華府銷售區(qū)域日常保潔合同

合同編號：包頭恒大華府銷售區(qū)域日常保潔效勞合同發(fā)包人：恒大地產(chǎn)集團包頭承包人：包頭市科美保潔效勞工程名稱：包頭恒大華府銷售區(qū)域日常保潔效勞簽約地點：呼和浩特市簽訂日期：2021年月日包頭恒大華府銷售區(qū)域日常保潔效勞合同發(fā)包人〔以下簡稱甲方〕：恒大地產(chǎn)集團包頭承包人〔以下簡稱乙方〕：包頭市科美保潔效勞根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將其轄下包頭恒大華府銷售區(qū)域日常保潔工作委托乙方完成，特訂立本合同，以資共同遵守。工作地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市九原區(qū)恒大華府銷售區(qū)域。清潔范圍：乙方按合同約定負責甲方管理的位于包頭恒大華府銷售區(qū)域日常保潔工作，具體如下：承包范圍：銷售區(qū)域綜合樓：7000㎡、運動中心：16000㎡。具體負責銷售區(qū)域的樓宇大堂、消防樓梯、天臺、公共廣場道路、電梯間、機房、地上停車場、噴泉水景、游泳池、人工湖、洗手間等所有需要清潔的區(qū)域日常保潔工作及小區(qū)內(nèi)生活垃圾清理到園區(qū)外指定位置。1.室內(nèi)公共區(qū)域：包括但不限于室內(nèi)天花、墻身、門窗玻璃、地氈、木地板、大理石地面、落地窗軌道、陽臺、洗手間、洗手盆及水龍頭、鏡面鏡框、電源開關、大堂、電梯廳、走火梯、走廊墻面、公共燈具、公共玻璃、廣告標識牌、軟裝家私、盆栽綠植、銷售及物業(yè)辦公場所、倉庫等所有區(qū)域。2.外圍公共區(qū)域效勞：包括但不限于園區(qū)各道路、通道、公共娛樂物、廣場及外圍、臨時停車場、水景、景觀園林、人工湖、設備房及所有公共配套設備外表清潔等。3.所有日常生活垃圾收集處理工作，并負責將垃圾清運出園區(qū)外。效勞期限暫定效勞期限2021年10月1日至2021年9月30日止。合同期滿前30天內(nèi)，雙方應就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商并辦理相關手續(xù)。具體效勞進場時間以甲方通知為準.承接方式及驗收標準1.乙方以自己的人員、機器、工具和物料〔特別注明的除外〕，采用包工包料〔水電由甲方提供〕、包稅費、包質量、包工期、包平安、包風險系數(shù)、包通過驗收等方式，依據(jù)合同約定，承接日常清潔效勞工作。在合同有效期內(nèi)不調整任何費用。2.以甲方制定的驗收標準進行日常清潔效勞。乙方清潔工作人員配置、清潔效勞費、清潔時間及包含內(nèi)容1.本合同清潔效勞費用為包干單價，包括所有清潔用品(保潔桶、固定果皮箱及洗手間衛(wèi)生用品除外)和以上所列清潔效勞范圍。2.清潔人數(shù)編制至少為30人，清潔人員年齡為30-50周歲之間，身體健康、形象良好。工作時間：夏季每天上班時間為上午7:30—11:30，下午14:00-18:00，此時間段11:30-13:30，18:00-19:30需各安排兩人值班；冬季每天上班時間為上午7:30—11:30，下午13:00-17:00此時間段11:30-13:30，17:00-19:00需各安排兩人值班。法定假日乙方負責自行調休，不涉及加班費用。〔￥54000元/月，該費用包括人工、清潔工具、清潔材料、稅金等〕,本合同暫定總價為人民幣陸拾肆萬捌仟元整〔￥648000元〕。具體費用組成詳見下表：樓盤名稱單價清潔效勞內(nèi)容包頭恒大華府銷售區(qū)域清潔工人數(shù)〔暫定〕30名，1800元/人/月日常清潔，提供清潔物料，清潔工具(不含保潔桶，不包括固定果皮箱)。10元/平米地面理石結晶護理4元/平米外墻清洗3元/平米地毯清洗1000元/立方米高位水晶大吊燈清洗1.乙方于每月5日之前申報上月進度款，在滿足甲方要求的出勤人數(shù)、保潔效果、工期等前提下，甲方于本月15日前支付上月清潔效勞費給乙方，每月結算一次。2.甲方每次付款前，乙方應開具相應金額的正規(guī)稅務發(fā)票，否那么因此造成的付款逾期延誤，甲方免責。以上付款，甲方可以轉帳支票或電匯的方式支付。乙方戶名：乙方帳號：開戶行：3.出勤及結算：〔1〕各工程保潔隊伍每日出勤人數(shù)=定編人數(shù)×〔當月天數(shù)-4天〕/30天〔2〕計算依據(jù)：主要依照每天出勤人數(shù)簽到〔需要物業(yè)及保潔單位現(xiàn)場負責人簽字確認〕以及打卡記錄〔3〕每人每月工資=合同價格-每人每月缺勤天數(shù)×合同價格/30〔4〕地面理石結晶護理、外墻清洗、地毯清洗及高位水晶大吊燈的清洗按實際工程量據(jù)實結算合同的變更在合同有效期內(nèi)，雙方如需要對合同的有關條款及工作細那么進行修改或補充的，雙方本著友好合作務實和保質保量的態(tài)度，共同協(xié)商并達成一致前方可修改合同內(nèi)有關的條款和細那么。甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務甲方有權根據(jù)工作需要就清潔的崗位、班次及日常運作等提出調整或整改建議。甲方有權監(jiān)督駐場清潔員工的工作情況，隨時檢查清潔工作記錄，可根據(jù)其表現(xiàn)向乙方提出獎懲、更換人員的要求。指導和監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定。甲方須按本合同第五條約定向乙方支付效勞費用。向乙方提供用以存放工作范圍內(nèi)的清潔機械、工具及物料用房一間。向乙方提供清潔所需的水、電源，并負責屬乙方清潔工作所發(fā)生的水電費及水電設施維護費。