JBI監(jiān)理商務(wù)管理資料與智能整理歸檔

監(jiān)理資料整理與歸檔河南元方工程監(jiān)理有限公司序言主要是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理過程中，按照相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行搜集整理的、由參與工程建設(shè)的各方責(zé)任主體所形成的、具有保存價(jià)值的各類工程文件。也包括一些由政府職能機(jī)構(gòu)形成的、與工程建設(shè)項(xiàng)目直接相關(guān)的文件資料，如：施工許可證、規(guī)劃定點(diǎn)通知書、質(zhì)量監(jiān)督方案等。監(jiān)理資料應(yīng)當(dāng)完整，便于保存與查閱，便于向業(yè)主方、城建檔案館移交。專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，監(jiān)理員在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作，并做好有關(guān)的監(jiān)理記錄。項(xiàng)目總監(jiān)指導(dǎo)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，并對其實(shí)施檢查，對工程監(jiān)理檔案的總體質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。一、監(jiān)理資料的整理與歸檔1、監(jiān)理資料應(yīng)按公司留存、業(yè)主方存檔、城建檔案館存檔三大類分別匯總整理。a、公司保存留存（所有文件）□前期文件前期文件·業(yè)主來文前期文件·設(shè)計(jì)圖紙前期文件·公司來文□A類表

A1-A3.4A2.1、A2.2A3.1A3.2A3.3A3.5A3.6A8A4.2、A7、A9□B類表

B1-A6、B3、B4B2-（C1）-A5B5B6B7（A4.2）

B9、B10B11B12、B13□C類表C2□其它旁站監(jiān)理方案監(jiān)理審圖意見見證取樣試驗(yàn)記錄實(shí)體檢測記錄，等等）b、業(yè)主方存檔（保留2份的文件）c、城建檔案館存檔（保留3份的文件）2、一般要求監(jiān)理資料的整理主要按《監(jiān)理現(xiàn)場用表》的順序進(jìn)行。分類有序、編號具有唯一性。責(zé)任人本人簽字齊全，蓋章均應(yīng)為鮮章。文件不得涂改。文件應(yīng)當(dāng)閉合。使用的墨水：碳素墨水、藍(lán)黑墨水。復(fù)印件存檔要注明原件于何處，并加蓋原件存放單位章。承包單位產(chǎn)生的文件均須采用相應(yīng)的監(jiān)理表式進(jìn)行申報(bào)。監(jiān)理單位產(chǎn)生的文件，其它有監(jiān)理表式的，須采用相應(yīng)表式；沒有表式的，應(yīng)歸類統(tǒng)一。二、監(jiān)理項(xiàng)目前期文件整理要點(diǎn)1、業(yè)主來文業(yè)主來文主要是工程建設(shè)前期由業(yè)主方形成或由業(yè)主方負(fù)責(zé)辦理的相關(guān)批文，以及其它必要的文件等。它是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施過程中的監(jiān)理依據(jù)，主要有：（市計(jì)委委）工程程立項(xiàng)批批文；（國土局局）建設(shè)設(shè)征地批批文；（國土局局）建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證；（規(guī)劃局局）建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證；（規(guī)劃局局）建設(shè)設(shè)工程紅紅線圖；；（規(guī)劃局局）工程程規(guī)劃定定點(diǎn)通知知書；（建設(shè)局局審圖辦辦）圖紙審查查意見；；施工圖設(shè)設(shè)計(jì)審查查批準(zhǔn)書書；（消防支隊(duì)））圖紙審查意見見；圖紙審查查批準(zhǔn)書；（設(shè)計(jì)單位））圖紙審查意見見的回復(fù)；（建設(shè)局）建設(shè)工程施工工許可證；（業(yè)主）工程程招標(biāo)文件；；（業(yè)主）招標(biāo)標(biāo)答疑書；工工程標(biāo)底書；；（承包方）工工程投標(biāo)書-—包括工程量清清單、工程報(bào)價(jià)單及及預(yù)算書；（業(yè)主）中標(biāo)標(biāo)通知書；（業(yè)主）建筑筑工程施工合合同；委托監(jiān)監(jiān)理合同；（業(yè)主）材料料、設(shè)備、砼砼采購協(xié)議書書；（業(yè)主）圖紙紙會審紀(jì)要。。（質(zhì)監(jiān)站）工工程質(zhì)量監(jiān)督督方案；（檢測單位））業(yè)主方委托托檢測的檢測測報(bào)告；（勘探單位））工程地質(zhì)勘勘探報(bào)告；（設(shè)計(jì)單位））施工圖紙及及變更圖；業(yè)主方未及時(shí)時(shí)提供所需文文件（或不清清楚應(yīng)提供哪哪些文件）時(shí)時(shí)，以B31監(jiān)理工程師師聯(lián)系單提請請業(yè)主方提供供；2、公司來文文主要有：委托監(jiān)理合同同；（業(yè)主）授權(quán)權(quán)監(jiān)理通知書書；總監(jiān)授權(quán)書（（總監(jiān)代表授授權(quán)書）。