室內裝修工程質量控制管理細則

室內裝修工程質量控制管理細則第25頁，共25頁目錄TOC\o"1-1"\h\z\u1、 材料樣板確認及進場報驗制度 32、 樣板施工、驗收及施工班組管理制度 43、 成品保護 44、 安全、文明施工 55、 設計變更管理規(guī)定 66、 圖紙會審及施工方案要求 67、 土建、水電安裝工程進場前驗收及移交 78、 裝修標高的確定與標注 89、 給排水工程 810、 衛(wèi)生間沉池防水及陶?；靥?1011、 輕鋼龍骨石膏板、夾板天花制安 1112、 涂料施工 1213、 地面水泥砂漿找平層施工 1314、 墻地面磚粘（鋪）貼 1415、 天然石材施工 1516、 戶內門門套及門扇制安 1717、 條形鋁扣板安裝 1818、 鋁塑板天花 1919、 衣柜、裝飾柜、洗手臺柜及木制作工程 2020、 樓梯欄桿、扶手制安 2021、 木地板鋪裝及木腳線安裝 2122、 衛(wèi)生間鏡子、鏡框線安裝 2223、 強、弱電布管穿線及燈具、開關、插座安裝 2224、 衛(wèi)生間潔具安裝 2325、 交樓清潔衛(wèi)生 25附件： 26一、施工班組現(xiàn)場管理獎罰細則(草案) 26二、工程管理部管理人員獎罰細則（草案） 27室內裝修工程質量控制管理細則（草案）為進一步提升我司的產(chǎn)品質量，全面加強各項目裝修的過程控制及管理，加大產(chǎn)品質量的監(jiān)管、控制力度，在總結過往室內裝修工程的經(jīng)驗教訓的基礎上，特制定《室內裝修工程質量控制管理細則》。本細則不但為各項目施工規(guī)定了統(tǒng)一的分部、分項工程施工方法及工藝流程，防止因管理人員不同而造成同一分部、分項工程的施工方法及工藝流程各異，加大質量控制及監(jiān)管難度；而且為項目部在施工過程中及驗收提供了統(tǒng)一標準和依據(jù)。材料樣板確認及進場報驗制度對圖紙中明確要求送樣板的、均應按設計要求送樣板。對顏色、紋理有要求的天然或人造材料應送樣板，如石材、飾面板、木線、實木板、木地板、涂料、壁紙、鋁塑板、墻地面磚等。其中石材樣板應組織相關人員到生產(chǎn)廠家現(xiàn)場選定石材大板后確定。木飾面板及木線等木質材料應同時送素板及漆板，不允許只送素板或漆板。對于指定材料應送樣板與甲方確認的廠家樣板進行對比、確認。所有報送的材料樣板應貼好標簽（附后）、一式兩份，同時提供廠家及產(chǎn)品資料，經(jīng)確認后項目部需存底一份。所有材料應在開工七日內送板，因送板不及時或多次送板均達不到設計要求，導致工期延誤的責任均由經(jīng)辦人自行承擔。各項目材料送板前應確認此材料有貨，材料樣板一經(jīng)確認，必須嚴格按照材料樣板收貨或制作，沒得到設計師同意而更換材料，不得以任何借口更換或不按材料樣板收貨、制作。對訂貨周期較長的材料，如壁紙、潔具、門鎖、真石馬賽克等。所有需送板材料應在開工前十日內送齊樣板并早訂貨，訂貨量應充足。所有材料進場前應向監(jiān)理報驗，并同時提供廠家發(fā)貨單，產(chǎn)品合格證、檢驗報告等產(chǎn)品資料及設計確認的材料樣板，經(jīng)驗收、對板合格后方可使用。對分批進場的材料每批進場前均應報驗。材料未經(jīng)驗收，擅自使用對相關人員給予重罰。甲供材料項目部需派專人負責對表觀質量進行驗收，發(fā)現(xiàn)不合格的不應使用，應及時知會相關部門，否則將對項目部相關人員進行處罰。樣板施工、驗收及施工班組管理制度各分部、分項工程開始施工前各施工班組均必須先做樣板，經(jīng)驗收合格后方可大面積施工。各裝修施工班組進場前，將班組名稱、工種、擬施工內容、人數(shù)及班組長姓名報項目部備案，未經(jīng)備案不得進場施工。施工班組進場后必須先做樣板，樣板施工完成，經(jīng)驗收合格后方允許大面積施工，否則清除出場。大面積施工過程中，各施工班組施工成員進行標注，標簽樣式由項目部自行制定。對各裝修施工班組如三次發(fā)現(xiàn)不合格品或優(yōu)良率低，應立即清除出場，不允許繼續(xù)施工。對施工成品評定為不合格的施工人員也應清除出場。成品保護各項目部進場施工前應對室內外的成品、半成品進行保護，并經(jīng)驗收合格后方可開始施工。進場后所有成品、半成品均自動移交各裝修施工班組，出現(xiàn)損壞、遺失或因成品保護不當?shù)仍斐傻膿p失由裝修施工班組承擔。故在土建遺留問題清查時應對室內外各種成品進行清查，發(fā)現(xiàn)損壞、缺失、刮花等情況及時通知監(jiān)理現(xiàn)場確認，否則一律視為完好。對成品保護完成后應派專人進行檢查、維護、出現(xiàn)保護層損壞、脫落應及時修補。進場施工前電梯轎箱保護：電梯入口及入戶門地面應用防水砂漿做10cm高擋水，施工過程中應保證各層電梯間干燥、無明水，嚴禁在電梯間用水及用電梯運水，防止施工過程中水進入電梯井道，損壞電梯。電梯使用采取申報制度，未經(jīng)許可一律不允許使用電梯。