乙方的權利和義務嚴格執(zhí)行本合同約定，接受甲方的指導、監(jiān)督、檢查。積極配合甲方完本錢合同保潔范圍內(nèi)的突發(fā)性工作。加強員工管理，遵守甲方管轄區(qū)域內(nèi)的有關管理規(guī)定。乙方有權按本合同第五條約定向甲方收取效勞費用。乙方可根據(jù)工作需要對派駐清潔主管和領班進行調整，但必須事先通知甲方，并得到甲方同意，方可調整。乙方保證提供合格、有經(jīng)驗的清潔人員，并對派駐清潔人員的統(tǒng)一管理、佩帶工作證負有責任，而且必須全體穿著乙方制定的統(tǒng)一制服、工牌。清潔人員必須小心保護甲方及客戶的物品和財產(chǎn)，乙方需承當其清潔人員因工作不慎或管理責任造成的經(jīng)濟損失。須為其所有工作人員購置有效保險。因損壞甲方的設施用品或違反法律、法規(guī)而造成的責任，由乙方負責。執(zhí)行政府有關勞動政策，合理安排員工休假。在合理情況下，不得以任何借口推諉或拖延工作。所有參與日常清潔工作的員工，包括主管及一般保潔員工全部由乙方直接聘用，甲方無須為這些員工承當任何責任。教育屬下員工遵守本公司和甲方制定的有關規(guī)定、制度，保證屬下員工遵紀守法、服從管理，如因乙方屬下員工原因引起不良后果，責任由乙方負責。乙方所有員工行為準那么必須符合本合同及附件和甲方有關規(guī)章制度的規(guī)定。乙方員工素質〔包括形象、態(tài)度等〕達不到甲方的要求，甲方有權要求更換，乙方須認真執(zhí)行。清潔人員不得擅自向商戶或住戶提供有償效勞，應由甲方統(tǒng)一聯(lián)系和監(jiān)管。乙方必須遵守合同及執(zhí)行合同的一切規(guī)定。清潔人員不得擅自向任何客人和商戶索取額外的酬勞。清潔人員不得在工作范圍內(nèi)有吵鬧、酗酒、賭博、吸毒、偷竊等任何違章或違法行為。乙方在工作過程中所采用的清潔材料和工具必須符合甲方樓盤的檔次。對甲方驗收不合格之處，自接到甲方?質量整改通知書?之時起規(guī)定的時間內(nèi)必須整改完畢。乙方的所有工作人員在工作時發(fā)生的平安事故由乙方負責。乙方應保證保潔人員中男保潔員人數(shù)配比不得少于總人數(shù)的20%，以確保完成高難度、高強度清潔工作。違約責任1.在正常情況下，乙方未能履行本合同內(nèi)規(guī)定的工作要求和工作質量，根據(jù)?日常清潔效勞工作每周檢查標準及評分表?、?清潔人員儀容儀表禮貌獎罰平安守那么?每月月末甲方采用百分制對乙方清潔質量做出總體考核評估。考核標準如下：1〕總分值100分，每次考核分值到達90分以上〔含90分〕，那么表示效勞質量達標，可全額支付費用。2〕總分值100分，每次考核分值低于90分，那么表示質量達不到要求，以90分為標準，每少1分扣當月清潔費的1%。3〕如每次考核評分低于80分，那么說明效勞水準已達不到要求，甲方除可扣除乙方當月清潔費的40%外，可即時解除與乙方簽訂的合同。2.乙方須使用專業(yè)的、符合行業(yè)要求的清潔用具及用品，否那么因此造成的一切人身及財產(chǎn)損害由乙方承當。3.乙方未能履行本合同約定的，甲方有權以書面形式要求乙方限期整改，乙方應按期整改相關問題，否那么，甲方有權安排他人解決問題，并按發(fā)生的實際費用扣減乙方清潔效勞費用。4.乙方如沒有違反本合同約定，甲方需按本合同約定支付清潔效勞費用，甲方逾期付款在十五天內(nèi)〔含十五天〕的，無須承當違約金；甲方逾期付款在十五天以上，以逾期付款額為基數(shù)，按日以中國人民銀行的一年定期貸款利率/365向乙方償付逾期付款的違約金。5.乙方應為其員工提供工作所需設備設施，保障員工工作平安，因乙方原因造成一切人身、財產(chǎn)損害的，乙方必須承當由此而產(chǎn)生的一切責任。6.無法定和約定理由，乙方擅自解除合同或中途退場，須向甲方承當合同暫定價30%的違約金。7.乙方未按甲方要求按時進場進行日常保潔的承當需承當合同暫定價30%的違約金。8.乙方提交虛假發(fā)票，甲方有權解除合同。乙方提交的發(fā)票必須真實、合法、有效。假設乙方提交虛假發(fā)票，乙方必須在甲方規(guī)定時限內(nèi)更換發(fā)票。甲方尚未支付款項的，甲方停止支付并按虛假發(fā)票金額的20%扣除乙方違約金直至乙方發(fā)票符合約定；甲方已支付款項的，甲方有權從次筆進度款或結算款中扣回已支付的款項并按虛假發(fā)票金額的20%扣除乙方違約金，乙方提供合法有效發(fā)票后甲方按約定付款；對已完成結算并支付款項完畢，乙方拒不提供合法有效發(fā)票并按虛假發(fā)票金額的20%承當違約責任的，甲方將通過法律途徑追究乙方相關責任。合同的終止〔一〕因解除而終止：由于乙方違約造本錢合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，那么甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方須按合同暫定總價的30%向甲方支付違約金，如上述違約金缺乏以彌補甲方的損失，那么甲方有權對缺乏局部予以追償。甲方因特別原因要求終止合同，應提前一個月通知乙方，以便做好乙方結算工作。乙方如中途因事故推辭或其它原因而無法繼續(xù)完成該項工作，須提前一個月以書面通知甲方。合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。合同終止后，不阻礙一方向違約方追究違約責任。