2021淮北新中式人本豪宅競標(biāo)提案

一個(gè)地王的理想一個(gè)城市的理想際遇淮北不再是裂變不再是裂變而是被關(guān)注雞蛋往往是從外打破的淮北站地理及戰(zhàn)略位置重要，沿線城市密集、人口眾多，是有效聯(lián)系中原、徐州重要的交通干線。連霍高速和徐州方向→從閉塞的城市到對外開放的城市要從淮北站說起告別土著，列序中原從此淮北內(nèi)外兩天地對內(nèi)是連接老城區(qū)與新區(qū)的橋頭堡對外是高鐵時(shí)代，淮海經(jīng)濟(jì)圈的增長極門戶價(jià)值＞區(qū)域價(jià)值1場列強(qiáng)爭霸賽（市場）2021年1月28日，高手的游戲！誰主沉?。∽鳛榛幢敝鞒呛诵牡恼湎〉貕K銅陵房屋、藍(lán)城、世茂、文德、碧桂園、中梁華地聯(lián)合體、融翔、中丞、北京城房、安建地產(chǎn)、邦泰控股、華松等12家房企競逐土拍開啟瘋狂模式！愉悅觀眾，還是歷練自己，沒幾把刷子，少玩豪宅！1次戰(zhàn)略意義上的合理填充（經(jīng)營）地理位置的戰(zhàn)略意義遠(yuǎn)超項(xiàng)目本身價(jià)值（布局長三角不謀而合）項(xiàng)目本身的價(jià)值是代表邦泰集團(tuán)的標(biāo)簽堅(jiān)持“立足安徽，面向全國”1次大宅，大城，大品牌的躍升（營銷）超越邦泰安徽所有住宅品牌系，挑戰(zhàn)溢價(jià);一個(gè)成功城市經(jīng)營者為深耕徽皖送上的最好禮物全面提升大淮北城市格局；一個(gè)引領(lǐng)者的時(shí)代感與角色感是？成熟的理念+純正的血統(tǒng)+絕對的版圖價(jià)值+高端的品味有幸參與前期預(yù)熱工作，不為什么，只為更好的展現(xiàn)一個(gè)具備營銷思維的風(fēng)新社團(tuán)隊(duì)對土地及項(xiàng)目最深的理解造時(shí)＞造勢走在前面，比什么都重要，所以我們相信提前做出預(yù)案，比做一些常規(guī)的文字和畫面表現(xiàn)更為重要！比相城略高方寸百家靜待地王引領(lǐng)者的時(shí)代感和角色感再來點(diǎn)驕傲勁，足以震撼！豪宅講究血統(tǒng)，給市場交個(gè)底，贏得提前的信任和期待：入正題豪宅的營銷邏輯：但凡豪宅,資源故事的豐滿是必由之路世界頂級(jí)豪宅地段之辯如果占據(jù)核心點(diǎn)，據(jù)守城市稀缺資源你就能擁有整個(gè)世界曼哈頓國際商務(wù)中心+紐約中央公園+紐約高端生活中心等同于紐約的曼哈頓陸家嘴金融商務(wù)中心+世界濱江陸家嘴公園+上海高端生活中心等同于上海的陸家嘴1淮北的地位不是淮北位置，而是時(shí)代位置風(fēng)新社對于本案的態(tài)度立于淮北

而高于淮北對板塊的認(rèn)知不局限眼前要看它在城市變革中所處的位置淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)是中國最早的區(qū)域性經(jīng)濟(jì)合作組織之一擁有亞歐大陸橋東部橋頭堡的突出區(qū)位承擔(dān)著中國經(jīng)濟(jì)東靠西移接力站的重任而淮北正處其腹心位置，同時(shí)也是“長三角城市群”、“徐州都市圈”、“宿淮蚌都市圈”、“宿淮城市組群”成員城市——新的時(shí)代新的使命淮北淮北——北京高鐵2.5小時(shí)抵達(dá)淮北——上海高鐵2小時(shí)抵達(dá)淮北——南京高鐵2.5小時(shí)抵達(dá)淮北的城市格局國家戰(zhàn)略千年大計(jì)淮海腹心城市城市不斷集聚，必走向時(shí)代新進(jìn)程2相城區(qū)的能級(jí)不是板塊大小，而是中樞強(qiáng)弱板塊價(jià)值：淮北市主城區(qū)，是淮北市政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