關(guān)于物業(yè)合作協(xié)議書版【三篇】

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物業(yè)合作協(xié)議書版篇1

甲方〔收款人〕：____________

乙方〔托付付款人〕：____________

丙方〔托付銀行〕：____________

甲乙丙三方就甲方管理的Z城市花園之物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙丙三方共同遵守中國(guó)___銀行關(guān)于"托付收款結(jié)算方法"的規(guī)定，由甲方向乙方托付的托收銀行〔即丙方〕提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月10日前將款項(xiàng)從乙方在丙方的托付付款帳號(hào)中徑直劃入甲方帳號(hào)，而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。

二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國(guó)___銀行___開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方帳戶應(yīng)于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方商定，逾期每天按應(yīng)收費(fèi)用總額的3‰收取滯納金。

四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)以人民幣結(jié)算，通過(guò)托付銀行托付收款方式付款。

五、因乙方自身緣由導(dǎo)致帳號(hào)變更時(shí)，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時(shí)需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。

六、用戶辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，假設(shè)乙方帳號(hào)為個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)那么須出示個(gè)人存折原件和身份證原件，并提供復(fù)印件一份；單位帳號(hào)須加蓋單位財(cái)務(wù)章。

七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和詢問(wèn)，托收過(guò)程如涌現(xiàn)疑問(wèn)，請(qǐng)到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行詢問(wèn)或撥打___〔中國(guó)銀行〕查詢。

八、對(duì)甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導(dǎo)致丙方扣劃涌現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，由甲乙方核對(duì)全都后雙方協(xié)商解決，丙方不承受因此造成的任何損失。

九、乙方應(yīng)照實(shí)填寫下表內(nèi)容，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內(nèi)容的真實(shí)、精確和有效性。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失，甲方和丙方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。下表內(nèi)容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。

十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

客戶住址：_______城市花園_______號(hào)樓_______房

繳費(fèi)人姓名繳費(fèi)人身份證號(hào)_______聯(lián)系電話_______

代辦人姓名代辦人身份證號(hào)_______聯(lián)系電話_______

開戶銀行名稱付款帳戶名稱：____________

托付付款帳號(hào)帳號(hào)戶主名稱：____________

甲方〔蓋章〕：____________

乙方〔蓋章、簽名〕：____________

丙方〔蓋章〕：____________

20___年__月__日

物業(yè)合作協(xié)議書版篇2

甲方：________________________

乙方：________________________

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要依據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為現(xiàn)實(shí)資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進(jìn)合作溝通原則，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、同等、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就彼此長(zhǎng)期合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作范圍甲方經(jīng)營(yíng)管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)項(xiàng)目

二、合作方式風(fēng)險(xiǎn)提示

應(yīng)明確商定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否那么很簡(jiǎn)單在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承受、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。甲方為乙方提供合作項(xiàng)目所屬物業(yè)的基本信息以及營(yíng)銷場(chǎng)地，廣告宣揚(yáng)等配套服務(wù)。保障乙方業(yè)務(wù)的順當(dāng)開展；乙方向甲方支付肯定費(fèi)用作為酬勞，積極協(xié)作、參加甲方物業(yè)管理房屋修理需要協(xié)作的工作，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿意甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。

三、合作期限

1、________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。

2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。

3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰婵捶ā?/p>

四、合作費(fèi)用

1、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費(fèi)〔簽訂半包或全包協(xié)議的戶主〕。

2、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關(guān)人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的技能由乙方選擇詳細(xì)展示位置，乙方會(huì)攜帶相關(guān)須要的展示工具如展示板、桌椅等，全部費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé)。

五、權(quán)利和義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示

應(yīng)明確商定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中涌現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不全都，各方的`權(quán)利義務(wù)條款也不全都，應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行擬定。

1、甲方權(quán)利。

〔1〕對(duì)乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查、審核。

〔2〕對(duì)乙方進(jìn)行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

〔3〕裝修期間對(duì)施工乙方現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)度以及公共設(shè)施狀況執(zhí)行監(jiān)督管理。

2、甲方義務(wù)。

〔1〕在乙方營(yíng)銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項(xiàng)目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。

〔2〕在乙方營(yíng)銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供相宜的辦公場(chǎng)地。

