《城市規(guī)劃設計計費指導意見》2017修訂稿

精選文檔PAGEPAGE60——《城市規(guī)劃設計計費指導意見》修訂課題組第三次工作會議會議資料2017年7月14日中國城市規(guī)劃協(xié)會·重慶目錄第一部分修編工作說明 4一、工作背景 4二、修編原則與思路 4三、修編依據(jù) 5四、主要內容 6五、工作過程 7其次部分《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》說明 9第三部分《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》正文 101城市總體規(guī)劃 101.1總體規(guī)劃 101.2城鎮(zhèn)群規(guī)劃 111.3城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃 111.4多規(guī)合一 122分區(qū)規(guī)劃 123具體規(guī)劃 133.1把握性具體規(guī)劃 133.2修建性具體規(guī)劃 144風景區(qū)規(guī)劃 174.1風景區(qū)規(guī)劃大綱 174.2風景區(qū)總體規(guī)劃 174.3風景區(qū)把握性具體規(guī)劃 184.4風景區(qū)修建性具體規(guī)劃 185城市近期建設規(guī)劃 196城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 207城市設計 207.1總體城市設計 207.2重點地區(qū)城市設計 227.3專項城市設計 237.4其它 238鎮(zhèn)規(guī)劃 238.1鎮(zhèn)總體規(guī)劃 238.2鎮(zhèn)具體規(guī)劃 249鄉(xiāng)、村規(guī)劃 249.1鄉(xiāng)規(guī)劃 249.2村莊規(guī)劃 259.3村莊整治設計 2510交通規(guī)劃 2610.1綜合交通規(guī)劃 2610.2交通具體規(guī)劃 2710.3交通具體設計 2810.4軌道交通規(guī)劃 2910.5交通專項規(guī)劃 3510.6交通改善規(guī)劃 3610.7交通影響評價 3710.8交通量化分析 3711市政基礎設施規(guī)劃 3811.1市政基礎設施專項規(guī)劃 3811.2市政基礎設施建設專項規(guī)劃 3911.3綜合管線規(guī)劃 4011.4海綿城市建設專項規(guī)劃 4012單獨編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）愛護規(guī)劃及文化遺產愛護專項規(guī)劃 4112.1歷史文化名城愛護規(guī)劃 4112.2歷史文化名鎮(zhèn)愛護規(guī)劃 4112.3歷史文化名村愛護規(guī)劃 4212.4文化遺產愛護專項規(guī)劃 4312.5歷史文化街區(qū)和歷史地段愛護整治規(guī)劃 4413其他類專項規(guī)劃 4513.1公共服務類專項規(guī)劃 4513.2城市綜合防災專項規(guī)劃 4613.3城市地下空間專項規(guī)劃 4713.4生態(tài)環(huán)境景觀類專項規(guī)劃 4813.5更新改造類專項規(guī)劃 4814規(guī)劃選址與規(guī)劃設計條件 4914.1規(guī)劃選址、選線 4914.2規(guī)劃設計條件 5115信息技術服務 5315.1信息詢問服務 5315.2信息加工處理 5315.3信息系統(tǒng)開發(fā) 5415.4才智“城市規(guī)劃” 5516爭辯型規(guī)劃 5516.1爭辯型規(guī)劃—總體層面 5516.2爭辯型規(guī)劃—實施層面 5616.3爭辯型規(guī)劃—工程層面 5617規(guī)劃詢問 5717.1顧問詢問服務 5717.2開發(fā)策劃 5818編制標書 5919規(guī)劃標底 59第一部分修編工作說明一、工作背景2001年國家計委《關于放開和下放部分商品和服務價格的通知》（計價格[2001]1218號）中取消了1993年由建設部、國家物價局聯(lián)合頒布的《城市規(guī)劃設計收費標準》，放開了規(guī)劃設計市場。為了規(guī)范規(guī)劃設計市場計費，中國城市規(guī)劃協(xié)會在全國范圍內進行了調查爭辯，制定了指導意見，并于2004年正式發(fā)布《城市規(guī)劃設計計費指導意見》（[2004]中規(guī)協(xié)秘字第022號文）（以下簡稱“2004版《指導意見》”），作為城市規(guī)劃設計單位收取規(guī)劃設計費的參考依據(jù)。2004版《指導意見》對于規(guī)范全行業(yè)的規(guī)劃設計費發(fā)揮了樂觀作用。由于2004版《指導意見》所提出的各項收費是基于1991年國家建設部頒布的《城市規(guī)劃編制方法》及相關規(guī)定制定的，而2005年住建部又頒布實施了新版《城市規(guī)劃編制方法》。隨著十多年的經(jīng)濟社會快速進展，2004版《指導意見》已難以適應當前進展需求，各地規(guī)劃設計單位普遍要求盡快修訂2004版《指導意見》，因此，中國城市規(guī)劃協(xié)會于2016年底正式啟動《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》修編工作。二、修編原則與思路1.明確依據(jù)，規(guī)范市場（目的）依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007年）和《城市規(guī)劃編制方法》（2005年）的要求，結合經(jīng)濟社會進展的客觀狀況，修改和完善2004版《指導意見》，為新形勢下規(guī)劃設計單位的合理取費明確依據(jù)，規(guī)范市場，防止漫天要價和惡性低價競爭，引導規(guī)劃設計計費的公正、公正、公開。2.敬重歷史，連續(xù)架構（架構）2004版《指導意見》所提出的項目類型基本符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007年）和《城市規(guī)劃編制方法》（2005年）的框架和主題要求，同時結合問卷調查和座談會的反饋意見，本次修編基本連續(xù)2004版《指導意見》的框架，適當對原有架構進行調整和擴展。3.把握趨勢，留有余地（內容）城市進展的轉型，新技術手段的應用，對規(guī)劃編制帶來了很大的影響，在規(guī)劃類型和方法上都有新的突破，本次修編工作既要依據(jù)實際狀況對2004版《指導意見》中已有規(guī)劃類型進行增補，還要為將來新的變化留有余地。4.因地制宜，有效引導（費用）我國幅員寬廣，東、中、西部的差異較大，對規(guī)劃編制的要求也不盡相同，具體指標制定需要對不同類型的城市和地區(qū)予以區(qū)分對待。具體計費標準應留意剛性與彈性相結合，普適性與特殊性相結合，有效引導具體實施操作。三、修編依據(jù)本次修編所提出的各項計費是基于建設部頒布的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制方法》及相關規(guī)定對規(guī)劃設計內容、深度的要求而制定。由于相關法律法規(guī)和標準規(guī)范內容較為龐雜，本次工作說明中不一一排列，只列出部分法律法規(guī)。1.法律《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007年）2.行政法規(guī)（1）《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村愛護條例》（2008年）（2）《風景名勝區(qū)條例》（2006年）3.住宅和城鄉(xiāng)建設部規(guī)章（1）《城市設計管理方法》（2017年）（2）《國家級風景名勝區(qū)規(guī)劃編制審批方法》（2015年）（3）《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村街區(qū)愛護規(guī)劃編制審批方法》（2014年）（4）《城市、鎮(zhèn)把握性具體規(guī)劃編制審批方法》（2010年）（5）《省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制審批方法》（2010年）（6）《城市規(guī)劃編制方法》（2005年）（7）《城市抗震防災規(guī)劃管理規(guī)定》（2003年）（8）《城市規(guī)劃編制單位資質管理規(guī)定》（2001年發(fā)布，2016年修改）（9）《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》（1997年發(fā)布，2001年第一次修正，2011年其次次修正）（10）《建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理方法》（1995年發(fā)布，2011年修正）四、主要內容本次修編工作的主體框架設置基本連續(xù)2004版《指導意見》，主要從七個大類入手進行修訂完善，并增加“規(guī)劃選址與規(guī)劃設計條件”、“信息技術服務”、“爭辯型規(guī)劃”三個大類，同時綜合考慮新增和拓展的規(guī)劃類型與內容，與2004版《指導意見》進行統(tǒng)籌協(xié)調。（1）對于大類，假如能歸并到原有大類的就不再新增?？稍谠写箢愊旅嬉孕略鲎⑨尰蛘咝略鲋蓄?、小類的方式來解決。（2）把用地、交通、市政等涉及規(guī)劃選址、規(guī)劃設計條件的放在新增大類“規(guī)劃選址與規(guī)劃設計條件”中；把信息技術、才智城市等內容放在新增大類“信息技術服務”中。（3）對于無法歸并到原有大類中，也不屬于選址和設計條件、信息技術服務的，統(tǒng)一放在新增大類“爭辯型規(guī)劃”中。