澤京物業(yè)環(huán)境服務(wù)工作內(nèi)容規(guī)范

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重慶澤京物業(yè)管理集團(tuán)有限公司環(huán)境服務(wù)部一向力求為業(yè)主供給舒適的生活環(huán)境,確保社區(qū)環(huán)境常年感激明凈,綠化景觀維護(hù)保養(yǎng)一絲不茍。

主要工作包括:

公共區(qū)域環(huán)境

對公共區(qū)域的地面、墻面等處的外觀、接縫、角落、邊線等處應(yīng)清白,無雜物、灰塵、印跡、污垢、污漬、劃痕等現(xiàn)象;

金屬的門、門框、門套、窗框、窗套、扶手、拉手等應(yīng)無氧化斑點,色澤光亮,并保持其金屬質(zhì)感;

消防設(shè)施、滅火機(jī)箱、消火栓箱、警鈴按鈕的外表應(yīng)保持紅色鮮明,無灰塵、污漬,箱內(nèi)無積灰;

垃圾箱應(yīng)定期消毒,不滿溢,外表無積灰、污漬、水跡;

通道、人行道保持清潔,無積灰、積水、臟物、雜物、污漬和車輪印,路面應(yīng)保持本色;

綠地、花壇、隔離帶內(nèi)、行道樹周邊不應(yīng)有雜物、紙屑、臟物等;

水池池水保持清澈通明,水池內(nèi)無漂泊、沉積雜物,無青苔、異味;

雕塑應(yīng)無污漬、污跡、灰塵等;

廣告牌、標(biāo)志牌、照明燈具、欄桿、反光鏡等外觀應(yīng)無灰塵、污垢、污漬,石料外觀、金屬外觀、玻璃外觀均應(yīng)色澤亮堂、無劃痕;

建筑物各進(jìn)出口臺階、門廳地面按1.1.1的規(guī)定。底座外墻面、立柱應(yīng)色澤光亮,無污漬、污垢;在2m以下部位無灰塵、污漬;外側(cè)玻璃及窗臺、窗框按1.3.1的規(guī)定;

踏步地毯應(yīng)保持枯燥,無積水、污垢、污漬。

綠化景觀維護(hù)

每日巡查,實時性修剪枯枝、病蟲枝、下垂阻力人們觀瞻和活動的枝條,保持喬桿高2.5米以上,修剪下的枝葉要馬上除掉、達(dá)成無死樹枝;

綠地保存率為100%(包括經(jīng)過規(guī)定手續(xù)變更),新建綠地“黃土不見天”,不留死角;

喬、灌、草等保存率95%以上,大喬木保存率98%以上,新建綠地,植物成活率95%以上;

每年休眠期可適當(dāng)耕翻表土層,施加有機(jī)肥,如豆餅、骨粉;

實時做好病蟲害防治工作,每年在春季、夏季舉行預(yù)防性噴藥各一次;

落實日常養(yǎng)護(hù),做到立姿目視