合同的訂立概述培訓課件

合同的訂立合同的訂立概述一、合同訂立的概念1、它是指締約人為意思表示并達成合意的狀態(tài)。2、包括：動態(tài)行為與靜態(tài)協(xié)議。二、合同訂立完成的標志：合同成立1、合同成立的要件：解釋二Art.1:當事人、標的、數(shù)量2、與合同成立相關(guān)概念的理解：（1）合同成立與合同生效（2）合同未生效與合同無效概述一、合同訂立的概念要約一、概念與構(gòu)成要件1、概念：一方當事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆斒氯颂岢龊贤瑮l件，希望對方當事人接受的意思表示。Art.14：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。2、構(gòu)成要件：（1）要約必須是特定人所為的意思表示（2）要約必須向相對人發(fā)出（特定、不特定）（3）要約必須具有締結(jié)合同的目的（區(qū)別于要約邀請）（4）要約的內(nèi)容必須具體確定（5）要約必須表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束要約一、概念與構(gòu)成要件要約（2007。卷三。8）甲公司通過電視發(fā)布廣告，稱其有100輛某型號汽車，每輛價格15萬元，廣告有效期10天。乙公司于該則廣告發(fā)布后第5天自帶匯票去甲公司買車，但此時車已全部售完，無貨可供。下列選項是正確的？A．甲構(gòu)成違約B．甲應承擔締約過失責任C．甲應承擔侵權(quán)責任D．甲不應承擔民事責任要約（2007。卷三。8）甲公司通過電視發(fā)布廣告，稱其有10要約邀請二、要約邀請1、概念（Art.15）：當事人一方發(fā)出的希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。2、要約與要約邀請的區(qū)別（1）當事人目的不同：要約是一方向他人發(fā)出訂立合同的意思表示，而要約邀請是一方邀請對方向自己發(fā)出要約。（2）法律性質(zhì)不同：（A）要約是當事人旨在訂立合同的意思表示，它能夠一經(jīng)承諾即產(chǎn)生合同，在要約發(fā)出后，對要約人和受要約人都產(chǎn)生一定的約束力，如果要約人違反要約給他人造成損失應承擔法律責任；（B）要約邀請不是一種訂立合同的意思表示，而是當事人訂立合同的預備行為，在發(fā)出要約邀請時，當事人仍處于訂約的準備階段。（3）法律后果不同（A）要約在生效后對要約人具有法律約束力；（B）要約邀請只是引誘他人發(fā)出要約，它既不能因相對人的承諾而成立合同，也不因自己作出某種承諾而約束要約人，在要約邀請發(fā)出后，要約邀請人撤回其邀請，只要沒有給善意相對人造成信賴利益的損失，就不需要承擔責任。要約邀請二、要約邀請要約邀請3、要約邀請的具體認定：（1）法律直接規(guī)定（A）《合同法》Art.15：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請，商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。（B）最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔違約責任。（2）當事人意愿標準，即根據(jù)當事人已經(jīng)表達出來的意愿來確定當事人對其之行為主觀上認為是要約還是要約邀請。（3）根據(jù)訂約提議的內(nèi)容是否包含了合同的主要條款來確定該提議是要約還是要約邀請。（4）根據(jù)交易習慣即當事人長期以來的交易做法來區(qū)分。（5）根據(jù)訂約提議是向特定人還是不特定的多數(shù)人發(fā)出的來區(qū)分。（6）其他因素，如是否注重相對人的信用、資格、能力、品行等。要約邀請3、要約邀請的具體認定：要約邀請A公司因建造一棟大樓急需水泥，遂向本省的B、C、D水泥廠發(fā)出函電，稱：“我公司急需標號為150型號的水泥100噸，如貴廠有貨，請速來函電，我公司愿派人前往購買?！比宜鄰S在收到函電以后，都先后向A公司回復了函電，在函電中告知它們備有現(xiàn)貨，且告知了水泥的價格。而D廠在發(fā)出函電的同時，亦派車給A公司送去了50噸水泥。在該批水泥送達A公司之前，A公司得知B廠所生產(chǎn)的水泥質(zhì)量較好，且價格合理，因此，向B廠發(fā)去函電，稱：“我公司愿購買貴廠100噸150型號水泥，盼速送貨，運費由我公司負擔。”在發(fā)出函電后第二天上午，B廠發(fā)函稱已準備發(fā)貨。下午，D廠將50噸水泥送到，A公司告知他們已決定購買B廠的水泥，因此不能接受其送來的水泥。D廠認為，A公司拒收貨物已構(gòu)成違約，雙方因協(xié)商不成，遂向法院提起訴訟。要約邀請A公司因建造一棟大樓急需水泥，遂向本省的B、C、D水要約的法律效力一、要約的生效時間（Art.16）：到達受要約人時生效（1）以對話形式作出的要約，即時生效（理論上稱之為了解主義，也就是說以對話形式作出的要約，于受要約人了解要約時生效）。（2）以非對話形式作出的要約，到達受要約人時生效。注意：（A）到達并不一定要求實際送到受要約人或其代理人的手中，只要送到受要約人能夠控制的地方即為送達，比如受要約人郵箱、信箱。（B）未送達前要約人可以修改或者撤回要約。（3）我國合同法對一些特殊的形式作了明確的規(guī)定，要約采數(shù)據(jù)電文形式，一是收件人指定了特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入特定系統(tǒng)的時間視不到達時間；二是沒有指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間視為到達時間。要約的法律效力一、要約的生效時間（Art.16）：到達受要約要約的法律效力二、要約對要約人的拘束力指要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤回、撤銷或?qū)σs加以限制、變更和擴張。三、要約對受要約人的拘束力要約對受要約人的拘束力就是受要約人在要約生效時即取得依要約承諾的權(quán)利，或是說取得依其承諾而成立合同的法律地位，因此，受要約人可以承諾，也可以不承諾，甚至可以對要約不作任何表示，即沒有答復的義務。四、要約的存續(xù)期間（承諾期間Art.23）1、定有存續(xù)期間：要約人在要約中明確規(guī)定了要約的有效期間，受要約人在此期間承諾對要約人才有拘束力。2、未定有存續(xù)期間：（1）要約以對話方式作出的，應立即作出承諾，但當事人另有約定的除外；（2）要約以非對話方式作出的，則承諾應在合理期限內(nèi)作出。（合理期限是一個事實問題，根據(jù)要約到達受要約人所必需的時間、受要約人考慮的時間、承諾發(fā)出到達要約人所必需的時間）要約的法律效力二、要約對要約人的拘束力要約的法律效力對于明確規(guī)定了要約的存續(xù)期間的計算問題：1、要約已明確了計算的方法，則以此為準；2、要約沒有明確計算方法，如僅指明“15日內(nèi)回復”，對此類規(guī)定，Art.24規(guī)定：要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。甲公司欲將一批服裝售與乙公司。10月14日，甲公司以信件的方式向乙公司發(fā)出要約，信的落款日期是10月14日，該信件于10月16日發(fā)出，郵戳日期是10月16日。要約中規(guī)定承諾的期限為10日，該信于10月20日到達乙公司。則該要約的生效日期和承諾的起算期間分別是（）

