房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ǘ丝谂嘤?xùn)課件

本地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)絡(luò)營銷培訓(xùn)課件本地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)絡(luò)營銷培訓(xùn)課件1我們?yōu)槭裁醋鼋?jīng)紀(jì)人作為一個(gè)銷售人員我們應(yīng)該具備哪些東西？

信念信念是一個(gè)人動(dòng)力的源泉。

目標(biāo)目標(biāo)是信念的分解體。

投入投入是目標(biāo)的執(zhí)行力度。

技巧技巧你是投入的方式。我們?yōu)槭裁醋鼋?jīng)紀(jì)人作為一個(gè)銷售人員我們應(yīng)該具備哪些東西？信2網(wǎng)絡(luò)意識(shí)

任何一家中介公司是不可能單純的依靠上門客戶來維持盈利的。據(jù)統(tǒng)計(jì)：武漢市大部分中介公司上門客戶帶來的利潤(rùn)不足20%。這也是現(xiàn)在為什么有越來越多的中介公司選擇門店、房源網(wǎng)絡(luò)推廣，也是為什么有越來越的中介公司選擇在寫字樓辦公。網(wǎng)絡(luò)意識(shí)任何一家中介公司是不可能單純的依靠上3房源推廣的發(fā)展歷程貼條1、房源推廣的發(fā)展歷程貼條1、42、傳單房源推廣的發(fā)展歷程2、傳單房源推廣的發(fā)展歷程53、展臺(tái)房源推廣的發(fā)展歷程3、展臺(tái)房源推廣的發(fā)展歷程6房源推廣的其他手段

以下這些推廣手段，總有一個(gè)是你不知道的。房源推廣的其他手段以下這些推廣手段，總有一7房源推廣的其他手段1、百度推廣房源推廣的其他手段1、百度推廣8房源推廣的其他手段2、論壇貼吧房源推廣的其他手段2、論壇貼吧93、視頻看房房源推廣的其他手段3、視頻看房房源推廣的其他手段10房源推廣的其他手段4、空間微博房源推廣的其他手段4、空間微博115、微信房源推廣的其他手段5、微信房源推廣的其他手段12網(wǎng)絡(luò)推廣6、……房源推廣的其他手段網(wǎng)絡(luò)推廣6、……房源推廣的其他手段13怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣

怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣，換而言之，就是怎么發(fā)好房源。每個(gè)經(jīng)紀(jì)人都有自己的一套方式方法，那么怎么樣發(fā)才能最有效？

相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，91%的找房者在找房時(shí)更希望看到內(nèi)容真實(shí)、描述充實(shí)的房源信息，約73%的找房者會(huì)因?yàn)榉吭礃?biāo)題符合預(yù)期而點(diǎn)擊鏈接查看房源詳細(xì)情況，約68%的找房者會(huì)因?yàn)槌鋵?shí)而又專業(yè)的房源描述、房源圖片而給經(jīng)紀(jì)人打電話詢問詳情，在此完美總結(jié)了以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)供大家參考。2.0beta怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣，換而言之，141、房源標(biāo)題怎么發(fā)？房源標(biāo)題決定了一套房源的點(diǎn)擊量。

外網(wǎng)顯示每條房源標(biāo)題的字?jǐn)?shù)為20個(gè)。怎么樣在字?jǐn)?shù)限制之內(nèi)將你的房源標(biāo)題寫的具有生命力，是每一位經(jīng)紀(jì)人都必須要具備的技能。武漢天地一期望江有兩證黃金朝向怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣｛

標(biāo)題：請(qǐng)根據(jù)租住或購買本小區(qū)的人群的需求，寫出對(duì)用戶來說最關(guān)心、最有吸引力的特點(diǎn)。例如某小區(qū)的租戶或者購買者最看重交通情況，那在標(biāo)題里就重點(diǎn)突出交通，如果某小區(qū)的租戶或者購買者最看重生活品質(zhì)，那在標(biāo)題里就重點(diǎn)突出生活設(shè)施、房屋裝修情況等。1、房源標(biāo)題怎么發(fā)？房源標(biāo)題決定了一套房源的點(diǎn)擊量。15怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣2、房源描述怎么寫？房源描述決定了一套房源的電話量。

房源描述：可以在以下幾個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)的描述，同時(shí)不要忘記要結(jié)合本小區(qū)用戶的特點(diǎn)哦。（1）描述交通情況，有哪些公交路線，是否有地鐵，公交站牌的名字，距離小區(qū)的直線距離等。（2）描述購物情況，有哪些超市、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)等生活設(shè)施。（3）描述屋內(nèi)情況，什么樣的裝修，家具家電是否齊全，都有哪些配套設(shè)施。（4）小區(qū)的物業(yè)情況，包括物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)。