〔二〕有以下情形之一的，合同權利義務終止：本合同已按約定履行完畢；本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；本合同因一方出現(xiàn)本條第〔一〕款的違約情況〔包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為〕，另一方發(fā)出解除合同的通知；法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。免責條款由于不能預見、不能防止和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者局部或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。爭議的解決在本合同的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應當本著友好、協(xié)作的精神進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的法院提起訴訟。其它事項1.甲乙雙方的物業(yè)主管和清潔主管每周最少一次進行聯(lián)合巡查，甲乙雙方的物業(yè)經(jīng)理和分區(qū)經(jīng)理每月最少一次進行聯(lián)合巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時跟進整改，并做好記錄。同時于每月30日前出具?日常清潔評分表?。2．月底乙方在結算月清潔費用時，需憑甲方?日常清潔評分表?。3.乙方須在簽訂合同前繳納合同暫定總價的3％的履約保證金，乙方未及時繳納的，甲方有權在進度款中扣除相應金額作為履約保證金。履約保證金在工程竣工驗收合格并由發(fā)包人向承包人簽發(fā)工程移交證明文件之日起28天內(nèi)無息退還給承包人。4.發(fā)包人授權物業(yè)公司余錦章為現(xiàn)場管理代表，，監(jiān)督檢查日常保潔質量、進度、驗收及其他事宜。5.承包人委派為工程負責人，委派的工程負責人須負責日常保潔期間的質量、平安等問題。6.按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金等各項費用應當在明確責任后10日內(nèi)付清，否那么，每逾期一日，按日以中國人民銀行一年定期貸款利率／365向守約方支付違約金。7.乙方的通訊地址為：；號碼：，號碼：，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關信函文件，因乙方拒收或所留地址有誤或變更地址未通知甲方的，責任由乙方承當，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達乙方。8．本合同未盡事宜，以書面形式簽定補充協(xié)議加以明確。9.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。10.本合同附件均具同等法律效力，本合同附件包括：第十四條：附件附件一：日常清潔效勞工作每周檢查標準及評分表附件二：清潔人員儀容儀表禮貌獎罰平安守那么附件三：清潔工作操作規(guī)程及質量標準附件四：日常護理工作方案附件五：舉報渠道公告板附件六：民工權益保障書附件七：外墻清潔檢查標準附件八：交樓衛(wèi)生環(huán)境五星級標準甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：簽約代表：簽約代表：簽約時間：年月日簽約時間：年月日附件一：日常清潔效勞工作每周檢查標準及評分表工作范圍工作內(nèi)容質量標準扣分標準扣分值首層大堂掃、拖地面無垃圾、雜物不達標扣1分清洗地毯無垃圾、污漬不達標扣1分擦拭裝飾燈具無灰塵不達標扣1分指示牌清潔無積塵不達標扣1分垃圾桶清洗無垃圾、雜物不達標扣1分室內(nèi)綠色植物清潔無積塵不達標扣1分石材拋光光亮、無污漬不達標扣1分擦拭不銹鋼電梯門及飾板無污漬、手印不達標扣1分擦拭公共門扉、扶手、設施設備無污漬、積塵不達標扣1分玻璃門、柱擦凈無灰塵、污漬不達標扣1分云石墻壁擦拭無積塵不達標扣1分拖抹電梯大堂無積塵、污漬不達標扣1分刮洗玻璃光亮、無污漬不達標扣1分石材晶面處理光潔明亮、無污漬不達標扣1分電梯掃凈電梯廂地面無垃圾、雜物不達標扣1分拖凈電梯廂地面無垃圾、污漬不達標扣1分抹凈電梯廂內(nèi)壁無積塵不達標扣1分轎廂石材拋光有光澤，無污漬不達標扣1分抹凈電梯門內(nèi)、外兩側無積塵不達標扣1分抹凈電梯內(nèi)按鈕無積塵不達標扣1分電梯內(nèi)天花除塵無積塵、污垢不達標扣1分抹凈電梯內(nèi)出風口無積塵、污漬不達標扣1分抹凈電梯內(nèi)照明設施無積塵不達標扣1分不銹鋼設備上鋼油護理光亮、潔凈不達標扣1分清理電梯門軌無積塵、污垢不達標扣1分巡回保潔無垃圾、污漬不達標扣1分電梯前室掃、拖地面無垃圾、雜物不達標扣1分擦拭裝飾燈具無灰塵不達標扣1分指示牌清潔無積塵不達標扣1分室內(nèi)綠色植物清潔無積塵不達標扣1分擦拭不銹鋼電梯門及飾板無污漬、手印不達標扣1分擦拭公共門扉、扶手、設施設備無污漬、積塵不達標扣1分玻璃門、柱擦凈無灰塵、污漬不達標扣1分擦拭排風口百葉無積塵不達標扣1分擦拭開關無灰塵、污漬不達標扣1分云石墻壁擦拭無積塵不達標扣1分刮洗玻璃光亮、無污漬不達標扣1分走火梯走廊清掃地面無垃圾、雜物不達標扣1分擦拭扶手、玻璃窗無積塵、污漬不達標扣1分墻身擦拭無積塵不達標扣1分洗垃圾桶無垃圾不達標扣1分高位天花除塵無積塵不達標扣1分隔門、門扉、窗臺擦凈無積塵、污漬不達標扣1分高位消防設施抹凈無積塵不達標扣1分照明燈具清潔無積塵不達標扣1分停車場掃凈地下停車場地面無垃圾、雜物不達標扣1分沖冼地面及排水溝無垃圾、污漬不