廣聯(lián)達(dá)工程量清單計價軟件培訓(xùn)課件

廣聯(lián)達(dá)工程量清單計價軟件培訓(xùn)

廣聯(lián)達(dá)工程量清單計價軟件培訓(xùn)工程量清單與定額計價模式比較工程造價的兩種管理方式。其一是：計劃經(jīng)濟(jì)下的定額計價方式，價格由國家統(tǒng)一制定；其二是：市場經(jīng)濟(jì)體制下的工程造價管理體制，采用市場定價的方式，價格由市場決定。工程量清單與定額計價模式比較工程造價的兩種管理方式。其一是：定額計價模式定額計價模式建設(shè)工程定額，是指按照國家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)劃和施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，并參考行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及有代表性的工程設(shè)計、施工資料確定的工程建設(shè)過程中完成規(guī)定計量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。定額計價的基本方法和程序。在我國，工程造價在工程招投標(biāo)價格形成中采用定額計價模式：按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預(yù)算定額單價（或單位估價表）確定直接費，然后按規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)確定其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費，匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底。而標(biāo)底則作為評標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。定額計價模式定額計價模式建設(shè)工程定額，是指按照國家有關(guān)的產(chǎn)品定額計價模式編制建設(shè)工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。為統(tǒng)一口徑，工程量的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和工程量計算規(guī)則計算工程量。工程量確定后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預(yù)算造價（或投標(biāo)報價）。用公式表明建筑產(chǎn)品價格的定額計價的基本方法和程序：（1）每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素（假定建筑產(chǎn)品）的定額直接費=人工費＋材料費＋施工機(jī)械使用費其中：人工費=（人工工日數(shù)量工人日工資標(biāo)準(zhǔn)）材料費=（材料用量材料預(yù)算價格）機(jī)械使用費=（機(jī)械臺班臺班單價）（2）單位直接工程費=（假定建筑產(chǎn)品定額直接費）＋其他直接費＋現(xiàn)場經(jīng)費（3）單位工程概預(yù)算造價=單位直接工程費＋間接費＋利潤＋稅金（4）單項工程概預(yù)算造價=單位工程概預(yù)算造價＋設(shè)備、工器具購置費（5）建設(shè)項目全部工程預(yù)算造價=單項工程的概預(yù)算造價＋有關(guān)的其他費用＋預(yù)備費定額計價模式編制建設(shè)工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程量清單計價模式工程量清單計價模式工程量清單計價法，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按照工程量清單計價辦法和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)施工設(shè)計圖紙及施工現(xiàn)場實際情況編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。在工程招投標(biāo)中采用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。工程量清單計價模式工程量清單計價模式工程量清單計價法，是在建工程量清單計價形式1、工程量清單報價的形式。工程量清單報價包括實物工程量清單報價、非實物形態(tài)競爭性費用。工程量清單以實物工程量為主體，非實物形態(tài)競爭性費用和人工費用不提供實物量。實物工程量清單通常指建筑安裝就位后工程實體量。工程量清單不能單獨使用，應(yīng)與招標(biāo)文件的招標(biāo)須知、合同文件、技術(shù)規(guī)范和圖紙等結(jié)合使用。目前工程量清單報價有以下幾種形式：（1）直接費單價法。直接費單價即工程量清單的單價由人工、材料和機(jī)械費組成，按定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及價格和進(jìn)入直接費的調(diào)整價確定。其他直接費、間接費、利潤、材料差價、稅金等按現(xiàn)行的計算方法計取后列入其他相應(yīng)價格計算表中。這是我國目前絕大部分地區(qū)所采用的編制辦法。（2）綜合單價法。綜合單價指完成某工程量清單項目每一計算單位除稅金外所發(fā)生的所有費用，綜合了直接費、管理費和利潤等。其對應(yīng)的圖紙內(nèi)工程量清單即分部分項工程實物量計價表，屬于非競爭期性費用。而另一部分公共（綜合）費用項目表屬于競爭性費用，如：腳手架費，高層建筑增加費、施工組織措施費及保險費等。在投標(biāo)報價中，非競爭性費用采用定額法計算，而競爭性費用則根據(jù)工程實際情況和自己的實力競爭報價。（3）全費用法。全費用是由直接費用、非競爭性費用、競爭性費用組成。該工程量清單項目分為一般項目、暫定金額和計日工三種。一般項目是指工程量清單中除暫定金額和計日工以外的全部項目。暫定金額是指包括在合同中的供工程任何部分施工或提供物、材料、設(shè)備、服務(wù)，或提供不可預(yù)料事件所需費用的一項金額。