公租房申請(qǐng)條件及辦理步驟（優(yōu)秀3篇）

公租房申請(qǐng)條件及辦理步驟（優(yōu)秀3篇）上海公租房申請(qǐng)條件篇一

申請(qǐng)對(duì)象：

單身人士或者家庭可以申請(qǐng)本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格。單身人士申請(qǐng)的，本人為申請(qǐng)人；家庭申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)確定一名主申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人；其他家庭成員的范圍限于主申請(qǐng)人配偶和未婚子女。申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人辦理申請(qǐng)、申報(bào)等事項(xiàng)的行為，視同申請(qǐng)家庭全體成員的行為。

申請(qǐng)條件：

申請(qǐng)本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

（一）具有本市常住戶口，或持有有效期內(nèi)《上海市居住證》；

（二)已與本市就業(yè)單位簽訂一年以上(含一年）勞動(dòng)或工作合同，并依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金。

申請(qǐng)本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭全體成員應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

（一）在本市人均住房建筑面積低于15平方米；

（二）申請(qǐng)時(shí)未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

武漢公租房申請(qǐng)條件及辦理步驟篇二

武漢靈活就業(yè)群體，首次納入公租房保障體系。記者昨從武漢市房管局獲悉，根據(jù)武漢最新的公租房申請(qǐng)資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，本地申請(qǐng)人不再要求具有"穩(wěn)定工作'。

此前，武漢公租房對(duì)本地戶籍的申請(qǐng)人，要求必須有穩(wěn)定工作（簽訂固定工作合同），如果沒有，必須以家庭有穩(wěn)定工作的成員，作為主申請(qǐng)人，其余成員作為共同申請(qǐng)人。這導(dǎo)致，如果一個(gè)家庭都是靈活就業(yè)者，則無法申請(qǐng)公租房。

而此次修改之后，對(duì)工作是否穩(wěn)定，不再有明確要求，相當(dāng)于申請(qǐng)門檻進(jìn)一步降低。這意味著自謀職業(yè)、打零工、自主創(chuàng)業(yè)的群體，都被納入公租房保障體系。不過對(duì)于新就業(yè)職工，仍舊需要和用人單位簽訂1年以上固定工作合同，才能申請(qǐng)。

此外，此次武漢確定認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，把公租房共同申請(qǐng)人的范圍，進(jìn)一步細(xì)化。在武漢公租房運(yùn)行1年多時(shí)間里，由于不少武漢本地申請(qǐng)者，大家庭的戶口本沒有分家，單純以戶口本上人數(shù)，確定共同申請(qǐng)人，并不合理。而申請(qǐng)人的多少，涉及租金補(bǔ)貼人數(shù)和申請(qǐng)資格認(rèn)定。

在細(xì)化之后，確定主申請(qǐng)人的配偶、子女等5種情況，可以共同申請(qǐng)公租房。比如認(rèn)定為"長期共同生活成員'，即便戶口不在一起，也可以認(rèn)定為申請(qǐng)家庭人口。

1、廉租房、公租房到底是怎么回事？

房掌柜：廉租房主要是為城鎮(zhèn)低收入家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，公租房則主要解決新就業(yè)職工住房困難的問題。2022年武漢實(shí)施廉租房、公租房并軌運(yùn)行后，將會(huì)被統(tǒng)稱為公租房，成為武漢租賃型保障房的唯一形式。

2、廉租房公租房為何并軌？

廉租房與公租房都屬于租賃房，但面向的群體并不完全一樣，申請(qǐng)人不容易搞清楚自己適用哪種保障方式，導(dǎo)致申請(qǐng)不夠方便。受限于兩項(xiàng)制度不同的準(zhǔn)入門檻和保障標(biāo)準(zhǔn)，不能調(diào)劑使用，在一定程度上造成了資源的閑置浪費(fèi)。按照國家、省有關(guān)要求，今年下半年武漢市將實(shí)施廉租房和公租房并軌管理。

3、原廉租房租戶開支是否增加？

廉租房和公租房并軌后，原廉租房租賃補(bǔ)貼家庭支出會(huì)否增加？對(duì)此，武漢市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，對(duì)原廉租房租賃補(bǔ)貼家庭將繼續(xù)實(shí)行租賃補(bǔ)貼，補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不變，不會(huì)增加低收入者的住房支出。公租房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，先交租金后補(bǔ)貼，根據(jù)每個(gè)家庭的應(yīng)保障面積和保障檔次發(fā)放補(bǔ)貼。

