消防系統(tǒng)維保方案

PAGE廣州市黃埔區(qū)國(guó)家稅務(wù)局消防系統(tǒng)※※※※※※※※※※※※維※※※※護(hù)※※※※保※※※※養(yǎng)※※※※方※※※※案※※※※※※※※※※※※廣東景安消防工程有限公司2009年8月25日目錄1.維修保養(yǎng)工作參照規(guī)范2.維修保養(yǎng)工作范圍3.維修保養(yǎng)工作內(nèi)容3.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)3.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)3.3七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)3.4室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)3.5消防供水設(shè)施的定期檢查和試驗(yàn)3.6疏散用樓梯、疏散指示燈、應(yīng)急照明燈、滅火器的定期檢查和試驗(yàn)4.維修保養(yǎng)供貨范圍5.維修保養(yǎng)工作應(yīng)注意的事項(xiàng)6.維修保養(yǎng)安全保障措施廣州市黃埔區(qū)國(guó)家稅務(wù)局消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案為確保廣州市黃埔區(qū)國(guó)家稅務(wù)局消防系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)作監(jiān)控，特按照有關(guān)消防規(guī)范制定貴單位消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)方案。方案如下：1.維修保養(yǎng)工作參照規(guī)范：1.1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2001年版）GBJ16-871.2《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-981.3《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50263-20071.4《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-20052.維修保養(yǎng)工作范圍：2.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警控制器1臺(tái)、聯(lián)動(dòng)控制器5臺(tái)、手動(dòng)報(bào)警按鈕74套、光電感煙探測(cè)器243套、溫感探測(cè)器32套。2.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)濕式報(bào)警閥2套、水流指示器10個(gè)、噴頭966個(gè)、水泵接合器1個(gè)、噴淋泵2臺(tái)、噴淋穩(wěn)壓泵1臺(tái)、屋頂水箱1個(gè)。2.3七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)QF150型5瓶、QF120型2瓶、QF100型3瓶、QF70型1瓶、ZBW40型3瓶。2.4室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓52個(gè)、消防泵2臺(tái)、穩(wěn)壓泵2臺(tái)、水泵接合器1個(gè)、屋頂水箱1個(gè)、氣壓罐1個(gè)、消防水喉104個(gè)。2.5消防供水設(shè)施水泵房1個(gè)、噴淋泵2臺(tái)、噴淋穩(wěn)壓泵1臺(tái)、消火栓泵2臺(tái)、消火栓穩(wěn)壓泵2臺(tái)、屋頂水箱1個(gè)、氣壓罐2個(gè)、水泵接合器2個(gè)。2.6疏散用樓梯、疏散指示燈、應(yīng)急照明燈、滅火器疏散用樓梯負(fù)一層至九層南側(cè)及北側(cè)各1個(gè)、疏散指示燈55臺(tái)、應(yīng)急照明燈60臺(tái)、ABC干粉滅火器95具、CO2滅火器8具、泡沫滅火器1具。3.維修保養(yǎng)工作內(nèi)容：根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》和國(guó)家的其他消防法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，做好貴單位的消防維修保養(yǎng)工作，對(duì)所有消防設(shè)施定期檢查和測(cè)試，并做好記錄，具體內(nèi)容如下：3.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)。3.1.1巡視檢查：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行直觀性檢查。每月一次檢查以下設(shè)備，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理解決，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施巡視檢查記錄》。3.1.1.1各自動(dòng)報(bào)警控制器的主、備電源，監(jiān)控回路連接正常，無(wú)故障或其他異常情況存在。3.1.1.2聯(lián)動(dòng)監(jiān)視控制器的主、備電源，監(jiān)控回路連接正常，無(wú)故障或其他異常情況存在。