工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責任職要求

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工作職責

(1)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理,包括但不限于工程改造工程節(jié)點、設(shè)備設(shè)施維保、經(jīng)營秩序維護及環(huán)境品質(zhì)管控等;

(2)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質(zhì)管控、巡檢及考核;

(3)負責分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進與節(jié)點消項督導(dǎo)、開業(yè)前物業(yè)籌備進度檢查與督導(dǎo),以保障新廣場順遂開業(yè);

(4)負責分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用工程的預(yù)算及支出管控。

工作要求

(1)風格要求:作風強勢,商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟諳,專業(yè)根基扎實;對物業(yè)品質(zhì)有追求,如何抓落地?如何做巡檢督導(dǎo)?工作獎懲方法與措施?)。

(2)閱歷要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上閱歷!熟諳商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質(zhì)管理實操閱歷),近四年內(nèi)具有同時管理2-3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理閱歷,屬于總部工程或物業(yè)總經(jīng)理(或副總),或區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理級,同一單位連續(xù)在崗2年以上。

(3)素質(zhì)與才能要求:全日制大專及以上學(xué)歷,具備良好的溝通才能、執(zhí)行力、管理才能及抗壓才能;

(4)其它:工作地在北京,能適應(yīng)全國各地出差;

(5)方向:

(a)知名大型商業(yè)管理公司:

規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等A、B類企業(yè),分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任);

專業(yè)的、知名的物業(yè)公司,分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總(現(xiàn)任/前任);

五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司,派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體工程物業(yè)總(現(xiàn)任/前任);

(b)知名地產(chǎn)物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經(jīng)理、副總、區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任)。

工作職責

(1)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理,包括但不限于工程改造工程節(jié)點、設(shè)備設(shè)施維保、經(jīng)營秩序維護及環(huán)境品質(zhì)管控等;

(2)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質(zhì)管控、巡檢及考核;

(3)負責分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進與節(jié)點消項督導(dǎo)、開業(yè)前物業(yè)籌備進度檢查與督導(dǎo),以保障新廣場順遂開業(yè);

(4)負責分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用工程的預(yù)算及支出管控。

工作要求

(1)風格要求:作風強勢,商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟諳,專業(yè)根基扎實;對物業(yè)品質(zhì)有追求,如何抓落地?如何做巡檢督導(dǎo)?工作獎懲方法與措施?)。

(2)閱歷要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上閱歷!熟諳商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質(zhì)管理實操閱歷),近四年內(nèi)具有同時管理2-3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理閱歷,屬于總部工程或物業(yè)總經(jīng)理(或副總),或區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理級,同一單位連續(xù)在崗2年以上。

(3)素質(zhì)與才能要求:全日制大專及以上學(xué)歷,具備良好的溝通才能、執(zhí)行力、管理才能及抗壓才能;

(4)其它:工作地在北京,能適應(yīng)全國各地出差;

(5)方向:

(a)知名大型商業(yè)管理公司:

規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等A、B類企業(yè),分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任);

專業(yè)的、知名的物業(yè)公司,分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總(現(xiàn)任/前任);

五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司,派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體工程物