2004版《指導意見》框架與本次修編框架對比原框架：一、城市總體規(guī)劃二、分區(qū)規(guī)劃三、具體規(guī)劃四、風景區(qū)規(guī)劃五、城市近期建設規(guī)劃六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃七、環(huán)境景觀規(guī)劃（轉至中類）八、城市設計九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃規(guī)劃（調整）（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）十、城市單項專業(yè)規(guī)劃（調整）十一、城市綜合交通規(guī)劃（調整）十二、單獨編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)）愛護規(guī)劃及文化遺產愛護專項規(guī)劃（完善）十三、規(guī)劃詢問（完善）十四、編制標書十五、規(guī)劃標底十六、電子文件（取消）本次框架：一、城市總體規(guī)劃二、分區(qū)規(guī)劃三、具體規(guī)劃四、風景區(qū)規(guī)劃五、城市近期建設規(guī)劃六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃七、城市設計八、鎮(zhèn)規(guī)劃（調整）九、鄉(xiāng)、村規(guī)劃（新增）十、交通規(guī)劃（調整）十一、市政基礎設施規(guī)劃（調整）十二、單獨編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）愛護規(guī)劃及文化遺產愛護專項規(guī)劃（完善）十三、其他類單項專項規(guī)劃（調整）十四、規(guī)劃選址與規(guī)劃設計條件（新增）十五、信息技術服務（新增）十六、爭辯型規(guī)劃（新增）十七、規(guī)劃詢問（完善）十八、編制標書十九、規(guī)劃標底五、工作過程（1）2016年12月21日，中國城市規(guī)劃協(xié)會在北京組織召開了2004年版《城市規(guī)劃設計計費指導意見》（修訂）第一次工作會議，修訂工作正式啟動。會議明確了由中國城市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設計專業(yè)委員會牽頭開展修編工作，編制組主要成員有北京市城市規(guī)劃設計爭辯院、天津市城市規(guī)劃設計爭辯院、江蘇省城市規(guī)劃設計爭辯院、浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計爭辯院、廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計爭辯院、重慶市規(guī)劃設計爭辯院、北京清華同衡規(guī)劃設計爭辯院等，會議明確了工作組各成員單位的具體分工和工作方案。（2）2016年12月26日，中國城市規(guī)劃協(xié)會在官方網(wǎng)站上發(fā)布《城市規(guī)劃設計計費指導意見》（修訂）工作啟動公告及調查問卷，各會員單位樂觀參與問卷填寫，截至2017年5月底，中國城市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設計專業(yè)委員會收到有效問卷66份（其中上海市城市規(guī)劃行業(yè)協(xié)會組織36家設計單位填寫問卷）。（3）2017年4月7日，由中國城市規(guī)劃協(xié)會主辦，上海市城市規(guī)劃行業(yè)協(xié)會承辦的《城市規(guī)劃設計計費指導意見》（修訂）課題組其次次會議在上海召開，課題組成員單位及觀看員單位中國城市規(guī)劃設計爭辯院參與了座談，上海市城市規(guī)劃設計爭辯院和上海同濟城市規(guī)劃設計爭辯院作為新成員加入課題組。中國城市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設計專業(yè)委員會、上海市城市規(guī)劃行業(yè)協(xié)會及課題組各單位分別就課題的組織狀況、第一輪爭辯的內容與調整方案等進行了匯報與爭辯，議定由規(guī)劃設計專業(yè)委員會牽頭擬定計費指導意見的編寫框架，進一步深化開展相關工作。（4）2017年5月中旬，規(guī)劃設計專業(yè)委員會完成《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見編寫框架》初稿，并依據(jù)各參編單位的意見和建議進行修改完善，于5月底完成《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見編寫框架》。（5）2017年6月底，規(guī)劃設計專業(yè)委員會匯總各參編單位的階段成果形成規(guī)劃設計計費修編初稿。（6）2017年7月14日，召開《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》（修編）第三次會議，對初稿進行深化爭辯。其次部分《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》說明一、為了規(guī)范規(guī)劃設計市場計費，中國城市規(guī)劃協(xié)會于2004年頒布《城市規(guī)劃設計計費指導意見》（以下簡稱“2004版《指導意見》”），作為全國城市規(guī)劃設計單位收取規(guī)劃設計費的參考依據(jù)。隨著十多年的經(jīng)濟社會快速進展，2004版《指導意見》已難以適應當前進展需求，中國城市規(guī)劃協(xié)會于2016年底正式啟動修編工作，并在2017年上半年開展問卷調查和專題座談，對2004版《指導意見》進行修編，形成新版《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》（修編）（以下簡稱《意見修編》），作為下一階段規(guī)劃設計計費的參考依據(jù)。 二、參照本《意見修編》計算規(guī)劃設計費時，可依據(jù)項目審批級別、地區(qū)差異、規(guī)劃設計單位的資質等級等狀況，乘以0.8～1.5的調整系數(shù)。三、外資和中外合資建設項目也可參照國際城市規(guī)劃計費方法或標準，由托付方和被托付方協(xié)商確定。四、本《意見修編》所提出的各項計費基于建設部頒布的《城市規(guī)劃編制方法》及相關規(guī)定對規(guī)劃設計內容、深度的要求而制定，假如托付方要求增加或削減內容、深度，計費應相應增減。五、規(guī)劃設計所需要的基礎資料及地形圖（含電子文件），應由托付方供應。如需要由規(guī)劃設計單位擔當調查收集基礎資料工作，托付方應支付相應費用。六、規(guī)劃設計單位應向托付方供應初步方案（含論證材料）15套；規(guī)劃文本6套；彩色圖紙一套。如托付方要求增加份數(shù)，則應另行支付成本費。七、規(guī)劃文本電子文件及版權歸規(guī)劃設計單位全部。如托付方要求規(guī)劃設計單位供應電子文件或版權，應雙方協(xié)商后在合同中予以商定。八、托付方應按進度分期支付城市規(guī)劃設計費。在規(guī)劃設計托付合同簽訂后3日內，支付規(guī)劃設計費總額的50%作為定金；規(guī)劃設計方案確定后3日內，支付40%的規(guī)劃設計費；提交全部規(guī)劃設計成果時，結清全部費用。九、本《意見修編》由中國城市規(guī)劃協(xié)會負責解釋。第三部分《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》正文1城市總體規(guī)劃1.1總體規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/平方公里）1小城市（50以下）72中等城市（50-100）63大城市（100-500）54特大城市（500-1000）4.55超大城市（1000以上）4注：將戰(zhàn)略規(guī)劃、總體規(guī)劃的專題爭辯、總體規(guī)劃實施評估、城鎮(zhèn)群規(guī)劃、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、多規(guī)合一等內容補充到現(xiàn)有條文注釋中。1、本計費中的城市分類，依據(jù)《國務院關于調整城市規(guī)模劃分標準的通知》（國發(fā)〔2014〕51號）所規(guī)定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的標準區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為，規(guī)模如有超出則需另外補充。3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并依據(jù)規(guī)劃建設用地計算規(guī)劃費用。4、本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設計費的50%計費。6、城市總體規(guī)劃計費基價為50萬元。7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進行相關專題爭辯，應單獨計費。計費為：超大城市70萬元/每個，特大城市50萬元/每個，大城市35萬元/每個，中等城市25萬元/每個，小城市15萬元/每個；單獨編制的專題爭辯應單獨計費。8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段（30%），初步成果階段（20%），綱要成果階段（40%），最終成果階段（10%）。9、總體規(guī)劃調研和考察費用由雙方商定，托付單位組織的，費用由托付單位擔當；規(guī)劃設計單位自行組織的，費用由規(guī)劃設計單位自行解決。