浙江某豪華酒店全專業(yè)施工方案

關(guān)注微信公眾號：魚魚工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw關(guān)注微信公眾號：魚魚工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw關(guān)注微信公眾號：魚魚工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw關(guān)注微信公眾號：魚魚工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw臺昇國際廣場?萬豪酒店工程施工組織設(shè)計編制單位：中國建筑第八工程局有限公司編制人：日期：2016.6.29

關(guān)注微信公眾號：魚魚工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw關(guān)注微信公眾號：魚魚工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw關(guān)注微信公眾號：魚魚工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw關(guān)注微信公眾號：魚魚工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw目錄1編制依據(jù) 12工程概況 22.1工程建設(shè)概況 22.2建筑設(shè)計概況 32.3建筑結(jié)構(gòu)概況 92.4機電及設(shè)備安裝概況 102.5工程施工條件 113施工部署 133.1項目管理組織 133.2項目管理目標(biāo) 173.3各項資源安排 173.4施工流水段劃分及施工工藝流程 193.4.1施工組織總體思路 193.4.2階段性施工組織與流程 233.5工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施 312.5.1工程特點 312.5.2施工重點、難點分析與對策 323.6新技術(shù)應(yīng)用計劃 354施工進度計劃 364.1施工總進度計劃 364.2階段施工計劃 364.2.1關(guān)鍵施工節(jié)點計劃 364.2.2主要機械設(shè)備設(shè)備進退場計劃 374.2.3主要分包采購進場時間表 374.2.4主要深化設(shè)計審批（業(yè)主）時間表 374.2.5樣板確認時間表 385施工準(zhǔn)備與資源配置計劃 475.1施工準(zhǔn)備計劃 475.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備計劃 585.3資金準(zhǔn)備 585.4資源配置計劃 596主要施工方案 696.1測量工程主要施工方法和技術(shù)措施 696.1.1裝飾及幕墻工程測量 696.1.2建筑物沉降觀測 706.1.3測量復(fù)測方案 736.2零星結(jié)構(gòu)施工方案 766.2.1結(jié)構(gòu)工程概況 766.2.2鋼筋工程 776.2.3模板工程 926.2.4混凝土工程 976.3防火涂料施工方案 1016.3.1鋼結(jié)構(gòu)防火施工及方法 1016.3.2鋼結(jié)構(gòu)防火涂料施工工藝 1026.3.3防火涂料施工質(zhì)量保證措施 1026.3.4防火涂料的修復(fù) 1036.3.5防火涂裝質(zhì)量驗收 1036.4屋面及防水工程施工方案 1056.4.1屋面工程施工方案 1056.4.2防水工程施工方案 1086.5墻體工程施工方案 1166.5.1墻體工程概況 1166.5.2墻體工程施工方法 1176.5.3砌筑工程質(zhì)量通病防治及砌筑安全措施 1266.6保溫工程施工方案 1286.6.1保溫工程簡介 1286.6.2保溫工程施工方法 1286.7裝修工程施工方案 1316.7.1陶瓷、防滑地磚樓地面工程施工方案 1316.7.2水泥砂漿樓地面工程施工方案 1326.7.3水泥砂漿抹灰墻面施工方案 1346.7.4乳膠漆墻面施工方案 1356.7.5陶瓷墻磚內(nèi)墻面施工方案 1366.7.6穿孔吸音板墻面施工方案 1376.7.7天棚雙層紙面石膏板吊頂 1396.7.8涂料頂棚施工方案 1416.7.9礦棉板頂棚施工方案 1426.7.10墻柱面石材干掛施工方案 1436.7.11樓梯欄桿安裝施工方案 1446.7.12開關(guān)插座及燈具安裝施工方案 1456.7.13衛(wèi)生潔具安裝施工方案 1476.8防火門安裝施工方案 1496.8.1施工工藝流程 1496.8.2施工工藝 1496.9BIM實施方案 1506.9.1BIM簡介及意義 1506.9.2BIM的應(yīng)用 1516.9.3BIM實施的保證措施 1606.10季節(jié)性施工方案 1626.10.1冬季施工方案 1626.10.2雨季施工方案 1666.10.3高溫季節(jié)施工方案 1696.10.4臺風(fēng)季節(jié)施工方案 1706.11機電工程主要施工方法和技術(shù)措施 1726.11.1預(yù)留預(yù)埋 1726.11.2電氣工程施工方案 1756.11.3給排水工程方案 1816.11.4通風(fēng)空調(diào)工程方案 1836.11.5消防工程方案 1836.12節(jié)能工程施工技術(shù)措施 1886.12.1節(jié)能工程概況 1886.12.2節(jié)能材料 1886.13垂直運輸方案 1896.13.1垂直運輸簡介 1896.13.2塔吊施工方案 1926.13.3施工電梯施工方案 1926.13.4永久電梯提前運行用于施工垂直運輸方案 1946.13.5垂直運輸降效應(yīng)對措施 1997平面布置及管理 2037.1平面布置及現(xiàn)狀分析 2037.2平面布置的思路及綠色施工的體現(xiàn) 2037.3辦公區(qū)及管理人員生活區(qū)布置方案 2037.4工人生活區(qū)布置方案 2057.5生產(chǎn)區(qū)平面布置 2067.6施工現(xiàn)場臨時用水方案 2117.6.1總體規(guī)劃 2117.6.2系統(tǒng)設(shè)計 2117.6.3臨時用水總平面布置圖 2127.7施工現(xiàn)場臨時用電施工方案 2137.7.1臨時用電使用計劃 2137.7.2臨時用電布置 2147.7.3臨時照明工程 2177.7.4現(xiàn)場通風(fēng)系統(tǒng)的布置 2197.8平面管理方案 2217.8.1管理原則 2217.8.2平面管理體系 2217.8.3管理計劃的制定與實施 2217.9場內(nèi)運輸方案 2237.9.1場內(nèi)水平運輸方案 2237.9.2施工機械布置方案 2237.9.3場內(nèi)運輸保障措施 2238綠色施工管理計劃 2258.1資源利用管理計劃 2258.1.1資源利用管理目標(biāo) 2258.1.2綠色施工管理要點 2258.1.3資源節(jié)約及利用計劃及保證措施 2268.2環(huán)境管理計劃 2278.2.1環(huán)境管理目標(biāo) 2278.2.2環(huán)境管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工 2308.2.3辨識重大環(huán)境因素 2328.2.4環(huán)境保護資源配置計劃 2338.2.5環(huán)境管理制度 2338.2.6施工環(huán)境保證措施 2339進度管理計劃 2369.1確定施工進度控制點 2369.2施工進度管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工 23610質(zhì)量管理計劃 24410.1工程施工質(zhì)量目標(biāo)及其目標(biāo)分解 24410.2項目質(zhì)量管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工 24710.3關(guān)鍵過程和特殊過程控制 24910.4項目施工質(zhì)量控制點 25010.5現(xiàn)場質(zhì)量管理制度 25210.6質(zhì)量保證措施 