心底蘊(yùn)深厚，4000多年來，歷代王朝分別在此設(shè)郡建縣板塊的價(jià)值屬性淮北城市化進(jìn)程的重要承載地對接千億產(chǎn)能紅利的關(guān)鍵城市節(jié)點(diǎn)對接城市更新后的最佳受益點(diǎn)東擴(kuò)南進(jìn)時(shí)代的國際人本第一居所3交通的能級(jí)不是道路短長，而是資本強(qiáng)弱交通發(fā)展：現(xiàn)已形成了以公路、鐵路、內(nèi)河航運(yùn)為主體的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)且地王入市后臨近萬達(dá)商圈，確定了淮北相山區(qū)門戶地位的能量級(jí)鐵路北接隴海線、東連京滬線，西入京九線，連霍、京福交匯于此。內(nèi)河航運(yùn)可直達(dá)上海港；連云港至霍爾果斯、合肥至徐州的高速公路穿境而過。4配套的成色不是配套多少，而是繁華深淺東湖CBD核心商業(yè)資源據(jù)守東鄰萬達(dá)廣場西接金鷹購物中心、國購廣場、九興批發(fā)市場、愛情海購物公園北近吾悅廣場東西南北，左右逢源5自然的富集不是自然的豐盛，而是自然的遠(yuǎn)近距離街角公園——0.02KM距離相山——2.1KM距離桓譚公園——0.85KM距離碳谷湖公園——1.5KM總結(jié)關(guān)鍵詞中心地段自然配套門戶主軸淮北CBD交通樞紐一個(gè)板塊，三大資本極生活資本生態(tài)資本經(jīng)濟(jì)資本萬達(dá)金鷹吾悅國購相山桓譚公園碳谷湖公園高鐵站相山區(qū)老城區(qū)主城區(qū)高凈值中心豪宅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)淮北發(fā)展成熟區(qū)+淮北未來高端生活中心城市門戶地位淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃版塊能級(jí)未來淮北CBD藍(lán)本發(fā)展信心規(guī)劃配套成色++全資源型·城市封面豪宅2021安徽·淮北

全資源型城市封面作品全案價(jià)值序列：品牌影響力區(qū)域吸附力產(chǎn)品震撼力品牌影響力邦泰24年城市更新踐行者“誠信做人，匠心為事”夢想生活服務(wù)商區(qū)域吸附力本案所屬相山區(qū)域定位淮北對外展示區(qū)未來城市對外的展示客廳外部——六大核心價(jià)值區(qū)位價(jià)值：淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)重要位置，淮北門戶，老城區(qū)與新城板塊交匯，城芯區(qū)位優(yōu)越交通價(jià)值：城市東西主軸——淮海中路，立體式交通暢達(dá)內(nèi)外資源價(jià)值：相山、桓譚公園近在咫尺，距離淮北市政府直線2.5KM商業(yè)價(jià)值：四大核心商圈聚集，與萬達(dá)毗鄰，中心價(jià)值凸顯教育價(jià)值：淮北師范大學(xué)、朝陽小學(xué)、泉山路小學(xué)，淮海路小學(xué)、桓譚中學(xué)等醫(yī)療價(jià)值：淮北市人民醫(yī)院、朝陽醫(yī)院、淮北礦工總醫(yī)院區(qū)域吸附力城市正心淮北會(huì)客廳區(qū)域吸附力產(chǎn)品震撼力內(nèi)部——七大核心價(jià)值站在淮北高度，從淮北生活中尋找啟發(fā)東湖的風(fēng)淮河的光運(yùn)河的水流相山的樹桓譚公園的鏡運(yùn)河古鎮(zhèn)的亭臺(tái)龍脊山的院天地清風(fēng)靜水環(huán)流建筑光影濃蔭密樹清池如鏡層景疊臺(tái)登庭入院對標(biāo)本案的產(chǎn)品價(jià)值社會(huì)化的產(chǎn)品價(jià)值符號(hào)，是淮北的【七境】，也是本案的【七境】【七境】極致產(chǎn)品功能，是淮北生活者的五感，也是本案的五感【五感】感天地、感人倫、感閑逸、感童真、感四季【五感】感天地、感人倫、感童真、感閑逸、感四季【七境】風(fēng)、光、流、樹、境、臺(tái)、院項(xiàng)目產(chǎn)品定位具有城市性格和場所精神，幵區(qū)隔于市場其他項(xiàng)目五感七境

