新版水電安裝施工承包合同模板

新版水電安裝施工承包合同模板新版水電安裝施工承包合同模板建設(shè)單位：

設(shè)計單位：

施工單位：

合同編號：

年月日

建設(shè)單位：(簡稱甲方)

地址：

施工單位：(簡稱乙方)

地址：

茲有__項目，經(jīng)過投標(biāo)、議標(biāo)、決定由乙方施工。根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本項目的實際情況，為了明確項目工程及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工工程順利完成的原那么。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。

第一條：項目地點(diǎn)

第二條：項目內(nèi)容

第三條：承包方式

第四條：項目價款及調(diào)整

1.項目價款

2.發(fā)生下列情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整：

(1)甲方代表確認(rèn)的項目量增減;

(2)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或項目洽商;

(3)項目造價管理部門頒布的價風(fēng)格整;

(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失;

(5)合同條款以外得其他增減或調(diào)整;

第五條：付款方式

第六條：合同工期

1.雙方商定總工期為天。

動工日期：年月日

竣工日期：年月日

2.如遇以下情況，經(jīng)甲方代表簽證后，項目可以順延。

(1)甲方不能按合同約定提供動工條件，

(2)項目量變化和設(shè)計變更;

(3)非乙方原因得氣超過4個小時以上時;停水停電停

(4)項目款未按時支付;

(5)不可抗力(如地震臺風(fēng)火災(zāi)等)

3.由甲方責(zé)任造成的工期延誤，甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費(fèi)用，相應(yīng)順延工期。

4.乙方如無正當(dāng)理由拖延工期，每超過一天罰款__元，反之每提前一天獎勵___元。但獎罰累計不超過總造價得2%。

第七條：項目質(zhì)量要求：

第八條：材料設(shè)備：

第九條：項目施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任

1.甲方：

(1)進(jìn)場前3天內(nèi)，甲方必須將施工現(xiàn)場清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場地，并在乙方進(jìn)場前辦妥本項目報建和消防以及施工許可證等有關(guān)手續(xù);

(2)負(fù)責(zé)解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;

(3)按時支付項目款項;

(4)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工;

(5)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底;

(6)組織施工現(xiàn)場的隱蔽項目變更項目的驗收和簽證工作;

(7)負(fù)責(zé)本項目波及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;

(8)組織項目竣工驗收工作。

2.乙方：

(1)做好施工組織管理及向甲方提供項目進(jìn)度情況;

(2)做好施工平安防備，確保施工平安;

(3)負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購和保管工作;

(4)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外;

(5)加入項目竣工驗收工作。

第十條：保修

保修期限：項目竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本項目保修期為個月。

第十一條：項目停建或緩建：

1.因政策調(diào)整，人力不可抗力及甲.乙雙方之外原因?qū)е马椖客?緩建，是合同不宜繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂項目停緩建協(xié)議。

2.項目停緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工和已購材料設(shè)備器具的愛護(hù)及移交工作，并將自有機(jī)械設(shè)備，以及人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，并支付撤出的一切費(fèi)用，同時按合同支付已完項目價款和賠償乙方有關(guān)損失。

3.已訂貨的材料設(shè)備器具等款項，由甲方承當(dāng)，應(yīng)退貨的由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。

第十二條：

1.如甲方要求變更項目內(nèi)容，改變安裝范圍及條件，應(yīng)征得乙方的同意，并辦理書面簽證(為合同附件)項目竣工驗收后按實際項目量結(jié)算，否那么乙方有權(quán)拒絕設(shè)計和施工。

2.項目款項必須匯入合同指定的乙方銀行帳號，否那么因此引起的法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

第十三條：合同生效與終止

本合同自甲乙雙人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完項目驗收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。

第十四條：本合同一式2份，其中：甲方1份，乙方1份，均具有同等法律效力。

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項目規(guī)劃許可證、建設(shè)項目施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

假設(shè)發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，本著相互信任的原那么，就甲方的水電項目達(dá)成下列協(xié)議。

第一條：項目概況

1、項目地點(diǎn)：

2、項目承包方式：承包人包工包料。

風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期確實認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

項目經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請之日為實際竣工日期，并在項目接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)項目接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;項目未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有項目之日為實際竣工日期。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

4、合同價款：本合同項目預(yù)算造價人民幣___________元(大寫)，假設(shè)要變更施工內(nèi)容，變更材料，項目造價按實計算。

第二條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定

風(fēng)險提示：對于采購材料和項目設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購的材料和項目設(shè)備不合乎設(shè)計或有關(guān)規(guī)范要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不合乎設(shè)計或有關(guān)規(guī)范要求的材料、項目設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購合乎要求的材料、項目設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，由承包人承當(dāng)。

發(fā)包人提供的材料和項目設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不合乎合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

