造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》速記手冊(cè)

造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》速記手冊(cè)一、科目分析建設(shè)工程計(jì)價(jià)是全國(guó)造價(jià)工程師考試的基礎(chǔ)科目，包括6章25節(jié)，75目，是以造價(jià)構(gòu)成、計(jì)價(jià)方法及依據(jù)、造價(jià)預(yù)測(cè)、合同價(jià)款約定、合同價(jià)款調(diào)整和結(jié)算及竣工決算和質(zhì)量保證金的處理為主線串聯(lián)起來(lái)。我們?cè)趯W(xué)習(xí)過(guò)程中需要在主線上添加各個(gè)知識(shí)點(diǎn)和相關(guān)內(nèi)容，大家全面掌握重要知識(shí)點(diǎn)，不留知識(shí)盲區(qū)。對(duì)易混淆的知識(shí)點(diǎn)加強(qiáng)記憶，做好知識(shí)儲(chǔ)備，形成知識(shí)體系。由于近年來(lái)計(jì)算題的數(shù)量逐步增加，所以需將教材中的公式理解并掌握?？忌鷱?fù)習(xí)和學(xué)習(xí)過(guò)程中涉及到清單的變化需要考生對(duì)比正確理解，對(duì)于新出臺(tái)的涉及工程造價(jià)的法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定以及工程計(jì)價(jià)業(yè)務(wù)的內(nèi)容，需引起考生足夠的重視。二、歷年真題分值分布建設(shè)工程計(jì)價(jià)2014-2016真題分值分布章節(jié)章節(jié)名稱201420152016單選多選單選多選單選多選第一章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成成98118108第一節(jié)概述101010第二節(jié)設(shè)備及工器具購(gòu)置置費(fèi)用的構(gòu)成成和計(jì)算223222第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用用構(gòu)成和計(jì)算算243434第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用用的構(gòu)成和計(jì)計(jì)算222222第五節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利利息的計(jì)算202020小結(jié)171918第二章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法法及計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)151415141514第一節(jié)工程計(jì)價(jià)方法222222第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)與與計(jì)量規(guī)范345434第三節(jié)建筑安裝工程人工工、材料及機(jī)機(jī)械臺(tái)班定額額消耗量323032第四節(jié)建筑安裝工程人工工、材料及機(jī)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)價(jià)322222第五節(jié)工程計(jì)價(jià)定額221432第六節(jié)工程造價(jià)信息222222小結(jié)292929第三章建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)設(shè)計(jì)階段工程程造價(jià)的預(yù)測(cè)測(cè)126126116第一節(jié)投資估算的編制424242第二節(jié)設(shè)計(jì)概算的編制444242第三節(jié)施工圖預(yù)算的編制制404232小結(jié)181817第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階階段合同價(jià)款款的約定158158158第一節(jié)發(fā)承包方式與招標(biāo)標(biāo)文件的編制制121012第二節(jié)招標(biāo)工程量清單與與招標(biāo)控制價(jià)價(jià)的編制424452第三節(jié)投標(biāo)文件及投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的編制522242第四節(jié)中標(biāo)價(jià)及合同價(jià)款款的約定323232第五節(jié)工程總承包及國(guó)際際工程合同價(jià)價(jià)款的約定205020小結(jié)232323第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段段合同價(jià)款的的調(diào)整和結(jié)算算16101681710第一節(jié)合同價(jià)款調(diào)整746486第二節(jié)工程計(jì)量與合同價(jià)價(jià)款結(jié)算647464第三節(jié)工程總承包和國(guó)際際工程合同價(jià)價(jià)款結(jié)算333030小結(jié)262427第六章建設(shè)項(xiàng)目竣工決算算的編制和竣竣工后質(zhì)量保保證金的處理理323442第一節(jié)竣工驗(yàn)收101200第二節(jié)竣工決算121232第三節(jié)質(zhì)量保證金的處理理101010小結(jié)576三、高頻考點(diǎn)第一章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成高頻考點(diǎn)1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算【2016】已知生產(chǎn)某非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備所需材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工器具費(fèi)合計(jì)為30萬(wàn)元，廢品損失率為10%，外購(gòu)配套件為5萬(wàn)，包裝費(fèi)率為2%，利潤(rùn)率為10%，用成本估算法計(jì)算該設(shè)備的利潤(rùn)值為（）萬(wàn)元。A.3.366B.3.370C.3.376D.3.876【答案】C【解析】廢品損失費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工器具費(fèi)）=30×10%=3萬(wàn)元；包裝費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工器具費(fèi)+廢品損失率為+外購(gòu)配套件）=（30+30×10%+5）×2%=0.76萬(wàn)元；利潤(rùn)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工器具費(fèi)+廢品損失率為+包裝費(fèi)）=（30+3+0.76）×10%=3.376萬(wàn)元?！?015】采用成本計(jì)算估價(jià)法計(jì)算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)時(shí)，下列表述中正確的是（）。A.專用工具費(fèi)=(材料費(fèi)+加工費(fèi))×專用工具費(fèi)率B.加工費(fèi)=設(shè)備總重量×(1+加工耗損系數(shù))×設(shè)備每噸加工費(fèi)C.包裝費(fèi)的計(jì)算基數(shù)中不應(yīng)包含廢品損失費(fèi)D.利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)中不應(yīng)包含外購(gòu)配套件費(fèi)【答案】D【解析】包裝費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購(gòu)配套件費(fèi)之和。利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)為材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、包裝費(fèi)之和。高頻考點(diǎn)2建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算【2016】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成的規(guī)定，下列費(fèi)用中屬于安全文明施工費(fèi)的（）。A.夜間施工時(shí)，臨時(shí)可移動(dòng)照明燈具的設(shè)置、拆除費(fèi)用B.工人的安全防護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)用C.地下室施工時(shí)采用的照明設(shè)施拆除費(fèi)D.建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)【答案】B【解析】夜間施工時(shí)，臨時(shí)可移動(dòng)照明燈具的設(shè)置、拆除費(fèi)用屬于夜間施工增加費(fèi)，故A錯(cuò)誤；工人的安全防護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)用屬于安全文明施工費(fèi)里面安全施工的內(nèi)容，故B正確；地下室施工時(shí)采用的照明設(shè)施拆除費(fèi)屬于非夜間施工照明費(fèi)，故C錯(cuò)誤；建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)屬于地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)，故D錯(cuò)誤?！?015】某市屬建筑公司收到某縣城工程一筆1000萬(wàn)元的進(jìn)度款，已知營(yíng)業(yè)稅率為3%，教育費(fèi)附加為3%，地方教育附加為2%，市區(qū)、縣城城市維護(hù)建設(shè)稅率分別為7%、5%，這筆進(jìn)度款應(yīng)包括的建筑安裝工程稅金為（）萬(wàn)元。A.33.60B.33.00C.34.77D.34.13【答案】B【解析】稅金=1000×（3%+3%×5%+3%×3%+3%×2%）=33.00萬(wàn)元高頻考點(diǎn)3工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成【2016】關(guān)于工程建設(shè)其他費(fèi)用，下列說(shuō)法中正確的是（