A.10月20日/10月16日B.10月16日/10月16日

C.10月20日/10月14日

D.10月16日/10月20日要約的法律效力對于明確規(guī)定了要約的存續(xù)期間的計算問題：要約的撤回與撤銷一、要約的撤回：對未生效的要約1、要約的撤回是指要約人在要約發(fā)出后，尚未到達受要約人之前即要約生效前，將該要約取消的法律行為。2、《合同法》第17條：要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。二、要約的撤銷：對已生效的要約1、要約的撤銷指要約人在要約到達受要約人并生效以后，作出最終承諾之前，將該要約取消，使要約效力歸于消滅的法律行為。2、《合同法》第18條：要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。3、要約不得撤銷的情形（Art.19）：（1）要約人明確了承諾期限；（2）要約人以其他方式明示了要約是不可撤銷的；（3）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。要約的撤回與撤銷一、要約的撤回：對未生效的要約要約的撤回與撤銷甲公司于2月5日以普通信件向乙公司發(fā)出要約，要約中表示以2000元一噸的價格賣給乙公司某種型號鋼材100噸，甲公司隨即又發(fā)了一封快件給乙公司，表示原要約中的價格作廢，現(xiàn)改為2100元一噸，其他條件不變。普通信件于2月8日到達，快信于2月7日到達，乙公司均已收到兩封信，但秘書忘了把快件交給董事長，乙公司董事長回信對普通信件發(fā)出的要約予以承諾。請問：甲、乙之間的合同是否成立，為什么？

A.合同未成立，原要約被撤銷

B.合同未成立，原要約被新要約撤回

C.合同成立，快件的意思表示未生效

D.合同成立，要約與承諾取得了一致要約的撤回與撤銷甲公司于2月5日以普通信件向乙公司發(fā)出要約，要約的撤回與撤銷A公司于10月20日向B公司發(fā)出一項要約，欲向其購買材料一批，第二天因為發(fā)生安全事故公司停產(chǎn)，便于10月23日發(fā)出撤回通知。要約于10月26日到達乙公司。27日，B公司正在組織討論是否應該接受這個要約的時候，撤回通知到達。則：（）

A.要約有效，撤回通知后于要約到達，未被撤回

B.要約有效，要約未被撤銷

C.要約無效，要約已被依法撤回

D.要約無效，要約已被依法撤銷甲公司主張乙公司違約，乙公司則主張合同未成立，其理由是自己向甲公司發(fā)出的要約已經(jīng)撤銷。在甲公司可以提出的以下理由中，哪些可以被法院認定為乙公司撤銷要約不能成立的根據(jù)？（

）

A.乙公司在要約中確定了承諾期限

B.盡管乙公司在要約中未定承諾期限，但甲公司接到要約后即為履行合同作了準備工作

C.乙公司在要約中明確表示等待甲公司的答復

D.甲公司發(fā)出承諾以后才收到乙公司撤銷要約的通知

要約的撤回與撤銷A公司于10月20日向B公司發(fā)出一項要約，欲要約的消滅一、概念：要約喪失其法律效力，要約人與受要約人均不再受其約束。二、要約消滅的原因：（1）受要約人拒絕且拒絕通知到達要約人。（2）要約人依法撤銷要約。（3）承諾期限屆滿，受要約人沒有作出承諾。（4）受要約人對要約的內(nèi)容作出了實質(zhì)性變更。（5）要約人或受要約人死亡。（6）受要約人喪失行為能力。要約的消滅一、概念：要約喪失其法律效力，要約人與受要約人均不承諾一、承諾的概念：受要約人作出的同意要約以成立合同的意思表示。二、承諾的構(gòu)成要件：1.承諾必須由受要約人向要約人作出。2.承諾必須表明受要約人同意訂立合同。3.承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。4.承諾要在要約效力存續(xù)期間作出并到達（不是作出）要約人。5.承諾方式必須符合要約的要求（Art.22）。三、承諾的生效時間（Art.26）:承諾通知到達要約人時生效1、承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效2、采用數(shù)據(jù)電文訂立合同，承諾到達時間同要約的規(guī)定

承諾一、承諾的概念：承諾內(nèi)容變更的理解一、實質(zhì)性變更（Art.30）承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。二、非實質(zhì)性變更（Art.31）承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。三、如果承諾人對要約的實質(zhì)性內(nèi)容作出輕微變更，是否構(gòu)成反要約？例如：甲向乙兜售某種家庭裝飾用的墻鏡，提出以每面鏡子1000元的價格出售，并向乙提供了草擬的合同書。乙表示接受，但在簽字時將每面鏡子的價格改為何999元。甲收到合同書后并未表示反對。后雙方在發(fā)貨時對鏡子的價格發(fā)生爭議。承諾內(nèi)容變更的理解一、實質(zhì)性變更（Art.30）承諾的內(nèi)容變更的理解甲學校向乙公司發(fā)出要約，要定作一批桌椅，要約中表明了桌椅的樣式，甲要約中提出：“雙方發(fā)生爭議，提交北京市仲裁委員會仲裁”。乙公司回信接受甲公司的一切條件，但在回信中指出，雙方發(fā)生爭議，任何一方有權(quán)向法院起訴，根據(jù)已知條件，判斷下列選項：（）

A.甲、乙之間合同成立，因已經(jīng)達成合意。

B.甲、乙之間合同成立，因為乙的變更是非實質(zhì)性變更。

C.甲、乙之間合同不成立，因為乙的變更是實質(zhì)性變更。

D.甲、乙之間合同不成立，乙的回信是新要約。中國XX公司：

貴公司1996年11月20日第XX號電傳收到。我公司愿意接受，但履行期限提前到1996年12月10日（原要約中為1996年12月20日）。

韓國XX公司中國XX公司：

貴公司1996年11月20日第XX號電傳收悉。我公司愿意接受，但貨物包裝應適合海運。

韓國XX公司

承諾的內(nèi)容變更的理解甲學校向乙公司發(fā)出要約，要定作一批桌椅，承諾的方式一、承諾方式的法律效力1.如果要約中明確規(guī)定承諾必須以一定方式作出，否則就是無效，則根據(jù)要約的拘束力和意思自治原則，此規(guī)定有效，此時承諾的方式是承諾生效的要件。2.如果要約中沒有明確規(guī)定承諾必須以一定方式作出否則就是無效，則承諾的方式不是承諾生效的要件。二、承諾的方式（Art.22）：承諾應當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。1.如果要約規(guī)定有承諾形式的，以要約規(guī)定的承諾形式作出承諾；2.如果要約沒有規(guī)定具體的承諾形式的，則以合理的方式作出承諾，一般以與要約相同的方式作出承諾；3.根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾。注意：沉默原則上不能構(gòu)成承諾。承諾的方式一、承諾方式的法律效力承諾的期限一、承諾的期限也就是要約的存續(xù)期限。二、《合同法》第23條承諾應當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規(guī)定到達：（1）要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外；（2）要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內(nèi)到達。承諾的期限一、承諾的期限也就是要約的存續(xù)期限。承諾的遲延、遲到和撤回一、承諾的遲延：第二十八條受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。二、承諾的遲到：第二十九條受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。三、承諾的撤回：第二十七條