一條房源描述的字?jǐn)?shù)限制在2000字之內(nèi)，想寫好她不亞于創(chuàng)作一篇讓人心動(dòng)的文章，用最簡(jiǎn)短的語句表達(dá)出最完美的詮釋。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣2、房源描述怎么寫？房源描述決定了一套房源16怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣3、小區(qū)名稱：請(qǐng)務(wù)必真實(shí)準(zhǔn)確填寫房源所屬小區(qū)，若您填寫的小區(qū)名與我們小區(qū)數(shù)據(jù)相一致，您的房源將會(huì)顯示在小區(qū)頻道相關(guān)頁面，增加您的房源展示機(jī)會(huì)。

4、地址：不必詳細(xì)到門牌號(hào)，請(qǐng)盡量用地標(biāo)建筑，或明顯道路，以及估算距離來填寫，方便用戶快速判斷房源位置，例如石景山區(qū)玉泉路路口西南側(cè)。

6、圖片：（1）上傳真實(shí)的房源圖！更容易贏得用戶的信任?。?）圖片不宜過多，否則影響打開速度，影響上戶率。最好發(fā)布2-3張圖片，1張室外環(huán)境3張為室內(nèi)環(huán)境。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣3、小區(qū)名稱：請(qǐng)務(wù)必真實(shí)準(zhǔn)確填寫房源所屬小區(qū)17怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣7、補(bǔ)充說明怎么寫

補(bǔ)充說明可分四個(gè)模塊：一、內(nèi)：房屋內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施情況簡(jiǎn)介；家具家電情況、已經(jīng)入住情況、是否可以洗澡做飯、是否有獨(dú)立衛(wèi)生間、是否木質(zhì)地板；二、外：房屋外部基礎(chǔ)設(shè)施及周邊情況；小區(qū)內(nèi)部：市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等小區(qū)周邊：社區(qū)醫(yī)院、大型超市或菜場(chǎng)、銀行、學(xué)校、餐飲娛樂等三：費(fèi)：中介費(fèi)用的收取，是否可以減免；四：人：經(jīng)紀(jì)人個(gè)人從業(yè)經(jīng)歷：對(duì)租房、售房有一定的專業(yè)知識(shí)，經(jīng)手多套房源，廣受客戶好評(píng)等等；怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣7、補(bǔ)充說明怎么寫18優(yōu)質(zhì)照片展示怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣優(yōu)質(zhì)照片展示怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣19房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B

（1）房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)?/p>

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是58同城用戶的高級(jí)服務(wù)版本，是讓您發(fā)布房源優(yōu)先顯示的特權(quán)端口。使用房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)òl(fā)布的房源信息將擁有優(yōu)先顯示的廣告特權(quán)，包括競(jìng)價(jià)廣告、端口廣告、置頂廣告模式。

（2）推廣優(yōu)勢(shì)

享受58同城網(wǎng)推廣服務(wù)，廣告形式多樣，選擇靈活，包括網(wǎng)絡(luò)廣告、公交媒體廣告、手機(jī)媒體廣告、雜志報(bào)紙媒體廣告、LED廣告。限量廣告位，即保證用戶體驗(yàn)、又保證投放效果。

（3）產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)?/p>

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提供優(yōu)先推送、免費(fèi)刷新、競(jìng)價(jià)置頂、店鋪管理等功能，為經(jīng)紀(jì)人增加上戶率，提供了一條全新綠色通道。房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)í?dú)享顯示特權(quán)、全天24小時(shí)排名靠前，聚焦用戶關(guān)注點(diǎn)，獨(dú)享“推廣”標(biāo)識(shí)，定位精準(zhǔn)，內(nèi)容全面，分類明確，快捷體驗(yàn)！房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B202.房源信息展示規(guī)則

房源信息錄入端口后并不是自動(dòng)展示在前臺(tái)列表頁中，必須經(jīng)過推送、置頂、競(jìng)價(jià)才能在前臺(tái)列表頁中顯示，房源信息展示的規(guī)則為：競(jìng)價(jià)房源、置頂房源、推送房源、普通房源房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B2.房源信息展示規(guī)則房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B21房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B1.房源發(fā)布操作說明