授權(quán)監(jiān)理通知知書可由項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)代代表業(yè)主方轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)給各承建建單位；總監(jiān)授權(quán)書（（總監(jiān)代表授授權(quán)書）發(fā)文文給業(yè)主方與與各承建單位位；三、監(jiān)理表式式（省三版））使用中注意意的問題開工前□A類表A1-A3.4A2.11A3.1A3.2A3.5□B類表B61B12B13□其它（旁站監(jiān)監(jiān)理方案、監(jiān)監(jiān)理審圖意見見）B12表⑴監(jiān)理規(guī)劃劃應(yīng)在簽訂委委托監(jiān)理合同同收到設(shè)計(jì)文文件后開始編編制，并應(yīng)在在召開第一次次工地會議前報(bào)送建建設(shè)單位；⑵監(jiān)理規(guī)劃劃應(yīng)由項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師主持編寫，，總工程師批批準(zhǔn)；⑶在監(jiān)理工工作實(shí)施過程程中，如實(shí)際際情況或條件件發(fā)生重大變變化而需要調(diào)調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃劃時(shí)，應(yīng)由項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)主持持研究修改，，報(bào)總工程師師審批后報(bào)送送建設(shè)單位；；⑷監(jiān)理規(guī)劃劃應(yīng)有針對性性和可操作性性；B13表⑴監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則由專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師編制，項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師審批，在在相應(yīng)工程施施工開始前編編制完成；⑵監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則根據(jù)工工程分部分項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)行編制。。一般可分為為地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體、建建筑裝飾裝修修、建筑屋面面、建筑給水水排水及采暖暖、建筑電氣氣、智能建筑筑、通風(fēng)與空空調(diào)、電梯工工程，等等；；⑶監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則應(yīng)符合合監(jiān)理規(guī)劃的的要求，并應(yīng)應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)項(xiàng)目的專業(yè)特特點(diǎn)，做到詳詳細(xì)具體、具具有可操作性性；⑷在監(jiān)理工工作實(shí)施過程程中，監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則應(yīng)根根據(jù)實(shí)際情況況進(jìn)行補(bǔ)充、、修改和完善善。A3.1表施工組織設(shè)計(jì)計(jì)/方案應(yīng)在工程程開工/分部分項(xiàng)工程程施工前報(bào)審審，審批應(yīng)在在工程開工/分部分項(xiàng)工程程施工前完成成。未報(bào)審或或?qū)徟赐ㄟ^過，相應(yīng)的工工程開工/分部分項(xiàng)工程程不得施工。。為保證項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有有足夠的時(shí)間間進(jìn)行審批，，承包單位項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)應(yīng)提前7日提出本報(bào)審審表。承包方報(bào)審的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)/方案要有編制制人、審核人人、批準(zhǔn)人簽簽字，單位蓋蓋章，日期齊齊全（施工組組織設(shè)計(jì)、重重要方案、新新技術(shù)方案須須承包方單位位技術(shù)負(fù)責(zé)人人簽字）。對施工組織設(shè)設(shè)計(jì)中的質(zhì)量量保證措施，，施工進(jìn)度安安排，資源準(zhǔn)準(zhǔn)備是否滿足足施工要求和和合同規(guī)定，，要認(rèn)真、仔仔細(xì)審核，尤尤其是可能會會增加費(fèi)用的的施工方法、、措施、新技技術(shù)的使用，，施工腳手的的安全，要作作為重點(diǎn)審核核。