全費用單價合同是典型、完整的單位合同，工程量清單按能形成一個獨立的構(gòu)件為子目分部分項編制。同時對該子目的工作內(nèi)容和范圍必須加以說明界定。工程量清單計價形式1、工程量清單報價的形式。工程量清單報價工程量清單計價的概念工程量清單計價的概念。工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)和施工設(shè)計圖紙要求將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標(biāo)工程的分部分項實物工程量，按工程部位性質(zhì)分解為分部分項或某一構(gòu)件列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項填單價。經(jīng)過比較投標(biāo)單位所填單價與合價，合理選擇最佳投標(biāo)人。工程量清單計價的概念工程量清單計價的概念。工程量清單是表現(xiàn)擬工程量清單計價的基本方法工程量清單計價的基本方法與程序。工程量清單計價的基本過程：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。其編制過程可以分為兩個階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報價。投標(biāo)報價是在業(yè)主提供的工程量計算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。（1）分部分項工程費=分部分項工程量分部分項工程單價。其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤等組成，并考慮風(fēng)險費用。（2）措施項目費=措施項目工程費措施項目綜合單價。其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目，措施項目綜合單價的構(gòu)成與分項工程單價構(gòu)成類似。（3）單位工程報價=分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金（4）單項工程報價=單位工程報價（5）建設(shè)項目總報價=單項工程報價工程量清單計價的基本方法工程量清單計工程量清單計價的操作過程工程量清單計價的操作過程。就我國目前實踐而言，工程量清單計價作為一種市場價格的形成機(jī)制，其使用主要在工程招投標(biāo)階段。工程量清單的操作過程可從招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)三個階段闡述。工程量清單計價的操作過程工程量清單計價的操作過程。就我國目前工程量清單計價操作過程（1）工程招標(biāo)階段。招標(biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計或部分施工圖設(shè)計完成后，即可委托標(biāo)底編制單位（或招標(biāo)代理單位）按照統(tǒng)一的工程量清單計算規(guī)則，以單位工程為對象，計算并列出各分部分項工程的工程量清單（應(yīng)附有有關(guān)的施工內(nèi)容說明），作為招標(biāo)文件的組成部分發(fā)放給各投標(biāo)單位。其工程量清單的粗細(xì)程度、準(zhǔn)確程度取決于工程的設(shè)計深度及編制人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗。在分部分項工程量清單中，項目編號、項目名稱、計量單位和工程數(shù)量等項由招標(biāo)單位根據(jù)全國統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置規(guī)則和計量規(guī)則填寫。單價與合價由投標(biāo)人根據(jù)自己的施工組織設(shè)計（如工程量的大小、施工方案的選擇、施工機(jī)械和勞動力的配備、材料供應(yīng)等）以及招標(biāo)單位對工程的質(zhì)量要求等因素綜合評定后填寫。工程量清單計價操作過程（1）工程招標(biāo)階段。招標(biāo)單位在工程量清單計價操作過程2）投標(biāo)單位作標(biāo)書階段。投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，首先要對招標(biāo)文件進(jìn)行透徹的分析研究，仔細(xì)理解圖紙。要對招標(biāo)文件中所列的工程量清單進(jìn)行審核，視招標(biāo)單位是否允許對工程量清單內(nèi)所列的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整決定審核辦法。如果允許調(diào)整，就要詳細(xì)審核工程量清單內(nèi)所列的各種工程項目的工程量，對有較大誤差的，通過招標(biāo)單位答疑會提出調(diào)整意見，取得招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整；如果不允許調(diào)整工程量，則不需要對工程量進(jìn)行詳細(xì)審核，只需對主要項目或工程量大的項目審核，發(fā)現(xiàn)這些項目有較大誤差時，可以利用調(diào)整這些項目單價的方法解決。工程量清單計價操作過程2）投標(biāo)單位作標(biāo)書階段。投標(biāo)單位接到招工程量清單計價操作過程工程量確定后進(jìn)行工程造價計算、工程量套用單價及匯總計算。工程量單價的套用有兩種方法：工料單價法及綜合單價法。工料單價法即工程量清單的單價，按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價格確定。其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、管理費、利潤、有關(guān)文件規(guī)定的高價、風(fēng)險金、稅金等費用計入其他相應(yīng)標(biāo)價計算表中。綜合單價法即工程量清單的單價綜合了直接工程費、間接費、有關(guān)文件規(guī)定的高價、材料價格差價、利潤、風(fēng)險金、稅金等一切費用。