村集體荒山承包合同

村集體荒山承包合同范文篇一甲方： 法定代表人： 乙方： 負責人： 為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進魯山經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長 米，東西長 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至 （ 畝除外，土地示意圖見本合同書附件一）。二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、承包費用為每畝每年 元，共計 元（大寫： ）。四、合同簽字當日甲方向乙方預(yù)付 年承包費用 元（含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款），以后每年12月31日前付清當年承包款項。五、對本合同條款，乙方已于 年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過（村民代表會議決議見本合同書附件二）。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。十、甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉。十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;甲乙雙方名稱改變;乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方： （蓋章）法定代表人（簽章）： 乙方： （簽章）負責人（簽章）： 年 月 日村集體荒山承包合同范文篇二出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，并經(jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將村小組荒山林地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用和經(jīng)營，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將坐落在貴溪市的荒山林地面積約畝，四至：東至，南至，西至，北至，租賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃期限為年，荒山林地自2014年月日起到年月日止。三、租金及租金繳交方式：年租金共計萬元。（大寫），租金每伍年交納一次租金，甲乙雙方簽訂協(xié)議后待甲方把山上的樹木及村民種植物清理完畢后（不具經(jīng)濟價值的甲方可不清理），乙方交第一個伍年租金萬元（大寫元整），以后以次類推，收款后甲方須出具收款收據(jù)給乙方為憑。四、甲方責任：1、簽合同時甲方必須出具山權(quán)證，在本合同成立后，甲方會同乙方看察山地，按合同規(guī)定，如數(shù)按合同約定界線內(nèi)的荒山林地和相對應(yīng)的林權(quán)證變更給乙方使用。2、作為甲方因保證租賃山地享有合法的出租權(quán)，不得在租賃期限進行抵押、另行出租等處分權(quán)屬行為，保證山地租賃時不存在任何以屬上的爭議，若因山地權(quán)屬不合法，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)該負責全額賠償;3、乙方在翻山平地期間，甲方不得以任何理由干涉或阻止，否則，甲方負責賠償乙方的一切損失。甲方不得借故終止合同，否則造成乙方損失由甲方全部負責賠償給乙方，如出現(xiàn)山嶺糾紛影響乙方經(jīng)營，全部損失由甲方負責賠償給乙方。4、乙方造林后，甲方群眾不得進入造林地葬墳、焚燒、采礦、采石、挖土、建房、放牧、損林及偷砍林木，如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)埂⒔ǚ?、放牧、損林及偷砍林木，甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時制止并按村規(guī)民約處理。5、乙方在租賃山地期間，如向上級申報項目需該村小組出具相關(guān)證明，甲方在不影響本村小組其它林地歸屬權(quán)的情況下給于支持配合。6、甲方在租給乙方山地之前，山地上現(xiàn)有樹木的砍伐涉及報批相關(guān)手續(xù)由甲方村民負責，如有任何糾紛與乙方無任何關(guān)系。7、如乙方在租賃期間需把山權(quán)證過戶到乙方為法人的企業(yè)，甲方應(yīng)無條件配合。五、乙方責任1、租賃的山地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。2、租賃的山地乙方只能（除業(yè)務(wù)用戶占地外）用作生產(chǎn)農(nóng)林作物，不得搞非法生產(chǎn)經(jīng)營。3、租賃林地必須加強管理，做好防火、防盜。4、在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中，不能影響甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和水利等設(shè)施;5、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中安全責任由乙方自行承擔。不得影響村民的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。六、林道及林業(yè)設(shè)施承包期內(nèi)，乙方對造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專有使用權(quán)，林地內(nèi)原有道路雙方可以共同使用。七、在合同簽訂生效之日起，三個月內(nèi)甲方必須將出租地面附作物清理完畢，附作物歸甲方所有，如三個月未清理結(jié)束乙方可自行處理。八、租賃期間乙方生產(chǎn)需要勞動力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動力。九、此合同不因村委會的變更和該村小組干部換屆而變化，甲方法人代表更換，本合同仍有效。十、合同變更或解除下列情況之一，皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由：1、甲乙雙方協(xié)商一致，變更或解除本合同。2、造林基地被國家征用;3、因不可抗力造成本合同無法履行。4、甲方內(nèi)部糾紛及山權(quán)證不合法，致使乙方不能生產(chǎn)作業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，乙方有權(quán)終止合同。5、甲方在租賃期限內(nèi)把山權(quán)證過戶給乙方使用。十一、乙方在租期內(nèi)，為了提高經(jīng)濟效益，可以租給第三方經(jīng)營。十二、整體合同過戶給第三方，必須征得甲方同意。十三、租賃期滿，甲方若有繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，但必須重新訂立合同，且應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限和年租金及租金支付方式。如乙方不繼續(xù)承租，應(yīng)負責將林權(quán)證過戶到甲方名下。十四、租賃期滿乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地。十五、在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，解決不成的，提請訴訟人民法院判決。