消防維保合同范本（精選15篇）

消防維保合同范本（精選15篇）消防維保合同范本（精選15篇）

消防維保合同范本篇1

托付方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備托付乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、項(xiàng)目名稱;

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

三、托付內(nèi)容：

1、甲方托付乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：包括

(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)掌握系統(tǒng)

(2、)消火栓系統(tǒng)

(3、)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：面積為㎡。

3、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共個(gè)月

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月日至__年___月日。

五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

甲方：

1、甲方需供應(yīng)消防系統(tǒng)的全套竣工資料，假如竣工資料不全，應(yīng)供應(yīng)消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順當(dāng)進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位供應(yīng)有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)支配專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障狀況準(zhǔn)時(shí)通知乙方。

3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況做好日常記錄，仔細(xì)填寫故障報(bào)修單并準(zhǔn)時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目樂觀組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進(jìn)行裝修，必需事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨便打斷、更改消防線路;移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并供應(yīng)便利條件，幫助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到細(xì)心維護(hù)，科學(xué)檢修。

1、在對(duì)某些隱藏工程進(jìn)行修理時(shí)，乙方應(yīng)盡量愛護(hù)原設(shè)施，若不行避開要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

2、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

3、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)修理，假如設(shè)備嚴(yán)峻損壞至無法修復(fù)需要更換時(shí)，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。

六、修理費(fèi)用及其付款結(jié)算方法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)元。(大寫：元整)。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后支付協(xié)議額的50%的維護(hù)費(fèi)，即：元。(大寫：元整)，剩余50%的維護(hù)費(fèi)半年時(shí)付清。

3、需修理更換的故障設(shè)備，100元以下費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等修理配件;100元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、修理方案:

乙方應(yīng)依據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不行分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防維保合同范本篇2

甲方：

乙方：

為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備修理保養(yǎng)不準(zhǔn)時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。依據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)全部的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作托付給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，相互協(xié)作，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：張家界唱響天下消遣城消防設(shè)施維護(hù)。

其次條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：張家界市永定區(qū)三角坪唱享天下消遣城。

第三條：修理服務(wù)的消防工程范圍及維護(hù)內(nèi)容要求：

一、維護(hù)服務(wù)的消防工程范圍：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

2、消防掌握聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);

3、消火栓系統(tǒng);

4、自動(dòng)噴淋系統(tǒng);

5、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng);

二、維護(hù)內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》。

第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為壹年，自20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，年維護(hù)費(fèi)用為：15000整(大寫：壹萬伍仟圓整)，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的50%，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

第五條：雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)支配專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。

2、當(dāng)甲方發(fā)覺消防設(shè)施故障并不能自行排解時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后12小時(shí)內(nèi)，必需派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并依據(jù)實(shí)際狀況，填寫修理記

3、甲方必需按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定擔(dān)當(dāng)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

4、甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方工作，供應(yīng)公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順當(dāng)?shù)剡M(jìn)行維護(hù)。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作，以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

2、乙方依據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作，同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。

3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)消失故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

4、乙方為確保防爆試驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)，應(yīng)每半年請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告，當(dāng)檢測(cè)發(fā)覺探頭達(dá)不到使用要求時(shí)乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)定使其達(dá)到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

5、若遇以下狀況，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

第六條：其它：

1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。如超過100元的設(shè)備由甲方擔(dān)當(dāng)購買，乙方負(fù)責(zé)安裝;甲方亦可托付乙方購買，乙方需供應(yīng)正規(guī)發(fā)票，其選購費(fèi)用由甲方支付。

2、防暴試驗(yàn)室的濃度探頭每半年需請(qǐng)有資質(zhì)的供應(yīng)商對(duì)其靈敏度進(jìn)行檢測(cè)

2、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：張露，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：馬強(qiáng)，如雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有所變動(dòng)，應(yīng)書面通知對(duì)方。

3、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備;值班人員不在值班現(xiàn)場(chǎng);當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與接受的;甲方不準(zhǔn)時(shí)反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障狀況。

4、本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。

第七條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防維保合同范本篇3

(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》和《山東省消防條例》，結(jié)合詳細(xì)狀況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、修理保養(yǎng)建筑名稱：人文嘉園居住小區(qū)

二、修理保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第1,2,3,4,6,10,11,12,14,15項(xiàng)等小區(qū)內(nèi)全部建筑消防設(shè)施的修理保養(yǎng)。

1.建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施;

2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

3.消防給水設(shè)施;

4.消火栓系統(tǒng);

5.消防水炮系統(tǒng);

6.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);

7.氣體滅火系統(tǒng);

8.水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng);

9.泡沫滅火系統(tǒng);

10.防煙、排煙設(shè)施;

11.消防電氣和通訊設(shè)施;

12.消防電梯;

13.干粉滅火設(shè)施;

14.移動(dòng)式滅火器材;

15.其他設(shè)施。(詳見建筑消防設(shè)施名錄)

三、修理保養(yǎng)期限：自20xx年2月10日0時(shí)起至20xx年4月30日24時(shí)止。修理保養(yǎng)期限屆滿前30日內(nèi)，雙方如情愿延長(zhǎng)修理保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

1.仔細(xì)遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測(cè)、修理保養(yǎng)、建檔等制度;

2.制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書，能嫻熟操作消防設(shè)施;

3.消防掌握室實(shí)行24小時(shí)值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時(shí)間不大于8小時(shí)，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書;

4.根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行值班檢查、巡查、檢測(cè)，每年托付具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢測(cè);

5.發(fā)覺消防設(shè)施存在問題和故障準(zhǔn)時(shí)通知乙方修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)違規(guī)操作造成故障和不準(zhǔn)時(shí)通知修理發(fā)生的責(zé)任;

6.不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障修理等緣由需要臨時(shí)停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，并有確保消防安全的有效措施;

7.儲(chǔ)備肯定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。依據(jù)需要準(zhǔn)時(shí)更換配件，擔(dān)當(dāng)建筑消防設(shè)施換件和修理保養(yǎng)費(fèi)用。

8.乙方不按規(guī)定履行修理保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假修理保養(yǎng)報(bào)告的，甲方有權(quán)解除修理保養(yǎng)合同。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

1.依法取得建筑消防設(shè)施修理保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性;

2.仔細(xì)貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，遵守科學(xué)和職業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑消防設(shè)施修理保養(yǎng)業(yè)務(wù)，保證修理保養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿意相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求;

3.制定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員(每次至少2人)每月定期維護(hù)保養(yǎng)本合同商定的建筑消防設(shè)施，照實(shí)出具《建筑消防設(shè)施修理保養(yǎng)報(bào)告書》，并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案;

4.接到甲方故障報(bào)告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級(jí)職業(yè)資格證書的修理人員(每次至少2人)24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施，并擔(dān)當(dāng)不準(zhǔn)時(shí)修理發(fā)生的責(zé)任;

5.修理期間確需臨時(shí)停用消防系統(tǒng)的，必需報(bào)經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準(zhǔn);故障排解后要進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)并報(bào)經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認(rèn);修理狀況要照實(shí)記入《建筑消防設(shè)施故障修理記錄表》;

6.對(duì)消防設(shè)施故障零部件供應(yīng)臨時(shí)備件;確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報(bào)廢證明;