工料單價法價格的構(gòu)成比較清楚，但缺點也較明顯，它反映不出工程實際的質(zhì)量要求和投標(biāo)企業(yè)的真實技術(shù)水平，容易使企業(yè)再次陷入定額計價的老路。綜合單價法的優(yōu)點是當(dāng)工程量發(fā)生變更時，易于查對；能夠反映本企業(yè)的技術(shù)能力、工程管理能力，根據(jù)我國現(xiàn)行的工程量清單計價辦法，單價采用的是綜合單價。工程量清單計價操作過程工程量確定后進(jìn)行工程造價計工程量清單計價操作過程3）評標(biāo)階段。在評標(biāo)時可以對投標(biāo)單位的最終總報價及分項工程的綜合單價的合理性進(jìn)行評分。由于采用了工程量清單計價法，所有投標(biāo)單位都站在同一起跑線上，競爭更為公平合理，有利于實現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，在評標(biāo)時堅持傾向于合理低標(biāo)價中標(biāo)的原則。當(dāng)然在評標(biāo)時仍然可以采用綜合計分的方法，不僅考慮報價因素，而且還對投標(biāo)單位的施工組織設(shè)計、企業(yè)業(yè)績和信譽(yù)等按一定的權(quán)重分值分別進(jìn)行計分，按總評分的高低確定中標(biāo)單位?；蛘卟捎脙呻A段評標(biāo)的辦法，即先對投標(biāo)單位的技術(shù)方案進(jìn)行評價，在技術(shù)方案可行的前提下，再以投標(biāo)單位的報價作為評標(biāo)定標(biāo)的唯一因素，這樣既可保證工程建設(shè)質(zhì)量，又有利于業(yè)主選擇一個合理的、報價較低的單位中標(biāo)。工程量清單計價操作過程3）評標(biāo)階段。在評標(biāo)時可以對投工程量清單計價與預(yù)算定額單價的比較定額計價模式的缺陷。在定額計價模式下，政府是制定工程造價的主體。它限定不同級別的施工企業(yè)在記取造價時必須執(zhí)行同一種標(biāo)準(zhǔn)的“定額直接費”或“定額人工費”，業(yè)主只能處于從屬地位，不能自主定價，只能按照政府的“取費標(biāo)淮”進(jìn)行計算。工程量清單計價法的特點。建設(shè)單位在招標(biāo)時，基本上都附有工程量清單。這就為工程量清單報價法提供了良好的基礎(chǔ)。它具有以下的特點及優(yōu)勢：（1）有利于企業(yè)編制內(nèi)部施工定額，提高企業(yè)內(nèi)部的管理水平企業(yè)在招投標(biāo)時，必須參照標(biāo)準(zhǔn)定額，以標(biāo)準(zhǔn)定額為依據(jù)再套用市場的人工、材料、機(jī)械單價，綜合計算出單價。實際上，各單位比較的也就是材料、人工的單價和費用的讓利，真正采用先進(jìn)施工工藝降低單價的寥寥無幾。但作為一種發(fā)展趨勢，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各單位結(jié)合自身的優(yōu)勢，進(jìn)一步編制和完善企業(yè)內(nèi)部定額將會是必然的。（2）能夠增加企業(yè)中標(biāo)的可能性。在實際招投標(biāo)過程中，保價項目一般比較多，考慮到甲方一般會詢價，竣工結(jié)算時按實際發(fā)生的工程量進(jìn)行計算，因而可在報價中采取不均衡報價法，即預(yù)計工程量今后可能會增加的項目其單價要適當(dāng)報高些，反之，則報低些。這樣即使初期總價低也不會影響整個工程利潤，而且會大大增加中標(biāo)的可能性。（3）杜絕了相互扯皮的現(xiàn)象，使工程能夠順利結(jié)算。工程量清單報價法的單價是綜合的，不可調(diào)的，而工程量除了一些隱蔽工程或一些不可預(yù)測的因素外，其它都有圖紙或可實測實量。因此，在結(jié)算時能夠做到清晰、快捷。工程量清單計價與預(yù)算定額單價的比較定額計價模式的缺陷。在定額工程量清單計價與預(yù)算定額單價的比較兩種計價模式的比較。在建筑工程完工后進(jìn)行結(jié)算時，一般都會根據(jù)實際完成的工程量按合同約定的辦法進(jìn)行調(diào)整。在確定調(diào)整工程量的單價方面，工程量清單計價法比預(yù)算定額單價法更具有優(yōu)勢。因為預(yù)算定額單價法編制施工圖預(yù)算，主要是采用了各地區(qū)、各部門統(tǒng)一編制的綜合單價，便于造價管理部門進(jìn)行統(tǒng)一管理，適應(yīng)了集中的計劃經(jīng)濟(jì)體制。但在市場人工、材料、機(jī)械臺班價格變化波動較大的情況下，采用預(yù)算定額單價法計算的結(jié)果往往會偏離實際水平，造成誤差。價格變化波動越大，造成的誤差也越大，這往往成為以預(yù)算定額單價法結(jié)算工程款爭議的焦點。而工程量清單計價法因其調(diào)整的工程量單價是按以下三個原則確定的，故可避免此爭議。其確定單價的原則為：（1）投標(biāo)報價中有適用于調(diào)整工程量的價格時，可按報價中已有的價格確定；（2）投標(biāo)報價中有類似于調(diào)整工程量的價格時，可參照報價中已有的價格確定；（3）當(dāng)投標(biāo)報價中沒有適用或類似于調(diào)整工程量的價格時，由發(fā)包人與承包人協(xié)商確定價格。若協(xié)商不成，可報工程所在地的省級或國務(wù)院有關(guān)部門工程造價管理機(jī)構(gòu)審核確定。工程量清單計價與預(yù)算定額單價的比較兩種計價模式的比較。在建筑工程量清單計價與預(yù)算定額單價的比較使用工程量清單計價法確定工程造價可以克服預(yù)算單價法的缺點，避免一個工程1年完工，卻要決算三年的怪事情。因為二種方法在對待調(diào)整的工程量的單價方面所采取的處理形式不同，故對工程的最后結(jié)算也不同。工程量清單計價法可以避免工程結(jié)算的拖延，使工程順利結(jié)算。克服施工時馬馬虎虎，決算時是一筆糊涂賬的通病。工程量清單報價法因為單價已定，剩下的就是在整個施工過程中不斷核對工程量。即使有增加項目，也是以補(bǔ)充綜合單價的形式出現(xiàn)，這樣工程一竣工，整個結(jié)算價也就出來了，真正做到工完賬清，增加了企業(yè)的競爭能力。工程量清單計價與預(yù)算定額單價的比較使用工程量清單計價法確定工單元1

