廣州市建設(shè)工程施工合同

PAGEPAGE10 廣州市建設(shè)工程施工合同 合同編號(hào)：發(fā)包方：廣東省中醫(yī)院承包方：分公司工程名稱：（總院或分院，施工位置、施工內(nèi)容）工程工程地點(diǎn)：廣州市簽約地點(diǎn)：廣州市簽訂日期：鑒證編號(hào)：廣州市建設(shè)工程施工合同發(fā)包方（甲方）：廣東省中醫(yī)院承包方（乙方）：分公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，簽訂本合同。工程項(xiàng)目（一）工程名稱：（二）工程地點(diǎn)：廣州市（三）工程內(nèi)容：/層/幢，建筑面積平方米，其它/（四）承包范圍：按甲方要求施工，規(guī)定內(nèi)容：結(jié)構(gòu)工程及配套工程.乙方分包工程：/由乙方分包的工程必須另簽合同。（六）承包方式：工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期包安全、包文明施工、包驗(yàn)收形式承包。第二條工程造價(jià)人民幣大寫：暫定玖萬(wàn)伍仟元，小寫：95000元。最終工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算。（合同附工程造價(jià)預(yù)算書）工期（一）按定標(biāo)規(guī)定總工期為天（日歷天），自2009年12月20日開(kāi)工至2009年1月月（二）開(kāi)工前2天，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開(kāi)工通知書，每個(gè)單項(xiàng)工程工期的起止日期為/在履約過(guò)程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后調(diào)整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工/第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范按照國(guó)家建筑相關(guān)施工規(guī)范，按合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收.工程質(zhì)量保修期為壹年,保修期從驗(yàn)收合格日期開(kāi)始計(jì)算.第五條材料設(shè)備供應(yīng)（一）工程所需各種材料及各種設(shè)備經(jīng)看樣定板程序，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理簽訂樣板，由乙方采購(gòu)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地（倉(cāng)庫(kù)）。（二）材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明。如一方對(duì)材料設(shè)備有異議，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由持有異議一方負(fù)責(zé)，否則由采購(gòu)方承擔(dān)。（三）材料設(shè)備和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：/（四）償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。第六條工程造價(jià)和支付方式：（一）計(jì)價(jià)方式：1、本合同價(jià)款和結(jié)算采用定額計(jì)價(jià)方式確定：①、建筑工程執(zhí)行《廣東省建筑工程綜合定額（2006年）》。②、裝飾裝修工程執(zhí)行及《廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2006年）》。③、安裝工程執(zhí)行及《廣東省安裝工程綜合定額（2006年）》。④、計(jì)費(fèi)按三類計(jì)取。預(yù)算包干費(fèi)按1.5%計(jì)取，利潤(rùn)率按25%計(jì)取，其余取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)亟ㄎ钚孪嚓P(guān)文件規(guī)定程序（計(jì)費(fèi)程序表中費(fèi)率出現(xiàn)上下限的均按平均值計(jì)取）。其他按相應(yīng)時(shí)期省、市建委頒發(fā)的文件規(guī)定。⑤、主要材料價(jià)格按合同簽訂當(dāng)季度廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的季度結(jié)算文件所附《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》中相應(yīng)材料綜合價(jià)格執(zhí)行，《綜合價(jià)格》沒(méi)有的材料價(jià)格按合同簽訂當(dāng)季度《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商信息價(jià)格》下浮15%執(zhí)行。綜合價(jià)格和信息價(jià)內(nèi)無(wú)的材料﹝設(shè)備﹞價(jià)格按雙方協(xié)商確定。2、在施工過(guò)程中，工程項(xiàng)目的數(shù)量和內(nèi)容如變化，在結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。（二）工程支付：1、簽訂合同五天內(nèi)付合同造價(jià)的30%預(yù)付工程款。2、工程進(jìn)度至60%，再付合同造價(jià)的20%；完工按合同造價(jià)累計(jì)付至85%。3、工程驗(yàn)收合格后送交完整竣工圖紙及相關(guān)竣工驗(yàn)收資料，按工程結(jié)算審核付至結(jié)算總造價(jià)的95%。剩余的5%保修金在保修期滿后及完成保修項(xiàng)目后十五天內(nèi)無(wú)息返還。4、乙方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款時(shí)需呈送等額發(fā)票和請(qǐng)款申請(qǐng)報(bào)告（一式四份），說(shuō)明工程進(jìn)度和申請(qǐng)支付金額。5、施工單位送審的工程結(jié)算書，經(jīng)基建處初審后交由審計(jì)處和政府要求的審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行終審。工程結(jié)算尾款待乙方根據(jù)終審金額開(kāi)具等額發(fā)票后支付。