）。

A.建設(shè)單位管理費(fèi)一般按建筑安裝工程費(fèi)乘以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算

B.研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)包括新產(chǎn)品試制費(fèi)C.改擴(kuò)建項(xiàng)目的場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)一般只計(jì)拆除清理費(fèi)

D.不擁有產(chǎn)權(quán)的專用通信設(shè)施投資，列入市政公用設(shè)施費(fèi)【答案】C【解析】建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用之和（包括設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)用）乘以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算，故A錯(cuò)誤;研究試驗(yàn)費(fèi)包括自行或委托其他部門(mén)研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等，在計(jì)算時(shí)要注意不應(yīng)包括應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)），故B錯(cuò)誤；不擁有產(chǎn)權(quán)的專用通信設(shè)施投資屬于非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目轉(zhuǎn)出投資，不屬于市政費(fèi)用，故D錯(cuò)誤。高頻考點(diǎn)4預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的計(jì)算【2016】某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，第一年貸款3000萬(wàn)元，第二年貸款2000萬(wàn)元，貸款年均衡發(fā)放，年利率為8%，建設(shè)期內(nèi)只計(jì)息不付息。該項(xiàng)目建設(shè)期利息為（

）。

A.366.4B.449.6

C.572.8

D.659.2【答案】B【解析】qj=（Pj-1+0.5Aj）·i第一年建設(shè)期利息：3000/2×8%=120萬(wàn)元第二年建設(shè)期利息：（3000+120+2000/2）×8%=329.6萬(wàn)元匯總得：120+329.6=449.6萬(wàn)元【2015】某建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)為6000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為1000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為2000萬(wàn)元，建設(shè)期利息為500萬(wàn)元。若基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為5%，則該建設(shè)項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為（）萬(wàn)元。A.350B.400C.450D.475【答案】C【解析】基本預(yù)備費(fèi)=（6000+1000+2000）×5%=450萬(wàn)元第二章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù)高頻考點(diǎn)1工程計(jì)價(jià)基本標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)【2016】下列說(shuō)法中，符合工程計(jì)價(jià)基本原理的是（）。

