiàn)金方式支付，每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的實施無償歸甲方所有，有權拒絕乙方任何要求。五、租賃雙方的變更：按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；在轉(zhuǎn)移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。六、其它費用：依法在租賃期間，實際使用經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用應由乙方自行承擔，（其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用）并按單如期繳納；房屋租賃所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、由甲方承擔。七、甲方義務：1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。八、租賃期間：甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內(nèi)財產(chǎn)保險。九、乙方義務：1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。2、乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任。5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結(jié)構的維修，保養(yǎng)。十、終止及解除規(guī)定：1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。十一、違約的處理：1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。十二、其它條款：1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。3、本合同連附件共頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。出租房（甲方）：承租方（乙方）：電話：電話：簽約時間：商業(yè)用房租房合同出租方：（以下簡稱甲方）陳偉強承租方：（以下簡稱乙方）古碧輝甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并就此商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房:75平方米，用于商鋪經(jīng)商業(yè)用房租賃合同本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方有臨街商業(yè)用房出租，乙方需用房，雙方協(xié)商訂立租賃房屋合同。一、房租位置：甲方同意將出租給乙方使用，租期暫定為月，期房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下述房屋租賃事項訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、甲方同意按下述條款和條件將位于市街（路）號（建筑面合同編號：年字第號借款人姓名：住所：身份證號碼：電話：商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同）甲方：法定住址：法定代表人：職務：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：委托方：（以下簡稱【甲方】）地址：郵政編碼：?【本人】【法定代表人】姓名：?聯(lián)系電話：?受托方：（以下簡稱【乙方】）??地址二手房買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：姓名：聯(lián)系電話：地址身份證號：買方（以下簡稱乙方）：姓名：聯(lián)系電話：地址：身份證號：甲、乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，就甲方在小區(qū)室，私門面房買賣合同門面房買賣合同甲方：乙方：根據(jù)《合同法》之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：一、甲方將位于門面房，面積為出售給乙方。二、甲方?jīng)Q定以萬元的價格賣給乙方（包括天燃氣安裝費用在內(nèi)）。三、房產(chǎn)證由甲方配合，乙方承辦，但一切費用及各種稅收均由乙方承擔。四、付款方式：乙方在合同簽訂之日先付給甲方元定金，待房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)辦好后再付給甲方元。五、關于房屋的質(zhì)量等均屬于環(huán)宇公司責任，與甲方無關，現(xiàn)只提供現(xiàn)房現(xiàn)賣。六、雙方本著自愿，平等原則，如出現(xiàn)爭議，協(xié)商解決，合同生效后，甲方不再承擔任何責任。七、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：年月日二手房買賣合同合同當事人賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條甲方同意出售甲方所有的位于市區(qū)路號號樓單元戶的房產(chǎn)（店面）給乙方房屋□建筑面積平方米□使用面積為平方米。房地產(chǎn)權證號為。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力（附：書面同意文件）。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及費用。第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為購房定金。購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。第三條付款時間及方式甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起日內(nèi)支付首付款（不含定金）人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）給甲方，剩余房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。第四條辦理過戶及房屋交付1、甲方應于收到乙方首付款元之日起日將房屋過戶至乙方名下。2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費承擔甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔，乙方承第六條配套設施及費用承擔本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設備有：（甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該1設備市場價賠償）交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。第七條權利義務甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至2012年2月止甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。甲方承諾在雙方簽訂本合同日內(nèi)/日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助。甲方交付房屋之前，應結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、過戶手續(xù)。乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。第八條協(xié)議的變更、終止1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。第九條違約責任1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款%的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。4、甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款%的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。5、甲方未按約定辦理等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金元。6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款%的違約金；逾期超過日的，甲方有權選擇下列第項處理：（1）甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。（2）甲方有權解除本合同，乙方應承擔賠償責任。7、因甲方原因（虛假承諾）導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。第十條不可抗力1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害瘟疫、戰(zhàn)爭、**、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。3、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。第十三條爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向人民法院提起訴訟本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同主體1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2、乙方是，代表人是。第十六條本合同及補充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、律師事務所（參與買賣見證時）各一份。出賣方（甲方）：購買方（乙方）：簽章：簽章：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：見證方：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：年月共有人意見：共有人（簽章）：地址：郵編：電話：門面房買賣合同出賣人：（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：買受人：（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其門面出售給乙方，乙方也已充分了解該門面具體狀況，并自愿購買該門面?，F(xiàn)該門面具體狀況如下：該門面座落于，共間，建筑面積平方米。第二條付款方式及期限：乙方按下列第種方式按期付款：1、一次性付款簽訂本合同當日，乙方一次性支付購房總款（含定金）人民幣—整（大寫整）。2、其他方式簽訂本合同當日，乙方支付首期房款（含定金）人民幣整（大寫整），余款人民幣整（大寫整）房屋交付時付清。第三條甲方不負責室內(nèi)外門窗安裝、水電開戶、煤氣開戶。乙方入住后應交付的各種費用，按本組拆遷安置戶同等對待。第四條出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。第五條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：甲方交付房屋后乙方3天內(nèi)未付清房價款的，甲方有權解除本合同，乙方按總房款的5％向甲方支付違約金，甲方在解除合同之日起3日內(nèi)將已收房價款退還乙方。第六條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第七條未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理，因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決。