據(jù)媒體報(bào)道：從目前配租情況看，公租房與廉租房最大的區(qū)別在于租金費(fèi)用差別比較大。以三口之家的低保戶為例，住50平方米的公租房，每月有504元的補(bǔ)貼，但是每月租金為750元，物業(yè)費(fèi)是70元，自己一個(gè)月還是要交316元。而住廉租房每月租金只要三四十元，還免物業(yè)費(fèi)，其月租金開支只是公租房的1/10。

并軌后，公租房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，先交租金后補(bǔ)貼，根據(jù)每個(gè)家庭的應(yīng)保障面積和保障檔次發(fā)放補(bǔ)貼。補(bǔ)貼的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按照三環(huán)周邊區(qū)域市場租金價(jià)格來確定，最低收入家庭按應(yīng)保障面積的90%補(bǔ)貼；低收入家庭按保障面積的70%補(bǔ)貼；中低收入家庭補(bǔ)貼30%；超過人均可支配收入的不予補(bǔ)貼。因此，從總體來看，并軌不會(huì)大幅增加低收入者住房支出。

4、此前已經(jīng)受理的廉租房怎么辦？

房掌柜：此前已受理的廉租房資格申請(qǐng)仍按照原程序進(jìn)行審核。

5、現(xiàn)在還能申請(qǐng)廉租房嗎？

房掌柜：現(xiàn)在還可以申請(qǐng)廉租房，從2022年6月1日起廉租房資格申請(qǐng)會(huì)停止單獨(dú)受理。

6、未來如何申請(qǐng)并軌公租房？

房掌柜：簡單說，在社區(qū)填表申請(qǐng)，公開搖號(hào)配租。

城鎮(zhèn)住房困難家庭首先向戶口所在街道辦事處或經(jīng)其委托的社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)。凡符合公租房保障條件的城鎮(zhèn)家庭，統(tǒng)一在居住地或戶籍地社區(qū)填報(bào)《武漢市公共租賃住房資格申請(qǐng)表》，并提交相關(guān)申請(qǐng)資料。同時(shí)，取消原公租房政策中要求"申請(qǐng)人須具有穩(wěn)定工作'的規(guī)定。

新就業(yè)職工首先向所在單位提出申請(qǐng)，由用工單位統(tǒng)一組織向單位所在街道辦事處提出公共租賃住房資格申請(qǐng)。

7、之前申請(qǐng)過廉租房、一直在等不到廉租房的家庭怎么辦？

房掌柜：對(duì)于原廉租房實(shí)物配租輪候家庭，仍將依據(jù)輪候年度和評(píng)分順序確定的輪候清冊順序?qū)嵤┡渥?。同時(shí)，人均收入低于武漢市城鎮(zhèn)最低生活標(biāo)準(zhǔn)、且住房面積低于8平方米的家庭，將實(shí)行納入優(yōu)先配租對(duì)象范圍。即低保住房困難家庭優(yōu)先配租。

公共租賃住房租金補(bǔ)貼分層保障明細(xì)表

對(duì)象類別

準(zhǔn)入條件

家庭人均收入分檔

人均住房面積分檔

租金繳交方式

租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)服務(wù)費(fèi)、

履約保證金

人均住房建筑面積

家庭人均收入

城鎮(zhèn)住房

困難家庭

16平方米

家庭3000元/月，單身3500元/月

低保家庭

8平方米

申請(qǐng)減免

公房租金的50%

物業(yè)費(fèi)政府承擔(dān)，

免交履約保證金

低于本市城鎮(zhèn)最低生活標(biāo)準(zhǔn)（含）

8平方米-16平方米

先繳后補(bǔ)

市場平均租金的80%

承租家庭自行承擔(dān)

高于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)但低于人均最低工資標(biāo)準(zhǔn)

16平方米

市場平均租金的60%

高于最低工資標(biāo)準(zhǔn)但低于本市人均可支配收入

市場平均租金的30%

收入高于本市人均可支配收入但低于資格申請(qǐng)收入條件上限

全額繳納

不給予租金補(bǔ)貼

新就業(yè)

職工

本市無住房，且未承租公房

低于本市人均可支配收入的家庭

先繳后補(bǔ)

市場平均租金的30%

收入高于本市人均可支配收入但低于資格申請(qǐng)收入條件上限

全額繳納

不給予租金補(bǔ)貼

9、武漢城鎮(zhèn)最低生活標(biāo)準(zhǔn)如何？

房掌柜：2022年1月1日起，中心城區(qū)與新城區(qū)的城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)將統(tǒng)一提高到560元/月，農(nóng)村低保提高到每月270元。

10、武漢人均最低工資標(biāo)準(zhǔn)如何？

房掌柜：2022年9月1日起，湖北上調(diào)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)湖北省政府《關(guān)于調(diào)整全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》，全日制就業(yè)勞動(dòng)者月