全資源型城市封面作品產(chǎn)品震撼力安徽實(shí)力的開發(fā)企業(yè)，本土開發(fā)商20強(qiáng)淮北絕對的核心地段，五年內(nèi)淮北最頂級(jí)的產(chǎn)品

渦陽邦泰·壹號(hào)院獲國家廣廈獎(jiǎng)，獲安徽省級(jí)評比第一名外部核心價(jià)值內(nèi)部核心價(jià)值整盤定位淮北CBD正心·全資源型·城市封面豪宅區(qū)位價(jià)值：淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)重要位置，淮北門戶，老城區(qū)與新城板塊交匯交通價(jià)值：城市東西主軸——淮海中路，立體式交通暢達(dá)內(nèi)外資源價(jià)值：相山、桓譚公園近在咫尺，距離淮北市政府直線2.5KM商業(yè)價(jià)值：四大核心商圈聚集，與萬達(dá)毗鄰，中心價(jià)值凸顯教育價(jià)值：淮北師范大學(xué)、朝陽小學(xué)、泉山路小學(xué)，淮海路小學(xué)、桓譚中學(xué)等醫(yī)療價(jià)值：淮北市人民醫(yī)院、朝陽醫(yī)院、淮北礦工總醫(yī)院【五感】感天地、感人倫、感童真、感閑逸、感四季【七境】風(fēng)、光、流、樹、境、臺(tái)、院曾經(jīng)的淮北有過輝煌的歷史有過源遠(yuǎn)流長的文明淮北人血統(tǒng)，骨子里的驕傲他們關(guān)注里子，面子他們更關(guān)注品格，品質(zhì)他們見過世界，開闊眼界成長于國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展最迅猛的30年歷經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)背景的千禧一代已然成為時(shí)代的中堅(jiān)分子【追隨時(shí)代的生活家】鋒芒必露彰顯個(gè)性具有更前瞻的膽識(shí)和更高效的執(zhí)力提早十年熟悉財(cái)富游戲【眼光銳利的投資客】崇尚潮流，更善于創(chuàng)新是那些極度勇立潮頭又極其注重自我挑戰(zhàn)的一群人【遠(yuǎn)見卓識(shí)的改善者】城市中堅(jiān)力量/資本上升階層因此，我們的目標(biāo)人群鎖定為：目標(biāo)人群鎖定之后，又如何去整合本案各項(xiàng)關(guān)聯(lián)資源，從而找到合適本案最佳輸出角度，并形成本案獨(dú)有的推廣勢能，為品質(zhì)立足淮北而助力？他們是一群理智的感性的人他們不是為買了房子，再賣掉他們要在這里住下來案名即策略，對標(biāo)全資源型豪宅屬性邦泰·XXX案名注解山，指相山，是淮北市歷史文化的最大IP，淮北的自然人文根脈皆源于此，代表著原先淮北市的繁榮文化；海，不是物理屬性的海洋，而是指代“淮海經(jīng)濟(jì)圈”，淮北市隸屬淮海經(jīng)濟(jì)圈輻射城市，代表淮北市未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?；薈，一是指樹木繁盛蔥郁，另指資源匯聚，聚集之意。喻示本案所處區(qū)域各項(xiàng)資源匯聚，同時(shí)地王的身價(jià)才能拔升淮北整個(gè)城市能級(jí)。