整體施工方案案是否符合工工程的實(shí)際情情況，是否可可行；單位工程分部部分項(xiàng)工程劃劃分方案是否否合理；施工順序是否否符合工藝要要求；施工機(jī)械設(shè)備備是否滿足工工程施工的要要求；施工平面布置置是否合理；；質(zhì)量保證管理理網(wǎng)絡(luò)及安全全保證管理網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)是否建立立，是否定員員定崗持證上上崗；主要施工方法法是否可行，，特殊施工工工藝及施工技技術(shù)是否可行行，是否有利利于確保工程程質(zhì)量和安全全生產(chǎn)，以及及考慮提高工工效、降低成成本等；質(zhì)量保證措施施是否到位、、可行，安全全保證措施是是否切實(shí)可行行；特定環(huán)境下施施工技術(shù)措施施是否明確、、是否可行；；單位工程總施施工進(jìn)度計(jì)劃劃是否滿足合合同要求，是是否切實(shí)可行行審查施工組織織設(shè)計(jì)中的安安全技術(shù)措施施或者專項(xiàng)施施工方案是否否符合工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。按照《建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例》第二十六條規(guī)規(guī)定，要求施施工單位在施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)中編制安全全技術(shù)措施和和施工現(xiàn)場臨臨時(shí)用電方案案，對下列達(dá)達(dá)到一定規(guī)模模的危險(xiǎn)性較較大的分部分分項(xiàng)工程編制制專項(xiàng)施工方方案，附具安安全驗(yàn)算結(jié)果果，并經(jīng)施工工單位技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人簽字后后報(bào)審：基坑支護(hù)與降降水工程；土方開挖工程程；模板工程；起重吊裝工程程；腳手架工程；；拆除、爆破工工程；其它危險(xiǎn)性較較大的工程；；涉及深基坑、、地下暗挖工工程、高大模模板工程的專專項(xiàng)施工方案案，施工單位位應(yīng)組織專家家進(jìn)行認(rèn)證、、審查。除分部分項(xiàng)專專項(xiàng)安全施工工方案外，承承包單位所報(bào)報(bào)審的每個(gè)施施工方案，其其中均應(yīng)有相相應(yīng)的安全技技術(shù)措施，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)對其進(jìn)行行認(rèn)真審查。。大型施工機(jī)械械的審批應(yīng)在在承包方取得得政府有關(guān)監(jiān)監(jiān)督部門（安安全站）的批批準(zhǔn)后進(jìn)行。。如承包方報(bào)審審的施工方案案，導(dǎo)致合同同外的費(fèi)用增增加，需簽署署明確的不同同意增加費(fèi)用用意見：同意該施工方方案，但增加加的費(fèi)用不予予認(rèn)可。如因工程需要要，有些特殊殊施工方案確確需增加費(fèi)用用，簽署意見見：同意該施工方方案，承包方方需要與業(yè)主主方簽定合同同補(bǔ)充協(xié)議確確定增加的費(fèi)費(fèi)用。A3.2表承包方進(jìn)行材材料報(bào)驗(yàn)時(shí)，，對需抽檢復(fù)復(fù)試的材料，，報(bào)驗(yàn)單后需需附復(fù)試報(bào)告告（有見證取取樣）。材料料報(bào)驗(yàn)應(yīng)在材材料進(jìn)場時(shí)，，監(jiān)理簽署的的日期應(yīng)在復(fù)復(fù)試報(bào)告日期期之后。如：水泥進(jìn)場場時(shí)，承包方方應(yīng)在水泥進(jìn)進(jìn)場的同時(shí)報(bào)報(bào)驗(yàn)，此時(shí)應(yīng)應(yīng)提供水泥出出廠合格證、、出廠3d強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告告，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)在收到到承包方補(bǔ)報(bào)報(bào)的有見證取取樣的復(fù)試報(bào)報(bào)告后予以簽簽認(rèn)；承包方方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)報(bào)該批水泥的的出廠28d強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告告、28d復(fù)試報(bào)告。材料設(shè)備清單單；對質(zhì)量不合格格材料，書面面要求承包方方限期退場。。A3.5表測量放線的部部位應(yīng)明確；；應(yīng)附有測量成成果（包括簡簡圖、數(shù)據(jù)等等）；工程定位、建建筑物地下室室、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)每層的軸線線定位等，承承包單位均應(yīng)應(yīng)報(bào)驗(yàn)；施工測量報(bào)驗(yàn)驗(yàn)應(yīng)當(dāng)在工序序施工前；未未通過施工測測量報(bào)報(bào)驗(yàn)，不應(yīng)進(jìn)進(jìn)入工序施工工；尤其是砼砼結(jié)構(gòu)、工程程定位測量等等。