十六、本合同訂立由雙方簽字按手印后方可生效。履行中若有未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，一份報備公證處，都具有同等的法律效力。出租方理事會成員（甲方）：承租方（乙方）（按手印和簽字）身份證號：（按手印和簽字）年月日年月日村集體荒山承包合同范文篇三甲方：乙方：為充分利用土地資源，發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，增加農(nóng)民集體收入，經(jīng)雙方協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律規(guī)定，甲方同意將其集體所有的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，雙方議定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。一、 承包山林土地的位置、面積和范圍甲方發(fā)包給乙方的土地位于地段，實用面積畝，以現(xiàn)狀四周范圍及雙方簽字蓋章的紅線圖確認為準，現(xiàn)狀不明確的以紅線圖為準。二、 承包期限雙方議定承包期限為。承包期屆滿，土地上附（定）著物所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)按使用狀態(tài)無條件、無償歸甲方所有;到期土地再次承包，同等條件乙方有承包優(yōu)先權(quán)。三、 承包款及支付方式乙方支付甲方承包費的標準為：乙方應(yīng)在月前向甲方一次性支付全部承包款人民幣。四、 承包山林土地的用途1、 本合同范圍內(nèi)山林土地的用途包括：各種林木種植、農(nóng)牧業(yè)種養(yǎng)以及政府職能部門依法審批許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目或其他經(jīng)營項目，開發(fā)全部收益包括政策性收益均由乙方享受，甲方不得對此主張任何權(quán)利。2、乙方應(yīng)依法和合理利用土地，不在承包地經(jīng)營有嚴重污染的項目。五、 雙方的權(quán)利義務(wù)（一）1、 甲方的權(quán)利義務(wù)保證本合同山林土地發(fā)包程序合法，保證本合同所有條款已取得本集體組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。2、 保證發(fā)包給乙方的山林土地為其集體所有，保證與其他方無任何爭維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，提供良好的承包經(jīng)營環(huán)境。尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法正常進行的經(jīng)議、糾紛或債務(wù)，未設(shè)置抵押擔保。3、 甲方負責在本合同簽訂時辦妥發(fā)包范圍內(nèi)山地與第三方原承包合同的解除，將山地移交給乙方使用。4、 協(xié)助處理山林土地權(quán)屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營所必需的水、電、路等公共基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5、 乙方在承包期間，需要開設(shè)林區(qū)公路、林道而占用甲方土地、山地時，甲方必須無償提供解決，并協(xié)助做好相關(guān)的政策處理工作，所占用土地補償費按當?shù)匮a償標準進行補償，其費用由乙方一次性補清。6、 承包林地后，甲方不得在承包地內(nèi)種植各種作物，如種植乙方有權(quán)清除，所造成損失由甲方承擔。（二）1、 乙方的權(quán)利義務(wù)依法享有承包地使用，收益和上述承包地的土地承包經(jīng)營權(quán)合法流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品、有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)依法自主開發(fā)經(jīng)營。2、 乙方應(yīng)按本合同約定按時足額向甲方交納承包費。逾期支付，按應(yīng)付金額向甲方支付每日百分之二的違約金并按銀行同期利率支付利息。3、 乙方在承包該土地時，可根據(jù)經(jīng)營需要依法規(guī)劃建設(shè)道路網(wǎng)絡(luò)及搭建相關(guān)臨時建筑，但不得違反相關(guān)的法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)予以制止并要求乙方恢復原狀或終止合同，因此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔。4、 在同等條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先錄用當?shù)卮迕駞⒓右曳降墓ぷ鳌?、 在承包期間內(nèi)，乙方對承包范圍內(nèi)土地上附著物及乙方投資建造的經(jīng)營設(shè)施擁有所有權(quán)。6、 在承包期間，乙方有權(quán)在辦理了相關(guān)審批手續(xù)的情況下，自行砍伐承包范圍內(nèi)山地上的林木。7、 承包期間內(nèi)如遇國家建設(shè)需要，征用乙方所承包的山地時，甲方應(yīng)負責協(xié)助配合乙方辦理該土地各項補償手續(xù)，附（定）著物補償收益總收入歸乙方所有，其他土地征收補償款歸甲方。同時，甲方按實際承包期間計收承包費，以每年人民幣計算，多收部分承包款甲方應(yīng)在土地被征用后30天內(nèi)一次性全額不計息將乙方支付的承包款全部退還給乙方。8、 承包期間內(nèi)乙方若要通過政府合法程序征用開發(fā)承包范圍的土地，乙方無需支付任何征地補償款給甲方。9、 承包期間內(nèi)，甲方同意乙方通過政府合法程序征用開發(fā)承包范圍的土地，乙方可對承包的土地采取改變土地性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，也包括經(jīng)營其它項目，如農(nóng)家樂、休閑旅游、養(yǎng)生會所、農(nóng)牧種養(yǎng)等。六、違約責任及不可抗力條款1、簽訂本合同時甲方若由于設(shè)定有其他權(quán)利瑕疵、山林土地權(quán)屬不清或相鄰界限導致乙方無法使用所承包的山地，應(yīng)全額退回已收取的承包款。2、乙方無正當理由逾期30天不足額支付承包款，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地同時追究乙方違約責任，甲方已經(jīng)收取的款項不予退還。3、 甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)時，致使本合同無法履行或無法完會履行，相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的，違約方須按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任，并全部賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。4、 如出現(xiàn)地震、戰(zhàn)爭、動亂等不可抗力因素，則雙方解除本合同，互不追究責違約責任，善后工作由雙方協(xié)商解決。七、其他1、本合同簽訂后，甲方應(yīng)負責給乙方辦理相關(guān)證件，辦理相關(guān)證件所需費用由乙方負責。2、乙方取得項目落戶政府批文和用地指標后，在符合惠州市土地使用地總體規(guī)劃的