達標扣1分抹凈欄桿無積塵不達標扣1分清潔指示牌、防設施無積塵不達標扣1分抹凈凸鏡光潔、明亮不達標扣1分清潔架空管道無積塵、蛛網(wǎng)不達標扣1分清潔高位照明設施無積塵不達標扣1分天花及高位墻身除塵無積塵、蛛網(wǎng)不達標扣1分巡回保潔無垃圾、積塵不達標扣1分樣板房掃、拖凈地面無垃圾、雜物不達標扣1分地面拋光打蠟明亮，無刮痕不達標扣1分石材要做晶面處理光亮、無污漬不達標扣1分抹凈玻璃門、窗無積塵不達標扣1分抹凈樣板房內(nèi)各類設施無積塵不達標扣1分刮凈玻璃門、窗光潔、明亮不達標扣1分清潔高位照明設施無積塵不達標扣1分天花及高位墻身除塵無積塵、蛛網(wǎng)不達標扣1分別墅板房景觀水池清洗水質清澈透明不達標扣1分會所各包間掃、拖凈地面無垃圾、雜物不達標扣1分清潔各家私飾品無積塵、污漬不達標扣1分擦拭桌椅、電視、等包間內(nèi)各種設施設備無積塵、污漬不達標扣1分清潔衛(wèi)生間無積塵、污漬不達標扣1分刮室內(nèi)外玻璃光潔、明亮不達標扣1分天花、燈罩及高位墻身除塵無積塵、蛛網(wǎng)不達標扣1分地毯清潔無積塵不達標扣1分客服中心相關辦公室地面清掃、吸塵無垃圾、污漬不達標扣1分清潔客服前臺無積塵、污漬不達標扣1分擦拭辦公桌、等辦公設施無積塵、污漬不達標扣1分清理煙灰缸無煙頭、煙灰不達標扣1分清潔衛(wèi)生間無積塵、污漬不達標扣1分收集生活垃圾無積存垃圾不達標扣1分垃圾桶清洗無污漬不達標扣1分刮室內(nèi)外玻璃光潔、明亮不達標扣1分室內(nèi)外高位玻璃清潔光潔、明亮不達標扣1分高位消防設施清潔無積塵、蛛網(wǎng)不達標扣1分天花、燈罩及高位墻身除塵無積塵、蛛網(wǎng)不達標扣1分垃圾中轉站地面清洗無異味，干凈不達標扣1分水景池及人工湖打撈湖面漂浮物無垃圾漂浮物不達標扣1分水池漂浮物打撈無垃圾漂浮物不達標扣1分水池吸污無明顯沉積物不達標扣1分清潔水池石材水垢返堿物無明顯水垢及返堿物不達標扣1分公共洗手間地面、便槽無異味不達標扣1分墻壁、門窗，燈罩等無積塵、污漬不達標扣1分園區(qū)外圍園區(qū)路面清潔無污漬、垃圾物不達標扣1分路面青苔、雜草無青苔、雜草不達標扣1分外圍垃圾桶清潔外表無污漬、無堆積物不達標扣1分高桿燈清潔無積塵、明亮不達標扣1分樓宇墻角死角位無垃圾物不達標扣1分園區(qū)公共設備設施無積塵不達標扣1分清潔保養(yǎng)人員要求工作時間內(nèi)，嚴禁擅自進入小區(qū)內(nèi)不屬于乙方清潔保養(yǎng)地方未達標準扣1分要禮貌待客，不準用粗言穢語，譏諷客人或對客人不禮貌，不理睬未達標準扣1分工作時不準打私人、抽煙、會客、吃東西未達標準扣1分清潔用具要集中存放、不亂擺未達標準扣1分不準私自為客戶提供特別效勞未達標準扣1分無故缺崗、脫崗未達標準扣1分備注：總分值100分。在實際檢查中，可能會出現(xiàn)對以上工程進行變更的情況，但總分值不會變更。評比得分：檢查評比人：外委單位駐場負責人：附件二：清潔人員儀容儀表禮貌獎罰平安守那么清潔保養(yǎng)人員要求工作紀律扣分標準1．工作時間內(nèi)，嚴禁擅自進入小區(qū)內(nèi)不屬于乙方清潔保養(yǎng)地方。未達標準扣1分2．保潔員不可從事與小區(qū)有相抵觸的工作。未達標準扣2分3．不準賭博、盜竊或作任何刑事罪行。未達標準扣3分4．不準做危害本身或他人的行為，給小區(qū)內(nèi)財物造成損壞。未達標準扣1分5．要禮貌待客，不準用粗言穢語，譏諷客人或對客人不禮貌，不理睬。未達標準扣1分6．工作時不準打私人、抽煙、會客、吃東西。未達標準扣1分7．清潔用具要集中存放、不亂擺。未達標準扣1分8．聽從客戶效勞中心委派屬乙方清潔工作范圍內(nèi)的指令。未達標準扣2分9．不準私自為客戶提供特別效勞。未達標準扣3分儀容、儀表1．男職工頭宜常修剪，發(fā)腳長度以不蓋過耳部及衣領為適宜。未達標準扣1分2．女職工不宜濃妝艷抹，不應涂指甲、戴長耳環(huán)。未達標準扣1分3．制服及鞋襪應保持統(tǒng)一整潔，每日應更換和燙洗，指甲應常修剪。未達標準扣1分4．禮貌用語不離口。未達標準扣1分5．態(tài)度要友善、面露微笑，不可帶有情緒工作。未達標準扣1分附件三：清潔工作操作規(guī)程及質量標準A．物業(yè)公共區(qū)域的清潔一、備用工具、材料：掃把、垃圾鏟、膠桶、地拖、刀片、膠袋、干、濕布、清潔劑等。二、工作程序：每天早上先將熱水器電源開關翻開〔小區(qū)配有熱水器〕。用掃把徹底清掃樓層各通道地面，清倒垃圾桶。用干凈濕布擦抹墻面、防火門、樓梯扶手、鐵欄桿、消防栓柜。用濕絨布擦抹不銹鋼梯門、不銹鋼制和指示牌，然后用干布抹凈。用濕拖把擰干水分后拖凈地面污漬和后樓梯。清抹熱水器和公共處周圍墻壁，清洗水池，掃除地面積水和雜物。每天定時清理垃圾到垃圾房，清洗垃圾容器。8、拋光、打蠟清潔保養(yǎng)工作按?蠟面拋光保養(yǎng)工作程序?、?白云石地面打蠟工作程序?進行。三、時間安排：1、每天早上7:30時至晚上19:00時安排專人清潔，每半小時巡回清潔一次。2、通道天花板、燈罩、風口、壁面每周清潔一次，步梯灰墻、風口、燈罩每周清潔一次。3、梯間地面拋光保養(yǎng)每周一次，全面去除舊蠟，打新蠟每季一次。四、清潔標準：〔一〕樣板房：戶內(nèi)廳、房、陽臺、櫥、衛(wèi)、工人房、櫥柜等所有設施的墻、地、頂精細清潔處理，到達入住標準。1.天花：無手印、無灰漬、無浮塵；2.空調出風口：無塵，無污漬；3．燈盤、燈座：無灰跡、無水泥跡、無殘留標飾；4.墻身：無浮塵、無污漬；5.門窗：無手印、無污漬、無膠漬、無水泥跡，窗框邊線成直線；6.地氈：無污漬、無水漬、無膠漬；7.木地板：無污漬、無膠漬、無明顯拖地痕跡，做好打蠟工作。8.地腳線：無灰跡、無水泥跡、無污漬；9.大理石地面：無污漬、無膠漬、無殘留標飾，做好拋光打蠟工作；10.落地窗軌道：無水泥、無灰漬、玻璃潔凈明亮、無手印、無膠漬；11.陽臺：地面無污漬、無水泥跡、欄桿扶手無灰痕、無水泥漬；12.陽臺管道：外表無污漬、無水泥跡、無灰痕、無水泥漬；13.廚房：各種設施潔凈明亮、無灰漬、無水漬、無殘留標飾；墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。14.洗手間：馬桶內(nèi)外潔凈明亮、無手印、無污漬、無水泥漬、無膠漬；墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。