理解4.0單元1

理解4.04.0軟件定位4.0是廣聯(lián)達(dá)推出的融計價、招標(biāo)管理、投標(biāo)管理于一體的全新計價軟件，旨在幫助工程造價人員解決電子招投標(biāo)環(huán)境下的工程計價、招投標(biāo)業(yè)務(wù)問題，使計價更高效、招標(biāo)更便捷、投標(biāo)更安全。4.0軟件定位4.0是廣聯(lián)達(dá)推出的融計價、招標(biāo)管理、投標(biāo)管理4.0軟件在招投標(biāo)過程中的應(yīng)用4.0軟件在招投標(biāo)過程中的應(yīng)用單元2

學(xué)習(xí)軟件主要功能并上機(jī)練習(xí)編制工程量清單

單元2

學(xué)習(xí)軟件主要功能并上機(jī)練習(xí)編制工程量清單

課程目標(biāo)本單元結(jié)束時，您將能夠：理解招標(biāo)方的主要工作及軟件應(yīng)用理解編制工程量清單過程的主要工作應(yīng)用軟件編制工程量清單課程目標(biāo)本單元結(jié)束時，您將能夠：編制工程量清單的主要工作一、新建招標(biāo)項目二、編制分部分項工程量清單三、編制措施項目清單四、編制其他項目清單五、編制甲供材料、設(shè)備清單六、查看工程量清單報表七、生成電子招標(biāo)書編制工程量清單的主要工作一、新建招標(biāo)項目練習(xí)2.1：新建招標(biāo)項目（20分鐘）視頻錄像01練習(xí)2.1：新建招標(biāo)項目（20分鐘）視頻錄像01練習(xí)2.1：整體回顧與知識要點整體回顧：建立三級項目管理結(jié)構(gòu)：工程新建招標(biāo)項目、新建單項工程、新建單位工程知識要點：修改名稱導(dǎo)入導(dǎo)出單位工程保存練習(xí)2.1：整體回顧與知識要點整體回顧：練習(xí)2.2：編制土建分部分項工程量清（40分鐘）視頻錄像02練習(xí)2.2：編制土建分部分項工程量清（40分鐘）視頻錄像02練習(xí)2.2整體回顧與知識要點整體回顧：輸入清單項的四種方式（查詢、按編碼、簡碼、補(bǔ)充清單項）輸入清單工程量的四種方式（直接、圖元公式、計算明細(xì)、計算公式）項目特征描述（項目特征輸入清單名稱、直接修改清單名稱）分部整理（補(bǔ)充清單項的章節(jié)歸屬）練習(xí)2.2整體回顧與知識要點整體回顧：練習(xí)2.3：編制措施項目、其他項目等（15分鐘）視頻錄像練習(xí)2.3：編制措施項目、其他項目等（15分鐘）視頻錄像練習(xí)2.3整體回顧措施項目清單（插入措施項）其他項目清單（預(yù)留金）查看報表（單張導(dǎo)出、批量導(dǎo)出）練習(xí)2.3整體回顧措施項目清單（插入措施項）練習(xí)2.4：導(dǎo)入電子表格工程量清單（15分鐘）視頻錄像：給排水清單編制練習(xí)2.4：導(dǎo)入電子表格工程量清單（15分鐘）視頻錄像：給排單元要點回顧招標(biāo)方主要工作及軟件應(yīng)用編制工程量清單過程清單計價軟件應(yīng)用單元要點回顧招標(biāo)方主要工作及軟件應(yīng)用課程目標(biāo)本單元結(jié)束時，您將能夠：理解投標(biāo)方主要工作及軟件應(yīng)用理解編制投標(biāo)報價的主要流程應(yīng)用清單計價軟件編制投標(biāo)報價課程目標(biāo)本單元結(jié)束時，您將能夠：投標(biāo)報價的主要工作一、新建投標(biāo)項目二、分部分項工程量清單組價三、措施項目清單組價四、其他項目清單組價五、人材機(jī)匯總六、甲方材料七、查看單位工程費用匯總八、查看報表九、匯總項目總價十、生成電子標(biāo)書投標(biāo)報價的主要工作一、新建投標(biāo)項目練習(xí)3.1：土建分部分項組價（50分鐘）定額組價的輸入1.錄入定額編號:直接錄入查詢錄入補(bǔ)充錄入2.錄入工程量：直接錄入表達(dá)式錄入工程量明細(xì)錄入系數(shù)換算和標(biāo)準(zhǔn)換算，設(shè)置單價構(gòu)成練習(xí)3.1：土建分部分項組價（50分鐘）定額組價的輸入練習(xí)3.1整體回顧與知識要點整體回顧：套定額組價的四種方式（內(nèi)容指引、直接輸入、查詢輸入子目、補(bǔ)充子目）子目工程量等于清單工程量換算的兩種方式（系數(shù)換算、標(biāo)準(zhǔn)換算）單價構(gòu)成管理練習(xí)3.1整體回顧與知識要點整體回顧：練習(xí)3.2：土建措施項目、其他項目組價（40分鐘）視頻錄像練習(xí)3.2：土建措施項目、其他項目組價（40分鐘）視頻錄像單元要點回顧投標(biāo)方的主要工作及軟件應(yīng)用編制投標(biāo)報價的主要工作單元要點回顧投標(biāo)方的主要工作及軟件應(yīng)用招投標(biāo)整體回顧招投標(biāo)整體回顧培訓(xùn)后續(xù)服務(wù)支持網(wǎng)站支持公司：123@126服務(wù)新干線網(wǎng)址：服務(wù)電話:0451-826955260451-826957460451-53967385夜間服務(wù)電話訓(xùn)后續(xù)服務(wù)支持網(wǎng)站支持謝謝！謝謝！演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！