轎箱地面一層珍珠棉、一層纖維板、一層9mm夾板覆蓋保護；觀光電梯玻璃用纖維板覆蓋保護，普通電梯四壁應用9mm夾板覆蓋保護到頂；觀光電梯扶手用一層珍珠棉、一層塑料薄膜纏繞保護；轎箱天花用開孔透光的夾板進行保護。電梯使用過程中應嚴格執(zhí)行甲方電梯使用管理規(guī)定，并委派專人進行保管，嚴禁用電梯運超重、超長、超寬的材料及液體。電梯實行裝修施工班組負責制，出現(xiàn)損壞、刮花等情況的，維修費用由裝修施工班組負責承擔。進場前門窗保護鋁合金推拉門應推到兩邊固定，施工過程中不允許趟動。推拉門底框及兩邊門扇兩側1.2m以下用9mm夾板做等寬木盒進行保護，門扇1.2m鋁門窗把手用塑料薄膜包裹一層后，分色紙包裹一層進行保護，嚴禁直接用分色紙粘貼保護。鋁合金平開門及廚房、進戶木門一層塑料薄膜，一層纖維板進行保護。涂料施工過程中門窗邊應粘貼分色紙進行保護，防止涂料污染門窗。客廳玻璃幕墻及飄窗窗臺上1米用纖維板或夾板進行保護。進場前戶外、樓梯欄桿扶手應用塑料薄膜纏繞進行保護。排水管口在潔具、地漏安裝前必須高出裝修完成面10cm以上，并用蛇皮袋包裹管口進行保護，嚴禁用紙皮等堵塞保護。施工過程中的成品、半成品應及時進行保護，各分項工程成品保護措施及要求參見各分項工程質量控制細則。甲方另行分包單位施工成品在向各項目部辦理完移交手續(xù)后由其負責保管。安全、文明施工施工工地實行單棟封閉式管理，施工通道將統(tǒng)一進行封閉，首層大堂及梯間均采用12mm夾板圍蔽，由各項目部派專人進行看管。各單位施工人員必須嚴格從制定進出工地，材料進出工地應進行登記。決不能對公司營銷產(chǎn)生任何影響。裝修期間每套裝修房應每層配2個以上滅火器，滅火器應擺設在顯眼位置。施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，未經(jīng)許可，工地嚴禁住人。每層均應設有分配電箱，電箱的位置擺放在樓層中間的電梯間，然后通過入戶門頭進入每套房內，電線必須掛吊或固定在墻上。施工用電應保證一機、一閘、一漏電，電線應用電纜，且架空，嚴禁拖地。電線接駁應由專業(yè)電工負責，嚴禁其他人員私自接駁。室內照明應用發(fā)熱量小的照明器，如太陽燈等發(fā)熱量大的燈具嚴禁直接擺在地面及靠在墻面上，并應有專人看管。施工現(xiàn)場材料應分類堆放整齊（特別對于沙子不允許靠墻體堆放），并作好標示，應注意易燃易爆材料應分開妥善保存，并配備專用滅火器。每套裝修房只允許設一個取水點，取水點應設有地漏，周邊用防水沙漿圍護10cm高，在圍內用膠隔柵鋪貼，施工過程中應注意保持室內外地面干燥。施工過程中應做到每日工完場清，垃圾及時清到指定的地點。對施工現(xiàn)場垃圾清理不及時的班組，項目部將委托項目部內雜工代為清理，費用雙倍扣除。嚴格按照規(guī)定的施工時段組織施工，各施工班組不得以施工時段的限制而申請工期延期。項目部進場后應做好各種安全標示，如：嚴禁高空拋物、防止墜落、防火等。設計變更管理規(guī)定各項目部在收到設計部下發(fā)的設計變更后，對設計變更要求修改而現(xiàn)場正按原設計施工的內容，應立即停止施工，對已施工完成部分應經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場確認工程量后，方可開始變更施工。各項目部應將設計變更通知單復印件及時粘貼在相應的變更部位，方便施工人員對照、查閱。各項目部應委派專人定期對設計變更進行清查、與現(xiàn)場進行對照，防止出現(xiàn)錯漏。凡項目部或施工班組擅自更改裝修設計的，將給予處罰，由此產(chǎn)生的一切后果由項目部和施工班組承擔。圖紙會審及施工方案要求施工開始前，各項目部必須組織相關人員進行進行圖紙會審。項目部須重視圖紙會審工作，會審前必須仔細研究圖紙，對圖紙中的錯誤、遺漏、矛盾、不清晰、與現(xiàn)場不符、施工困難等問題嚴禁自行琢磨、揣測施工。而應在圖紙會審時向設計提出，由設計現(xiàn)場答復或補圖。不得以按圖施工為由，拒不對現(xiàn)場問題提出修正方案和優(yōu)化施工。施工方案要求開工三日內應報送《施工組織設計》相關部門審批。在提供《工程進度計劃》的同時應提供相應的《材料送板、采購、進場計劃》、《勞動力投入計劃》以及冬季、雨季施工保證措施，計劃經(jīng)相關部門審批后，作為合同的一部分嚴格執(zhí)行。施工方案中應提供裝修施工深化圖，對裝修圖紙細部做法、收口進行放樣。施工方案中應明確工地及分包單位管理規(guī)定。并對本細則中的安全、文明施工進行細化。土建、水電安裝工程進場前驗收及移交各項目部必須在裝修進場前對所負責裝修單元的土建、水電安裝工程進行驗收，并將遺留問題清單書面提交監(jiān)理公司，由項目部及監(jiān)理公司督促土建施工單位對遺留問題限期整改。對未能在項目部規(guī)定的最后期限前提交遺留問題清單的或提交的清單中不包括的，而后在裝修施工中發(fā)現(xiàn)的遺留問題，一律由施工班組自行、自費負責整改且扣除當項目管理人員及項目經(jīng)理的額外津貼（包括裝修返工）。