10、《總體規(guī)劃實施評估》、《總體規(guī)劃修編前期爭辯》、《戰(zhàn)略規(guī)劃》等依據(jù)城市總體規(guī)劃的30%來計費。11、在城市總體規(guī)劃編制審批中，如需報國務院審批的，需增加難度系數(shù)1.3，如報省政府審批，則需增加難度系數(shù)1.1。1.2城鎮(zhèn)群規(guī)劃序號區(qū)域總面積（平方公里）計費單價（萬元/百平方公里）1≤5000625000-100005310000-200004420000-500003>50000以1萬元/百平方公里遞增注：1、“區(qū)域總面積”按規(guī)劃區(qū)內市、縣的行政區(qū)域面積匯總計算。2、城鎮(zhèn)群規(guī)劃計費基價為300萬元。1.3城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃序號規(guī)劃面積（平方公里）建設用地計費單價（萬元/平方公里）非建設用地計費單價（萬元/平方公里）1≤1063210-3052.5330-5042450-10031.55>100以2.4萬元/KM2遞增以1.2萬元/KM2遞增注：1、“規(guī)劃面積”為經(jīng)行政主管部門審批的規(guī)劃期末城市建設用地面積。2、“非建設用地”為城市規(guī)劃區(qū)內除建設用地以外的其余用地。3、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃計費基價為50萬元。1.4多規(guī)合一1、多規(guī)合一依據(jù)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃費用的2-3倍進行計費。2、多規(guī)合一計費基價為80萬元。2分區(qū)規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）現(xiàn)行計費單價（萬元/平方公里）1小城市（50以下）72中等城市（50-100）63大城市（100-500）54特大城市（500-1000）4.55超大城市（1000以上）4注：1、本計費中的城市分類，依據(jù)《國務院關于調整城市規(guī)模劃分標準的通知》（國發(fā)〔2014〕51號）所規(guī)定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的標準區(qū)分。2、本計費單價中參照的用地面積是指建設用地面積。3、分區(qū)規(guī)劃設計計費基價為50萬元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段30%，初步成果階段（20%），綱要成果階段（40%），最終成果階段（10%）。5、新區(qū)總體規(guī)劃、產業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃、某些特定地區(qū)的總體規(guī)劃等，建議納入?yún)⒄辗謪^(qū)規(guī)劃的收費標準進行計費。3具體規(guī)劃3.1把握性具體規(guī)劃3.1.1把握性具體規(guī)劃（編制一個層面：直接編制地塊層面）序號項目類別計費單價（元/公頃）備注1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)30002城市一般地段35003城市重點地段4000注：1、表中計費單價不含分圖則。如增加分圖則，計費單價分別增加500元/公頃。2、假如增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加2000元/公頃。3、把握性具體規(guī)劃計費基價為30萬元。4、編制一個層面把握性具體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。若增加分圖圖則：現(xiàn)狀調研階段30%，方案階段35%，成果制作階段35%。2）新區(qū)：現(xiàn)狀調研階段15%，方案階段55%，成果制作30%。若增加分圖圖則：現(xiàn)狀調研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。5、對把握性具體規(guī)劃進行評估按總計費的30%計取。3.1.2把握性具體規(guī)劃（編制兩個層面：單元（街區(qū)）層面和地塊層面）序號項目類別計費單價（元/公頃）備注1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)35002城市一般地段40003城市重點地段4500注：1、編制單元（街區(qū)）層面把握性具體規(guī)劃按55%計費，編制地塊層面把握性具體規(guī)劃按45%計費。2、表中計費單價不含分圖則。如增加分圖則，計費單價分別增加500元/公頃。3、假如增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加2000元/公頃。4、編制兩個層面把握性具體規(guī)劃計費基價為35萬元。5、編制把握性具體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1)建成區(qū)：現(xiàn)狀調研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%；若增加分圖則，現(xiàn)狀調研階段30%，方案階段35%，成果制作階段35%；2）新區(qū)：現(xiàn)狀調研階段15%，方案階段55%，成果制作30%；若增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。6、對把握性具體規(guī)劃進行評估按總計費的30%計取。3.1.3把握性具體規(guī)劃修編1、把握性具體規(guī)劃修編分為按單元（街區(qū)）整體修編和局部調整。單元（街區(qū)）整體進行把握性具體規(guī)劃修改按3.1.1和3.1.2進行計費。3、單元（街區(qū)）內局部地塊調整的把握性具體規(guī)劃修改，其內容一般包括控規(guī)修改論證報告、論證方案、上網(wǎng)GIS數(shù)據(jù)等幾部分內容。1）控規(guī)修改論證報告按3.1.1和3.1.2計費的50%取費，論證方案依據(jù)其內容、深度參考相關專項規(guī)劃計費，上網(wǎng)GIS數(shù)據(jù)按3.1.1和3.1.2計費的5%取費。2）托付單位假如要求制作效果圖、實體模型、動畫等，則費用另計。3.2修建性具體規(guī)劃3.2.1居住區(qū)序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（元/公頃）備注13以下2600023～52200035～1020000410～2018000520～3015000630～5012000750以上10000注：1、規(guī)劃設計計費基價為10萬元。2、建筑單位為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、托付單位假如要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、規(guī)劃總平面方案每增加一個，托付方應增加30%的規(guī)劃費用。5、托付單位假如需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。6、需要編制豎向規(guī)劃內容，計費則乘以1.3的系數(shù)。7、需要進行交通影響評價、日照分析等規(guī)劃，按相關專業(yè)規(guī)劃另行計費。3.2.2城市一般地段公建序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（元/公頃）備注13以下3000023～52800035～1026000410～2022000520～3019000630～5016000750以上12000注：1、規(guī)劃設計計費基價為12萬元。2、建筑單位為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、托付單位假如要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、托付單位假如需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。5、需要編制豎向規(guī)劃內容，計費則乘以1.3的系數(shù)。6、需要進行交通影響評價、日照分析等規(guī)劃，按相關專業(yè)規(guī)劃另行計費。3.2.3城市重點地段、大型公建及四周地段序號項目類別計費單價（元/公頃）備注1城市重點地段300002大型公建350003主要公建及四周地段35000注：1、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、托付單位假如要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、托付單位假如需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。5、需要編制豎向規(guī)劃內容，計費則乘以1.3的系數(shù)。6、需要進行交通影響評價、日照分析等規(guī)劃，按相關專業(yè)規(guī)劃另行計費。3.2.4公園、游樂場及其它園林規(guī)劃序號用地面積（公頃）計費單價（元/公頃）備注1小于2020000220～5015000350～100100004100以上8000注：1、規(guī)劃設計計費基價為20萬元。2、托付單位假如要求制作效果圖、模型等，則費用另計。3、專業(yè)公園規(guī)劃乘以1.3～1.5簡單系數(shù)。4風景區(qū)規(guī)劃4.1風景區(qū)規(guī)劃大綱序號規(guī)模（平方千米）計費單價（萬元/平方千米）備注1小于501.0