15．洗手盆及水龍頭：無水漬、無污漬、無水泥漬；16．鏡面鏡框：無水漬、無污漬、無手?。?7．電源開關：無灰痕、無水泥跡、無浮塵；18．落地衣柜：無膠漬、無污漬、無浮塵、無殘留標飾；〔二〕停車場地面、設施、消防栓箱、空間管網(wǎng)、管道、標志牌、指示系統(tǒng)等。1.車場地面無垃圾、雜物、無高位及其它衛(wèi)生死角；2.車場各區(qū)域〔含管井〕無積垢、無水泥漬、無膠漬；無漬水、積水；3.空間管網(wǎng)、管道、布線外表無積塵、積垢、無雜物、無沙子、無石塊、無蜘蛛網(wǎng)、外表呈原色；4.空間管網(wǎng)、管道、布線外表無標簽〔除甲方要求保存的除外〕、無鐵絲、無膠帶、無水泥漬、無白灰漬；5.走火梯地面、梯級、扶手、防火門、指示牌等光潔、無積垢、泥沙、污物。6.積水井、明渠內(nèi)無垃圾雜物、無積塵、無泥沙、無水泥垢。〔三〕外圍廣場、道路、小徑、花基、水景、雕塑、小品、疊石裙邊、藝術墻面、臺階、標識系統(tǒng)、設施設備。外表光潔、呈現(xiàn)本色、無泥沙、無雜物、無積水、無水泥垢、附屬設施外表光潔無污垢；綠化帶內(nèi)無垃圾雜物、花基光潔、石角邊呈原色；燈桿、射燈罩外表光潔、無污垢。五、考前須知：1.儀表整潔、精神飽滿、舉止大方得體。2.使用的清潔用具要勤洗消毒，保持潔凈。3.打蠟、拋光和其它清潔大做安排中班進行。B．衛(wèi)生間的清潔操作規(guī)程衛(wèi)生間主要特點：人員來往最頻繁，最易臟污的共享地方，人們不僅在衛(wèi)生間大小便，還進行梳洗、化裝。因此，不僅要求其環(huán)境優(yōu)雅還要其空氣清新，大小便產(chǎn)生的臭味和異味較大，去除難度也相應較大。日常保潔工程：及時沖洗廁〔尿〕兜、不得留有臟物。及時清倒手紙簍，簍內(nèi)手紙不得多于1/3。不斷拖擦地面，做到無水跡，無垃圾、無塵土、無污垢。定時擦洗云臺、面盆、廁〔尿〕兜等衛(wèi)生設備。定時擦試門窗、間板、墻壁、窗臺。定時消毒，噴灑除臭劑、清香劑。及時補充香皂、洗手液、香球、手紙?？记绊氈鹤鳂I(yè)人員要注意自身保護，作業(yè)時帶防護手套和口罩，預防清潔劑損害皮膚。中間休息或作業(yè)完畢后，應使用藥用肥皂洗手，飲食前要漱口。清洗衛(wèi)生間所用的工具應專用，使用后定期消毒，與其它清潔工具分開保管。作業(yè)時，應將“工作進行中〞告示牌放置在門口或當眼處，以便客人注意并予以配合。注意衛(wèi)生間的通風，按規(guī)定開關通風或窗扇。清潔程序備：作業(yè)前，備好以下用具：地拖、掃把、膠垃圾鏟、水桶、抹布〔兩條以上異色毛巾，深色為坐廁兜專用，淺色抹其它〕、尿兜消毒劑以及手紙、香皂、香球、蚊香等。沖：進入衛(wèi)生間首先放水將廁兜、尿兜沖洗。倒：掃除地面垃圾，清倒手紙簍、垃圾筒、茶葉筐。同時將手紙簍、垃圾筒、茶葉筐沖洗干凈。洗：按照先面盆，后廁兜、尿兜的順序，逐個刷洗衛(wèi)生設備。廁兜、尿兜要用專用刷子、百潔布、海綿塊等，蘸專用清潔劑刷洗。然后再用清水沖洗，用抹布擦干凈。廁兜存在臭味是因廁兜里部、邊緣存有臟污，特別是尿兜的排水口和廁兜的下部〔反水管水面以上〕，刷洗時應特別注意。擦：用淺色抹布擦試門窗、窗臺、隔板、墻壁、鏡面、干、皂液器等，必要時用刷子、百潔布、刮刀等去污。拖：用地拖拖擦地面，注意邊角落，注意尿兜周圍，不要留有水跡。補：補充手紙、香皂、洗手液、香球、垃圾袋等。手紙要上好，撕口留在外側，折成三角，壓在護板下。噴：按規(guī)定噴灑除臭劑、清香劑。撤：撤去“工作進行中〞告示牌，把門窗關好。根據(jù)人流量可分以下作業(yè)安排：每個衛(wèi)生間設專人保潔。一名保潔員負責幾個衛(wèi)生間的保潔。一名保潔員負責一至三層衛(wèi)生間的保潔。由于衛(wèi)生間利用頻繁、最易臟污，必須不斷巡視。因此，要像門廳那樣，采取“定時巡視突擊大面，依次逐項擦試其它〞的作業(yè)安排。定時巡視突擊大面：即每小時〔或再短些、再長些〕必須巡視一遍，重點解決以下4個問題，余時間再細做其它工程。廁兜未沖或未沖凈。手紙簍已堆滿或手紙扔在簍邊處。地面有煙頭等垃圾，有水跡。鏡面有污跡、水跡。清潔質量標準：1．保持室內(nèi)空氣清新；2．洗手臺無污漬、無水漬；3．玻璃鏡面光潔、明亮、無污漬、無水漬；4．馬桶內(nèi)外潔凈明亮、無手印、無污漬、無水泥漬、無膠漬；墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。