〔3〕積極協(xié)作乙方做好業(yè)務(wù)宣揚(yáng)和業(yè)務(wù)推舉工作。

〔4〕乙方施工期間，積極幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。

3、乙方權(quán)利。

〔1〕自甲方交房工作起至結(jié)束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動(dòng)、品牌推廣的權(quán)利。

〔2〕合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營(yíng)銷相關(guān)權(quán)宜。

〔3〕要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利。

4、乙方義務(wù)。

〔1〕乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。

〔2〕遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。

〔3〕依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。

〔4〕按本協(xié)議商定的時(shí)間和數(shù)額支付甲方酬勞。

〔5〕積極協(xié)作、參加甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修修理需要的工作。

六、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示

合同的商定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，需要明確商定違約條款，一旦一方違約，另一方那么能夠以此作為追償依據(jù)。合作過(guò)程中如有一方違反本協(xié)議，那么其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決協(xié)議有效期內(nèi)，假設(shè)雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。假如協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

八、其他

1、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本協(xié)議法律效力。

2、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

日期：________________

物業(yè)合作協(xié)議書版篇3

合作方

甲方：，乙方：

經(jīng)雙方本著互惠共贏、誠(chéng)信合作的原則，就物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)合作事項(xiàng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

1、甲方現(xiàn)有合同到期的項(xiàng)目

2、將來(lái)拓展新增的項(xiàng)目

詳細(xì)合作項(xiàng)目雙方按附件《經(jīng)營(yíng)合作項(xiàng)目確認(rèn)表》確認(rèn)簽署為準(zhǔn)，明確合作項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、標(biāo)的金額、項(xiàng)目期限、公司名稱、法人代表等，其中公司名稱指與業(yè)主簽訂合同開展項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的公司，確認(rèn)表上同時(shí)加蓋公司印章。

3、經(jīng)營(yíng)名義

以甲方公司名義開展項(xiàng)目合作。

二、合作期限

1、每個(gè)項(xiàng)目合作期限以與業(yè)主簽署的合同期限為準(zhǔn)，合同期滿如繼續(xù)合作，需按附件《經(jīng)營(yíng)合作項(xiàng)目確認(rèn)表》確認(rèn)簽署。

2、某個(gè)項(xiàng)目合作期間，如有一方申請(qǐng)退出，須與該項(xiàng)目其他出資人友好協(xié)商同意后可以退出，并對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行盤點(diǎn)清算，結(jié)清利潤(rùn)、債務(wù)和本金。

三、合作出資

1、設(shè)立資本金

甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。第一期投入資本金總額為￥伍拾萬(wàn)元，甲方出資￥叁拾萬(wàn)元，乙方出資￥貳拾萬(wàn)元。出資額在協(xié)議簽訂后30天內(nèi)存入相應(yīng)賬戶，如后續(xù)經(jīng)營(yíng)合作需要可追加資本金，雙按上述比例追加出資。項(xiàng)目資本金的收支進(jìn)行單獨(dú)核算。

資本金賬戶名稱：，賬號(hào)：，開戶行：。

2、第三方加入

如雙方合作期間，有第三方申請(qǐng)出資加入，雙方協(xié)商全都同意后，確定多方合作的項(xiàng)目、資本金總額、各自出資比例，并簽訂多方經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議。

3、出資變更

合作期間如有一方申請(qǐng)變更出資比例，其他出資人協(xié)商全都同意后，并對(duì)共同出資項(xiàng)目進(jìn)行盤點(diǎn)清算利潤(rùn)、債務(wù)和本金等后，在進(jìn)行出資比例的變更，盤點(diǎn)清算日后的利潤(rùn)、債務(wù)和本金等按新的出資比例安排。

四、辦公場(chǎng)地

雙方商定，辦公場(chǎng)地位于：，辦公場(chǎng)租費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等共同費(fèi)用按下述分?jǐn)偡绞胶怂恪?/p>

五、財(cái)務(wù)核算

(一)成本核算

1、成本投入

合作項(xiàng)目所需成本，包括工資、保險(xiǎn)、服裝、耗材、工具、項(xiàng)目接待、培訓(xùn)、招投標(biāo)費(fèi)、賠付等均從雙方出資的資本金中列支。合作項(xiàng)目單獨(dú)投入的成本徑直全額列支資本金，與非合作項(xiàng)目共用的成本領(lǐng)項(xiàng)按下述“成本分?jǐn)偂狈绞椒謹(jǐn)偂?/p>

