高層框剪結(jié)構(gòu)建筑節(jié)能施工方案

PAGE*****樓工程建筑節(jié)能施工方案專篇施工單位名稱：施工單位資質(zhì)等級：年月日施工方案專篇審批表單位審批意見施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：（單位簽章章）審核人：日期：監(jiān)理單位項目負(fù)責(zé)人：（單位簽章章）日期：建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人：（單位簽章章）日期：目錄工程概況二、保溫工程施工時間計劃三、工程節(jié)能設(shè)計說明四、施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容1建筑節(jié)能各分部施工要點2風(fēng)險分析與控制措施3驗收監(jiān)督一、工程概況工程名稱工程地址結(jié)構(gòu)類型框剪，地面18層層建筑類別居住□公建□建筑層數(shù)地上18層地下1層建筑高度61．5m建筑面積地上35000m2地下3678m2建筑總面積35000m2抗震設(shè)防烈度六抗震等級四級開工時間2007年2月結(jié)構(gòu)使用年限50年預(yù)計竣工時間施工許可證號二、保溫工程施工時間計劃分部工程名稱計劃開工時間計劃竣工時間屋面2007年9月2007年10月月門窗2007年10月月2007年11月月墻體2007年6月2007年8月三、工程節(jié)能設(shè)計說明(一)屋面做法(屋面一):1、20厚1：2水泥砂漿面層；2、40厚C30UEA補償收縮混凝土防水層，表面壓光；混凝土內(nèi)配￠4鋼筋雙向中距150。3、點粘一層350號石油瀝青油氈；4、50厚擠塑保溫層（KPa不小于150，導(dǎo)熱系數(shù)λ不大于0.29W/m·k）；5、4厚APP改性瀝青防水卷材；6、刷基層處理劑一遍；7、30厚防收縮C30細(xì)石混凝土找坡2％。（二）外墻做法：水泥砂漿（20mm）+聚苯顆粒保溫砂漿（10mm）+粘土磚渣砌體（190mm）+石灰水泥砂漿（25mm）（三）玻璃門窗做法：門窗為PVC塑料門窗（傳熱系數(shù)：不大于4.9W/（m2·K））；所有玻璃為大于6mm厚單層吸熱玻璃（自身隔熱系數(shù)不大于0.83）四、施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容1建筑節(jié)能各分部施工要點(一)粘土磚渣砼砌塊填充墻砌體工程233質(zhì)量要求（1）磚或砌塊、水泥出廠合格證，產(chǎn)品性能檢測報告。（2）砂漿試塊試驗報告。（3）樓層平面放線記錄。（4）構(gòu)造柱、圈梁、拉結(jié)筋的隱蔽驗收記錄。（5）構(gòu)造柱、圈梁混凝土試塊報告。（6）檢驗批驗收記錄。（1）砌體所用材料品種、規(guī)格、強度及砂漿的強度，構(gòu)造柱、圈梁的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置符合設(shè)計要求。（2）砌塊錯縫搭接，（3）墻體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿度≥80％，對于空心磚砌體，其豎縫填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。（4）頂部與梁（板）的接縫緊密，無松動。（5）構(gòu)造柱、圈梁混凝土表面質(zhì)量符合混凝土驗收規(guī)范要求。尺后移檢（二）PVC塑料門窗安裝工藝1范圍適用于本工程3＃、6＃、5＃建筑物塑料門窗安裝工程。2施工準(zhǔn)備2.1材料及主要機具：2.1.1PVC塑料門窗的規(guī)格、型號、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計要求。適用于負(fù)荷不超過800N／m2。2.1.2門窗框連接件（鐵腳）與洞口墻體連接，采用機械沖孔脹管螺栓固定。2.1.3門窗小五金應(yīng)按門窗規(guī)格、型號配套。2.1.4門窗安裝時應(yīng)準(zhǔn)備木楔、鋼釘。2.1.5密封膏應(yīng)按設(shè)計要求準(zhǔn)備。并應(yīng)有出廠證明及產(chǎn)品生產(chǎn)合格證。2.1.6嵌縫材料的品種應(yīng)按設(shè)計要求選用。2.1.7自攻螺絲、木螺絲根據(jù)需要準(zhǔn)備。2.1.8水泥：325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥。砂：過5mm篩子，篩好備用。豆石：準(zhǔn)備少許。2.1.9主要機具：線墜、粉線包、水平尺、托線板、手錘、扁鏟、鋼卷尺、螺絲刀、沖擊電鉆、射釘槍、鋸、刨子、小平鍬、小水桶、鉆子等。2.2作業(yè)條件：2.2.1結(jié)構(gòu)工程已完，經(jīng)驗收達到合格標(biāo)準(zhǔn)，已辦好工種之間的交接手續(xù)。2.2.2按圖示尺寸彈好門窗位置線，并根據(jù)已彈好的+50cm水平線，確定好安裝標(biāo)高。2.2.3校核已留置的門窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計要求，有問題的應(yīng)及時改正。2.2.4檢查塑料門窗安裝時的連接件位置排列是否符合要求。2.2.5檢查塑料門窗表面色澤是否均勻。是否無裂紋、麻點、氣孔和明顯擦傷。2.2.6準(zhǔn)備好安裝時的腳手架及做好安全防護措施。3操作工藝3.1工藝流程：彈線找規(guī)矩→門窗洞口處理→安裝連接件的檢查→塑料門窗外觀檢查→按圖示要求運到安裝地點→塑料門窗安裝→門窗四周嵌縫→安裝五金配件→清理3.2采用后塞口施工。3.3檢查門窗洞口尺寸是否比門窗框尺寸大3cm，否則應(yīng)先行剔鑿處理。