7.對(duì)甲方值班檢查、巡查或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

六、酬金和付款方式及期限：

1、合同總價(jià)款為116000元

2、撥款節(jié)點(diǎn)及額度：20xx年4月30日支付合同總額的45%;20xx年4月30日支付合同總額的45%;合同期滿3個(gè)月后支付合同總額的10%。

3、每次付款，乙方均應(yīng)向甲方供應(yīng)同等額度的發(fā)票。

七、違約責(zé)任：

1、乙方應(yīng)固定人員對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并將其資格證書復(fù)印件交與甲方，若乙方聘用無資格證書的人員進(jìn)入人文嘉園小區(qū)維保，則每次罰款壹萬元

2、乙方保證合同期內(nèi)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保證消防部門的驗(yàn)收通過，如消防系統(tǒng)失靈造成的全部損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采納下列方式中的1解決。

1.由濟(jì)寧市仲裁機(jī)關(guān)仲裁;

2.向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)：

1、本合同價(jià)款不含消防設(shè)備器件的購買費(fèi)用，但合同期內(nèi)乙方承諾更換設(shè)備器件壹萬元內(nèi)免費(fèi)贈(zèng)送，超出部分按市場(chǎng)價(jià)收費(fèi)，合同期滿后按實(shí)際簽證撥付設(shè)備器件費(fèi)用

2、乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求，每年義務(wù)對(duì)甲方工作人員至少進(jìn)行一次消防學(xué)問培訓(xùn)及演練。

十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防維保合同范本篇4

托付方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備托付乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、項(xiàng)目名稱：

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

三、托付內(nèi)容：

1、甲方托付乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有____個(gè)系統(tǒng)：

(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)掌握系統(tǒng)

(2、)消火栓系統(tǒng)

(3、)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共個(gè)月

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為__年__月日至__年__月日。

五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

甲方：

1、甲方需供應(yīng)消防系統(tǒng)的全套竣工資料，假如竣工資料不全，應(yīng)供應(yīng)消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順當(dāng)進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位供應(yīng)有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)支配專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障狀況準(zhǔn)時(shí)通知乙方。

3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況做好日常記錄，仔細(xì)填寫故障報(bào)修單并準(zhǔn)時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目樂觀組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進(jìn)行裝修，必需事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨便打斷、更改消防線路;移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并供應(yīng)便利條件，幫助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到細(xì)心維護(hù)，科學(xué)檢修。

1、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分敬重甲方的看法，與甲方親密協(xié)調(diào)協(xié)作，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。

2、協(xié)議生效一個(gè)月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。

3、消防值班人員如有變動(dòng)，乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，具體介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、留意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和嫻熟操作設(shè)備，把握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法。

4、在對(duì)某些隱藏工程進(jìn)行修理時(shí)，乙方應(yīng)盡量愛護(hù)原設(shè)施，若不行避開要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常修理、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)修理，假如設(shè)備嚴(yán)峻損壞至無法修復(fù)需要更換時(shí)，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。

六、修理費(fèi)用及其付款結(jié)算方法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)元。(大寫：元整)。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護(hù)費(fèi)，即：元。(大寫：元整)。

3、需修理更換的故障設(shè)備，元以下費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等修理配件;500元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、修理方案:

乙方應(yīng)依據(jù)甲方維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

2、本協(xié)議一式二份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不行分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

甲方代表：乙方代表：

年月日：

消防維保合同范本篇5

1設(shè)備概況

____________________(以下簡(jiǎn)稱新電公司)消防系統(tǒng)包括水消防、氣體消防、泡沫消防、消防報(bào)警等。

1.1自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)

新電公司生產(chǎn)區(qū)域所匹配的消防自動(dòng)系統(tǒng)報(bào)警主要由高智能型火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)NFS-3030主控機(jī)、英文顯示掌握屏、智能危機(jī)管理系統(tǒng)、中央手動(dòng)掌握操作盤、智能感煙探測(cè)器、智能感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、區(qū)域信號(hào)模塊、區(qū)域掌握模塊、線性感溫電纜、蜂鳴器、廣播主機(jī)、端子箱、火災(zāi)應(yīng)急電話系統(tǒng)等組成。一旦發(fā)生火災(zāi)，主機(jī)系統(tǒng)發(fā)出聲光報(bào)警，通過預(yù)先設(shè)定程序啟動(dòng)軟件，掌握相應(yīng)模塊，啟動(dòng)相應(yīng)的消防設(shè)施滅火。在報(bào)警確認(rèn)后，也能通過中央手動(dòng)模式啟動(dòng)相應(yīng)措施滅火。

1.1.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)區(qū)域

依據(jù)工藝系統(tǒng)布置，將江西新昌電廠(2×700MW)工程區(qū)域至少分為如下幾個(gè)報(bào)警區(qū)域進(jìn)行檢測(cè)和掌握：主廠房?jī)?nèi)每臺(tái)機(jī)組為一個(gè)報(bào)警區(qū)域;輸煤系統(tǒng)及油庫區(qū)等為一個(gè)報(bào)警區(qū)域;每個(gè)報(bào)警區(qū)域獨(dú)立設(shè)置區(qū)域報(bào)警監(jiān)控盤。

#1機(jī)組報(bào)警區(qū)域的探測(cè)范圍主要包括：

1)汽機(jī)房電纜豎井及橋架

2)電氣各配電室及其電纜夾層、勵(lì)磁小室

3)汽輪機(jī)主油箱及儲(chǔ)油箱、給水泵油箱

4)汽機(jī)頭部、汽機(jī)軸承

5)汽機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)層下及中間層油管道

6)主廠房?jī)?nèi)主蒸汽管與油管道交叉處

7)EH油裝置、發(fā)電機(jī)密封油裝置

8)磨煤機(jī)油站、一次風(fēng)機(jī)及引風(fēng)機(jī)電機(jī)油站

9)#1鍋爐本體燃燒器區(qū)

10)#1鍋爐空氣預(yù)熱器

11)#1主變壓器、#1廠高變、高公變、#1高壓備用變

12)#1爐電纜豎井及橋架

13)#1爐原煤倉

14)#1電子設(shè)備間及其電纜夾層、工程師室、電氣繼電器室、直流配電室、UPS室、蓄電池室、柴油機(jī)室

15)原煤倉間皮帶層皮帶及電纜橋架

16)220kV網(wǎng)絡(luò)愛護(hù)小室

17)循環(huán)水泵房及循環(huán)水加藥間

18)集控室

#2機(jī)組報(bào)警區(qū)域的探測(cè)范圍主要包括：

1)汽機(jī)房電纜豎井及橋架

2)電氣各配電室及其電纜夾層、勵(lì)磁小室

3)汽輪機(jī)主油箱及儲(chǔ)油箱、給水泵油箱

4)汽機(jī)頭部、汽機(jī)軸承

5)汽機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)層下及中間層油管道

6)主廠房?jī)?nèi)主蒸汽管與油管道交叉處

7)EH油裝置、發(fā)電機(jī)密封油裝置

8)磨煤機(jī)油站、一次風(fēng)機(jī)及引風(fēng)機(jī)電機(jī)油站

9)#2鍋爐本體燃燒器區(qū)