經(jīng)相關部門評定具備進場條件的，各項目部和施工班組不得以土建、水電安裝遺留問題為由拒絕進場。土建遺留問題清查主要包括但不限于以下內容：室內頂棚檢查項目：平整度檢查，檢查建筑天花是否存在鍋底狀或者穹廬狀：漏筋、裂縫、空鼓檢查；天花四周角線陰角是否順直檢查；過梁形狀規(guī)整，兩端是否有高低差檢查。房間墻面檢查項目：抹灰面、不同墻體交接面是否存在裂縫；陰陽角是否順直；墻面垂直度、平整度檢查，特別是門洞邊、柜子邊墻體垂直度、平整度檢查；門洞尺寸、位置是否滿足裝修圖紙要求，是否存在內八字或者外八字形門洞；墻面空鼓檢查；房間間隔與裝修圖紙對照，墻體定位是否準確。廚房、衛(wèi)生間、陽臺檢查項目：管井砌筑大小復核；衛(wèi)生間沉池結構試水；衛(wèi)生間墻體空鼓、平整度檢查；樓板平整度檢查，是否存在空鼓、開裂；建筑標高復核；是否存在較多落地砂漿、垃圾。門窗工程檢查項目：表面是否有劃痕或者污染；保護紙有否拆除；配件是否存在缺少或者損壞；是否開關不靈活或者不嚴密；門窗扇有否下垂；是否存在滲漏；鋁合金門完成面與建筑完成面高差是否滿足地面裝修及圖紙標高控制要求。機電安裝工程檢查項目：排水立管、地漏灌水試驗；預埋給水管打壓試驗；預埋線管是否存在堵塞檢查；預埋底盒高度、間隔、埋深、方正誤差是否滿足規(guī)范要求。電梯轎箱、欄桿、鋁合金門窗、水表、消防設施等成品是否存在缺失、損壞、刮花等情況檢查。裝修標高的確定與標注各項目部標高確定后應在室內墻體上用墨線標出，誤差不在于2mm，嚴禁墻體上出現(xiàn)幾條不同的標高線，影響施工，標高線一經(jīng)確定不得更改。裝修標高確定后各項目部應書面知會監(jiān)理等其他部門，以便指導其他分包單位施工（現(xiàn)場有因標高原因產(chǎn)生的施工質量問題）。標高線在涂料刮膩子時，每個房間至少應留出門洞邊兩個點不能覆蓋，以備復查及指導施工。因標高控制涉及到室內裝修各完成面及設備安裝的高度，各項目部和施工班組應引起足夠的重視，并承擔因標高線確定、標注錯誤所引起的一切后果。給排水工程給水、排水與相關各專業(yè)之間應進行交接質量檢驗，并形成記錄，應把每一個分項施工工序作為交接檢驗點，并形成相應的紀錄。隱蔽工程在隱蔽前經(jīng)驗收各方檢驗合格后，并經(jīng)監(jiān)理人員驗收報告及認可簽證，方可隱蔽，并形成質量記錄。施工要點：PPR環(huán)保健康給水管連接要點：管材與管件連接應用熱熔連接方式，不允許在管材和管件上直接套絲，與金屬管道及用水器連接必須使用帶金屬嵌件的管件。熱熔連接施工必須使用同一品牌的管材、管件產(chǎn)品，及配套的熱熔機，以確保熔接質量。其中手持式熔接工具適用于小口徑管及系統(tǒng)最后連接，臺車式熔接機適用于大口徑管預裝配連接。PPR管切斷應用使用細齒或割刀，使斷口平整。為檢驗配合程度，先對承插口進行試插，插入深度不小于插口深度的2/3，在插口端做上記號。在操作前，要先用布把承插口及管的表面擦干凈。若有油污可用丙酮等清潔劑擦凈。熔接施工按規(guī)定動作的技術參數(shù)操作，在加熱和插接過程中不能隨意轉動管材，允許在管道和接頭熔接之后的幾秒鐘內輕微調節(jié)接頭位置。正常熔接在結合面應有一均勻的熔接圈。剛熔接好的接頭，須靜置固化一定時間，應避免受力。在不同氣候下，熔接操作技術參數(shù)應作適當調整。須經(jīng)試壓驗收后方能封管及使用。在管件連接完成2天后可以試壓檢查，試壓的壓力為10KPa，15分鐘以上。②、熱水銅管連接要點：管材與管件連接應用銅焊連接方式，不允許在管材和管件上直接套絲，與金屬管道及用水器連接必須使用帶金屬嵌件的管件。銅管連接施工必須使用同一品牌的管材、管件產(chǎn)品，使用氧乙炔、焊槍工具進行施工焊接。銅管切斷應使用切管器使斷口平整，嚴禁使用鋼鋸以及砂輪機割斷銅管。為檢驗配合程度，先對承插口及管的表面擦干凈，若有油污可用丙酮等清潔劑擦凈。確保焊接質量，銅管管道焊接時應有防護措施，焊區(qū)環(huán)境干爽，焊口應預熱，預熱長度為200-250mm。施工中注意銅管與配件應“焊接”而不是“粘接”，兩者的強度相差“百倍”。“焊接”：焊口達到操作溫度后，用焊材點上催化劑后伸入焊口縫隙內，利用母材（銅管）溫度熔化焊材，而不是由火焰直接熔化。銅液自然流動到焊件焊縫深處，退火冷卻后自然、均勻注滿焊縫。焊接過程中，帶炎焊槍只是游走在焊件邊緣，只起保溫作用?！罢辰印保簠^(qū)別在于，焊接過程中，焊槍火焰總是停留、反復燒灼焊口處持續(xù)加溫。焊材是由火焰高溫直接熔化。由于溫度過高，焊材溶解后銅液一直被動流動在焊件焊縫內，每處厚度都不均勻，退火冷卻后只是起粘接作用。成品焊口往往凹凸不平，外觀象焊瘤。焊件周圍因高溫氧化發(fā)黑，往往有稍厚一層的深黑氧化層脫落，嚴重影響觀感且達不到應有的強度。雖然當時試壓可以通過，但時間一長，不熱脹冷縮，未完保修期就可能發(fā)生焊口滲漏等質量的問題。