3.4按圖紙尺寸放好門窗框安裝位置線及立口的標(biāo)高控制線。3.5安裝門窗框上的鐵腳。3.6安裝門窗框，并按線就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時固定，檢查正側(cè)面垂直及對角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定好。3.7嵌縫：門窗框與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計要求的材料嵌縫如設(shè)計無要求時用瀝青麻絲或泡沫塑料填實。表面用厚度為5～8mm的密封膠封閉。3.8門窗附件安裝：安裝時應(yīng)先用電鉆鉆孔，再用自攻螺絲擰入，嚴(yán)禁用鐵錘或硬物敲打，防止損壞框料。3.9安裝后注意成品保護，防污染，防電焊火花燒傷，損壞面層。4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保證項目：4.1.1塑料門窗及其附件和玻璃的質(zhì)量，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.1.2塑料門窗必須安裝牢固，預(yù)埋鐵件的數(shù)量、位置、埋設(shè)和連接方法，應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.1.3塑料門窗安裝位置及開啟方向必須符合設(shè)計要求。4.2基本項目：4.2.1塑料門窗扇關(guān)閉緊密，開關(guān)靈活，無阻滯回彈，無變形和倒翹。4.2.2塑料門窗附件安裝齊全，安裝牢固，位置正確、端正，啟閉靈活，適用美觀。4.2.3塑料門窗框與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實，表面平整，嵌塞材料符合設(shè)計要求。4.2.4塑料門窗表面潔凈、平整，顏色一致，無劃痕碰傷，無污染，拼接縫嚴(yán)密。4.3允許偏差項目，見下表。塑料門窗安裝允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗框兩對角線長長度差＞2000mm55用鋼卷尺檢查2窗扇與框搭接寬度度差1用深度尺或鋼板尺檢查3平開窗同樘門窗相鄰扇的的橫端角高度度差2用拉線和鋼板尺檢檢查4門扇開啟力極限扇面積≤1.5mm2≤40N門扇開開啟力極限扇扇面積＞1..5m2≤≤60N用100N彈簧秤秤鉤住拉手處處啟閉5次取平均值值6推拉窗門窗扇與框或相鄰鄰扇立邊平行行度用1m鋼板尺檢查查7門扇對口縫或扇與與框之間立橫橫縫留縫限值值門扇與地面面間留縫限值值2～4，2～7用楔形塞尺檢查8彈簧門扇門扇對口口縫關(guān)閉時平平整2用深度尺檢查9門窗框（含拼樘料料）正、側(cè)面面垂直度2用1m托線板檢查查10門窗框（含拼樘料料）的水平度度2用1m水平尺和楔楔形塞尺檢查查11門窗框標(biāo)高5用鋼板尺與基準(zhǔn)線線比較12雙層門窗內(nèi)、外框框、梃（含拼拼樘料）中心心距4用鋼板尺檢查5成品保護5.1窗框四周嵌防水密封膠時，操作應(yīng)仔細(xì)，油膏不得污染門窗框。5.2外墻面涂刷、室內(nèi)頂墻噴涂時，應(yīng)用塑料薄膜封擋好門窗，防止污染。5.3室內(nèi)抹水泥砂漿以前必須遮擋好塑料門窗，以防水泥漿污染門窗。5.4污水、垃圾、污物不可從窗戶往下扔、倒。5.5搭、拆、轉(zhuǎn)運腳手桿和腳手板，不得在門窗框扇上拖拽。5.6安裝設(shè)備及管道，應(yīng)防止物料撞壞門窗。5.7嚴(yán)禁在窗扇上站人。5.8門窗扇安裝后應(yīng)及時安裝五金配件，關(guān)窗鎖門，以防風(fēng)吹損壞門窗。5.9不得在門窗上錘擊、釘釘子或刻劃，不得用力刮或用硬物擦磨等辦法清理門窗。6應(yīng)注意的質(zhì)量問題6.1運輸存放損壞：運輸時應(yīng)輕拿輕放，存放時應(yīng)在庫房地面上用方枕木墊平，并豎直存放，并應(yīng)遠離熱源。6.2門窗框松動：安裝時應(yīng)先在門窗外框上按設(shè)計規(guī)定的位置打眼，用自攻螺絲將鍍鋅連接件緊固；用電錘在門窗洞口打孔，裝入尼龍脹管，門窗安裝后，用木螺絲將連接件固定在脹管內(nèi)；單磚及輕質(zhì)墻，應(yīng)砌混凝土塊木磚，以增加和連接件的拉結(jié)牢固程度，使門框安裝后不松動。6.3門窗框與墻體縫隙未填軟質(zhì)材料：應(yīng)填入泡沫塑料或礦棉等軟質(zhì)材料，使之與墻體形成彈性連接。6.4門窗框安裝后變形：填縫時用力過大，使之受擠變形，不得在門窗上鋪搭腳手板。6.5門窗框邊未嵌密封膠：應(yīng)按圖紙要求操作。6.6連接螺絲直接錘入門窗框內(nèi)：沒按規(guī)矩先用手電鉆打眼，后擰螺絲。6.7污染：保護措施不夠，清洗不認(rèn)真。6.8五金配件損壞：由于安裝后保管不當(dāng)，使用時不注意。7質(zhì)量記錄7.1門窗產(chǎn)品出廠合格證和試驗報告。7.2五金配件的合格證。7.3保溫嵌縫材料的材質(zhì)證明及出廠合格證。7.4密封膠的出廠合格證及使用說明。7.5質(zhì)量檢驗評定記錄。（三）聚苯顆粒保保溫砂漿抹灰灰1材料要求:聚苯顆顆粒輕骨料是是收集廢棄的的聚苯板粉碎碎成0.5-55.0㎜大小的顆顆粒，要求每每立方的聚苯苯顆粒輕骨料料容重不得低低于8kg。項目單位指標(biāo)堆積密度㎏/m38.0—21.00粒度㎜0.5—5.0貯存：嚴(yán)禁煙火。聚聚苯顆粒包裝裝應(yīng)放置在陰陰涼處，防止止暴曬和雨淋淋；運輸時防防止劃損包裝裝，交付時注注意與保溫膠膠粉料配套清清點。3、保溫膠粉粉料性能及存存運條件：保保溫膠粉主要要由氫氧化鈣鈣等多種無機機材料，輔之之以多種高分分子材料（保保水、緩凝、增增稠、粘結(jié)等等），在工廠廠采用預(yù)混干干攪拌技術(shù)制制成。項

