安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述課件

水暖識(shí)圖與預(yù)算2013年9月水暖識(shí)圖與預(yù)算水暖識(shí)圖與預(yù)算第一章安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述第二章安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)價(jià)程序第三章安裝工程定額第四章給排水工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第五章采暖工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第六章燃?xì)夤こ逃?jì)量與計(jì)價(jià)第七章消防工程計(jì)量與計(jì)價(jià)水暖識(shí)圖與預(yù)算第一章安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述第一章安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述1.1安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)第一章安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述1.1安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的了解安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念；熟悉基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)；了解基本建設(shè)的概念；了解建設(shè)項(xiàng)目的劃分。教學(xué)目標(biāo)能力目標(biāo)知道安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念；熟悉基本建設(shè)各階段計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)內(nèi)容；知道建設(shè)項(xiàng)目的劃分。了解安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念；教學(xué)目標(biāo)能力目標(biāo)知道安裝工程計(jì)1.1安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念1．什么是安裝工程建筑行業(yè)常見的安裝工程有：電氣設(shè)備安裝工程；

給排水、采暖、燃?xì)夤こ?；消防及安全防范設(shè)備安裝；通風(fēng)空調(diào)工程；工業(yè)管道工程；

刷油、防腐蝕及絕熱工程等。這些安裝工程按建設(shè)項(xiàng)目的劃分原則，均屬單位工程，它們具有單獨(dú)的施工設(shè)計(jì)文件，并有獨(dú)立的施工條件，是工程造價(jià)計(jì)算的完整對象。1.1安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念1．什么是安裝工程1.1安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念2．安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)，一般稱為安裝工程預(yù)算，是反映擬建工程經(jīng)濟(jì)效果的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。它一般從兩個(gè)方面計(jì)算工程經(jīng)濟(jì)效果：①計(jì)量，就是計(jì)算消耗在工程中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量；

②計(jì)價(jià)，就是用貨幣形式反映工程成本。目前，我國現(xiàn)行的計(jì)價(jià)方法有：定額計(jì)價(jià)方法和清單計(jì)價(jià)方法。1.1安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念2．安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，按照工程建設(shè)程序不同的階段，它有不同的內(nèi)容和作用。工程建設(shè)各階段的預(yù)結(jié)算主要有：

投資估算；設(shè)計(jì)概算；修正概算；施工圖預(yù)算；工程結(jié)算；竣工結(jié)算等。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)是安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述課件安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述課件1．投資估算投資估算一般是指在項(xiàng)目建議書或可行性研究階段，建設(shè)單位向國家或主管部門申請基本建設(shè)投資時(shí)，為了確定建設(shè)項(xiàng)目的投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)文件。它是國家或主管部門審批或確定基本建設(shè)投資計(jì)劃的重要文件。投資估算主要根據(jù)估算指標(biāo)、概算指標(biāo)或類似工程預(yù)(決)算資料進(jìn)行編制。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)1．投資估算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)2．設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)、設(shè)備預(yù)算價(jià)格、各項(xiàng)費(fèi)用的定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，預(yù)先計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目由籌建至竣工驗(yàn)收、交付使用全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)2．設(shè)計(jì)概算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)