經(jīng)紀(jì)人在端口里可以發(fā)布租房、二手房和寫字樓等多種房源類型。具體操作如下：點(diǎn)擊【信息管理】在錄入信息中選擇相應(yīng)的分類，例如二手房、租房和寫字樓，點(diǎn)擊相應(yīng)的頁面即可錄入相關(guān)的房源信息。例如：房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B1.房源發(fā)布操作說明22怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣3、優(yōu)先推送的具體操作說明優(yōu)先推送房源可以在城市、區(qū)域、商圈及小區(qū)以及其他輔助產(chǎn)品等頁面獲得展示位置。顯示的規(guī)則為：始終在免費(fèi)普通房源的前面，參與競(jìng)價(jià)房源和置頂房源的后面。步聚一：點(diǎn)擊VIP端口首頁的【我要推送】或者點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的【推廣中心】怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣3、優(yōu)先推送的具體操作說明23怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟二：進(jìn)入【推廣中心】后選擇相應(yīng)的房源信息，點(diǎn)擊【推送】按鈕，在下拉頁面中選擇相應(yīng)的推送時(shí)長(zhǎng)即可完成推送。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟二：進(jìn)入【推廣中心】后選擇相應(yīng)的房源信息24怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣4、房源特色刷新五八同城網(wǎng)鄰?fù)ㄔ谙到y(tǒng)每天每條免費(fèi)刷新30之外，再贈(zèng)送每天100次手動(dòng)刷新，雙重刷新真正實(shí)現(xiàn)排位靠前，瀏覽高峰不再錯(cuò)過。手動(dòng)刷新分為立即刷新和預(yù)約刷新（1）立即刷新方法如下：步驟一：點(diǎn)擊【推廣中心】右側(cè)導(dǎo)航下的【刷新】怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣4、房源特色刷新25怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟二：進(jìn)入【刷新】頁面，點(diǎn)擊想要刷新的房源信息后面的【立即刷新】按鈕即可完成刷新怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟二：進(jìn)入【刷新】頁面，點(diǎn)擊想要刷新的房源26怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣（2）預(yù)約刷新方法如下：來到刷新頁面，在需要刷新的房源后面點(diǎn)擊【預(yù)約刷新】按鈕，然后選擇刷新開始時(shí)間、間隔時(shí)間、使用次數(shù)，選擇完畢后點(diǎn)擊【修改預(yù)約】即可完成預(yù)約刷新。系統(tǒng)每日自動(dòng)為35套房源刷新1050次，另贈(zèng)送35套房源共100次的刷新機(jī)會(huì)，可以讓您隨心所欲安排刷新時(shí)間，刷新時(shí)間可以精確到分鐘，每套可以預(yù)約15次，與自動(dòng)刷新互不沖突。刷新時(shí)段在早、中、晚三個(gè)時(shí)段分配均勻間隔時(shí)間最好在20-30分鐘，1-10分鐘不推薦怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣（2）預(yù)約刷新方法如下：系統(tǒng)每日自動(dòng)為35套27怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣5、如何置頂信息置頂是58同城為用戶提供的增值服務(wù)，對(duì)自己已經(jīng)發(fā)布成功的信息，您可以用余額進(jìn)行置頂，置頂后該信息就會(huì)在該類別的列表頁中長(zhǎng)時(shí)間處在靠前的固定位置，并帶醒目標(biāo)識(shí)。置頂信息會(huì)引起用戶更多關(guān)注，不會(huì)因?yàn)橛行碌奶影l(fā)布，而使您的帖子被擠到后邊，以至于無法被關(guān)注到。置頂分為普通置頂、高級(jí)置頂和委托置頂3種。步驟一：點(diǎn)擊【推廣中心】—【推廣方式】—【置頂】，進(jìn)入信息置頂頁面步驟二：選擇您想要置頂?shù)男畔ⅲc(diǎn)擊【置頂】按鈕，出現(xiàn)下拉頁面步驟三：在下拉頁面【置頂】選項(xiàng)卡中，選擇要置頂?shù)捻撁?、置頂時(shí)長(zhǎng)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算出您所需要花費(fèi)的積分?jǐn)?shù)，確定后點(diǎn)擊【馬上置頂】即可。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣5、如何置頂28怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣6、如何競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)投放是使用您通過活動(dòng)贈(zèng)送或購買獲得的58積分進(jìn)行競(jìng)拍第一名到第五名的位置（包含個(gè)人篩選前五名）競(jìng)價(jià)時(shí)間為每天0：00-17：00結(jié)束，10積分（1元）起拍。一次競(jìng)價(jià)全天24小時(shí)顯示在列表頁前5名。步驟一：點(diǎn)擊【推廣中心】—【推廣方式】—【競(jìng)價(jià)】—【參與競(jìng)價(jià)】，進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁面，選擇要競(jìng)價(jià)的城市、區(qū)域和商圈。默認(rèn)為房源發(fā)布所填寫的區(qū)域和商圈。您可以選擇在此商圈進(jìn)行競(jìng)價(jià)，也可以點(diǎn)擊后面的【選擇更多區(qū)域】進(jìn)行在多個(gè)區(qū)域、多個(gè)商圈中競(jìng)價(jià)。選擇后，點(diǎn)擊直接競(jìng)價(jià)或進(jìn)行出價(jià)按鈕，進(jìn)入出價(jià)頁面。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣6、如何競(jìng)價(jià)29怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟二：點(diǎn)擊【對(duì)所選地區(qū)進(jìn)行出價(jià)】按鈕或左側(cè)【進(jìn)行中的競(jìng)價(jià)】會(huì)進(jìn)入到“進(jìn)行中的競(jìng)價(jià)”操作頁面中。在此頁面，您可以對(duì)您剛才所選擇的地區(qū)進(jìn)行出價(jià)。