備選案名邦泰·XXX案名注解院，指代府院，古時(shí)只有名門望族居住之所稱為府院，延申為社會(huì)身份地位的象征；壹號(hào)，字面意為第一的意思，本案作為邦泰進(jìn)駐淮北的第一個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)本案的地王身份在淮北也是第一，無出其右；XXX，也是邦泰先前曾有的高端項(xiàng)目產(chǎn)品名，后期逐漸形成邦泰的高端產(chǎn)品系品牌項(xiàng)目。推廣形象策略始終體現(xiàn)項(xiàng)目與淮北的關(guān)系體現(xiàn)人文與現(xiàn)代的鏈接通過實(shí)地探訪，對城市，對市場的了解，建立XXX形象的標(biāo)簽視覺印象傳達(dá)策略現(xiàn)代淮北的一體兩面歷史與未來的兼容并蓄A(yù)面人文地脈古典淮北歷史文化名城B面人本產(chǎn)品現(xiàn)代淮北新中式人本豪宅A面：4000年相城文化底蘊(yùn)墨相B面：17.8萬平方公里淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)澎湃勢能朱相VI視覺淮北，不可謂不波瀾璀璨，商湯相土，運(yùn)河故里、能源之都、中國酒鄉(xiāng)……書不盡言！背影引起回味，但今日淮北仍值得：慢慢走，不要輕忽于是，這次我們沉鉤淮北，際遇淮?！，F(xiàn)代淮北的一體兩面A面：人文地脈古典淮北歷史文化名城B面：人本產(chǎn)品現(xiàn)代淮北新中式人本豪宅4000年相城山海續(xù)主畫面4000年相城山海續(xù)第一部分品牌入市

劃定疆序

淮北封面

邦泰品牌首入淮北，一波話題引起市場關(guān)注事件：品牌入市炒作第一波：秀肌肉邦泰的全國視野和實(shí)力一個(gè)視頻獻(xiàn)邦泰的款款深情一組單圖秀邦泰的全國作品一套圍擋秀地王的封面身段小視頻圍擋視覺表現(xiàn)第二波：初登場邦泰淮北地王項(xiàng)目山海共見/1邦泰XXX案名發(fā)布/2淮北地標(biāo)巡禮大片事件營銷：淮北地標(biāo)打卡在淮北的地標(biāo)建筑，如萬達(dá)廣場，相山公園，淮北站等巡禮發(fā)聲，共見山海形式：一次在淮北上演的地標(biāo)巡禮大片第三波：“相”見歡媒體共赴，時(shí)代向相/1邦泰XXX品牌發(fā)布會(huì)/2“XXX相見歡”淮北主流媒體交流會(huì)MANLIBRIDEFASHIONSHOW淮北的封面作品“XXX相見歡”媒體交流會(huì)贈(zèng)送的象棋禮盒中唯獨(dú)少一個(gè)“相”品牌發(fā)布會(huì)現(xiàn)場將刻有媒體大咖姓名印記的“相”回贈(zèng)至此，與山海共薈，與相城相見歡形式：給淮北主流媒體贈(zèng)送一份不尋常的“相”棋禮盒第二部分項(xiàng)目發(fā)聲作為淮北封面作品必定營造出地王級(jí)品質(zhì)和體驗(yàn)境獻(xiàn)相山高凈值人士第一波：售樓部及樣板間開放售樓部的風(fēng)格需符合項(xiàng)目整體訴求需填充形成完整的故事線與受眾進(jìn)行精神層面的溝通當(dāng)代高凈值人群的語境當(dāng)代高凈值人群的心境對品質(zhì)生活的眷戀精神與人文的關(guān)懷項(xiàng)目示范區(qū)故事線包裝山海四韻出自《滕王閣序》，一言均賦，四韻俱成。文學(xué)泰斗余光中曾作詩《鄉(xiāng)愁四韻》，后由羅大佑成曲大地的動(dòng)脈，生命之水葛洲壩，同樣緣起于長江用枯山水的形式融入觀景平臺(tái)與室外休息區(qū)與項(xiàng)目的中國紅相匹配用大量紅色家私軟裝制造視覺沖擊與記憶點(diǎn)樣板間的聲、色、味表達(dá)以梅之傲骨喻人推廣節(jié)奏鋪排淮河水推廣節(jié)奏鋪排海棠紅推廣節(jié)奏鋪排雪花白推廣節(jié)奏鋪排臘梅香推廣節(jié)奏鋪排視覺表現(xiàn)方向一飲·春推廣節(jié)奏鋪排步·夏視覺表現(xiàn)方向一錦·秋視覺表現(xiàn)方向一宴·冬故事邏輯山海四韻春夏秋冬臘梅香淮河水海棠紅雪花白梅竹菊蘭售樓部開放主推廣語一席山海萬境開山海之境