2．設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、隸屬關(guān)系和審批程序報(bào)請審批。總概算按規(guī)定的程序經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，就成為該建設(shè)項(xiàng)目總投資的最高限額，不得任意突破。設(shè)計(jì)概算的主要作用是控制工程投資和主要物資指標(biāo)。在方案設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)部門通過概算分析比較不同方案的經(jīng)濟(jì)效果，選擇、確定最佳方案。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)2．設(shè)計(jì)概算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)3．修正概算修正概算是指當(dāng)采用三階段設(shè)計(jì)時(shí)，在技術(shù)階段，隨著設(shè)計(jì)內(nèi)容的具體化，建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型和數(shù)量等方面內(nèi)容與初步設(shè)計(jì)可能有出入，為此，設(shè)計(jì)單位應(yīng)對投資進(jìn)行具體核算，對初步設(shè)計(jì)的概算進(jìn)行修正而形成的經(jīng)濟(jì)文件。修正概算的作用與設(shè)計(jì)概算基本相同。一般情況下，修正概算不應(yīng)超過原批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)3．修正概算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)三階段設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)概算技術(shù)設(shè)計(jì)——修正概算施工圖設(shè)計(jì)——施工圖預(yù)算三階段設(shè)計(jì)4．施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)全部完成并經(jīng)過會(huì)審，在單位工程開工之前，施工單位根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算定額、各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，預(yù)先計(jì)算和確定單項(xiàng)工程及單位工程全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算的主要作用:是確定建筑安裝上程預(yù)算造價(jià)和主要物資需用量。在工程設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)部門據(jù)此控制施工圖造價(jià)不使其突破概算。施工圖預(yù)算一經(jīng)審定便是簽訂工程建設(shè)合同、業(yè)主和承包商經(jīng)濟(jì)核算、編制施工計(jì)劃和銀行撥款等的依據(jù)。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)4．施工圖預(yù)算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)5．招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)是在工程采用招標(biāo)發(fā)包的過程中，由招標(biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的工程造價(jià)。其作用是招標(biāo)人用于對工程發(fā)包的最高限價(jià)。有的省、市又稱攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)、最高報(bào)價(jià)值。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)5．招標(biāo)控制價(jià)1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)6．投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)是在工程采用招標(biāo)發(fā)包的過程中，由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定，自主確定的工程造價(jià)，是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格，原則它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)6．投標(biāo)報(bào)價(jià)1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)7．合同價(jià)款約定合同價(jià)款約定是在工程發(fā)、承包交易完成后，由發(fā)、承包雙方以合同形式確定的工程承包交易價(jià)格。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，其合同價(jià)應(yīng)為投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)，也即投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)。按照(GB50500—2008)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)7．合同價(jià)款約定1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)8．工程結(jié)算工程結(jié)算：即工程量的計(jì)量與價(jià)款支付，是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收點(diǎn)交后，施工企業(yè)根據(jù)合同規(guī)定，按照施工時(shí)經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實(shí)際完成工程量、現(xiàn)場情況記錄、設(shè)計(jì)變更通知書、現(xiàn)場簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格和各種費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款、取得收入、用以補(bǔ)償施工過程中的資金耗費(fèi)、確定施工盈虧的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)8．工程結(jié)算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)工程結(jié)算一般有定期結(jié)算、階段結(jié)算、竣工結(jié)算等方式。竣工結(jié)算價(jià)是在承包人完成合同約定的全部工程承包內(nèi)容、發(fā)包人依法組織竣工驗(yàn)收并驗(yàn)收合格后，由發(fā)、承包雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照合同約定的工程造價(jià)確定條款，即合同價(jià)、合同條款調(diào)整內(nèi)容及索賠和現(xiàn)場簽證等事項(xiàng)確定的最終工程造價(jià)。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)工程結(jié)算一般有定期結(jié)算、階段結(jié)算、竣工結(jié)算等方式。1.2基本9．索賠與現(xiàn)場簽證

索賠是指在合同履行過程中，對于非己方的過錯(cuò)而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊?。索賠是合同雙方行使正當(dāng)權(quán)利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。索賠要具備3要素：①正當(dāng)?shù)乃髻r理由；②有效的索賠證據(jù)；⑧在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出。

