2023年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)試題及答案

2023年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》試題

及答案一、單項(xiàng)選擇題（本題型共30題，每題1分。每題只有一個(gè)對(duì)的答案，請(qǐng)從每題的備選答案中選出一個(gè)你認(rèn)為對(duì)的的答案，在答題卡相應(yīng)位置上用2B鉛筆填涂相應(yīng)的答案代碼。答案寫在試題卷上無(wú)效。）.對(duì)一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于分項(xiàng)工程的是（）0A.電梯工程aB.屋面工程C.電氣工程D.混凝土工程.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，高層建筑是指（）的建筑物。A.6層及6層以上aB.8層及8層以上C.10層及10層以上AD.12層及12層以上3.根據(jù)我國(guó)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的最低保修期限為（）年。A.UB.2Ac.3AD.54.水泥是工程建設(shè)中常用的水硬性膠凝材料，其凝結(jié)時(shí)間在施工中具有重要的意義。按現(xiàn)行規(guī)定，普通水泥的終凝時(shí)間不得遲于（）小時(shí)。A.360B.390C.450D.6005.建筑石膏常被用于室內(nèi)高級(jí)抹灰和粉刷，其性能之一是（）oA.防火性好B.耐水性好C.抗凍性好D.耐久性好某房地產(chǎn)開發(fā)商擬開發(fā)住宅項(xiàng)目，占地面積為8000平方米，規(guī)劃建筑面積為40000平方米（所有為可銷售面積）。預(yù)計(jì)開發(fā)建設(shè)朔為2年，建成后開始現(xiàn)房銷售，兩年內(nèi)銷售完畢。該項(xiàng)目的土地獲得費(fèi)用為每平方米7000元，建安工程費(fèi)用為1500元/建筑平方米,開發(fā)中的其他費(fèi)用為500元/建筑平方米。建設(shè)期第一年年初需投入土地費(fèi)用的100%、建安工程費(fèi)用的35%和其他費(fèi)用的85%,剩余資金在次年年初投入。該開發(fā)商自有資金9600萬(wàn)元，開發(fā)所需資金的局限性部分需貸款,連續(xù)兩年每年年初借人同等數(shù)目的資金用于開發(fā)，貸款年利率為10%,按年以復(fù)利計(jì)息。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目建成后能以5000元/建筑平方米的均價(jià)售出，兩年銷售數(shù)量比率分別為60%和40%.經(jīng)營(yíng)成本和銷售稅金及附加分別為銷售收入的2%和5.5%.建設(shè)期貸款本利和在銷售期兩年內(nèi)每年各償還50%.假設(shè)銷售期鈔票流量均發(fā)生在年末，銷售期產(chǎn)生的利息在當(dāng)年末償還。問(wèn)題：（1）分別計(jì)算項(xiàng)目開發(fā)所需資金總額和貸款總額。a（2）分別計(jì)算建設(shè)期每年借款額、建設(shè)期和銷售期各年應(yīng)計(jì)利息及銷售期各年應(yīng)償還的建設(shè)期貸款本利和。（3）為了編寫自有資金鈔票流量表，需計(jì)算鈔票流量。試分別計(jì)算該項(xiàng)目建設(shè)期初（第1年年初）自有資金鈔票流出，以及建設(shè)期和銷售期各年年末的鈔票流入、鈔票流出和凈鈔票流量。（4）開發(fā)商盼望的目的收益率為10%,利率為10%的折現(xiàn)系數(shù)如表1所示。試計(jì)算該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值，并以此判斷該項(xiàng)目是否可行。折現(xiàn)系數(shù)表折\年現(xiàn)\系、份折建設(shè)起點(diǎn)建設(shè)期銷售期?01234i=10%1.0000、0.90910.82640.75130.6830（5）假設(shè)該項(xiàng)目建成后，有少量尾房未能售出。該開發(fā)商欲對(duì)未售出尾房重新定價(jià)，已知該項(xiàng)目所在區(qū)域功能正常的同類商品住宅每建筑平方米平均售價(jià)為5200元。開發(fā)商認(rèn)為尾房的住宅功能不夠完善，存在功能性貶值，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其尾房的各項(xiàng)功能進(jìn)行了重要性對(duì)比和評(píng)分，標(biāo)準(zhǔn)分值為10分，尾房得分9.2分。試擬定尾房的功能性貶值額和銷售均價(jià)。2023年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》試題***參考答案***一、單項(xiàng)選擇題（共30題。每題1分。每題的備選頂中。只有1個(gè)最符合題意）1.D2.C3.B4.D5.A6.D7.C8.B9.D10.D1.C12.D13.C14.C15.B.B17.A18.D19.B20.C21.A22.B23.A24.D25.A26.D27.C28.B29.B30.D二、多項(xiàng)選擇題（共10題。每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意。