點(diǎn)擊出價(jià)框，可以查看當(dāng)前的區(qū)域的排名以及出價(jià)的積分和出價(jià)方式。沒有標(biāo)明出價(jià)方式的為直接出價(jià)。出價(jià)后，可以在“當(dāng)前排名”欄目下的查看您的排名。當(dāng)您出價(jià)高過別人，或者有人出價(jià)高過您時(shí)，當(dāng)前排名會(huì)隨之變化（每2秒刷新一次）。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟二：點(diǎn)擊【對(duì)所選地區(qū)進(jìn)行出價(jià)】按鈕或左側(cè)30怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟三：每日競(jìng)價(jià)結(jié)束半個(gè)小時(shí)后，點(diǎn)擊競(jìng)價(jià)成功的房源，當(dāng)日競(jìng)價(jià)成功的房源將在此頁面顯示。并且第二天顯示在前臺(tái)列表頁。競(jìng)價(jià)成功展示的貼子，每4小時(shí)可編輯修改一次。如果用戶是以代理競(jìng)價(jià)的方式競(jìng)得排名,剩余積分將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后返還賬戶。

注：

1.直接出價(jià)或代理出價(jià)在沒有競(jìng)價(jià)成功的情況下，系統(tǒng)將您今天所出的分?jǐn)?shù)全部如數(shù)返還。

2.代理出價(jià)如果系統(tǒng)自動(dòng)為您出價(jià)沒有達(dá)到您的上限分?jǐn)?shù)，剩余多少分?jǐn)?shù)則如數(shù)返還。

3.競(jìng)價(jià)時(shí)間為每天0：00-17：00，17點(diǎn)之后停止出價(jià)、固定排名。

怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟三：每日競(jìng)價(jià)結(jié)束半個(gè)小時(shí)后，點(diǎn)擊競(jìng)價(jià)成31怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣7、管理網(wǎng)絡(luò)店鋪五八同城專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)根據(jù)企業(yè)特點(diǎn)量身打造的企業(yè)版動(dòng)態(tài)網(wǎng)站。12個(gè)櫥窗展示位，精品房源隨時(shí)隨地精彩展現(xiàn)您的房源。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣7、管理網(wǎng)絡(luò)店鋪32怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣（1）櫥窗推薦在店鋪首頁給出12個(gè)櫥窗推薦位置，經(jīng)紀(jì)人可以用于展示重點(diǎn)、最新房源信息。櫥窗展示的房源信息和推送房源沒有沖突，可以是推送中的信息也可以是已入庫信息。不占用推送名額也不花費(fèi)任何積分。操作說明：點(diǎn)擊【店鋪管理】—【網(wǎng)站管理】—【櫥窗推薦】，在【待推薦信息】中，如下圖所示，將顯示您所有入庫的房源信息，并可根據(jù)類別和標(biāo)題進(jìn)行查詢，選擇要推薦的信息點(diǎn)擊【推薦】，在下拉頁面中填入50字以內(nèi)的推薦理由，點(diǎn)擊確認(rèn)提交即可完成，可以推薦12條櫥窗信息展示在您的店鋪首頁怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣（1）櫥窗推薦33怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣（2）已推薦信息操作所有被推薦的信息將在【已推薦信息】列表中顯示，如下圖所示，可查看被推薦信息的瀏覽總量、昨日瀏覽量，并可進(jìn)行撤銷推薦和排序操作怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣（2）已推薦信息操作34怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣（3）友情鏈接，鏈接你我五八同城網(wǎng)絡(luò)店鋪，支持最多20條網(wǎng)絡(luò)鏈接。無論你任何網(wǎng)站的店鋪都可以進(jìn)行鏈接。