現(xiàn)場簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款應(yīng)同期支付。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)9．索賠與現(xiàn)場簽證1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)10．工程計(jì)價(jià)爭議的處理在工程計(jì)價(jià)中，對工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、辦法以及相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭議事項(xiàng)時(shí)，由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價(jià)問題。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)10．工程計(jì)價(jià)爭議的處理1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)11．竣工決算竣工決算是指在竣工驗(yàn)收階段，當(dāng)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收后，建設(shè)單位編制的從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過程實(shí)際支出的建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。竣工決算能全面反映基本建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效果，是核定新增固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值、辦理交付使用的依據(jù)。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)11．竣工決算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)基本建設(shè)是國民經(jīng)濟(jì)各部門固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，即人們使用各種施工機(jī)具對各種建筑材料、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行建造和安裝，使之成為固定資產(chǎn)的過程。基本建設(shè)包括生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的更新、改建、擴(kuò)建和新建，以及與之相關(guān)的工作，如征用土地、勘察、設(shè)計(jì)、籌建機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)職工等。1.3基本建設(shè)的概念基本建設(shè)是國民經(jīng)濟(jì)各部門固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，即人們使用各種施工基本建設(shè)內(nèi)容一般包括5個(gè)部分：建筑工程；設(shè)備安裝工程；設(shè)備、工具、器具及生產(chǎn)家具的購置；勘察設(shè)計(jì)；其他基本建設(shè)工作(科學(xué)研究實(shí)驗(yàn)、征地、拆遷、試運(yùn)轉(zhuǎn)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)和建設(shè)單位管理工作等)。1.3基本建設(shè)的概念基本建設(shè)內(nèi)容一般包括5個(gè)部分：1.3基本建設(shè)的概念工程造價(jià)有兩種含義。第一種含義(廣義)：是指一項(xiàng)工程從立項(xiàng)開始，經(jīng)可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、安裝施工、竣工投產(chǎn)這一全過程的預(yù)計(jì)開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。第二種含義（狹義）：工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義只認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。工程造價(jià)的概念工程造價(jià)有兩種含義。工程造價(jià)的概念根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，基本建設(shè)工程分為：建設(shè)項(xiàng)目；單項(xiàng)工程；單位工程；分部工程；分項(xiàng)工程。建設(shè)項(xiàng)目的劃分根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，基本建設(shè)工程分為：建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)工程項(xiàng)目分解圖學(xué)生公寓教學(xué)樓辦公樓河北工院建設(shè)工程項(xiàng)目分解圖學(xué)生公寓教學(xué)樓辦公樓河北工院建設(shè)項(xiàng)目是指具有設(shè)計(jì)任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的建設(shè)單位。如工廠、學(xué)校、醫(yī)院等。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，可以有幾個(gè)單項(xiàng)工程，也可能只有一個(gè)單項(xiàng)工程。

建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是指具有設(shè)計(jì)任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的項(xiàng)目，如車間、宿舍、辦公樓等。單項(xiàng)工程是具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整的建筑及設(shè)備安裝工程，也是一個(gè)很復(fù)雜的綜合體。為了便于計(jì)算工程造價(jià)，單項(xiàng)工程仍需進(jìn)一步分解為若干單位工程。單項(xiàng)項(xiàng)目單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以單位工程是指在單項(xiàng)工程中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但完工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程，如住宅建筑中的土建、給排水、電氣照明等。建筑工程通常包括一般土建工程、電氣照明工程、暖衛(wèi)工程和工業(yè)管道工程。設(shè)備安裝工程通常包括機(jī)器設(shè)備安裝工程和電氣設(shè)備安裝工程。

單位工程單位工程是指在單項(xiàng)工程中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工分部工程是指單位工程中，按照工程部位、結(jié)構(gòu)形式、使用材料的不同，可將一個(gè)單位工程劃分為若干個(gè)分部工程，如安裝工程中的給排水工程、采暖工程、電氣工程等。分部工程按照不同的施工方法、不同的材料（設(shè)備）等，進(jìn)一步劃分為若干分項(xiàng)工程。

分部工程分部工程是指單位工程中，按照工程部位、結(jié)構(gòu)形式、使用材料的不分項(xiàng)工程是指分部工程中，按照施工方法、使用的材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的不同等因素劃分的，用較簡單的施工過程就能完成，以適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位就能計(jì)算工程量消耗的最基本構(gòu)成項(xiàng)目。分項(xiàng)工程是單項(xiàng)工程組成部分中最基本的構(gòu)成因素。每個(gè)分項(xiàng)工程都可以用一定的計(jì)量單位（例如給水管道計(jì)量單位為10m）計(jì)算，并能求出完成相應(yīng)計(jì)量單位分項(xiàng)工程所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量及其預(yù)算價(jià)值。

分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是指分部工程中，按照施工方法、使用的材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的此課件下載可自行編輯修改，供參考！感謝您的支持，我們努力做得更好！此課件下載可自行編輯修改，供參考！水暖識(shí)圖與預(yù)算2013年9月水暖識(shí)圖與預(yù)算水暖識(shí)圖與預(yù)算第一章安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述第二章安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)價(jià)程序第三章安裝工程定額第四章給排水工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第五章采暖工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第六章燃?xì)夤こ逃?jì)量與計(jì)價(jià)第七章消防工程計(jì)量與計(jì)價(jià)水暖識(shí)圖與預(yù)算第一章安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述第一章安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述1.1安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)第一章安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述1.1安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的了解安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念；熟悉基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)；了解基本建設(shè)的概念；了解建設(shè)項(xiàng)目的劃分。教學(xué)目標(biāo)能力目標(biāo)知道安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念；熟悉基本建設(shè)各階段計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)內(nèi)容；知道建設(shè)項(xiàng)目的劃分。了解安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念；教學(xué)目標(biāo)能力目標(biāo)知道安裝工程計(jì)1.1安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念1．什么是安裝工程建筑行業(yè)常見的安裝工程有：電氣設(shè)備安裝工程；