至少肖1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選。本題不得分;少選。所蕊的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）31.BCD32.BDE33.ABDE34.BE35.BD36.CE37.ABE38.BCD39.CE40.BE三、綜合題［共4題，共50分。其中（一）題10分，（二）越10分，（三》題12分。（四）題18分。有計(jì)算的,規(guī)定列出算式、計(jì)算環(huán)節(jié)。需按公式計(jì)算的，應(yīng)列出公式。計(jì)算結(jié)果保存兩位小數(shù)］（一）（1）規(guī)定：①協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所擬定的最低價(jià)。（1分）②協(xié)議出讓的最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和；（1分）有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70%.（1分）（2）轉(zhuǎn)讓條件：①按照出讓協(xié)議約定已經(jīng)支付所有土地使用權(quán)出讓金，并（1分）取得土地使用權(quán)證書；（1分）②按照出讓協(xié)議約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完畢開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。（1分）（3）①必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)；（2分）②簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議。（1分）（二）（1）應(yīng)重點(diǎn)檢查：①墻基；②柱基；③柱腳；④經(jīng)常處在潮濕、腐蝕條件的外露砌體。（1分）（以上4項(xiàng)中答對(duì)2項(xiàng)即可得1分）（2）檢測(cè)灰縫砂漿強(qiáng)度的常用方法有：①推出法；（1分）②點(diǎn)荷法；（1分）③回彈法。（1分）（3）砌體強(qiáng)度的檢測(cè)內(nèi)容：①抗壓強(qiáng)度測(cè)定。（0.5分）常用方法有：原位軸壓法和扁頂法。（1分）②抗剪強(qiáng)度測(cè)定。（0.5分）常用方法有：原位單剪法和原位單磚雙剪法（1分）（4）墻體出現(xiàn)倒“八”字裂縫，說(shuō)明地基相對(duì)于中間，兩端沉降較大。（1分）（三）（1）重置價(jià)值=1000x1200=120（萬(wàn)元）（0.5分）（2）40年。（0.5分）由于建筑物出現(xiàn)于補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前，其耐用年限早于土地使用權(quán)年限結(jié)束。（1分）（3）平均年損耗額=120x（1—5%）/40=2.85（萬(wàn)元/年）（1分）損耗總額=2.85x4=11.4（萬(wàn)元）（1分）（4）結(jié)構(gòu)部分損耗額（120—20-30）x（1-5%）/40x4=6.65（萬(wàn)元）（1分）裝修部分損耗額=20x（1—5%）/8x4=9.5（萬(wàn)元）（1分）設(shè)備部分損耗額=30x（1—5%）/15x4=7.6（萬(wàn)元）（1分）損耗總額=6.65+9.5+7.6=23.75（萬(wàn)元）（1分）（5）①損耗率=（11.4x0.4+23.75x0.6）/120xl00%=15.68%（1分）成新率二1-15.68%=84.32%（1分）②工業(yè)廠房評(píng)估價(jià)值=120x84.32%=101.18（萬(wàn)元）（2分）（四）（1）項(xiàng)目開發(fā)所需資金總額=土地費(fèi)用+建安費(fèi)用+其他費(fèi)用=7000x8000+1500x40000+500x40000=（元）=13603（萬(wàn)元）（1分）貸款總額=13600—9600=4000（萬(wàn)元）（1分）（2）建設(shè)期每年借款額、建設(shè)期和銷售期各年應(yīng)計(jì)利息及銷售期各年應(yīng)償還的建設(shè)期貸款本利和：每年借款額=4000/2=2023（萬(wàn)元）（1分）第1年應(yīng)計(jì)利息=2023x10%=200（萬(wàn)元）（0.5分）第2年應(yīng)計(jì)利息:1（2023+200）+2023〕xl0%=420（萬(wàn)元）（0.5分）第3年：年初借款累計(jì)=2023+2200+420=4620（萬(wàn)元）應(yīng)計(jì)利息，=4620xl0%=462（萬(wàn)元）（0.5分）應(yīng)還利息=462（萬(wàn)元）應(yīng)還建設(shè)期貸款本利和=4620/2=2310（萬(wàn)元）（0.5分）第4年：年初借款累計(jì)=2310（萬(wàn)元）應(yīng)計(jì)利息=2310xl0%=231（萬(wàn)元）（0.5分）應(yīng)還利息=231（萬(wàn)元）應(yīng)還建設(shè)期貸款本利和=2310（萬(wàn)元）（0.5分）（3）第1年初自有資金流出，以及建設(shè)期和銷售期各年年末鈔票流入、鈔票流出和凈鈔票流量：①第1年初自有資金流出：自有資金流出二（7000x8000+1500x40000x35%+500x40000x85%）/10000-2023=7400（萬(wàn)元）（1分）②鈔票流人第1、2年年末鈔票流入為零。