250-1000.8

3100-2000.7

4200-5000.5

5500以上0.3

注：1、規(guī)劃設計計費基價為30萬元。2、本計費為單獨編制風景名勝區(qū)規(guī)劃大綱計費。4.2風景區(qū)總體規(guī)劃序號規(guī)模（平方千米）計費單價（萬元/平方千米）備注1小于203.0

220-502.5

350-1002.0

4100-2001.5

5200-5001.2

6500以上1.0

注：1、規(guī)劃設計計費基價為50萬元。（說明：原有標準中的總體規(guī)劃基價和大綱基價都是15萬，存在不合理因素，因總體規(guī)劃包涵風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作，內容也較之完整豐富，基價應當比大綱有所提高）2、風景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。3、規(guī)劃單位資質，城市規(guī)劃/旅游規(guī)劃乙級可乘以1.2的系數(shù)，城市規(guī)劃/旅游規(guī)劃甲級可乘以1.5的系數(shù)；4、審批級別，上報省廳各部門審批可乘以1.5的系數(shù)，上報國家部委審批可乘以1.8的系數(shù)，上報國務院審批可乘以2.0的系數(shù)；5、其他景區(qū)類型（旅游區(qū)、森林公園、水利風景、地質公園、濕地公園）可參考取費。6、風景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。水面應按實際規(guī)劃利用范圍計算。4.3風景區(qū)把握性具體規(guī)劃1、規(guī)劃設計計費參照城市把握性具體規(guī)劃標準。2、具體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。若因完整性需要，必需納入到規(guī)劃范圍內的非利用區(qū)域（愛護性林地、園地、耕地、草地，純自然水域、滯留用地）部分，可按其范圍的20%計算面積。4.4風景區(qū)修建性具體規(guī)劃序號規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）備注1小于202.5