目單

位指

標(biāo)初凝時間H≥4終凝時間H≤12安定性合格拉伸粘結(jié)強度Mpa≥0.6（常溫288d）浸水拉伸粘結(jié)強度度Mpa≥0.4（常溫288d浸水7d）貯存：通風(fēng)干燥條條件下貯存10個月，運輸輸可按非危險險品辦理，交交付時注意與與聚苯顆粒骨骨料配套清點點。2材料配制

1、聚苯苯顆粒保溫漿漿料的配制：：先開機，將將25-288kg(根據(jù)墻體及及空氣相對濕濕度可做微調(diào)調(diào))水倒入砂漿漿攪拌機內(nèi)，然然后倒入一袋袋28kg粉料攪拌3-5分鐘后，再再倒入一袋200L聚苯顆粒繼繼續(xù)攪拌3分鐘，攪拌拌均勻后倒后后倒出。

在加入聚苯苯顆料后不能能再滲水?dāng)嚢璋?，否則會影影響保溫層的的粘結(jié)度和施施工。該漿料料應(yīng)隨攪隨用用，在4h內(nèi)用完，嚴(yán)嚴(yán)禁人工攪拌拌。

3施工要求

1、基層墻體應(yīng)應(yīng)毛糙、基本本平整，不平平整用砂漿找找平?；炷镣帘砻嬉⒔缃缑鎰?。墻面面陽角及易磕磕損部位應(yīng)按按設(shè)計先做好好護角。施工工前先用水潤潤濕墻面(不宜太濕)。2、現(xiàn)場把聚苯顆粒粒主凝材料放放入攪拌機中中滲水?dāng)嚢璩沙烧吵頎?，再再放入聚苯顆顆粒輕骨料均均勻攪拌。稠稠度滿足施工工要求及操作作要求。3、聚苯顆粒砂漿視視設(shè)計厚度分分道施工，每每道施工厚度度不超過10mm，用抹刀抹抹平。4、待保溫層固化224小時，將第第一道抗裂抹抹面砂漿用抹抹刀抹于施工工好的聚苯顆顆粒砂漿表面面。5、施工注意事項：：施工溫度不不應(yīng)低于5攝氏度，保保溫層固化干干燥約72小時后進行行防護層施工工，覺拌好的的保溫漿料必必須有4小時內(nèi)用完完，回收的落落地灰應(yīng)在4小時內(nèi)回罐罐攪拌后使用用完畢。抹保保溫漿料間隔隔在24小時以上。保保溫層抹灰時時厚度應(yīng)略高高于灰餅厚度度，然后用杠杠尺刮平，用用抹子局部平平整。（四）吸熱玻璃2.1

材料及及主要機具：：玻璃和玻璃璃磚的品種、規(guī)規(guī)格和顏色應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求，其質(zhì)量量應(yīng)符合有關(guān)關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.1玻璃品種、規(guī)格按設(shè)計要求選用；

2.1.3

其他材料：紅丹、鉛油、玻璃釘、鋼絲卡子、油繩、橡皮墊、木壓條、煤油等。

2.1.4

主要機具；工作臺、玻璃刀、尺板、鋼卷尺（3m）、木折尺、克絲鉗、扁鏟、油灰刀、木柄小錘、方尺、棉絲或抹布、毛筆、工具袋、安全帶等設(shè)備。

2.2

作業(yè)條件：

2.2.1

玻璃應(yīng)在內(nèi)外門窗安裝后，經(jīng)檢查合格，并在涂刷最后一道油漆前進行安裝

2.2.3玻璃安裝前應(yīng)按照設(shè)計要求的尺寸并參照實測尺寸，預(yù)先集中裁制，裁制好的玻璃，應(yīng)按不同規(guī)格和安裝順序碼放在安全地方備用。

對于集中加工后進場的半成品，應(yīng)有針對性的選擇幾樘進行試安裝，提前核實來料的尺寸留量，長寬各應(yīng)縮小l個裁口寬的四分之一（一般每塊玻璃的上下余量3mm，寬窄余量4mm），邊緣不得有斜曲或缺角等情況，必要時應(yīng)做再加工處理或更換。鋁合金框、扇玻璃裁割尺寸應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計及安裝要求。