3.1.1.3火災(zāi)顯示盤(pán)與自動(dòng)報(bào)警控制器通訊連接正常，且運(yùn)行正常。3.1.1.4各類(lèi)報(bào)警探測(cè)器，手動(dòng)報(bào)警按鈕、警鈴等設(shè)備外觀整潔，標(biāo)識(shí)清楚，不被障礙物遮擋，安裝牢靠。3.1.2測(cè)試檢查：對(duì)消防設(shè)施單項(xiàng)功能進(jìn)行技術(shù)測(cè)試性檢查，每季進(jìn)行一次。對(duì)出現(xiàn)故障的設(shè)備及時(shí)修復(fù)或更換，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施測(cè)試記錄》。3.1.2.1用專(zhuān)用檢測(cè)儀器（火災(zāi)探測(cè)器加煙試驗(yàn)器和火災(zāi)探測(cè)器加溫試驗(yàn)器）對(duì)探測(cè)器進(jìn)行抽查試驗(yàn)。其中每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每只探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕試驗(yàn)一遍。3.1.2.2試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤(pán)的顯示功能。3.1.2.3試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示、水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能信號(hào)顯示。3.1.2.4對(duì)備用電源進(jìn)行1次充電放電試驗(yàn)，2次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。3.1.2.5試驗(yàn)風(fēng)機(jī)、防火卷簾等聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備。3.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)。3.2.1巡視檢查：每月檢查以下設(shè)備，保證系統(tǒng)常備不懈地處于準(zhǔn)備工作狀態(tài)，如發(fā)生火災(zāi)時(shí)能立即動(dòng)作噴水，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施巡視檢查記錄》。3.2.1.1各水泵接合器、控制閥門(mén)的配件（如：操作手輪、密封環(huán)、接口等）齊全、完好可用，操作靈活可靠、空間足夠，無(wú)滲漏或被圍堵現(xiàn)象等，并處于正常的啟閉狀態(tài)。3.2.1.2放水閥、噴頭完好可用，無(wú)障礙物遮擋噴頭影響其灑水效果，消防管道有關(guān)儀表的讀數(shù)處于正常狀態(tài)。3.2.1.3聯(lián)動(dòng)監(jiān)視控制器的監(jiān)控回路的連接正常，無(wú)故障或其他異常情況存在。3.2.1.4各類(lèi)探測(cè)器、警鈴等設(shè)備不被障礙物遮擋，安裝可靠，無(wú)故障。3.2.1.5報(bào)警閥組狀態(tài)正常，報(bào)警閥組上各閥門(mén)啟閉狀態(tài)正常，閥組上儀表的讀數(shù)處于正常狀態(tài)。3.2.2測(cè)試檢查：每季對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行一次模擬測(cè)試，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的故障及時(shí)處理解決，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施測(cè)試記錄》。3.2.2.1試驗(yàn)放水閥放水及壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作信號(hào)。3.2.2.2試驗(yàn)?zāi)┒朔潘皦毫﹂_(kāi)關(guān)動(dòng)作信號(hào)。3.2.2.3核對(duì)水流指示器的反饋信號(hào)。3.2.2.4每6個(gè)月對(duì)濕式報(bào)警閥及其輔件維修保養(yǎng)一次。3.2.2.4.1閥瓣密封件的清洗或更換：用不含腐蝕的洗滌劑清洗橡膠密封件，發(fā)現(xiàn)密封件已經(jīng)磨損的，應(yīng)給予更換。3.2.2.4.2閥座的清洗或更換：必須對(duì)閥座進(jìn)行清洗，并檢查是否損壞，如發(fā)現(xiàn)有裂紋、劃傷、損壞嚴(yán)重的，應(yīng)給予更換。3.2.2.4.3檢查其它配套閥門(mén)，對(duì)泄漏或損壞的，應(yīng)對(duì)其修復(fù)或更換。3.2.2.4.4保持配套過(guò)濾器清潔，每6個(gè)月對(duì)過(guò)濾器進(jìn)行清洗一遍。3.3七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)。3.3.1巡視檢查：每月3.3.3.3.3.2測(cè)試檢查：3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.4室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)。