10)#2鍋爐空氣預(yù)熱器

11)#2主變壓器、#2廠高變

12)#2爐電纜豎井及橋架

13)#2爐原煤倉

14)#2電子設(shè)備間及其電纜夾層、工程師室、電氣繼電器室、直流配電室、UPS室、蓄電池室、柴油機(jī)室

輸煤系統(tǒng)、油庫區(qū)及脫銷制氨區(qū)等報(bào)警區(qū)域的探測(cè)范圍主要包括：

1)輸煤綜合樓掌握室、配電間及通風(fēng)機(jī)室等

2)各轉(zhuǎn)運(yùn)站、煤倉間、碎煤機(jī)室、采樣室、推煤機(jī)庫及輸煤棧橋等

3)翻車機(jī)配電室、掌握室等

4)供氣中心、油泵房、啟動(dòng)鍋爐房、脫銷制氨區(qū)等

5)除灰配電間等

6)供氫站、化水車間、廢水處理車間等

7)綜合水泵房、循環(huán)水泵房、生活污水處理站等

序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格及型號(hào)單位數(shù)量

1中央監(jiān)控主盤NFS-3030臺(tái)1

2區(qū)域報(bào)警掌握器NFS-3030臺(tái)5

3上位機(jī)監(jiān)控站NCS-ONLY臺(tái)1

4智能感煙探測(cè)器FSP-851個(gè)1024

5智能感溫探測(cè)器FST-851個(gè)334

6防爆型智能感煙探測(cè)器JTYB-LZ-1151EIS個(gè)42

7模擬量感溫電纜掌握器JTW-LD-K82023F配套個(gè)454

8聲光報(bào)警器P2475RLZ個(gè)350

9信號(hào)監(jiān)視模塊FMM-1個(gè)1662

10輸出掌握模塊FCM-1個(gè)740

11總線隔離模塊ISO-X個(gè)184

12接口模塊FZM-1個(gè)12

13智能手動(dòng)報(bào)警按鈕M500K個(gè)374

14消火栓手動(dòng)報(bào)警按鈕M500H個(gè)114

15安全柵、栓S20__個(gè)12

16語音廣播電話系統(tǒng)HGT套1

17火警電話盤NS9251/40套1

1.2IG-541煙烙盡滅火系統(tǒng)及低壓二氧化碳?xì)怏w系統(tǒng)

1.2.1本工程設(shè)置三套IG-541氣體滅火系統(tǒng)，用于主廠房，共設(shè)置23個(gè)防護(hù)區(qū)及愛護(hù)對(duì)象，主要為集中掌握室、電氣設(shè)備間、配電間、工程師站等;考慮到滅火系統(tǒng)的儲(chǔ)存裝置72小時(shí)內(nèi)不能重新恢復(fù)工作的，應(yīng)按系統(tǒng)原儲(chǔ)存量的100%設(shè)置備用量。IG-541氣體滅火系統(tǒng)采納固定式全沉沒組合安排系統(tǒng)，各防護(hù)區(qū)名稱、尺寸和滅火濃度詳見附表3-1。

1.2.2本工程設(shè)一套低壓二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)及一套二氧化碳?xì)怏w惰化系統(tǒng)。系統(tǒng)共設(shè)12個(gè)分區(qū)：1#機(jī)煤斗(6個(gè))，2#機(jī)煤斗(6個(gè))。系統(tǒng)采納固定式全沉沒組合安排系統(tǒng)，該系統(tǒng)具備釋放時(shí)間可控的惰化功能。

1.2.3每套高壓二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)的滅火劑的設(shè)計(jì)用量按組合安排系統(tǒng)中最大一個(gè)防護(hù)區(qū)滅火用量與剩余量之和計(jì)算，另考慮一套100%備用量。低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)氣體鋼瓶設(shè)于0.0m層一個(gè)房間。

1.3超細(xì)干粉滅火系統(tǒng)

電纜夾層的電纜室里分別安裝了超細(xì)干粉滅火系統(tǒng)，特地用于對(duì)著火的電纜進(jìn)行滅火，超細(xì)干粉滅火系統(tǒng)由超細(xì)干粉滅火裝置、氣體滅火掌握裝置及火災(zāi)報(bào)警裝置三部分構(gòu)成。

1.4消防水滅火系統(tǒng)

消防水系統(tǒng)由火災(zāi)自動(dòng)檢測(cè)報(bào)警系、水噴霧系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、壓力動(dòng)力系統(tǒng)組成，主要設(shè)備有：感溫器、感煙器、感溫電纜、氣壓穩(wěn)壓罐、閥門(不包括地下管網(wǎng)閥門及消火栓管網(wǎng)閥門)、消防水池附屬的管道等附件設(shè)備、管道系統(tǒng)，壓力動(dòng)力系統(tǒng)包括兩臺(tái)穩(wěn)壓泵、一臺(tái)電動(dòng)泵、一臺(tái)柴油消防泵及其二次回路掌握柜(包括熱控部分)，消防水滅火系統(tǒng)主要設(shè)備安裝于在消防泵房?jī)?nèi)，消防水主要供油罐區(qū)輕油罐的冷卻水系統(tǒng)、主廠房和輸煤系統(tǒng)的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

1.5泡沫滅火系消防系統(tǒng)

1.5.1油罐區(qū)設(shè)有兩座500m3鋼制0號(hào)輕柴油罐,(閉口閃點(diǎn)不小于55℃)，泡沫滅火系統(tǒng)用于愛護(hù)整個(gè)油罐區(qū)，系統(tǒng)采納液上噴射低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)包括泡沫液貯罐、空氣泡沫比例混合器、泡沫產(chǎn)生器、泡沫栓及空氣泡沫槍等。水源來自廠區(qū)消火栓供水系統(tǒng)。

1.5.2安裝位置：放置貯罐壓力式空氣泡沫比例混合裝置的泡沫消防設(shè)備間位于此油罐區(qū)四周。

1.5.3系統(tǒng)概述：油罐為立式固定頂鋼制保溫儲(chǔ)罐，其直徑為9.15m，高度為9.985m(含附件總高度11m)，采納固定式液上噴射泡沫滅火。其泡沫液采納氟蛋白或成膜氟蛋白泡沫液，其混合比為3%。

主要設(shè)備型號(hào)和參數(shù)

序號(hào)名稱規(guī)格和型號(hào)單位數(shù)量產(chǎn)地生產(chǎn)廠家備注

泡沫滅火系統(tǒng)

1泡沫產(chǎn)生器PC8只2廣東廣東勝捷.