承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或與承諾通知同時到達要約人。承諾的遲延、遲到和撤回一、承諾的遲延：案例2002年6月15日，A公司向B公司發(fā)出一份訂單，并要求B公司在2002年7月10日之前答復。2002年7月初，該種貨物的國際市場價格大幅度下跌，A公司通知B公司：“前次訂單中所列貨物價格作廢，如你公司愿意降價20%，則要約有效期延長至7月20日。”B公司收到通知后，立即于7月3日回信表示不同意降價，同時對前一訂單表示接受，正常情況下，此信可以在7月8日到達，但由于郵局工人罷工，A公司于7月15日才接到回信，A公司立即答復：“第一次的訂單已經(jīng)撤銷，接受無效。”B公司堅持第一次的訂單不能撤銷，A公司又于7月20日回復認為B公司的承諾已經(jīng)逾期，合同沒有成立。試分析該案例。

案例2002年6月15日，A公司向B公司發(fā)出一份訂單，并要求案例甲商場向乙企業(yè)發(fā)出采購100臺電冰箱的要約，乙于5月1日寄出承諾信件。5月8日，信件寄至甲商場，時逢其總經(jīng)理外出，5月9日，總經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容，遂于5月10日電傳告知乙收到承諾。該承諾何時生效？

案例甲商場向乙企業(yè)發(fā)出采購100臺電冰箱的要約，乙于5月1日案例甲公司欲與乙公司簽訂貨物買賣合同，于6月5日以信件方式發(fā)出要約，在要約中明確規(guī)定承諾期限是7月1日前，該要約于6月10日到達乙公司。發(fā)出要約后貨物價格暴漲，甲公司認為提供給乙公司的價格無利可圖，于是以電報方式發(fā)出否定要約內(nèi)容的電文，電文于6月9日到達乙公司。由于辦事人員的疏忽，并未將該電報告知經(jīng)理，乙公司于6月14日發(fā)出承諾，6月18日到達甲公司。問：合同是否成立？

案例甲公司欲與乙公司簽訂貨物買賣合同，于6月5日以信件方式發(fā)競爭締約一、招標投標程序1、招標公告的法律性質(zhì)為：要約邀請2、投標的法律性質(zhì)為：要約3、定標（完全接受）的法律性質(zhì)為：承諾二、拍賣程序1、拍賣公告的法律性質(zhì)為：要約邀請2、競買的法律性質(zhì)為：要約3、拍定的法律性質(zhì)為：承諾競爭締約一、招標投標程序強制締約一、概念：根據(jù)法律制度規(guī)范及其解釋，為了一個受益人的合法權(quán)益，在無權(quán)利主體意思拘束的情況下，使一個權(quán)利主體負擔與該受益人簽訂具有特定內(nèi)容或應由中立方指定內(nèi)容的合同的義務，或是一個權(quán)利主體負有應相對人的請求而與其訂立合同的義務，或是一個權(quán)利主體有義務向相對人發(fā)出要約以訂立合同。二、分類1、按照強制義務所處的階段不同：強制要約與強制承諾2、按照強制締約義務是否來源于法律的直接規(guī)定：直接強制締約和間接強制締約強制締約一、概念：附合締約一、概念：合同條款由當事人一方預先擬定，對方只有附合該條款（意思）方能成立合同的締約方式。二、格式合同（條款）的法律特征：1、具有廣泛性、持久性和細節(jié)性2、具有單方事先決定性3、具有不變性4、以書面明示為原則5、一方具有優(yōu)勢，降低協(xié)商的可能性三、格式合同（條款）的優(yōu)缺點附合締約一、概念：合同成立的時間：承諾生效時1、承諾到達要約人的時間（Art.25）2、承諾遲到，承諾通知實際到達要約人的時間；3、數(shù)據(jù)電文形式作出的承諾（同Art.16）；4、直接對話形式作出的承諾；5、行為作出的承諾；6、特別約定或法定需簽字或蓋章的（Art.32）7、約定需簽定確認書的（Art.33）合同成立的時間：承諾生效時1、承諾到達要約人的時間（Art.合同成立的地點1.承諾生效的地點為合同成立的地點（Art.34）。2.采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。3.當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點（Art.35）。

《解釋二》（Art.4）采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地.合同成立的地點1.承諾生效的地點為合同成立的地點（Art.3合同成立的特殊條件一、要式合同，需具備法定的形式或履行相應的批準、登記手續(xù)；二、實踐合同，需交付標的物；三、當事人對合同的成立有特別約定的尊重其約定：Art.32：當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。Art.33：當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。四、合同的實際成立Art.36法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。Art.37采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。合同成立的特殊條件一、要式合同，需具備法定的形式或履行相應的案例S省某建筑工程公司因施工期緊迫，而事先未能與有關(guān)廠家訂好供貨合同，造成施工過程中水泥短缺，急需100噸水泥。該建筑工程公司同時向A市海天水泥廠和B市的豐華水泥廠發(fā)函，函件中稱：“如貴廠有300號礦漬水泥現(xiàn)貨(袋裝)，噸價不超過1500元，請求接到信10天內(nèi)發(fā)貨100噸。貨到付款，運費由供貨方自行承擔?！盇市海天水泥廠接信當天回信，表示愿以噸價1600元發(fā)貨100噸，并于第3天發(fā)貨100噸至S省建筑工程公司，建筑工程公司于當天驗收并接收了貨物。B市豐華水泥廠接到要貨的信件后，積極準備貨源，于接信后第7天，將100噸袋裝300號礦漬水泥裝車，直接送至某建筑工程公司，結(jié)果遭到某建筑工程公司的拒收。理由是：本建筑工程僅需要100噸水泥，至于給豐華水泥廠發(fā)函，只是進行詢問協(xié)商，不具有法律約束力。豐華水泥廠不服，遂向人民法院提起了訴訟，要求依法處理。(1)豐華水泥廠與某建筑工程公司之間是否存在生效的合同關(guān)系?(2)某建筑工程公司拒收豐華水泥廠的100噸水泥是否于法有據(jù)?(3)豐華水泥廠能否請求建筑工程公司支付違約金?(4)對海天水泥廠的發(fā)貨行為如何定性?(5)海天水泥廠與建筑工程公司的合同何時成立?合同內(nèi)容如何確定?(6)設建筑工程公司收到海天水泥廠的回信后，于次日再次去函表示愿以噸價1599元接貨，海天水泥廠收到該第二份函件后即發(fā)貨100噸至建筑工程公司。那么，二者之間的合同是否成立?如果成立，則何時成立?合同內(nèi)容如何確定?案例S省某建筑工程公司因施工期緊迫，而事先未能與有關(guān)廠家訂好合同的內(nèi)容合同的內(nèi)容因合同的含義不同而有所不同，一是將合同作為一種民事法律關(guān)系，合同的內(nèi)容是指當事人享有的權(quán)利和承擔的義務；二是合同作為一種法律文書，合同的內(nèi)容指合同的各項條款。合同內(nèi)容的兩種含義是緊密聯(lián)系的，合同當事人享有的權(quán)利義務是通過合同條款確定下來的。合同內(nèi)容指合同當事人的權(quán)利義務和合同條款。合同的內(nèi)容合同的內(nèi)容因合同的含義不同而有所不同，一是將合同作合同的權(quán)利一、合同權(quán)利：合同債權(quán)，指債權(quán)人根據(jù)法律或合同的規(guī)定向債務人請求給付并予以保有的權(quán)利。二、合同權(quán)利的特征：1、請求權(quán)2、給付受領(lǐng)權(quán)3、相對權(quán)4、平等性合同的權(quán)利一、合同權(quán)利：合同債權(quán)，指債權(quán)人根據(jù)法律或合同的規(guī)合同的權(quán)利債權(quán)平等性的例外（解釋三）：Art9：出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：（一）先行受領(lǐng)交付的買受人請求確認所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應予支持；（二）均未受領(lǐng)交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持；（三）均未受領(lǐng)交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持。Art10：出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：（一）先行受領(lǐng)交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務的，人民法院應予支持；（二）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持；（三）均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務的，人民法院應予支持；（四）出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請求將標的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應予支持。合同的權(quán)利債權(quán)平等性的例外（解釋三）：合同的權(quán)利三、合同債權(quán)的權(quán)能：1.請求力是指債務人違約時，債權(quán)人得向法院訴請履行的效力。2.執(zhí)行力是指債權(quán)人依其給付之訴取得確定判決后，得請求法院對債務人為強制執(zhí)行的效力。3.依法自力實現(xiàn)力是指在合同債權(quán)受到侵害或妨礙，情事急迫而又不能及時請求國家機關(guān)予以救濟時，債權(quán)人自行救助，拘束債務人，扣押其財產(chǎn)的效力。4.處分力是指抵消、免除、債權(quán)讓與和設定債權(quán)質(zhì)權(quán)等決定債權(quán)命運的效力。5.保持力是指在債務人自動或受法律強制而提出給付時，債權(quán)人得保有該給付的效力。合同的權(quán)利三、合同債權(quán)的權(quán)能：合同的義務一、合同義務：為滿足債權(quán)人的請求而以法律規(guī)定、合同約定或基于一般交易觀念為或者不為一定行為的義務。二、分類：1、法定義務與約定義務2、先合同義務與后合同義務3、不真正義務（間接義務）合同的義務一、合同義務：為滿足債權(quán)人的請求而以法律規(guī)定、合合同的義務4、給付義務和附隨義務（1）給付義務分為主義務和從義務：主給付義務：合同關(guān)系所固有的、必備的,直接影響到合同當事人訂立合同的目的并用以決定合同類型的基本義務。從給付義務：是主給付義務以外，債權(quán)人可以單獨請求履行，以滿足其利益的義務，其不具有獨立意義，僅具有補助主給付義務功能的義務。從給付義務產(chǎn)生的原因：其一是基于法律的明文規(guī)定；二是基于當事人的約定；三是基于誠實信用原則及補充的合同解釋。（2）附隨義務是合同當事人依據(jù)誠實信用原則所產(chǎn)生的，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的、交易習慣所應當承擔的通知、協(xié)助、保密的義務。（Art.60）附隨義務是不可以獨立存在，只能依附于給付義務。根據(jù)附隨義務的功能，可將附隨義務分為促進實現(xiàn)主給付義務，使債權(quán)人的給付利益獲得最大可能的滿足（輔助功能）的附隨義務和維護對方的人身財產(chǎn)利益（保護功能）的附隨義務。

