中介購(gòu)房合同電子版

中介購(gòu)房合同電子版賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置合法全部的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：房屋根本狀況：

1、甲方所售房屋位于____

2、甲方所售房屋建筑面積____平方米；

其次條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為_(kāi)___人民幣，大寫(xiě)：____

第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金____元（大寫(xiě)）。于________年____月____日支付完畢。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同到原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方。

第四條：房屋交付：甲方收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn)，甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日，甲方所售房屋的全部權(quán)即歸屬乙方全部。

第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生，該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí)，甲方應(yīng)賜予幫助。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)懇信用，仔細(xì)履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款（或房產(chǎn)）和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：________年____月____日

中介購(gòu)房合同電子版2

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）

姓名：__________

國(guó)籍：__________

（身份證）（護(hù)照）

（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________

國(guó)籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）

姓名：__________

國(guó)籍：__________

（身份證）（護(hù)照）

（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________

國(guó)籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

第一條房屋的根本狀況。

出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋構(gòu)造為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），房屋用途為_(kāi)_________；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)_________。

其次條房屋面積的特別商定。

本合同第一條所商定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差異不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%（不包括±__________%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%（包括±__________%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3、______________________________________________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方（必需）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第________種商定，追究買受方的違約責(zé)任。

1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。

3、______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按以下第__________種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。

3、______________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日

中介購(gòu)房合同電子版3

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)治理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得____市______區(qū)（縣）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)_____平方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____。甲方在上述地塊上建立的工程名稱為_(kāi)_____，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證（房屋全部權(quán)證______字______號(hào)），經(jīng)____市房屋土地治理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，____市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證（經(jīng)）字第______號(hào)。乙方自愿購(gòu)置甲方的______房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米），共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地治理部門測(cè)繪。

其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（小寫(xiě)）______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

第三條乙方同意________年____月____日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________

第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門出具的《____市建立工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建立工程質(zhì)量治理方法》、《____市建立工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)展保修。

第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)治理委員會(huì)或業(yè)主治理委員會(huì)未選定物業(yè)治理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的治理公司負(fù)責(zé)治理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易治理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日

其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。

第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日第____日起至實(shí)際付款之日止，每延期____日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______（大寫(xiě)數(shù)字）向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成局部，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易治理部門壹份，______________________________。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日

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甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于_______市___號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積___平方米。

其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（￥______元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

第三條付款方式：

實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，其次期支付壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：

（一）乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋全部權(quán)證》（以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

（二）在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。

第五條鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款（含車庫(kù)雜物房的出讓金）之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬(wàn)元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條違約責(zé)任：

（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)置上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

（二）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。

（三）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

第九條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

甲方：（簽名和手?。?/p>

乙方：（簽名和手?。?/p>

日期：

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賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)和洛陽(yáng)市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

第一條：當(dāng)事人狀況

甲方：姓名________，身份證號(hào)_____________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

乙方：姓名________，身份證號(hào)_____________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

丙方：(單位名稱)________，聯(lián)系電話_______________。注冊(cè)地址_________________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________，資質(zhì)證書(shū)號(hào)。

經(jīng)辦人姓名_________，身份證號(hào)_________，聯(lián)系電話_________。

其次條：房地產(chǎn)狀況

房屋[全部權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，房產(chǎn)證書(shū)號(hào)______________。房屋地址____________________，設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層，本房屋所在層為_(kāi)________層，房屋性質(zhì)：____________，建筑面積為平方米，房屋裝修狀況__________________。土地狀況：國(guó)有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他狀況：由于土地證尚未辦理，商定甲、丙應(yīng)在具備辦理土地證得條件下協(xié)作乙方在_____日之內(nèi)辦理完畢。

第三條：房屋成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣_(tái)____(大寫(xiě))￥_____，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由_____擔(dān)當(dāng)，該房屋包含的(配套初裝費(fèi)或使用費(fèi)、修理基金等)相關(guān)配套費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

第四條：中介效勞費(fèi)及支付

丙方中介效勞收費(fèi)工程及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的擔(dān)當(dāng)方式、支付方式和時(shí)限商定如下：

第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。

第六條：房屋付款商定：

1、定金商定：

甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣_(tái)____(大寫(xiě))￥_____。

2、首付款商定：

甲、乙、丙三方根據(jù)商定辦理房產(chǎn)證過(guò)戶當(dāng)日，乙方向甲方交付首付款人民幣_(tái)____。

3、余款商定：

余款人民幣_(tái)____(大寫(xiě))￥_____。在銀行貸款手續(xù)辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。

第七條：交付的日期：

甲方于本合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交于丙方代為保管，并承諾于_____日騰空該房屋，同時(shí)將該房屋鑰匙交于乙方，并于_____日將該房屋產(chǎn)權(quán)名下的全部戶籍遷出，及辦理該房屋所發(fā)生的水、電、自然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)治理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

第八條：義務(wù)及違約責(zé)任

一、甲方義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及洛陽(yáng)市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的`共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。

2、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù)，供應(yīng)相應(yīng)證件資料。

3、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，供應(yīng)相應(yīng)證件資料。

4、按房地產(chǎn)買賣契約中商定的交付日期，騰空房屋，并完好保存所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

5、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

二、乙方的義務(wù)

1、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中的房款付款商定，支付定金和房款。

2、依據(jù)本合同商定的按時(shí)支付中介費(fèi)用。

3、依據(jù)本合同商定擔(dān)當(dāng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方的義務(wù)

1、依據(jù)專業(yè)學(xué)問(wèn)及工作閱歷，丙方將所了解的標(biāo)的狀況照實(shí)告知托付人，準(zhǔn)時(shí)將托付事項(xiàng)辦理的進(jìn)展?fàn)顩r向托付人通報(bào)。

2、對(duì)托付人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露。

3、房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)幫助做好房屋交付事宜。

4、處理托付事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)交托付人。

四、責(zé)任：

1、除[乙方/丙方]緣由外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_____________________________

2、本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]緣由外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：__________________

3、本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]緣由外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追逐償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：

(1)丙方有意隱瞞供應(yīng)房地產(chǎn)中介效勞有關(guān)重要事實(shí)或向效勞對(duì)象供應(yīng)虛假狀況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介效勞費(fèi)，并按商定中介效勞收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

(2)丙方利用供應(yīng)房地產(chǎn)中介效勞事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正值利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介效勞費(fèi);

(3)丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違反誠(chéng)懇信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點(diǎn)商定處理;

(4)丙方未按協(xié)議商定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;

第九條：相關(guān)事宜

本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在商定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條：爭(zhēng)議處理

本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或消失新的狀況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條：其他事宜

第十三條：合同的生效和終止

1、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種交接清晰，本合同自動(dòng)作廢。如遇合同或收據(jù)喪失，應(yīng)在結(jié)件單上注明。

2、待該房屋過(guò)戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結(jié)件，5個(gè)工作日內(nèi)任何一方拒不簽結(jié)件單，則丙方有權(quán)按合同商定將房款支付甲方，或?qū)⒎慨a(chǎn)證交于乙方，并視為結(jié)件完畢。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

經(jīng)手人：

經(jīng)手人：

經(jīng)手人：

簽約日期：

中介購(gòu)房合同電子版6

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。該房房齡________年。

其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)馬上到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條付款時(shí)間與方法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。商定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。在收房時(shí)，必需確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物