淮北新城市美學(xué)品鑒館

今日開畫售樓部及樣板間開放之際一軸山海繪卷境獻(xiàn)淮北名仕光耀，相城山海共見不一樣的淮北第二波：爆點(diǎn)活動(dòng)非歷史的表達(dá)進(jìn)取新潮的導(dǎo)入現(xiàn)代風(fēng)的融合現(xiàn)代化國際感的灌輸突圍：現(xiàn)代生活化Teamlab藝術(shù)展TeamLab是日本著名的光影藝術(shù)團(tuán)隊(duì)打造，系列主題光影藝術(shù)展多年來在全世界范圍內(nèi)給大家呈現(xiàn)了眾多美妙的光影作品。通過跨界、跨領(lǐng)域的合作來實(shí)現(xiàn)超越于藝術(shù)、科學(xué)、創(chuàng)意以及技術(shù)等層面的物理限制和領(lǐng)域界限。被稱為，全球十大必看展之一。Teamlab藝術(shù)展引入中國后，在深圳、上海展出過，并且常駐上海，持續(xù)展出。數(shù)字、交互、光影技術(shù)引進(jìn)，中國本土也出現(xiàn)了很多該類光影藝術(shù)展，包括上海、廈門、廣州、合肥、天津等皆舉辦過光影藝術(shù)展，并且吸引過眾多流量。深圳萬象城展——3小時(shí)觀展人數(shù)超過5萬人杭州萬象城展——進(jìn)場排隊(duì)時(shí)間需超過3小時(shí)國慶期間舉辦該展覽，單日流量高達(dá)4000+，主要吸引人群為年輕人拍照打卡，以及家庭群體帶小孩周末游玩。從展覽本身：成功的案例證實(shí)活動(dòng)的吸引力和流量的代入從項(xiàng)目角度：該展覽活動(dòng)空間可根據(jù)場地大小變化，靈活性大，適合在項(xiàng)目場地舉辦從推廣角度：借助此類光影藝術(shù)展的話題影響力，話題度高，吸引力強(qiáng)綜上角度，建議本案以此活動(dòng)帶來項(xiàng)目的流量導(dǎo)入光耀淮北山海盡興2021淮北首屆光影藝術(shù)節(jié)邀全城聚薈傳播節(jié)奏傳播設(shè)置①線上刷屏、話題炒作②藝術(shù)展潮玩亮點(diǎn)發(fā)布③視頻發(fā)布介紹活動(dòng)場景④潮人邀約媒介通路落定資源活動(dòng)傳播節(jié)奏核心主題光耀淮北山海盡興熱度傳播全城藝術(shù)狂歡高度立意城市熱點(diǎn)制造①線下渠道全面上線②線上潮人代言③潮玩周邊衛(wèi)衣刷屏④活動(dòng)開幕倒計(jì)時(shí)⑤活動(dòng)門票上線①媒體體驗(yàn)專場設(shè)置②活動(dòng)潮人游玩視頻③開放現(xiàn)場實(shí)錄④線上話題門票傳播①活動(dòng)結(jié)束，做項(xiàng)目數(shù)據(jù)流量復(fù)盤傳播②線上九宮格回顧項(xiàng)目大數(shù)據(jù)活動(dòng)邀請函、門票設(shè)計(jì)現(xiàn)場搭建完成，游玩攻略項(xiàng)目實(shí)景拍攝發(fā)布活動(dòng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)收集公眾號(hào)平臺(tái)、微信朋友圈、媒體、大V、媒體網(wǎng)站、戶外大屏資源廣度傳播全城話題炒作二次傳播案例總結(jié)傳播內(nèi)容前期話題續(xù)熱，活動(dòng)前宣預(yù)告渠道上線，提前體驗(yàn)活動(dòng)現(xiàn)場熱度實(shí)景傳播活動(dòng)復(fù)盤，數(shù)據(jù)盤點(diǎn)活動(dòng)熱度Step1高度立意，城市熱點(diǎn)制造活動(dòng)前期預(yù)熱炒作傳播目標(biāo)