第3年：40OOOx5000x60%=12000（萬(wàn)元）（0.5分）第4年：40000x5000x40%=8000（萬(wàn)元）（0?5分）③鈔票流出第1年年末（第2年初）：自有資金流出=（1500x40000x65%+500x40000x15%）/10000-2023=2200（萬(wàn)元）［或9600—7400=2200（萬(wàn)元）］（1分）第2年末：自有資金流出為零。第3年末：借款還本=2310（萬(wàn)元）借款付息為462萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)成本二銷售收入x2%=12000x2%=240（萬(wàn)元）（0?5分）銷售稅金及附加二銷售收入x5.5%=8000x5.5%=660（萬(wàn)元）（0.5分）鈔票流出二2310+462+240+660=3672（萬(wàn)元）（0.5分）第4年末：借款還本=2310（萬(wàn)元）借款付息為231萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)成本：：8000x2%=160（萬(wàn)元）（0.5分）銷售稅金及附加=銷售收入x5?5%=8000x5.5%=440（萬(wàn)元）（0?5分）鈔票流出二2310+231+160+440=3141（萬(wàn)元）（0.5分）④建設(shè)期和銷售期各年年末凈鈔票流量：第1年年初：一7400（萬(wàn)元）第1年年末：0-2200=-2200（萬(wàn)元）（0.5分）第2年年末：0（0.5分）第3年年末：12000-3672=8328（萬(wàn)元）（0.5分）第4年年末：8000-3141=4859（萬(wàn)元）（0?5分）(4)，爭(zhēng)現(xiàn)值二—7400—2200x0.9091+0x0.8264+8328x0.7513+4859x0.683=175.50（萬(wàn)元）（0.5分）由于該項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值175.50>0,故該項(xiàng)目可行。（0.5分）（5）①尾房的功能性貶值率=（1-9.2/10）xl00%=8%（1分）功能性貶值額=5200x8%=416（元）（1分）②尾房的銷售均價(jià)=5200—416=4784（元/m）（1分）6.混凝土的品種有很多，重要用于原子能工程屏蔽結(jié)構(gòu)的是（）。A.特輕混凝土B.輕混凝土C.重混凝土aD.特重混凝土.在房屋建筑中，當(dāng)屋面或上部傳來(lái)的荷載超過(guò)設(shè)計(jì)值時(shí)，以下結(jié)構(gòu)構(gòu)件中也許失穩(wěn)的是（）。A.磚混結(jié)構(gòu)中的構(gòu)造柱.框架結(jié)構(gòu)中的填充墻AC.單層工業(yè)廠房排架結(jié)構(gòu)中的柱AD.框架結(jié)構(gòu)中的隔斷墻.當(dāng)建筑物采用大放腳形式的磚基礎(chǔ)對(duì)，若基礎(chǔ)挑出墻外的寬度為180mm,則該磚基礎(chǔ)放寬部分的合理高度可取（）mm240360480aD.5409.在樓蓋結(jié)構(gòu)體系中，一般需要設(shè)立柱帽的是（）樓蓋。A.交叉梁B.井式aC.肋形aD.無(wú)梁.在下列結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，既可承受較大軸力，又可承受較大剪力的是（）oA.排架結(jié)構(gòu)中的柱間支撐B.網(wǎng)架結(jié)構(gòu)中的桿件aC.懸索結(jié)構(gòu)中的鋼索D.薄殼結(jié)構(gòu)中的殼面.建筑物的樓面通常由（）組成。A.基層、結(jié)構(gòu)層、面層aB.墊層、中間層、面層C.基層、墊層、面層aD.找平層、墊層、面層.按材料和施工方法不同，墻面裝飾可分為不同類別。通常只用于外墻裝飾的是（）。A.貼面類和幕墻類AB.幕墻類和板材類AC.貼面類和清水墻面類AD.清水墻面類和幕墻類.當(dāng)檢查建筑物墻面、地面的平整度并擬定其偏差時(shí)，可采用的工具是（）。A.托線板、線錘B.卡尺、托線板C.直尺、塞尺D.方尺、卡尺.鋼結(jié)構(gòu)連接焊縫的缺陷可用超聲探傷儀檢查，有必要時(shí)還可用（）檢查。A.電位測(cè)定儀aB.高精度經(jīng)緯儀C.射線探測(cè)儀aD.回彈儀.某5層建筑物，各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積均為678.3m；另有有柱雨篷水平投影面積為4.76m,柱外圍水平投影面積為4.28m；二層及以上每層設(shè)有10個(gè)封閉挑陽(yáng)臺(tái)，單個(gè)陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積為4.88m.則該建筑物的建筑面積為（）平方米。3493.383590.983591.463639.78.某工程挖土深度為0.4m,坑底寬2.8m,長(zhǎng)10%則該土方工程應(yīng)按（）計(jì)算工程量。A.平整場(chǎng)地aB.人工挖溝槽C.人工挖基坑D.人工挖土方.某建筑物原有一橫截面為490mmX490mm,高為3.6m的獨(dú)立石專柱，欲在其表面鑲貼厚度為25nlm的人造石板材。若水泥砂漿結(jié)合層的厚度為15mm,則柱外圍鑲貼塊料面層的工程量為（）m.