施工后須經(jīng)試壓驗收后方能封管及使用，試壓壓力為12-15KPa，20分鐘以上。、排水管連接要點：承插口的粘接操作場所應遠離火源，防止陽光直射，不宜在濕度大的環(huán)境下進行。應在涂抹膠粘劑20秒內完成粘接，操作時將插口端插入承口中，插入時可稍做旋轉，但不得超過1/4圈，不得插到承口底部后再旋轉。插入時要保證插入端與承口端軸線一致。剛粘接好的接頭，須靜置固化一定時間，應避免受力。沉池內排水管在衛(wèi)生間地面預留出口的水平尺寸，應按照潔具產(chǎn)品及裝修的圖紙的安裝大樣要求進行定位。現(xiàn)場量度的尺寸基準應該是以裝修完成面（應分清外貼面是瓷磚或石材）為參照面，定位必須清晰、準確。沉池內管道安裝完畢后，在管道連接、轉角處應用設置支墩（細石砼制作）做保護固定，防止在沉池回填前被踩踏破壞而導致滲漏。埋地鋪設及吊頂內的排水管道在天花封頂、回填土前都應進行灌水試驗。地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。為保證排水順暢，應采用帶不銹鋼隔柵的地漏。衛(wèi)生間沉池防水及陶?；靥钚l(wèi)生間及花池防水在給排水支管安裝、支固及沉池地漏安裝完成后進行；防水施工前必須確保墻面所開管槽、孔洞等封堵完成，排水支管與管井接口處用細石混凝土封堵完成，沉池陰角位水泥砂漿抹圓角，墻體與沉池接口處貼網(wǎng)格布完成。門檻石位應把水泥砂漿從衛(wèi)生間向門洞里做出3-5cm寬，高與房間地面減除1.8cm的石材厚度的地面完成面。防水施工采用水泥基類柔韌性防水材料，不得采用剛性防水材料。防水材料進場前必須報驗，并按相關要求取樣送檢。驗收合格后方可使用。防水施工前應對防水基層工作基層進行徹底清理，清除基層上附著的浮漿、垃圾、灰塵等，保證基層上無明水?；鶎忧謇硗瓿珊螅瑧蚣追?、監(jiān)理報驗，經(jīng)驗收報告合格后方可開始進行防水涂料涂刷施工。嚴格按照確定認可的防水材料使用說明書中規(guī)定的粉料與液料的配合比進行配料，經(jīng)充分攪拌后使用。嚴禁在防水材料中添加水泥及混用其他防水材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對該施工班組進行相關罰款。防水材料的涂刷應用不易掉毛的刷子或滾筒進行涂刷。涂刷采取不正當手段從上到下，分多次涂刷，后一次涂刷方向必須有與前一次涂刷方向保持垂直。嚴禁一次成活或一次涂刷厚度過厚，涂刷厚度應均勻，不能出現(xiàn)流墜或漏刷。衛(wèi)生間防水應特別注意管井、管道與管井交接處、墻體與沉池交界處、衣柜背后的衛(wèi)生間墻面、排水管支墩與沉池交接等節(jié)點的防水涂刷，做到不留死角。廚房墻地面防水施工應特別嚴重注意煙道與地面交接處防水施工，須在交接陰角貼網(wǎng)格布后涂刷防水涂料。可防止廚房水沿煙道漏到樓下單元?；ǔ胤浪畱貏e注意花池與室內交界墻面防水施工，涂刷高度應超過花池填土高度10cm。防水施工期間應做好圍蔽，嚴禁衛(wèi)生間、花池內交叉作業(yè)，防水涂料未干前應禁止上人。若圖紙無特殊說明，防水涂料涂刷高度和厚度為：與衣柜交接的衛(wèi)生間墻面涂刷高度應不小于房間衣柜的高度；其余衛(wèi)生間墻面防水涂料涂刷高度不小于1.5M。防水涂料的涂刷厚度為不小于1.5mm，不大于2mm。防水涂料施工完成后，各項目部和施工班組應進行自檢及取樣測試防水層厚度，達到要求后方可向甲方、監(jiān)理報驗。對兩次驗收均不合格的將進行班組罰款，項目部負責人和經(jīng)辦人扣除當月的額外津貼。經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后應進行48小時沉池試水。沉池試水前應確自檢及驗收時取樣點防水涂料補刷完成。沉池試水水位應超過沉池邊反梁，且試水過程中嚴禁在沉池內取水使用，否則視為沉池漏水，須重新試水。試水過程中各施工班組應定時進行自檢，發(fā)現(xiàn)漏水點及時排水、修補后重新試水。經(jīng)48小時閉水試驗并自檢確認不漏水后，向相關部門報驗，經(jīng)驗收確認不漏水后方可排水進行水泥砂漿保護層施工。未經(jīng)相關人員驗收，私自放水的將對施工班組進行索賠，并要求重新試水。排水過程中不得破壞防水層，嚴禁用鐵鍬之類的硬物鏟水。排水后應立即進行保護層施工，嚴禁在沉池內拌和水泥砂漿。水泥砂漿保護層厚度最薄處，不得低于1.5cm，并向沉池地漏口找坡，坡度不小于2%。保護層施工完成后應向相關部門報驗，驗收合格后方可進行陶?；靥?。陶粒回填前沉池地漏應進行通水試驗，試驗合格后開始陶料回填，嚴禁將建筑垃圾填入沉池內。防水防水完成后嚴禁再對墻地面管線等進行改位、更改，以免破壞防水層，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予重罰。若因設計變更需要改動墻面預埋管線的，應對破壞處進行防水補涂。