220-502.0

350-1001.8

4100-2001.5

5200以上1.2

注：1、規(guī)劃設計計費基價為30萬元。2、審批級別，上報省廳各部門審批可乘以1.5的系數(shù)，上報國家部委審批可乘以1.8的系數(shù)。3、具體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。若因完整性需要，必需納入到規(guī)劃范圍內的非利用區(qū)域（愛護性林地、園地、耕地、草地，純自然水域、滯留用地）部分，可按其范圍的10%-20%計算面積。5城市近期建設規(guī)劃1、單獨編制城市近期建設規(guī)劃，計費按城鄉(xiāng)總體規(guī)劃計費的40%計取；如與城鄉(xiāng)總體規(guī)劃同時編制，則按城鄉(xiāng)總體規(guī)劃計費的30%計取。2、城市近期建設規(guī)劃費用小于40萬元時，則按40萬元計費。3、如在近期建設規(guī)劃實施階段編制年度實施方案，按近期建設規(guī)劃計費的20%計?。粺o近期建設規(guī)劃單獨編制年度實施方案，按近期建設規(guī)劃計費的40%計取。注：1、本計費中的城市分類，依據(jù)《國務院關于調整城市規(guī)模劃分標準的通知》（國發(fā)〔2014〕51號）所規(guī)定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的標準區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、以規(guī)劃期末人口猜測為計費依據(jù)。3、城市近期建設規(guī)劃計費基價為40萬元。4、在編制近期建設規(guī)劃中，如需進行相關專題爭辯，應單獨計費。計費為：超大城市30萬元/每個，特大城市25萬元/每個，大城市20萬元/每個，中等城市15萬元/每個，小城市10萬元/每個；單獨編制的專題爭辯應單獨計費。5、編制近期建設規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段（30%），方案階段（50%），最終成果階段（20%）。6、規(guī)劃調研和考察費用由雙方商定，托付單位組織的，費用由托付單位擔當；規(guī)劃設計單位自行組織的，費用由規(guī)劃設計單位自行解決。7、數(shù)據(jù)庫標準入庫計費依據(jù)近期規(guī)劃收費的30%來計。8、單獨編制《近期建設規(guī)劃實施評估》、《總體規(guī)劃修編前期爭辯》等依據(jù)城市近期規(guī)劃計費的20%來計費。6城鎮(zhèn)體系規(guī)劃序號規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/萬人）1<1001.52100-5001.23500-1000141000-50000.85>50000.4注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總人口為準。2、都市圈、城鎮(zhèn)群、區(qū)域協(xié)調規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、區(qū)域一體化規(guī)劃等區(qū)域尺度的規(guī)劃項目，設計深度與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃基本全都的參考本標準執(zhí)行。3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，假如需要進行相關專題爭辯，應單獨計費。計費為：省域、區(qū)域、特大城市為50萬元/每個，大城市為40萬元/每個，中等城市為30萬元/每個，小城市為20萬元/每個。4、規(guī)劃設計計費基價為100萬元。5、考慮我國不同區(qū)域尺度下人口規(guī)模、城鎮(zhèn)密度差異較大，各地區(qū)爭辯深度、資料收集難度也有較大不同，可以乘以0.8-1.5的難度系數(shù)進行修正。7城市設計7.1總體城市設計7.1.1總體城市設計是針對城市集中建設區(qū)及周邊必要區(qū)域，從宏觀層面爭辯確定城市風貌特色，愛護自然山水格局，優(yōu)化城市形態(tài)格局，明確公共空間體系等系統(tǒng)要求的總體設計。7.1.2單獨編制城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃階段的總體城市設計，依據(jù)城市規(guī)模分檔計費，依據(jù)總體城市設計成果內容確定計費單價。序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/平方公里）備注1小城市（50萬人以下）6.02中等城市（50萬～100萬人）5.53大城市（100萬～500萬人）5.04特大城市（500萬～1000萬人）——建議針對行政區(qū)或功能區(qū)等編制總體城市設計5超大城市（1000萬人以上）——建議針對行政區(qū)或功能區(qū)等編制總體城市設計注：1、本計費中的城市規(guī)模分類，依據(jù)《國務院關于調整城市規(guī)模劃分標準的通知》（國發(fā)〔2014〕51號）所規(guī)定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市標準劃分。其中，超大城市和特大城市不建議針對市域層面編制總體城市設計，建議針對下轄行政區(qū)或者功能區(qū)單獨編制與分區(qū)規(guī)劃相對應的總體城市設計，收費標準可依據(jù)所在城市的實際狀況另行規(guī)定。2、總體城市設計計費基價為100萬元。3、總體城市設計依據(jù)總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃確定的規(guī)劃期末城鎮(zhèn)建設用地面積計算規(guī)劃費用。4、托付單位假如要求制作實體模型、動畫等，則費用另計。5、上述計費標準不含總體城市設計導則的編制費用。7.1.3總體城市設計導則，是指依據(jù)總體城市設計，對城市風貌特色、空間形態(tài)格局、公共空間體系、建筑整體把握等方面提出系統(tǒng)性把握要求的公共政策。7.1.4已編制總體城市設計的地區(qū)，托付單位假如要求增加總體城市設計導則，則依據(jù)總體城市設計收費標準的50%進行收?。簧形淳幹瓶傮w城市設計的地區(qū)，托付單位假如要求單獨編制總體城市設計導則，則依據(jù)總體城市設計收費標準的1.5倍進行收取。7.2重點地區(qū)城市設計7.2.1重點地區(qū)城市設計是針對城市核心區(qū)和中心地區(qū)、歷史風貌地區(qū)、新城新區(qū)、重要街道、濱水地區(qū)、沿山地區(qū)、交通樞紐等重點地區(qū)，對城市形態(tài)和公共空間等方面進行的整體構思與具體設計，是塑造高品質城市空間的重要階段。7.2.2單獨編制重點地區(qū)城市設計，依據(jù)用地規(guī)模分檔計費，依據(jù)具體城市設計成果內容確定計費單價。序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）備注110以下——參照該地塊內建筑設計方案階段的標準計費。210～503.0350～1002.54100～2002.05200～3001.56300以上1.0注：（1）重點地區(qū)城市設計計費基價為60萬元；（2）托付單位假如要求制作實體模型、動畫等，則費用另計；（3）托付單位假如要求編制建筑單體方案，則建筑方案設計費用另計；（4）表中計費標準不含具體城市設計導則的編制費用。7.2.3具體城市設計導則是依據(jù)重點地區(qū)城市設計，將設計語言轉化為管理語言，對城市形態(tài)、公共空間、建筑整體把握等空間要素，提出的剛性與彈性相結合的把握引導要求。7.2.4已編制具體城市設計的重點地區(qū)，托付單位假如要求增加具體城市設計導則，則依據(jù)具體城市設計收費標準的50%收取；尚未編制具體城市設計的重點地區(qū)，托付單位假如要求單獨編制具體城市設計導則，則依據(jù)具體城市設計收費標準的1.5倍進行收取。7.2.5托付單位假如要求在規(guī)劃實施階段進行城市設計整合工作，該部分費用依據(jù)具體城市設計收費標準的50%收取。7.3專項城市設計7.3.1專項城市設計是針對街道系統(tǒng)、廣場與公園系統(tǒng)、慢行系統(tǒng)、綠道系統(tǒng)、視廊系統(tǒng)、河流水系、城市風貌、建筑顏色、城市天際線、戶外廣告和夜景照明等城市系統(tǒng)與要素單獨編制的城市設計。7.3.2總體城市設計基礎上單獨編制的專項城市設計，依據(jù)總體城市設計收費標準進行獨立計費。7.3.3具體城市設計基礎上單獨編制的專項城市設計，依據(jù)具體城市設計收費標準進行獨立計費。7.4其它7.4.1重點地區(qū)范圍以外地區(qū)在編制把握性具體規(guī)劃時，增加具體城市設計要求的特地章節(jié)與附加圖則，應在把握性具體規(guī)劃的計費基礎上，增加50%的規(guī)劃費用。7.4.2城市設計方案征集、招投標、方案比選等費用依據(jù)具體狀況另行確定。7.4.3單獨編制城市設計實施評估報告，依據(jù)相應階段城市設計計費標準的20%進行獨立計費，計費基價為20萬元。8鎮(zhèn)規(guī)劃8.1鎮(zhèn)總體規(guī)劃序號建設用地規(guī)模（平方千米）計費標準（萬元）1≤250萬元/個22-550-80萬元每增加1平方千米，按10萬元/平方千米計費35-1080-120萬元每增加1平方千米，按8萬元/平方千米計費410-20120-180萬元每增加1平方千米，按6萬元/平方千米計費5>20參照城市總體規(guī)劃收費標準注：1、本計費中的標準適用于縣級人民政府駐地以外的鎮(zhèn)規(guī)劃。2、編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。3、規(guī)劃設計計費按規(guī)劃期末的規(guī)劃建設用地面積計算，規(guī)劃設計計費基價為50萬元。4、本計費含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、假如進行專題爭辯，應單獨計費，計費為15萬元/專題。6、各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。8.2鎮(zhèn)具體規(guī)劃參照相應的城市具體規(guī)劃收費標準。9鄉(xiāng)、村規(guī)劃9.1鄉(xiāng)規(guī)劃9.1.1城鄉(xiāng)建設用地按5萬元/平方千米收費，其它用地按5000元/平方千米收費。