8.217.99aC.7.63D.7.0618.在橋梁、隧道、公路、鐵路線路的工程量計(jì)算中，以m為單位計(jì)算的是（）oA.橋面系A(chǔ)B.路面AC.隧道壓漿D.路基擋土墻19.為提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定對(duì)某一框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性實(shí)驗(yàn)，所支出的費(fèi)用屬于（）。A.檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)AB.研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)AC.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)D.工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)下列費(fèi)月中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是（）oA.場(chǎng)地清理費(fèi)B.高空、井下等特殊工種勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)aC.工程定額測(cè)定費(fèi)D.已竣工程保護(hù)費(fèi)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的某施工公司擬采用工料單價(jià)法對(duì)一土建工程投標(biāo)報(bào)價(jià),投標(biāo)工程的直接費(fèi)為500萬(wàn)元，其中人工費(fèi)為150萬(wàn)元，投標(biāo)擬采用的間接費(fèi)率為12%,利潤(rùn)率為7%,則該工程的投標(biāo)價(jià)為（）萬(wàn)元。619.63618.49599.20D.573.16.在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘修復(fù)所支出的費(fèi)用屬于（）。A.檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)aA.檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)aD.措施費(fèi)B.基本預(yù)備費(fèi)AC.研究實(shí)驗(yàn)費(fèi).對(duì)某擬建項(xiàng)目的投資進(jìn)行估算時(shí)，已知類似項(xiàng)目年產(chǎn)量為1000萬(wàn)件，而擬建項(xiàng)目預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為500萬(wàn)件。假如生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)為0.5,綜合調(diào)整系數(shù)為1.05,則擬建項(xiàng)目的投資額為類似項(xiàng)目投資額的（）o74.2%70.7%52.5%aD.50.0%24.某建筑面積為6000m的建筑物，其工程特性與概算指標(biāo)基本相同。概算指標(biāo)中人工費(fèi)為500元/m，材料費(fèi)為1100元/m,機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)為400元/m.概算指標(biāo)綜合調(diào)價(jià)系數(shù)為1.1,該地區(qū)措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的8%,間接費(fèi)率為5.6%,利潤(rùn)率為7%,稅率為3.35%.則該工程的設(shè)計(jì)概算為（）萬(wàn)元。1487.401513.43aC.1636.D.1664.7825.采用工程量清單計(jì)價(jià)法時(shí)，分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)中不涉及（）。A.招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的價(jià)款B.不同條件下施工增長(zhǎng)的管理費(fèi)C.風(fēng)險(xiǎn)金D.材料價(jià)差26.評(píng)估人員擬對(duì)某建筑工程進(jìn)行功能評(píng)價(jià)，共有甲、乙、丙三項(xiàng)指標(biāo)。已知指標(biāo)甲與乙、乙與丙的重要度比值分別為0.5和1.5,則采用環(huán)比評(píng)分法時(shí)指標(biāo)乙的權(quán)重值為（）。0.230.250.310.4627.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，評(píng)估鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的非生產(chǎn)用房的價(jià)值時(shí)，其經(jīng)濟(jì)耐用年限的參考值是（）年。4050aC.60D.8028.根據(jù)我國(guó)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，假如地基的不均勻沉降不大于現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的允許沉降差，且連續(xù)兩個(gè)月地基沉降速度小于2mm/月，則該建筑物地基基礎(chǔ)安全性等級(jí)為（）。