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文檔簡介

I目錄TOC\o"1-3"\h\u13993摘要 1100041前言 2121382項(xiàng)目概況 262922.1開發(fā)單位基本情況 2270762.2項(xiàng)目土地概況 3221682.3地塊交通狀況 370752.4周邊市政配套設(shè)施 3255673投資環(huán)境及市場(chǎng)分析 4223363.1投資環(huán)境分析 487853.1.1國家宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 4300003.1.2長沙市區(qū)域環(huán)境分析 5136493.2市場(chǎng)分析 730423.2.1長沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 7163223.2.2長沙市房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 9184584項(xiàng)目市場(chǎng)定位 1189884.1項(xiàng)目整體定位 11220544.2客戶定位 12205484.2.1客戶職業(yè)定位 12189184.2.2客戶家庭情況分析 1224.2.3客戶偏好分析 1391754.3產(chǎn)品定位 1362194.3.1戶型面積設(shè)計(jì) 14173504.3.2項(xiàng)目價(jià)格定位 14240284.4項(xiàng)目SWOT分析 16153404.4.1項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)分析 16279214.4.2項(xiàng)目劣勢(shì)分析 1662954.4.3項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)分析 17139094.4.4威脅分析 1793725項(xiàng)目整合營銷策略 17189295.1銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn) 17300525.2營銷賣點(diǎn) 17297555.3營銷策略 18251805.4項(xiàng)目各期營銷策略 19252345.5銷售控制分析 20197955.5.1銷售控制實(shí)施原則 21105775.5.2銷售控制實(shí)施方案 21259256項(xiàng)目投資分析及營銷預(yù)期效果分析 2150136.1項(xiàng)目總投資估算 21113426.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 22226796.2.1項(xiàng)目資金籌措 2230916.2.2項(xiàng)目銷售收入進(jìn)度預(yù)測(cè) 22137076.2.3靜態(tài)評(píng)價(jià) 2381216.2.4動(dòng)態(tài)評(píng)估 24210746.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 2461756.3.1盈虧平衡分析 2415676.3.2敏感性分析 25HYPERLINK\

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