地下室防水堵漏施工方案

-9-目錄一、 工程概況 -2-二、工程滲漏現(xiàn)狀 -2-三、方案編制的依據(jù)和原則 -3-1、方案編制依據(jù) -3-2、防水維修方案原則 -3-四、地下室底板滲漏維修方案 -3-1、防水施工步驟： -3-2、材料選用 -4-3、施工工藝流程 -4-（一）、施工縫及混凝土裂縫處 -4-（二）、管根部注漿處理 -6-五、工程驗(yàn)收 -7-六、安全生產(chǎn)及文明施工 -7-1、安全保證 -7-2、文明施工 -8-3、消防保護(hù) -9-工程概況本工程地下兩層，地下車庫底板面標(biāo)高為-9.900m，底板厚700mm，考慮200mm厚墊層，墊層底標(biāo)高為-10.800m，實(shí)際挖深為10.5m；坑內(nèi)分布有承臺，承臺厚1000mm，故承臺下挖深10.8m；因坑內(nèi)承臺距離圍護(hù)邊線較遠(yuǎn)（最近5.95m），故基坑周邊實(shí)際挖深按10.5m考慮；地庫內(nèi)號樓分布區(qū)域底板厚1400mm和1500mm，故號樓區(qū)域?qū)嶋H挖深11.2m和11.3m；地下車庫內(nèi)集水井及隔油池落深1.5m，相應(yīng)挖深11.3m；地庫內(nèi)及號樓內(nèi)電梯井及其集水井落深1.8m，相應(yīng)挖深11.6m～13.1m。地下室底板采用C35P8混凝土自防水結(jié)合3mm厚自粘型改性瀝青防水卷材；地下室外墻防水采用1.5mm厚無焦油聚氨酯涂膜防水層。二、工程滲漏現(xiàn)狀經(jīng)世盟置地廣場地下車庫現(xiàn)場查看發(fā)現(xiàn)其底板后澆帶和外墻滲漏現(xiàn)象較多，地面積水，給后續(xù)施工帶來諸多不便。結(jié)合現(xiàn)場滲漏情況，分析其滲漏原因，可能造成的滲漏有以下幾種情況：混凝土收縮產(chǎn)生的裂縫，在混凝土澆筑時(shí)由于水泥水化熱引起的混凝土劇烈的溫度升降變化產(chǎn)生的裂紋，導(dǎo)致的滲水漏水現(xiàn)象。后澆帶施工縫和膨脹加強(qiáng)帶的施工構(gòu)造不當(dāng)引起的漏水，原因多是構(gòu)造措施不當(dāng)，用料不適當(dāng)，施工過程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的，地下工程施工的時(shí)候，在底板后澆帶、沉降縫、穿墻管等防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位未能有效處理。沉降裂縫，由于本工程地下室為整體地下室，而上部結(jié)構(gòu)層數(shù)嚴(yán)重不均勻，引起荷載不均勻，地基不均勻沉降引起的墻體受力改變產(chǎn)生的裂縫，這些開裂貫穿底板或地下室外壁時(shí)形成穿水通道。地下室浮力引起的裂縫，地下室的浮力作用產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開裂造成的滲漏水現(xiàn)象?；炷磷苑浪植渴?，混凝土結(jié)構(gòu)自防水的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成通道，產(chǎn)生點(diǎn)滲或局部滲漏。設(shè)備、電線管道的套管與防水層得細(xì)部做法不當(dāng)，造成管道與套管之間產(chǎn)生滲漏。局部防水層施工完畢之后未得到有效的保護(hù)，導(dǎo)致防水層局部失效，產(chǎn)生大面積滲漏現(xiàn)象。產(chǎn)生滲漏的原因不外乎以上幾種情況。三、方案編制的依據(jù)和原則1、方案編制依據(jù)①、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2008②、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008③、國家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程、圖集④、本工程現(xiàn)場勘查結(jié)果，滲漏水原因分析。防水維修方案原則建筑工程防水的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，以防為主，多道設(shè)防，剛?cè)岵?jì)，因地制宜，綜合治理”的原則。