2泡沫消火栓SS100-16型個(gè)4廣東廣東勝捷

3泡沫消火栓箱內(nèi)含25米DN65水帶2條、PQ8槍一只套4廣東廣東勝捷

4泡沫比例混合裝置ZPZ(M)64/20臺(tái)1廣東廣東勝捷

53%氟蛋白泡沫液YE-3型噸2.8廣東廣東勝捷

2工作范圍及內(nèi)容

“維護(hù)保養(yǎng)”工作包括值班、設(shè)備和系統(tǒng)的巡查、檢測(cè)、臨時(shí)性檢修、事故搶修以及日常修理、保養(yǎng)、各種檢查整改、建檔等工作(不包括大、小修及2萬元以上的設(shè)備更新改造工作)，范圍為自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)、IG-541煙烙盡滅火系統(tǒng)及低壓二氧化碳?xì)怏w系統(tǒng)、超細(xì)干粉滅火系統(tǒng)、消防水滅火系統(tǒng)(不包括地下管網(wǎng)閥門及消火栓管網(wǎng)閥門)、泡沫滅火系消防系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施及防火分隔設(shè)施。

2.1工作內(nèi)容

2.1.1正常消缺消漏、事故狀況下的搶修(檢修本合同范圍內(nèi)設(shè)施時(shí)搭建架子工作由本公司負(fù)責(zé))。

2.1.2設(shè)備需定期進(jìn)行的各項(xiàng)檢查(包括油位、油色、出口壓力等檢查)、試驗(yàn)，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)處理，保證設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。

2.1.3設(shè)備定期保養(yǎng)工作，例如根據(jù)設(shè)備給油脂的要求做好定期給油脂等工作。

2.1.4所轄區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清掃及保潔(包括所轄設(shè)備區(qū)域房?jī)?nèi)全部設(shè)備、地面及門窗的衛(wèi)生)，檢修時(shí)清理出來的垃圾等由本公司負(fù)責(zé)清理。

2.1.5參加設(shè)備大修的驗(yàn)收。

2.1.6如需加工零部件時(shí)，則負(fù)責(zé)完成現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備零部件的測(cè)繪工作。

2.1.7負(fù)責(zé)保管和維護(hù)保養(yǎng)好借用的專用工器具。

2.1.8按時(shí)完成甲方支配的與生產(chǎn)有關(guān)的管理工作。

2.1.9人工費(fèi)在2萬元及以下的設(shè)備、系統(tǒng)改造、更新、新增項(xiàng)目的實(shí)施(人工費(fèi)超出2萬元的項(xiàng)目，剔除2萬元后按實(shí)際工程量計(jì)算)。

2.1.10甲方需要的其它協(xié)作工作。

2.2各消防系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容

2.2.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

2.2.1.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.1.1.1各信號(hào)線路及線路愛護(hù)管道維護(hù)

2.2.1.1.2掌握器的基本功能試驗(yàn)。包括掌握器的開機(jī)、液晶和數(shù)碼管的顯示、主備電的工作、顯示和切換、聲音、打印、時(shí)鐘、黑匣子記錄等。

2.2.1.1.3查掌握器的點(diǎn)名、報(bào)火警、報(bào)故障功能。

2.2.1.1.4探測(cè)器的報(bào)警試驗(yàn)。包括感煙、感溫等全部類型探測(cè)器的試驗(yàn)，試驗(yàn)工具符合檢測(cè)要求。

2.2.1.1.5手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警試驗(yàn)。

2.2.1.2工作方案

2.2.1.2.1掌握器每月檢測(cè)一次。

2.2.1.2.2現(xiàn)場(chǎng)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕每月檢測(cè)一次，每年的每一次和最終一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的10%且不能重復(fù)，做好檢測(cè)記錄。

2.2.2氣體滅火及超細(xì)干粉滅火系統(tǒng)

2.2.2.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.2.1.1氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)由經(jīng)過特地培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格的專人負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)。

2.2.2.1.2對(duì)滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組件進(jìn)行外觀檢查。系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕，愛護(hù)涂層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清楚，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。

2.2.2.1.3滅火劑貯瓶間設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應(yīng)無松動(dòng)。

2.2.2.1.4高壓軟管，應(yīng)無變形、裂紋及老化;必要時(shí)，應(yīng)按消防規(guī)范對(duì)每根高壓軟管進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)。

2.2.2.1.5各噴嘴孔口，應(yīng)無堵塞。

2.2.2.1.6對(duì)滅火劑貯存容器逐個(gè)進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不應(yīng)小于設(shè)計(jì)量的95%。

2.2.2.1.7滅火劑的輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象，應(yīng)按消防規(guī)范規(guī)定對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和吹掃。

2.2.2.2工作方案

2.2.2.2.1每月對(duì)氣體鋼瓶壓力值進(jìn)行核實(shí)，保證壓力達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)值，并對(duì)愛護(hù)區(qū)及管線標(biāo)識(shí)清晰。

2.2.2.2.2每?jī)稍聦?duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)，如有不合格項(xiàng)目，則對(duì)相關(guān)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬噴氣試驗(yàn)。

2.2.2.2.3每月對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行兩次檢查。

2.2.2.2.4每年對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行兩次全面檢查。

2.2.2.2.5做好試驗(yàn)記錄。

2.2.3消防水滅火系統(tǒng)

2.2.3.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.3.1.1外觀檢查，檢測(cè)消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源掌握柜、濕式報(bào)警閥、噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施是否處于完好狀態(tài)。

2.2.3.1.2功能試驗(yàn)，在掌握柜及消防掌握中心啟動(dòng)噴淋泵，同時(shí)試驗(yàn)主備泵的切換功能;利用報(bào)警閥的放水試驗(yàn)閥試驗(yàn)壓力開關(guān)、水力警鈴的工作狀況;利用末端放水裝置放水，驗(yàn)證水流指示器、濕式報(bào)警閥功能，自動(dòng)啟泵功能的正常性與否。

2.2.3.2工作方案

每?jī)稍乱淮危┒朔潘磕甑牡谝淮魏妥罱K一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)的20%且不能重復(fù)，做好試驗(yàn)記錄。

2.2.4泡沫滅火系統(tǒng)

2.2.4.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.4.1.1外觀檢測(cè)，檢測(cè)泡沫發(fā)生裝置、泡沫比例混合器、泡沫液儲(chǔ)罐、消防泵或固定式消防泵組、消火栓、閥門、壓力表、管道過濾器、金屬軟管等設(shè)備及零配件進(jìn)行外觀檢查、并應(yīng)符合下列規(guī)定：

a、無變形及其他機(jī)械性損傷;

b、外露非機(jī)械加工表面愛護(hù)涂層完好;

c、無愛護(hù)涂層的機(jī)械加工面無銹蝕;

d、全部外露接口無損傷，堵、蓋等愛護(hù)物包封良好;

e、銘牌清楚、堅(jiān)固;

f、消防泵或固定式消防泵組盤車應(yīng)敏捷，無阻滯，無特別聲音;泡沫發(fā)生器用手轉(zhuǎn)動(dòng)葉輪應(yīng)敏捷;固定式泡沫炮的手動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)無卡阻現(xiàn)象;

g、管道及管件表面無裂紋、縮孔、夾渣、折疊、重皮和不超過壁厚負(fù)偏差的銹蝕或凹陷等缺陷;

h、螺紋表面完整無損傷，法蘭密封面平整光滑無毛刺及徑向溝槽;

i、墊片無老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象，表面無折皺等缺陷。

2.2.4.1.2對(duì)泡沫液儲(chǔ)罐、閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn)，泡沫滅火系統(tǒng)應(yīng)對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行單機(jī)調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試。

2.2.4.2工作方案

每月檢測(cè)一次，消防泵或固定式消防泵組、泡沫比例混合器、泡沫液儲(chǔ)罐、泡沫發(fā)生裝置、消火栓、閥門、壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件、電源、水源及水位指示裝置每年的第一次和最終一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的30%且不能重復(fù)，做好試驗(yàn)記錄。

2.2.5消火栓系統(tǒng)

2.2.5.1保養(yǎng)內(nèi)容

消防啟動(dòng)功能試驗(yàn)。在泵房掌握柜、消防中心、現(xiàn)場(chǎng)消火栓按鈕上啟動(dòng)消防泵，查看消防泵啟動(dòng)狀況。