3.1

工藝流程：

玻璃挑選、裁制→分規(guī)格碼放→安裝前擦凈→安橡膠墊塊→鑲嵌玻璃→密封膠3.2

將需要要安裝的玻璃璃，按部位分分規(guī)格、數(shù)量量分別將已裁裁好的玻璃就就位；分送的的數(shù)量應(yīng)以當(dāng)當(dāng)天安裝的數(shù)數(shù)量為準(zhǔn)，不不宜過多，以以減少搬運和和減少玻璃的的損耗。

3.3一般安裝順順序應(yīng)先安外外門窗，后安安內(nèi)門窗，先先西北面后東東南面的順序序安裝；如勞勞動力允許，也也可同時進行行安裝。

3.4玻璃安裝前前應(yīng)清理裁口口。3.5門窗安裝裝玻璃，應(yīng)用用鋼絲卡固定定，鋼絲卡間間距不得大于于300mm，且每邊不不得少于2個，先將橡橡皮墊嵌入裁裁口內(nèi)，并用用壓條和螺絲絲釘加以固定定。

3.6安裝中空玻玻璃及面積大大于0.65mm2的玻璃時，安安裝于豎框中中玻璃，應(yīng)放放在兩塊定位位墊塊上，定定位墊塊距玻玻璃垂直邊緣緣的距離官為為玻璃寬的1/4，且不宜小小于150mm。安裝窗中中玻璃，按開開啟方向確定定定位墊塊位位置，定位墊墊塊寬度應(yīng)大大于玻璃的厚厚度，長度不不宜小于25mm，并應(yīng)符合合設(shè)計要求。

3.7鋁合金框扇玻璃安裝時.玻璃就位后，其邊緣不得與框扇及其連接件相接觸，所留間隙應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。所用材料不得影響泄水孔；密封膏封貼縫口，封貼的寬度及深度應(yīng)符合設(shè)計要求，必須密實、平整、光潔。

3.8玻璃安裝后，應(yīng)進行清理，將油灰、釘子、鋼絲卡及木壓條等隨平清理干凈，關(guān)好門窗。

4.1

保證項目：

4.1.1

玻璃品種、規(guī)格、色彩、朝向及安裝方法等必須符合設(shè)計要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.1.2

玻璃裁割尺寸正確，安裝必須平整、牢固，無松動現(xiàn)象。

4.2

基本項目：

4.2.3

橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致。

4.2.4

玻璃安裝后表面應(yīng)潔凈，無油灰。漿水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安裝的朝向應(yīng)正確。5成品保護

5.11凡已經(jīng)安裝裝完門窗玻璃璃的棟號，必必須派專人看看管維護，每每日應(yīng)按時開開關(guān)門窗，尤尤其在風(fēng)天，更更應(yīng)注意，以以減少玻璃的的損壞。

5.2門窗玻璃安安裝后，應(yīng)隨隨手掛好風(fēng)構(gòu)構(gòu)或插上插銷銷，防止刮風(fēng)風(fēng)損壞玻璃，并并將多余的破破碎的玻璃及及時送庫或清清理干凈。