輕鋼龍骨石膏板、夾板天花制安邊龍骨、沿頂龍骨應用30*50實木方，木方靠墻一面防腐處理，其余三面防火處理，衛(wèi)生間天花板木龍骨則應做四面瀝青油防腐處理。防火處理必須用防火涂料涂刷或浸泡三次以上。嚴禁邊龍骨安裝完成后再進行防火、防腐處理。邊龍骨應用∮8膨脹螺栓牢固固定在墻面上，膨脹螺栓間距應小于1.2M，邊龍骨不允許出現(xiàn)間斷。吊桿采用∮8金屬吊桿，吊點間距1.0M以內，龍骨安裝完成后必須保證所有吊桿都受力?？繅χ鼾埞桥c邊龍骨間距不得大于300mm，主龍骨之間的間距不得大于900mm，每排主龍骨兩端必須到墻邊。次龍骨兩端及墻邊橫撐龍骨必須用自攻螺釘與邊龍骨牢固連接，嚴禁只用蚊釘進行固定。次龍骨接頭處應用經(jīng)過防火處理的木方進行牢固連接。次龍骨及橫撐龍骨間距根據(jù)板面尺寸進行調整，不得大于600mm。窗簾盒、天花疊級側板、燈槽等所用夾板均需用12mm夾板，夾板背后應進行防火處理。夾板背后豎向應每隔20cm加木方，橫向加沿邊、沿頂龍骨固定，防止夾板變形。為保證空調回風效果，各房間天花悶頂必須隔斷。燈槽轉角位應加設轉角碼進行加固。對天花圖中安裝吊燈位置在天花封板前應預埋承重鐵鏈，鐵鏈連接三個膨脹螺栓固定的法蘭盤上，長度應保證封板后露出天花，留做安裝吊燈時用。天花龍骨安裝完成后應報相關部門進行隱蔽驗收，經(jīng)驗收合格并得到水電工程師確認空調系統(tǒng)、新見系統(tǒng)等已安裝完成的情況下方可封板。未經(jīng)水電工程師確認私自封板天花返工的，費用由班組自行承擔，且扣除項目負責人和相關人員當月額外津貼。石膏板應用鍍鋅自攻螺釘固定，自攻螺釘間距不得大于200mm，釘頭應嵌入板面0.5-1mm。石膏板接縫應留有3mm縫隙，兩邊板應開斜邊；石膏板與墻體接縫處應預留變形縫。石膏板安裝完成及釘頭完成防銹處理后報甲方、監(jiān)理驗收，驗收合格后方可進行正道工序。石膏角線必須在天花、墻面刮膩子前粘貼到位，對體量較大或安裝在衛(wèi)生間的石膏腳線粘貼后應加自攻螺釘進行加固。涂料施工石膏板面天花、夾板面天花、墻面大面積批膩子前應先用膩子或原子灰將板縫填實后，板縫位貼牛皮紙或纖維接縫帶。夾板面還應在板面涂刷光油。膩子灰應用專用的內墻膩子配108膠水并經(jīng)機械充分攪拌而成，并可酌情加少許白乳膠。嚴禁現(xiàn)場熬和手工攪拌。天花墻面批膩子前應確保天花石膏線安裝完成。防止批膩子后石膏線粘貼不牢而脫落。大面積批膩子時每個房間門口標高線應保留，不得覆蓋。批膩子前應對基層進行徹底清理，并用內墻膩子對墻面小孔、小凹位進行點補后，進行大面積批膩子施工。經(jīng)兩次滿刮膩子并打磨完成后報甲方，監(jiān)理進行基層驗收，驗收合格后方可進行涂料施工。批膩子應注意在前一次所批膩子基本干燥后，再進行下一次批膩子施工。批膩子應注意陰、陽角位施工，保證垂直、方正。膩子打磨時應保證足夠的照度，打磨平整，應特別注意燈槽邊、燈槽內、陰陽角位、開關插座周邊、與踢腳線、木扶手交接位以及窗臺石下口等處的打磨。涂料必須嚴格采用相關部門確認的品牌、型號、每一批涂料進場前必須向相關部門報驗，驗收合格后方可使用。涂料涂刷施工前應將墻面附著的灰塵等清理干凈，鋁合金門窗邊、木門套線邊、筒燈、射邊燈、空調百葉、開關插座邊等易被涂料污染部分用分色紙粘貼保護。涂料涂刷應采用滾涂，底漆一遍、面漆兩遍。涂料施工完成后應不存在色差、刷痕、咬底、滲色、流墜、起泡等情況出現(xiàn)。涂料施工過程中應特別注意防火，嚴禁在現(xiàn)場抽煙及明火交叉作業(yè)。地面水泥砂漿找平層施工為保證地同水泥砂漿找平層有足夠的時間干燥，在地面水電線管敷設完成后應立即進行，防止因基層不干燥導致木地板發(fā)霉、生蟲的情況出現(xiàn)。地面水泥砂漿找平水泥廠應采用早期強度較高的425#普通硅酸鹽水泥，砂子為中砂。水泥砂漿配合比為1：25，應經(jīng)過充分攪拌，有條件的應用機械拌和。為保證找平層平整度，必須按在板面四周做灰餅，并按1.5-2m增加沖筋，未做灰餅、沖筋嚴禁進行找平施工。必須嚴格控制找平層的標高，防止木地板鋪設后與門檻石存在高差。找平層施工前應對基層進行徹底清理、修整、鏟除落地砂漿，基層清理完成后，應用素水泥漿掃結合層，在掃結合層過程中必須防止污染墻面、門窗等其它成品。隨掃素水泥漿隨鋪水泥砂漿，并用通長木杠拍實、刮平，再用木抹子反復壓實搓平。地面水泥砂漿找平施工完成后應將地面管線走向、位置清晰、永久的標明，防止鋪設木地板及基層時破壞地面管線。地面水泥砂漿找平層干燥期間嚴禁在上面拌和水泥砂漿或進行地磚、石材切割，影響基層干燥，導致木地板鋪設后發(fā)霉、生蟲。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予處罰。墻地面磚粘（鋪）貼為保證櫥柜生產(chǎn)廠家有足夠的時間備料、生產(chǎn)，廚房瓷片應提前粘貼，為櫥柜尺寸丈量提供條件。衛(wèi)生間墻面磚粘貼前應再次復核管井尺寸，確定無誤后方可開始對大戶型地面磚角位鑲貼有8cm石材拼花，地面磚角位進場前應在廠家用機械進行切割，嚴禁在現(xiàn)場進行手工切割。