幫經(jīng)紀(jì)人的網(wǎng)絡(luò)營銷插上翅膀，想飛多遠(yuǎn)飛多遠(yuǎn)！前臺(tái)展示添加頁面管理頁面怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣（3）友情鏈接，鏈接你我前臺(tái)展示添加頁面管理35怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣8、賬戶管理之用戶認(rèn)證用戶在vip后臺(tái)可以完成郵箱、手機(jī)、實(shí)名、營業(yè)執(zhí)照、資格證書等相關(guān)認(rèn)證。足不出戶即可完成主站的一系列認(rèn)證。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣8、賬戶管理之用戶認(rèn)證用戶在vip后臺(tái)可以完36怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣賬戶管理之積分明細(xì)積分明細(xì)記載該賬戶所以積分加減記錄。我們不是聯(lián)通，不是移動(dòng)，真正做到你的消費(fèi)我們透明化。注：五八同城贈(zèng)送的積分每三個(gè)月清零一次，注意積分使用情況，以免造成損失。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣賬戶管理之積分明細(xì)注：五八同城贈(zèng)送的積分每三37怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣賬戶管理之余額充值網(wǎng)銀，手機(jī)，支付寶，財(cái)付通等各項(xiàng)充值手段，隨時(shí)隨地，輕松充值。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣賬戶管理之余額充值網(wǎng)銀，手機(jī)，支付寶，財(cái)付通38怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣五八同城幫助中心，有問必答，客服QQ，客服熱線，即時(shí)幫你解決各項(xiàng)難題。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣五八同城幫助中心，有問必答，客服QQ，客服熱39怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣培訓(xùn)到此結(jié)束歡迎大家提出寶貴建議和意見五八同城武漢分公司怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣培訓(xùn)到此結(jié)束40演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！41本地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)絡(luò)營銷培訓(xùn)課件本地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)絡(luò)營銷培訓(xùn)課件42我們?yōu)槭裁醋鼋?jīng)紀(jì)人作為一個(gè)銷售人員我們應(yīng)該具備哪些東西？

信念信念是一個(gè)人動(dòng)力的源泉。

目標(biāo)目標(biāo)是信念的分解體。

投入投入是目標(biāo)的執(zhí)行力度。

技巧技巧你是投入的方式。我們?yōu)槭裁醋鼋?jīng)紀(jì)人作為一個(gè)銷售人員我們應(yīng)該具備哪些東西？信43網(wǎng)絡(luò)意識(shí)

任何一家中介公司是不可能單純的依靠上門客戶來維持盈利的。據(jù)統(tǒng)計(jì)：武漢市大部分中介公司上門客戶帶來的利潤(rùn)不足20%。這也是現(xiàn)在為什么有越來越多的中介公司選擇門店、房源網(wǎng)絡(luò)推廣，也是為什么有越來越的中介公司選擇在寫字樓辦公。網(wǎng)絡(luò)意識(shí)任何一家中介公司是不可能單純的依靠上44房源推廣的發(fā)展歷程貼條1、房源推廣的發(fā)展歷程貼條1、452、傳單房源推廣的發(fā)展歷程2、傳單房源推廣的發(fā)展歷程463、展臺(tái)房源推廣的發(fā)展歷程3、展臺(tái)房源推廣的發(fā)展歷程47房源推廣的其他手段

以下這些推廣手段，總有一個(gè)是你不知道的。房源推廣的其他手段以下這些推廣手段，總有一48房源推廣的其他手段1、百度推廣房源推廣的其他手段1、百度推廣49房源推廣的其他手段2、論壇貼吧房源推廣的其他手段2、論壇貼吧503、視頻看房房源推廣的其他手段3、視頻看房房源推廣的其他手段51房源推廣的其他手段4、空間微博房源推廣的其他手段4、空間微博525、微信房源推廣的其他手段5、微信房源推廣的其他手段53網(wǎng)絡(luò)推廣6、……房源推廣的其他手段網(wǎng)絡(luò)推廣6、……房源推廣的其他手段54怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣

怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣，換而言之，就是怎么發(fā)好房源。每個(gè)經(jīng)紀(jì)人都有自己的一套方式方法，那么怎么樣發(fā)才能最有效？