C．門廳、大堂的清潔操作規(guī)程門廳和大堂的主要特點來往人流最多、最頻繁，帶入的塵土亦較多，如不及時去除，將會擴散到大堂的其它區(qū)域及樓層。另外其裝修較其它區(qū)域豪華，擺設和裝飾物較多。是大堂使用者和外來客人進入大堂的第一外場所，是顯示大堂的等級和臉面的重要區(qū)域。日常保潔工程地面及入口處腳墊的清掃。玻璃門和玻璃幕、間隔的擦試。各種家具擺設以及裝飾物、標牌、消防器等擦試。墻壁和墻壁上裝飾物、標牌、開關盒的掃塵、擦試。果皮箱的清倒、擦試。煙灰缸的清倒、更換。此外還有天花、吊燈等特殊清掃工程?？记绊氈獮闇p少客人將室外塵土帶入室內(nèi)，門廳入口處應鋪設防塵腳墊。遇雨天，應鋪吸水性的腳墊。門廳及大堂入口區(qū)域應設專人推塵，隨時擦拭客人進入時的腳印。門廳及大堂地面多為花崗石、大理石、水磨石、瓷磚、聚氯乙稀地板材、橡膠類地板或地毯。應根據(jù)不同材質，采取不同的清洗方法。不銹鋼、銅、鋁合金等裝飾，如柱子、扶手、標牌等，容易受腐蝕，擦拭時要選用專用清潔劑、保護劑，切記小心不要造成花痕。注意不要碰倒、碰壞大堂內(nèi)的各種擺設飾物。作業(yè)安排每個大堂的門廳及大小不同，保潔要求那么不同。假設范圍較大，應按保潔工程、作業(yè)量及區(qū)域進行人員分工；假設范圍較小，只配備一個保潔員，應采取“定時巡回清掃、依次逐項擦試〞的作業(yè)安排。定時巡回清掃大廳最容易被弄臟的地方是地面。一般門廳及大堂，每隔一定時間〔時間長短應視人員流動量及其它因素定〕應定時巡回清掃一次，以確保地面經(jīng)常處于清潔狀態(tài)。主要是掃去地面垃圾、灰塵，擦去地面污跡，保持地面光亮、清潔，然后去擦試其它工程，隔30分鐘再巡回保潔地面……如此往復。依次逐項擦試門廳及大堂日常保潔的其它工程多為每日擦試一次即可，應事先安排好作業(yè)順序，依次擦試。規(guī)定隔一定時間對地面巡回保潔一遍，每巡回保潔一遍的時間一般為3～5分鐘或再長一些，其余20分鐘時間，用來依次逐項擦其它工程。有的工程，如煙灰缸的清倒或更換，可結合地面巡回進行保潔。清潔質量標準：1.走火梯及扶手：無灰塵、無水泥漬、無膠漬、無污漬、無垃圾雜物；2.窗臺玻璃：潔凈明亮、無手印、無灰痕、無水泥跡、3.梯級：無水泥跡、無灰跡、無污漬、無泥沙；4.消防栓箱：外表無污漬、無浮塵、廂內(nèi)無水泥跡、無泥沙、無什物；5.電梯大堂：墻身：無浮塵、無污漬；天花：無手印、無灰漬、無浮塵；大理石地面：無污漬、無膠漬、無殘留標飾；燈盤、燈座：無灰跡、無水泥跡、無殘留標飾；6.住戶大堂：墻身：無浮塵、無污漬；天花：無手印、無灰漬、無浮塵；大理石地面：無污漬、無膠漬、無殘留標飾；燈盤、燈座：無灰跡、無水泥跡、無殘留標飾；窗臺玻璃：潔凈明亮、無手印、無灰痕、無水泥跡。D．垂直電梯日常保潔效勞工作要求及操作規(guī)程工作要求：垂直電梯〔含觀光電梯〕保潔后要求：轎廂無雜物、潔凈、門縫無泥塵，顯示屏干凈、清晰，不銹鋼光亮，無塵、無水漬、斑印。工作程序：準備工具、物料：手刷、百潔布、吸塵機、水桶、人字梯、毛巾、鏡布、全能水、潔而亮、去污劑、不銹鋼油、告示牌，如是觀光梯，那么多準備伸縮桿、毛套、玻璃刮、吊繩、吊板、平安繩；向客戶效勞中心申請停開電梯；在電梯門口處放置告示牌；電梯轎廂清掃、吸塵、或撤換地毯；用吸塵機吸干凈門縫內(nèi)泥塵、雜物；用手刷、毛巾蘸稀釋的全能水刷抹干凈門縫；用干凈濕毛巾擦試門縫、門邊、然后用干毛巾將水吸干；用稀釋的全能水、毛巾抹干凈轎廂天花抽風口、燈飾、顯示屏；將適量的潔而亮用毛巾均勻地涂在轎廂不銹鋼部份，再用力來回反復擦試；用干凈的濕毛巾擦試不銹鋼部份；將適量的不銹鋼鋼油噴在鏡布上，均勻地涂在不銹鋼外表，然后進行拋光處理；收拾所帶的工具、物料，不能遣留物品。通知客戶效勞中心開啟電梯。注：如是觀光電梯，電梯外層與玻璃幕墻之間夾縫如有站人的位置，那么用吊繩、吊板、玻璃刮、毛套等工具進行擦試，一般以半年一次為佳，如夾縫沒有站人的位置，那么需工程部配合，清潔工站在轎廂外頂部，工程部人員在轎廂內(nèi)逐層關停電梯，在電梯停穩(wěn)后，清潔人員在頂部將玻璃幕墻內(nèi)玻璃擦試干凈，擦拭過程盡量不用過量的水，防止?jié)B漏。三、清潔質量標準：1．保持地面干凈、無垃圾；2．電梯內(nèi)壁及電梯門無污漬、無手?。?．天花、燈盤及排氣扇無灰塵、無污漬、無污垢；4.電梯門、框外表光潔、無手印、無水泥漬；5.電梯轎箱：無無漬、無浮塵、鏡面外表潔凈明亮、無手印、無污漬、無膠漬，電梯轎箱邊縫無積塵、污垢、燈箱風口等無積塵、污垢。E．晶面護理的操作一、備用機械工具、材料：多功能擦機、針盤、電源線、紅色纖維墊、抹布、地拖、水桶、告示牌、水、晶面粉。二、工作程序：1、將要磨光的地面必須先清理拖抹干凈，然后按比例將晶面粉兌水調和成較稀糊狀倒在地面上。2、用多功能擦機配紅色纖維墊均勻磨光地面，注意運行速度不要過快，均勻地反復磨光，每平方約需磨光10分鐘。3、在磨光過程中，要抽檢地面磨光效果，即抹凈局部位置，見地面呈現(xiàn)光亮即可，機械磨不到的邊角位要用手工磨光。4、將磨光后地面上的晶面粉用清水拖抹干凈，抹凈周邊地腳線面。5、待地面干爽后，再用擦機配用干爽潔凈的紅色纖維墊拋光，使地面光潔、明亮。三、質量和標準：磨光后地面要到達均勻光亮。四、考前須知：1、工作區(qū)域要架設告示牌和圍欄。2、機器由會使用的人操作，適量使用晶面粉。3、機器和用具擦抹沖洗干凈，盤好電源線。F．石地面拋光打蠟的操作一、備用機械、工具材料：多功能擦機吸水機、針盤、風干機、電源線、蠟拖、地拖、水桶、黑墊、紅墊、白墊、面蠟、底蠟、起蠟劑、除泡劑。二、工作程序：1、首先圍起工作范圍，架起“小心地滑〞告示牌。2、將起蠟劑按比例兌水后拖抹地面，然后用擦機配用黑墊洗除舊蠟，并用刀片手工清干凈全部邊角線。3、用吸水機將污水吸干，用清水再洗一遍后吸干，然后用清水拖抹一遍，待地面風干或用風機風干。4、待地面干透后，用底蠟均勻涂抹在地面上，待第一層蠟干透后，再涂抹第二層，第一層橫涂抹，第二層縱涂抹，如此類推，按底、面蠟層數(shù)要求進行封蠟。5、全部封蠟完畢并待蠟面干透后，進行拋光。6、第一遍拋光用多功能擦機配紅墊，噴拋光蠟，拋磨至地面發(fā)亮。