第七條雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1、辦理施工報(bào)建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等報(bào)批手續(xù)。提供本工程建設(shè)、政府等有關(guān)部門的批文復(fù)印件一套給乙方。開(kāi)工前天完成“三通一平”，接水電源，同時(shí)向乙方提供施工圖紙份，機(jī)電設(shè)備安裝圖份及有關(guān)資料份，地質(zhì)勘探報(bào)告/份，（其中包括竣工用圖套）。2、開(kāi)工前天完成由甲乙方和設(shè)計(jì)方參加的施工圖會(huì)審。3、審核乙方編制的工程預(yù)算，并在接到預(yù)算之日起的三十天內(nèi)（特殊工程六十天內(nèi)）回復(fù)乙方，以此審定的工程預(yù)算為調(diào)整合同造價(jià)，作為向乙方支付工程備料和進(jìn)度款的依據(jù)。4、對(duì)乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤提出的意見(jiàn)，甲方應(yīng)在收到書面通知的5天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費(fèi)用（包括停工、返工、窩工、人員和機(jī)械調(diào)遷、材料配件積壓的實(shí)際損失）由建設(shè)方承擔(dān)，并調(diào)整合同造價(jià)。5、委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。6、如工程中途停建、緩建或設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和材料積壓等的損失。7、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。8在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返修費(fèi)用由建設(shè)方負(fù)責(zé)。(二)、乙方責(zé)任：1、收?qǐng)D后，在開(kāi)工前5天內(nèi)完成施工圖會(huì)審，在3天內(nèi)編制工程預(yù)算送甲方審查，編制施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并送甲方。2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火負(fù)責(zé)人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并報(bào)告甲方及有關(guān)部門。3、委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。4、做好施工原始記錄。每月（季）末/天內(nèi)向甲方報(bào)送月度施工計(jì)劃和完工報(bào)表，如不按時(shí)報(bào)送，甲方不予支付工程進(jìn)度款。5、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)即以書面通知甲方。6、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。乙方所使用的圖紙需先交甲方工程部確認(rèn)后方可使用。7、負(fù)責(zé)辦理分包工程手續(xù)，并對(duì)分包工程進(jìn)度和質(zhì)量、安全管理；8、對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。9、工程竣工后的場(chǎng)地清理（包括建筑物周圍2米內(nèi)的余泥及其他堆積物，臨時(shí)的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除），并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。10、竣工驗(yàn)收后,施工單位人員必須在/第八條工程驗(yàn)收（一）工程驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。竣工結(jié)算資料應(yīng)包含如下內(nèi)容：（1）工程結(jié)算書；（2）工程量計(jì)算書（即計(jì)算底稿）；（3）合同書；（4）工程竣工圖（含電子版）；（5）工程竣工資料（含電子版）；（6）圖紙會(huì)審記錄；（7）設(shè)計(jì)變更單；（8）工程洽商記錄；（9）監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令；（10）會(huì)議紀(jì)要；（11）現(xiàn)場(chǎng)簽證單；（12）材料設(shè)備單價(jià)呈批審核單；（13）綜合單價(jià)（完全單價(jià)）呈批審核單；（14）招標(biāo)文件（15）投標(biāo)文件（16）其他結(jié)算資料；（17）移交資料簽收表。（二）隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等），持表通知甲方檢查。甲方接通知后1天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字后方進(jìn)行下一工序的施工。如甲方不按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自檢，確認(rèn)合格后即可隱蔽施工，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若事后甲方提出復(fù)查，復(fù)查費(fèi)用由甲方承擔(dān)；復(fù)查結(jié)果不合格，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期順延。（三）工程（包括單項(xiàng)工程）竣工前1天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在竣工后7天。工程（含單項(xiàng)工程）未經(jīng)驗(yàn)收，建設(shè)方提前使用或擅自動(dòng)用，視為合格，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由建設(shè)方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其施工的產(chǎn)品保護(hù)直至工程產(chǎn)品交付建設(shè)方。