A.工程計(jì)價(jià)的基本原理在于項(xiàng)目劃分與工程量計(jì)算

B.工程計(jì)價(jià)分為項(xiàng)目的分解與組合兩個(gè)階段

C.工程計(jì)價(jià)包括工程單價(jià)的確定和總價(jià)的計(jì)算

D.工程單價(jià)包括生產(chǎn)要素單價(jià)、工料單價(jià)和綜合單價(jià)【答案】C【解析】工程計(jì)價(jià)的基本原理在于項(xiàng)目的分解與組合，選項(xiàng)A表述的是工程計(jì)量的內(nèi)容，故錯(cuò)誤、同理B錯(cuò)誤;工程單價(jià)包括工料單價(jià)和綜合單價(jià),故D錯(cuò)誤?！?015】工程計(jì)量工作包括工程項(xiàng)目的劃分和工程量的計(jì)算，下列關(guān)于工程計(jì)量工作的說(shuō)法中正確的是（）。

A.項(xiàng)目劃分須按預(yù)算定額規(guī)定的定額子項(xiàng)進(jìn)行B.通過(guò)項(xiàng)目劃分確定單位工程基本構(gòu)造單元C.工程量的計(jì)算須按工程量清單計(jì)算規(guī)范的規(guī)則進(jìn)行計(jì)算D.工程量的計(jì)算應(yīng)依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件，不應(yīng)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)文件【答案】B【解析】工程計(jì)量工作包括工程項(xiàng)目的劃分和工程量的計(jì)算。單位工程基本構(gòu)造單元的確定，即劃分工程項(xiàng)目。編制工程概算預(yù)算時(shí)，主要是按工程定額進(jìn)行項(xiàng)目的劃分；編制工程量清單時(shí)主要是按照工程量清單計(jì)量規(guī)范規(guī)定的清單項(xiàng)目進(jìn)行劃分。高頻考點(diǎn)2分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單【2016】關(guān)于分部分項(xiàng)工程量清單的編制，下列說(shuō)法中正確的有（）。A.以清單計(jì)算規(guī)范附錄中的名稱為基礎(chǔ)，結(jié)合具體工作內(nèi)容補(bǔ)充細(xì)化項(xiàng)目名稱B.清單項(xiàng)目的工作內(nèi)容在招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征中加以描述C.有兩個(gè)或以上計(jì)量單位時(shí)，選擇最適宜表現(xiàn)項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位D.除另有說(shuō)明外，清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，各種施工中的損耗和需要增加的工程量應(yīng)在單價(jià)中考慮E.在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量【答案】ACD【解析】在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，工作內(nèi)容通常無(wú)需描述，故B錯(cuò)誤；在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容,故E錯(cuò)誤?！?015】關(guān)于工程量清單的編制，下列說(shuō)法中正確的是（）。A.項(xiàng)目編碼以五級(jí)全國(guó)統(tǒng)一編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示B.編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，必須對(duì)工作內(nèi)容進(jìn)行描述C.補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由計(jì)量規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成D.按施工方案計(jì)算的措施費(fèi)，必須寫(xiě)明“計(jì)算基礎(chǔ)”、“費(fèi)率”的數(shù)值【答案】C【解析】補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼應(yīng)按計(jì)量規(guī)范的規(guī)定確定。具體做法如下：補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由計(jì)量規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從001起順序編制，例如房屋建筑與裝飾工程如需補(bǔ)充項(xiàng)目，則其編碼應(yīng)從01B001開(kāi)始起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。高頻考點(diǎn)3措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單【2016】對(duì)于不能計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，當(dāng)按施工方案計(jì)算措施費(fèi)時(shí)，若無(wú)“計(jì)算基礎(chǔ)”和“費(fèi)率”數(shù)值，則（）。A.以定額計(jì)價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)，以國(guó)家、行業(yè)、地區(qū)定額中相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算金額B.以“定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)”為計(jì)算基礎(chǔ)，以國(guó)家、行業(yè)、地區(qū)定額中相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算金額C.只填寫(xiě)“金額”數(shù)值，在備注中說(shuō)明施工方案出處或計(jì)算方法D.備注中說(shuō)明中計(jì)算方法，補(bǔ)充填寫(xiě)“計(jì)算基礎(chǔ)”和“費(fèi)率”【答案】C【解析】按施工方案計(jì)算的措施費(fèi)，若無(wú)“計(jì)算基礎(chǔ)”和“費(fèi)率”的數(shù)值，也可只填“金額”數(shù)值，但應(yīng)在備注欄說(shuō)明施工方案出處或計(jì)算方法，故C選項(xiàng)正確?！?015】關(guān)于總承包服務(wù)費(fèi)的支付，下列說(shuō)法中正確的是（）。A.建設(shè)單位向總承包單位支付B.分包單位向總承包單位支付C.專業(yè)承包單位向總承包單位支付D.專業(yè)承包單位向建設(shè)單位支付【答案】A【解析】總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。高頻考點(diǎn)4建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定【2016】某大型施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格為5萬(wàn)元，機(jī)械耐用總臺(tái)班為1250臺(tái)班，大修理周期數(shù)為4，一次大修理費(fèi)為2000元，經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)為60%,機(jī)上人工費(fèi)和燃料動(dòng)力費(fèi)為60元/臺(tái)班。不考慮殘值和其他有關(guān)費(fèi)用，則該機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為（