：通過首屆光影藝術(shù)展等話題制造與城市級(jí)媒介載體引發(fā)客群關(guān)注動(dòng)作一：線上視頻發(fā)布活動(dòng)預(yù)告，為活動(dòng)造勢炒作方式：通過情境溝通，向大眾進(jìn)行潮玩情緒的撩撥炒作形式：視頻刷屏結(jié)合，光影場景以視頻的形式更好的展示效果和吸引力炒作載體：朋友圈推廣動(dòng)作二：線上活動(dòng)亮點(diǎn)長圖發(fā)布炒作方式：通過對光影藝術(shù)展不用的主題故事進(jìn)行介紹，吸引客戶參與欲望炒作形式：長圖形式，主題文字介紹+美圖展示結(jié)合炒作載體：朋友圈定投廣告動(dòng)作三：線上活動(dòng)話題發(fā)布炒作方式：通過對活動(dòng)內(nèi)容介紹，發(fā)布話題軟文皆以GIF動(dòng)圖+文字結(jié)合的形式，更加直觀展示光影藝術(shù)效果炒作載體：官微發(fā)布，各層級(jí)媒介平臺(tái)#文化生活／?？问剑盒轮芸⒅苣┊媹?bào)、三聯(lián)生活周刊集體發(fā)聲#話題設(shè)置：#人間最美四月天，哪里才是撒歡好去處？#山海盡興話題營造①#網(wǎng)易新聞+今日頭條+萬家熱線+論壇+本地生活大V#話題設(shè)置：春天盡興生活場，淮北人都想來這里山海盡興話題營造③話題設(shè)置：#春季自駕第一站，帶你潮玩一天。#山海盡興話題營造②旅游類公號(hào)#淮北周邊游+國際馬拉松+旅游微網(wǎng)等發(fā)聲Step2廣度傳播，全城活動(dòng)發(fā)布活動(dòng)信息渠道全面上線，全城吸引傳播目標(biāo)二階段，通過線下+線上的渠道共同發(fā)力，為活動(dòng)增加傳播度動(dòng)作一：線下渠道全面上線，全城性信息矩陣傳播渠道上線：戶外：上線活動(dòng)畫面+項(xiàng)目信息大屏：播放活動(dòng)光影藝術(shù)展主題內(nèi)容，直觀了解活動(dòng)渠道：單頁派發(fā)，各大商圈設(shè)置派發(fā)點(diǎn)潮玩手冊動(dòng)作二：活動(dòng)主題山海盡興單品發(fā)布炒作方式：定制主題衛(wèi)衣線上發(fā)布，衛(wèi)衣是春節(jié)流行的單品，定制潮流衛(wèi)衣，為活動(dòng)增加亮點(diǎn)炒作形式：朋友圈刷屏+H5互動(dòng)，客戶參與抽獎(jiǎng)，即有機(jī)會(huì)領(lǐng)取，擴(kuò)大轉(zhuǎn)發(fā)傳播炒作載體：微信朋友圈動(dòng)作三：邀請名人站臺(tái)，電視臺(tái)主持人、網(wǎng)紅等潮流名人炒作方式：邀請名人當(dāng)模特拍照線上傳播，為活動(dòng)站臺(tái)，增加關(guān)注度炒作形式：朋友圈刷屏炒作載體：微信朋友圈、名人微信圈發(fā)聲動(dòng)作四：FM早晚黃金檔票務(wù)禮品#FM電臺(tái)票務(wù)禮品#，設(shè)置黃金檔參與玩法在早晚黃金檔進(jìn)行光影活動(dòng)信息的釋放，并設(shè)置話題留言有機(jī)會(huì)抽取活動(dòng)門票話題設(shè)置，內(nèi)容設(shè)置：來自春天的一場潮玩動(dòng)作四：1元通玩券限量搶#核心玩法互動(dòng)，票務(wù)平臺(tái)抽獎(jiǎng)H5#炒作方式：通過趣味場景助力游戲H5,在H5里插入活動(dòng)內(nèi)容，進(jìn)行廣范圍的傳播，通過H5參與，抽取門票同時(shí)在美團(tuán)、大麥等平臺(tái)上線購票窗口動(dòng)作五：活動(dòng)開幕倒計(jì)時(shí)發(fā)布炒作方式：經(jīng)過前面的全城的活動(dòng)信息釋放，在開幕前發(fā)布系列倒計(jì)時(shí)稿件，增加吸引力和期待感炒作形式：朋友圈刷屏炒作載體：微信朋友圈、媒體發(fā)聲Step3活動(dòng)開展，現(xiàn)場熱度及實(shí)景傳播現(xiàn)場熱度展示，吸引人群參與傳播目標(biāo)：活動(dòng)期間通過現(xiàn)場的美圖刷屏+動(dòng)圖軟文持續(xù)流出，群眾間的互相傳播更廣泛，吸引參與同時(shí)設(shè)置項(xiàng)目的專場活動(dòng)。