廣聯(lián)達(dá)工程量清單計價軟件培訓(xùn)

廣聯(lián)達(dá)工程量清單計價軟件培訓(xùn)工程量清單與定額計價模式比較工程造價的兩種管理方式。其一是：計劃經(jīng)濟(jì)下的定額計價方式，價格由國家統(tǒng)一制定；其二是：市場經(jīng)濟(jì)體制下的工程造價管理體制，采用市場定價的方式，價格由市場決定。工程量清單與定額計價模式比較工程造價的兩種管理方式。其一是：定額計價模式定額計價模式建設(shè)工程定額，是指按照國家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)劃和施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，并參考行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及有代表性的工程設(shè)計、施工資料確定的工程建設(shè)過程中完成規(guī)定計量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。定額計價的基本方法和程序。在我國，工程造價在工程招投標(biāo)價格形成中采用定額計價模式：按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預(yù)算定額單價（或單位估價表）確定直接費，然后按規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)確定其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費，匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底。而標(biāo)底則作為評標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。定額計價模式定額計價模式建設(shè)工程定額，是指按照國家有關(guān)的產(chǎn)品定額計價模式編制建設(shè)工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。為統(tǒng)一口徑，工程量的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和工程量計算規(guī)則計算工程量。工程量確定后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預(yù)算造價（或投標(biāo)報價）。用公式表明建筑產(chǎn)品價格的定額計價的基本方法和程序：（1）每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素（假定建筑產(chǎn)品）的定額直接費=人工費＋材料費＋施工機(jī)械使用費其中：人工費=（人工工日數(shù)量工人日工資標(biāo)準(zhǔn)）材料費=（材料用量材料預(yù)算價格）機(jī)械使用費=（機(jī)械臺班臺班單價）（2）單位直接工程費=（假定建筑產(chǎn)品定額直接費）＋其他直接費＋現(xiàn)場經(jīng)費（3）單位工程概預(yù)算造價=單位直接工程費＋間接費＋利潤＋稅金（4）單項工程概預(yù)算造價=單位工程概預(yù)算造價＋設(shè)備、工器具購置費（5）建設(shè)項目全部工程預(yù)算造價=單項工程的概預(yù)算造價＋有關(guān)的其他費用＋預(yù)備費定額計價模式編制建設(shè)工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程量清單計價模式工程量清單計價模式工程量清單計價法，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按照工程量清單計價辦法和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)施工設(shè)計圖紙及施工現(xiàn)場實際情況編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。在工程招投標(biāo)中采用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。工程量清單計價模式工程量清單計價模式工程量清單計價法，是在建工程量清單計價形式1、工程量清單報價的形式。工程量清單報價包括實物工程量清單報價、非實物形態(tài)競爭性費用。工程量清單以實物工程量為主體，非實物形態(tài)競爭性費用和人工費用不提供實物量。實物工程量清單通常指建筑安裝就位后工程實體量。工程量清單不能單獨使用，應(yīng)與招標(biāo)文件的招標(biāo)須知、合同文件、技術(shù)規(guī)范和圖紙等結(jié)合使用。目前工程量清單報價有以下幾種形式：（1）直接費單價法。直接費單價即工程量清單的單價由人工、材料和機(jī)械費組成，按定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及價格和進(jìn)入直接費的調(diào)整價確定。其他直接費、間接費、利潤、材料差價、稅金等按現(xiàn)行的計算方法計取后列入其他相應(yīng)價格計算表中。這是我國目前絕大部分地區(qū)所采用的編制辦法。（2）綜合單價法。綜合單價指完成某工程量清單項目每一計算單位除稅金外所發(fā)生的所有費用，綜合了直接費、管理費和利潤等。其對應(yīng)的圖紙內(nèi)工程量清單即分部分項工程實物量計價表，屬于非競爭期性費用。而另一部分公共（綜合）費用項目表屬于競爭性費用，如：腳手架費，高層建筑增加費、施工組織措施費及保險費等。在投標(biāo)報價中，非競爭性費用采用定額法計算，而競爭性費用則根據(jù)工程實際情況和自己的實力競爭報價。（3）全費用法。全費用是由直接費用、非競爭性費用、競爭性費用組成。該工程量清單項目分為一般項目、暫定金額和計日工三種。一般項目是指工程量清單中除暫定金額和計日工以外的全部項目。暫定金額是指包括在合同中的供工程任何部分施工或提供物、材料、設(shè)備、服務(wù)，或提供不可預(yù)料事件所需費用的一項金額。