物業(yè)停車位場(chǎng)地租賃合同

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出租方:廣州_____物業(yè)管理有限公司(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:_____(簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)甲方將_____路的_____梯_____號(hào)_____車位場(chǎng)地租給乙方作為車輛停放使用，并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

一、乙方務(wù)必于每月5日(或租賃期限到期后5日)前向甲方繳納場(chǎng)地使用費(fèi)(RMB)每月元整(按季度或年度繳交)。租期為200__年__月__日至200__年__月__日止。甲方務(wù)必在此租期內(nèi)把該場(chǎng)地交由乙方使用。

二、在乙方租賃期間，______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司如將該場(chǎng)地出售給第三方，將會(huì)提前十五天通知乙方，乙方享有優(yōu)先添置權(quán)；如乙方不添置，那么可以轉(zhuǎn)租賃其它未租、未售車位場(chǎng)地。如乙方在租賃期間將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，務(wù)必征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租。

三、甲方責(zé)任及義務(wù):

1、在租賃期間，甲方如不按時(shí)為乙方供給場(chǎng)地作車輛停放使用，甲方務(wù)必向乙方支付延遲期間租金的30%違約金。如甲方需提前收回乙方使用的場(chǎng)地使用權(quán)或解除本合同，甲方務(wù)必提前一個(gè)月書面通知乙方。

2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地修理及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。

3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作泊岸車輛使用，不作任何保管；如乙方所泊岸的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。

四、乙方責(zé)任及義務(wù):

1、乙方在租賃期內(nèi)務(wù)必按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位場(chǎng)地使用費(fèi)；如乙方拖欠場(chǎng)地使用費(fèi)達(dá)十天，即被視為是自行解除合同行為，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地出租給有需要的業(yè)主使用，并留存向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。(如因特殊處境未能如期辦理續(xù)租手續(xù)，務(wù)必提前以書面通知或電話通知的方式申請(qǐng)延期，在辦理續(xù)租繳費(fèi)手續(xù)時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一起繳清)。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要退租場(chǎng)地的，乙方務(wù)必提前30天以書面方式通知甲方解除本合同。否那么甲方將持續(xù)向乙方收取車位場(chǎng)地使用費(fèi)。

3、乙方務(wù)必將車輛按車位泊岸好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。

五、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人(蓋章)________承租人:________

地址:______梯商鋪地址:________