2.2.5.2工作方案

每?jī)稍聶z測(cè)一次。消火栓按鈕每年的第一次和最終一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20%且不能重復(fù)，做好試驗(yàn)記錄。

2.2.6消防廣播及通訊系統(tǒng)

2.2.6.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.6.1.1檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過話筒、磁帶等方式放音，檢查聲音的大小。切換功能指每個(gè)區(qū)是否都能正常切換。

2.2.6.1.2檢查消防電話的通話功能。包括固定電話及電話插孔的檢查。

2.2.6.2工作方案

每月一次，每年的第一次和最終一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的10%且不能重復(fù)，做好檢測(cè)檢查記錄。

2.2.7消防電源及配電裝置

2.2.7.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.7.1.1非消防電源的切換及消防電源的投入。

2.2.7.1.2在掌握中心手動(dòng)試驗(yàn)。

2.2.7.2工作方案

每?jī)稍乱淮?，每年的第一次和最終一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20%且不能重復(fù)，做好試驗(yàn)記錄。

2.2.8防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施及防火分隔設(shè)施

2.2.8.1保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.8.1.1防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施及防火分隔設(shè)施的定期巡檢及缺陷的維護(hù)。

2.2.8.2工作方案

每月全面檢查一次，做好試驗(yàn)記錄。

2.3維護(hù)保養(yǎng)的作用和意義

2.3.1乙方要根據(jù)規(guī)范要求定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試檢查，進(jìn)行吹煙、遠(yuǎn)程啟動(dòng)、聯(lián)動(dòng)等試驗(yàn)，測(cè)試消防系統(tǒng)的功能和有效性，準(zhǔn)時(shí)消退消防設(shè)施故障和火災(zāi)隱患，保證消防設(shè)備的正常運(yùn)行，并出具消防設(shè)施測(cè)試記錄。

2.3.2每年要進(jìn)行一次全面檢驗(yàn)檢查，對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面的綜合檢驗(yàn)、評(píng)定，并出具消防設(shè)施檢驗(yàn)檢查記錄。

2.3.3隨叫隨到，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)處理，協(xié)作甲方的消防檢查。

2.3.4對(duì)消防值班人員進(jìn)行培訓(xùn)，使他們嫻熟把握操作方法。

2.3.5假如不進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，系統(tǒng)可能會(huì)消失誤報(bào)、亂報(bào)、線路短路、搭地等各種故障，加之值班人員再不熟識(shí)操作，當(dāng)真的發(fā)生火情時(shí)可能不會(huì)準(zhǔn)時(shí)報(bào)警，損失是慘重的。

3材料工具

3.1全部消耗性材料及易損件由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，列出所供應(yīng)的消耗性材料及易損件清單，并進(jìn)行單獨(dú)報(bào)價(jià)(每月配件費(fèi)用1萬元)，清單以外的備品配件、材料由甲方供應(yīng)。

3.2除設(shè)備攜帶的專用檢修工器具外(乙方可以借用)，其他全部的檢修工器具均由乙方負(fù)責(zé)。

4其他要求

4.1承包方職責(zé)

4.1.1應(yīng)向甲方提交下述文件：

1)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員和工人基本狀況一覽表。

2)維護(hù)管理規(guī)章制度。

3)維護(hù)管理考核制度。

4)作業(yè)人員有效資格證書及公司資質(zhì)(具有一級(jí)消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì))及公司消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)業(yè)績(jī)。

4.1.2在入廠前，根據(jù)甲方要求組織其人員仔細(xì)聽取新電公司安監(jiān)管理人員的安全技術(shù)交底，經(jīng)新電公司安監(jiān)管理人員審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作。

4.1.3依據(jù)合同的各項(xiàng)規(guī)定對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修、維護(hù)、消防部門檢查協(xié)作并辦理有關(guān)手續(xù)。

4.1.4根據(jù)要求派人員長(zhǎng)住廠區(qū)，不經(jīng)甲方同意不得更換成員，遵守新電公司的各項(xiàng)管理考核制度。

4.1.5將其在設(shè)備維護(hù)過程中發(fā)覺的任何危急、隱患和缺陷準(zhǔn)時(shí)通知新電公司相關(guān)管理人員。

4.1.6嚴(yán)格執(zhí)行新電公司各相關(guān)管理規(guī)定，確保發(fā)電設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行;接受甲方的檢查指導(dǎo)、監(jiān)督與考核。

4.1.7按時(shí)完成責(zé)任內(nèi)的全部維護(hù)工作，保證維護(hù)質(zhì)量、工期和安全。

4.1.8檢修工作結(jié)束后要準(zhǔn)時(shí)完成各種書面資料、電子文擋、信息網(wǎng)記錄的填寫、整理，按時(shí)反饋給甲方。

4.1.9維護(hù)人員應(yīng)24小時(shí)晝夜服務(wù)，通訊聯(lián)絡(luò)暢通，隨叫隨到，維護(hù)準(zhǔn)時(shí)，處理現(xiàn)場(chǎng)特別，避開事故擴(kuò)大。各專業(yè)人員(弱電和機(jī)務(wù)專業(yè))必需在現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)值班，消控中心必需有人24小時(shí)值班。

4.1.10根據(jù)甲方的要求實(shí)行“兩票三制”管理制度。

4.1.11負(fù)責(zé)配置常用維護(hù)工器具，對(duì)甲方供應(yīng)的檢修機(jī)械負(fù)責(zé)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

4.1.12負(fù)責(zé)配備乙方人員合格的勞動(dòng)愛護(hù)防護(hù)用品及安全工器具。

4.1.13負(fù)責(zé)完成甲方臨時(shí)支配的其它應(yīng)急任務(wù)。

4.1.14負(fù)責(zé)每月5日前向甲方提交上月設(shè)備維護(hù)總結(jié)(包括檢修消缺總結(jié)、備品備件消耗狀況、合理化建議等)和本月檢修方案。

4.1.15由于乙方人員違反中電投集團(tuán)和新電公司有關(guān)安全工作的規(guī)定、規(guī)程，造成人員傷亡和設(shè)備設(shè)施損壞事故，責(zé)任完全由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)，造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方可從應(yīng)付給或?qū)⒁督o乙方的款項(xiàng)中扣回，不足部分從履約保證金中扣除。

4.1.16現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)要求

4.1.16.1在現(xiàn)場(chǎng)遵守新電公司有關(guān)文明生產(chǎn)的文件、規(guī)定和考核方法。

4.1.16.2在現(xiàn)場(chǎng)的工作人員著裝統(tǒng)一，佩帶明顯的能夠表明身份的標(biāo)牌。

4.1.16.3實(shí)行一切合理措施，愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及四周的環(huán)境，避開污染或由于其設(shè)備維護(hù)方法的不當(dāng)造成的對(duì)公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾。

4.1.16.4隨時(shí)保持所負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)備的干凈與衛(wèi)生，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的溝道、地面應(yīng)無垃圾，每個(gè)維護(hù)作業(yè)點(diǎn)都應(yīng)做到“工完、料凈、場(chǎng)地清”。

4.1.16.5不隨便在設(shè)備、結(jié)構(gòu)、墻板、樓道上開孔或焊接臨時(shí)結(jié)構(gòu)，必要時(shí)須提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

4.1.16.6實(shí)行一切合理的預(yù)防措施，以防止其員工發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護(hù)治安和愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及四周的個(gè)人或財(cái)產(chǎn)免遭上述行為的破壞。

