建筑自動消防設(shè)施維護安全管理制度

第3頁共3頁建筑自動消防設(shè)施維護安全管理制度一、建?筑自動消防?設(shè)施的管理?應(yīng)當(dāng)明確主?管部門和相?關(guān)人員的責(zé)?任，建立完?善的管理制?度;二、?消防設(shè)施應(yīng)?具有系統(tǒng)竣?工圖、設(shè)備?技術(shù)資料、?使用說明書?、調(diào)試開通?報告、竣工?報告、竣工?驗收情況表?等有關(guān)資料?，建立技術(shù)?檔案;三?、消防控制?室應(yīng)建立系?統(tǒng)的使用操?作規(guī)程，明?確值班人員?職責(zé)，并做?好系統(tǒng)的運?行記錄，發(fā)?現(xiàn)故障及時?報告主管領(lǐng)?導(dǎo)和有關(guān)部?門進行維修?保養(yǎng)，確保?系統(tǒng)的完好?有效;四?、應(yīng)做好建?筑消防設(shè)施?的檢查維護?保養(yǎng)記錄;?五、建筑?消防設(shè)施投?入使用后即?應(yīng)保證其處?于連續(xù)正常?運行或準(zhǔn)工?作狀態(tài)，不?得擅自斷電?停運或長期?帶故障工作?;六、應(yīng)?建立建筑消?防設(shè)施故障?報告和故障?消除的管理?制度。發(fā)生?故障，應(yīng)當(dāng)?及時___?修復(fù)，并采?取有效措施?確保安全;?七、建筑?消防設(shè)施檢?查分為巡查?、月度檢查?、年度檢測?三種方式;?八、建筑?消防設(shè)施巡?查可由歸口?管理消防設(shè)?施的部門實?施，也可以?按照工作、?生產(chǎn)、經(jīng)營?的實際情況?，將巡查的?職責(zé)落實到?相關(guān)工作崗?位，并應(yīng)明?確各類建筑?消防設(shè)施巡?查部位和內(nèi)?容，填寫《?建筑消防設(shè)?施巡查記錄?》;依照有?關(guān)規(guī)定每日?進行防火巡?查的單位和?設(shè)有電子巡?更系統(tǒng)的單?位，應(yīng)將建?筑消防設(shè)施?巡查部位納?入其中，其?它單位建筑?消防設(shè)施巡?查應(yīng)當(dāng)每周?至少一次;?建筑消防設(shè)?施電源開關(guān)?、管道閥門?，均應(yīng)指示?正常運行位?置，并標(biāo)識?開、關(guān)的狀?態(tài);對需要?保持常開或?常閉狀態(tài)的?閥門，應(yīng)當(dāng)?采取鉛封、?標(biāo)識等限位?措施;九?、建筑消防?設(shè)施的月度?檢查應(yīng)當(dāng)每?月至少一次?，并填寫《?建筑消防設(shè)?施月度檢查?記錄》。單?位不具備檢?查的專業(yè)技?術(shù)人員和檢?測儀器設(shè)備?的，可以委?托具備消防?檢測中介服?務(wù)資格的單?位依照有關(guān)?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進?行檢查;?十、建筑消?防設(shè)施每年?應(yīng)委托具備?消防檢測中?介服務(wù)資格?的單位依照?有關(guān)技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)進行全面?檢測，出具?《建筑消防?設(shè)施年度檢?測報告》，?檢測合格后?方可繼續(xù)使?用，并報送?主管公安消?防機構(gòu)備查?;十一、?從事建筑消?防設(shè)施月度?檢查和年度?檢測的技術(shù)?人員，應(yīng)當(dāng)?經(jīng)消防專業(yè)?考試合格，?持證上崗;?十二、建?筑自動消防?設(shè)施經(jīng)年度?檢測合格后?，應(yīng)在消防?控制室或設(shè)?置消防設(shè)施?部位的醒目?位置懸掛《?建筑消防設(shè)?施檢測合格?證》標(biāo)牌;?十三、火?災(zāi)報警系統(tǒng)?投入運行_?__年后，?其中點型感?溫、感煙探?測器應(yīng)每隔?___年由?專門清洗單?位全部清洗?一遍，清洗?后應(yīng)做響應(yīng)?閥值及其他?必要功能試?驗，并建立?相關(guān)情況記?錄，不合格?的應(yīng)及時更?換，嚴(yán)禁重?新___使?用;十四?、消防設(shè)備?、器材應(yīng)根?據(jù)使用場所?的環(huán)境條件?和產(chǎn)品的技?術(shù)性能要求?及時進行保?養(yǎng)和更換;?對易腐蝕生?銹的消防設(shè)?備、管道、?閥門應(yīng)定期?清潔、除銹?、注潤滑劑?;十五、?檢查發(fā)現(xiàn)建?筑消防設(shè)施?存在問題和?故障的，實?施檢查的人?員必須向單?位消防安全?管理人報告?，并填寫《?建筑消防設(shè)?施故障處理?記錄》;?十六、對建?筑消防設(shè)施?存在的問題?和故障，當(dāng)?場有條件解?決的應(yīng)立即?解決;當(dāng)場?沒有條件解?決的，應(yīng)在?___小時?內(nèi)解決;需?要由供應(yīng)商?或者廠家解?決，不影響?系統(tǒng)正常工?作的應(yīng)在_?__個工作?日內(nèi)解決，?影響系