相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，91%的找房者在找房時(shí)更希望看到內(nèi)容真實(shí)、描述充實(shí)的房源信息，約73%的找房者會(huì)因?yàn)榉吭礃?biāo)題符合預(yù)期而點(diǎn)擊鏈接查看房源詳細(xì)情況，約68%的找房者會(huì)因?yàn)槌鋵?shí)而又專業(yè)的房源描述、房源圖片而給經(jīng)紀(jì)人打電話詢問詳情，在此完美總結(jié)了以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)供大家參考。2.0beta怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣，換而言之，551、房源標(biāo)題怎么發(fā)？房源標(biāo)題決定了一套房源的點(diǎn)擊量。

外網(wǎng)顯示每條房源標(biāo)題的字?jǐn)?shù)為20個(gè)。怎么樣在字?jǐn)?shù)限制之內(nèi)將你的房源標(biāo)題寫的具有生命力，是每一位經(jīng)紀(jì)人都必須要具備的技能。武漢天地一期望江有兩證黃金朝向怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣｛

標(biāo)題：請(qǐng)根據(jù)租住或購買本小區(qū)的人群的需求，寫出對(duì)用戶來說最關(guān)心、最有吸引力的特點(diǎn)。例如某小區(qū)的租戶或者購買者最看重交通情況，那在標(biāo)題里就重點(diǎn)突出交通，如果某小區(qū)的租戶或者購買者最看重生活品質(zhì)，那在標(biāo)題里就重點(diǎn)突出生活設(shè)施、房屋裝修情況等。1、房源標(biāo)題怎么發(fā)？房源標(biāo)題決定了一套房源的點(diǎn)擊量。56怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣2、房源描述怎么寫？房源描述決定了一套房源的電話量。

房源描述：可以在以下幾個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)的描述，同時(shí)不要忘記要結(jié)合本小區(qū)用戶的特點(diǎn)哦。（1）描述交通情況，有哪些公交路線，是否有地鐵，公交站牌的名字，距離小區(qū)的直線距離等。（2）描述購物情況，有哪些超市、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)等生活設(shè)施。（3）描述屋內(nèi)情況，什么樣的裝修，家具家電是否齊全，都有哪些配套設(shè)施。（4）小區(qū)的物業(yè)情況，包括物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)。

一條房源描述的字?jǐn)?shù)限制在2000字之內(nèi)，想寫好她不亞于創(chuàng)作一篇讓人心動(dòng)的文章，用最簡(jiǎn)短的語句表達(dá)出最完美的詮釋。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣2、房源描述怎么寫？房源描述決定了一套房源57怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣3、小區(qū)名稱：請(qǐng)務(wù)必真實(shí)準(zhǔn)確填寫房源所屬小區(qū)，若您填寫的小區(qū)名與我們小區(qū)數(shù)據(jù)相一致，您的房源將會(huì)顯示在小區(qū)頻道相關(guān)頁面，增加您的房源展示機(jī)會(huì)。

4、地址：不必詳細(xì)到門牌號(hào)，請(qǐng)盡量用地標(biāo)建筑，或明顯道路，以及估算距離來填寫，方便用戶快速判斷房源位置，例如石景山區(qū)玉泉路路口西南側(cè)。

6、圖片：（1）上傳真實(shí)的房源圖！更容易贏得用戶的信任?。?）圖片不宜過多，否則影響打開速度，影響上戶率。最好發(fā)布2-3張圖片，1張室外環(huán)境3張為室內(nèi)環(huán)境。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣3、小區(qū)名稱：請(qǐng)務(wù)必真實(shí)準(zhǔn)確填寫房源所屬小區(qū)58怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣7、補(bǔ)充說明怎么寫

補(bǔ)充說明可分四個(gè)模塊：一、內(nèi)：房屋內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施情況簡(jiǎn)介；家具家電情況、已經(jīng)入住情況、是否可以洗澡做飯、是否有獨(dú)立衛(wèi)生間、是否木質(zhì)地板；二、外：房屋外部基礎(chǔ)設(shè)施及周邊情況；小區(qū)內(nèi)部：市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等小區(qū)周邊：社區(qū)醫(yī)院、大型超市或菜場(chǎng)、銀行、學(xué)校、餐飲娛樂等三：費(fèi)：中介費(fèi)用的收取，是否可以減免；四：人：經(jīng)紀(jì)人個(gè)人從業(yè)經(jīng)歷：對(duì)租房、售房有一定的專業(yè)知識(shí)，經(jīng)手多套房源，廣受客戶好評(píng)等等；怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣7、補(bǔ)充說明怎么寫59優(yōu)質(zhì)照片展示怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣優(yōu)質(zhì)照片展示怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣60房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B