①、維修方案應(yīng)考慮多種因素的影響，并以針對性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、可操作性為原則進(jìn)行具體的施工方案設(shè)計(jì)，確保結(jié)構(gòu)防水使用年限達(dá)到最優(yōu)。②、對底板容易發(fā)生滲漏水的薄弱部位如沉降縫、后澆帶、施工縫等進(jìn)行重點(diǎn)注漿堵漏處理，然后采取排除法對容易發(fā)生變形部位再進(jìn)行增強(qiáng)處理，細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行重點(diǎn)處理，做到細(xì)部與大面相結(jié)合，形成完整的有效的防水系統(tǒng)。③、該防水維修工程選用的防水材料必須性能優(yōu)良并且是國內(nèi)成熟的并且已成功運(yùn)用于重點(diǎn)工程的材料，并應(yīng)考慮無毒、無味、對環(huán)境無污染。④、避免因荷重不均勻造成新裂縫產(chǎn)生，如抓緊砌體、粉刷、屋面和地下室地坪施工進(jìn)度。⑤、輔助抗?jié)B措施：6-8月份為梅雨、臺風(fēng)季節(jié)，地下水位因大量積水導(dǎo)致水位較高，故采取明排和抽水的方式及時(shí)排除基坑外面積水，減小水壓力。⑥、及時(shí)進(jìn)行沉降觀測，做到每周一測，隨時(shí)掌握基坑沉降情況。⑦、做好修補(bǔ)記錄，以便后續(xù)檢查和分析滲漏原因。四、地下室底板滲漏維修方案1、防水施工步驟：（1）、分區(qū)域?qū)娣e水清掃、積水倒排、對基面進(jìn)行沖洗、查找滲漏源；（2）、根據(jù)地板結(jié)構(gòu)圖紙，對區(qū)域內(nèi)后澆帶、沉降縫、施工縫等薄弱部位，剔鑿結(jié)構(gòu)地板上面的混凝土找平層，進(jìn)一步查找滲漏源；（3）、對滲漏水部位的后澆帶、沉降縫、施工縫進(jìn)行剔鑿、做注漿堵漏處理；（4）、然后查找除后澆帶、沉降縫、施工縫之外的滲漏點(diǎn)、管跟部位等；（5）、對剔鑿的滲漏部位的找平層進(jìn)行恢復(fù)、混凝土土找平層的養(yǎng)護(hù)；（6）、垃圾、衛(wèi)生清理，竣工收。2、材料選用注漿材料：聚氨酯注漿液;堵漏材料：堵漏王、防水寶、聚合物防水灰漿等防水材料。其它材料：聚氨酯密封膏、橡膠止水帶（條）、PET泡沫棒。3、施工工藝流程（一）、施工縫及混凝土裂縫處①、在地下室底板滲漏部位地面積水嚴(yán)重的區(qū)域分區(qū)分段排水。②、對照施工圖紙?jiān)诘叵率业装逵梅酃P標(biāo)出各類施工縫的位置、范圍及長度。觀測標(biāo)注的部位有無滲水情況出現(xiàn)并做好記錄。③、在出現(xiàn)滲漏的施工縫部位做好詳細(xì)的標(biāo)記。④、鏟除施工縫滲漏部位的水泥砂漿找平層，在長寬方向各向外擴(kuò)300㎜。⑤、壓力注漿從結(jié)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行壓力注漿堵漏，壓力注漿法具有如下優(yōu)點(diǎn)：a.反應(yīng)快捷；b.發(fā)泡后具有高延展性，可隨結(jié)構(gòu)體變化；c.透性強(qiáng)，可處理細(xì)小裂縫；d.親水性佳，施工面不需要干燥。發(fā)泡漿料灌漿堵漏技術(shù)是處理一般建筑滲漏的經(jīng)濟(jì)、有效的方法,我公司采用進(jìn)口電動注漿機(jī)灌注水性聚氨酯發(fā)泡漿料，將裂縫和混凝土自身的空隙徹底封堵，這種維修方法具有施工工藝成熟、作業(yè)方便、維修效果顯著、施工工期短、費(fèi)用較低和對周圍環(huán)境沒有任何干擾等優(yōu)點(diǎn)。1）、布孔：根據(jù)滲漏裂縫、施工縫走向從一端向另一端布孔，布孔間距為200mm，梅花形布置，孔中心與滲漏縫中心線間距為0-50mm（滲漏縫寬度較大時(shí)可在縫中心垂直布孔）。2)、鉆孔施工：布孔完畢后，施工人員手持電錘根據(jù)布孔位置打斜交孔，孔深為15-20cm，與縫面呈45-60度夾角并與縫面相交。如下圖所示：2）、清孔、安裝灌漿嘴。3）、注漿施工：注漿采用電動注漿機(jī)進(jìn)行，灌注壓力為0.3-0.6MPa，逐孔逐段開始灌漿，水平縫由一端向另一端，豎向裂縫自下向上注漿。當(dāng)注漿各孔段的進(jìn)漿量小于5mL/min，并達(dá)到設(shè)計(jì)壓力后開始屏壓，15min后壓力無變化即可結(jié)束灌漿。4）、封孔處理：注漿結(jié)束后，剔鑿掉注漿嘴，清理殘留漿液，然后用堵漏王封閉。