B6表⑴規(guī)范使用用表式，與會會人員均應(yīng)簽簽到；⑵工程會議議的會議紀(jì)要要由項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起起草，經(jīng)與會會各方代表會會簽后且項(xiàng)目目總監(jiān)簽署、、蓋章后生效效；或者，在在第一次工地地會議上明確確：項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)簽發(fā)的的會議紀(jì)要發(fā)發(fā)放至各與會會單位后，在在一定的時(shí)間間間隔（如24小時(shí)）內(nèi)如果果沒收到書面面表達(dá)的異議議，視為對會會議紀(jì)要內(nèi)容容的全面認(rèn)可可；⑶會議紀(jì)要要對工程各參參建方有約束束，所以會議議紀(jì)要內(nèi)容應(yīng)應(yīng)全面，真實(shí)實(shí)反映會議結(jié)結(jié)果，禁止寫寫成你說、我我說、他說的的流水賬；⑷第一次工工地會議應(yīng)在在工程開工前前由建設(shè)單位位主持召開：：項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員員參加第一次次工地會議；；⑸第一次工工地會議主要要內(nèi)容：建設(shè)單位、承承包單位和監(jiān)監(jiān)理單位分別別介紹各自駐駐現(xiàn)場的組織織機(jī)構(gòu)、人員員及其分工；；建設(shè)單位根據(jù)據(jù)委托監(jiān)理合合同宣布對總總監(jiān)理工程師師的授權(quán)；建設(shè)單位介紹紹工程開工準(zhǔn)準(zhǔn)備情況；承包單位介紹紹施工準(zhǔn)備情情況；建設(shè)單位和總總監(jiān)理工程師師對施工準(zhǔn)備備情況提出意意見和要求；；總監(jiān)理工程師師介紹監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的主要內(nèi)內(nèi)容；研究確定各方方在施工過程程中參加工地地例會的主要要人員、召開開工地例會周周期、地點(diǎn)及及主要議題。。工程開工后，，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情情況定期召開開工程例會；；根據(jù)需要及時(shí)時(shí)組織專題會會議，解決施施工過程中的的各專項(xiàng)問題題；組織基礎(chǔ)分部部、主體分部部工程驗(yàn)收會會議；形成的會議紀(jì)紀(jì)要中應(yīng)反映映出與會各單單位的意見，，后面應(yīng)附：：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)對該分部部工程的驗(yàn)收收意見、承包包單位的匯報(bào)報(bào)材料；項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)主主持竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收會議，提提出書面整改改意見，整改改完畢后提出出工程質(zhì)量評評估報(bào)告。總總監(jiān)編制，總總工審核，蓋蓋公司章；項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)組組織監(jiān)理工程程師參加竣工工驗(yàn)收，要求求承包單位整整改驗(yàn)收中提提出的問題，，工程質(zhì)量符符合要求后，，簽署竣工驗(yàn)驗(yàn)收報(bào)告。A1-A3.4表A1表1核查建設(shè)單位位是否已辦理理施工許可證證。建設(shè)單位未領(lǐng)領(lǐng)施工許可證證，不能同意意工程開工；；如工程因?yàn)闉樘厥庠蛴钟直仨氶_工時(shí)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)采取取應(yīng)對措施。。一方面在工程程開工報(bào)審表表中，簽署：：√不同意。。原因：建設(shè)設(shè)單位尚未辦辦妥施工許可可證，按照有有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部暫暫不能同意工工程開工。一方面，以B31《監(jiān)理工程師聯(lián)聯(lián)系單》敦促建設(shè)單位位辦理施工許許可證，并說說明項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)暫不能能批準(zhǔn)承包單單位的《工程開工報(bào)審審表》。2如承包單位因因自身原因未未能按期開工工，簽署意見見時(shí)應(yīng)明確承承包單位的責(zé)責(zé)任，工程竣竣工日期按合合同執(zhí)行。A3.4表1承包單位（總總包單位）項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部提提前7日提出本報(bào)審審表；2應(yīng)由總包單位位自行施工的的規(guī)定不允許許分包的工程程不得分包；；3分包單位資質(zhì)質(zhì)、人員資質(zhì)質(zhì)、質(zhì)保體系系等是否能滿滿足工程施工工的需用（項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)對承包單位位選擇的分包包單位擁有否否決權(quán)）；4開工申報(bào)仍用用A1表報(bào)批。