4.1.17現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)基本要求

4.1.17.1嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方和甲方就有關(guān)維護(hù)工程的任何事項(xiàng)所發(fā)出的指令，無論這些事項(xiàng)在合同中寫明與否。

4.1.17.2在現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)人員必需具備國(guó)家或相關(guān)行業(yè)的有效資質(zhì)，其數(shù)量應(yīng)能滿意現(xiàn)場(chǎng)全部維護(hù)工作的需要(含節(jié)假日、星期六和星期天)。

4.1.17.3由于乙方人員數(shù)量不足或資質(zhì)不夠，造成現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作不能準(zhǔn)時(shí)有效地開展時(shí)，甲方方將隨時(shí)調(diào)用包括點(diǎn)檢員在內(nèi)的一切可以調(diào)用的人力資源來完成現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)工作，由此而發(fā)生的點(diǎn)檢員工資和其它任何形式的人員調(diào)撥、借用、聘用等費(fèi)用都由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.1.18人員和機(jī)具的保證

4.1.18.1根據(jù)甲方核定的人員總數(shù)掌握為4人，其中至少3人為嫻熟技術(shù)人員(可兼管理人員)。

4.1.18.2技術(shù)人員應(yīng)具備專業(yè)修理3年以上的工作閱歷，并將上述人員狀況提交給新電公司審核、備案。

4.1.18.3在現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)管理和技術(shù)人員長(zhǎng)期駐現(xiàn)場(chǎng)。任何狀況下的人員變動(dòng)都應(yīng)提前通知甲方，并需征得甲方的同意，否則按3000元/人·次標(biāo)準(zhǔn)從應(yīng)付款中扣除。

4.1.18.4所使用的由甲方供應(yīng)的主要機(jī)具設(shè)備儀器及專用工器具，應(yīng)專為本維護(hù)工程所使用，任何狀況下挪為他用都應(yīng)提前通知甲方，并需征得甲方的同意，否則按20000元/臺(tái)·次標(biāo)準(zhǔn)從應(yīng)付款中扣除。

4.1.18.5重要設(shè)備的維護(hù)不得雇傭臨時(shí)工。

本協(xié)議最終解釋權(quán)屬新電公司，自簽訂之日起一年有效。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

江西中電投新昌發(fā)電有限公司

甲方代表：乙方代表：

20__年月日20__年月日

消防維保合同范本篇6

甲方：_________________

乙方：_________________

1、依據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方供應(yīng)的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行(不行抗拒的自然災(zāi)難和人為破壞等因素除外);對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期修理外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往修理;定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行狀況。

2、乙方以保養(yǎng)人工費(fèi)計(jì)算方式收取本合同費(fèi)用，修理保養(yǎng)期內(nèi)設(shè)備元件磨損、老化等更換設(shè)備元件所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額擔(dān)當(dāng)(設(shè)備元件可自購或經(jīng)甲、乙雙方議定價(jià)格乙方代購)。

3、修理保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營(yíng)方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額擔(dān)當(dāng)(價(jià)格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工)。

4、修理保養(yǎng)期內(nèi)如乙方人為損壞甲方設(shè)備，消防維保合同終止乙方原價(jià)賠償甲方。

5、修理保養(yǎng)期進(jìn)行第六個(gè)月乙方應(yīng)對(duì)消火栓管道防銹處理(補(bǔ)漆)。

6、修理保養(yǎng)期內(nèi)乙方給甲方供應(yīng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)檢測(cè)合格證明。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

消防維保合同范本篇7

甲方：

乙方：

為確保酒店(以下簡(jiǎn)稱甲方)所屬的消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)各系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。

甲方與有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，就本合同確定的消防設(shè)施的維護(hù)，保養(yǎng)，技術(shù)詢問服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、合同范圍：本合同確定的系統(tǒng)范圍是：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警，自動(dòng)噴淋、消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的消防設(shè)施。

二、工程所在位置：

三、甲乙雙方的職責(zé)范圍：

1.甲方的職責(zé)：

(1)甲方為乙方供應(yīng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作條件。

(2)甲方將指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。

(3)甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)予以監(jiān)管與協(xié)作。

(4)甲方向乙方供應(yīng)維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。

(5)甲方按合同規(guī)定的方式，時(shí)間與額度付款。

(6)甲方按合同擔(dān)當(dāng)“有關(guān)雙方系統(tǒng)零配件修理更換清單規(guī)定”中的甲方相應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

2.乙方的職責(zé)：

(1)乙方按合同規(guī)定，每月對(duì)設(shè)施、設(shè)備巡查二次(共計(jì)24次)，查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。

每?jī)稍逻M(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)動(dòng)作檢查。

(2)為確保甲方消防安全，對(duì)甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)應(yīng)確保系統(tǒng)100%正常運(yùn)行和設(shè)備100%完好率。

(3)乙方每月次現(xiàn)場(chǎng)維保后，應(yīng)將由甲方主管專人簽字認(rèn)可，并存檔備案。

(4)系統(tǒng)發(fā)生故障需排解時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以排解，恢復(fù)正常工作。

四、關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責(zé)任界定：

1.系統(tǒng)零配件故障凡可以修理的乙方應(yīng)盡力修理，連續(xù)使用。

2.凡雙方確認(rèn)經(jīng)鑒定實(shí)在修不了的零配件，由乙方負(fù)責(zé)更換，由甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)購置。

3.以上更換零配件經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方托付乙方購置。

也可由乙方供應(yīng)零配件規(guī)格，型號(hào)、品牌、廠家的信息，由甲方自己購買。

乙方負(fù)責(zé)安裝修復(fù)。

五、技術(shù)要求：

1.確保消防各系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿意系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。

2.確保系統(tǒng)性能符合國(guó)家消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

(按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)3.確保系統(tǒng)的各個(gè)相關(guān)設(shè)施完好，牢靠。

六、合同付款及付款方式：

1.本合同年維保費(fèi)采納包干的方式計(jì)價(jià)，每年合計(jì)總維保費(fèi)￥元。

2.維保費(fèi)用支付方式分三次支付，即：第一月次維保后支付費(fèi)用￥元;其次次在半年末支付費(fèi)用￥元;

第三次在年末支付費(fèi)用￥元;

七、違約責(zé)任：

1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同，須提前三個(gè)月書面告之對(duì)方，并說明緣由。

2、如因修理保養(yǎng)不準(zhǔn)時(shí)或者不仔細(xì)等乙方緣由導(dǎo)致甲方被消防主管機(jī)關(guān)責(zé)令整改、懲罰的狀況消失，則一切罰款等損失和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、其它商定：

1.本合同的年度維護(hù)保養(yǎng)方案，由乙方提出經(jīng)甲方審定同意簽認(rèn)后執(zhí)行。

2.乙方提出的替換備件，由甲方認(rèn)可后支配購買。

3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

4.合同期滿，雙方同意連續(xù)合作的，需重新續(xù)簽合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年月日

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年月日

消防維保合同范本篇8

甲方：

乙方：

甲、乙雙方為確保消防報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設(shè)施的維護(hù)、

保養(yǎng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)托付乙方維護(hù)保養(yǎng)，維保期自20xx年5月1日至20xx年4月30日止。

