經(jīng)營用房租賃合同

經(jīng)營用房租賃合同經(jīng)營用房租賃合同經(jīng)營用房租賃合同要如何寫呢?可參考下面2篇經(jīng)營用房租賃合同范本，給大家做個參考?！窘?jīng)營用房租賃合同范文1】甲方：乙方：簽定地點：簽定時間：甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議：第一條甲方將平米有償租賃給乙方使用。租賃年限年（200年月日至200年月日）1、房屋地址;2、房屋用途;3、房屋面積計算：現(xiàn)有面積平米，按套計算。第二條租金與支付辦法一、租金1、 ，按現(xiàn)狀年租金元整（不含物業(yè)費、管理費、衛(wèi)生費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用）2、租賃費用每年調(diào)整一次。調(diào)整幅度為按上一租賃期年租金上調(diào)10%，即200年月日至200年月日每年租金額元整;200年月日至200年月日每年租金額元整;200年月日至200年月日每年租金額元整……..。二、支付辦法本合同正式簽定后日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%，計元人民幣，一個月付清全部租金共計元整。第二年及以后為每年月日付50%，月日付50%。如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。第三條甲乙雙方的義務(wù)一、甲方義務(wù)1、甲方有協(xié)助乙方同物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務(wù)。2、甲方有配合乙方做好工商、相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須在合同簽定地進行和稅務(wù)登記。2、乙方必須在合同規(guī)定的時限交納租金。3、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動力，而且必須完善各種社會保障。第四條其他應(yīng)約定的條款1、對所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租，對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營、合法納稅，必須注意各項安全。在經(jīng)營過程中所發(fā)生的安全事故、債務(wù)及一切民事、責任均與甲方無關(guān)。3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應(yīng)提前三個月通知甲方并向甲方支付。4、在承租期間，由于乙方未能交納各項稅費或者違反法律法規(guī)而無法正常經(jīng)營的，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔。5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。6、雙方合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。第五條1、乙方不能按時交納租金，每延期一天應(yīng)按當期應(yīng)付款的萬分之五交納違約金。2、乙方如果違反上述第四條的.各項約定或不按期交納租金，甲方有權(quán)。第六條遇市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關(guān)部門對經(jīng)營損失進行補償，補償費用歸乙方所有。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地人民法院提請訴訟解決。第八條未盡事宜雙方另行簽定補充協(xié)議予以確定。第九條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。甲方：乙方：簽約人：簽約人：二00年月日二00年月日【經(jīng)營用房租賃合同范文2】甲方：（以下稱出租方）： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 乙方：（以下稱承租方）： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 一、甲方同意雙方的要求，將 租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。TOC\o"1-5"\h\z二、 共有固定資產(chǎn) 萬元，其中房屋建筑面積 平方米，經(jīng)營面積 平方米，貨架 個，柜臺 節(jié)，保險柜 個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額 %的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費 元。三、 屬微利企業(yè)，平均月贏利額 左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的 %作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于 元。四、本租賃合同有效期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應(yīng)繳金額每日罰 %的滯納金。六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。七、乙方向甲方繳納的租金總額為 元，每月月初前 天內(nèi)向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。TOC\o"1-5"\h\z八、本合同正本 份，甲乙及監(jiān)證機關(guān)各 份