全費用單價合同是典型、完整的單位合同，工程量清單按能形成一個獨立的構(gòu)件為子目分部分項編制。同時對該子目的工作內(nèi)容和范圍必須加以說明界定。工程量清單計價形式1、工程量清單報價的形式。工程量清單報價工程量清單計價的概念工程量清單計價的概念。工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)和施工設(shè)計圖紙要求將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標(biāo)工程的分部分項實物工程量，按工程部位性質(zhì)分解為分部分項或某一構(gòu)件列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項填單價。經(jīng)過比較投標(biāo)單位所填單價與合價，合理選擇最佳投標(biāo)人。工程量清單計價的概念工程量清單計價的概念。工程量清單是表現(xiàn)擬工程量清單計價的基本方法工程量清單計價的基本方法與程序。工程量清單計價的基本過程：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。其編制過程可以分為兩個階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報價。投標(biāo)報價是在業(yè)主提供的工程量計算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。（1）分部分項工程費=分部分項工程量分部分項工程單價。其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤等組成，并考慮風(fēng)險費用。（2）措施項目費=措施項目工程費措施項目綜合單價。其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目，措施項目綜合單價的構(gòu)成與分項工程單價構(gòu)成類似。（3）單位工程報價=分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金（4）單項工程報價=單位工程報價（5）建設(shè)項目總報價=單項工程報價工程量清單計價的基本方法工程量清單計工程量清單計價的操作過程工程量清單計價的操作過程。就我國目前實踐而言，工程量清單計價作為一種市場價格的形成機(jī)制，其使用主要在工程招投標(biāo)階段。工程量清單的操作過程可從招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)三個階段闡述。工程量清單計價的操作過程工程量清單計價的操作過程。就我國目前工程量清單計價操作過程（1）工程招標(biāo)階段。招標(biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計或部分施工圖設(shè)計完成后，即可委托標(biāo)底編制單位（或招標(biāo)代理單位）按照統(tǒng)一的工程量清單計算規(guī)則，以單位工程為對象，計算并列出各分部分項工程的工程量清單（應(yīng)附有有關(guān)的施工內(nèi)容說明），作為招標(biāo)文件的組成部分發(fā)放給各投標(biāo)單位。其工程量清單的粗細(xì)程度、準(zhǔn)確程度取決于工程的設(shè)計深度及編制人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗。在分部分項工程量清單中，項目編號、項目名稱、計量單位和工程數(shù)量等項由招標(biāo)單位根據(jù)全國統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置規(guī)則和計量規(guī)則填寫。單價與合價由投標(biāo)人根據(jù)自己的施工組織設(shè)計（如工程量的大小、施工方案的選擇、施工機(jī)械和勞動力的配備、材料供應(yīng)等）以及招標(biāo)單位對工程的質(zhì)量要求等因素綜合評定后填寫。工程量清單計價操作過程（1）工程招標(biāo)階段。招標(biāo)單位在工程量清單計價操作過程2）投標(biāo)單位作標(biāo)書階段。投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，首先要對招標(biāo)文件進(jìn)行透徹的分析研究，仔細(xì)理解圖紙。要對招標(biāo)文件中所列的工程量清單進(jìn)行審核，視招標(biāo)單位是否允許對工程量清單內(nèi)所列的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整決定審核辦法。如果允許調(diào)整，就要詳細(xì)審核工程量清單內(nèi)所列的各種工程項目的工程量，對有較大誤差的，通過招標(biāo)單位答疑會提出調(diào)整意見，取得招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整；如果不允許調(diào)整工程量，則不需要對工程量進(jìn)行詳細(xì)審核，只需對主要項目或工程量大的項目審核，發(fā)現(xiàn)這些項目有較大誤差時，可以利用調(diào)整這些項目單價的方法解決。工程量清單計價操作過程2）投標(biāo)單位作標(biāo)書階段。投標(biāo)單位接到招工程量清單計價操作過程工程量確定后進(jìn)行工程造價計算、工程量套用單價及匯總計算。工程量單價的套用有兩種方法：工料單價法及綜合單價法。工料單價法即工程量清單的單價，按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價格確定。其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、管理費、利潤、有關(guān)文件規(guī)定的高價、風(fēng)險金、稅金等費用計入其他相應(yīng)標(biāo)價計算表中。綜合單價法即工程量清單的單價綜合了直接工程費、間接費、有關(guān)文件規(guī)定的高價、材料價格差價、利潤、風(fēng)險金、稅金等一切費用。