）元/臺(tái)班。A.107.68B.110.24C.112.80D.52.80【答案】A【解析】臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格/耐用總臺(tái)班=50000/1250=40元/臺(tái)班臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)×壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班=2000×（4-1）/1250=4.8元/臺(tái)班;經(jīng)常修理費(fèi)=臺(tái)班大修理費(fèi)×經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)=4.8×60%=2.88元/臺(tái)班綜上機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修理費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+機(jī)上人工費(fèi)和燃料動(dòng)力費(fèi)=40+4.8+2.88+60=107.68元/臺(tái)班【2016】關(guān)于材料單價(jià)的構(gòu)成和計(jì)算，下列說(shuō)法中正確的有（）。A.材料單價(jià)指材料由其來(lái)源地運(yùn)達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)的入庫(kù)價(jià)B.運(yùn)輸耗指材料在場(chǎng)外運(yùn)輸裝卸及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)發(fā)生的不可避免損耗C.采購(gòu)及保管費(fèi)包括組織材料檢驗(yàn)、供應(yīng)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用D.材料單價(jià)中包括材料倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和工地管理費(fèi)E.材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)直接影響材料單價(jià)的波動(dòng)【答案】CDE【解析】材料單價(jià)是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來(lái)源地（或交貨地點(diǎn)、供應(yīng)者倉(cāng)庫(kù)提貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)（施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格，故A錯(cuò)誤;運(yùn)輸損耗是指材料在場(chǎng)外運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗，故B錯(cuò)誤。高頻考點(diǎn)5工程計(jì)價(jià)定額的編制【2016】完成某分部分項(xiàng)工程1m3需基本用工0.5工日，超運(yùn)距用工0.05工日，輔助用工0.1工日，如人工幅度差系數(shù)為10%，則該工程預(yù)算定額人工工日消耗量為（

）工日/10m3。

A.6.05

B.5.85

C.7.00

D.7.15【答案】D【解析】人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)定額人工工日消耗量=基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差=（0.5+0.05+0.1）×（1+10%）=0.715工日/m3=7.15工日/10m3第三章建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)高頻考點(diǎn)1投資估算的編制【2016】下列安裝工程費(fèi)估算公式中，適用于估算工業(yè)爐窯砌筑和工藝保溫或絕熱工程安裝工程費(fèi)的是（）。A.設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率（%）B.重量（體積、面積）總量×單位重量（體積、面積）安裝費(fèi)指標(biāo)C.設(shè)備原價(jià)×材料費(fèi)占設(shè)備費(fèi)百分比×材料安裝費(fèi)率（%）D.安裝工程功能總量×功能單位安裝工程費(fèi)指標(biāo)【答案】B【解析】工業(yè)爐窯砌筑和工藝保溫或絕熱估算，以單項(xiàng)工程為單元，以噸、立方米或平方米為單位即：安裝工程費(fèi)=重量（體積、面積）總量×單位重量（立方米、平方米）安裝費(fèi)指標(biāo)。【2015】投資估算的主要工作包括：①估算預(yù)備費(fèi)②估算工程建設(shè)其他費(fèi)③估算工程費(fèi)用④估算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。其正確的工作步驟是（）。A.③④②①B.③④①②C.④③②①D.④③①②【答案】C【解析】投資估算的編制一般包含靜態(tài)投資部分、動(dòng)態(tài)投資部分與流動(dòng)資金估算三部分，主要包括以下步驟：1）分別估算各單項(xiàng)工程所需建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)，在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上，估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)，完成工程項(xiàng)目靜態(tài)投資部分的估算。2）在靜態(tài)投資部分的基礎(chǔ)上，估算價(jià)差預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息，完成工程項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資部分的估算。3）估算流動(dòng)資金。4）估算建設(shè)項(xiàng)目總投資?！?015】世界銀行貸款項(xiàng)目的投資估算常采用朗格系數(shù)法推算建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資，該方法的計(jì)算基數(shù)是（）。A.主體工程費(fèi)B.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)C.其他工程費(fèi)D.安裝工程費(fèi)【答案】B【解析】朗格系數(shù)法是以設(shè)備費(fèi)購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來(lái)推算項(xiàng)目的靜態(tài)投資。這種方法在國(guó)內(nèi)不常見(jiàn)，是世行項(xiàng)目投資估算常采用的方法。高頻考點(diǎn)2設(shè)計(jì)概算的編制【2016】下列原因中，不能據(jù)以調(diào)整設(shè)計(jì)概算的是（