施工過程中A3.3表承包方“如實(shí)實(shí)、準(zhǔn)確、完完整”填寫““工序質(zhì)量報(bào)報(bào)驗(yàn)單”及相相關(guān)驗(yàn)收記錄錄進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，，并已完成所所報(bào)驗(yàn)的全部部工作內(nèi)容且且自檢合格；；否則，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)拒絕予以驗(yàn)驗(yàn)收；工序報(bào)驗(yàn)單的的填報(bào)，應(yīng)按按照施工的自自然規(guī)律來進(jìn)進(jìn)行，要符合合工程施工的的具體情況，，應(yīng)有合理的的時(shí)間間隔。。對于同一工工程部位而言言：鋼筋加工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)完成后，方方可進(jìn)行鋼筋筋安裝施工；；砼配合比報(bào)驗(yàn)驗(yàn)不可能早于于模板安裝、、鋼筋安裝的的工序報(bào)驗(yàn)；；砼施工報(bào)驗(yàn)應(yīng)應(yīng)當(dāng)在混凝土土養(yǎng)護(hù)完成之之后；模板拆除工序序報(bào)驗(yàn)完成一一定時(shí)間后，，才可能進(jìn)行行現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的的工序報(bào)驗(yàn)；；在相應(yīng)分部工工程名稱前的的□中打“√√”，準(zhǔn)確填填寫：子分部/分項(xiàng)/檢驗(yàn)批名稱：：部位：驗(yàn)收時(shí)間：本次報(bào)驗(yàn)內(nèi)容容系第次報(bào)驗(yàn)報(bào)驗(yàn)日期應(yīng)準(zhǔn)準(zhǔn)確。凡應(yīng)簽簽名的均應(yīng)由由其本人簽名名，項(xiàng)目專職職質(zhì)檢員應(yīng)加加蓋專章。工序報(bào)驗(yàn)單后后應(yīng)附有：反反映相應(yīng)工序序已施工完成成并經(jīng)自檢合合格的質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄?！羲袡谀烤鶓?yīng)準(zhǔn)確填寫寫。有分包的的，應(yīng)如實(shí)填填寫?！羰┕?zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編編號一欄，不不應(yīng)填寫驗(yàn)收收規(guī)范，應(yīng)填填寫實(shí)際施工操作所所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，可以是企企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，也也可以是國家家/行業(yè)/省標(biāo)準(zhǔn)?！粼试S偏差主控項(xiàng)目：只只要出現(xiàn)超出出允許偏差范范圍，該檢驗(yàn)驗(yàn)批就不符合合質(zhì)量要求。一般項(xiàng)目：合合格點(diǎn)率要求求為80%及以上；鋼筋筋保護(hù)層要求求90%以上；最大限值：不不應(yīng)超過規(guī)定定值的1.5倍（鋼結(jié)構(gòu)為為1.2倍），否則就應(yīng)判為為不合格?！魬?yīng)進(jìn)行的試試驗(yàn)已經(jīng)完成成（見證取樣樣試驗(yàn)已由有有資質(zhì)的試驗(yàn)驗(yàn)室出具正式式報(bào)告），如：鋼筋的原原材料試驗(yàn)、、焊接試驗(yàn)、、機(jī)械連接試試驗(yàn)；地基基承載力試驗(yàn)驗(yàn)；砂和砂石石地基的壓實(shí)實(shí)系數(shù)；模板板拆除的同條條件養(yǎng)護(hù)砼試試塊強(qiáng)度；預(yù)應(yīng)力砼結(jié)構(gòu)構(gòu)張拉前的同同條件養(yǎng)護(hù)砼砼試塊強(qiáng)度；；等等；這些項(xiàng)目一般般均是檢驗(yàn)批批質(zhì)量驗(yàn)收記記錄中的主控控項(xiàng)目，在表表式中均有明明確要求。應(yīng)應(yīng)當(dāng)對照驗(yàn)收收記錄的要求求，嚴(yán)格控制制核查。◆工序報(bào)驗(yàn)時(shí)時(shí)，有的檢查查評定項(xiàng)目尚尚未完成或暫暫不能測量的的，“施工單單位檢查評定定記錄”及““監(jiān)理驗(yàn)收記記錄”均應(yīng)填填寫“待測””。并在工序序報(bào)驗(yàn)單中的的監(jiān)理檢查記記錄中做相應(yīng)應(yīng)記錄。相應(yīng)檢驗(yàn)批質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄中有而實(shí)際際施工中沒有有發(fā)生的項(xiàng)目目，應(yīng)對角打打斜線，應(yīng)空空格。工序報(bào)驗(yàn)單后后除應(yīng)附有的的所報(bào)檢驗(yàn)批批的質(zhì)量驗(yàn)收收記錄外，應(yīng)應(yīng)有的在工序序施工過程中中產(chǎn)生的隱蔽蔽驗(yàn)收記錄（（施工記錄、、安全和功能能檢驗(yàn)資料等等）齊全。如：鋼筋工程程隱蔽驗(yàn)收記記錄、地基驗(yàn)驗(yàn)槽記錄和地地基處理記錄錄屋面淋水、蓄蓄水試驗(yàn)記錄錄，等等模板拆除工序序報(bào)驗(yàn)單后應(yīng)應(yīng)附有該部位位的同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)砼試驗(yàn)報(bào)報(bào)告。