⑥、注漿后，在裂縫周邊根據(jù)滲漏水范圍剔U型槽至少30mm×30mm；⑦、槽內(nèi)用清水沖刷干凈,然后用素水泥漿掃毛，初凝后嵌填聚合物防水砂漿；⑧、養(yǎng)護(hù)后，批刮耐水膩?zhàn)樱虎?、恢?fù)找平層。（二）、管根部注漿處理①、首先鏟除管根周邊找平層，并對基層進(jìn)行處理；②、注漿；③、剔V型，槽寬上口40mm、槽深50mm；④、槽內(nèi)填塞聚合物防水砂漿，外側(cè)采用密封膏密封；⑤、恢復(fù)找平層；五、工程驗(yàn)收1、防水維修項(xiàng)目施工中，每一道工序完成后應(yīng)由專人進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2、在施工中按規(guī)定做好分項(xiàng)工程的交接檢查，接受業(yè)主的檢查驗(yàn)收，并在工程隱蔽之前接受建設(shè)方的驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工；合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。六、安全生產(chǎn)及文明施工1、安全保證項(xiàng)目經(jīng)理為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，各班組設(shè)立兼職安全員，配合項(xiàng)目經(jīng)理的工作。嚴(yán)格執(zhí)行國家以及公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，積極宣傳安全生產(chǎn)的有關(guān)方針、政策措施，強(qiáng)化全體職工的安全意識。上崗前對全體施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。工人進(jìn)入施工現(xiàn)場執(zhí)行本公司《建筑工程施工現(xiàn)場安全規(guī)程》，嚴(yán)格按安全規(guī)程要求施工，必須戴正確佩戴安全帽，禁止吸煙?，F(xiàn)場設(shè)專職安全員監(jiān)督檢查。在施工之前班組長做好安全技術(shù)交底。堵漏材料屬易燃品，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，并配備消防設(shè)施。根據(jù)工地現(xiàn)場消防要求。施工過程中做到工完場清，加強(qiáng)文明施工意識。安全用電技術(shù)措施施工現(xiàn)場不得架設(shè)裸導(dǎo)線，嚴(yán)禁亂拉亂接，不準(zhǔn)直接綁扎在金屬支架上；所有電氣設(shè)備的金屬外殼必須有良好的接地或接零保護(hù)；所有的臨時(shí)和移動電器必須設(shè)置有效的漏電保護(hù)開關(guān)；電力線路和設(shè)備的選型必須按國家標(biāo)準(zhǔn)限定安全載流量；8.5、在十分潮濕的場所或金屬構(gòu)架等導(dǎo)電性能良好的作業(yè)場所，宜使用安全電壓；現(xiàn)場應(yīng)有醒目的電氣安全標(biāo)志，無有效安全技術(shù)措施的電氣設(shè)備不得使用；8.7、配電箱內(nèi)開關(guān)、熔斷器、插座等設(shè)備齊全完好，配線及設(shè)備排列整齊，壓接牢固，操作面無帶電體外露，電箱外殼設(shè)接地保護(hù)，每個(gè)回路設(shè)漏電開關(guān)，動力和照明分開控制，并單獨(dú)設(shè)置單相三眼不等距安全插座，上設(shè)漏電開關(guān)；施工現(xiàn)場的分電箱必須架空設(shè)置，其底部距地高度不少于0.5m；8.9、電焊機(jī)的外殼應(yīng)完好，其一、二次側(cè)的接線柱應(yīng)有防護(hù)罩保護(hù)，其一次側(cè)電源應(yīng)有橡套電纜線，長度不得超過5M；8.10、現(xiàn)場照明一律采用軟質(zhì)橡皮護(hù)套線并有漏電開關(guān)保護(hù)，移動式碘鎢燈的金屬支架應(yīng)有可靠的接地（接零）和漏電開關(guān)保護(hù)，燈具距地不低于2.5m。地下室施工因光線不好，所以必須有足夠的照明設(shè)施?，F(xiàn)場設(shè)有專業(yè)電工接電，禁止其它人員接電。2、文明施工遵守環(huán)境保護(hù)等方面的管理制度，加強(qiáng)現(xiàn)場施工垃圾