5.3對于面積較較大、造價昂昂貴的玻璃，宜宜在棟號交驗驗之前安裝，如如需要提前安安裝時，應(yīng)采采取妥善的保保護措施，防防止損傷玻璃璃而造成損失失。

5.4

玻璃安裝時時，操作人員員要加強對窗窗臺及門窗口口抹灰等項目目的成品保護護。

7應(yīng)具備以以下質(zhì)量記錄錄：

7.1

玻璃出廠質(zhì)質(zhì)量證明書和和試驗報告單單。

7.2

防銹漆及鋼鋼絲卡子、橡橡皮墊等附件件應(yīng)有出廠合合格證。

7.3

質(zhì)量檢驗評評定記錄。

（五）擠塑板施工工擠塑板的性能、運運輸、貯存要要求擠塑板屬于B2級級的建材，故故在運輸和儲儲存中應(yīng)遠離離火源和化學(xué)學(xué)溶劑，避免免日光爆曬、風(fēng)風(fēng)吹雨淋、并并應(yīng)避免長期期受重壓和其其他機械損傷傷。保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)(m2kk/w)容量kg/m3達到熱阻要求時的的厚度（mm)達到熱阻要求單位位面積的容重重(kg/m3)擠塑板0.02840.50251.13施工工藝1、屋面結(jié)構(gòu)封頂后后，先將結(jié)構(gòu)構(gòu)面清理干凈凈，做找平層層。2、屋面防水層施工工。3、防水層施工完后后對防水層做做檢查確認(rèn)無無異后，可以以開始鋪擠塑塑板。擠塑板本身膨膨脹性極低((無)，基本上不不需要留伸縮縮縫，直接板板接板鋪設(shè)。遇遇到屋突處將將擠塑板做適當(dāng)當(dāng)切割后鋪設(shè)設(shè)。為了避免免擠塑板在后續(xù)續(xù)施工過程中中發(fā)生走位影影響整體施工工，可以使用用粘接劑將擠擠塑板與防水水層做貼合，粘粘貼只需配合合擠塑板大小在在防水層上點點粘或圈涂，不不需要滿粘。2、風(fēng)險分析與控制制措施（一）磚渣砼砌塊塊墻體裂縫防防治墻體材料作建筑物物的圍護墻和和內(nèi)間墻，墻墻體開裂、滲滲漏的現(xiàn)象不不少。采用小小型砌塊的房房屋墻體，其其裂縫寬度一一般0.1～2mm，裂縫主要要發(fā)生在以下下部位：①在建筑物頂頂層或最上二二層外縱墻兩兩端1～2個開間的窗窗角，沿著砌砌體灰縫產(chǎn)生生呈階梯形的的斜裂縫；②一般在平屋屋頂檐口下或或頂層圈梁下下與砌體交接接處的灰縫位位置，裂縫呈呈水平方向斷斷續(xù)的水平縫縫，房屋兩端端比中間嚴(yán)重重；有的在屋屋頂挑梁根部部下的橫隔墻墻上呈向外下下斜階梯形裂裂縫；③在門窗口部部位，以外縱縱墻尤為突出出，且洞口的的斜裂，多種種多樣，有上上角上斜，也也有下角下斜斜；有些在底底層窗臺下產(chǎn)產(chǎn)生垂直裂縫縫，也有階梯梯形的，特別別是在窗的寬寬度大，或靠靠窗間墻處設(shè)設(shè)置承重梁承承受較大集中中荷載，或房房屋基礎(chǔ)剛度度較差的情況況下，窗間墻墻窗口的一邊邊或兩邊開裂裂，長短不一一，一般上寬寬下窄；還有有的在門窗安安裝時打洞或或拆除一皮磚磚將木門窗走走頭埋入然后后用磚填塞，時時間不久就會會出現(xiàn)不規(guī)則則的齒形裂縫縫；④框架結(jié)構(gòu)的的填充墻，比比較常見的是是在梁和柱與與砌體交接處處出現(xiàn)水平和和垂直的裂縫縫，而在磚混混結(jié)構(gòu)橫隔承承重墻上，個個別會有呈正正八字上斜裂裂縫。2外墻裂漏現(xiàn)象及其其主要原因分分析小型砌塊墻體具有有重量輕、抗抗壓強度低、密密實度較差、材材料吸水收縮縮率大的特點點。因氣候、操作方法法等因素影響響使墻體容易易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)現(xiàn)象。外墻滲滲漏主要表現(xiàn)現(xiàn)在：(1)墻面抹灰層有有裂縫、空鼓鼓導(dǎo)致滲漏。(2)外墻砌體與梁梁、柱連接處處產(chǎn)生裂縫而而導(dǎo)致滲漏。(3)外墻與門窗框框周邊砂漿不不密實裂漏。(4)墻體螺栓處破破壞防水層產(chǎn)產(chǎn)生滲漏。外外墻的防水更更應(yīng)以砌體基基層以外為重重點作防水設(shè)設(shè)防。2外墻裂縫現(xiàn)象及其其主要原因分分析(1)屋面溫差應(yīng)應(yīng)力問題。平平屋面保溫隔隔熱層性能差差，或是屋面面隔熱層放到到最后施工，屋屋頂溫度高(夏日可高達60℃以上)，而屋面下下墻體溫度低低，上下溫度度差大到20～30℃，使屋面系系統(tǒng)產(chǎn)生了劇劇烈的溫度變變形，加上屋屋頂墻體輕、墻墻體自重產(chǎn)生生的正應(yīng)力小小，使之引起起的砌塊間的的摩擦力也就就??；而在門門窗口的四角角又會出現(xiàn)應(yīng)應(yīng)力集中現(xiàn)象象，所以在產(chǎn)產(chǎn)生較大的屋屋面溫度變形形推力作用下下，剪應(yīng)力、推推拉力超過墻墻體抗剪或抗抗拉強度時，就就會在建筑物物內(nèi)約束力小小的部位如接接近房屋頂端端1～2個開間的屋屋檐下墻面或或在窗口角出出現(xiàn)斜裂縫，或或在屋頂圈梁梁底與墻體界界面處出現(xiàn)水水平裂縫。這這類屋蓋溫度度應(yīng)力所產(chǎn)生生的砌體裂縫縫同主要因建建筑物不均勻勻沉降產(chǎn)生墻墻體開裂的情情況不同。前前者發(fā)生頂層層或最上二層層，且房屋的的鋼筋混凝土土的承重結(jié)構(gòu)構(gòu)梁、板一般般不會發(fā)生開開裂，而后者者則首先在底底層墻體開裂裂，不均勻沉沉降達一定的的影響程度，會會伴隨產(chǎn)生梁梁或樓地面的的開裂。(2)砌塊的干干縮變形問題題。為了加快快砌塊堆放的的周轉(zhuǎn)場地、提提高產(chǎn)量，砌砌塊在廠內(nèi)僅僅靜置幾天就就售出，使砌砌塊砌筑后易易發(fā)生很大的的干縮變形。小小型砌塊的材材料線性膨脹脹系數(shù)為1.0×110-5而粘土磚的的線性膨脹系系數(shù)為0.5×110-5，在相同溫溫差情況下，小小型砌塊的砌砌體的變形要要比粘土磚的的大一倍。小小型砌塊應(yīng)自自然養(yǎng)護28d，灰砂磚應(yīng)應(yīng)靜置30d，方可上墻墻砌筑。