25210.6.1工程材料、設(shè)備的質(zhì)量控制措施 25210.6.2施工工序的質(zhì)量控制措施 25310.6.3施工階段性的質(zhì)量控制措施 25411職業(yè)健康安全管理計劃 25611.1職業(yè)健康安全管理目標(biāo) 25611.2現(xiàn)場職業(yè)健康安全管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工 25611.3-2職業(yè)安全健康管理職責(zé)和權(quán)限 25711.3職業(yè)健康安全重大危險源 26111.4職業(yè)健康安全資源配置計劃 26311.5專項施工安全方案編制計劃 26311.6施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度 26311.7職業(yè)健康安全保證措施 26411.7.1組織管理措施 26411.7.2勞動保護措施 26411.7.3醫(yī)療衛(wèi)生保障措施 26611.7.4職業(yè)病防治措施 26712成本管理計劃 26912.1施工成本目標(biāo)及其成本目標(biāo)分解 26912.2現(xiàn)場成本管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工 26912.3施工成本控制措施 27112.4風(fēng)險控制措施 27113成品保護計劃 27213.1成品和設(shè)備保護的組織機構(gòu)與職責(zé) 27213.1.1成品保護組織機構(gòu) 27213.1.2相關(guān)崗位職責(zé) 27313.2成品和設(shè)備保護的管理制度 27413.3成品和設(shè)備保護措施 275關(guān)注微信公眾號：魚魚工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw關(guān)注微信公眾號：魚魚工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw關(guān)注微信公眾號：魚魚工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw關(guān)注微信公眾號：魚魚工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw1編制依據(jù)序號類別文件名稱編號1國家行政文件《工程建設(shè)質(zhì)量管管理條例》2《中華人民共和國安安全生產(chǎn)法》3《建設(shè)工程安全生生產(chǎn)條例》4《中華人民共和國建建筑法》5地方行政文件《浙江省工程建設(shè)設(shè)管理條例》6《浙江省安全生產(chǎn)產(chǎn)管理條例》7國家行業(yè)規(guī)范《工程測量規(guī)范》GB50026--20078《建筑地基基礎(chǔ)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB50202--20029《混凝土結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB50204--201510《砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB50203--201111《建筑工程抗震設(shè)設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GB50223--200812《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB50210--200113《屋面工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB50207--201214《地下防水工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB50208--201115《建設(shè)工程項目管管理規(guī)范》GB/T503226-2000616《建筑工程文件歸歸檔整理規(guī)范范》GB/T503228-2011417《建設(shè)工程施工現(xiàn)現(xiàn)場供用電安安全規(guī)范》GB50194--201418《建筑施工扣件式式鋼管腳手架架安全技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJ130-2201119建筑工程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB50300--201320建筑幕墻GB/T210886-2000721建筑節(jié)能施工質(zhì)量量驗收規(guī)范GB50411--200722建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB50068--200123合同本工程總承包合同同24設(shè)計文件施工藍圖25地質(zhì)勘查報告26招投標(biāo)文件投標(biāo)文件27招標(biāo)文件28企業(yè)管理文件中建八局標(biāo)準(zhǔn)化管管理手冊29其他2工程概況2.1工程建設(shè)概況工程名稱臺昇國際廣場?萬萬豪酒店工程程工程性質(zhì)商業(yè)、酒店建設(shè)規(guī)模5億工程地址嘉興市高高鐵火車站和和南湖區(qū)的中中間，毗鄰嘉嘉興中央公園園。東至南湖湖大道綠化帶帶，南至長水水路綠化帶、西西至秦逸路((18米寬))、北至莊前前路總占地面積20288.5mm2總建筑面積97905m2建設(shè)單位嘉興金格置業(yè)有限限公司項目承包范圍201409055B版建筑和和結(jié)構(gòu)圖紙、2201603317B版新新規(guī)消防報審審建筑圖紙、2201504413非總包包范圍裝修界界面圖紙及已已發(fā)生的建筑筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計計變更單范圍圍內(nèi)的除中建建一局已完工工程外的全部部土建工程。設(shè)計單位北京中建恒基工程程設(shè)計有限公公司主要分包工程幕墻、機電、園林林、精裝勘察單位浙江省工程勘察院院合同要求質(zhì)量1.達到國家施施工驗收規(guī)范范合格標(biāo)準(zhǔn)，一一次性驗收合合格。2.必須滿足萬萬豪酒店的要要求，確保通通過萬豪酒店店管理機構(gòu)驗驗收。3.必須滿足國國家、省、市市及地方驗收收標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位浙江嘉宇工程管理理有限公司工期2016.6.220（以實際際開工令為準(zhǔn)準(zhǔn)）~20117.12.31總承包單位中國建筑第八工程程局有限公司司安全/工程主要功能或用用途商業(yè)、酒店2.2建筑設(shè)計概況地下建筑面積30170.733m2酒店建筑面積41770.077m2商業(yè)建筑面積24632.944m2層數(shù)地上酒店24層商業(yè)25層層高酒店商業(yè)防火等級一級首層6.5m7.5m地下2層2層4.5m5m3層6m5m4層6m3.2m夾層2.1m2.3m標(biāo)準(zhǔn)層3.6m3.2m頂層4.7m5m屋面層6.1m8m裙樓3層地下5.3m/3.88m5.3m/3.88m裝飾裝修外檐外墻涂料、石材、幕幕墻樓地面樓地面1：現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土樓樓板，200厚輕集集料混凝土墊墊層，強度CCL7.5，干干密度不大于于14KN//m3；C220細石混凝凝土找坡層抹抹平；20厚厚1:3水泥泥砂漿保護層層；50厚CC25彩色耐耐磨混凝土面面層，內(nèi)配66@200雙雙向鋼筋。（用用于汽車庫地地面。）樓地面2：現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土樓樓板，200/3880厚輕集料料混凝土墊層層，強度CLL7.5，干干密度不大于于14KN//m3；200厚C20細細石混凝土找找坡層抹平；；20厚1::3水泥砂漿漿保護層；330厚C255彩色耐磨混混凝土面層。