基建處基建管理員崗位工作職責(zé)

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一、專家

對(duì)創(chuàng)辦工程全過程舉行專業(yè)技術(shù)性指導(dǎo)；熟諳現(xiàn)行建筑行業(yè)法律、法規(guī)及規(guī)劃、設(shè)計(jì)專業(yè)學(xué)識(shí)；有豐富校園規(guī)劃、單體設(shè)計(jì)、施工管理等方面學(xué)識(shí)和閱歷；對(duì)總體規(guī)劃、單體建筑、外網(wǎng)、道路、綠化能提出可行性建議及要求；對(duì)招投標(biāo)文件，工程設(shè)計(jì)囑托書、各類合同及技術(shù)變更、簽證嚴(yán)格把關(guān)，并提出合理性建議；能實(shí)時(shí)解決處理工程創(chuàng)辦中展現(xiàn)的質(zhì)量問題；能對(duì)工程的質(zhì)量操縱、進(jìn)度操縱、投資操縱提出合理性建議。

二、甲方代表：土建專業(yè)工程師（管理員）

1、土建施工管理員務(wù)必嚴(yán)格掌管施工程序和模范，努力完成自己所擔(dān)負(fù)的單位工程施工管理任務(wù)。

2、加入圖紙會(huì)審技術(shù)交底和工程驗(yàn)收會(huì)，并按照有關(guān)部門供給的平面位置，輔助施工單位做好軸線定位，并負(fù)責(zé)復(fù)查驗(yàn)收。

3、負(fù)責(zé)審核工程工程技術(shù)核定單的簽證，隱秘工程的驗(yàn)收，細(xì)致記錄施工日志，各項(xiàng)技術(shù)資料的匯總整理，工程工程竣工后，將施工單位的工程竣工資料實(shí)時(shí)審閱、校對(duì)和移交給有關(guān)人員歸檔，負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)的簽證工作。

4、負(fù)責(zé)工程工程的質(zhì)量、工期管理和全過程的技術(shù)監(jiān)視，嚴(yán)格按照施工程序和國(guó)家驗(yàn)收模范檢查各分部工程質(zhì)量，對(duì)檢查察覺的質(zhì)量問題實(shí)時(shí)促使施工單位整改，并舉行復(fù)驗(yàn)。重大質(zhì)量事故應(yīng)實(shí)時(shí)照實(shí)上報(bào)科長(zhǎng)，并合作科長(zhǎng)、實(shí)時(shí)舉行處理，凡涉及到設(shè)計(jì)部門的應(yīng)同時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)部門會(huì)同處理。堅(jiān)持隱秘過程先驗(yàn)收后再舉行施工下道工序的原那么，監(jiān)視施工單位嚴(yán)格按圖施工，不得肆意變更設(shè)計(jì)，對(duì)圖紙上切實(shí)存在的問題應(yīng)實(shí)時(shí)向科出息行反映，并按規(guī)定程序聯(lián)系設(shè)計(jì)部門舉行修改，同時(shí)提出合理的創(chuàng)辦性觀法，不得隱瞞質(zhì)量問題。

5、熟諳圖紙，了解施工中各道工序，并擅長(zhǎng)學(xué)習(xí)新工藝、新材料，勤于上施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)時(shí)察覺和解決施工中發(fā)生的有關(guān)問題，施工單位澆搗砼時(shí)應(yīng)跟班作業(yè)檢查，更加應(yīng)留神加強(qiáng)對(duì)屋面防滲、墻面防滲的質(zhì)量檢查監(jiān)視工作。

6、土建為主的工程工程，土建施工管理員為工程責(zé)任人，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電安裝工程與土建的合作，保證整體工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

7、工程工程竣工驗(yàn)收以后，應(yīng)按國(guó)家的規(guī)定，審核工程資料并按檔案?jìng)浒敢笱b訂移交綜合辦公室，同時(shí)做好消防驗(yàn)收的資料和消防的驗(yàn)收工作。做好保修期內(nèi)促使施工單位回訪保修的工作，保修期滿，按有關(guān)的規(guī)定，辦理工程移交手續(xù)。

8、土建施工管理員負(fù)責(zé)土建工程予決算的初審工作，包括鋼筋料單，同時(shí)負(fù)責(zé)審核施工單位的月報(bào)表。

9、遵守學(xué)院、基建規(guī)劃處制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并積極完成科室下達(dá)的相關(guān)其他任務(wù)。

三、甲方代表：給排水、暖通專業(yè)工程師（管理員）：

1、水電暖管理員務(wù)必嚴(yán)格掌管施工程序和模范，努力完成自己所擔(dān)負(fù)的單位工程的水電施工管理任務(wù)。

2、加入圖紙會(huì)審，技術(shù)交底和工程驗(yàn)收會(huì)，并合作做好單位工程水電前后接通工作。

3、負(fù)責(zé)工程工程技術(shù)核定單的簽證，隱秘工程的驗(yàn)收，細(xì)致地記錄施工日志，各項(xiàng)技術(shù)資料的匯總整理，工程工程竣工后，將施工單位竣工資料實(shí)時(shí)審定，竣工圖復(fù)核簽字，并實(shí)時(shí)移交綜合辦公室歸檔。

4、負(fù)責(zé)工程工程中水電片面的質(zhì)量、工期管理和施工全過程的技術(shù)監(jiān)視，嚴(yán)格按施工程序和國(guó)家驗(yàn)收模范檢查各分片面項(xiàng)質(zhì)量，對(duì)檢查察覺的質(zhì)量問題實(shí)時(shí)促使施工單位提升，對(duì)甲供或乙供的施工材料、半成品或成品逐項(xiàng)檢查，察覺質(zhì)量不符合規(guī)定的，不得投入施工安裝。

5、熟諳圖紙，勤上施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工進(jìn)度，實(shí)時(shí)促使安裝單位合作土建進(jìn)度，監(jiān)視施工隊(duì)伍按圖施工，不得肆意變更設(shè)計(jì)，但對(duì)水、電施工圖中切實(shí)存在的問題實(shí)時(shí)匯報(bào)并提出處理建議，且實(shí)時(shí)與設(shè)計(jì)部門，有關(guān)單位聯(lián)系解決，水電圖.紙與土建圖紙有沖突時(shí)應(yīng)實(shí)時(shí)與科長(zhǎng)、土建工程責(zé)任人，反映聯(lián)系，并提出解決措施，施工中如察覺質(zhì)量事故，應(yīng)實(shí)時(shí)上報(bào)科室，不得隱瞞，并按規(guī)定程序合作科室，設(shè)計(jì)實(shí)時(shí)舉行處理。隱秘工程務(wù)必嚴(yán)格舉行先驗(yàn)收，后隱秘的原那么。

6、以水電為主的工程工程〈如變電所、泵房、鍋爐房〉水電施工管理員為工程責(zé)任人，應(yīng)協(xié)調(diào)水電與土建施工中的合作，保證整體工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

7、在工程工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)按國(guó)家文件規(guī)定，按檔案?jìng)浒傅囊笈e行工程資料審核和移交資料管理人員，做好消防驗(yàn)收資料和消防的驗(yàn)收工作。促使施工單位做好保修期內(nèi)的回訪保修工作，保修期滿，按有關(guān)的規(guī)定，做好工程移交工作。

8、水電施工管理員負(fù)責(zé)本專業(yè)管理中予決算的初審工作。

9、遵守學(xué)院及其它制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并積極完成科室下達(dá)的