合同的義務4、給付義務和附隨義務合同條款一、合同條款：合同自由原則——合同的條款應當由當事人協(xié)商確定，立法一般不直接規(guī)定合同條款二、合同條款的分類：我國學者將合同條款通常分為絕對必備條款、相對必要條款和選擇性條款。三、我國合同法第12條第1款所規(guī)定的合同條款屬于合同提示或建議性條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。合同條款一、合同條款：合同自由原則——合同的條款應當由當事人合同條款《解釋二》Art.1：當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數(shù)量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當事人達不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。合同條款《解釋二》Art.1：免責條款一、概念：當事人以協(xié)議排除或限制其未來責任的合同條款二、特征：1、免責條款是合同的組成部分，是一種合同條款（非免責條件）2、免責條款的提出必須是明示的，不允許以默示方式作出，也不允許法官推定免責條款的存在（事先約定性）3、免責條款旨在排除或限制未來的民事責任（具有免責功能）三、免責條款存在的必然性：1、私法自治的必然產(chǎn)物；2、鼓勵交易的必然結(jié)果。四、分類：1、按性質(zhì)分：限責條款和免責條款2、按定入合同的方式：雙方協(xié)商訂立的免責條款和格式免責條款

免責條款一、概念：免責條款五、免責條款的效力：1、免責條款不得具有合同無效的情形（Art.52）；2、不得免除造成對方人身傷害的責任（Art.53）；3、不得免除因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的（Art.53）4、格式免責條款的特殊規(guī)定（Art.40）：提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

免責條款五、免責條款的效力：格式條款一、概念：1、格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。2、包含有格式條款的合同稱為格式合同，也稱標準合同、定型合同、定型化合同。3、合同范本不同于格式合同二、格式條款的特征：1、格式條款具有廣泛性、持久性和細節(jié)性2、格式條款具有單方事先決定性3、格式條款具有不變性4、格式條款以書面明示為原則5、格式條款的制訂方具有優(yōu)勢地位

格式條款一、概念：格式條款三、格式條款的規(guī)制制度：1、內(nèi)容應公平合理：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務（Art.39）2、訂入合同的程序：采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明（Art.39）（解釋二Art.6/9）3、格式條款的解釋：（Art.41）（1）對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。（2）對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。（3）格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。4、具有特定情形的格式條款——免責條款（Art.40）（解釋二Art.10）（1）格式條款具有本法第五十二條（無效合同）（2）第五十三條規(guī)定情形的：（A）造成對方人身傷害的；（B）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。（3）提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

格式條款三、格式條款的規(guī)制制度：格式條款《消費者權(quán)益保護法》26條

1、經(jīng)營者在經(jīng)營活動中使用格式條款的，應當以顯著方式提請消費者注意商品或者服務的數(shù)量和質(zhì)量、價款或者費用、履行期限和方式、安全注意事項和風險警示、售后服務、民事責任等與消費者有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，并按照消費者的要求予以說明。2、經(jīng)營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費者權(quán)利、減輕或者免除經(jīng)營者責任、加重消費者責任等對消費者不公平、不合理的規(guī)定，不得利用格式條款并借助技術(shù)手段強制交易。3、格式條款、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的，其內(nèi)容無效。格式條款《消費者權(quán)益保護法》26條格式條款案例一：在一份保險合同履行過程中,當事人就合同所規(guī)定的“意外傷害”條款的含義產(chǎn)生了不同理解,投保人認為其所受傷害應屬于賠付范圍,保險公司則認為投保人所受傷害不屬于賠付范圍,兩種理解各有其理,在此情形下,法官應當如何解釋該條款的含義?A.按照通常含義進行解釋B.按照公平原則進行解釋C.按照法理進行解釋D.按照對保險公司不利的原則進行解釋格式條款案例一：格式條款案例二：某公司在其格式勞動合同中規(guī)定:“因公司的機器設備給職工造成的人身傷害,由公司承擔賠償責任?！痹摴韭毠ね跄碁橥瓿缮a(chǎn)定額,在下班后使用一臺機器時被軋斷了2根手指。王某因受傷而造成的財產(chǎn)損失應當由誰承擔?()(1999年試題)