自然然養(yǎng)護后砌塊塊的干燥收縮縮變形值可達達0.35‰，砌筑后受受水浸濕再干干燥收縮變形形也可達0.25‰以上。砌塊塊在28d靜置期以內(nèi)內(nèi)的收縮率要要比28d以后的收縮縮率大好幾倍倍。小型砌塊塊即便在足夠夠靜置時間以以后用來砌筑筑，由于收縮縮應(yīng)力的作用用，還是比粘粘土磚墻體易出現(xiàn)裂縫縫。(3)建筑物不均均勻沉降的問問題。如果房房屋長度過長長，建筑平面面設(shè)計錯位、縱縱墻貫通性差差，影響了建建筑物整體剛剛度，削弱了了基礎(chǔ)與上部部結(jié)構(gòu)的共同同作用能力，使使房屋出現(xiàn)不不均勻沉降，墻墻體在撓曲作作用下產(chǎn)生了了過大的剪力力或主拉應(yīng)力力，就會產(chǎn)生生裂縫。(4)施工的問題題。砌筑施工工時，砌筑砂砂漿飽滿度不不夠、厚度不不足，砌筑接接搓不合要求求，墻面不平平整、垂直度度差等問題，也也是墻體開裂裂的因素。(5)砌體的構(gòu)造造措施問題。如如房屋施工中中，沒有按相相應(yīng)規(guī)范要求求采取必要的的構(gòu)造措施，就就會削弱小型型砌塊砌體的的抗裂性，易易造成裂縫。3防裂做法及效果(1)施工應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)關(guān)規(guī)范和技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建筑筑設(shè)計平面布布置應(yīng)規(guī)正、平平直，縱橫墻墻布置要均勻勻?qū)ΨQ，應(yīng)采采用合理的結(jié)結(jié)構(gòu)措施，加加強地基圈梁梁的剛度，增增強基礎(chǔ)對建建筑物沉降變變形的協(xié)調(diào)能能力，用以提提高建筑物整整體性和抗側(cè)側(cè)力能力。小型砌塊是空心的的薄壁構(gòu)件，灰灰縫的砂漿結(jié)結(jié)合面小。砌體灰縫縫的抗剪能力力與粘土磚砌砌體相對比，是是粘土磚砌體體的60%～70%，所以其抗抗裂和抗震性性能均比粘土土磚墻體差，但但如果施工能能認(rèn)真按《混混凝土小型空空心砌塊建筑筑技術(shù)規(guī)程(JG/TT14-995)》等有關(guān)技技術(shù)措施去做做，能顯著提提高砌體的抗抗裂性。①小型砌塊砌砌體中，在窗窗洞邊設(shè)置鋼鋼筋混凝土芯芯柱，并使芯芯柱與圈梁、現(xiàn)澆的窗臺臺配筋板帶連連接，形成加加強的混凝土土框架；②在外墻轉(zhuǎn)角角、樓梯間四四角的縱橫墻墻交接處的三三個砌塊孔洞洞設(shè)置素混凝凝土芯柱；對對五層及五層層以上的房屋屋應(yīng)在上述部部位設(shè)置內(nèi)插插不少于1φ10的豎筋、灌C15細(xì)石混凝土土芯柱；③設(shè)置的混凝凝土芯柱沿房房屋全高貫通通，底部應(yīng)伸伸入室內(nèi)地面面以下50cm或與基礎(chǔ)圈圈梁錨固，其其頂部與屋蓋蓋圈梁錨固，同同時鋼筋混凝凝土芯柱沿墻墻高度，每隔隔60cm設(shè)φ4鋼筋網(wǎng)片拉拉結(jié)，一邊伸伸入墻體不小小于60cm；④構(gòu)造柱與墻墻體連接處做做馬牙搓和設(shè)設(shè)置拉結(jié)筋；；⑤為了防止房房屋底層墻開開裂，可采用用鋼筋混凝土土窗臺板，并并嵌入窗間墻墻內(nèi)，每邊不不少于25cm或在底層窗窗下設(shè)置水平平鋼筋網(wǎng)片，磚磚配筋2φ6或用C15混凝土灌實實砌體孔洞；；⑥在施工中一一定要確保芯芯柱澆搗的質(zhì)質(zhì)量，塌落度度控制10cm，每隔高50cm搗實一次。(2)減少屋面溫溫度變形的影影響。在屋面面板施工完畢畢后，應(yīng)抓緊緊做好屋面保保溫隔熱層。對對現(xiàn)澆屋面，要要加強頂層屋屋面圈梁，并并在屋面板或或圈梁與支承承墻體之間采采用隔離滑動動層或緩沖層層做法。在平平屋面的適當(dāng)當(dāng)部位，要設(shè)設(shè)置分格縫。(3)提高砂漿的的粘結(jié)性能。宜宜采用較大灰灰膏比的混合合砂漿，可優(yōu)優(yōu)先采用聚合合物砂漿(砂漿中滲入入水泥用量10%的聚乙烯醇醇縮甲醛—107膠)或其他高粘粘結(jié)性的改良良性砂漿，提提高砂漿的粘粘結(jié)強度，增增長其彈性模模量，降低砂砂漿的收縮性性，提高砌體體的抗剪強度度。如條件限限制應(yīng)提高頂頂二層和底屋屋窗臺下砌筑筑砂漿的粘結(jié)結(jié)性。(4)要嚴(yán)格把住住材料關(guān)。小小型砌塊生產(chǎn)產(chǎn)后靜置養(yǎng)護護齡期不足28d的不得使用用，。使用小小型砌塊嚴(yán)禁禁澆水砌筑或或先濕潤再砌砌筑，當(dāng)天氣氣干燥炎熱時時，可稍噴水水潤濕；不得得使用含飽和和水的小型砌砌塊，雨天砌砌塊和已砌墻墻體應(yīng)遮蓋防防雨。砌體施施工中應(yīng)采用用合理的砌筑工藝、做做到灰縫飽滿滿、錯縫搭接接、小型砌塊塊孔肋相對，對對承重墻灰砂砂磚、小型砌砌塊、粘土磚等不同品品種不得同層層混砌。(5)其他措施。小小型砌塊砌體體粉刷前墻體體表面除灰后后，注意墻面面濕水，并用用107膠水泥砂漿漿刷底或噴漿漿以增強粉刷刷層與砌體的的粘結(jié)度和外外墻面的抗?jié)B滲性?？蚣芷銎鎏畛鋲Γ恢荒芟绕鲋岭x離混凝土梁底底約20cm處，待砌體體砂漿硬結(jié)后后再用實心塊塊材在梁下斜斜砌楔緊，避避免一次砌墻墻到梁底；在在小型砌塊或或灰砂磚的砌砌體與鋼筋混混凝土梁、柱柱交接縫處，要要釘布寬50cm的鉛絲網(wǎng)或或塑料筋網(wǎng)后后再抹灰，形形成板塊抹面面層(在外觀上可可遮蓋裂縫，但但不能消除砌砌體由各種原原因產(chǎn)生的裂裂縫)。（二）本項目節(jié)能能工程的施工工多在外架、屋屋面、門窗洞洞口處施工，高高處作業(yè)較多多，為保證安安全施工要注注意以下事項項：1、從事高處（空）作作業(yè)人員，要要定期作體檢檢，凡有高血血壓、新臟病病、貧血病、精精神病等不適適應(yīng)于高處作作業(yè)的人員，禁禁止攀高作業(yè)業(yè)。2、距地面2m以上，工工作創(chuàng)面坡度度大于45度，工作地地面沒有平穩(wěn)穩(wěn)的立腳地方方或有移（振振）動地方應(yīng)應(yīng)視為高處作作業(yè)。