（用用于風(fēng)機房值值班/儲藏室室地面。）樓地面3：現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土樓樓板，20厚厚1:3水泥泥砂漿保護層層；30厚CC25彩色耐耐磨混凝土面面層。（用于于樓梯間及前前室地面）。樓地面4：現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土樓樓板，3800厚輕集料混混凝土墊層，強強度CL7..5，干密度度不大于144KN/m33；20厚CC20細石混混凝土找坡層層；20厚11:3水泥砂砂漿保護層；；預(yù)留30厚厚裝修面層。（前前場內(nèi)裝設(shè)計計房間地面）樓地面5：現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土樓樓板；20厚厚1:3水泥泥砂漿保護層層；預(yù)留300厚裝修面層層。（前場內(nèi)內(nèi)裝設(shè)計房間間地面）樓地面6：現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土樓樓板，50厚厚輕集料混凝凝土墊層，強強度CL7..5，干密度度不大于144KN/m33；20厚厚1:3水泥泥砂漿保護層層；預(yù)留300厚裝修面層層。（面層材材料由內(nèi)裝公公司確定）樓地面7：現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土樓樓板，50//200/3350厚輕集集料混凝土墊墊層，強度CCL7.5，干干密度不大于于14KN//m3；220厚C200細石混凝土土找坡層；11.5厚聚氨氨酯防水層，四四周沿墻上翻翻300；330厚1:33水泥砂漿結(jié)結(jié)合層；撒素素水泥面；88~20厚防防滑地磚，干干水泥擦縫。（廚廚房、衛(wèi)生間間有水機房等等房間地面（前前場衛(wèi)生間地地磚由內(nèi)裝公公司定））樓地面8：1500/250厚厚輕集料混凝凝土墊層，強強度CL7..5，干密度度不大于144KN/m33；30厚11:3水泥砂砂漿結(jié)合層；；20厚聚合合物水泥砂漿漿面層。樓地面9：3000厚輕集料混混凝土墊層，強強度CL7..5，干密度度不大于144KN/m33；20厚CC20細石混混凝土，200厚1:3水水泥砂漿結(jié)合合層；40厚厚C25細石石混凝土隨打打隨抹光，強強度達到后表表面打磨；環(huán)環(huán)氧稀膠料一一道；無溶劑劑環(huán)氧涂料，00.25~11厚。樓地面10：鋼筋筋混凝土板；；刷1:3水水泥漿一道；；40厚CC25細石混混凝土隨打隨隨抹光，強度度達到后表面面打磨；環(huán)氧氧稀膠料一道道；無溶劑環(huán)環(huán)氧涂料，00.25~11厚。樓地面11：鋼筋筋混凝土板；；刷1:3水水泥漿一道；；30厚11:3水泥砂砂漿結(jié)合層；；撒素水泥面面；8~200厚地磚，干干水泥擦縫。樓地面12：鋼筋筋混凝土板；；20厚1::3水泥砂漿漿找平層；刷刷素水泥漿結(jié)結(jié)合層一道；；15厚1::2水泥白石石子磨光打蠟蠟。樓地面13：鋼筋筋混凝土板；；350厚輕輕集料混凝土土墊層，強度度CL7.55，干密度不不大于14KKN/m3；；20厚1::3水泥砂漿漿找平層；刷刷素水泥漿結(jié)結(jié)合層一道；；15厚1::2水泥白石石子磨光打蠟蠟。墻面內(nèi)粉1::刷界面處理理劑一道（磚磚墻時無）；；15厚1::3水泥砂漿漿打底；100厚1:2水水泥砂漿抹面面；內(nèi)墻裝修修材料。（前前場內(nèi)裝設(shè)計計房間墻面）內(nèi)粉2:刷界面面處理劑一道道（磚墻時無無）；12厚厚1:3水泥泥砂漿打底；；5厚1:22水泥砂漿粉粉面；刷乳膠膠漆二度。（顏顏色業(yè)主自定定）內(nèi)粉3:刷界面面處理劑一道道（磚墻時無無）；12厚厚1:3水泥泥砂漿打底；；6厚1:22.5水泥砂砂漿粉面；22~3厚建筑筑陶瓷膠黏劑劑；5厚釉面面磚，白水泥泥擦縫。（顏顏色業(yè)主自定定）內(nèi)粉4：8~100厚1:0..5:3水泥泥砂漿石灰膏膏砂漿分層抹抹灰；聚氨酯酯涂膜防潮層層，上翻側(cè)墻墻100高；；輕鋼龍骨，用用膨脹螺栓與與墻面固定；；40厚玻璃璃棉氈，建筑筑膠黏劑黏貼貼與龍骨檔內(nèi)內(nèi)；玻璃棉一一層繃緊固定定于龍骨面層層；穿孔板，用用螺釘固定于于龍骨上；乳乳膠漆1底22面。踢腳踢腳1：刷界界面處理劑一一道（磚墻時時無）；155厚1:3水水泥砂漿打底底；10厚11:2水泥砂砂漿抹面；踢踢腳裝修材料料（材料由室室內(nèi)設(shè)計確定定）踢腳2：刷界面處處理劑一道（磚磚墻時無）；；12厚1::3水泥砂漿漿打底；5厚厚1:2水泥泥砂漿抹面；；刷乳膠漆二二度300高高（顏色由業(yè)業(yè)主自定）踢腳3：刷界面處處理劑一道（磚磚墻時無）；；15厚1::3水泥砂漿漿打底；5厚厚1:1水泥泥砂漿結(jié)合層層；10厚釉釉面磚3000高。白水泥泥擦縫（顏色色業(yè)主自定）踢腳4：刷界面處處理劑一道（磚磚墻時無）；；12厚1::3水泥砂漿漿打底；100厚1:2水水泥白石子磨磨光打蠟（后后勤踢腳高11.1米，并并安裝防撞桿桿轉(zhuǎn)交裝不銹銹鋼保護）頂棚現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓樓板應(yīng)表面處處理，模板接接縫處磨平，清清除浮漿頂棚1：現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土樓板板刷素水泥漿漿一道，6厚厚1:0.33:3水泥石石灰膏砂漿打打底掃毛；66厚1:0..3:3水泥泥石灰膏砂漿漿粉面；刷白白色乳膠漆。頂棚2：現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土板內(nèi)內(nèi)預(yù)留Φ6鐵鐵環(huán)，雙向中中距900~~1200一一個；Φ8鋼鋼筋吊桿，雙雙向吊點（中中距900~~1200一一個）；輕鋼鋼打龍骨；輕輕鋼中龍骨；；輕鋼橫撐龍龍骨；9厚穿穿孔石膏吸聲聲板自攻螺釘釘擰牢，孔眼眼用膩子填平平；刷無光油油漆。頂棚3：現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土樓板板；吊頂。頂棚4：現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土樓板板，鋁合金配配套龍骨；礦礦棉裝飾吸音音板。頂棚5：現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土板內(nèi)內(nèi)預(yù)留Φ6鐵鐵環(huán)，雙向中中距900~~1200一一個；Φ8鋼鋼筋吊桿，雙雙向吊點（中中距900~~1200一一個）；輕鋼鋼打龍骨；輕輕鋼中龍骨；；輕鋼橫撐龍龍骨；PVCC成品板。頂棚6：現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土樓板板，70厚（660厚）礦（巖巖）棉或玻璃璃棉板；頂棚棚1~5。（770厚用于酒酒店，60厚厚用于商業(yè)）窗鋁合金推拉窗必須須有防脫落措措施、防雨百百葉窗內(nèi)門木門（銀灰色）、單單項平開門與與開啟方向墻墻面平，彈簧簧門及鋁合金金門居墻中立立外門居墻中幕墻面積：商業(yè)180000m2，酒酒店260000m2橫橫明豎隱玻璃璃幕墻，鋁板板幕墻。防水地下防水等級：一級防水材料：3厚自自粘性橡膠瀝瀝青防水卷材材雙層鋪；外外墻3厚自粘粘性橡膠瀝青青防水卷材屋面防水等級：一級防水材料：3厚自自粘性橡膠瀝瀝青防水卷材材雙層鋪、耐耐根穿刺防水水卷材廁浴間1.5厚聚氨酯防防水層保溫節(jié)能屋面：100厚XXPS擠塑聚聚苯板墻體：700厚礦（巖）棉棉綠化綠化率20%環(huán)境保護優(yōu)化規(guī)劃布局減少少外部交通噪噪聲、汽車尾尾氣等對小區(qū)區(qū)環(huán)境影響，合合理安排小區(qū)區(qū)內(nèi)部配套會會所、商場、垃垃圾站、停車車場、冷卻塔塔、備有發(fā)單單機房、風(fēng)機機房等配套設(shè)設(shè)施的規(guī)劃布布局，減少因因配套設(shè)施規(guī)規(guī)劃布局不當(dāng)當(dāng)造成對住戶戶的影響。其它需要說明的事事項：____圖2.2-1建筑總平面圖