墻地面磚粘（鋪）貼前首先應在放線、排版，對墻面開關插座不在一塊磚中間的進行改位，并補防水后進行選磚，對尺寸偏差太大，翹曲、不平整的不合格品嚴禁使用。選磚完成后必須先進行樣板施工，樣板確認后方可大面積進行鋪貼。排版注意事項：a、衛(wèi)生間腰線高度確定原則為腰線底壓在窗臺（飄窗臺除外）石上，排版時必須注意窗臺石的安裝高度。b、墻面瓷片不允許出現(xiàn)小于整磚寬度1/4的小條出現(xiàn)。c、部分廚房地面有玻打線的排版時應注意櫥柜踢腳板是比櫥柜臺面板是凹入的，而鋪貼完成后波打線應緊接櫥柜踢腳板邊，不能簡單的按圖紙上櫥柜寬度進行排版。墻面磚粘貼前應對墻面基層徹底清理，清理干凈并經(jīng)灑水濕透后開始粘貼瓷片。墻面磚粘貼前應用水充分浸泡后晾干使用，浸泡時間不少于2小時。必須用素水泥漿進行粘貼，粘結層厚度宜控制在5-8mm地面磚鋪貼為防止地磚空鼓鋪貼前應對基層進行徹底清潔，濕潤基層并水泥素漿均勻后鋪結合層，除衛(wèi)生間門檻石等特殊要求的除外，均應用干硬性水泥砂漿做結合層，嚴禁用稀砂漿。地磚鋪貼過程中應嚴格控制平整度，縫隙平直、均勻，接縫高低差。墻邊嚴禁出現(xiàn)鼠尾、小條。地面磚鋪貼注意事項：a、陽臺地面磚鋪貼完成后最高點與室內地面高差不得小于5cm。b、衛(wèi)生間、陽臺地面應向地漏口找坡，坡度控制在1%-2%之間，施工完成后應進行潑水試驗。地漏應低于完成面5-10mm，并做2-3cm喇叭口。地漏安裝位置應避開地面波打線位置。c、空調主機位地磚應向地漏口地漏位置單向找坡，最低點留排水槽將水引入地漏內。d、電梯門口第一塊地面磚應向電梯口起坡2cm。墻地面磚粘（鋪）貼過程中應及時將磚面表面的水泥漿等腰三角形清除干凈，地面磚鋪貼完成后及早動腦筋一層珍珠棉、一層纖維板進行成品保護，纖維板縫用膠布牢固粘接，防止砂粒踢到地磚面而刮花地磚。墻地面磚粘貼完成后不應立即免勾擦縫，應在交樓清潔時再用防霉勾縫劑擦縫，防止因后期污染而出現(xiàn)在黑縫，并進行拋光、打蠟處理。天然石材施工天然石材的開料、切割、磨邊、倒角、石線加工、石材防水等石材加工均應在甲方指定的石材生產(chǎn)廠家加工。石材應采用指定生產(chǎn)廠家同一批次石材大板，防止因前后批次石材紋理、顏色差異影響裝修效果。并應預留一定量的石材留作工程后期更換和保修之用，防止后期及保修期間因不能找到同批次石材，導致大面各更換。石材防水（包括五面防滲、表面防護）在石材采購合同中應明確由廠家負責，并明確防滲劑、防護劑品牌、型號及涂刷遍數(shù)，石材防水質量應重點控制，防止石材鋪貼后出現(xiàn)返堿、泛白、變色。石材加工期間各項目部責任全程監(jiān)管，以此保證石材及加工、防水質量，和到貨時間。石材加工進場安裝前應向相關部門報驗，驗收時應提供廠家發(fā)貨單、檢驗報告、合格證，經(jīng)驗收、對板合格后方可使用。石材開料注意事項：空中花園進室內臺階及室內樓梯踏面石材應為整塊，嚴禁拼接。樓梯踏步石材所開防滑槽內應該拋光，兩端應留有10cm不開防滑槽。且步級高差應控制在1cm以內，嚴禁因出現(xiàn)較大高低差而影響使用。衛(wèi)生間門檻石靠衛(wèi)生間面應拋光并按設計倒邊。門檻石長度、寬度嚴格按設計要求并結合門套安裝位置、尺寸，按現(xiàn)場實量尺寸開料。窗臺石長度必須滿足兩端各嵌入墻體2-3cm，兩端拋光、倒邊處理。對地面兩種或以上石材拼接而成的玻打線應在廠家拼接完成，嚴禁現(xiàn)場拼接。墻面石材開料前應認真閱讀圖紙，特別注意陽角拼接、石材拼縫等具體要求，嚴禁現(xiàn)場手工倒邊處理。衛(wèi)生間與淋浴間交接位石材、淋浴間地面與地漏排水溝交接位石材等有高低差地面交接位的石材靠標高低的一面均應按設計要求倒邊、拋光，嚴禁現(xiàn)場手工打磨。施工墻面石材前首先應先在墻面彈墨線排版,排版后將不在一塊大理石中間的開關底盒式進行移位及補防水,并將將面水電線管走向在墻面上標注出來。為保證上下左右花紋一致，紋理通順，接縫嚴密吻合，石材施工前應進行選材、預排、編號，施工時對號入座。對廠家已編好號的掛貼前也應按廠家編號預排，若滿足要求則按廠家編號對號入座，否則應自行調整。對有裂紋、缺棱掉角、表面不平整和不方正等明顯缺陷的禁止使用。為保證墻地面施工完成后墻地面石材結合嚴密，不出現(xiàn)吊縫，墻面最下面一排石材起始標高應考慮地面找坡。墻地面接縫可采用地面壓墻面。排版及預排完成后應開始施工樣板間，樣板經(jīng)相關部門驗收合格后，方可大面積展開施工。墻面天然石材掛貼應用銅絲進行掛貼，嚴禁用鐵絲。用銅絲自下而上分層固定在墻面上后，用白水泥砂漿分層灌漿，灌漿應飽滿，防止出現(xiàn)空鼓。固定石材時釘子應避開水電線管位，大理石掛貼完成后應做到接縫嚴密、平直、板面紋理通順，色澤一致，接縫高低差、垂直度及平整度符合規(guī)范要求。為防止空鼓地面石材鋪貼前應對基層進行徹底清潔，濕潤基層并水泥素漿掃勻后鋪結合層，除衛(wèi)生間門檻石等特殊要求的除外，均應用干硬性水泥砂漿做結合層，嚴禁用稀砂漿，淺色大理石用白水泥進行鋪貼。