A.應當由王某自己承擔,該公司不承擔賠償責任

B.主要由王某自己承擔,該公司亦應當承擔部分賠償責任

C.應當由該公司承擔賠償責任

D.主要由該公司承擔賠償責任,王某自己亦應當承擔部分損失案例三：某商場在促銷活動期間貼出醒目告示："本商場家電一律試用20天，滿意者付款。"王某從該商場搬回冰箱一臺，試用期滿后退回，商場要求其支付使用費100元。下列哪一種說法是正確的？

A．王某不應支付使用費，因為雙方?jīng)]有約定使用費

B．王某應支付使用費，因為其行為構(gòu)成了不當?shù)美?/p>

C．王某應支付按冰箱平均壽命折算的使用費

D．王某應與商場分攤按冰箱平均壽命折算的使用費格式條款案例二：合同的形式一、概念

1、合同的形式，是當事人合意的表現(xiàn)形式，是合同的外部表現(xiàn)，是合同的載體。

2、合同形式在不同時期，或在同一時期不同法律中的地位和作用是不同的。從合同法的歷史發(fā)展來看，在合同的形式上明顯地表現(xiàn)出從重形式到重意思的變化規(guī)律。這是在交易安全允許的情況下，適應不斷發(fā)展的社會經(jīng)濟越來越強烈地要求交易便捷的結(jié)果。3、現(xiàn)代合同法堅持不要式為原則、要式為例外。4、要式合同有法定要式和約定要式，法定要式屬于強制性規(guī)范。合同的形式一、概念合同的形式二、我國合同法規(guī)定的合同形式（一）明示形式1.口頭形式2.書面形式：主要有合同書、信件、數(shù)據(jù)電文等形式。數(shù)據(jù)電文是指經(jīng)由電子手段、光學手段或類似手段生成、儲存或傳遞的信息，這些手段包括但不限于電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件、電報、電傳或傳真。（1）法定要式：法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形的，應當采用書面形式。合同法：金融機構(gòu)借款合同、融資租賃合同、建筑工程合同、技術(shù)開發(fā)和轉(zhuǎn)讓合同（2）約定要式：當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。（3）要式合同的實際成立法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立（36）。采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立（37）。合同的形式二、我國合同法規(guī)定的合同形式合同的形式（二）默示形式1.作為的默示（行為形式）：當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外（司法解釋二：2）（1）租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。（合同法：236）。（2）無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務的，視為對合同的追認（司法解釋二：12）。2.不作為的默示：一方當事人向?qū)Ψ疆斒氯颂岢雒袷聶?quán)利的要求，對方未用語言或者文字明確表示意見，但其行為表明已接受的，可以認定為默示。不作為的默示只有在法律有規(guī)定或者當事人雙方有約定的情況下，才可以視為意思表示（民通意見：66）。（1）限制民事行為能力人訂立的合同，相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認（合同法：47）。（2）無權(quán)代理合同，相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認（合同法：48）。（3）受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈（繼承法：25）。（4）繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承（繼承法：25）。（5）試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買（171）。合同的形式（二）默示形式合同的形式案例一：合同的數(shù)據(jù)電文形式有：（）A.電報、電傳B.傳真C.電子數(shù)據(jù)交換D.電子郵件案例二：合同的形式是合意的表現(xiàn)方式，有：（）A.書面形式、口頭形式和其他形式B.明示形式和默示形式C.批準形式和登記形式D.公證和鑒證形式

合同的形式案例一：締約過失責任一、概念1、締約過失責任，又稱先契約責任，即在合同訂立過程中，一方因違背其依誠實信用原則所應盡的先契約義務，而致對方信賴利益遭受損失時應承擔的民事賠償責任。2、締約過失責任最早出現(xiàn)于德國學者1861年耶林發(fā)表的《締約上的過失，契約無效與未臻完全時的損害賠償》二、構(gòu)成要件：1、締約人一方違反先合同義務2、相對人受有損失3、違反先合同義務與受有損失之間具有因果關(guān)系4、違反先合同義務者有過錯締約過失責任一、概念締約過失責任三、締約過失責任的具體表現(xiàn)形式（Art.42）1、假借訂立合同，惡意進行磋商2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實者提供虛假情況3、有其他違背誠信原則的行為（1）合同法Art.43（2）解釋二Art.8（3）合同不成立、無效、被變更、被撤銷、不被追認四、締約過失責任的賠償范圍：1、信賴利益的損失，是當事人因信賴合同有效成立而支付的各種費用。2、具體來講，締約過失的賠償應包括為締約而支出的交通費、郵電費，準備履行合同而支出的倉儲費、運輸費等及上述費用的利息。締約過失責任三、締約過失責任的具體表現(xiàn)形式（Art.42）締約過失責任案例一：甲經(jīng)營金山酒店，顧客爆滿，相鄰的銀海酒店由乙經(jīng)營，生意清淡。乙指使數(shù)十人進入金山酒店，2－3人占據(jù)一桌，每桌僅消費10余元。前來金山酒店就餐的顧客見無空桌，遂就近轉(zhuǎn)往銀海酒店。如此數(shù)日，銀海酒店收入大增。乙的行為應如何定性？

A．構(gòu)成締約過失

B．構(gòu)成欺詐行為

C．構(gòu)成不當?shù)美?/p>

D．構(gòu)成不正當競爭行為締約過失責任案例一：締約過失責任案例二：甲、乙同為兒童玩具生產(chǎn)商。六一節(jié)前夕，丙與甲商談進貨事宜。乙知道后向丙提出更優(yōu)惠條件，并指使丁假借訂貨與甲接洽，報價高于丙以阻止甲與丙簽約。丙經(jīng)比較與乙簽約，丁隨即終止與甲的談判，甲因此遭受損失。對此，下列哪一說法是正確的？

A．乙應對甲承擔締約過失責任

B．丙應對甲承擔締約過失責任

C．丁應對甲承擔締約過失責任

D．乙、丙、丁無須對甲承擔締約過失責任締約過失責任案例二：締約過失責任案例三：甲公司在與乙公司協(xié)商購買某種零件時提出，由于該零件的工藝要求高，只有乙公司先行制造出符合要求的樣品后，才能考慮批量購買。乙公司完成樣品后，甲公司因經(jīng)營戰(zhàn)略發(fā)生重大調(diào)整，遂通知乙公司：本公司已不需此種零件，終止談判。下列哪一選項是正確的？A．甲公司構(gòu)成違約，應當賠償乙公司的損失B．甲公司的行為構(gòu)成締約過失，應當賠償乙公司的損失C．甲公司的行為構(gòu)成侵權(quán)行為，應當賠償乙公司的損失D．甲公司不應賠償乙公司的任何損失締約過失責任案例三：締約過失責任案例四：甲欲購買乙的汽車。經(jīng)協(xié)商，甲同意3天后簽訂正式的買賣合同，并先交1000元給乙，乙出具的收條上寫明為“收到甲訂金1000元?！?天后，甲了解到乙故意隱瞞了該車證照不齊的情況，故拒絕簽訂合同。下列哪一個說法是正確的？A.甲有權(quán)要求乙返還2000元并賠償在買車過程中受到的損失B.甲有權(quán)要求乙返還1000元并賠償在買車過程中受到的損失C.甲只能要求乙賠償在磋商買車過程中受到的損失D.甲有權(quán)要求乙承擔違約責任締約過失責任案例四：締約過失責任案例五：案例：甲企業(yè)與乙企業(yè)就彩電購銷協(xié)議進行洽談,期間乙采取了保密措施的市場開發(fā)計劃被甲得知,甲遂推遲與乙簽約,開始有針對性地吸引乙的潛在客戶,導致乙的市場份額銳減。下列說法中哪些是正確的?()(2000年試題)