3、防護用品穿戴整齊齊，褲腳要扎扎住，戴好安安全帽，不穿穿光滑的硬底底鞋，要有足足夠強度的安安全帶，并將將繩子牢系在在堅固的建筑筑結(jié)構(gòu)上或金金屬結(jié)構(gòu)架上上。4、登高前必須辦理登登高作業(yè)許可可證，施工負(fù)負(fù)責(zé)人對全體體人員進行現(xiàn)現(xiàn)場安全教育育（特殊高空空作業(yè)）。5、檢查所用的用具（如如安全帽、安安全帶、梯子子、跳板、腳腳手架、防護護板、安全網(wǎng)網(wǎng)等）必須安安全可靠，嚴(yán)嚴(yán)禁冒險作業(yè)業(yè)。6、如有靠近電源線路路作業(yè)時，應(yīng)應(yīng)先聯(lián)系停電電，確認(rèn)停電電后方可工作作，并設(shè)置絕絕緣擋板，作作業(yè)者最少離離開電線2m以外。7、高處作業(yè)所用的工工具、零件、材材料等必須裝裝入袋內(nèi)，上上下時受中不不得疏忽，不不得在高處往往下投扔材料料或工具等，不不得將易滾滑滑得工具、材材料堆在腳手手架上，不準(zhǔn)準(zhǔn)打鬧，工作作完畢，應(yīng)及及時清理工具具、零星材料料等。8、要處處注意警視標(biāo)標(biāo)志、危險地地方夜間作業(yè)業(yè)必須置足夠夠的照明設(shè)施施，否則禁止止作業(yè)。9、嚴(yán)禁上下同時垂直直作業(yè)者，若若特殊情況必必須垂直作業(yè)業(yè)，應(yīng)經(jīng)有有有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)準(zhǔn)，并在上下下兩層中間設(shè)設(shè)置專用防護護棚或其它隔隔離措施。10、嚴(yán)禁坐在高處無遮遮攔處休息、睡睡覺，防止墜墜落。塔吊等各種升降設(shè)設(shè)備嚴(yán)禁載人人。11、在石棉瓦屋面工作作時，要用木木板、梯子等等物墊在石棉棉瓦上面，才才能走人，防防止石棉瓦墜墜落。12、不論任何情況，不不得在墻頂上上工作或通行行。13、腳手架的負(fù)荷，每每平方米不得得超過270kgg/m214、腳手板、斜道板、跳跳板的交通運運輸?shù)?、樓梯梯等?yīng)隨時請請掃。15、進行高空焊接，氣氣割時必須事事先清理火星星飛濺范圍內(nèi)內(nèi)的易燃，易易燃物或采取取可靠的隔離離措施才能施施工。16、遇有六及風(fēng)力時，必必須禁止露天天高處作業(yè)。17、使用梯子時，必須須檢查梯子是是否堅固，是是否符合安全全要求,立梯坡度以60度為宜，梯梯底寬度不小小于50cm，并應(yīng)設(shè)防防滑裝置。梯梯頂無搭勾，梯梯腳不能穩(wěn)固固時，須有人人員扶梯，人人字梯拉繩必必須牢固。18、砌塊的垂直運輸輸當(dāng)采用鐵籠籠集裝和塔吊吊吊裝時，嚴(yán)嚴(yán)禁在塔吊下下站人及進行行作業(yè)。安裝裝樓板時，不不得在共下一一層樓內(nèi)進行行施工。19、砌塊在樓面卸下下堆放時，嚴(yán)嚴(yán)禁傾卸及撞撞擊樓板。堆堆放在樓板上上的砌塊重量量，不得超過過樓板的設(shè)計計允許承載能能力。20、采用內(nèi)腳手施工工時，在二層層樓面以上必必須沿房屋四四周設(shè)置安全全網(wǎng)，并隨施施工高度逐層層提升，屋面面工程未完不不得拆除。21、在砌筑過程中，對對穩(wěn)定性較差差的窗間墻、獨獨立柱和挑出出墻面較多的的部位應(yīng)加臨臨時支撐，以以保證其穩(wěn)定定性。22、砌筑高度每天不不宜大于1.8米。3驗收監(jiān)督1建筑節(jié)能工程施工工質(zhì)量驗收，應(yīng)按《建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300—2001）和各專業(yè)業(yè)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范的規(guī)定進行行驗收。在施施工單位自行行檢查評定合合格的基礎(chǔ)上上，由建設(shè)單單位（監(jiān)理單單位）組織相相關(guān)單位按照照檢驗批、分分項工程、子子分部工程、分分部工程的順順序進行，參參加施工質(zhì)量量驗收的各方方人員應(yīng)具備備規(guī)定的資格格。2建筑節(jié)能施工質(zhì)量量驗收應(yīng)符合合下列規(guī)定：：建筑節(jié)能工程分部部工程，子分分部、分項工工程的劃分見見下表。序號子分部工程分項工程1墻體主體結(jié)構(gòu)基層；保保溫材料；飾飾面層。2幕墻主體結(jié)構(gòu)基層；隔隔熱材料；保保溫材料；幕幕墻玻璃；單單元式幕墻板板塊；遮陽設(shè)設(shè)施。3門窗門；窗；玻璃；遮遮陽設(shè)施。4屋面基層；保溫隔熱層層；保護層；；防水層；面面層。5地面基層；保溫隔熱層層；隔離層；；保護層；防防水層；面層層。6采暖散熱器；設(shè)備、閥閥門與儀表；；保溫材料；；熱力入口裝裝置；調(diào)試。7通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)風(fēng)機、空氣調(diào)節(jié)設(shè)設(shè)備；空調(diào)末末端設(shè)備；閥閥門與儀表；；絕熱材料；；調(diào)試。8空調(diào)與采暖系統(tǒng)的的冷熱源和附附屬設(shè)備及其其管網(wǎng)冷、熱源設(shè)備；輔輔助設(shè)備；管管網(wǎng)；閥門與與儀表；絕熱熱、保溫材料料；調(diào)試。9配電與照明低壓配電電源；照照明光源、燈燈具；附屬裝裝置；控制功功能；調(diào)試。10監(jiān)測與控制冷、熱源、空調(diào)水水的監(jiān)測控制制系統(tǒng)；通風(fēng)風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)的監(jiān)測控制制系統(tǒng)；監(jiān)測測與計量裝置置；供配電的的監(jiān)測控制系系統(tǒng)；照明自自動控制系統(tǒng)統(tǒng)；綜合控制制系統(tǒng)。