）。A.超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更B.超出承包人預(yù)期的貨幣貶值和匯率變化C.超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍的不可抗拒重大自然災(zāi)害引起的工程變動(dòng)和費(fèi)用增加D.超出價(jià)差預(yù)備費(fèi)的國(guó)家重大政策性調(diào)整【答案】B【解析】允許調(diào)整概算的原因包括以下3點(diǎn)：①超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更②超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動(dòng)和費(fèi)用增加③超出工程造價(jià)價(jià)差預(yù)備費(fèi)的國(guó)家重大政策性的調(diào)整。由此可知B為答案。【2016】某地?cái)M建一工程，與其類似的已完工程單方工程造價(jià)為4500元/㎡，其中人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)分別占工程造價(jià)的15%、55%和10%，擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)差異系數(shù)分別為1.05、1.03和0.98.假定以人、材、機(jī)費(fèi)用之和為基數(shù)取費(fèi)，綜合費(fèi)率為25%。用類似工程預(yù)算法計(jì)算的擬建工程造價(jià)指標(biāo)為（）元/㎡。

A.3699.00B.4590.75

C.4599.00

D.4623.75【答案】C【解析】D=A·KK=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4D=4500×（15%×1.05+55%×1.03+10%×0.98+20%）=4599.00元/㎡【2015】在建筑工程初步設(shè)計(jì)文件深度不夠、不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程量的情況下，可采用的設(shè)計(jì)概算編制方法是（）。

A.概算定額法B.概算指標(biāo)法C.預(yù)算單價(jià)法D.綜合噸位指標(biāo)法【答案】B【解析】概算指標(biāo)法適用的情況包括：1）在方案設(shè)計(jì)中，由于設(shè)計(jì)無(wú)詳圖而只有概念性設(shè)計(jì)時(shí)，或初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟時(shí)可以選定與該工程相似類型的概算指標(biāo)編制概算。2）設(shè)計(jì)方案急需造價(jià)概算而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用的情況。3）圖樣設(shè)計(jì)間隔很久后再來(lái)實(shí)施，概算造價(jià)不適用于當(dāng)前情況而又急需確定造價(jià)的情形下，可按當(dāng)前概算指標(biāo)來(lái)修正原有概算造價(jià)。4）通用設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)可組織編制通用圖設(shè)計(jì)概算指標(biāo)，來(lái)確定造價(jià)。高頻考點(diǎn)3施工圖預(yù)算的編制【2016】關(guān)于施工圖預(yù)算的含義，下列說(shuō)法中正確的是（