7、第二遍拋光用高速拋光機〔2000轉速〕配白墊拋光，拋磨至地面均勻發(fā)亮。8、要掌握拋光機的運行速度和間隔行距，防止造成蠟面漏拋光。個別角位或邊位，用手提拋光機或手執(zhí)磨墊手工拋光。三、質量標準：地面要潔凈明亮、不起條紋和斑塊。四、考前須知：1、機器按操作規(guī)程使用，涂抹蠟時要均勻。2、及時清理墻腳線的蠟漬。3、清洗擦抹干凈機器和用具，盤好電源線。G．外墻清潔工作規(guī)程一、操作模式：1、干洗2、濕洗3、抹洗4、漂洗5、刮洗二、清洗方式：1、環(huán)保型外墻清洗：根據(jù)XX市環(huán)境衛(wèi)生協(xié)會有關文件精神，采用中性高效環(huán)保型清潔劑，去除墻體外表塵污，并保護墻面不受損，同時不傷及植被及金屬、玻璃等物品，并且能保持墻面的原有顏色，適合新裝修外墻、經(jīng)常清洗之外墻、幕玻璃外墻、鋁板材型外墻、金屬材型外墻等。其經(jīng)常使用的清洗劑有“工業(yè)環(huán)保清洗劑〞、“鋁扣板專用清洗劑〞、“不銹鋼專用清洗劑〞、“條形磚外墻清洗劑〞、“萬能專業(yè)外墻中性高效清洗劑〞等到達國家環(huán)保標準的外墻清洗劑。2、腐蝕型外墻清洗：采用強酸性清潔劑或強堿性清潔劑清洗墻面頑污、水垢、老化銹跡等，清洗后的墻面泛白無光澤，輕微造成墻面磚微腐，但對植被、玻璃、金屬均會造成較嚴重的損毀。常用的清潔劑有“加強型外墻水〞、“酸性外墻水〞、“堿性外墻水〞、“強力去污清潔劑〞、“超強力漂洗劑〞、“強力去油劑〞、“強力去銹劑〞等清潔產(chǎn)品，適于舊式外墻面清洗及頑污外墻面清洗。三、清洗準備用品：1、清洗使用的工具：吊板、工作繩〔吊船〕、生命繩、平安帶、平安鎖、板刷〔毛套〕、玻璃刮、膠桶、膠水管、潛水泵、電纜線、覆蓋薄膜、工作指示牌、警示帶、備重器、吸盤器等〔上述物品均根據(jù)外墻現(xiàn)場環(huán)境及材質而選用〕。2、勞保用品：平安帽、雨衣、雨褲、防滑雨鞋、膠手套、毛巾、鏡布等〔均根據(jù)清潔劑的使用而有所增減〕。3、清潔劑：均按甲方要求的清洗方式而考慮使用〔詳見第二節(jié)清洗方式〕。即介紹：〔1〕中性清洗劑〔PH值為中性產(chǎn)品〕：工業(yè)清洗劑、中性外墻水、玻璃清洗劑、鋁扣板清洗劑、綠水、萬能清潔劑、去污劑?！?〕酸性清洗劑〔PH值為酸性產(chǎn)品〕：硫酸、鹽酸、草酸、加強型外墻水、強力去銹劑等含酸產(chǎn)品。〔3〕堿性清洗劑〔PH值為堿性產(chǎn)品〕：燒堿、起蠟水、強力去污清潔劑、超強力漂洗劑、強力去油劑、堿性外墻水等含酸產(chǎn)品。四、操作程序：1、在接到甲方通知后〔提前七天〕，出具外墻清洗方案書報甲方通知業(yè)主/客戶做準備工作〔移收物品、關窗、防漏等〕。2、乙方提前三天帶有關清潔劑到現(xiàn)場進行試驗，待甲方認可確認后通知乙方批量準備用之清潔劑。3、乙方提前一天準備物料用具及相當資料到清洗現(xiàn)場做好清洗準備工作〔確定方位、接好水電設備、物料用品分發(fā)等〕。4、清洗程序：A、地面植被及金屬做好覆蓋工作，放置工作指示牌，設立警示地段，專人看護；B、天面按規(guī)定放好工作繩和生命繩，膠水管到位并準備供水；C、隊員帶好裝配，做足平安生產(chǎn)防護措施，并專人檢查和做后勤補給工作。D、先用水沖洗墻面，用板刷〔毛套〕把清潔劑均勻涂到墻面，刷洗3~5分鐘。E、再用水沖洗墻面殘留塵污和清潔劑〔玻璃刮洗在洗后第二天進行〕。F、每個隊員每次限洗2米寬的范圍，目測干凈無污物才能繼續(xù)往下洗。G、每天工作完后，工具物料必須收檢整齊，水電必須關好，并必須與甲方協(xié)調好以后才能離開現(xiàn)場。5、全部清洗完畢后，須經(jīng)甲乙雙方派專人驗收，驗收合格后整理物料用品離開現(xiàn)場，并結算有關費用。五、專項清洗程序清洗玻璃、鍍膜玻璃幕墻的清潔：〔一〕作業(yè)程序1、按玻璃清潔劑與清水1：5的比例兌好玻璃清潔溶液。2、把浸有玻璃清潔溶液的涂水器用適當?shù)牧α堪丛诓Ａ粔Φ?—2平方米清洗地方，從上往下垂直洗抹。3、污跡較重的地方重點抹。4、再用清水沖洗已抹玻璃外表。5、清潔干凈后往下移動，繼續(xù)清洗下面的玻璃?！捕城鍧崢藴剩翰Ａ嫔蠠o污跡、外表潔凈、光亮。條形磚外墻的清潔：〔一〕作業(yè)程序把全能水與清水按比例稀釋。用毛刷刷洗條形磚。較臟的地方用鏟刀輕輕刮掉墻面的污垢，污漬。污跡較多的地方重點刷洗。用清水沖洗已刷洗的墻身?！捕城鍧崢藴剩耗恳晧γ娓蓛魺o污跡，無粘附物、無灰塵。電子屏幕的清潔：〔一〕工作程序準備操作工具：如雞毛撣子、毛巾、洗潔精溶液。先用雞毛撣子去除電子屏幕外表灰塵。用濕毛巾清擦電子屏幕外表。用干毛巾抹凈電子屏幕外表。〔二〕清潔標準：目視電子屏幕外表潔凈、無灰塵、無粘附物。廣告板、招牌及廣告旗的清潔：〔一〕作業(yè)程序用清水按比例稀釋全能水、洗潔精等環(huán)保清潔劑。用棉球、毛巾抹洗廣告牌、招牌及旗上字的外表。較臟的地方重點抹洗。用清水沖洗已抹外表。用干布抹凈廣告牌外表?！捕城鍧崢藴誓恳晱V告板、招牌及廣告牌外表潔凈、無污漬、無灰塵、無粘附物。鋁窗及百頁、鋁板、鏡鋼飾面、室外吊頂?shù)那鍧崳骸惨弧匙鳂I(yè)程序先把全能水與清水按比例稀釋〔1：20左右〕。用毛球抹凈清洗物的外表。污跡較重的地方重點刷、抹。用清水沖洗已抹外表。用毛巾抹凈清洗物外表的水分?！捕城鍧崢藴剩耗粔ν獗頍o污跡、無灰塵、潔凈。附件四：日常護理工作方案序號場所定期作業(yè)每日工序每周工序每月工序每季工序11大堂電梯廳1.掃、拖地面；2.清潔的地毯；3.清潔入口處周圍地面4.擦拭不銹鋼電梯門及裝飾板；5.擦拭效勞臺消防設備；6.玻璃門、柱擦凈；7.噴灑空氣清新劑；8.煙灰缸垃圾清理、擦凈；9.門扉扶手擦凈；10.