（四）工程竣工后，由乙方按實(shí)編制竣工結(jié)算資料四份及電子文件一份交甲方，繪制竣工圖及所需份數(shù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工單位送審的工程量結(jié)算，經(jīng)相關(guān)主管部門最終審定后，若最終審核結(jié)算造價(jià)與施工單位送審結(jié)算造價(jià)比較，核減率在10%（含10%）內(nèi)，審核費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，核減率在10%（不含10%）以上的，超出10%部分的審核費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第九條獎(jiǎng)與罰（一）每提前1天，由甲方按工程造價(jià)給予乙方千分之的獎(jiǎng)勵(lì)，延期竣工的，每逾期1天，由乙方按工程造價(jià)付給甲方千分之罰金。（二）工程竣工驗(yàn)收后達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的，不獎(jiǎng)不罰；達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的，/；達(dá)到省優(yōu)工程的，/；達(dá)到國(guó)優(yōu)工程的，/；達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方付給甲方罰金/萬(wàn)元，并負(fù)責(zé)無(wú)償返修。（三）獎(jiǎng)罰金應(yīng)在竣工驗(yàn)收后/天內(nèi)支付。（四）乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)方及質(zhì)監(jiān)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)余價(jià)值/第十條違約責(zé)任（一）建設(shè)單位未能按照合同的規(guī)定履行，出現(xiàn)以下情形的，其損失由建設(shè)方承擔(dān)，工期順延。1、不按期交出施工場(chǎng)地、接通水、電源；2、因圖紙變更未及時(shí)送達(dá)乙方；3、未按計(jì)劃提供材料、設(shè)備或向乙方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需更換而影響施工進(jìn)度；4、不按期支付工程款；5、因工程設(shè)計(jì)變更，使已完成的工程拆改；6、逾期組織驗(yàn)收；7、其他由建設(shè)方原因造成的損失。（二）甲方不按期支付工程款或逾期組織竣工驗(yàn)收，從逾期次日起，每逾期一天按照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付拖欠數(shù)額的/％違約金。（三）乙方逾期交付使用或質(zhì)量問(wèn)題返工而逾期完工的按合同中第九條第一款向建設(shè)單位償付違約金。第十一條其他約定條款工程簽證：當(dāng)發(fā)包人書面指令必須進(jìn)行工程簽證時(shí)，所有工程簽證必須在發(fā)生后2天內(nèi)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位（如有監(jiān)理單位）現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)計(jì)量后簽字并蓋章確認(rèn)，承包人根據(jù)工程簽證確認(rèn)的工程量5天內(nèi)編制預(yù)算報(bào)監(jiān)理單位審核，監(jiān)理單位3天內(nèi)提出造價(jià)審核意見(jiàn)報(bào)發(fā)包人，并由發(fā)包人簽字蓋章確認(rèn)。凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理單位簽字并蓋章確認(rèn)的工程簽證，其增加的費(fèi)用不予確認(rèn)。結(jié)算時(shí)工程簽證的計(jì)價(jià)以結(jié)算終審部門的審定為準(zhǔn)。工程簽證一式三份，應(yīng)附圖說(shuō)明簽證內(nèi)容和范圍，必要時(shí)附簽證現(xiàn)場(chǎng)施工照片。如不能提供簽證內(nèi)容附圖和相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)施工證明資料，發(fā)包人有權(quán)拒絕簽字確認(rèn)。第十二條爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商或調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。向所在地人民法院起訴。第十三條合同文件的組成和解釋順序合同文件的組成和解釋順序如下：本合同協(xié)議書；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其技術(shù)文件；圖紙（招標(biāo)圖紙）；工程量清單；工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書；本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)償協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同正本二份，副本五份，甲方執(zhí)五份、乙方執(zhí)二方。本合同自雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗(yàn)收，保修期滿并付清款項(xiàng)后失效甲方乙方單位名稱廣東省中醫(yī)院廣東簽約人簽約人駐穗地址電話電掛電話傳真開(kāi)戶銀行及帳號(hào)郵政編碼稅務(wù)編碼郵政編碼稅務(wù)編碼日期：2009年月日日期：2009年月日格式一單位工程竣工驗(yàn)收證明書―工程工程名稱工程地址開(kāi)工日期建設(shè)單位廣東省中醫(yī)院建筑面積竣工日期設(shè)計(jì)單位結(jié)構(gòu)類型合同工期施工單位合同造價(jià)實(shí)際工期承建項(xiàng)目名稱實(shí)際完成情況工程已按甲方要求施工完畢工程質(zhì)量等級(jí)核定結(jié)果：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站或主管部門（公章）核定人：承建單位設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位評(píng)定質(zhì)量等級(jí)：（公章）交驗(yàn)人：（公章）驗(yàn)收人：（公章）驗(yàn)收人：參加評(píng)定的單位及人員（簽名）單位名稱姓名(基建部)姓名(總務(wù)部)姓名(使用科室