A.甲的行為屬于正常的商業(yè)競爭行為

B.甲的行為違反了先合同義務

C.甲的行為侵犯了乙的商業(yè)秘密

D.甲應承擔締約過失責任締約過失責任案例五：締約過失責任五、締約過失責任與違約責任的區(qū)別（1）產(chǎn)生的依據(jù)不同（先合同義務、合同義務）（2）責任性質(zhì)不同（法定性、約定性）（3）責任保護的利益不同（基于信賴關(guān)系而產(chǎn)生的利益、當事人的履行利益）（4）責任發(fā)生時間不同（在締約過程中、合同成立且已生效）（5）歸責原則不同（過錯責任原則、無過錯責任原則）（6）免（減輕）責事由不同（無免責事由、相互違約可以折抵）（7）賠償范圍不同（信賴利益損失、履行利益損失）（8）責任形式不同（只限于賠償損失、形式多樣）締約過失責任五、締約過失責任與違約責任的區(qū)別締約過失責任六、締約過失責任與侵權(quán)責任的區(qū)別（1）產(chǎn)生的前提不同（締約過程中基于信賴關(guān)系而產(chǎn)生、發(fā)生不需要任何前提關(guān)系存在）（2）責任的義務性質(zhì)不同（依據(jù)誠信原則而產(chǎn)生的先合同義務、不得侵犯他人人身財產(chǎn)的一般義務）（3）責任方式不同（僅限于賠償損失、形式多樣）（4）規(guī)則原則不同（過錯責任、除此之外還可適用無過錯責任及公平責任）締約過失責任六、締約過失責任與侵權(quán)責任的區(qū)別演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！合同的訂立合同的訂立概述一、合同訂立的概念1、它是指締約人為意思表示并達成合意的狀態(tài)。2、包括：動態(tài)行為與靜態(tài)協(xié)議。二、合同訂立完成的標志：合同成立1、合同成立的要件：解釋二Art.1:當事人、標的、數(shù)量2、與合同成立相關(guān)概念的理解：（1）合同成立與合同生效（2）合同未生效與合同無效概述一、合同訂立的概念要約一、概念與構(gòu)成要件1、概念：一方當事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆斒氯颂岢龊贤瑮l件，希望對方當事人接受的意思表示。Art.14：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。2、構(gòu)成要件：（1）要約必須是特定人所為的意思表示（2）要約必須向相對人發(fā)出（特定、不特定）（3）要約必須具有締結(jié)合同的目的（區(qū)別于要約邀請）（4）要約的內(nèi)容必須具體確定（5）要約必須表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束要約一、概念與構(gòu)成要件要約（2007。卷三。8）甲公司通過電視發(fā)布廣告，稱其有100輛某型號汽車，每輛價格15萬元，廣告有效期10天。乙公司于該則廣告發(fā)布后第5天自帶匯票去甲公司買車，但此時車已全部售完，無貨可供。下列選項是正確的？A．甲構(gòu)成違約B．甲應承擔締約過失責任C．甲應承擔侵權(quán)責任D．甲不應承擔民事責任要約（2007。卷三。8）甲公司通過電視發(fā)布廣告，稱其有10要約邀請二、要約邀請1、概念（Art.15）：當事人一方發(fā)出的希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。2、要約與要約邀請的區(qū)別（1）當事人目的不同：要約是一方向他人發(fā)出訂立合同的意思表示，而要約邀請是一方邀請對方向自己發(fā)出要約。（2）法律性質(zhì)不同：（A）要約是當事人旨在訂立合同的意思表示，它能夠一經(jīng)承諾即產(chǎn)生合同，在要約發(fā)出后，對要約人和受要約人都產(chǎn)生一定的約束力，如果要約人違反要約給他人造成損失應承擔法律責任；（B）要約邀請不是一種訂立合同的意思表示，而是當事人訂立合同的預備行為，在發(fā)出要約邀請時，當事人仍處于訂約的準備階段。（3）法律后果不同（A）要約在生效后對要約人具有法律約束力；（B）要約邀請只是引誘他人發(fā)出要約，它既不能因相對人的承諾而成立合同，也不因自己作出某種承諾而約束要約人，在要約邀請發(fā)出后，要約邀請人撤回其邀請，只要沒有給善意相對人造成信賴利益的損失，就不需要承擔責任。要約邀請二、要約邀請要約邀請3、要約邀請的具體認定：（1）法律直接規(guī)定（A）《合同法》Art.15：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請，商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。（B）最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔違約責任。（2）當事人意愿標準，即根據(jù)當事人已經(jīng)表達出來的意愿來確定當事人對其之行為主觀上認為是要約還是要約邀請。（3）根據(jù)訂約提議的內(nèi)容是否包含了合同的主要條款來確定該提議是要約還是要約邀請。（4）根據(jù)交易習慣即當事人長期以來的交易做法來區(qū)分。（5）根據(jù)訂約提議是向特定人還是不特定的多數(shù)人發(fā)出的來區(qū)分。（6）其他因素，如是否注重相對人的信用、資格、能力、品行等。要約邀請3、要約邀請的具體認定：要約邀請A公司因建造一棟大樓急需水泥，遂向本省的B、C、D水泥廠發(fā)出函電，稱：“我公司急需標號為150型號的水泥100噸，如貴廠有貨，請速來函電，我公司愿派人前往購買?！比宜鄰S在收到函電以后，都先后向A公司回復了函電，在函電中告知它們備有現(xiàn)貨，且告知了水泥的價格。而D廠在發(fā)出函電的同時，亦派車給A公司送去了50噸水泥。在該批水泥送達A公司之前，A公司得知B廠所生產(chǎn)的水泥質(zhì)量較好，且價格合理，因此，向B廠發(fā)去函電，稱：“我公司愿購買貴廠100噸150型號水泥，盼速送貨，運費由我公司負擔?！痹诎l(fā)出函電后第二天上午，B廠發(fā)函稱已準備發(fā)貨。下午，D廠將50噸水泥送到，A公司告知他們已決定購買B廠的水泥，因此不能接受其送來的水泥。D廠認為，A公司拒收貨物已構(gòu)成違約，雙方因協(xié)商不成，遂向法院提起訴訟。要約邀請A公司因建造一棟大樓急需水泥，遂向本省的B、C、D水要約的法律效力一、要約的生效時間（Art.16）：到達受要約人時生效（1）以對話形式作出的要約，即時生效（理論上稱之為了解主義，也就是說以對話形式作出的要約，于受要約人了解要約時生效）。（2）以非對話形式作出的要約，到達受要約人時生效。注意：（A）到達并不一定要求實際送到受要約人或其代理人的手中，只要送到受要約人能夠控制的地方即為送達，比如受要約人郵箱、信箱。（B）未送達前要約人可以修改或者撤回要約。（3）我國合同法對一些特殊的形式作了明確的規(guī)定，要約采數(shù)據(jù)電文形式，一是收件人指定了特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入特定系統(tǒng)的時間視不到達時間；二是沒有指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間視為到達時間。要約的法律效力一、要約的生效時間（Art.16）：到達受要約要約的法律效力二、要約對要約人的拘束力指要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤回、撤銷或?qū)σs加以限制、變更和擴張。三、要約對受要約人的拘束力要約對受要約人的拘束力就是受要約人在要約生效時即取得依要約承諾的權(quán)利，或是說取得依其承諾而成立合同的法律地位，因此，受要約人可以承諾，也可以不承諾，甚至可以對要約不作任何表示，即沒有答復的義務。四、要約的存續(xù)期間（承諾期間Art.23）1、定有存續(xù)期間：要約人在要約中明確規(guī)定了要約的有效期間，受要約人在此期間承諾對要約人才有拘束力。2、未定有存續(xù)期間：（1）要約以對話方式作出的，應立即作出承諾，但當事人另有約定的除外；（2）要約以非對話方式作出的，則承諾應在合理期限內(nèi)作出。（合理期限是一個事實問題，根據(jù)要約到達受要約人所必需的時間、受要約人考慮的時間、承諾發(fā)出到達要約人所必需的時間）要約的法律效力二、要約對要約人的拘束力要約的法律效力對于明確規(guī)定了要約的存續(xù)期間的計算問題：1、要約已明確了計算的方法，則以此為準；2、要約沒有明確計算方法，如僅指明“15日內(nèi)回復”，對此類規(guī)定，Art.24規(guī)定：要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。甲公司欲將一批服裝售與乙公司。10月14日，甲公司以信件的方式向乙公司發(fā)出要約，信的落款日期是10月14日，該信件于10月16日發(fā)出，郵戳日期是10月16日。要約中規(guī)定承諾的期限為10日，該信于10月20日到達乙公司。則該要約的生效日期和承諾的起算期間分別是（）