工料單價法價格的構(gòu)成比較清楚，但缺點也較明顯，它反映不出工程實際的質(zhì)量要求和投標(biāo)企業(yè)的真實技術(shù)水平，容易使企業(yè)再次陷入定額計價的老路。綜合單價法的優(yōu)點是當(dāng)工程量發(fā)生變更時，易于查對；能夠反映本企業(yè)的技術(shù)能力、工程管理能力，根據(jù)我國現(xiàn)行的工程量清單計價辦法，單價采用的是綜合單價。工程量清單計價操作過程工程量確定后進(jìn)行工程造價計工程量清單計價操作過程3）評標(biāo)階段。在評標(biāo)時可以對投標(biāo)單位的最終總報價及分項工程的綜合單價的合理性進(jìn)行評分。由于采用了工程量清單計價法，所有投標(biāo)單位都站在同一起跑線上，競爭更為公平合理，有利于實現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，在評標(biāo)時堅持傾向于合理低標(biāo)價中標(biāo)的原則。當(dāng)然在評標(biāo)時仍然可以采用綜合計分的方法，不僅考慮報價因素，而且還對投標(biāo)單位的施工組織設(shè)計、企業(yè)業(yè)績和信譽(yù)等按一定的權(quán)重分值分別進(jìn)行計分，按總評分的高低確定中標(biāo)單位。或者采用兩階段評標(biāo)的辦法，即先對投標(biāo)單位的技術(shù)方案進(jìn)行評價，在技術(shù)方案可行的前提下，再以投標(biāo)單位的報價作為評標(biāo)定標(biāo)的唯一因素，這樣既可保證工程建設(shè)質(zhì)量，又有利于業(yè)主選擇一個合理的、報價較低的單位中標(biāo)。工程量清單計價操作過程3）評標(biāo)階段。在評標(biāo)時可以對投工程量清單計價與預(yù)算定額單價的比較定額計價模式的缺陷。在定額計價模式下，政府是制定工程造價的主體。它限定不同級別的施工企業(yè)在記取造價時必須執(zhí)行同一種標(biāo)準(zhǔn)的“定額直接費”或“定額人工費”，業(yè)主只能處于從屬地位，不能自主定價，只能按照政府的“取費標(biāo)淮”進(jìn)行計算。工程量清單計價法的特點。建設(shè)單位在招標(biāo)時，基本上都附有工程量清單。這就為工程量清單報價法提供了良好的基礎(chǔ)。它具有以下的特點及優(yōu)勢：（1）有利于企業(yè)編制內(nèi)部施工定額，提高企業(yè)內(nèi)部的管理水平企業(yè)在招投標(biāo)時，必須參照標(biāo)準(zhǔn)定額，以標(biāo)準(zhǔn)定額為依據(jù)再套用市場的人工、材料、機(jī)械單價，綜合計算出單價。實際上，各單位比較的也就是材料、人工的單價和費用的讓利，真正采用先進(jìn)施工工藝降低單價的寥寥無幾。但作為一種發(fā)展趨勢，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各單位結(jié)合自身的優(yōu)勢，進(jìn)一步編制和完善企業(yè)內(nèi)部定額將會是必然的。（2）能夠增加企業(yè)中標(biāo)的可能性。在實際招投標(biāo)過程中，保價項目一般比較多，考慮到甲方一般會詢價，竣工結(jié)算時按實際發(fā)生的工程量進(jìn)行計算，因而可在報價中采取不均衡報價法，即預(yù)計工程量今后可能會增加的項目其單價要適當(dāng)報高些，反之，則報低些。這樣即使初期總價低也不會影響整個工程利潤，而且會大大增加中標(biāo)的可能性。（3）杜絕了相互扯皮的現(xiàn)象，使工程能夠順利結(jié)算。工程量清單報價法的單價是綜合的，不可調(diào)的，而工程量除了一些隱蔽工程或一些不可預(yù)測的因素外，其它都有圖紙或可實測實量。因此，在結(jié)算時能夠做到清晰、快捷。工程量清單計價與預(yù)算定額單價的比較定額計價模式的缺陷。在定額工程量清單計價與預(yù)算定額單價的比較兩種計價模式的比較。在建筑工程完工后進(jìn)行結(jié)算時，一般都會根據(jù)實際完成的工程量按合同約定的辦法進(jìn)行調(diào)整。在確定調(diào)整工程量的單價方面，工程量清單計價法比預(yù)算定額單價法更具有優(yōu)勢。因為預(yù)算定額單價法編制施工圖預(yù)算，主要是采用了各地區(qū)、各部門統(tǒng)一編制的綜合單價，便于造價管理部門進(jìn)行統(tǒng)一管理，適應(yīng)了集中的計劃經(jīng)濟(jì)體制。但在市場人工、材料、機(jī)械臺班價格變化波動較大的情況下，采用預(yù)算定額單價法計算的結(jié)果往往會偏離實際水平，造成誤差。價格變化波動越大，造成的誤差也越大，這往往成為以預(yù)算定額單價法結(jié)算工程款爭議的焦點。而工程量清單計價法因其調(diào)整的工程量單價是按以下三個原則確定的，故可避免此爭議。其確定單價的原則為：（1）投標(biāo)報價中有適用于調(diào)整工程量的價格時，可按報價中已有的價格確定；（2）投標(biāo)報價中有類似于調(diào)整工程量的價格時，可參照報價中已有的價格確定；（3）當(dāng)投標(biāo)報價中沒有適用或類似于調(diào)整工程量的價格時，由發(fā)包人與承包人協(xié)商確定價格。若協(xié)商不成，可報工程所在地的省級或國務(wù)院有關(guān)部門工程造價管理機(jī)構(gòu)審核確定。工程量清單計價與預(yù)算定額單價的比較兩種計價模式的比較。在建筑工程量清單計價與預(yù)算定額單價的比較使用工程量清單計價法確定工程造價可以克服預(yù)算單價法的缺點，避免一個工程1年完工，卻要決算三年的怪事情。因為二種方法在對待調(diào)整的工程量的單價方面所采取的處理形式不同，故對工程的最后結(jié)算也不同。工程量清單計價法可以避免工程結(jié)算的拖延，使工程順利結(jié)算?？朔┕r馬馬虎虎，決算時是一筆糊涂賬的通病。工程量清單報價法因為單價已定，剩下的就是在整個施工過程中不斷核對工程量。即使有增加項目，也是以補(bǔ)充綜合單價的形式出現(xiàn)，這樣工程一竣工，整個結(jié)算價也就出來了，真正做到工完賬清，增加了企業(yè)的競爭能力。工程量清單計價與預(yù)算定額單價的比較使用工程量清單計價法確定工單元1