圖2.2-2酒店剖面圖圖2.2-3商業(yè)剖面圖

2.3建筑結(jié)構(gòu)概況地基基礎(chǔ)埋深

9.3m~11..65m持力層

5-2,7-1,,9-1承載力特征值1250/20000/25000/27550KN樁基鉆孔灌注樁、摩擦擦型樁長：11-255m樁徑：600/7700mm間距：箱、筏底板厚度：6000mm，1800mm，1600頂板厚度：1800mm；2550mm；3000mm；條基

___獨立

___主體結(jié)構(gòu)形式

框架剪力墻主要柱網(wǎng)間距

6400mm、77600mmm、8000mmm主要結(jié)構(gòu)尺寸梁：400×8000、300×600、200×600、2000×500、300×800、300×650、400×650、250×650、600×650、2000×400、450×650板：150mm；；120mmm柱：800×8000、800×600、200×400、250×400、900×900、1000*1000、6600*1000、4400*400、400*300墻：400/4550/3000結(jié)構(gòu)安全等級

二級，使用年限550年

結(jié)構(gòu)抗震等級酒店3級、商業(yè)22級人防等級無人防抗震設(shè)防烈度六度混凝土強度等級及及抗?jié)B要求部位酒店塔樓酒店裙樓商業(yè)塔樓商業(yè)裙樓商業(yè)裙樓墻柱強度C40~C60C40C40~C60C40C40梁板強度C40C40C40C40部位或構(gòu)建承臺、基礎(chǔ)梁塔樓筏板地下室底板地下室外墻圈梁構(gòu)造柱基礎(chǔ)墊層強度C35P8C40P8C35P8C35P8C20C15鋼筋類別：HRB4000、HRB3355、HPB300預(yù)應(yīng)力筋部位：____規(guī)格：：___特殊結(jié)構(gòu)___其它需說明的事項項：___

2.4機電及設(shè)備安裝概況給水冷水酒店供水壓力按00.275MMPa~0..55MPaa控制；高層商業(yè)4~144層由低層商商業(yè)低區(qū)無負負壓變頻泵組組加壓供水，高高層商業(yè)155~25層由由高層商業(yè)無無負壓變頻泵泵組加壓供水水，B2~33層的后勤用用房、沿街商商業(yè)用房等由由市政直接供供給；商業(yè)區(qū)區(qū)入戶水壓控控制小于等于于0.2MPPa。排水污水酒店采用雨、污分分流制，室內(nèi)內(nèi)污、廢分流流制排放；高高層商業(yè)采用用雨、污分流流制，室內(nèi)污污、廢合流制制排放；熱水酒店：最高日生活活熱水量約為為230m33/d，設(shè)計計最大小時熱熱水量為244m3/h，設(shè)設(shè)計小時耗熱熱量約為20000Kw//h；高層商商業(yè)部分：生生活熱水（主主要供應(yīng)洗手手盆）采用分分散式供應(yīng)，由由用戶自行設(shè)設(shè)置電熱水器器等措施進行行供應(yīng)。雨水屋面均采用重力流流排水設(shè)計，屋屋面采用877型雨水斗。立立管及溢流設(shè)設(shè)施均按500年重現(xiàn)期設(shè)設(shè)計。屋面雨雨水采用專用用立管經(jīng)室外外雨水口或檢檢查井后再排排入市政雨水水井。地下車車庫出入口處處設(shè)置雨水溝溝截留雨水排排入地庫雨水水集水井通過過潛水泵（一一用一備、按按50年一遇遇進行設(shè)計）壓壓力排至室外外雨水管網(wǎng)。潛潛水泵由集水水坑水位自動動控制，當(dāng)兩兩臺水泵來不不及排水而使使水位達到報報警水位時，兩兩臺泵同時工工作并報警。消防室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采采用臨時高壓壓制，酒店及商業(yè)業(yè)系統(tǒng)分別設(shè)設(shè)置三套室內(nèi)內(nèi)消防系統(tǒng)水水泵結(jié)合器，水水泵結(jié)合器設(shè)設(shè)在室外便于于消防車使用用的地點，距距離室外消火火栓的距離宜宜為15~440m的范圍圍內(nèi)。中水___強電高壓10KV市電獨立立電源供電。由由市政供電站站引兩路專線線弱電電視——低壓單母線分段運行，聯(lián)聯(lián)絡(luò)開關(guān)手動動投入，主進進開關(guān)與聯(lián)絡(luò)絡(luò)開關(guān)設(shè)電氣氣聯(lián)鎖，任何何情況下只能能合其中的兩兩個開關(guān)電話為每個住宅用戶、商商鋪提供1對對電話線，公公共配套用房房內(nèi)根據(jù)需要要設(shè)置。接地利用樁作接地極安全監(jiān)控BAS監(jiān)控防雷第二類防雷建筑設(shè)設(shè)防樓宇自控___