A.10月20日/10月16日B.10月16日/10月16日

C.10月20日/10月14日

D.10月16日/10月20日要約的法律效力對于明確規(guī)定了要約的存續(xù)期間的計算問題：要約的撤回與撤銷一、要約的撤回：對未生效的要約1、要約的撤回是指要約人在要約發(fā)出后，尚未到達受要約人之前即要約生效前，將該要約取消的法律行為。2、《合同法》第17條：要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。二、要約的撤銷：對已生效的要約1、要約的撤銷指要約人在要約到達受要約人并生效以后，作出最終承諾之前，將該要約取消，使要約效力歸于消滅的法律行為。2、《合同法》第18條：要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。3、要約不得撤銷的情形（Art.19）：（1）要約人明確了承諾期限；（2）要約人以其他方式明示了要約是不可撤銷的；（3）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。要約的撤回與撤銷一、要約的撤回：對未生效的要約要約的撤回與撤銷甲公司于2月5日以普通信件向乙公司發(fā)出要約，要約中表示以2000元一噸的價格賣給乙公司某種型號鋼材100噸，甲公司隨即又發(fā)了一封快件給乙公司，表示原要約中的價格作廢，現(xiàn)改為2100元一噸，其他條件不變。普通信件于2月8日到達，快信于2月7日到達，乙公司均已收到兩封信，但秘書忘了把快件交給董事長，乙公司董事長回信對普通信件發(fā)出的要約予以承諾。請問：甲、乙之間的合同是否成立，為什么？

A.合同未成立，原要約被撤銷

B.合同未成立，原要約被新要約撤回

C.合同成立，快件的意思表示未生效

D.合同成立，要約與承諾取得了一致要約的撤回與撤銷甲公司于2月5日以普通信件向乙公司發(fā)出要約，要約的撤回與撤銷A公司于10月20日向B公司發(fā)出一項要約，欲向其購買材料一批，第二天因為發(fā)生安全事故公司停產(chǎn)，便于10月23日發(fā)出撤回通知。要約于10月26日到達乙公司。27日，B公司正在組織討論是否應該接受這個要約的時候，撤回通知到達。則：（）

A.要約有效，撤回通知后于要約到達，未被撤回

B.要約有效，要約未被撤銷

C.要約無效，要約已被依法撤回

D.要約無效，要約已被依法撤銷甲公司主張乙公司違約，乙公司則主張合同未成立，其理由是自己向甲公司發(fā)出的要約已經(jīng)撤銷。在甲公司可以提出的以下理由中，哪些可以被法院認定為乙公司撤銷要約不能成立的根據(jù)？（

）

A.乙公司在要約中確定了承諾期限

B.盡管乙公司在要約中未定承諾期限，但甲公司接到要約后即為履行合同作了準備工作

C.乙公司在要約中明確表示等待甲公司的答復

D.甲公司發(fā)出承諾以后才收到乙公司撤銷要約的通知

要約的撤回與撤銷A公司于10月20日向B公司發(fā)出一項要約，欲要約的消滅一、概念：要約喪失其法律效力，要約人與受要約人均不再受其約束。二、要約消滅的原因：（1）受要約人拒絕且拒絕通知到達要約人。（2）要約人依法撤銷要約。（3）承諾期限屆滿，受要約人沒有作出承諾。（4）受要約人對要約的內(nèi)容作出了實質(zhì)性變更。（5）要約人或受要約人死亡。（6）受要約人喪失行為能力。要約的消滅一、概念：要約喪失其法律效力，要約人與受要約人均不承諾一、承諾的概念：受要約人作出的同意要約以成立合同的意思表示。二、承諾的構(gòu)成要件：1.承諾必須由受要約人向要約人作出。2.承諾必須表明受要約人同意訂立合同。3.承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。4.承諾要在要約效力存續(xù)期間作出并到達（不是作出）要約人。5.承諾方式必須符合要約的要求（Art.22）。三、承諾的生效時間（Art.26）:承諾通知到達要約人時生效1、承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效2、采用數(shù)據(jù)電文訂立合同，承諾到達時間同要約的規(guī)定

承諾一、承諾的概念：承諾內(nèi)容變更的理解一、實質(zhì)性變更（Art.30）承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。二、非實質(zhì)性變更（Art.31）承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。三、如果承諾人對要約的實質(zhì)性內(nèi)容作出輕微變更，是否構(gòu)成反要約？例如：甲向乙兜售某種家庭裝飾用的墻鏡，提出以每面鏡子1000元的價格出售，并向乙提供了草擬的合同書。乙表示接受，但在簽字時將每面鏡子的價格改為何999元。甲收到合同書后并未表示反對。后雙方在發(fā)貨時對鏡子的價格發(fā)生爭議。承諾內(nèi)容變更的理解一、實質(zhì)性變更（Art.30）承諾的內(nèi)容變更的理解甲學校向乙公司發(fā)出要約，要定作一批桌椅，要約中表明了桌椅的樣式，甲要約中提出：“雙方發(fā)生爭議，提交北京市仲裁委員會仲裁”。乙公司回信接受甲公司的一切條件，但在回信中指出，雙方發(fā)生爭議，任何一方有權(quán)向法院起訴，根據(jù)已知條件，判斷下列選項：（）