本規(guī)劃含鄉(xiāng)政府所在地規(guī)劃和鄉(xiāng)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。9.1.2計費基價40萬元。9.1.3如進行專項爭辯，應單獨計費，計費為10萬元/專題。9.1.4鄉(xiāng)政府所在地具體規(guī)劃參照相應的城市具體規(guī)劃收費標準。9.2村莊規(guī)劃序號村莊建設用地規(guī)模（公頃）計費標準（萬元）1≤2530萬元/個225-5030-80萬元每增加1公頃，按2萬元/公頃計費3>50>80萬元每增加1公頃，按1.5萬元/公頃計費注：1、村莊規(guī)劃應包含村域規(guī)劃內容。2、設計計費基價為30萬元。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則按建筑方案收費標準另計。4、要求制作效果圖、模型、動畫等，則費用另計。5、假如進行專題爭辯，應單獨計費，計費為5萬元/專題。6、各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段40%，方案階段40%，成果制作階段20%。9.3村莊整治設計序號村莊建設用地規(guī)模（公頃）計費標準（萬元）1≤1530萬元/個2>15每增加1公頃，按1.5萬元/公頃計費注：1、村莊整治設計深度參照修建性具體規(guī)劃深度。2、設計計費基價為30萬元。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則按建筑方案收費標準另計。4、要求制作效果圖、模型、動畫等，則費用另計。10交通規(guī)劃10.1綜合交通規(guī)劃10.1.1城市綜合交通規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）計費指導標準（萬元/萬人）1小城市（50以下）32中等城市（50-100）3-2.53大城市（100-500）以250萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加1.5萬元規(guī)劃費4特大城市（500-1000）以850萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加1.2萬元規(guī)劃費5超大城市（1000以上）以1450萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加1萬元規(guī)劃費注：1、本計費中的城市分類，依據(jù)《國務院關于調整城市規(guī)模劃分標準的通知》（國發(fā)〔2014〕51號）所規(guī)定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的標準區(qū)分，有完整行政轄區(qū)的區(qū)、縣、鎮(zhèn)可參照同等城市規(guī)模?！緞澐謽藴省?、城市綜合交通規(guī)劃深度應滿足《城市綜合交通體系規(guī)劃編制方法》（建城[2010]13號）所規(guī)定的深度。【深度要求】3、規(guī)劃設計計費基價為50萬元?！居嬞M基價】4、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可用插入法計算。【標精確?????定】5、本計費未包括托付單位組織實施交通調查工作的費用?！疚窗ぷ鳌?、托付單位假如增加城市道路交叉口等規(guī)劃內容和其他深度要求的，則依據(jù)其深度和工作量增加狀況，乘以1.2-1.5的系數(shù)?！菊{整系數(shù)】7、城市交通進展戰(zhàn)略規(guī)劃計費，依據(jù)同等城市綜合交通規(guī)劃的60%-70%收取。【進展戰(zhàn)略計費】8、綜合交通規(guī)劃實施評估，依據(jù)同等城市綜合交通規(guī)劃的50%-60%收取?！緦嵤┰u估收費】9、單獨編制重點功能區(qū)、樞紐地區(qū)的綜合交通規(guī)劃，參照區(qū)域綜合交通規(guī)劃的收費標準計費。【重點地區(qū)計費】10、在開展城市綜合交通規(guī)劃時設置專題爭辯的，專題費用參考軌道交通規(guī)劃收費標準和交通專項規(guī)劃收費費用。【專項收費】10.1.2區(qū)域綜合交通規(guī)劃項目類別計費指導標準（萬元/平方公里）一般地區(qū)<2平方公里502-5平方公里355-10平方公里20>10平方公里15樞紐地區(qū)機場、火車站、港口基價為150萬元/處長途站、公共交通樞紐等基價為100萬元/處注：1、區(qū)域綜合交通規(guī)劃是指行政轄區(qū)以內的功能區(qū)、產業(yè)園區(qū)等?！痉秶缍ā?、區(qū)域綜合交通規(guī)劃，規(guī)劃設計計費基價為50萬元?！居嬞M基價】3、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村的綜合交通規(guī)劃，可參照本標準執(zhí)行?！炬?zhèn)、鄉(xiāng)、村規(guī)劃】4、托付單位假如增加城市道路交叉口等規(guī)劃內容和其他深度要求的，則依據(jù)其深度和工作量增加狀況，乘以1.2-1.5的系數(shù)。【調整系數(shù)】10.2交通具體規(guī)劃10.2.1區(qū)域交通把握性具體規(guī)劃序號項目類別計費單價（萬元/公頃）1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)1.02城市建成區(qū)1.5注：1、區(qū)域交通把握性具體規(guī)劃主要工作內容為針對把握性具體規(guī)劃的道路交通網(wǎng)絡、道路主要交叉口、軌道交通線路、車站、車輛基地及交通場站等進行規(guī)劃落地。【工作內容】2、規(guī)劃設計計費基價為20萬元。【計費基價】3、上表計費標準中不含重大交通設施調整的費用?！静话M用】4、以上區(qū)域交通把握性具體規(guī)劃考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.2-1.5的調整系數(shù)?！菊{整系數(shù)】10.2.2交通承載力分析交通承載力是在把握性具體規(guī)劃中體現(xiàn)交通與土地協(xié)調關系的重要指標。規(guī)劃范圍（公頃）計費指導標準（萬元/公頃）<10-10<S<1005.0-2.0>100以200萬元為基數(shù)，每增加1公頃增加1萬元。注：1、規(guī)劃設計計費基價為50萬元。【計費基價】2、以上交通承載力分析考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.2-1.8的調整系數(shù)。【調整系數(shù)】10.3交通具體設計10.3.1總體交通具體設計序號城市規(guī)模（萬人）計費指導標準（萬元/萬人）1小城市（50以下）3.02中等城市（50-100）2.53大城市（100-500）24特大城市（500-1000）1.55超大城市（1000以上）1.2注：1、總體交通具體設計計費基價為60萬元?！居嬞M基價】2、托付單位假如要求交通仿真等，則費用另計?！痉抡嬗嬞M】3、以上交通具體設計考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.0-1.5的調整系數(shù)?！菊{整系數(shù)】10.3.2區(qū)域交通具體設計序號用地規(guī)模（公頃）計費指導標準（萬元/公頃）1<10-210-501.5350-1001.34100-30015300-5000.756500以上0.5注：1、區(qū)域交通具體設計計費基價為30萬元。【計費基價】2、托付單位假如要求交通仿真等，則費用另計。【仿真計費】3、以上交通具體設計考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.0-1.5的調整系數(shù)。【調整系數(shù)】10.4軌道交通規(guī)劃10.4.1城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃城市規(guī)模（萬人）計費指導標準（萬元）50300每增加50萬人增加20萬元編制費用注：1、該收費標準參考2015年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通前期工作收費指導意見》。2、該收費標準基于《城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制標準》GB/T50546-2009、國家發(fā)改委關于線網(wǎng)規(guī)劃編制評審的相關規(guī)定對線網(wǎng)規(guī)劃內容、深度的要求而制定。3、表中城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃期末規(guī)劃區(qū)內（或線網(wǎng)重點規(guī)劃范圍內）城鎮(zhèn)人口規(guī)模，位于各檔級之間時可接受插值法計取。4、上述計費方案考慮了線網(wǎng)規(guī)劃的常規(guī)狀況。規(guī)劃城市有地形地質、環(huán)境愛護、文物愛護等方面的特殊要求時，在上述收費基礎上乘以1.1-1.5的調整系數(shù)，具體取值由雙方在上述范圍內協(xié)商確定；必要時另行開展專題爭辯，費用另計，且主報告收費不再考慮調整系數(shù)。5、線網(wǎng)規(guī)劃調整：一般狀況指戰(zhàn)略定位、線網(wǎng)整體布局等線網(wǎng)規(guī)劃核心內容基本不變的基礎上進行的線網(wǎng)優(yōu)化工作，并且線網(wǎng)規(guī)模無較大變化，按上述標準的80%取費；線網(wǎng)規(guī)劃修編：一般狀況指協(xié)作上位規(guī)劃修編或者擴大規(guī)劃范圍、系統(tǒng)層次而進行的重大規(guī)劃修改，視為重新編制，按100%取費。6、上述計費方案不含托付方特定的線網(wǎng)規(guī)劃調研、考察等費用，如需組織調研和考察，費用由托付方另行支配。7、上述計費方案為主報告編制費用，各類專題爭辯費用可參考《城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制標準》GB/T50546-2009相關規(guī)定另行計取。10.4.2城市軌道交通近期建設規(guī)劃估計報建長度（km）計費標準（萬元）≤3030050