綜合布線___中央空調(diào)系統(tǒng)___通風(fēng)系統(tǒng)___采暖供熱系統(tǒng)___消防系統(tǒng)火災(zāi)報警系統(tǒng)地下室均設(shè)有滅火火自動報警系系統(tǒng)，除特殊殊規(guī)定的機房房外均設(shè)有自自動噴水滅火火系統(tǒng)。自動噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)當(dāng)噴淋管及空調(diào)冷冷凍水管穿過過防火墻或消消防卷閘上方方時，孔洞四四周應(yīng)以非燃燃燒材料嚴密密堵塞。消火栓系統(tǒng)消火栓應(yīng)選用消防防部門批準(zhǔn)的的定型產(chǎn)品，在在公眾大廳或或電梯廳內(nèi)的的消火栓門應(yīng)應(yīng)根據(jù)裝修調(diào)調(diào)整，栓門的的裝修材料與與鄰近墻面裝裝飾材料應(yīng)相相同。并且消消防門上的刻刻字應(yīng)涂上紅紅色熒光漆。防、排煙系統(tǒng)防煙樓梯及前室采采用機械加壓壓送風(fēng)（或自自然通風(fēng)）。塔塔樓的疏散樓樓梯均出屋面面，前室設(shè)機機械加壓送風(fēng)風(fēng)（或自然排排煙）。氣體滅火系統(tǒng)高壓房、變配電房房、發(fā)電機房房均設(shè)置組合合式七氟丙烷烷環(huán)保氣體管管網(wǎng)全淹沒式式滅火系統(tǒng)。電梯人梯：16臺貨梯：5臺消防梯：2臺自動扶梯：____臺其它需說明的事項項：2.5工程施工條件建設(shè)地點氣象狀況況氣溫極端最高溫度及期期限39°/7月年平均降水量及雨雨季時間1067.4mmm/5月極端最低溫度及期期限-8°/1月最大風(fēng)力、風(fēng)向及及發(fā)生時間20m/s,最大雪量及發(fā)生時時間___冬季土的凍結(jié)深度度___工程水文地質(zhì)狀況況地質(zhì)構(gòu)造場地土質(zhì)軟硬不均均，場地東南南側(cè)大部，北北側(cè)局部為硬硬土區(qū)，上部部分硬塑狀態(tài)態(tài)粉質(zhì)粘土為為主，局部為為③1層可塑塑狀態(tài)為主的的粉質(zhì)粘土；；其余場地為為軟土區(qū)，上上不均分布③③層流塑狀態(tài)態(tài)淤泥質(zhì)粉質(zhì)質(zhì)粘土。土性質(zhì)和類別粘性土、粉土、粉粉細砂施工區(qū)域水準(zhǔn)點及及絕對標(biāo)高K2:6.42地基土承載力70/160/2250地下水位標(biāo)高及流流向最高洪水期2.7~8m含水層厚度及水質(zhì)質(zhì)地面下2m。中性性淡水枯水期地表水由地下水補補給施工區(qū)域環(huán)境地下管線名稱___相鄰建（構(gòu)）筑物物分布地下位置結(jié)構(gòu)位置___地上位置類型地上管線名稱___周圍道路及可利用用情況莊前路、長水路、升升平路可利用用位置___周圍河流及可利用用情況與項目最北側(cè)隔莊莊前路一條小小河流，不可可利用當(dāng)?shù)刭Y源供應(yīng)情況況工程用主材供應(yīng)情情況混凝土：嘉興市中中聯(lián)混凝土有有限公司，日日生產(chǎn):35500m3//天，距離::15公里；；浙江龍業(yè)建材有限限公司，日生生產(chǎn):35000m3/天天，距離:112公里；干粉砂漿：桐鄉(xiāng)正正昶新型材料料有限公司，倉倉儲面積達55000多平平方，綜合生生產(chǎn)能力達到到50萬噸以以上浙江鴻翔保溫科技技有限公司，產(chǎn)產(chǎn)品經(jīng)營研發(fā)發(fā)，生產(chǎn)，銷銷售為一體，年年生產(chǎn)力400萬噸砌塊：浙江索納塔塔建筑材料有有限公司，占占地200000平方米，年年生產(chǎn)力200萬立方米工程用大型設(shè)備供供應(yīng)情況起重機、人貨電梯梯工程用特殊材料供供應(yīng)情況___電力供應(yīng)情況1個630KVAA變壓器通訊、網(wǎng)絡(luò)情況原通訊網(wǎng)絡(luò)均廢棄棄，目前項目目重新申請網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)水資源供應(yīng)情況原場地水源能滿足足要求