衛(wèi)生間門檻石、陽臺門檻石、木地板與鋁合金推拉門之間擋水石均應用防水砂漿進行濕貼，嚴禁用干硬性水泥砂漿進行干鋪。門檻石、窗臺石進行拼接時接縫應不明顯、平整、順直。所有門檻石必須在門套安裝前安裝完成，嚴禁門套安裝完成后再安裝門檻石。衛(wèi)生間地面石材應向地漏口找坡，坡度控制在1%-2%之間，地漏應低于完成面5-10mm，并做2-3cm喇叭口，且只準使用不銹鋼隔柵地漏，嚴禁使用水封隔臭地漏。地漏安裝位置應避開地面波打線位置。踢腳線應用2-3mm素水泥漿進行粘貼，粘貼完成后應緊貼墻面，防止踢腳線安裝完成后與墻面縫隙太大，影響美觀。大理石踢腳線接縫應不明顯、平整、裝飾線順直，且與地磚縫應進行對縫。地腳線上口平直偏差控制在1mm以內。石材施工過程中應及時將石材表面的水泥漿清除，地面石材及窗臺石應及時用一層珍珠棉、一層纖維板進行成品保護，纖維板縫用膠布牢固粘接。防止砂粒踢到石材面，刮花石材。并在交樓清潔過程中進行拋光、打蠟處理。戶內門門套及門扇制安各項目應根據(jù)圖紙現(xiàn)場復核尺寸，若現(xiàn)場門洞尺寸無法保證按圖紙設計尺寸下單時，應書面知會甲方，由甲方確定解決方案。除非因現(xiàn)場原因并得到甲方認可，否則必須保證門套高度及門扇寬度嚴格按圖紙設計尺寸下單生產(chǎn)。為保證門套安裝完成后門套線與墻面緊密結合，防止因側板尺寸偏小，門套安裝不上或門寺尺寸偏大，安裝后與墻面留有縫隙，無法收口。門套側板寬度一定要現(xiàn)場準確測量。衛(wèi)生間、廚房則應特別注意根據(jù)不同的墻面飾面材料及安裝厚度確定側板寬度，應特別注意墻面石材與瓷片飾面時門套側板寬度不同。各項目部應選派專業(yè)人員仔細進行現(xiàn)場尺寸復核和測量，防止出錯。并承擔因下單尺寸錯誤導致的一切后果，而項目部的負責人和相關人員扣除當月額外津貼。廠家應嚴格按照確定認可的尺寸進行生產(chǎn)，每個成品進場前均應清楚標注安裝部位、編號及具體尺寸，便于安裝。門套、門扇廠家生產(chǎn)完成進場安裝前應向相關部門報驗，經(jīng)驗收、對板合格后方可開始安裝。門套安裝前應檢查門檻石是否已安裝到位，對門檻石未安裝到位的門套一律不準安裝。相鄰門套高度必須保持一致，嚴禁出現(xiàn)高低差。成品門套現(xiàn)場安裝固定應垂直、方正、牢固、嚴禁打釘固定。側板與墻體之間的縫隙小，門套線能蓋住時應用泡沫膨脹劑填充密實；當縫隙較大門套線不能完全蓋住時，應在縫隙內填充磚塊，并分兩次水泥砂漿批平墻面。縫隙處理完成后方可封收口門套線。門套安裝過程中應注意門套線45度角拼接工藝，門套線及側板與地面或門檻石接合緊密，嚴禁出現(xiàn)吊腳。門套安裝完成后應與墻面緊密接合，并固定牢固，不允許松動，防止后期門套線變形。且必須保證門套線側與相鄰的垂直門套線的墻體間不得留小于8cm的縫隙，如果因現(xiàn)場原因無法保證的，門套安裝前應先將留縫處處理完畢后再安裝門套，防止門套安裝后縫內無法處理或處理不好。門扇應嚴格按照圖紙開啟方向安裝，門扇與門套邊應留有3mm的縫隙，與門檻石應留有1cm縫隙。合頁安裝時螺釘應釘入全長1/3，然后擰入，嚴禁一次釘入或傾斜擰入。門鎖、拉手按圖紙所示高度安裝。推拉門門檻石上安裝固定點時，應用玻璃鉆頭鉆孔，嚴禁用沖擊鉆，防止損壞門檻石。門扇安裝完成后應立即安裝門碰，防止門開關過程中損壞門鎖或破壞其他裝修成品。條形鋁扣板安裝首先在墻面彈出天花安裝高度水平線，并在天花上標出吊桿位置，吊桿需用∮8金屬吊桿，吊點間距控制在900左右。龍骨安裝要求：主龍骨間距不得大于900mm，并到墻邊。中龍骨按鋁扣板寬度安裝。主龍骨及中龍骨應在吸頂式排氣扇開孔位斷開，用30*50木方防水處理后按排氣扇開孔大小不一進行加固，便于后期安裝排氣扇。龍骨安裝完成后應報相關部門進行隱蔽驗收，驗收合格后并得到水電工程師確認可以封板的情況下，方可封板。在墻面上固定鋁合金收邊條后進行扣板，條板安裝要求板面平整、接縫平直、縫隙大小均勻、緊密，條板不允許接駁，不出現(xiàn)小條，收邊條平直，接駁不明顯、不錯位，與板面結合緊密。在交樓清潔過程中應對板面進行調整及徹底清潔。鋁塑板天花邊龍骨均采用30*50實木方，邊龍骨安裝前必須先進行防腐處理，嚴禁龍骨安裝完成后再進行防腐處理。邊龍骨必須有用∮8膨脹螺栓每隔1m左右固定在墻面上，每根龍骨上膨脹螺栓不得少于兩個。吊桿必須用∮8金屬吊桿，嚴禁用木吊桿或鐵絲，吊桿安裝時應防止打穿沉池底板。主龍骨采用輕鋼龍骨，安裝要求參見輕鋼龍骨石膏板天花龍骨安裝要求。龍骨安裝完成后應報相關部門進行隱蔽驗收，經(jīng)驗收合格并取得水電工程師確認可以封板后方可封板，否則返工費用自負。鋁塑板天花底板采用9mm夾板，進行五面防腐處理后固定在木龍骨上，安裝方向與鋁塑板粘貼方向保持垂直，并預留伸縮縫。鋁塑板按設計用膠與底板進行粘接，板縫為2mm，并用瓷白膠填縫。粘貼過程中板縫間膠應及時清除，鋁塑板陽角接口采用45度拼角。