分項(xiàng)工程全部部完成后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。。附件為該分項(xiàng)項(xiàng)工程的質(zhì)量量驗(yàn)收記錄及及相應(yīng)的評定定資料：◆砂漿、砼試試塊強(qiáng)度評定定◆砂漿、砼強(qiáng)強(qiáng)度匯總表分部（子分部部）工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，應(yīng)在分部部（子分部））工程施工全全部完成后。。相關(guān)的質(zhì)量控控制資料、安安全和功能檢檢驗(yàn)（檢測））報(bào)告齊全；；包括砼結(jié)構(gòu)實(shí)實(shí)體檢測、砼砼強(qiáng)度批評定定合格，等等等。附件主要有：：◆分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄（應(yīng)在驗(yàn)收收通過后簽署署、歸檔）◆鋼筋保護(hù)層層厚度實(shí)測表表◆結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)強(qiáng)度（同條件件養(yǎng)護(hù)砼試塊塊強(qiáng)度/回彈法檢測））◆與分部工程程驗(yàn)收直接相相關(guān)的，未作作檢驗(yàn)批/分項(xiàng)工程附件件的安全和功功能檢驗(yàn)（檢檢測）報(bào)告。。如：地下室室防水效果檢檢查記錄；幕幕墻與外窗氣氣密性、水密密性、耐風(fēng)壓壓檢測報(bào)告；；新材料、新新工藝施工記記錄?！魺o論驗(yàn)收不不合格或是合合格，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及及時(shí)在報(bào)驗(yàn)單單上簽署相相應(yīng)的監(jiān)理意意見并發(fā)給承承包方；報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單不得滯留留在監(jiān)理方。?！舯碇斜O(jiān)理抽抽查數(shù)據(jù)及情情況記錄由項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)檢查人員填填寫?！暨M(jìn)行工序驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)的抽查查數(shù)據(jù)較多，，限于工序報(bào)報(bào)驗(yàn)單的篇幅幅，一般情情況下無法全全部記入，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在工序驗(yàn)驗(yàn)收日的監(jiān)理理日記中對其其進(jìn)行詳細(xì)記錄錄，必要時(shí)可可附頁或附圖圖進(jìn)行說明。?！簟氨O(jiān)理抽查查數(shù)據(jù)及情況況記錄”與““監(jiān)理審查意意見”以及““監(jiān)理日記””要對應(yīng)，不應(yīng)應(yīng)相互矛盾。?！舨粦?yīng)在“工工序報(bào)驗(yàn)單””上簽認(rèn)有關(guān)關(guān)工程量；工工程計(jì)量報(bào)審審，承包單位需填報(bào)““工程計(jì)量報(bào)報(bào)審表”。A3.6表承包單位應(yīng)在在計(jì)劃澆筑砼砼前4小時(shí)報(bào)審；應(yīng)應(yīng)如實(shí)、準(zhǔn)確確填寫；在簽署砼澆筑筑報(bào)審表之前前，涉及土建建、安裝各專專業(yè)的工序均均已經(jīng)報(bào)驗(yàn)，并已已驗(yàn)收通過、、已簽署合格格驗(yàn)收意見；；砼原材料質(zhì)質(zhì)保書、配合比單單，鋼筋的報(bào)報(bào)告，鋼筋機(jī)機(jī)械連接接頭頭的試驗(yàn)報(bào)告告…等質(zhì)量控制資資料需齊全、、合格；材料用量達(dá)到到或超出規(guī)定定抽檢數(shù)量，，應(yīng)有相應(yīng)份份數(shù)的檢測報(bào)報(bào)告；水泥出廠28d檢測報(bào)告、28d復(fù)檢報(bào)告應(yīng)由由承包單位補(bǔ)補(bǔ)報(bào)。對于大體積砼砼/有特別防水防防滲要求的砼砼結(jié)構(gòu)/重要部位或結(jié)結(jié)構(gòu)…等，在澆筑砼砼之前，承包包單位需編制制專項(xiàng)施工方方案并報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審審核批準(zhǔn)；（（在澆筑砼時(shí)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)對照照檢查，督促促實(shí)施。）B11表⑴旁站監(jiān)理理記錄按表式式詳細(xì)填寫；；⑵應(yīng)由承包包單位質(zhì)檢員員、項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場旁旁站人員簽字字；⑶旁站監(jiān)理理記錄的內(nèi)容容應(yīng)當(dāng)詳盡說說明施工情況況，應(yīng)進(jìn)行檢檢測的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)進(jìn)行：并應(yīng)應(yīng)在記錄中如如實(shí)反映實(shí)測測數(shù)據(jù)；⑷應(yīng)當(dāng)按照照不同的旁站站部位分別進(jìn)進(jìn)行登記整理理。