理解4.0單元1

理解4.04.0軟件定位4.0是廣聯(lián)達(dá)推出的融計價、招標(biāo)管理、投標(biāo)管理于一體的全新計價軟件，旨在幫助工程造價人員解決電子招投標(biāo)環(huán)境下的工程計價、招投標(biāo)業(yè)務(wù)問題，使計價更高效、招標(biāo)更便捷、投標(biāo)更安全。4.0軟件定位4.0是廣聯(lián)達(dá)推出的融計價、招標(biāo)管理、投標(biāo)管理4.0軟件在招投標(biāo)過程中的應(yīng)用4.0軟件在招投標(biāo)過程中的應(yīng)用單元2

學(xué)習(xí)軟件主要功能并上機(jī)練習(xí)編制工程量清單

單元2

學(xué)習(xí)軟件主要功能并上機(jī)練習(xí)編制工程量清單

課程目標(biāo)本單元結(jié)束時，您將能夠：理解招標(biāo)方的主要工作及軟件應(yīng)用理解編制工程量清單過程的主要工作應(yīng)用軟件編制工程量清單課程目標(biāo)本單元結(jié)束時，您將能夠：編制工程量清單的主要工作一、新建招標(biāo)項目二、編制分部分項工程量清單三、編制措施項目清單四、編制其他項目清單五、編制甲供材料、設(shè)備清單六、查看工程量清單報表七、生成電子招標(biāo)書編制工程量清單的主要工作一、新建招標(biāo)項目練習(xí)2.1：新建招標(biāo)項目（20分鐘）視頻錄像01練習(xí)2.