）。A.是設(shè)計(jì)階段對(duì)工程建設(shè)所需資金的粗略計(jì)算B.其成果文件一般不屬于設(shè)計(jì)文件的組成部分C.可以由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)定額考慮自身實(shí)力計(jì)算D.其價(jià)格性質(zhì)為預(yù)期，不具有市場(chǎng)性質(zhì)【答案】C【解析】施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)工程建設(shè)所需資金作出較精確計(jì)算的設(shè)計(jì)文件，故A、B錯(cuò)誤；可以是通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)法定程序后施企工業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力即企業(yè)定額、資源市場(chǎng)單價(jià)以及市場(chǎng)供求及競(jìng)爭(zhēng)狀況計(jì)算得到的反映市場(chǎng)性質(zhì)的施工圖預(yù)算價(jià)格，具有市場(chǎng)性質(zhì)，故C正確，D錯(cuò)誤。【2016】某單項(xiàng)工程的單位建筑工程預(yù)算為1000萬(wàn)元，單位安裝工程預(yù)算為500萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置預(yù)算為600萬(wàn)元，未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工器具購(gòu)置預(yù)算為60萬(wàn)元，若預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為5%，則該單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算為（）。A.1500B.2100C.2160D.2268【答案】C【解析】單項(xiàng)工程綜合預(yù)算造價(jià)由組成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程預(yù)算造價(jià)匯總而成，計(jì)算公式如下：?jiǎn)雾?xiàng)工程施工圖預(yù)算=∑單位建筑工程費(fèi)用+∑單位設(shè)備及安裝工程費(fèi)用=1000+500+600+60=2160萬(wàn)元【2015】關(guān)于各級(jí)施工圖預(yù)算的構(gòu)成內(nèi)容，下列說(shuō)法中正確的是（）。A.建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算總投資B.建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算由組成該項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算費(fèi)用相加而成C.單項(xiàng)工程綜合預(yù)算由單項(xiàng)工程的建筑工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)組成D.單位工程預(yù)算由單位建筑工程預(yù)算和單位安裝工程預(yù)算費(fèi)用組成【答案】A【解析】按照預(yù)算文件的不同，施工圖預(yù)算的內(nèi)容有所不同。建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目投資總額的造價(jià)文件，是施工圖預(yù)算文件的主要組成部分。由組成該建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成。具體包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及鋪底流動(dòng)資金。施工圖總預(yù)算應(yīng)控制在已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總概算投資范圍以內(nèi)。第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定高頻考點(diǎn)1招標(biāo)工程量清單的編制【2016】關(guān)于工程量清單編制總說(shuō)明的內(nèi)容，下列說(shuō)法中正確的是（）。A.建設(shè)規(guī)模是指工程投資總額B.工程特征是指結(jié)構(gòu)類型及主要施工方案C.環(huán)境保護(hù)要求包括避免材料運(yùn)輸影響周邊環(huán)境的防護(hù)要求D.施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況是指自然地理?xiàng)l件【答案】C【解析】建設(shè)規(guī)模是指建筑面積，故A錯(cuò)誤；工程特征應(yīng)說(shuō)明基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、高度、門(mén)窗類型及各部位裝飾、裝修做法，故B錯(cuò)誤；環(huán)境保護(hù)要求，是針對(duì)施工噪聲及材料運(yùn)輸可能對(duì)周圍環(huán)境造成的影響和污染所提出的防護(hù)要求，因此C正確；施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況是指施工場(chǎng)地的地表狀況，故D錯(cuò)誤。【2015】擬定施工總方案是編制招標(biāo)工程量清單的一項(xiàng)準(zhǔn)備工作，下列選項(xiàng)中屬于擬定施工總方案范疇的是（）。A.對(duì)關(guān)鍵工藝的原則性規(guī)定B.擬定施工步驟和施工順序C.估算整體工程量D.編制施工進(jìn)度計(jì)劃【答案】A【解析】在編制招招標(biāo)工程量清清單時(shí)需要擬擬定施工總方方案。施工總總方案只需對(duì)對(duì)重大問(wèn)題和和關(guān)鍵工藝作作原則性的規(guī)規(guī)定，不需考考慮施工步驟驟，主要包括括：施工方法法，施工機(jī)械械設(shè)備的選擇擇，科學(xué)的施施工組織，合合理的施工進(jìn)進(jìn)度，現(xiàn)場(chǎng)的的平面布置及及各種技術(shù)措措施。高頻考點(diǎn)2招標(biāo)控控制價(jià)的編制制【2016】關(guān)于依依法必須招標(biāo)標(biāo)工程的標(biāo)底底和招標(biāo)控制制價(jià)，下列說(shuō)說(shuō)法中正確的的是（）。A.招標(biāo)人有權(quán)自自行決定是否否采用設(shè)標(biāo)底底招標(biāo)、無(wú)標(biāo)標(biāo)底招標(biāo)以及及招標(biāo)控制價(jià)價(jià)招標(biāo)B.采用設(shè)標(biāo)底招招標(biāo)的，招標(biāo)標(biāo)人有權(quán)決定定標(biāo)底是否在在招標(biāo)文件中中公開(kāi)C.采用招標(biāo)控制制價(jià)招標(biāo)的，招招標(biāo)人應(yīng)在招招標(biāo)文件中明明確最高投標(biāo)標(biāo)限價(jià)，也可可以規(guī)定最低低投標(biāo)限價(jià)D.