給排水、采暖、燃?xì)夤こ?；消防及安全防范設(shè)備安裝；通風(fēng)空調(diào)工程；工業(yè)管道工程；

刷油、防腐蝕及絕熱工程等。這些安裝工程按建設(shè)項(xiàng)目的劃分原則，均屬單位工程，它們具有單獨(dú)的施工設(shè)計(jì)文件，并有獨(dú)立的施工條件，是工程造價(jià)計(jì)算的完整對象。1.1安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念1．什么是安裝工程1.1安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念2．安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)，一般稱為安裝工程預(yù)算，是反映擬建工程經(jīng)濟(jì)效果的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。它一般從兩個(gè)方面計(jì)算工程經(jīng)濟(jì)效果：①計(jì)量，就是計(jì)算消耗在工程中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量；

②計(jì)價(jià)，就是用貨幣形式反映工程成本。目前，我國現(xiàn)行的計(jì)價(jià)方法有：定額計(jì)價(jià)方法和清單計(jì)價(jià)方法。1.1安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概念2．安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，按照工程建設(shè)程序不同的階段，它有不同的內(nèi)容和作用。工程建設(shè)各階段的預(yù)結(jié)算主要有：

投資估算；設(shè)計(jì)概算；修正概算；施工圖預(yù)算；工程結(jié)算；竣工結(jié)算等。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)是安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述課件安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述課件1．投資估算投資估算一般是指在項(xiàng)目建議書或可行性研究階段，建設(shè)單位向國家或主管部門申請基本建設(shè)投資時(shí)，為了確定建設(shè)項(xiàng)目的投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)文件。它是國家或主管部門審批或確定基本建設(shè)投資計(jì)劃的重要文件。投資估算主要根據(jù)估算指標(biāo)、概算指標(biāo)或類似工程預(yù)(決)算資料進(jìn)行編制。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)1．投資估算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)2．設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)、設(shè)備預(yù)算價(jià)格、各項(xiàng)費(fèi)用的定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，預(yù)先計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目由籌建至竣工驗(yàn)收、交付使用全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)2．設(shè)計(jì)概算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)

2．設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、隸屬關(guān)系和審批程序報(bào)請審批?？偢潘惆匆?guī)定的程序經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，就成為該建設(shè)項(xiàng)目總投資的最高限額，不得任意突破。設(shè)計(jì)概算的主要作用是控制工程投資和主要物資指標(biāo)。在方案設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)部門通過概算分析比較不同方案的經(jīng)濟(jì)效果，選擇、確定最佳方案。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)2．設(shè)計(jì)概算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)3．修正概算修正概算是指當(dāng)采用三階段設(shè)計(jì)時(shí)，在技術(shù)階段，隨著設(shè)計(jì)內(nèi)容的具體化，建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型和數(shù)量等方面內(nèi)容與初步設(shè)計(jì)可能有出入，為此，設(shè)計(jì)單位應(yīng)對投資進(jìn)行具體核算，對初步設(shè)計(jì)的概算進(jìn)行修正而形成的經(jīng)濟(jì)文件。修正概算的作用與設(shè)計(jì)概算基本相同。一般情況下，修正概算不應(yīng)超過原批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)3．修正概算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)三階段設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)概算技術(shù)設(shè)計(jì)——修正概算施工圖設(shè)計(jì)——施工圖預(yù)算三階段設(shè)計(jì)4．施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)全部完成并經(jīng)過會(huì)審，在單位工程開工之前，施工單位根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算定額、各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，預(yù)先計(jì)算和確定單項(xiàng)工程及單位工程全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算的主要作用:是確定建筑安裝上程預(yù)算造價(jià)和主要物資需用量。在工程設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)部門據(jù)此控制施工圖造價(jià)不使其突破概算。施工圖預(yù)算一經(jīng)審定便是簽訂工程建設(shè)合同、業(yè)主和承包商經(jīng)濟(jì)核算、編制施工計(jì)劃和銀行撥款等的依據(jù)。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)4．施工圖預(yù)算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)5．招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)是在工程采用招標(biāo)發(fā)包的過程中，由招標(biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的工程造價(jià)。其作用是招標(biāo)人用于對工程發(fā)包的最高限價(jià)。有的省、市又稱攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)、最高報(bào)價(jià)值。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)5．招標(biāo)控制價(jià)1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)6．投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)是在工程采用招標(biāo)發(fā)包的過程中，由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定，自主確定的工程造價(jià)，是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格，原則它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)6．投標(biāo)報(bào)價(jià)1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)7．合同價(jià)款約定合同價(jià)款約定是在工程發(fā)、承包交易完成后，由發(fā)、承包雙方以合同形式確定的工程承包交易價(jià)格。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，其合同價(jià)應(yīng)為投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)，也即投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)。按照(GB50500—2008)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)7．合同價(jià)款約定1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)8．工程結(jié)算工程結(jié)算：即工程量的計(jì)量與價(jià)款支付，是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收點(diǎn)交后，施工企業(yè)根據(jù)合同規(guī)定，按照施工時(shí)經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實(shí)際完成工程量、現(xiàn)場情況記錄、設(shè)計(jì)變更通知書、現(xiàn)場簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格和各種費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款、取得收入、用以補(bǔ)償施工過程中的資金耗費(fèi)、確定施工盈虧的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)8．工程結(jié)算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)工程結(jié)算一般有定期結(jié)算、階段結(jié)算、竣工結(jié)算等方式?？⒐そY(jié)算價(jià)是在承包人完成合同約定的全部工程承包內(nèi)容、發(fā)包人依法組織竣工驗(yàn)收并驗(yàn)收合格后，由發(fā)、承包雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照合同約定的工程造價(jià)確定條款，即合同價(jià)、合同條款調(diào)整內(nèi)容及索賠和現(xiàn)場簽證等事項(xiàng)確定的最終工程造價(jià)。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)工程結(jié)算一般有定期結(jié)算、階段結(jié)算、竣工結(jié)算等方式。1.2基本9．索賠與現(xiàn)場簽證