3施工部署3.1項目管理組織1項目管理組織機構(gòu)2項目管理人員及職責(zé)權(quán)限序號崗位名稱姓名職稱職責(zé)和權(quán)限1領(lǐng)導(dǎo)層項目經(jīng)理齊欣高級工程師全面負責(zé)項目管理理工作2執(zhí)行經(jīng)理李小飛助理工程師1、協(xié)助項目經(jīng)理落落實公司總部部對項目總承承包管理部人人員配備，策策劃和落實項項目總承包管管理機構(gòu)的構(gòu)構(gòu)成及人員配配備，部署項項目人員、物物質(zhì)、設(shè)備、資資金等主要生生產(chǎn)要素的供供給，保證項項目有充足的的資源組織施施工；2、施工過程中與業(yè)業(yè)主、監(jiān)理保保持溝通和協(xié)協(xié)調(diào)，具體落落實業(yè)主和監(jiān)監(jiān)理安排的重重大的事項；；3、制定承包規(guī)章制制度，明確總總承包管理部部各部門和崗崗位職責(zé)，保保證總承包管管理的有效實實施，處理各各專業(yè)分包之之間重大的管管理和協(xié)調(diào)問問題。4、負責(zé)與業(yè)主及及工程統(tǒng)籌經(jīng)經(jīng)理的溝通聯(lián)聯(lián)系，負責(zé)各各專業(yè)施工之之間和項目管管理人員的總總協(xié)調(diào)及調(diào)度度，主持編制制項目總承包包管理方案，組組織實施項目目管理的目標(biāo)標(biāo)與方針，制制定項目工期期、質(zhì)量、成成本、安全文文明施工等各各項管理目標(biāo)標(biāo)，并監(jiān)督實實施。3項目總工龐程程助理工程師1、直接領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)管管理部，負責(zé)責(zé)總承包項目目部的深化設(shè)設(shè)計和技術(shù)工工作；2、審核各分包商的的施工組織設(shè)設(shè)計與施工方方案，并協(xié)調(diào)調(diào)各分包商之之間的技術(shù)問問題；3、與設(shè)計、監(jiān)理保保持經(jīng)常溝通通，保證設(shè)計計、監(jiān)理的要要求與指令在在各分包商中中貫徹實施；；4、組織對本項目的的關(guān)鍵技術(shù)難難題進行科技技攻關(guān)，進行行新工藝、新新技術(shù)的研究究，確保本項項目順利進行行；5、及時組織技術(shù)人人員解決工程程施工中出現(xiàn)現(xiàn)的技術(shù)問題題；6、直接領(lǐng)導(dǎo)各級級技術(shù)人員，施施工員和有關(guān)關(guān)職能部門人人員的技術(shù)工工作，承擔(dān)項項目的技術(shù)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，貫貫徹執(zhí)行技術(shù)術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，制訂施工工項目的技術(shù)術(shù)管理制度，組組織工程的施施工驗收工作作，領(lǐng)導(dǎo)工程程安全事故的的預(yù)防和處理理工作，組織織工程的施工工安全驗收工工作等。4生產(chǎn)經(jīng)理曲紹功助理工程師1、直接領(lǐng)導(dǎo)生產(chǎn)部部；2、對土建工程的施施工生產(chǎn)、進進度計劃全面面負責(zé)，確保保土建工程施施工順利進行行；3、負責(zé)土建各專專業(yè)工種之間間和其它專業(yè)業(yè)項目的協(xié)調(diào)調(diào)及配合，制制定本專業(yè)項項目工期、質(zhì)質(zhì)量、成本、安安全文明施工工等各項管理理目標(biāo)、措施施，并組織實實施土建各專專業(yè)管理人員員、施工日常常工作的落實實，組織各分分項工程的施施工、驗收工工作等，及時時解決施工中中出現(xiàn)的各種種問題。4、對總承包自行行施工工程與與其他各專業(yè)業(yè)分包商、獨獨立分包商之之間的施工生生產(chǎn)進行協(xié)調(diào)調(diào)、配合。5商務(wù)經(jīng)理趙紅領(lǐng)助理工程師1、主管合約商務(wù)務(wù)管理部、物物資設(shè)備管理理部的各項管管理工作；2、監(jiān)督各分包商的的履約情況，控控制工程造價價和工程進度度款的支付情情況，確保投投資控制目標(biāo)標(biāo)的實現(xiàn)；3、審核各分包商制制定的物資計計劃和設(shè)備計計劃，督促分分包單位及時時采購所需的的材料和設(shè)備備，保證分包包單位的工程程設(shè)備、材料料的及時供應(yīng)應(yīng)。6安全總監(jiān)周正兵助理工程師1、直接由公司總部部委派，對本本工程施工安安全具有一票票否決權(quán)；2、直接領(lǐng)導(dǎo)安全全管理部；3、貫徹國家及地地方的有關(guān)工工程安全與文文明施工規(guī)范范，確保本工工程總體安全全與文明施工工目標(biāo)和階段段安全與文明明施工目標(biāo)的的順利實現(xiàn)。7管理層工程部棟號長公司調(diào)助理工程師1、負責(zé)項目土建建結(jié)構(gòu)、機電電預(yù)埋和裝飾飾工程的生產(chǎn)產(chǎn)組織、進度度計劃落實、施施工方案的實實施、工序協(xié)協(xié)調(diào)、質(zhì)量控控制等工作；；2、負責(zé)根據(jù)工程程總體施工進進度計劃，及及時提出材料料進場計劃。對對進場的材料料進行進場質(zhì)質(zhì)量檢查和驗驗收；3、負責(zé)合理安排排施工現(xiàn)場場場內(nèi)的運輸，保保證總體施工工進度的實施施與落實；4、負責(zé)作好施工工過程中的安安全管理工作作，作好安全全防護，確保保結(jié)構(gòu)安全施施工；5、負責(zé)施工的質(zhì)質(zhì)量控制工作作，保證施工工質(zhì)量。6、負責(zé)組織土建建工程施工，與與機電安裝、幕幕墻、精裝修修等其它專業(yè)業(yè)的協(xié)調(diào)配合合；7、負責(zé)結(jié)合進度度計劃及其保保證措施，對對資源投入、勞勞動力安排、材材料設(shè)備進出出場等問題提提出計劃報項項目部審定；；8、負責(zé)參與編制制項目質(zhì)量計計劃、各類施施工技術(shù)方案案、項目職業(yè)業(yè)健康安全管管理計劃、環(huán)環(huán)境管理計劃劃；9、負責(zé)現(xiàn)場施工工的管理控制制工作，與業(yè)業(yè)主、監(jiān)理工工程師進行混混凝土工程檢檢驗批、分部部分項工程、隱隱蔽工程等中中間過程的檢檢查和驗收。10、負責(zé)工程結(jié)結(jié)構(gòu)樣板的組組織實施。