（1）房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)?/p>

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是58同城用戶的高級(jí)服務(wù)版本，是讓您發(fā)布房源優(yōu)先顯示的特權(quán)端口。使用房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)òl(fā)布的房源信息將擁有優(yōu)先顯示的廣告特權(quán)，包括競(jìng)價(jià)廣告、端口廣告、置頂廣告模式。

（2）推廣優(yōu)勢(shì)

享受58同城網(wǎng)推廣服務(wù)，廣告形式多樣，選擇靈活，包括網(wǎng)絡(luò)廣告、公交媒體廣告、手機(jī)媒體廣告、雜志報(bào)紙媒體廣告、LED廣告。限量廣告位，即保證用戶體驗(yàn)、又保證投放效果。

（3）產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)?/p>

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提供優(yōu)先推送、免費(fèi)刷新、競(jìng)價(jià)置頂、店鋪管理等功能，為經(jīng)紀(jì)人增加上戶率，提供了一條全新綠色通道。房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)í?dú)享顯示特權(quán)、全天24小時(shí)排名靠前，聚焦用戶關(guān)注點(diǎn)，獨(dú)享“推廣”標(biāo)識(shí)，定位精準(zhǔn)，內(nèi)容全面，分類明確，快捷體驗(yàn)！房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B612.房源信息展示規(guī)則

房源信息錄入端口后并不是自動(dòng)展示在前臺(tái)列表頁中，必須經(jīng)過推送、置頂、競(jìng)價(jià)才能在前臺(tái)列表頁中顯示，房源信息展示的規(guī)則為：競(jìng)價(jià)房源、置頂房源、推送房源、普通房源房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B2.房源信息展示規(guī)則房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B62房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B1.房源發(fā)布操作說明

經(jīng)紀(jì)人在端口里可以發(fā)布租房、二手房和寫字樓等多種房源類型。具體操作如下：點(diǎn)擊【信息管理】在錄入信息中選擇相應(yīng)的分類，例如二手房、租房和寫字樓，點(diǎn)擊相應(yīng)的頁面即可錄入相關(guān)的房源信息。例如：房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ń榻B1.房源發(fā)布操作說明63怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣3、優(yōu)先推送的具體操作說明優(yōu)先推送房源可以在城市、區(qū)域、商圈及小區(qū)以及其他輔助產(chǎn)品等頁面獲得展示位置。顯示的規(guī)則為：始終在免費(fèi)普通房源的前面，參與競(jìng)價(jià)房源和置頂房源的后面。步聚一：點(diǎn)擊VIP端口首頁的【我要推送】或者點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的【推廣中心】怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣3、優(yōu)先推送的具體操作說明64怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟二：進(jìn)入【推廣中心】后選擇相應(yīng)的房源信息，點(diǎn)擊【推送】按鈕，在下拉頁面中選擇相應(yīng)的推送時(shí)長(zhǎng)即可完成推送。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟二：進(jìn)入【推廣中心】后選擇相應(yīng)的房源信息65怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣4、房源特色刷新五八同城網(wǎng)鄰?fù)ㄔ谙到y(tǒng)每天每條免費(fèi)刷新30之外，再贈(zèng)送每天100次手動(dòng)刷新，雙重刷新真正實(shí)現(xiàn)排位靠前，瀏覽高峰不再錯(cuò)過。手動(dòng)刷新分為立即刷新和預(yù)約刷新（1）立即刷新方法如下：步驟一：點(diǎn)擊【推廣中心】右側(cè)導(dǎo)航下的【刷新】怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣4、房源特色刷新66怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟二：進(jìn)入【刷新】頁面，點(diǎn)擊想要刷新的房源信息后面的【立即刷新】按鈕即可完成刷新怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟二：進(jìn)入【刷新】頁面，點(diǎn)擊想要刷新的房源67怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣（2）預(yù)約刷新方法如下：來到刷新頁面，在需要刷新的房源后面點(diǎn)擊【預(yù)約刷新】按鈕，然后選擇刷新開始時(shí)間、間隔時(shí)間、使用次數(shù)，選擇完畢后點(diǎn)擊【修改預(yù)約】即可完成預(yù)約刷新。系統(tǒng)每日自動(dòng)為35套房源刷新1050次，另贈(zèng)送35套房源共100次的刷新機(jī)會(huì)，可以讓您隨心所欲安排刷新時(shí)間，刷新時(shí)間可以精確到分鐘，每套可以預(yù)約15次，與自動(dòng)刷新互不沖突。刷新時(shí)段在早、中、晚三個(gè)時(shí)段分配均勻間隔時(shí)間最好在20-30分鐘，1-10分鐘不推薦怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣（2）預(yù)約刷新方法如下：系統(tǒng)每日自動(dòng)為35套68怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣5、如何置頂信息置頂是58同城為用戶提供的增值服務(wù)，對(duì)自己已經(jīng)發(fā)布成功的信息，您可以用余額進(jìn)行置頂，置頂后該信息就會(huì)在該類別的列表頁中長(zhǎng)時(shí)間處在靠前的固定位置，并帶醒目標(biāo)識(shí)。置頂信息會(huì)引起用戶更多關(guān)注，不會(huì)因?yàn)橛行碌奶影l(fā)布，而使您的帖子被擠到后邊，以至于無法被關(guān)注到。置頂分為普通置頂、高級(jí)置頂和委托置頂3種。步驟一：點(diǎn)擊【推廣中心】—【推廣方式】—【置頂】，進(jìn)入信息置頂頁面步驟二：選擇您想要置頂?shù)男畔?，點(diǎn)擊【置頂】按鈕，出現(xiàn)下拉頁面步驟三：在下拉頁面【置頂】選項(xiàng)卡中，選擇要置頂?shù)捻撁?、置頂時(shí)長(zhǎng)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算出您所需要花費(fèi)的積分?jǐn)?shù)，確定后點(diǎn)擊【馬上置頂】即可。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣5、如何置頂69怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣6、如何競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)投放是使用您通過活動(dòng)贈(zèng)送或購買獲得的58積分進(jìn)行競(jìng)拍第一名到第五名的位置（包含個(gè)人篩選前五名）競(jìng)價(jià)時(shí)間為每天0：00-17：00結(jié)束，10積分（1元）起拍。一次競(jìng)價(jià)全天24小時(shí)顯示在列表頁前5名。步驟一：點(diǎn)擊【推廣中心】—【推廣方式】—【競(jìng)價(jià)】—【參與競(jìng)價(jià)】，進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁面，選擇要競(jìng)價(jià)的城市、區(qū)域和商圈。默認(rèn)為房源發(fā)布所填寫的區(qū)域和商圈。您可以選擇在此商圈進(jìn)行競(jìng)價(jià)，也可以點(diǎn)擊后面的【選擇更多區(qū)域】進(jìn)行在多個(gè)區(qū)域、多個(gè)商圈中競(jìng)價(jià)。選擇后，點(diǎn)擊直接競(jìng)價(jià)或進(jìn)行出價(jià)按鈕，進(jìn)入出價(jià)頁面。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣6、如何競(jìng)價(jià)70怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟二：點(diǎn)擊【對(duì)所選地區(qū)進(jìn)行出價(jià)】按鈕或左側(cè)【進(jìn)行中的競(jìng)價(jià)】會(huì)進(jìn)入到“進(jìn)行中的競(jìng)價(jià)”操作頁面中。在此頁面，您可以對(duì)您剛才所選擇的地區(qū)進(jìn)行出價(jià)。

