大廈精裝修工程質(zhì)量等級保證措施

本文格式為Word版，下載可任意編輯——大廈精裝修工程質(zhì)量等級保證措施大廈精裝修工程質(zhì)量等級保證措施之相關(guān)制度和職責(zé)，大廈精裝修工程質(zhì)量等級及保證措施一、確定工程質(zhì)量等級與獎罰措施(一)工程質(zhì)量等級本公司自報的工程質(zhì)量等級為:優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。(二)工程質(zhì)量等級的獎罰為表示我們的信仰與誠...

大廈精裝修工程質(zhì)量等級及保證措施

一、確定工程質(zhì)量等級與獎罰措施

(一)工程質(zhì)量等級

本公司自報的工程質(zhì)量等級為:優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。

(二)工程質(zhì)量等級的獎罰

為表示我們的信仰與誠意,我們承諾,若因我方理由,達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),我方愿按本工程結(jié)算總造價的2.5%向業(yè)主支付違約金。

二、保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施

(一)強(qiáng)化執(zhí)行質(zhì)量管理法規(guī)

貴工程的質(zhì)量監(jiān)視由業(yè)主單位、總包與政府質(zhì)監(jiān)部門按國家和北京市現(xiàn)行的有關(guān)創(chuàng)辦工程質(zhì)量監(jiān)視條例和規(guī)定執(zhí)行。

本公司對貴工程全體分項施工的質(zhì)量操縱和中間驗收負(fù)有責(zé)任,即質(zhì)量檢驗監(jiān)視工作按國務(wù)院(2000)年第279號令《創(chuàng)辦工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行,工程施工質(zhì)量驗收執(zhí)行《建筑安裝工程施工及驗收模范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)條例、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。竣工驗收按創(chuàng)辦部第78號令《房屋建筑工程市政設(shè)施竣工驗收備案管理暫行手段》和《北京市創(chuàng)辦工程竣工備案實施細(xì)那么》執(zhí)行,總而言之,本公司力求充分地響應(yīng)貴方在招標(biāo)書中的全部要求,對由總包組織的階段驗收和最終驗收負(fù)有相應(yīng)責(zé)任。

(二)以貴方需求為關(guān)注焦點(diǎn)的質(zhì)量保證體系

公司的告成取決于理解并得志業(yè)主及其他相關(guān)方面當(dāng)前及未來的需求和夢想。本公司爭取得志和超越這些需求和期望,以鞏固貴方的合意度為目標(biāo),為此,特努力做好以下工作:

1)通過與貴方的直接溝通來了解貴方的需求和期望;

2)將貴方的需求和期望轉(zhuǎn)化為企業(yè)內(nèi)部的工作標(biāo)準(zhǔn)和管理要求。這些要求包括對工程質(zhì)量要求,過程操縱要求和質(zhì)量管理體系要求等;

3)引導(dǎo)公司員工努力表達(dá)這些要求,使顧客和各相關(guān)方合意。

(三)本公司質(zhì)量保證體系執(zhí)行的質(zhì)量方針是“追求卓越,奉獻(xiàn)精品”

1)質(zhì)量方針確實定表達(dá)公司“以精品工程回報顧客“的宗旨;

2)質(zhì)量方針與公司總體經(jīng)營戰(zhàn)略相協(xié)調(diào),它是公司經(jīng)營方針的重要組成片面,表達(dá)得志業(yè)主顧客要求和持續(xù)提升的承諾;

3)質(zhì)量方針為制定和評審質(zhì)量目標(biāo)供給框架,在此根基上制定質(zhì)量目標(biāo);

4)各級領(lǐng)導(dǎo)將質(zhì)量方針傳達(dá)成管理,執(zhí)行,驗證和作業(yè)等層次,使全體員工正確理解并堅決執(zhí)行。

(四)強(qiáng)化人員素質(zhì)

管理人員的素質(zhì)對工程質(zhì)量影響特別明顯,因此,要確保工程部管理人員的素質(zhì),本工程部的管理人員全部為專業(yè)對口人員持證上崗,并且這些人員都具有5年以上裝飾施工閱歷,能夠預(yù)見本工程可能展現(xiàn)的各種問題,隨機(jī)應(yīng)變地處理施工中可能展現(xiàn)的各種問題,從而將工程始終處于受控狀態(tài)。勞務(wù)人員的素質(zhì)對工程每一分項的質(zhì)量具有直接影響。因此,為了確保每一分項的質(zhì)量,本工程所選用的勞務(wù)人員根本上都是隨本公司工作5年以上,全部具有相應(yīng)工種的操作證。并且熟諳和采納本公司的管理模式和施工工藝,持證上崗。

(五)全面貫徹ISO-9001標(biāo)準(zhǔn),確保質(zhì)量目標(biāo)