媒體體驗(yàn)日炒作方式：在正式開放前，設(shè)置一個(gè)媒體體驗(yàn)日，由媒體通過實(shí)景來一波先行發(fā)聲帶動(dòng)炒作形式：媒體發(fā)布+現(xiàn)場實(shí)景模特照炒作載體：微信朋友圈、媒體發(fā)聲Step4活動(dòng)結(jié)束，活動(dòng)數(shù)據(jù)復(fù)盤二次傳播總結(jié)活動(dòng)熱度，做活動(dòng)的熱度總結(jié)傳播目標(biāo)：通過數(shù)據(jù)進(jìn)行活動(dòng)的流量總結(jié)，體現(xiàn)項(xiàng)目的熱度，完成項(xiàng)目的結(jié)束動(dòng)作：活動(dòng)數(shù)據(jù)復(fù)盤活動(dòng)30天總共達(dá)到流量XXXXX單日最高流量XXXX門票購買數(shù)XXXX單月完成項(xiàng)目成交額XXXX通過爆點(diǎn)活動(dòng)，打造XXX的爆款后示范區(qū)體驗(yàn)+營銷場體驗(yàn)所見即所得客戶驅(qū)動(dòng)體驗(yàn)式產(chǎn)品+100%實(shí)景呈現(xiàn)60%以上的客戶對于售樓部是這樣的行為模式品牌區(qū)域區(qū)位區(qū)域沙盤區(qū)域樣板區(qū)域洽談區(qū)域聽不下去和隔壁項(xiàng)目差不多有點(diǎn)沒有聽懂沒什么記憶點(diǎn)我再考慮考慮#不要你覺得，我要我覺得#結(jié)合爆點(diǎn)活動(dòng)，針對現(xiàn)場到訪客戶，做足現(xiàn)場展示及線上宣傳工作宣傳目的：不僅強(qiáng)化品質(zhì)住區(qū)，更強(qiáng)化XXX作為系列產(chǎn)品在淮北耕植于心線上傳播系列不要你覺得，我要我覺得所見即所得配合不同的客戶層級(jí)，開展主題式圈層活動(dòng)，影響有影響力的人，針對不同的圈子，開展圈層活動(dòng)多場活動(dòng)營造生活的主場，讓他們與在XXX發(fā)生故事……以圈帶圈，羊群效應(yīng)線下傳播活動(dòng)一個(gè)核心問題解決了（我們是什么），我們來談?wù)勅绾未蛟焐胶Ｉ钊?、有錢人排場有錢人輿論場現(xiàn)場業(yè)內(nèi)人參與＞參觀有錢人，都看過幾套樣板房再好的樣板房，也只能引起1-2周的參看高峰我們思考，能否讓有錢人參與其中的樣板房從而帶動(dòng)參看積極性小眾深根誰不想當(dāng)個(gè)教授或者名人這是個(gè)分享的時(shí)代重新激活樣板間的再次使用形式：以本項(xiàng)目甚至邦泰在安徽其他城市的老業(yè)主，團(tuán)體（銀行理財(cái)俱樂部、商會(huì)、企業(yè)聯(lián)盟）的小型、愿貢獻(xiàn)，易展示的物品（攝影、煙斗等）作為樣板房微更新舉例：王先生的煙斗展定制及設(shè)計(jì)個(gè)人展的專用LOGO，展會(huì)名，邀約涵并專門登門拜訪邀請，確定外面的世界，是爭斗的世界這里是天地，是愛“斗”的天地王先生誠邀_________《小煙斗的老友賞玩會(huì)》X月XX日不見不散地址：XXX售樓部邀請函別人看我，千萬資本我看自己，只是七千興趣的玩客而已王先生：誠邀老友，一同尋樂《周游世界》個(gè)人攝影展xx月xx日---xx月xx日地址：XXX售樓部邀請函活動(dòng)配合媒體、同行、很火的網(wǎng)紅。。。除了在樣板間舉行后期，可以將他們的