點(diǎn)擊出價(jià)框，可以查看當(dāng)前的區(qū)域的排名以及出價(jià)的積分和出價(jià)方式。沒有標(biāo)明出價(jià)方式的為直接出價(jià)。出價(jià)后，可以在“當(dāng)前排名”欄目下的查看您的排名。當(dāng)您出價(jià)高過別人，或者有人出價(jià)高過您時(shí)，當(dāng)前排名會(huì)隨之變化（每2秒刷新一次）。怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟二：點(diǎn)擊【對(duì)所選地區(qū)進(jìn)行出價(jià)】按鈕或左側(cè)71怎么做好網(wǎng)絡(luò)推廣步驟三：每日競(jìng)價(jià)結(jié)束半個(gè)小時(shí)后，點(diǎn)擊競(jìng)價(jià)成功的房源，當(dāng)日競(jìng)價(jià)成功的房源將在此頁面顯示。并且第二天顯示在前臺(tái)列表頁。競(jìng)價(jià)成功展示的貼子，每4小時(shí)可編輯修改一次。如果用戶是以代理競(jìng)價(jià)的方式競(jìng)得排名,剩余積分將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后返還賬戶。

注：

1.直接出價(jià)或代理出價(jià)在沒有競(jìng)價(jià)成功的情況下，系統(tǒng)將您今天所出的分?jǐn)?shù)全部如數(shù)返還。

2.代理出價(jià)如果系統(tǒng)自動(dòng)為您出價(jià)沒有達(dá)到您的上限分?jǐn)?shù)，剩余多少分?jǐn)?shù)則如數(shù)返還。

3.競(jìng)價(jià)時(shí)間為每天0：