公布招標(biāo)控制制價(jià)時(shí)，還應(yīng)應(yīng)公布各單位位工程的分部部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)、措施項(xiàng)目目費(fèi)、其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金【答案】D【解析】招標(biāo)人可可以自行決定定是否編制標(biāo)標(biāo)底，一個(gè)招招標(biāo)項(xiàng)目只能能有一個(gè)標(biāo)底底，標(biāo)底必須須保密。同時(shí)時(shí)規(guī)定，招標(biāo)標(biāo)人設(shè)有最高高投標(biāo)限價(jià)的的，應(yīng)當(dāng)在招招標(biāo)文件中明明確最高投標(biāo)標(biāo)限價(jià)或者最最高投標(biāo)限價(jià)價(jià)的計(jì)算方法法，招標(biāo)人不不得規(guī)定最低低投標(biāo)限價(jià)，故故ABC錯(cuò)誤；；在公布招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)時(shí)，除除公布招標(biāo)控控制價(jià)的總價(jià)價(jià)外，還應(yīng)公公布各單位工工程的分部分分項(xiàng)工程費(fèi)、措措施項(xiàng)目費(fèi)、其其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，故D正確。高頻考點(diǎn)3投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的編制【2016】投標(biāo)人人在投標(biāo)前期期研究招標(biāo)文文件時(shí)，對(duì)合合同形式進(jìn)行行分析的主要要內(nèi)容為（）。A.承包商任務(wù)B.計(jì)價(jià)方式C.付款辦法D.合同價(jià)款調(diào)整整【答案】B【解析】主要分析析承包方式（如如分項(xiàng)承包、施施工承包、設(shè)設(shè)計(jì)與施工總總承包和管理理承包等）；；計(jì)價(jià)方式（如如固定合同價(jià)價(jià)格、可調(diào)合合同價(jià)格和成成本加酬金確確定的合同價(jià)價(jià)格等），故故B正確。【2016】關(guān)于建建設(shè)工程施工工評(píng)標(biāo)，下列列說(shuō)法中正確確的是（）。A.評(píng)標(biāo)委員會(huì)按按照公平、公公正、公開(kāi)的的原則評(píng)標(biāo)B.評(píng)標(biāo)委員會(huì)可可以接受投標(biāo)標(biāo)人主動(dòng)提出出澄清C.評(píng)標(biāo)委員會(huì)可可以要求投標(biāo)標(biāo)人澄清投標(biāo)標(biāo)文件疑問(wèn)直直至滿足評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)的要要求D.評(píng)標(biāo)委員會(huì)有有權(quán)直接確定定中標(biāo)人【答案】C【解析】評(píng)標(biāo)活動(dòng)動(dòng)應(yīng)遵循公平平、公正、科科學(xué)、擇優(yōu)的的原則，故AA錯(cuò)誤；評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)不接接受投標(biāo)人主主動(dòng)提出的澄澄清、說(shuō)明或或補(bǔ)正，故BB錯(cuò)誤；招標(biāo)標(biāo)人可以授權(quán)權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)直接確定中中標(biāo)人，只有有授權(quán)后才有有權(quán)確定中標(biāo)標(biāo)人，故D錯(cuò)誤。第五章建設(shè)項(xiàng)目施施工階段合同同價(jià)款的調(diào)整整和結(jié)算高頻考點(diǎn)1工程變變更引起的合合同價(jià)款調(diào)整整【2016】根據(jù)《建建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》（GGB505000——20013），當(dāng)當(dāng)實(shí)際增加的的工程量超過(guò)過(guò)清單工程量量15%以上，且且造成按總價(jià)價(jià)方式計(jì)價(jià)的的措施項(xiàng)目發(fā)發(fā)生變化的，應(yīng)應(yīng)將（）。A.綜合單價(jià)調(diào)高高，措施項(xiàng)目目費(fèi)調(diào)增B.綜合單價(jià)調(diào)高高，措施項(xiàng)目目費(fèi)調(diào)減C.綜合單價(jià)調(diào)低低，措施項(xiàng)目目費(fèi)調(diào)增D.綜合單價(jià)調(diào)低低，措施項(xiàng)目目費(fèi)調(diào)減【答案】C【解析】綜合單價(jià)價(jià)的調(diào)整原則則為：當(dāng)工程程量增加155%以上時(shí)，其其增加部分的的工程量的綜綜合單價(jià)應(yīng)予予調(diào)低；當(dāng)工工程量減少115%以上時(shí)時(shí)，減少后剩剩余部分的工工程量的綜合合單價(jià)應(yīng)予調(diào)調(diào)高；工程量量增加的，措措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)調(diào)增；工程量量減少的，措措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)調(diào)減，故C正確。高頻考點(diǎn)2物價(jià)波波動(dòng)引起的合合同價(jià)款調(diào)整整【2016】施工合合同中約定，承承包人承擔(dān)的的鋼筋價(jià)格風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)幅度為±±5%，超出出部分依據(jù)《建建設(shè)工程工程程量清單規(guī)范范》（GB550500———20133）造價(jià)信息息法調(diào)差。已知知承包人投標(biāo)標(biāo)價(jià)格、基準(zhǔn)準(zhǔn)期發(fā)布價(jià)格分分別為24000元/t、2200元/t，2015年12月、20166年7月造價(jià)信息息發(fā)布價(jià)為22000元/t，2600元/t.則該兩兩月鋼筋的實(shí)實(shí)際結(jié)算價(jià)格格應(yīng)分別為（）。A.2280，22520B.2310，22690C.2310，22480D.2280，22480【答案】C【解析】如果承包包人投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)中材料單價(jià)價(jià)高于基準(zhǔn)單單價(jià)，工程施施工期間材料料單價(jià)跌幅以以基準(zhǔn)單價(jià)為為基礎(chǔ)超過(guò)合合同約定的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)時(shí)，或材料單單價(jià)漲幅以投投標(biāo)報(bào)價(jià)為基基礎(chǔ)超過(guò)合同同約定的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其其超過(guò)部分按按實(shí)調(diào)整。2400-[22200×（1-5%）-20000]=23110元/t