350

100

400

150

450

200

500

≥250

550注：1、該收費標準參考2015年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通前期工作收費指導意見》。2、該收費標準基于國家發(fā)改委《城市軌道交通規(guī)劃編制和評審要點》（發(fā)改基礎[2015]49號）及相關規(guī)定對近期建設規(guī)劃內容、深度的要求而制定，是在城市軌道交通用地把握性具體規(guī)劃完成、上報項目工程方案滿足預可行性爭辯深度的基礎上編制近期建設規(guī)劃主報告的費用。3、近期建設規(guī)劃收費原則上按規(guī)模計取，考慮到項目商務談判階段業(yè)主已有初步的建設方案意向，能夠估出擬建規(guī)模，故本《意見》提出分檔計費標準。實際工作中可視具體狀況在上述各檔內插值計取。4、該收費標準考慮了一般城市軌道交通近期建設規(guī)劃的常規(guī)狀況。當城市軌道交通網(wǎng)絡較為簡單、工程建設條件較為苛刻或在環(huán)境、文物愛護、平安等方面有特殊要求時，可依據(jù)實際狀況設置難度調整系數(shù)，調整系數(shù)由雙方在1.1-1.5內協(xié)商選取；必要時另行開展專題爭辯，費用另計，且主報告收費不再考慮調整系數(shù)。5、近期建設規(guī)劃調整：一般狀況指在同一規(guī)劃期限內，上位規(guī)劃不變或者局部調整后，對已報批建設方案進行的局部優(yōu)化調整，按上述標準的80%收費；近期建設規(guī)劃修編：一般狀況指規(guī)劃期限發(fā)生調整或者上位規(guī)劃發(fā)生重大變化后進行的新的建設方案編制，按100%收費。6、各類專題爭辯費用可參考《城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制標準》GB/T50546-2009相關規(guī)定另行計取。10.4.3線網(wǎng)規(guī)劃、把握性具體規(guī)劃評估序號項目類別計費標準（萬元）1城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃評估50-802城市軌道交通用地把握性具體規(guī)劃評估40-60注：1、該收費標準參考2015年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通前期工作收費指導意見》。2、“規(guī)劃評估”指規(guī)劃詢問單位接受政府主管部門或其他業(yè)主托付，作為第三方對軌道交通網(wǎng)絡及其用地規(guī)劃的規(guī)劃成果開展的獨立評估。3、表中所列兩類規(guī)劃評估項目的收費視網(wǎng)絡簡單性、評估難度分別在上述范圍內計取。10.4.4城市軌道交通用地把握性具體規(guī)劃項目類別計費單價（萬元/km）計費單價（萬元/座）線路5-車輛基地綜合基地-25車輛段-15停車場-10注：1、該收費標準參考2015年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通前期工作收費指導意見》。2、城市軌道交通用地把握性具體規(guī)劃中的工程方案爭辯應達到城市軌道交通預可行性爭辯深度，軌道交通用地把握應納入城市把握性具體規(guī)劃中。3、當城市軌道交通網(wǎng)絡較為簡單、工程建設條件較為苛刻或在環(huán)境、文物愛護、平安等方面有特殊要求時，可依據(jù)實際狀況設置難度調整系數(shù)，調整系數(shù)由雙方在1.1-1.5內協(xié)商選?。槐匾獣r另行開展專題爭辯，費用另計，且主報告收費不再考慮調整系數(shù)。4、有多路由方案把握的，應按相應規(guī)模增加費用。5、上述計費方案為主報告編制費用，各類專題爭辯費用可參考《城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制標準》GB/T50546-2009相關規(guī)定另行計取。10.4.5城市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設計1、城市層面規(guī)劃指引序號城市人口規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/個）1大城市100-30050300-5001002特大城市500-10001503超大城市>1000200注：1、該收費標準參考2016年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設計計費指導意見》。2、本計費中的城市分類，是依據(jù)國務院印發(fā)《關于調整城市規(guī)模劃分標準的通知》所規(guī)定的超大城市、特大城市、大城市標準區(qū)分。3、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準。4、可依據(jù)項目難以程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設計單位的資質等級等狀況，乘以0.8-1.2的系數(shù)。5、本收費標準各項取費是基于住房和城鄉(xiāng)建設部頒布的《城市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設計導則》（建規(guī)函【2015】276號）規(guī)定的內容、深度要求而制定的，假如托付方要求增加或削減內容、深度，取費應相應增減。2、線路層面規(guī)劃指引序號項目類別計費單價（元/公頃）1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)35002城市建成區(qū)4000注：1、該收費標準參考2016年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設計計費指導意見》。2、表中計費單價不含地塊把握規(guī)劃指引，托付方如增加地塊把握規(guī)劃指引，則計費單價分別增加500元/公頃。3、如增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加2000元/公頃。4、如增加交通樞紐布局規(guī)劃爭辯，計費單價依據(jù)交通樞紐的簡單程度分別增加20-50萬/個。5、可依據(jù)項目難以程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設計單位的資質等級等狀況，乘以0.8-1.2的系數(shù)。6、本收費標準各項取費是基于住房和城鄉(xiāng)建設部頒布的《城市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設計導則》（建規(guī)函【2015】276號）規(guī)定的內容、深度要求而制定的，假如托付方要求增加或削減內容、深度，取費應相應增減。3、站點層面規(guī)劃設計指引序號項目類別計費單價（元/公頃）1一般站點160002其他站點18000注：1、該收費標準參考2016年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設計計費指導意見》。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、托付單位假如要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、托付單位如需要進行修建性總平面設計，則增加50%的費用。5、其他站點指《城市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設計導則》中的樞紐站、中心站、組團站、特殊把握站和端頭站。6、可依據(jù)項目難以程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設計單位的資質等級等狀況，乘以0.8-1.2的系數(shù)。7、本收費標準各項取費是基于住房和城鄉(xiāng)建設部頒布的《城市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設計導則》（建規(guī)函【2015】276號）規(guī)定的內容、深度要求而制定的，假如托付方要求增加或削減內容、深度，取費應相應增減。10.4.6客流猜測工作階段計費標準線網(wǎng)規(guī)劃階段按相應階段主報告編制收費的30%-40%計取，且不低于120萬元近期建設規(guī)劃階段工程可行性爭辯階段注：1、該收費標準參考2015年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通前期工作收費指導意見》。2、該收費標準基于《城市軌道交通客流猜測規(guī)范》（待頒布）及相關規(guī)定對客流猜測專題內容、深度的要求而制定。3、綜合考慮城市規(guī)模、報建規(guī)模、線路長度及猜測難度等因素，在上述范圍內取費。4、以上費用不包含交通調查費用。10.4.7軌道交通車站接駁設施規(guī)劃軌道車站接駁設計規(guī)劃條件收費標準類型收費標準（萬元/處）單線車站30兩線及以上換乘車站50注：1、依據(jù)車站接駁規(guī)劃設計具體狀況的難易程度等狀況可以乘取0.8-1.5倍系數(shù)。2、收費標準中未包含現(xiàn)狀交通調查、周邊土地控規(guī)調整、交通仿真等內容，若包含上述內容應依據(jù)具體工作量另行補充費用。10.5交通專項規(guī)劃交通專項規(guī)劃特指城市道路系統(tǒng)專項規(guī)劃、城市大路系統(tǒng)專項規(guī)劃、城市常規(guī)公交專項規(guī)劃、城市步行與自行車專項規(guī)劃、城市公共停車設施專項規(guī)劃、城市綜合客運樞紐專項規(guī)劃、城市物流與貨運交通系統(tǒng)專項規(guī)劃、城市交通管理與平安規(guī)劃、城市加油（加氣）充電樁設施專項規(guī)劃等。序號城市規(guī)模（萬人）計費指導標準（萬元/萬人）1小城市（50以下）1.52中等城市（50-100）1.5-1.23大城市（100-500）以120萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加0.8萬元規(guī)劃費4特大城市（500-1000）以420萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加0.6萬元規(guī)劃費5超大城市（1000以上）以720萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加0.5萬元規(guī)劃費注：1、專項規(guī)劃深度為國家相關專業(yè)規(guī)劃編制方法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設計計費基價為30萬元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃人口規(guī)模。4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可接受插入法進行計算。