2、成本分?jǐn)?1)分?jǐn)偡秶?/p>

分?jǐn)傤惓杀荆褐饕概c非合作項(xiàng)目共用的成本領(lǐng)項(xiàng)，包括共用的辦公場(chǎng)所、共用的后臺(tái)管理人員、稅費(fèi)、工商管理費(fèi)、統(tǒng)一購(gòu)買的商業(yè)險(xiǎn)等，詳細(xì)分?jǐn)傤惓杀倦p方可按《成本分?jǐn)偸马?xiàng)確認(rèn)表》進(jìn)行確認(rèn)。

(2)分?jǐn)偡绞?/p>

合作項(xiàng)目分?jǐn)偤蟮某杀?分?jǐn)傤惓杀尽?合作項(xiàng)目每年的合同金額/全部應(yīng)分?jǐn)傢?xiàng)目每年的合同金額總額)

全部應(yīng)分?jǐn)傢?xiàng)目指全部共用此類成本的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，包括運(yùn)用該類成本的合作和非合作項(xiàng)目。

(3)分?jǐn)傋兏?/p>

如雙方協(xié)商全都后，可依據(jù)需要對(duì)分?jǐn)偡绞竭M(jìn)行合理變更。

(二)債權(quán)債務(wù)

1、債務(wù)核算(1)債務(wù)責(zé)任

雙方均不得以合作項(xiàng)目的名義，發(fā)生借貸、抵押等債務(wù)經(jīng)營(yíng)行為，一方未經(jīng)另一方書面同意，以合作項(xiàng)目名義產(chǎn)生的債務(wù)由本人承受。

(2)債務(wù)分擔(dān)

合作項(xiàng)目在合作協(xié)議內(nèi)產(chǎn)生的共同債務(wù)，由雙方按出資比例分擔(dān)。

2、債權(quán)核算

合作項(xiàng)目如產(chǎn)生應(yīng)收未收的欠款等債權(quán)由雙方按出資比例安排。雙方均不得從合作項(xiàng)目營(yíng)收款、資本金等中對(duì)外借出資金。

(三)利潤(rùn)核算

項(xiàng)目利潤(rùn)=項(xiàng)目收入-項(xiàng)目成本。每半年對(duì)項(xiàng)目利潤(rùn)進(jìn)行一次核算，一般半年或一年對(duì)利潤(rùn)進(jìn)行一次安排，詳細(xì)依據(jù)盈利狀況由雙方商定。利潤(rùn)按雙方出資比例進(jìn)行安排。

(四)財(cái)務(wù)報(bào)表

4/6合作項(xiàng)目財(cái)物核算按每個(gè)項(xiàng)目一本賬本分冊(cè)，進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表編制，分總表和細(xì)表，包括成本、債務(wù)、利潤(rùn)，每月編制一次，便于管理和決策。

六、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

合作項(xiàng)目協(xié)議內(nèi)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括與該項(xiàng)目徑直相關(guān)的業(yè)主欠款、政府罰款、糾紛賠付、財(cái)物失竊等風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按出資比例承受，并先從資本金中償付。

七、經(jīng)營(yíng)分工

雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，日常的項(xiàng)目管理、關(guān)系維護(hù)、業(yè)務(wù)拓展等，參考但不限于以下分工：

(一)甲方分工

1、現(xiàn)有合同到期合作項(xiàng)目的業(yè)主關(guān)系維護(hù);

2、利用自有關(guān)系資源拓展目標(biāo)客戶;

3、共同參加合作項(xiàng)目的人事、投入、管理等決策;

4、定期參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理睬議，商榷項(xiàng)目事項(xiàng)。

(二)乙方分工

1、幫助現(xiàn)有合同到期合作項(xiàng)目的業(yè)主關(guān)系維護(hù);

2、利用自有關(guān)系資源拓展目標(biāo)客戶;

3、共同參加合作項(xiàng)目的人事、投入、管理等決策;

4、定期參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理睬議，商榷項(xiàng)目事項(xiàng);

5、討論設(shè)計(jì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理體系，提升管理、服務(wù)品質(zhì);

八、爭(zhēng)議解決

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方共同協(xié)商，如