要實現(xiàn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良等級的目標(biāo),就務(wù)必按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)的要求,對工程實施全過程的質(zhì)量管理,使各分片面項工程的質(zhì)量始終處于受控狀態(tài),切實落實質(zhì)量反對權(quán)。本公司數(shù)年前即已貫徹執(zhí)行和通過了ISO-9001國際國內(nèi)雙認(rèn)證,質(zhì)量保證體系能保證持續(xù)有效地對施工過程實施操縱,實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。

(六)嚴(yán)格執(zhí)行以下模范標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)操縱工程質(zhì)量

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱模范》(GB503-2022)

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收模范》(GB50210-2022)

《住宅裝飾裝修工程施工模范》(GB50327-2022)

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2022)

《建筑地面工程施工及驗收模范》(GB50209-95)

《電氣裝置安裝工程施工及驗收模范》(GB504-96~GB509-96)

《木布局工程施工及驗收模范》(GBJ206-831)

《裝飾石膏板》(JC/T799-88)

《建筑用輕鋼龍骨》(GB11981-2022)

《自然花崗石建筑板材》(JC205-92)

《自然大理石建筑板材》(JC79-92)

《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(JGJ113-97)

《給排水管道工程施工及驗收模范》(GB50268-97)

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收模范》(GB50242-2022)

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收模范》(GB50303-2022)(片面內(nèi)容為*)

《建筑材料放射性核素限量》(GB6566-2022)

《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》(GB18580-2022)

《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》(GB18581-2022)

《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有毒物質(zhì)限量》(GB18582-2022)

《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》(GB18583-2022)

《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》(GB18584-2022)

《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》(GB18585-2022)

《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》(GB18586-2022)

《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量》(GB18587-2022)

(七)強(qiáng)化材料管理、模范購買使用

1)合格供給商

本公司在長期的裝飾施工中,形成了相當(dāng)數(shù)量的供給商群,按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)的要求,舉行了合格供給商的選擇與評審工作,從中選定服務(wù)周到、質(zhì)量優(yōu)秀、價格公平的合格供給商,并動態(tài)管理,而本公司工程部無一例外地加以采用,確切實實地達(dá)成了效果。如本公司中標(biāo),該合格供給商當(dāng)然也將呈送貴方審定。

2)材料的數(shù)量管理

我方一旦中標(biāo),將立刻按照貴方確定的施工圖紙等資料計算出完整的材料使用數(shù)量,并按定額規(guī)定及本公司管理處境,考慮損耗系數(shù),舉行材料數(shù)量管理。

3)材料供給的時間管理

我方將結(jié)合貴工程的現(xiàn)場條件等處境,在得到調(diào)整或批準(zhǔn)之后的施工進(jìn)度籌劃的指導(dǎo)下,對大

宗材料如平頂飾材、木材、地坪飾材,盡量一次性進(jìn)場,養(yǎng)護(hù)并儲蓄,其它材料分批分期進(jìn)場,以盡量少占施工場地,改善并確保施工裝飾材料的產(chǎn)品質(zhì)量。

4)材料的認(rèn)定和封樣

⑴各種飾面材料取樣、認(rèn)定和封樣。對主要裝飾材料及貴方指定品牌材料,如地磚、墻磚等,我們將根據(jù)業(yè)主及設(shè)計指定品牌范圍的飾面材料及我方選擇經(jīng)貴方認(rèn)定的材料樣品,對其品牌、型號、價格、供貨商清單等信息,加以匯總整理,再實時與供貨商取得聯(lián)系,并請業(yè)主和監(jiān)理共同看樣并封樣后定貨。

⑵未指定品牌,由我們自行購買的材料,我們也嚴(yán)格按照圖紙說明的材質(zhì)、規(guī)格、技術(shù)性能要求及質(zhì)量要求去購買。我們所購買的設(shè)備、材料、成品、半成品構(gòu)件等除按照上述程序外,也將按照我們公司的材料購買執(zhí)行程序來辦理。并隨時合作甲方、監(jiān)理與質(zhì)監(jiān)站作必要的抽樣驗查,退換不合格材料,保證采用合格材料。

⑶材料資料。按國家有關(guān)規(guī)定以及合同要求,我們有責(zé)任要求供貨商供給各類有效證書,以及材料的試驗報告,合格證書等,匯總整理形成資料,并最終送呈貴方。

(八)科學(xué)實施過程中交底、監(jiān)視、驗收

1)建立定期質(zhì)量檢查日,以及反應(yīng)和解決工程質(zhì)量問題。

2)技術(shù)交底。對全體工序舉行書面的《操作技術(shù)交底》,對墻體隔離、吊頂、石材、油漆、墻地磚等重點(diǎn)工序指派專人,職責(zé)到崗,責(zé)任到人。技術(shù)交底由工程工程師(施工員)負(fù)責(zé),根據(jù)設(shè)計圖紙、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書舉行,并做好記錄。