3建筑節(jié)能子分部、分分項工程和檢檢驗批按照下下列規(guī)定劃分分和驗收：（1）建筑節(jié)能分部工工程的子分部部、分項工程程和檢驗批劃劃分，應(yīng)與《建建筑工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300和各專業(yè)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范規(guī)規(guī)定一致。（2）當(dāng)建筑節(jié)能驗收收內(nèi)容包含在在相關(guān)分部工工程時，應(yīng)按按已劃分的子子分部、分項項工程和檢驗驗批進行驗收收，驗收時應(yīng)應(yīng)對有關(guān)節(jié)能能的項目獨立立驗收，做出出節(jié)能項目驗驗收記錄并單單獨組卷。（3）當(dāng)建筑節(jié)能驗收收內(nèi)容未包含含在相關(guān)分部部工程時，應(yīng)應(yīng)按建筑節(jié)能能分部進行驗驗收。（4）建筑節(jié)能工程的的各檢驗批，其其合格質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：a、各檢驗批應(yīng)按主主控項目和一一般項目驗收收；b、主控項目應(yīng)全部部合格；c、一般項目應(yīng)合格格，當(dāng)采用計計數(shù)檢驗時，應(yīng)應(yīng)有90％以上的檢檢查點合格，且且其余檢查點點不得有嚴(yán)重重缺陷；d、各檢驗批應(yīng)具有有完整的施工工操作依據(jù)和和質(zhì)量驗收記記錄。（5）、建筑節(jié)能工程程的分項工程程質(zhì)量驗收合合格應(yīng)符合下下列規(guī)定：a、分項工程所含的的檢驗批均應(yīng)應(yīng)符合合格質(zhì)質(zhì)量的規(guī)定。b、分項工程所含的的檢驗批的質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄應(yīng)完整。2、建筑節(jié)能分部工工程驗收時，應(yīng)應(yīng)符具備以下下條件：（6）、質(zhì)量控制資料料應(yīng)完整，質(zhì)質(zhì)量控制資料料主要包括：：a、圖紙會審記錄、設(shè)