云石墻壁擦拭1.洗地毯；2.云石墻面除塵；3.刮物業(yè)玻璃；4.入口大門玻璃清洗；5.室內(nèi)綠色植物清潔；6.大理石地面保養(yǎng)；7.消防通道及設施清潔；8.電梯溝槽清理；9.不銹鋼電梯門保養(yǎng)；10.垃圾桶清洗1.洗地打蠟并拋光；2.擦拭壁面；3.擦拭裝飾燈具；4.排風口、空調口清潔；5.墻面清洗；6.指示牌清潔；7.大理石晶面保養(yǎng)；8.玻璃不銹鋼全面清洗；9.消防通道清洗；1.高位照明燈具清潔；2.高位空調清潔22樓梯走廊1.掃拖地面；2.擦拭扶手、玻璃窗；3.垃圾收集清運處理；4.墻身擦拭；5.巡回清掃；6.隔門、門扉、窗臺擦凈；7.電梯按鍵擦拭1.墻面除塵；2.擦拭消防設備、窗臺；3.擦拭樓梯扶手電梯門；4.地面清洗；5.天花除塵；6.地腳線擦拭；7.玻璃刮洗1.地面洗凈；2.洗垃圾桶；3.排風口清洗；4.墻面清洗；5.走火梯清洗、拖凈；6.客戶大門外清潔1.高位、天花除塵；2.照明燈具清潔；3.洗防火門；4.高位消防設施清洗；5.機房、管井房清洗；33電梯1.掃、拖地面；2.擦拭不銹鋼；3.擦拭電梯門；4.按鍵擦凈；5.電梯溝槽吸塵1.擦拭高處壁面；2.擦拭頂部鏡面；3.上保護油；4.電梯除塵；5.立體面除塵1.洗地面；2.墻面清洗；3.天花、地腳線除塵；4.不銹鋼清潔保養(yǎng)；電梯門槽除污、拋光；6.排風口清潔1.照明燈具清潔；2.天花除塵；3.不銹鋼門槽保養(yǎng)44外圍貼面1.清掃及清潔走道及綠化帶；2.地面垃圾清理；3.垃圾桶清理、擦凈；4.清理花槽垃圾；5.擦拭指示牌、設備設施；6.清潔垃圾房；7.入口除沙墊吸塵；8.地燈、燈柱擦凈；9.不銹鋼護欄擦凈；1.清理排水溝；2.洗煙灰缸、垃圾桶；3.地面清洗；4.消防設施擦凈；5.垃圾房清洗；6.地面沖洗1.刷洗走道、樓梯；2.清潔標志；3.圍欄除塵；4.垃圾房全面清洗；5.下水道疏通；6.清理沙井垃圾雜物；7.擦拭地燈1.洗花槽瓷磚；2.擦拭路燈。55客戶服務中心1.地面清掃、吸塵；2.擦拭辦公桌、；3.垃圾處理；4.擦拭門、門扉；5.清潔效勞臺1.清潔門；2.辦公設備；3.玻璃內(nèi)外清潔；4.垃圾桶清洗1.清洗墻面地面、上蠟；2.刮室內(nèi)外玻璃；3.空調機面蓋/百葉清潔；4.裝飾品、指示牌清潔；5.燈具清潔1.天花、高位除塵；2.高位燈罩清潔；4.高位消防設施清潔。66臨時停車場1.巡回清理2.掃拖電梯廳3.擦拭玻璃、不銹鋼；4.清掃值班站崗。1.擦拭排風口；2.刮玻璃擦窗臺；3.擦拭消防設備；4.擦拭指示牌1.電梯廳地面洗凈；2.擦拭電梯廳墻壁；3.沖洗地面及排水溝；4.墻面、天花除塵；5.清洗值班站崗1.擦拭煙管盤；2.水池水溝清理淤泥；3.清洗平安護欄77綜合樓1.掃、拖地面；2.地面拋光、保養(yǎng)；3.清潔煙灰缸垃圾桶；4..擦拭效勞臺、圍欄；5.擦拭門、門扉；6.噴灑空氣清新劑；7.不銹鋼電梯門擦凈保養(yǎng)；8.外周垃圾巡回清掃；9.裝飾物品清潔；10.臺面擦拭、清潔；11.墻壁清潔1.洗煙灰缸、垃圾桶；2.擦拭壁燈；3.壁面、墻壁除塵清潔；4.室內(nèi)綠色植物清潔；5.不銹鋼保養(yǎng)；6.擦拭會所各用房壁燈；7.地面保養(yǎng)；8.外周地面沖洗；9.電梯溝槽清理；10.消防設施清潔1.洗地打蠟、晶面保養(yǎng)；2.金屬磨光；3.天花燈飾全面清掃；4.通道清潔；5.排風口、空調清潔；7.墻面清潔；8.裝飾燈、指示牌清潔；9.玻璃清潔；10.不銹鋼清潔1.擦拭排風口；2.掃樓頂?shù)孛妫?.高位燈照清潔；4.高位消防設施清潔；5.天花除塵、清潔88衛(wèi)生間1.掃、拖地面；2.處理垃圾；3.清洗衛(wèi)生陶器并消毒；4.清潔鏡子；5.刮玻璃；6.補充衛(wèi)生紙、皂液及香球。1.沖洗地面；2.擦拭垃圾桶周圍；3.擦拭隔板、門。1.用洗地機洗地面；2.全面刷洗墻壁；3.洗垃圾桶；4.擦拭排風扇。1.擦拭燈管盤9銷售中心1.掃拖地面；2.地面磨光；3.清潔煙灰缸、指示牌/架；4.擦拭效勞臺、圍欄；5.擦拭門扉；6.清潔鏡子；7.地毯吸塵；8.處理垃圾。1.洗煙灰缸2.擦拭壁燈；3.壁面、墻壁除塵；4.室內(nèi)綠色植物清潔；5.擦洗水龍帶卷箱外部；6.地毯除污；7.擦拭椅子裝飾；8.洗門扉；9.壁面除塵；10.擦洗鏡子、指示牌。1.洗地打蠟；2.金屬磨光；3.天花燈飾全面清掃；4.干洗地毯；5.清洗植物盆；6.洗大垃圾箱；7.空調機面蓋/百頁清潔。1.擦拭排風口；2.擦拭燈管盤；3.高處除塵；4.擦洗天花板；5.每兩季清洗一次所有外墻部份。10樣板房1.清掃、拖凈地面；2.地面拋光、保養(yǎng)；3.清潔煙灰缸垃圾桶；4.擦拭效勞臺、圍欄；5.擦拭門、門扉；6.噴灑空氣清新劑。1.洗煙灰缸、垃圾桶；2.擦拭壁燈；3.壁面、墻壁除塵清潔；4.室內(nèi)綠色植物清潔；5.不銹鋼保養(yǎng)；6.擦拭會所各用房壁燈；7.地面水晶保養(yǎng)；8.外周地面沖洗；9.電梯溝槽清理。1.洗地打蠟、晶面保養(yǎng)；2.金屬磨光；3.天花燈飾全面清掃；4.通道清潔；5.天花燈飾全面清掃；6.排風口、空調口清潔。7.墻面清潔；8.裝飾燈、指示牌清潔；9.玻璃清潔。1.擦拭排風口；2.掃樓頂?shù)孛妫?.高位燈照清潔；4.高位消防設施清潔；5.天花除塵、清潔。11游泳池、水景1.水面漂浮物打撈；2.生態(tài)系統(tǒng)魚類喂養(yǎng)3、水池凈化。1.水底沉積物打撈附件五：恒大地產(chǎn)集團舉報渠道公告板嚴禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請。如果出現(xiàn)乙方在履約