索賠是指在合同履行過程中，對于非己方的過錯(cuò)而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊?。索賠是合同雙方行使正當(dāng)權(quán)利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。索賠要具備3要素：①正當(dāng)?shù)乃髻r理由；②有效的索賠證據(jù)；⑧在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出。

現(xiàn)場簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款應(yīng)同期支付。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)9．索賠與現(xiàn)場簽證1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)10．工程計(jì)價(jià)爭議的處理在工程計(jì)價(jià)中，對工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、辦法以及相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭議事項(xiàng)時(shí)，由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價(jià)問題。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)10．工程計(jì)價(jià)爭議的處理1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)11．竣工決算竣工決算是指在竣工驗(yàn)收階段，當(dāng)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收后，建設(shè)單位編制的從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過程實(shí)際支出的建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件?？⒐Q算能全面反映基本建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效果，是核定新增固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值、辦理交付使用的依據(jù)。1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)11．竣工決算1.2基本建設(shè)各階段的計(jì)量與計(jì)價(jià)活動(dòng)基本建設(shè)是國民經(jīng)濟(jì)各部門固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，即人們使用各種施工機(jī)具對各種建筑材料、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行建造和安裝，使之成為固定資產(chǎn)的過程?；窘ㄔO(shè)包括生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的更新、改建、擴(kuò)建和新建，以及與之相關(guān)的工作，如征用土地、勘察、設(shè)計(jì)、籌建機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)職工等。1.3基本建設(shè)的概念基本建設(shè)是國民經(jīng)濟(jì)各部門固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，即人們使用各種施工基本建設(shè)內(nèi)容一般包括5個(gè)部分：建筑工程；設(shè)備安裝工程；設(shè)備、工具、器具及生產(chǎn)家具的購置；勘察設(shè)計(jì)；其他基本建設(shè)工作(科學(xué)研究實(shí)驗(yàn)、征地、拆遷、試運(yùn)轉(zhuǎn)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)和建設(shè)單位管理工作等)。1.3基本建設(shè)的概念基本建設(shè)內(nèi)容一般包括5個(gè)部分：1.3基本建設(shè)的概念工程造價(jià)有兩種含義。第一種含義(廣義)：是指一項(xiàng)工程從立項(xiàng)開始，經(jīng)可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、安裝施工、竣工投產(chǎn)這一全過程的預(yù)計(jì)開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。第二種含義（狹義）：工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含