5、本計費未包括托付單位組織實施交通調查工作的費用和大數(shù)據(jù)資源購買等費用。6、托付單位假如對單項專業(yè)有特殊要求時，應依據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加狀況，乘以1.1-1.3的系數(shù)。7、專項規(guī)劃依據(jù)本表計算，結合各專項的具體狀況乘以如下專項系數(shù)：城市道路系統(tǒng)專項規(guī)劃為1.3-1.5、城市道路系統(tǒng)專項規(guī)劃為1.3-1.5、城市常規(guī)公交專項規(guī)劃為1.2-1.3、城市綜合客運樞紐專項規(guī)劃為1.2-1.3、城市步行與自行車專項規(guī)劃為1.2、城市公共停車設施專項規(guī)劃為1.1、其他專項規(guī)劃系數(shù)為1.0。8、其他專項規(guī)劃可依據(jù)工作內容及規(guī)劃深度參照相近的專項規(guī)劃取費。9、專項內細化的不同類型規(guī)劃編制，可依據(jù)內容和深度適當折減。10、如需做客流猜測，按相應階段主報告編制收費的30%-40%計取。10.6交通改善規(guī)劃序號用地規(guī)模（公頃）計費指導標準（萬元/公頃）1<10-210-502.0350-1001.84100-3001.55300-5000.756500以上1注：1、交通改善規(guī)劃設計計費基價為20萬元。2、托付單位假如要求達到方案設計深度，參照道路交通設施條件進行計費。3、以上地區(qū)交通改善規(guī)劃考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.0-2.0的調整系數(shù)。4、托付單位如要求交通仿真，則費用另計。10.7交通影響評價項目類別建筑規(guī)模（萬平方米）計費指導標準（萬元/萬平方米）計費指導標準（萬元/處）一般開發(fā)項目S≤10-2010＜S≤201.8-1.6—20＜S≤501.6-1.5—50＜S≤1001.5-1—大于1001—交通類項目樞紐—30公交場站—20停車場及其他—15注：1、參照國家標準《建設項目交通影響評價技術標準》編制指南等要求。2、難度調整系數(shù)，大型商業(yè)商務中心、商業(yè)綜合體、超市、會議中心、體育中心、商業(yè)中心等開發(fā)項目等過《建設項目交通影響評價》啟動閾值上限的建筑，收費應按1.5-1.8系數(shù)計算，交通仿真另行收費。3、交通類項目依據(jù)其連接交通方式乘以調整系數(shù)，航空、鐵路、港口、長途等樞紐2.0-3.0，城市公共交通樞紐1.0-1.5，公交首末站、中心站（停車場）、保養(yǎng)場等1.0-2.0，停車場1.0-1.5等。10.8交通量化分析10.8.1交通專項調查1、單獨編制交通專項調查分析報告時，內容與深度應達到《城市綜合交通體系規(guī)劃編制導則》和《城市綜合交通體系規(guī)劃交通調查導則》要求。2、單獨編制交通專項調查分析報告，依據(jù)現(xiàn)狀城市人口0.4-0.6萬元/萬人。3、規(guī)劃設計基價為20萬元。4、涉及到交通大數(shù)據(jù)購買的，應視狀況另行商定費用。5、以上交通專項調查工作考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.2-1.5的調整系數(shù)。10.8.2城市交通模型力量建設1、單獨進行城市交通模型力量建設工作，依據(jù)規(guī)劃人口0.5-1.0萬元/萬人。2、規(guī)劃設計基價為50萬元。3、以上工作考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.2-1.5的調整系數(shù)。10.8.3交通仿真項目類型計費指導標準機動車仿真交叉口15萬元/個道路10萬元/千米行人仿真建筑單體20萬元/個注：1、不包括仿真軟件購買費用。2、以上工作考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.0-5.0的調整系數(shù)。11市政基礎設施規(guī)劃11.1市政基礎設施專項規(guī)劃序號規(guī)模（平方千米）計費單價（萬元/平方千米）120以下2220-501.6350-1001.24100以上0.8注：1、市政設施規(guī)劃為國家相關專業(yè)規(guī)劃編制方法所規(guī)定的深度。2、依據(jù)本計費標準，結合各專業(yè)的具體狀況乘以如下專業(yè)系數(shù)：電力為1.3、配電網(wǎng)為1.8、燃氣為0.9、給水為1.0、污水為1.2、雨水為1.0、再生水為0.6、飲用水源及愛護為0.6、通信（不含基站）為0.9、有線電視為0.6、供熱為1.3、環(huán)境衛(wèi)生工程為1.1、河流水系為0.9、照明為0.8、市政工程設施規(guī)劃綜合為1.0，未列入以上專項的規(guī)劃可依據(jù)0.8-1.2的系數(shù)計費。3、計費基價為30萬元。4、開展相關專題爭辯，計費不少于20萬元/個。5、能源（設施）規(guī)劃計費，依據(jù)涉及多個單項規(guī)劃的內容、深度狀況累計計取。6、本計費標準不含法定規(guī)劃修改費用，如需修改費用另計。7、若市政設施或管線僅開展總體層面規(guī)劃，則按該規(guī)劃計費50%計取。11.2市政基礎設施建設專項規(guī)劃序號項目計費單價備注1河道藍線定線3萬元/公里計費基價3萬元2河道綜合整治20萬元/公里計費基價5萬元。專業(yè)系數(shù)（按河道藍線劃分）：小于30米河道0.4，30-50米河道0.5-0.7，50-100米河道0.7-1.0，大于100米河道1.0+3市政管線規(guī)劃方案綜合0.3萬元/根.公里計費基價5萬元4市政管線設計方案綜合0.5萬元/根.公里計費基價5萬元5市政管線規(guī)劃選線1.5萬元/公里計費基價5萬元。每增加一個比選方案，難度系數(shù)增加0.36市政設施規(guī)劃選址20萬元/處視區(qū)位條件、規(guī)劃內容、深度不同考慮難度系數(shù)1.0±。獨立選址難度系數(shù)1.0+，每增加一處比選方案，難度系數(shù)增加0.3。如選址基本確定，進行控規(guī)深化，難度系數(shù)0.5-1.0注：依據(jù)實際工程及工作深度狀況可考慮1.0±的難度系數(shù)。最終收費=計費單價*工程量*專業(yè)系數(shù)*難度系數(shù)11.3綜合管線規(guī)劃序號類型計費單價備注1管線工程綜合規(guī)劃主干道5萬元/千米或依據(jù)單根管線長度0.65萬元/千米計費次支路4.5萬元/千米2城市綜合管廊規(guī)劃城市用地面積7萬元/平方千米主通道6.5萬元/千米注：計費基價為30萬元。11.4海綿城市建設專項規(guī)劃序號規(guī)模（萬人）總體規(guī)劃計費單價（萬元/平方千米）具體規(guī)劃計費單價（萬元/平方千米）150以下2.510250-100293100以上1.58注：1、計費基價為40萬元。2、規(guī)劃協(xié)調區(qū)按其計費20%-30%計取。3、托付單位如要求單獨建立水力分析模型，按4萬元/平方千米另計。4、開展相關專題爭辯，計費為20萬元/個。12單獨編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）愛護規(guī)劃及文化遺產愛護專項規(guī)劃12.1歷史文化名城愛護規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/平方千米）1小城市（50以下）4.02中等城市（50-100）3.03大城市（100-500）1.54特大城市（500-1000）1.05超大城市（大于1000）0.5注：1、本計費中的城市分類，依據(jù)《國務院關于調整城市規(guī)模劃分標準的通知》（國發(fā)〔2014〕51號）所規(guī)定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的標準區(qū)分。2、以總體規(guī)劃規(guī)劃期末人口猜測為計費依據(jù)。3、按人口規(guī)模分檔，并依據(jù)總體規(guī)劃中確定的建設用地面積計費，其中，非建設用地面積按0.1系數(shù)計費。4、歷史文化名城愛護規(guī)劃基價為80萬。5、市（縣）域部分依據(jù)專題計費，參考《指導意見》中總體規(guī)劃專題收費標準，確定為20萬。12.2歷史文化名鎮(zhèn)愛護規(guī)劃歷史文化名鎮(zhèn)愛護規(guī)劃計費范圍包括兩部分：鎮(zhèn)區(qū)建設用地和劃定的愛護范圍用地，分別按下表計費。鎮(zhèn)區(qū)建設用地序號鎮(zhèn)區(qū)建設用地規(guī)模（平方千米）計費單價（萬元/平方千米）1小于2不低于基價30萬元22～106.0310～204.04大于20按歷史文化城市愛護規(guī)劃計費劃定的愛護范圍序號愛護范圍規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）1小于10不低于基價30萬元210～302.5330～502.04大于501.0注：1、歷史文化名鎮(zhèn)愛護規(guī)劃基價為60萬。2、鎮(zhèn)域部分依據(jù)專題計費，參考《指導意見》中鎮(zhèn)總體規(guī)劃專題收費標準，確定為20萬。3、需要編制圖則的區(qū)域參照歷史文化街區(qū)的圖則計費方式另行計費。4、歷史文化名鎮(zhèn)專題爭辯按20萬/個計費。12.3歷史文化名村愛護規(guī)劃序號規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）1小于203.0220～502.5350～1002.04100～2001.55200以上1.0注：1、歷史文化名村愛護規(guī)劃依據(jù)村莊建設用地面積進行計費，收費基價60萬元。2、傳統(tǒng)村落愛護進展規(guī)劃的編制要求參照歷史文化名村愛護規(guī)劃并在其要求中加以簡化，因此，依據(jù)歷史文化名村愛護規(guī)劃的0.7進行收取。12.4文化遺產愛護專項規(guī)劃按規(guī)劃范圍規(guī)模計算，并乘以文物類型系數(shù)、規(guī)劃類型系數(shù)、其他調整系數(shù)。規(guī)劃重點區(qū)域計費表序號規(guī)模（公頃）計費單價（萬元／公頃）1小于53.525～103.0310～202.5420～502.0550～1001.56100～2001.07200～4000.88大于4000.5規(guī)劃一般區(qū)域計費表規(guī)劃一般區(qū)域序號規(guī)模（公頃）計費單價（萬元／公頃）1小于201.1220－501.0350－1000.94100－2000.75200－5000.56500以上0.25文物類型系數(shù)（用于規(guī)劃重點區(qū)域計費調整）序號文物類型調整系數(shù)1古文化遺址古墓葬0.5～0.82古建筑近代現(xiàn)代重要史跡和代表性建筑1.0～1.33石窟寺、石刻、壁畫等1.5～2.0注：其他類型選取相像簡單程度系數(shù)。規(guī)劃