A.A級(jí)aB.B級(jí)C級(jí)aD.D級(jí).根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，按規(guī)定稅額減半征收耕地占用稅的情況是（）。A.飛機(jī)場(chǎng)跑道和停機(jī)坪用地B.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅aC.經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)用地aD.邊遠(yuǎn)貧困區(qū)居民新建住宅.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，全縣人均耕地在1.0?2.0畝（含2.0畝）的地區(qū)，每平方米耕地占用稅為（）元。A.1.0?5.OaB.1.3?5.0aC.1.3?6.51.6~8?0二、多項(xiàng)選擇題（本題型共10題，每題2分。每題均由多個(gè)對(duì)的答案，請(qǐng)從每題的備選答案中選出你認(rèn)為對(duì)的的答案，在答題卡相應(yīng)位置上用2B鉛筆填涂相應(yīng)的答案代碼。每題所有答案選擇對(duì)的的得分至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）31.根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》規(guī)定，下列表述中對(duì)的的有（）oA.房屋拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)管理部門擬定和委托aB.房屋拆遷評(píng)估價(jià)格是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格AC.拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價(jià)委托協(xié)議AD.拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證須發(fā)之日AE.受托估價(jià)機(jī)構(gòu)可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)其受托的估價(jià)業(yè)務(wù)32.混凝土的碳化是指空氣中的二氧化碳與水泥石中的氫氧化鈣作用，生成碳酸鈣和水的過(guò)程。碳化對(duì)混凝土的影響有（）。A.使混凝土產(chǎn)生膨脹，從而提高混凝土的抗折強(qiáng)度B.使混凝土產(chǎn)生收縮，從而減少混凝土的抗拉強(qiáng)度aC.產(chǎn)生的碳酸鈣可增大水泥石的孔陳，谷易使有害介質(zhì)侵人aD.減少混凝土的堿度，從而減少對(duì)鋼筋的保護(hù)能力aE.減少水泥石的孔隙，可使混凝土的抗壓強(qiáng)度有所提高33.房屋建筑由不同構(gòu)件所組成，下列構(gòu)件中屬于受彎構(gòu)件的有（）。A.單向板AB.吊車梁AC.構(gòu)造柱AD.樓梯梁AE.井格梁34.建筑物外墻面裝飾采用較大尺寸的天然大理石飾面板材時(shí)，可采用（）oA.鑲貼法粘貼AB.濕法貼掛AC.懸浮法固定D.釘固法固定E.干掛法固定35.檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的局部破損法有（）oA.超聲波法B.鉆芯取樣法aC.自然電位法D.拔出法AE.射線法36.按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》，對(duì)的的工程量計(jì)算規(guī)則有（）oA.問(wèn)壁墻所占體積在計(jì)算地面墊層時(shí)應(yīng)予以扣除B.展開寬度小于300nlm的挑檐面積不并入墻面抹灰中aC.樓地面找平層按主墻間凈面積計(jì)算aD.室內(nèi)管溝所占面積包含在整體地面面層中E.天棚裝飾按主墻間實(shí)鋪面積計(jì)算37.在建設(shè)工程施工過(guò)程中所支出的下列各項(xiàng)費(fèi)用中，屬于建安工程直接工程費(fèi)的（）。A.塔吊司機(jī)工資B.施工機(jī)械燃料動(dòng)力費(fèi)aC.腳手架租賃費(fèi)D.施工降水費(fèi)aE.材料保管人員工資.當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠時(shí)，編制單位工程概算可選用的方法有（）。A.概算定額法AB.擴(kuò)大單價(jià)法C.概算指標(biāo)法aD.安裝設(shè)備比例法aE.預(yù)算單價(jià)法.在建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，屬于靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的有（）。A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率AB.財(cái)務(wù)外部收益率AC.投資利潤(rùn)率AD.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值E.利息備付率.根據(jù)我國(guó)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件正常使用性的檢查項(xiàng)目涉及（）A.承載能力aB.位移C.構(gòu)造D.腐蝕E.裂縫三、綜合題（共4題，共5