8棟號長公司調(diào)助理工程師9棟號長公司調(diào)助理工程師10計劃員公司調(diào)11技術(shù)部技術(shù)員蔣慧超助理工程師1、負責(zé)項目施工工技術(shù)管理、施施工技術(shù)方案案編制、圖紙紙會審和技術(shù)術(shù)核定、結(jié)構(gòu)構(gòu)預(yù)控驗算、結(jié)結(jié)構(gòu)變形監(jiān)測測及試驗檢測測工作；2、負責(zé)對分包商商施工方案的的審定，材料料設(shè)備的選型型和審核，統(tǒng)統(tǒng)籌分包工程程的設(shè)計變更更和技術(shù)核定定工作；參與與相關(guān)分包商商和供應(yīng)商的的選擇；3、負責(zé)項目的測測量放線工作作4、參與編制項目目質(zhì)量計劃、項項目職業(yè)健康康安全管理計計劃、環(huán)境管管理計劃；5、負責(zé)技術(shù)資料料及聲像資料料的收集整理理工作，負責(zé)責(zé)工程竣工資資料的整理提提交工作；與與質(zhì)量管理部部緊密配合，參參與項目階段段交驗和竣工工交驗；6、協(xié)助項目總工工程師進行新新技術(shù)、新材材料、新工藝藝在本項目的的推廣.7、負責(zé)項目的質(zhì)質(zhì)量管理工作作；8、負責(zé)組織編制制項目質(zhì)量計計劃并監(jiān)督實實施，將項目目質(zhì)量目標(biāo)的的進行分解落落實，加強過過程控制和日日常管理，保保證項目質(zhì)量量保證體系有有效運行；9、負責(zé)實施項目目過程中工程程質(zhì)量的質(zhì)檢檢工作，加強強各分部分項項工程的質(zhì)量量控制，對達達不到質(zhì)量要要求的部位行行使“一票否否決權(quán)”，并并進行整改；；10、加強對個專專業(yè)分包單位位的質(zhì)量檢查查和監(jiān)督，確確保各專業(yè)分分包單位的質(zhì)質(zhì)量符合規(guī)范范要求；11、負責(zé)工程竣竣工后的工程程的竣工驗收收備案工作，在在自檢合格的的基礎(chǔ)上向業(yè)業(yè)主提交工程程質(zhì)量合格證證明書，并提提請業(yè)主組織織工程竣工驗驗收；12、負責(zé)對已向向業(yè)主提交工工程的維修保保養(yǎng)工作。12試驗員黃文舉助理工程師13測量員席巖助理工程師14資料員向芯芯助理工程師15安全部安全員陳熙助理工程師1、負責(zé)項目安全生生產(chǎn)、文明施施工和環(huán)境保保護工作；2、負責(zé)編制項目職職業(yè)健康安全全管理計劃、環(huán)環(huán)境管理計劃劃和管理制度度并監(jiān)督實施施，制定員工工安全培訓(xùn)計計劃，并負責(zé)責(zé)組織實施；；3、負責(zé)每周的全員員安全生產(chǎn)例例會，定期和和不定期組織織安全生產(chǎn)和和文明施工的的檢查，加強強安全監(jiān)督管管理、消除施施工現(xiàn)場安全全隱患；4、負責(zé)安全目標(biāo)的的分解落實和和安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制的考核核評比，確保保項目安全文文明創(chuàng)優(yōu)管理理活動的有效效進行；5、負責(zé)項目安全應(yīng)應(yīng)急預(yù)案的編編制，進行安安全應(yīng)急演練練，保證項目目施工生產(chǎn)的的正常進行；；6、負責(zé)對各專業(yè)分分包單位的安安全監(jiān)督和管管理工作，督督促個專業(yè)分分包單位作好好安全防護工工作，消除施施工過程中的的安全隱患，確確保安全生產(chǎn)產(chǎn)。7、負責(zé)工程周邊邊環(huán)境和建筑筑設(shè)施的保護護工作。16安全員羅超助理工程師17應(yīng)急及健康管理員員周海貴助理工程師19商務(wù)部商務(wù)主管公司調(diào)助理工程師1、負責(zé)工程的預(yù)預(yù)決算。2、負責(zé)工程的合合同管理、商商務(wù)談判等工工作。3、負責(zé)項目的資資金管理工作作。20預(yù)算員公司調(diào)助理工程師21預(yù)算員公司調(diào)22物資部材料主管高麗君助理工程師1、負責(zé)項目物資設(shè)設(shè)備的采購和和供應(yīng)工作，負負責(zé)與公司總總部后方采購購供應(yīng)支持的的協(xié)調(diào)聯(lián)系工工作。2、負責(zé)要求各專業(yè)業(yè)分包單位及及時報送材料料采購計劃，材材料報審資料料，及時采購購和進場工程程所需的各種種材料，并對對材料進行檢檢驗，保證質(zhì)質(zhì)量。3、負責(zé)工程材料料采購、供應(yīng)應(yīng)管理工作。4、負責(zé)設(shè)備供應(yīng)應(yīng)管理，對進進場設(shè)備檢查查、評定。23材料員公司調(diào)24設(shè)備工程師公司調(diào)3.2項目管理目標(biāo)項目管理目標(biāo)名稱稱目標(biāo)值項目施工成本成本價的98%工期2016.6.220~20118.1.22質(zhì)量目標(biāo)1.達到國家施施工驗收規(guī)范范合格標(biāo)準(zhǔn)，一一次性驗收合合格。2.必須滿足萬萬豪酒店的要要求，確保通通過萬豪酒店店管理機構(gòu)驗驗收。3.必須滿足國國家、省、市市及地方驗收收標(biāo)準(zhǔn)。安全目標(biāo)因工負傷率控制在在0.4‰以以下；杜絕因工重傷、死死亡事故；火災(zāi)、機械倒塌零零事故；食物、煤氣中毒及及衛(wèi)生防疫事事故為零；重大環(huán)境污染事故故為零；嘉興市文明標(biāo)化工工地環(huán)保施工、CI目目標(biāo)CI達標(biāo)3.3各項資源安排1）勞務(wù)資源安排一覽表施工項目名稱專業(yè)施工隊名稱資質(zhì)要求開始施工時間建設(shè)工期分包方式分包商選擇方式責(zé)任人防水二級2016.10..875d包工包料公司選定項目經(jīng)理土方上海有盛一級2016.12..750d包工包料公司選定項目經(jīng)理腳手架杭州東莊一級2016.7.7740d包工包料公司選定項目經(jīng)理二結(jié)構(gòu)上海武科一級2016.7.229136d包工及部分材料公司選定項目經(jīng)理二結(jié)構(gòu)上海雙手一級2016.7.229136d包工及部分材料公司選定項目經(jīng)理2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表物資名稱采購單位擬選供應(yīng)商采購地點要求進場時間責(zé)任人鋼材中國建筑第八工程程局有限公司司上海奕鋼物資有限限公司上海2016.8.11材料主管木材中國建筑第八工程程局有限公司司上海期龍實業(yè)有限限公司上海2016.7.225材料主管混凝土中國建筑第八工程程局有限公司司嘉興市中聯(lián)混凝土土有限公司嘉興2016.8.88材料主管砌體中國建筑第八工程程局有限公司司浙江索納塔建筑建建材有限公司司嘉興2016.7.229材料主管商品砂漿中國建筑第八工程程局有限公司司平湖市騰飛新型建建材有限公司司嘉興2016.7.229材料主管3大型機械設(shè)備采購供應(yīng)安排一覽表機械設(shè)備名稱擬選供應(yīng)商提供方式要求進場時間計劃出場時間責(zé)任人TC5015A塔塔吊江蘇中建達豐機械械工程有限公公司租賃2016.10..182017.1.115生產(chǎn)經(jīng)理施工升降機四川道達租賃2016.7.2292017.2.117生產(chǎn)經(jīng)理人貨電梯四川道達租賃2016.7.2292017.2.118生產(chǎn)經(jīng)理4施工周轉(zhuǎn)工具采購供應(yīng)安排一覽表周轉(zhuǎn)工具名稱估計數(shù)量提供方式要求進場時間計劃出場時間責(zé)任人鋼管25t租賃2016.7.772016.8.115生產(chǎn)經(jīng)理木模板1500張采購2016.7.2252016.9.11材料主管扣件以及配套使用用的零配件3.15t租賃2016.7.772016.8.115生產(chǎn)經(jīng)理竹笆片租賃2016.7.772016.8.115材料主管潛水泵6采購2016.7.112隨現(xiàn)場進度生產(chǎn)經(jīng)理木方300m3采購2016.7.225隨現(xiàn)場進度材料主管安全立網(wǎng)10000m2采購2016.7.225隨現(xiàn)場進度安全總監(jiān)水平兜網(wǎng)8000m2采購2016.7.225隨現(xiàn)場進度安全總監(jiān)3.4施工流水段劃分及施工工藝流程3.4.1施工組織總體思路根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程為整體一次竣工；通過閱讀圖紙和現(xiàn)場踏勘，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場周邊道路良好。