二、甲方應(yīng)供應(yīng)消防系統(tǒng)的檔案資料(工程竣工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告、編碼表等)，并保證移交乙方維保的消防報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，以便乙方開展日后的維保服務(wù)。

三、維保期間乙方應(yīng)確保甲方的消防報(bào)警系統(tǒng)能正常運(yùn)行，全部設(shè)備均能達(dá)到消防使用范圍的要求。

四、甲、乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，甲方應(yīng)在乙方服務(wù)過程中供應(yīng)盡可能的關(guān)心;乙方應(yīng)主動(dòng)了解、熟識(shí)該消防報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行狀況。

五、乙方的服務(wù)承諾：

1、接到甲方故障報(bào)修通知的24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)(如遇特別狀況，說明緣由后可適當(dāng)調(diào)整);

2、每月一次上門服務(wù)，包括巡檢、回訪、維護(hù)及操作講解，使消防設(shè)施管理責(zé)任人熟識(shí)本系統(tǒng)的基本操作規(guī)范和一般自檢技術(shù);

3、免費(fèi)進(jìn)行煙感測(cè)試;

4、免費(fèi)更換打印紙、色帶;

5、免費(fèi)進(jìn)行點(diǎn)位移位(僅限10個(gè)點(diǎn)位以下，增加材料另計(jì));

六、乙方的優(yōu)待服務(wù)：

1、探頭清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50元/只;

2、涉及設(shè)備、材料更換的按成本價(jià)收取，免收人工費(fèi)。

七、依據(jù)甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)狀，雙方商定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣(大寫)貳萬元/年，付款方式雙方商定如下：簽訂協(xié)議后一次付清。

八、雙方需要商定的其他事項(xiàng)：

1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統(tǒng)的每一個(gè)部位，如要變動(dòng)則應(yīng)通知乙方，由乙方派人處理。

2、維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)乙方不擔(dān)當(dāng)因人為破壞或不行抗力造成的修理費(fèi)用及更換材料設(shè)備的費(fèi)用。

九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

聯(lián)系電話：維保電話：

年月日

消防維保合同范本篇9

甲方：(小區(qū))乙方：

其次條：合同對(duì)象

項(xiàng)目名稱：______________________________________災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)。注：

1.管道設(shè)備的防腐涂漆工作不列入乙方維護(hù)范圍。

2.第三方檢測(cè)費(fèi)不列入乙方維護(hù)范圍。

3.管道隱藏開挖工程不不列入乙方維護(hù)范圍。

4.設(shè)備強(qiáng)電部分不列入乙方維護(hù)范圍。

5.外圍門面設(shè)備不列入乙方維護(hù)范圍。

第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)

依據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，保障合同范圍內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行。

第四條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)供應(yīng)合同范圍內(nèi)已經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格的消防系統(tǒng)全套竣工平面圖、系統(tǒng)圖及設(shè)備說明書及全部消防設(shè)施的合法合格手續(xù);

2.甲方擔(dān)當(dāng)因合同對(duì)象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生耗用換件材料由甲方供應(yīng)，也可由甲方托付乙方選購，其費(fèi)用另行計(jì)算。質(zhì)量規(guī)格雙方認(rèn)可(乙方負(fù)責(zé)修復(fù));

3.甲方負(fù)責(zé)整個(gè)消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理

4.甲方擔(dān)當(dāng)?shù)谝淮纬醪榇嬖诘膯栴}所產(chǎn)生的修理費(fèi)，并為乙方執(zhí)行本合同供應(yīng)必要的工作便利;

5.根據(jù)合同規(guī)定的金額和支付方式向乙方支付修理保養(yǎng)費(fèi)。

乙方責(zé)任：

1.依據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方供應(yīng)的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行(不行抗拒的自然災(zāi)難和人為破壞等因素除外);

2.對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期修理外，定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行狀況;

3.各系統(tǒng)檢查中發(fā)覺故障乙方負(fù)責(zé)排解，檢查中記錄交付品，按乙方的時(shí)限，報(bào)與甲方，得到甲方確認(rèn)。

4.乙方維保人員進(jìn)入甲方工作區(qū)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定，如損壞甲方的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償，并保持好現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境清潔。

5.加強(qiáng)安全管理，發(fā)生的安全事故自行負(fù)責(zé)。

6.定期檢查、修理向甲方報(bào)告作業(yè)狀況，屬每月巡檢的，每月書面報(bào)告一次，屬季報(bào)告的必需按每季匯總報(bào)告甲方，并要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確"正常'或"合格'及"不合格'、"完好'，各類報(bào)告必需精確?????無誤不得虛報(bào)，一經(jīng)發(fā)覺要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;

7.巡檢細(xì)則是甲乙雙方共同確認(rèn)的，任何一方不得私自改動(dòng)必需按質(zhì)按量按時(shí)執(zhí)行;各系統(tǒng)的檢測(cè)頻度，抽檢的百分比不得馬虎，檢測(cè)報(bào)告中，請(qǐng)注明編號(hào)、標(biāo)明位置便于復(fù)查。如有虛假，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

8.維保時(shí)發(fā)覺有消防設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，100元以下由我司購買，100元以上由我司盡快以書面形式告知甲方。共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施修理保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行狀況并接受其監(jiān)督。

第五條：合同執(zhí)行期限

本合同執(zhí)行自年月日起至年月日止。

第六條：合同金額、付款方式

合同年總金額：

本合同消防系統(tǒng)半年修理保養(yǎng)費(fèi)(人民幣大小寫)：(.元)(含年檢費(fèi)，總額按系統(tǒng)安排)。

付款方式;本合同由雙方簽字生效后，由甲方在執(zhí)行合同第一季度后十天內(nèi)向乙方支付本年度修理保養(yǎng)費(fèi)的25%(_______元);經(jīng)甲方審查，乙方如約按期履行合同，后三個(gè)季度每季度月底支付修理保養(yǎng)費(fèi)的25%(__________元)，以此類推。一次付款，開據(jù)一次發(fā)票。支付方式為轉(zhuǎn)賬支票。

第七條：違約責(zé)任

1.雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

2.如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付修理保養(yǎng)費(fèi)用，則按未支付部分每日萬分之三計(jì)算向乙方支付滯納金;如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維保費(fèi)用已超過一周，則視為本合同所包含之維保項(xiàng)目自動(dòng)脫保，項(xiàng)目脫保后乙方有權(quán)不再履行維保義務(wù);如乙方未按合同規(guī)定履行修理保養(yǎng)職責(zé)，按每次200元向甲方支付違約金。假如維保方?jīng)]有即時(shí)按質(zhì)按量的執(zhí)行、巡檢、維保細(xì)則，追究違約責(zé)任。本合同執(zhí)行期中，因乙方責(zé)任不到位，時(shí)間不準(zhǔn)時(shí)，而造成消防設(shè)備設(shè)施損壞，影響消防安全，維保方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

第八條：其它

系統(tǒng)更新改造施工部分的費(fèi)用不屬于本合同修理保養(yǎng)范圍。本合同由甲、乙雙方法人代表或者其托付人簽字蓋章后生效;本合同一式肆份，由甲、乙雙方各持貳份，具有同等效力;本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案(影印件);本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

年月日：

消防維保合同范本篇10

甲方：

乙方：

消防系統(tǒng)修理、保養(yǎng)工程。

依據(jù)《民法典》，公安部[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和仔細(xì)落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查修理、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂本合同：

一、工程地點(diǎn)及概況：

1、工程結(jié)構(gòu)：2、工程地點(diǎn)：

二、消防系統(tǒng)修理、保養(yǎng)內(nèi)容

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的修理、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗、檢測(cè)。

2.消防栓系統(tǒng)及修理、保養(yǎng)。

3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的修理、保養(yǎng)。

4.消防泵房設(shè)施的修理、保養(yǎng)。

5.防排煙系統(tǒng)的修理、保養(yǎng)。

三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自______年____月____日起至______年____月____日終，合同期為

四、合同造價(jià)本消防修理、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫

五、付款方式

1.合同簽定時(shí)，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面修理保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責(zé)任

1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作學(xué)問力量，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發(fā)覺消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式托付乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)選購，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方免費(fèi)供應(yīng)安裝和技術(shù)服務(wù)。

4.乙方在施工過程中，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)作。

5.按合同商定支付工程款.