A9表表式中簽署的的應(yīng)是建設(shè)單單位、設(shè)計(jì)單單位、項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的一一致意見；建設(shè)單位代表表、設(shè)計(jì)單位位代表簽字、、日期齊全；；本表簽發(fā)前，，承包單位不不得實(shí)施變更更；未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)審查同同意而實(shí)施的的變更，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不不得予以計(jì)量量；因承包單位為為降低工藝施施工難度所要要求進(jìn)行的工工程變更而增增加的工程造造價(jià)，建設(shè)單單位不予承擔(dān)擔(dān)。B7表⑴監(jiān)理日記記須當(dāng)日填寫寫；⑵監(jiān)理日記記的記錄應(yīng)真真實(shí)、準(zhǔn)確、、全面反映當(dāng)當(dāng)日項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理理過程中“三三控制、三管管理、一協(xié)調(diào)調(diào)”的實(shí)際情情況和現(xiàn)場發(fā)發(fā)生的事件；；如：發(fā)現(xiàn)****質(zhì)量問問題，發(fā)B22-***號監(jiān)理工程師師通知單至**（施施工）單位；；與業(yè)主（施工工、設(shè)計(jì)）方方***商議議的問題……；行政主管部門門現(xiàn)場監(jiān)督檢檢查提出的問問題或意見……；召開的工地（（專題）會議議等，詳見B6*-***會議紀(jì)要；對***問題題的處理情況況及檢查驗(yàn)收收情況，等等等；B5表監(jiān)理月報(bào)由總總監(jiān)組織按月月進(jìn)行編制，，主要反映項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)在本月所做做的工作，報(bào)報(bào)告期為上月月26日至本本月25日。。編制完成后后，由項(xiàng)目總總監(jiān)簽發(fā)（簽簽字、蓋章齊齊全），月底底前報(bào)送完畢畢。B5.1———本月工程情情況概要本月工程現(xiàn)場場大事記主要記錄以下下內(nèi)容：工程總體/重要階段性目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情情況，本月質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)計(jì)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)情況的總體體評價(jià)：施工組織設(shè)計(jì)計(jì)/方案的審批內(nèi)內(nèi)容及結(jié)果；；圖紙會審、技技術(shù)交底、設(shè)設(shè)計(jì)變更、專專題會議；分包單位的審審批，開工報(bào)報(bào)告的審批；；因建設(shè)單位原原因已造成或或可能造成的的對工程進(jìn)展展的不利影響響；主要材料、設(shè)設(shè)備的進(jìn)退場場情況；大型施工機(jī)械械/設(shè)備進(jìn)退場情情況；發(fā)生的質(zhì)量事事故及采取的的措施；聯(lián)動試車，分分部/單位工程質(zhì)量量評定結(jié)果；；安全情況；由于建設(shè)單位位不當(dāng)指揮或或違規(guī)操作，，給監(jiān)理工作作造成障礙；；承包單位違反反監(jiān)理程序/不服從監(jiān)理管管理的事件；；建設(shè)單位重要要指令；上級領(lǐng)導(dǎo)/政府部門對項(xiàng)項(xiàng)目的檢查情情況；總監(jiān)理工程師師認(rèn)為應(yīng)記錄錄的大事。B5.2———本月工程質(zhì)質(zhì)量控制情況況評價(jià)工程質(zhì)量情況況簡析本月現(xiàn)場施工工主要內(nèi)容簡簡述；監(jiān)理針對本月月的施工內(nèi)容容，采取的預(yù)預(yù)控措施及形形成的監(jiān)理文文件；施工過程中監(jiān)監(jiān)理跟蹤檢查查、旁站情況況；本月監(jiān)理進(jìn)行行材料/設(shè)備驗(yàn)收、見見證取樣、工工序驗(yàn)收的內(nèi)內(nèi)容及質(zhì)量狀狀況；針對承包單位位的質(zhì)量問題題，書面通知知承包單位落落實(shí)整改的監(jiān)監(jiān)理指令；總監(jiān)理工程師師認(rèn)為應(yīng)記錄錄的有關(guān)質(zhì)量量情況的事項(xiàng)項(xiàng)。下月質(zhì)量情況況預(yù)計(jì)和目標(biāo)標(biāo)下月施工內(nèi)容容的質(zhì)量關(guān)鍵鍵點(diǎn)或重要部部位；監(jiān)理部擬采取取的控制措施施；根據(jù)承包單位位本月的質(zhì)量量保證體系運(yùn)運(yùn)行狀況及現(xiàn)現(xiàn)場施工情況況，監(jiān)理對下下月施工質(zhì)量量的預(yù)計(jì)。