第八條本合同一式份。其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)—份。甲方（簽章）：身份證號碼：乙方（簽章）：身份證號碼：簽約日期：年月日房屋買賣合同甲方：李英志乙方：王莉娜甲方現(xiàn)有房產(chǎn)一處，自愿賣給乙方，為明確產(chǎn)權，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下買賣合同：一、房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于郟縣堂街鎮(zhèn)堂街西村大街路南（堂街鎮(zhèn)政府門前道路往東約80米路南），結(jié)構為二間三層門面房，東鄰樊紅杰，西鄰謝群杰，北鄰堂街西村大街。二、房產(chǎn)價格：經(jīng)甲乙雙方商定，該房屋（包括室內(nèi)井以及配套設施、電力線路等），價格貳拾捌萬元整（￥：280000元）。三、付款方式：于2010年7月21日當天由乙方一次性將該房款付清給甲方。四、從合同簽訂之日起，該房屋的土地使用權以及房屋所有權等一切產(chǎn)權均乙方所有。乙方可自行支配，甲方無權干涉,《土地使用證》（證號為：003882747）在合同簽訂之日由甲方交于乙方。五、合同簽訂之日起，房屋土地使用權、產(chǎn)權歸乙方所有，此前遺留的一切債權、債務，以及相關矛盾糾紛由甲方解決，乙方概不負責。六、此合同，雙方共同遵守，如有違約，按《合同法》之相關規(guī)定處理。七、本合同一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。甲方：乙方：見證人：年月日門面房買賣協(xié)議甲方：王琪乙方：王旭東今甲方王琪出售環(huán)城南路353號（涇縣中學）門面房一套，總面積92.6平方米，共上、下二層，現(xiàn)出售給王旭東。出售總價為陸拾柒萬元整，一次性付清。付款方式由買方王旭東向賣方王琪支付現(xiàn)金肆拾叁萬元整，另外買方王旭東替賣方王琪償還郵政儲蓄貸款金額為貳拾叁萬捌仟元整。后期賣方王琪須隨時配合買方王旭東辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，變更費用由買方承擔。本協(xié)議一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，見證人一份，簽字蓋印后生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。買方：賣方：見證人：2014年5月21日房屋買賣合同賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：買方：（以下簡稱乙方），身份證號：甲乙雙方經(jīng)過平等自愿協(xié)商，甲方同意將自己擁有產(chǎn)權的一套門面房出售給乙方，乙方對此套房屋做了充分門面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：電話：甲乙雙方根據(jù)《合同法》和有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。第一條甲方同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：住址：受讓方（乙方）：身份證號碼:住址：出租方（丙方）：身份證號碼：住址：根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜門面房租賃合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為—萬元整，乙方自協(xié)議生效門面房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方根據(jù)有關法律和規(guī)定，本著平等互利的原則，達成以下協(xié)議：一、租金：甲乙雙方達成一致意見，甲方將單間門面房以每年元的租金租賃給10年費0咨詢費，商法通-中小微企業(yè)在線法律服務平臺（）【溫馨提醒】：請在填寫中仔細閱讀，并注意律師法律意見書門面房租賃合同出租方：（以下簡門面房裝修合同模板有限公司（以下簡稱甲方）為統(tǒng)一和提高（以下簡稱乙方）的門面房和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本門面房出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關門面房買賣合同門面房買賣合同出賣人（以下略稱甲方）買受人（以下略稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于（房屋所有權證編號：，建筑面積平方米）以人民幣玖拾陸萬元整（￥元）的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。甲方所售房屋應保證為本人合法財產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實，并有責任協(xié)助乙方到有關部門辦妥一切過戶手續(xù)，其中過戶一切費用由乙方承擔，甲方概不承擔。三、甲方收齊乙方所付購房款同時，應將與此協(xié)議有關房屋一切有效證件原件交付乙方。四、乙方于簽訂合同之時即支付玖拾伍萬元整，甲方應出具收條第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。六、甲方交于乙方為房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標準。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物。七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。八、合同簽訂生效后，到鑫源房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案。九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。十、本合同經(jīng)雙方簽章并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：2015年月日門面房買賣合同[篇2]賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條甲方同意出售甲方所有的位于市區(qū)路號號樓單元戶的房產(chǎn)（店面）給乙方房屋□建筑面積平方米□使用面積為平方米。房地產(chǎn)權證號為。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力（附：書面同意文件）。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及費用。第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為購房定金購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。第三條付款時間及方式甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起日內(nèi)支付首付款（不含定金）人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）給甲方，剩余房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。第四條辦理過戶及房屋交付1、甲方應于收到乙方首付款元之日起日將房屋過戶至乙方名下。2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費承擔甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔，乙方承第六條配套設施及費用承擔本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設備有：（甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該1設備市場價賠償）交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。第七條權利義務甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至2012年2月止甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。甲方承諾在雙方簽訂本合同日內(nèi)/日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助。甲方交付房屋之前，應結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、過戶手續(xù)。乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。第八條協(xié)議的變更、終止1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。第九條違約責任1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款%的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。4、甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款%的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。5、甲方未按約定辦理等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金元。6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款%的違約金；逾期超過日2的，甲方有權選擇下列第項處理：（1）甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。（2）甲方有權解除本合同，乙方應承擔賠償責任。7、因甲方原因（虛假承諾）導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。第十條不可抗力2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。3、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。第十三條爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向人民法院提起訴訟本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同主體1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2、乙方是，代表人是。第十六條本合同及補充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、律師事務所（參與買賣見證時）各一份。出賣方（甲方）：購買方（乙方）：簽章：簽章：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：見證方：地址：郵編：電話：法人代表：__代表：經(jīng)辦人：日期：_年月日鑒證日期：___年月共有人意見：共有人（簽章）：地址：郵編：電話：門面房買賣合同[篇3]賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構總層數(shù)建筑面積（平方方）用途該房屋的土地使用權取得方式〃/〃：出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大寫）佰拾萬仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，