24000+（2600--2400××1.05）=24800元/t高頻考點(diǎn)3工程索索賠類合同價(jià)價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)項(xiàng)【2016】某工程程施工過(guò)程中中發(fā)生如下事事件：①因異異常惡劣氣候候條件導(dǎo)致工工程停工2天，人員窩窩工20個(gè)工日；；②遇到不利利地質(zhì)條件導(dǎo)導(dǎo)致工程停工工1天，人員窩窩工10個(gè)工日，處處理不利地質(zhì)質(zhì)條件用工115個(gè)工日。若人人工工資為2000元/工日，窩工工補(bǔ)貼為1000元/工日，不考考慮其他因素素。根據(jù)《招招標(biāo)施工招標(biāo)標(biāo)文件》（22007年版版）通用合同同條款，施工工企業(yè)可向業(yè)業(yè)主索賠的工工期和費(fèi)用分分別是（）。A.3天，60000元B.1天，30000元C.3天，40000元D.1天，40000元【答案】C【解析】（1）不不利的地質(zhì)條條件施工企業(yè)業(yè)可以索賠工工期和費(fèi)用（2）異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工程停工2天，工期可以索賠，但是窩工費(fèi)用不索賠。所以工期為1+22=3天。費(fèi)費(fèi)用10×1100+155×200==4000元元。高頻考點(diǎn)4預(yù)付款款及期中支付付【2016】已知某某建筑工程施施工合同總額額為80000萬(wàn)元，工程程預(yù)付款按合合同金額的220%計(jì)取，主主要材料及構(gòu)構(gòu)件造價(jià)占合合同額的500%。預(yù)付款款起扣點(diǎn)為（）萬(wàn)元。A.1600B.4000C.4800D.6400【答案】C【解析】T=P--M/NT=8000-((8000××20%)//50%=44800萬(wàn)元元高頻考點(diǎn)5合同價(jià)價(jià)款糾紛的處處理【2016】施工合合同價(jià)款糾紛紛處理中，一一方當(dāng)事人拒拒不履行，另另一方當(dāng)事人人可以請(qǐng)求人人民法院執(zhí)行行的文書(shū)是（）。A.和解協(xié)議書(shū)B(niǎo).造價(jià)認(rèn)定書(shū)C.行政調(diào)解書(shū)D.仲裁調(diào)解書(shū)【答案】D【解析】當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生生法律效力的的法院判決或或裁定、仲裁裁裁決、法院院或仲裁調(diào)解解書(shū)，拒不履履行的，對(duì)方方當(dāng)事人可以以請(qǐng)求人民法法院執(zhí)行，故故D正確。高頻考點(diǎn)6工