3)對分項工程的隱秘驗收工作,務(wù)必留有充分時間申請安置舉行驗收和整改。

4)施工務(wù)必按照設(shè)計圖紙及有關(guān)模范和規(guī)定,在施工中堅持“自檢、互檢、專檢”制度,施工分項填寫復(fù)核單,做好技術(shù)復(fù)核驗收?，F(xiàn)場定期組織施工班組舉行質(zhì)量檢查,實時解決質(zhì)量問題。

5)做好隱秘工程驗收。隱秘驗收是施工管理的重要環(huán)節(jié),也是保證工序質(zhì)量。分片面項質(zhì)量,進(jìn)而保證整個工程質(zhì)量的關(guān)鍵。隱秘驗收工序在材料認(rèn)定、工藝認(rèn)定、施工質(zhì)量認(rèn)定的根基上舉行,并形成中間驗收的必要材料并加以歸集。

(九)預(yù)防質(zhì)量通病的措施

1、木門扇的質(zhì)量通病及防治措施

⑴門扇翹曲的防治措施

①外加工時,對木材的含水率和制作質(zhì)量的要求加以明確。

②木門出廠前應(yīng)加刷養(yǎng)護(hù)清漆,以防受潮。

③木門嚴(yán)禁露天堆放,進(jìn)庫堆放應(yīng)模范,重疊堆放時,應(yīng)選好支座加設(shè)墊木條,并使墊木處在一條直線上,以免造成受力不平勻,產(chǎn)生翹曲變形。

⑵門扇加工質(zhì)量的防治措施

通過對加工廠的合同管理與事先的測驗,以及木門進(jìn)場后的驗收,對門扇露筋、飾面木皮脫膠、起泡、創(chuàng)痕嚴(yán)重的一律退貨,遏止使用。

2、瓷磚墻面的質(zhì)量通病及防治措施

⑴空鼓的防治措施:

①基層清理明凈,外觀修補(bǔ)平整,過凹的地方要分皮填補(bǔ)。

②面磚用水浸泡透,且應(yīng)晾干(內(nèi)濕外干)。

③面磚粘貼劑要飽滿,但不宜過厚,粘貼時擠壓、敲擊力要適合。

④粘貼過程中應(yīng)做到一次成活,不宜移動。尤其是在粘貼劑收水后再糾偏挪動。

⑵接縫不平直,縫寬不平勻的預(yù)防措施:

①對釉面磚的材質(zhì)挑揀,將同一尺寸的面磚規(guī)格的用在同一房間或墻面減小,保證接縫平勻。

②粘貼前做好法則。用水平尺找平,校準(zhǔn)墻面的方正,找皮數(shù)桿,貼灰餅。

③根據(jù)彈好的水平線,穩(wěn)好平尺板,固定第一行面磚的依據(jù),每貼好一行面磚,應(yīng)實時校正橫、豎縫的平直和平勻。

3、涂料工程的質(zhì)量通病及防治措施

⑴批嵌膩子前,物體外觀應(yīng)除掉明凈。

⑵膩子批嵌一次不宜太厚,應(yīng)屢屢批嵌,以防龜裂,確保平整。

⑶施工環(huán)境濕度和溫度要選擇適當(dāng),室溫5°C以下不宜施工。

⑷涂刷前應(yīng)將涂料攪拌平勻的以防色差。若不采用電腦精細(xì)調(diào)色的涂料,一次加工應(yīng)得志施工的需求,同一房間應(yīng)用同一批的材料,嚴(yán)禁不同批號材料混用。

⑸操縱施工工藝,噴涂應(yīng)操縱噴槍與物體外觀的距離,過近、過遠(yuǎn)及或遠(yuǎn)或近都可造成涂料的色差和流掛。滾涂或刷涂時,工具不宜太舊,涂刷時前后刷應(yīng)接透,且應(yīng)在涂料尚未干前,以防刷痕及色差。

⑹水溶性涂料嚴(yán)格按規(guī)定加水,以防透底。

⑺新做墻面應(yīng)加刷底涂,防止膠色、起硝。

4、油漆工程質(zhì)量通病的防治措施

⑴選用優(yōu)良的油漆材料和適當(dāng)?shù)南♂寗?稀釋劑添加應(yīng)適中,以防油漆流掛或漆膜厚薄不均。

⑵配色和調(diào)色應(yīng)一次配完,以防色差。

⑶要有適合的溫度和濕度,否那么應(yīng)采取相應(yīng)的措施,以防漆膜流白。

⑷涂刷時應(yīng)薄涂多刷,且每次應(yīng)待上皮漆干透,以防起皺和流掛。

⑸木制品基層應(yīng)枯燥,以防漆膜起泡。

⑹打磨務(wù)必專心細(xì)致,每一度打磨的砂紙要有適合的細(xì)度,更加是結(jié)果的一度砂紙應(yīng)為800目水砂紙,才能打出光度。