鋁塑板粘貼完成后，開燈孔、排氣扇孔應注意防止刮花板面。板面保護膜應在交樓清潔時再行清除。衣柜、裝飾柜、洗手臺柜及木制作工程衣柜、裝飾柜、洗手臺柜及木制作施工前應按設計要求送色板及其它配件樣板，同一種顏色色板不得少于4塊。設計確認后按色板進行生產(chǎn)。衣柜、裝飾柜、洗手臺柜廠家生產(chǎn)過程中應組織相關人員到生產(chǎn)車間進行中間驗收。衣柜、裝飾柜、洗手臺柜加工施工前應到現(xiàn)場復核尺寸，若現(xiàn)場尺寸與圖紙尺寸偏差較大時應書面知會設計部門，由設計部門確定解決方案。衣柜、裝飾柜、洗手臺柜必須嚴格按設計圖紙加工生產(chǎn)，特別注意柜門飾面板紋理、拼接方式應按嚴格設計要求。掛衣桿、合頁、拉手應嚴格采用定板產(chǎn)品?，F(xiàn)場木制作飾面工程基層龍骨及基層板應做好防火處理，交接的墻面應用防水涂料做好防潮處理。封板前報相關部門驗收，合格后方可封板。飾面板應精心挑選、預先排版，紋理方向按設計要求。不能出現(xiàn)色差、紋路不一，飾面板豎向禁止拼接。陽角采用45度拼角，拼角應保證90度，嚴禁露白、毛邊。衣柜、裝飾柜安裝前柜體與墻地面接觸面必須進行防腐處理，接觸的地面、墻面用防水涂料做防潮處理，并報相關部門驗收合格后安裝。衣柜、裝飾柜、與地面木地板結合應緊密，不允許出現(xiàn)縫隙及打膠。衣柜、裝飾柜、封邊收邊線應采用戶內門套線同一生產(chǎn)廠家產(chǎn)品，防止出現(xiàn)色差。樓梯欄桿、扶手制安樓梯欄桿及扶手必須嚴格按照設計圖紙式樣、尺寸進行廠家生產(chǎn)。樓梯欄桿及扶手具體尺寸應現(xiàn)場放模確定。樓梯欄桿地面固定點鐵件預埋應在樓梯踏步石材鋪貼好的石材，防止被焊渣燒壞，并注意防火。樓梯欄桿安裝焊接過程中，應注意保護地面已鋪貼好的石材，防止被焊渣燒壞，并注意防火。樓梯鐵花欄桿固定點與石材交接處應加裝飾蓋，安裝完成后固定牢固，用手搖時，不存在較大晃動。木扶手安裝完成后顏色應一致，不存在色差。表面平整、光滑，接口處平滑、順直。整個樓梯弧形美觀、順滑，不存在急停、急轉。木扶手噴漆時應做好成品保護，防止相互污染，且應注意樓梯扶手下側也應做好油漆。木扶手與墻面涂料交接位應界限分明，不存在互相污染。木扶手安裝完成后應用珍珠棉進行保護，防止撞壞或刮花。木地板鋪裝及木腳線安裝木地板、木腳線采購應按一定比例預留木地板及木腳線留做保修時使用，防止保修期間該品牌、規(guī)格、色號木地板停產(chǎn)，導致大面積更換。木地板及基層板應在室內濕作業(yè)基本完成，地面基層徹底干燥后進行。木地板基層用9厘夾板裁成20cm寬板條，并做六面防腐處理基層板板條間距為2cm，鋪裝方向與木地板鋪裝方向保持垂直?；鶎影灏惭b前應檢查地面水電管位置、走向標注是否清晰，并對安裝人員進行交底，防止安裝過程中釘破水電線管。基層板及木地板鋪裝過程中室內冷熱水管必須保證通水，進行帶壓施工?；鶎影邃佈b前應對基層進行徹底清理?；鶎影邃佈b應平整、固定牢固。完成后應撒上一些防蟲粉并鋪一層珍珠棉花后鋪裝木地板。木地板鋪裝應固定牢固，人行走在上面不會發(fā)出聲；木地板與門檻石交接緊密、平整，不允許加銅條收口；木地板與墻面應留有伸縮縫，防止使用過程中木地板起拱；木地板鋪裝完成后應平整、板縫平直，縫寬控制在0.3mm以內。木腳線釘裝時應注意避開墻面水電線管位，安裝完成后與木地板間縫隙不得大于3mm，且嚴禁打膠。木地板安裝完成后應及時將板面的灰塵、雜物等清除干凈后，用一層珍珠棉、一層纖維板進行成品保護，纖維板縫用膠布牢固粘接。防止砂粒踢到木地板面，刮花木地板。并在交樓清潔后進行打蠟處理，嚴禁使用固體蠟。木地板鋪裝完成后應委派專人對門窗開閉進行管理，防止被雨水浸泡。衛(wèi)生間鏡子、鏡框線安裝對設計圖紙中明確采用防霧鏡的，安裝前應報相關部門對鏡子背后所貼防霧膜進行隱蔽驗收，驗收通過后再行安裝，否則一律示為未安裝防霧膜。衛(wèi)生間鏡子及鏡框線尺寸確定時應注意鏡框線邊不得突出洗手臺臺面邊造型起始線，否則影響美觀。鏡子底板采用9厘板，并需做五面防腐處理。鏡子采用雙面膠進行粘貼，必須保證粘貼牢固。粘貼完成后用中性膠進行封邊處理后方可安裝鏡框線，禁止使用酸性膠進行封邊處理。石材鏡框線不允許存在斷、裂紋及較嚴重的瑕疵。木質鏡框線應按設計圖紙采購成品，現(xiàn)場安裝。拼角位嚴禁出現(xiàn)錯、高低差、露白。且鏡子于鏡框線接合應緊密。對鏡子上有燈槽的嚴禁鏡子伸入燈槽內，應保證鏡框線上口與燈槽下口平。強、弱電布管穿線及燈具、開關、插座安裝凡屬墻體、樓板需要剔槽，必須彈線后才能剔鑿，其直徑與管外徑的間隙不得超過30mm，遇有剔混凝土樓板及墻體需斷鋼筋，必須預先征得有關部門的同意及采取補救措施后，方可剔鑿。施工前先用切割機切出開鑿線路，然后用電錘或手錘、鏨子剔鑿，用力要適度，嚴禁用大錘操作。沉池內嚴禁有線管經(jīng)過，如進入衛(wèi)生間、廚房的線管，應由天花進入再沒墻體敷設到位。水電線管不能在趟門中間地面敷設管路，防止在安裝趟門限位器時被破壞。在鋪設木地板的房間內，必須