七、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格根據(jù)維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施修理保養(yǎng)報(bào)告書》遞交交甲方。

3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防掌握人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確把握操作規(guī)程。

4.乙方接到甲方修理通知時(shí)，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。

因乙方緣由造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

2.乙方應(yīng)協(xié)作甲方的管理3.因乙方緣由給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫書面材料說明緣由，無條件修理達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng)，

設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問題，設(shè)備使用年限到期的或消失不行預(yù)見的狀況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)斗等狀況)乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。

(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

______年____月____日______年____月____日

消防維保合同范本篇11

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備修理保養(yǎng)不準(zhǔn)時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。依據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)全部的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作托付給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，相互協(xié)作，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：上海錦鴻消遣有限公司鑫都路分公司消防設(shè)施維護(hù)。

其次條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：上海閔行鑫都路2508

第三條：修理服務(wù)的消防工程范圍及維護(hù)內(nèi)容要求：

一、維護(hù)服務(wù)的消防工程范圍：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

2、消防掌握聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);

3、消火栓系統(tǒng);

4、自動(dòng)噴淋系統(tǒng);

5、二氧化碳滅火系統(tǒng);

6、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng);

二、維護(hù)內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》。

第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為壹年，自20xx2年元月2日起至20xx年2月31日止，年維護(hù)費(fèi)用為：155000整(大寫：壹拾伍萬伍仟圓整)，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的50%，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

第五條：雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)支配專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。

2、當(dāng)甲方發(fā)覺消防設(shè)施故障并不能自行排解時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后12小時(shí)內(nèi)，必需派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并依據(jù)實(shí)際狀況，填寫修理記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

3、甲方必需按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定擔(dān)當(dāng)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

4、甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方工作，供應(yīng)公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順當(dāng)?shù)剡M(jìn)行維護(hù)。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作，以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

2、乙方依據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作，同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。

3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)消失故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

4、乙方為確保防爆試驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)，應(yīng)每半年請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告，當(dāng)檢測(cè)發(fā)覺探頭達(dá)不到使用要求時(shí)乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)定使其達(dá)到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

5、若遇以下狀況，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

第六條：其它：

1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。如超過100元的設(shè)備由甲方擔(dān)當(dāng)購買，乙方負(fù)責(zé)安裝;甲方亦可托付乙方購買，乙方需供應(yīng)正規(guī)發(fā)票，其選購費(fèi)用由甲方支付。

2、防暴試驗(yàn)室的濃度探頭每半年需請(qǐng)有資質(zhì)的供應(yīng)商對(duì)其靈敏度進(jìn)行檢測(cè)

2、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：盧劍波乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：彭浩宇，如雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有所變動(dòng)，應(yīng)書面通知對(duì)方。甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備;值班人員不在值班現(xiàn)場(chǎng);當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與接受的;甲方不準(zhǔn)時(shí)反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障狀況。

3、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。

第七條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月2日起至20xx年2月31日止。

甲方：乙方：

年月日：

消防維保合同范本篇12

甲方：

乙方：

依據(jù)"中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法'、"建筑安裝工程承包合同條款'和"中華人民共和國(guó)消防法'結(jié)合工程詳細(xì)狀況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程概況:

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

其次條承包范圍：

甲方托付乙方對(duì)消防修理保養(yǎng)，詳細(xì)整改內(nèi)容見合同后附清單，依據(jù)消防主管部門認(rèn)定的施工圖及有效的相關(guān)修改文件和消防施工規(guī)范進(jìn)行施工。

第三條工程承包方式：釆用乙方全包干方式

第四條工程造價(jià)：

1、合同工程總價(jià)為萬元(大寫：萬元整)包干價(jià)，為工程竣工驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。

2、消防主機(jī)主板更換萬元(大寫：貳萬元整)，由乙方負(fù)責(zé)購買。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為萬元(元整)

第五條工程工期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天;消防泵房水糸統(tǒng)和消防報(bào)警糸統(tǒng)整體聯(lián)動(dòng)年月日前完工，附件中其余項(xiàng)目月日前完工。

第六條工程款支付方式和時(shí)間：

1、支付方式：乙方開具稅務(wù)發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付工程款;

2、支付時(shí)間：施工進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)支付工程總款的%作為預(yù)付款;工程竣工閱歷收合格后個(gè)工作日內(nèi)，并且雙方辦理竣工決算后七天內(nèi);甲方付至決算價(jià)的%;余款%作為乙方的質(zhì)保金，質(zhì)保金不計(jì)利息。

第七條工程質(zhì)量和驗(yàn)收：

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。

2、工程質(zhì)量必需符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-1992.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(20xx年版)合同編號(hào)：GB50261-1996.《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20xx.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》J512-20xx.及其他的國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

3、乙方應(yīng)按合同商定的交工時(shí)間竣工。應(yīng)整理書面竣工報(bào)告、施工資料、竣工圖紙及消防系統(tǒng)技術(shù)資料在竣工驗(yàn)收時(shí)送交甲方。

第八條雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任：

1、向乙方免費(fèi)供應(yīng)必要的場(chǎng)地及施工用水、用電。

2、按合同商定向乙方支付合同價(jià)款。

乙方責(zé)任：

1、乙方選購材料設(shè)備，應(yīng)按圖紙要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)選購，并按所供應(yīng)材料的相關(guān)規(guī)范供應(yīng)產(chǎn)品合格證明、質(zhì)檢報(bào)告，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。同時(shí)，甲方可依據(jù)詳細(xì)狀況，對(duì)其供應(yīng)的材料送交質(zhì)檢部門抽檢。

2、本工程消防系統(tǒng)所需設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)購買，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。

3、若施工過程中發(fā)生返工、修改，其費(fèi)用因乙方造成的由乙方擔(dān)當(dāng)，因甲方造成的由甲方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱藏工程都要進(jìn)行過程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后，乙方必需主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報(bào)告、隱藏工程記錄和消防工程使用手冊(cè)等文件資料，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。

5、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，乙方在施工期間遵守甲方關(guān)于外來施工單位及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、維持現(xiàn)場(chǎng)干凈、道路暢通、圍欄設(shè)施，處理好由于施工帶來的擾客問題;不得毀損甲方財(cái)物。

6、乙方安全措施切實(shí)可行,安全器械和工具符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，高空作業(yè)時(shí)必需系好安全帶;乙方在施工過程中實(shí)行必要的安全措施，確