1、本項目甲方負(fù)責(zé)供給的材料應(yīng)為合乎要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)，如發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格有差別，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的項目損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方供給的裝飾材料均應(yīng)用于本項目，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定，應(yīng)按材料價款雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方供給的材料如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用，如已使用對項目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料是偽劣商品，應(yīng)按材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第三條：關(guān)于項目質(zhì)量及驗收的約定

風(fēng)險提示：項目質(zhì)量未合乎規(guī)范的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成項目質(zhì)量未到達(dá)合同約定規(guī)范的，由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成項目質(zhì)量未到達(dá)合同約定規(guī)范的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至項目質(zhì)量到達(dá)合同約定的規(guī)范為止，并由承包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

1、本項目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家?住宅裝飾裝修項目施工標(biāo)準(zhǔn)》和?建筑裝飾裝修項目質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》并參照其它地方規(guī)范、質(zhì)量評定驗收規(guī)范。

2、由于乙方技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

3、項目竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。

4、本項目由_______方設(shè)計施工計劃。

第四條：關(guān)于各防火的現(xiàn)場治理的約定

1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生打掃和處理工作。

4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場。

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條：項目付款方式、承包內(nèi)容、結(jié)算的約定

1、布局開槽完工后，支付項目款的50%給乙方，水電完工后支付項目款的30%，整體竣工驗收合格后支付20%。

風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

項目保修期從項目竣工驗收合格之日起算，具體分局部項項目的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在項目保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承當(dāng)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用項目的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

2、本項目保修期_____年，須項目款全部結(jié)清，甲、乙雙方簽定?項目保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

3、雙方款項住來均應(yīng)出具。

4、項目結(jié)算方式：水路____米，電路____米。

5、乙方承包內(nèi)容：

(1)水電開槽、布線、穿線、埋槽;

(2)所有水電施工過程的垃圾現(xiàn)場整理裝袋;

(3)水電施工穿墻、打孔、切割;

(4)開關(guān)插座面板安裝;

(5)小五金的安裝;

(6)后期燈具的安裝(水晶燈另計);

(7)其他收費(fèi)工程另計。

第六條：糾紛處理

因項目質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可按本合同約定向____人民法院提起訴訟。

第七條：全同的變更和解除

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲辦方法，通過明確違約時需要承當(dāng)?shù)呢?zé)任，來催促各方真正履行應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)約協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方擔(dān)出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第八條：其它約定

1、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過3次局部每次甲方需支付乙方30元/次的勞務(wù)費(fèi)。

3、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須達(dá)到現(xiàn)場，由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力、甲方所購主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應(yīng)按實際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第九條：附那么

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后項目不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

4、合同有效期至________年______月_____日。

甲方：

______年_____月____日

乙方：

______年_____月____日

甲方工程負(fù)責(zé)人：

水電安裝施工班負(fù)責(zé)人：

為了皇甫移民項目平安、質(zhì)量生產(chǎn)，文明施工。特定下列責(zé)任條款，望自覺遵照執(zhí)行。

一、項目地點(diǎn)：

萬榮縣皇甫鄉(xiāng)

二、平安責(zé)任條款：

1、本項目水電工班組施工人員必須服從甲方現(xiàn)場管理和平安部門的統(tǒng)一指揮，不能盲目施工，違章作業(yè)，凡不服從現(xiàn)場管理和平安部門的，所發(fā)生的一切平安事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方必須每周星期一組織工人平安學(xué)習(xí)，宣傳平安責(zé)任，提高工人的平安意識，保障職工的平安，質(zhì)量平安重于泰山，平安就是職工的生命。

3、各班組嚴(yán)格按照生產(chǎn)、平安合同，搭設(shè)自己所負(fù)責(zé)范圍的平安防護(hù)措施。

三、平安生產(chǎn)責(zé)任制

班組平安員，在班組長的領(lǐng)導(dǎo)和專職人員的指導(dǎo)下，隨時負(fù)責(zé)本組的平安生產(chǎn)，催促和幫忙本組工人遵守平安操作規(guī)程和各項平安生產(chǎn)制度，組織好每日班前、班后的平安檢查。

四、平安生產(chǎn)制度

施工生產(chǎn)現(xiàn)場的情況是復(fù)雜的，必須密切注意避免工傷事故的發(fā)生，杜絕不平安因素的苗子。一般應(yīng)在下列幾方面加以防備：

1、在施工前，操作人員必須認(rèn)真檢查場地、道路、工具和設(shè)備等平安狀況，確認(rèn)平安后，才能進(jìn)行操作。

2、工作時要精力集中，不準(zhǔn)與他人閑談、打鬧和嬉戲，不準(zhǔn)酒后操作。

3、現(xiàn)場施工操作人員，不準(zhǔn)赤腳工作，易燃、易爆品附近嚴(yán)禁吸煙、打火，不準(zhǔn)在磚垛下或其它危險處休息。

4、工作中禁止擅自亂挪亂拆已搭好的腳手架及風(fēng)纜繩等設(shè)施，嚴(yán)禁互相打賭逞強(qiáng)、昌險作業(yè)等。

5、遇有雷雨時，要離開高