A.甲、乙之間合同成立，因已經(jīng)達成合意。

B.甲、乙之間合同成立，因為乙的變更是非實質(zhì)性變更。

C.甲、乙之間合同不成立，因為乙的變更是實質(zhì)性變更。

D.甲、乙之間合同不成立，乙的回信是新要約。中國XX公司：

貴公司1996年11月20日第XX號電傳收到。我公司愿意接受，但履行期限提前到1996年12月10日（原要約中為1996年12月20日）。

韓國XX公司中國XX公司：

貴公司1996年11月20日第XX號電傳收悉。我公司愿意接受，但貨物包裝應適合海運。

韓國XX公司

承諾的內(nèi)容變更的理解甲學校向乙公司發(fā)出要約，要定作一批桌椅，承諾的方式一、承諾方式的法律效力1.如果要約中明確規(guī)定承諾必須以一定方式作出，否則就是無效，則根據(jù)要約的拘束力和意思自治原則，此規(guī)定有效，此時承諾的方式是承諾生效的要件。2.如果要約中沒有明確規(guī)定承諾必須以一定方式作出否則就是無效，則承諾的方式不是承諾生效的要件。二、承諾的方式（Art.22）：承諾應當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。1.如果要約規(guī)定有承諾形式的，以要約規(guī)定的承諾形式作出承諾；2.如果要約沒有規(guī)定具體的承諾形式的，則以合理的方式作出承諾，一般以與要約相同的方式作出承諾；3.根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾。注意：沉默原則上不能構(gòu)成承諾。承諾的方式一、承諾方式的法律效力承諾的期限一、承諾的期限也就是要約的存續(xù)期限。二、《合同法》第23條承諾應當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規(guī)定到達：（1）要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外；（2）要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內(nèi)到達。承諾的期限一、承諾的期限也就是要約的存續(xù)期限。承諾的遲延、遲到和撤回一、承諾的遲延：第二十八條受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。二、承諾的遲到：第二十九條受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。三、承諾的撤回：第二十七條

承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或與承諾通知同時到達要約人。承諾的遲延、遲到和撤回一、承諾的遲延：案例2002年6月15日，A公司向B公司發(fā)出一份訂單，并要求B公司在2002年7月10日之前答復。2002年7月初，該種貨物的國際市場價格大幅度下跌，A公司通知B公司：“前次訂單中所列貨物價格作廢，如你公司愿意降價20%，則要約有效期延長至7月20日?！盉公司收到通知后，立即于7月3日回信表示不同意降價，同時對前一訂單表示接受，正常情況下，此信可以在7月8日到達，但由于郵局工人罷工，A公司于7月15日才接到回信，A公司立即答復：“第一次的訂單已經(jīng)撤銷，接受無效。”B公司堅持第一次的訂單不能撤銷，A公司又于7月20日回復認為B公司的承諾已經(jīng)逾期，合同沒有成立。試分析該案例。

案例2002年6月15日，A公司向B公司發(fā)出一份訂單，并要求案例甲商場向乙企業(yè)發(fā)出采購100臺電冰箱的要約，乙于5月1日寄出承諾信件。5月8日，信件寄至甲商場，時逢其總經(jīng)理外出，5月9日，總經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容，遂于5月10日電傳告知乙收到承諾。該承諾何時生效？

案例甲商場向乙企業(yè)發(fā)出采購100臺電冰箱的要約，乙于5月1日案例甲公司欲與乙公司簽訂貨物買賣合同，于6月5日以信件方式發(fā)出要約，在要約中明確規(guī)定承諾期限是7月1日前，該要約于6月10日到達乙公司。發(fā)出要約后貨物價格暴漲，甲公司認為提供給乙公司的價格無利可圖，于是以電報方式發(fā)出否定要約內(nèi)容的電文，電文于6月9日到達乙公司。由于辦事人員的疏忽，并未將該電報告知經(jīng)理，乙公司于6月14日發(fā)出承諾，6月18日到達甲公司。問：合同是否成立？

案例甲公司欲與乙公司簽訂貨物買賣合同，于6月5日以信件方式發(fā)競爭締約一、招標投標程序1、招標公告的法律性質(zhì)為：要約邀請2、投標的法律性質(zhì)為：要約3、定標（完全接受）的法律性質(zhì)為：承諾二、拍賣程序1、拍賣公告的法律性質(zhì)為：要約邀請2、競買的法律性質(zhì)為：要約3、拍定的法律性質(zhì)為：承諾競爭締約一、招標投標程序強制締約一、概念：根據(jù)法律制度規(guī)范及其解釋，為了一個受益人的合法權(quán)益，在無權(quán)利主體意思拘束的情況下，使一個權(quán)利主體負擔與該受益人簽訂具有特定內(nèi)容或應由中立方指定內(nèi)容的合同的義務，或是一個權(quán)利主體負有應相對人的請求而與其訂立合同的義務，或是一個權(quán)利主體有義務向相對人發(fā)出要約以訂立合同。二、分類1、按照強制義務所處的階段不同：強制要約與強制承諾2、按照強制締約義務是否來源于法律的直接規(guī)定：直接強制締約和間接強制締約強制締約一、概念：附合締約一、概念：合同條款由當事人一方預先擬定，對方只有附合該條款（意思）方能成立合同的締約方式。二、格式合同（條款）的法律特征：1、具有廣泛性、持久性和細節(jié)性2、具有單方事先決定性3、具有不變性4、以書面明示為原則5、一方具有優(yōu)勢，降低協(xié)商的可能性三、格式合同（條款）的優(yōu)缺點附合締約一、概念：合同成立的時間：承諾生效時1、承諾到達要約人的時間（Art.25）2、承諾遲到，承諾通知實際到達要約人的時間；3、數(shù)據(jù)電文形式作出的承諾（同Art.16）；4、直接對話形式作出的承諾；5、行為作出的承諾；6、特別約定或法定需簽字或蓋章的（Art.32）7、約定需簽定確認書的（Art.33）合同成立的時間：承諾生效時1、承諾到達要約人的時間（Art.合同成立的地點1.承諾生效的地點為合同成立的地點（Art.34）。2.采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。3.當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點（Art.35）。

《解釋二》（Art.4）采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地.合同成立的地點1.承諾生效的地點為合同成立的地點（Art.3合同成立的特殊條件一、要式合同，需具備法定的形式或履行相應的批準、登記手續(xù)；二、實踐合同，需交付標的物；三、當事人對合同的成立有特別約定的尊重其約定：Art.32：當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。Art.33：當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。四、合同的實際成立Art.36法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。Art.37采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。合同成立的特殊條件一、要式合同，需具備法定的形式或履行相應的案例S省某建筑工程公司因施工期緊迫，而事先未能與有關(guān)廠家訂好供貨合同，造成施工過程中水泥短缺，急需100噸水泥。該建筑工程公司同時向A市海天水泥廠和B市的豐華水泥廠發(fā)函，函件中稱：“如貴廠有300號礦漬水泥現(xiàn)貨(袋裝)，噸價不超過1500元，請求接到信10天內(nèi)發(fā)貨100噸。貨到付款，運費由供貨方自行承擔?！盇市海天水泥廠接信當天回信，表示愿以噸價1600元發(fā)貨100噸，并于第3天發(fā)貨100噸至S省建筑工程公司，建筑工程公司于當天驗收并接收了貨物。B市豐華水泥廠接到要貨的信件后，積極準備貨源，于接信后第7天，將100噸袋裝300號礦漬水泥裝車，直接送至某建筑工程公