3.4.1巡視檢查：每3.43.43.4.2測(cè)試檢查：每3.43.43.43.5消防供水設(shè)施的定期檢查和試驗(yàn)。3.5.1巡視檢查：每3.53.53.53.53.53.53.5.2測(cè)試檢查：每3.53.53.53.53.53.6疏散用樓梯、疏散指示燈、應(yīng)急照明燈、滅火器的定期檢查和試驗(yàn)。3.6.1巡視檢查：3.6.1.1疏散用樓梯3.6.1.2滅火器、疏散指示燈、應(yīng)急照明燈3.6.1.33.6.1.4滅火器、疏散指示燈、應(yīng)急照明燈3.6.1.53.6.1a)滅火器有零部件缺失；b)滅火器銘牌、標(biāo)志不完整清晰；c）滅火器保險(xiǎn)銷(xiāo)和鉛封不完好；d）滅火器筒體有銹蝕、變形現(xiàn)象；e)滅火器噴嘴有變形、開(kāi)裂、損傷；f)滅火器噴射軟管不暢通、有變形和損傷；g)滅火器壓力表的外表面有變形、損傷；h)滅火器壓把、閥體等金屬件有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕；i)滅火器的橡膠、塑料件有變形、變色、裂紋或斷裂；j）滅火器有泄漏；k）滅火器的壓力指示器的指針不指在綠區(qū)；l)行駛機(jī)構(gòu)有嚴(yán)重變形、卡阻及車(chē)架開(kāi)裂現(xiàn)象；m)其他需要維修的情況。3.6.13.6.2測(cè)試檢查：3.3.6.23.6.2

滅火器不論已經(jīng)使用過(guò)還是未經(jīng)使用，距出廠的年月已達(dá)規(guī)定期限時(shí)，必須送維修單位進(jìn)行水壓試驗(yàn)檢查。3.6.2.3.1手提式干粉滅火器、3.6.2.3.2

手提式泡沫滅火器期滿三年，以后每隔二年，必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)檢查3.6.2.4滅火器達(dá)到下列年限后，必須報(bào)廢手提式泡沫滅火器———5年；手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）———8年；手提貯壓式干粉滅火器———10年；手提式二氧化碳滅火器———12年；4.維修保養(yǎng)供貨范圍：4.1損壞的設(shè)備和零部件材料由貴單位購(gòu)買(mǎi)或委托我公司購(gòu)買(mǎi)，費(fèi)用由貴單位支付，我公司負(fù)責(zé)免費(fèi)安裝。5.維修保養(yǎng)工作應(yīng)注意的事項(xiàng)：5.1我公司將派曾在廣州恒運(yùn)集團(tuán)公司、黃埔發(fā)電廠等多處地方保養(yǎng)過(guò)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員來(lái)貴單位進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。該批技術(shù)人員工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，技術(shù)水平高，能快速處理消防系統(tǒng)出現(xiàn)的各種故障。5.2我公司派出的技術(shù)人員持有廣東省公安消防局發(fā)的消防維修保養(yǎng)資格上崗證，電工、焊工分別持有電工證和焊工證。5.3我公司每月安排2名保養(yǎng)人員對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，每季安排4名保養(yǎng)人員對(duì)系統(tǒng)作一次例行檢測(cè)，保證系統(tǒng)運(yùn)行正常。每次檢查和測(cè)試均填寫(xiě)相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)表，列明設(shè)備運(yùn)行情況或損壞詳情及處理結(jié)果，故障處理要填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施故障處理登記表》，并每月呈交給貴單位消防主管部門(mén)人員。。5.4平時(shí)貴單位如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)運(yùn)行不正常或損壞需要緊急搶修時(shí)，可隨時(shí)致電通知我公司，我公司在接到通知后2小時(shí)內(nèi)立即派員到現(xiàn)場(chǎng)檢修，直到修復(fù)后或經(jīng)貴公司管理員同意，方可離開(kāi)。5.5“周到的服務(wù)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度”是我們的宗旨，我公司將盡全力做好貴單位消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。6.維修保養(yǎng)工作安全保障措施：為保證在維保過(guò)程中不出現(xiàn)任何事故，特制定如下保障措施：6.1本公司所派出的維護(hù)保養(yǎng)人員，除接受本公司上崗前的正常安全培訓(xùn)教育外，還要接受貴單位的進(jìn)廠安全教育培訓(xùn)以及所制定的各項(xiàng)消防安全規(guī)定及措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2維護(hù)保養(yǎng)人員必須穿工作服，戴安全帽，穿不帶釘皮鞋到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在高空作業(yè)時(shí)必須系安全帶。6.3本公司保養(yǎng)人員對(duì)維護(hù)保