B5.5———本月工程其其它事項(xiàng)可填寫本工程程需報(bào)告的其其它事項(xiàng)，及及根據(jù)工程特特點(diǎn)增加的圖圖表、圖片等等內(nèi)容。表格格各欄不夠填填寫的，可增增加附頁。建議以安全文文明類為主要要內(nèi)容。⑶重點(diǎn)記述述發(fā)現(xiàn)問題、、解決的方法法以及整改的的過程和程度度；⑷全面反映映當(dāng)日現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工程師的的工作狀況；；⑸各欄目內(nèi)內(nèi)容填寫完整整；當(dāng)日現(xiàn)場場監(jiān)理人員簽簽名齊全；⑹填寫應(yīng)條條理清楚、書書寫工整、用用語規(guī)范、內(nèi)內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)、切切忌記成流水水賬；也不要要記成“施工工日記”；⑺要符合文文件材料的自自然形成規(guī)律律和特點(diǎn)，嚴(yán)嚴(yán)禁涂改或缺缺頁；⑻項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)應(yīng)及時(shí)簽認(rèn)認(rèn)；⑼監(jiān)理日記記必須閉合。。A7表⑴相關(guān)資料料齊全：工程竣工報(bào)告告工程竣工驗(yàn)收收證明書工程質(zhì)量竣工工驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量控制制資料核查記記錄工程安全和功功能檢驗(yàn)資料料核查及主要要功能抽查記記錄工程觀感質(zhì)量量檢查記錄建筑物沉降降觀測記錄錄建筑物垂直直度、標(biāo)高高、全高測測量記錄其它必要的的資料⑵工程竣竣工驗(yàn)收證證明書、工工程質(zhì)量竣竣工驗(yàn)收記記錄，應(yīng)在在建設(shè)單位位組織竣工工驗(yàn)收并通通過，由相相關(guān)單位簽簽署后歸檔檔；其它旁站監(jiān)理方方案監(jiān)理審圖意意見見證取樣試試驗(yàn)記錄實(shí)體檢測記記錄，等等等）旁站監(jiān)理方方案⑴監(jiān)理人人員在工程程施工階段段監(jiān)理中，，必須對關(guān)關(guān)鍵部位、、關(guān)鍵工序序的施工質(zhì)質(zhì)量實(shí)施全全過程現(xiàn)場場跟班監(jiān)督督；⑵關(guān)鍵部部位、關(guān)鍵鍵工序：基礎(chǔ)工程：：土方回填填、混凝土土灌注樁澆澆筑、地下下連續(xù)墻、、土釘墻、、后澆帶及及其他結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土、、防水混凝凝土澆筑、、卷材防水水層細(xì)部構(gòu)構(gòu)造處理、、鋼結(jié)構(gòu)安安裝；主體結(jié)構(gòu)工工程：梁柱柱節(jié)點(diǎn)鋼筋筋隱蔽過程程、混凝土土澆筑、預(yù)預(yù)應(yīng)力張拉拉、裝配式式結(jié)構(gòu)安裝裝、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)安裝、網(wǎng)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安安裝、索膜膜安裝；⑶旁站監(jiān)監(jiān)理方案的的主要內(nèi)容容：工程概況、、適用范圍圍、編制依依據(jù)旁站監(jiān)理人人員與主要要職責(zé)旁站監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目與管理理旁站監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容旁站監(jiān)理記記錄的填報(bào)報(bào)旁站監(jiān)理記記錄的檢查查和整理旁站監(jiān)理記記錄的保存存及歸檔實(shí)體檢測記記錄⑴記錄項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)對工程程進(jìn)行檢查查實(shí)測的數(shù)數(shù)據(jù)；一般應(yīng)進(jìn)行行實(shí)測的項(xiàng)項(xiàng)目：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼砼板厚、鋼鋼筋保護(hù)層層、實(shí)體強(qiáng)強(qiáng)度；樓層凈高；；軸線偏差差；墻體垂直度度；等等。。⑵可設(shè)計(jì)計(jì)成表格填填寫或繪圖圖表示進(jìn)行行說明。存在的主要要問題歷次檢查中中所發(fā)現(xiàn)的的主要問題題進(jìn)行匯總總、統(tǒng)計(jì)，，以供參考考。主要有以下下內(nèi)容：未按規(guī)定使使用相應(yīng)的的表式；無發(fā)文登記記/未及時(shí)進(jìn)行行來發(fā)文登登記；未合合理分類；；資料份數(shù)與與要求不符符；使用圓珠筆筆等簽字；；承包單位位使用“資資料專用章章”，且簽簽字系代簽簽；表式中的““項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)簽收收人姓名及及時(shí)間”、、“承包單單位簽收人人姓名及時(shí)時(shí)間”簽名名與時(shí)間不不全；規(guī)劃、細(xì)則則：簽字、、蓋章不全全；內(nèi)容不不詳盡