目前，施工場地內(nèi)現(xiàn)已基本完成裙房及主樓結(jié)構(gòu)施工，地上二結(jié)構(gòu)施工未開始，地下室剩余少量砌筑工程，地下室后澆帶未封閉。所有臨邊及洞口防護已拆除，現(xiàn)場無塔吊、施工升降機等機械設(shè)備，地下二層有較多積水。根據(jù)結(jié)構(gòu)特點、現(xiàn)場實際情況，施工組織擬以“迅速接手，恢復(fù)施工，管理（采購、深化設(shè)計）前置、樣板先行、外圍迅速封閉、工作面快速形成流水、各道工序無縫對接、總包統(tǒng)籌協(xié)調(diào)跟蹤考核，分區(qū)分段作業(yè)，機電及裝修分區(qū)插入施工，服務(wù)業(yè)主”為原則，總體安排思路如下：1本工程周邊交通條件便利，目前，擬根據(jù)現(xiàn)有出入口設(shè)置二個出入口，分別位于莊前路和南側(cè)長水路，出入口布置原則為考慮工程現(xiàn)場實際情況和施工便利。1#出入口2#1#出入口2#出入口圖3.4.1-1擬留場地出入口2地上結(jié)構(gòu)原單位已基本完成，目前只剩余少量零星結(jié)構(gòu)。在現(xiàn)場具備復(fù)工條件后，將盡快完成施工。主要為現(xiàn)場土建工程和總承包管理，由于涉及較多的專業(yè)分包，我局擬成立以總承包管理為主的組織架構(gòu)，服務(wù)業(yè)主及各專業(yè)分包。商業(yè)主樓Y~U/29、29~32/Y軸女兒墻鋼筋綁扎完成；商業(yè)主樓C~D/32商業(yè)主樓Y~U/29、29~32/Y軸女兒墻鋼筋綁扎完成；商業(yè)主樓C~D/32、31~32/C軸女兒墻鋼筋綁扎完成；商業(yè)主樓風(fēng)井全部暫未施工地下一層、地下二層：剩余部分墻體未砌筑，主要為電梯井等。后澆帶未封閉。酒店主樓構(gòu)架二K~R/2、2~16/R軸柱封模完成砼暫未澆筑；酒店主樓構(gòu)架二2~16/F、F~R/16軸構(gòu)架梁支模完成砼暫未澆筑；南側(cè)機房頂女兒墻、設(shè)備基礎(chǔ)鋼筋綁扎及支模完成砼暫未澆筑；酒店主樓屋面設(shè)備基礎(chǔ)未施工；北側(cè)機房頂設(shè)備基礎(chǔ)未施工；屋面所有的風(fēng)井全部暫未施工。圖3.4.1-2主要剩余結(jié)構(gòu)示意圖3垂直運輸方案是確保工程能否安全、順利施工的核心方案。本工程現(xiàn)場塔吊、施工升降機都按已拆除考慮。由于工期為560天，現(xiàn)場有大量施工資源需要垂直運輸裝置。經(jīng)過分析計算結(jié)合施工經(jīng)驗，本工程考慮安裝2臺塔吊，4臺施工升降機，1臺物料提升機。4在酒店5層、商業(yè)5層設(shè)置酒店精裝樣板房：實行樣板先行，進場后立即進行精裝、安裝、幕墻實體樣板的施工，取得業(yè)主、設(shè)計的確認后進行大面積施工。樣板房位置樣板房位置樣板房位置樣板房位置圖3.4.1-3樣板房位置示意圖5驗收分區(qū)情況，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點及施工進度進行劃分?？紤]到工期較緊，地上主體結(jié)構(gòu)驗收分為3個大區(qū)段，以便于后續(xù)工序能盡快插入施工。每個區(qū)段結(jié)構(gòu)驗收完畢后，插入該區(qū)段幕墻、機電安裝及室內(nèi)裝飾裝修施工?，F(xiàn)場布置、勞動力、垂直運輸設(shè)施等資源配置優(yōu)先滿足關(guān)鍵線路上的施工工序，其他工序做好穿插和配合，確保完成總工期目標(biāo)。具體驗收區(qū)段劃分見下表：表3.4-1驗收區(qū)段劃分表驗收類型樓號、驗收區(qū)段劃劃分地基基礎(chǔ)驗收地下室作為一個驗驗收區(qū)段主體結(jié)構(gòu)驗收第一個區(qū)段第二個區(qū)段第三區(qū)段酒店1～4層(含含裙房及夾層層)；商業(yè)夾層以下及裙裙房施工(含含商業(yè)35--40軸裙樓樓)；酒店塔樓5～144層以上；商業(yè)塔樓4～144層；酒店塔樓15層以以上；商業(yè)塔樓15層以以上；6根據(jù)施工計劃安排，同時考慮現(xiàn)場環(huán)境、技術(shù)間歇、天氣等各種因素，并根據(jù)以往工程施工經(jīng)驗和工程進度安排情況，本工程(含甲方指定分包)高峰期計劃投入的勞動力為1288人，平均每月為719人，詳見5.4-1勞動力直方圖。7本工程計劃于2016年6月22日全面開工，2017年12月16日完成竣工驗收，2017年12月31日完成竣工備案,2017年3月26日移交酒店管理機構(gòu)。本工程一共經(jīng)歷2個冬施期、約2個雨施期和2個春節(jié)。3.4.2階段性施工組織與流程地下砌體工程施工組織與流程本工程地下室只剩余少量砌筑(混凝土結(jié)構(gòu)為零星結(jié)構(gòu)，此處不再敘述)，考慮到，后續(xù)穿插，我司將分為兩個區(qū)進行收尾。1施工區(qū)段劃分根據(jù)面積大小將地下分為2個區(qū)，1～23軸為Ⅰ區(qū)，23～40軸為Ⅱ區(qū)（分區(qū)見圖4.3.1-1）。圖3.4.2-1地下結(jié)構(gòu)施工勞務(wù)區(qū)段劃分示意圖2主要施工組織Ⅰ、Ⅱ兩個區(qū)配備兩個砌筑勞務(wù)隊（甲、乙），分區(qū)見圖3.4.2-1。甲隊伍施工范圍為：Ⅰ區(qū)；乙隊伍施工范圍為：Ⅱ區(qū)；地上砌體工程施工組織與流程1施工區(qū)段劃分地上結(jié)構(gòu)施工區(qū)段劃分為兩個大區(qū)(混凝土結(jié)構(gòu)為剩余少量結(jié)構(gòu)，此處不再敘述)，具體如下圖3.4.2-2、3.4.2-3，6個小區(qū)。Ⅰ區(qū)：酒店1～4層(含裙房)、酒店塔樓5～14層以上、酒店塔樓15層以上；Ⅱ區(qū)：商業(yè)夾層以下及裙房施工(含商業(yè)35-40軸裙樓)、商業(yè)塔樓4～14層、商業(yè)塔樓15層以上。Ⅱ區(qū)Ⅰ區(qū)Ⅱ區(qū)Ⅰ區(qū)圖3.4.2-2地上結(jié)構(gòu)施工區(qū)段劃分夾層以下(含裙房)4-14層15層以上1-4層含裙房、夾層5-14層15夾層以下(含裙房)4-14層15層以上1-4層含裙房、夾層5-14層15層以上圖3.4.2-3地上結(jié)構(gòu)施工區(qū)段劃分