承包商的權(quán)利與義務(wù)

主講：胡紅英承包商的權(quán)利和義務(wù)01一、承包商的權(quán)利02二、承包商的義務(wù)目錄CONTENTS承包商的權(quán)利業(yè)主承包商施工合同Employer、owner、clientContractor施工合同中的承包商指的是誰？“Contractor”meansthepersonwhosetenderhasbeenacceptedbytheEmployerandthelegalsuccessorsintitletosuchperson,butnot(exceptwiththeconsentoftheEmployer)anyassigneeofsuchperson.“承包商”指其投僅僅已僅僅主接受的事人及取得當(dāng)此事人僅格的合法僅承人但除非僅主同意不當(dāng)指此事人的任何受僅人。（新紅皮書1.1.2.3）

①有權(quán)得到工程付款；②有權(quán)提出索賠；③有權(quán)拒絕接受指定的分包人；④如果業(yè)主違約，承包人有權(quán)終止受雇和暫停工作。承包人的權(quán)利如出現(xiàn)下列(ACDE

)情況，承包商應(yīng)有權(quán)終止合同。A

承包商在根據(jù)通用條件“承包商暫停工作的權(quán)利”條款的規(guī)定，就未能遵守合同“雇主的資金安排”條款規(guī)定的事項發(fā)出通知后42天內(nèi)，承包商仍未收到合理的證明B

在通用條件“付款的時間安排”條款規(guī)定的付款時間到期后三個月內(nèi)，承包商仍未收到該期間的應(yīng)付款額(按照合同“雇主的索賠”條款規(guī)定的減少部分除外)C

雇主實質(zhì)上未能根據(jù)合同規(guī)定履行其義務(wù)D

雇主未遵守合同“權(quán)益轉(zhuǎn)讓”條款的規(guī)定E通用條件“拖長的暫?！睏l款所述的拖長的停工影響了整個工程思考與練習(xí)在（ABD）情況下，承包商可終止合同。A.雇主破產(chǎn)或無力償債B.雇主實質(zhì)上未履行合同C.雇主未給工程辦理保險手續(xù)D.工程師未能在收到表和證明文件后56天內(nèi)發(fā)出有關(guān)的付款證書E.工程師未能在規(guī)定的時間內(nèi)對隱蔽工程進(jìn)行驗收思考與練習(xí)在（ABDE）情況下，承包商有權(quán)提出延長竣工時間。A.變更B.合同中某項工作量的顯著變化C.氣候條件發(fā)生變化的條件下D.現(xiàn)場的雇主的其他承包商所造成的延誤E.由于政府行為造成的貨物的不可預(yù)見的短缺

思考與練習(xí)承包商的義務(wù)①按合同規(guī)定的完工期限、質(zhì)量要求完成合同范圍內(nèi)的各項工程；②對現(xiàn)場的安全和照管負(fù)責(zé)；③遵照執(zhí)行工程師發(fā)布的指令；④對現(xiàn)場負(fù)責(zé)清理；⑤提供履約擔(dān)保；⑥應(yīng)提交進(jìn)度計劃和現(xiàn)金流通量的估算；⑦保護(hù)工程師提供的坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)；⑧工程和承包人設(shè)備保險；⑨保障業(yè)主免于承受人身或財產(chǎn)的損害；⑩遵守工程所在地的一切法律和法規(guī)。進(jìn)度計劃內(nèi)容：1.承包商實施工程的順序；2.涉及指定分包商工作的各個階段；3.合同中規(guī)定的檢查和檢驗的順序和時間安排；4.一份支持報告，包括承包商的施工方法和主要施工階段，以及各階段現(xiàn)場所需的各類人員和施工設(shè)備的數(shù)量（2）承包人的義務(wù)按FIDIC施工合同條件規(guī)定，如果工程師對任何有缺陷或不符合合同要求的生產(chǎn)設(shè)備、材料或工藝的拒收和再次試驗使雇主增加了費(fèi)用，則該費(fèi)用應(yīng)由（C）負(fù)擔(dān)。A.工程師B.雇主C.承包商D.分包商思考與練習(xí)除非合同另有規(guī)定，承包商應(yīng)對（ABCD）承擔(dān)責(zé)任A.所有承包商文件B.臨時工程C.按合同規(guī)定的生產(chǎn)設(shè)備的設(shè)計D.合同規(guī)定的材料E.永久工程的設(shè)計思考與練習(xí)

除非出現(xiàn)（CDE）情況，在當(dāng)?shù)毓J(rèn)的休息日或投標(biāo)書附錄中規(guī)定的正常工作時間以外，不應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行工作。A.勞動部門同意B.雇主同意C.合同中另有規(guī)定D.工程師同意E.為保護(hù)生命或財產(chǎn)安全所需要的工作思考與練習(xí)承包商應(yīng)按照（BCE）進(jìn)行生產(chǎn)設(shè)備制造、材料的生產(chǎn)加工，以及工程的實施作業(yè)。A.國家法律B.合同規(guī)定的方法C.公認(rèn)的良好慣例，使用恰當(dāng)精巧和仔細(xì)的方法D.公司內(nèi)部規(guī)定E.除合同適當(dāng)配備的設(shè)施和無危險的材料思考與練習(xí)收到中標(biāo)標(biāo)函后28天內(nèi)提交時間提交形式擔(dān)保期限并向工程師送一份副本企業(yè)法人提供的保證金金融機(jī)構(gòu)提供的保函擔(dān)保承包人圓滿完成施工和保修的義務(wù)業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到履約保證書副本后21天內(nèi)，將履約擔(dān)保退還承包人。履約擔(dān)保（3）承包人提供履約擔(dān)保

在下列情況下業(yè)主可以憑履約擔(dān)保索賠：①專用條款內(nèi)約定的缺陷通知期滿后仍未能解除承包人的保修義務(wù)時，承包人應(yīng)延長履約保函有效期而未延長；②按照業(yè)主索賠或爭議、仲裁等決定，承包人未向業(yè)主支付相應(yīng)款項；③缺陷通知期內(nèi)承包人接到業(yè)主修補(bǔ)缺陷通知后42天內(nèi)未派人修補(bǔ)；④由于承包人的嚴(yán)重違約行為業(yè)主終止合同。（4）承包人代表承包人應(yīng)當(dāng)任命承包人代表，并授予其代表承包人根據(jù)合同采取行動所需的全部權(quán)力。承包人代表的任命應(yīng)當(dāng)取得工程師的同意。任命后，未經(jīng)工程師的同意，承包人不得撤銷承包人代表的任命或任命替代人員。（5）關(guān)于分包承包人不得將整個工程分包。承包人應(yīng)當(dāng)對分包商的行為或違約負(fù)責(zé)。如果承包商是由兩個以上的當(dāng)事人組成的聯(lián)營體，這些當(dāng)事人（BCD）A.承包商可以改變其組成或法律地位B.在履行合同上雇主負(fù)有共同的責(zé)任C.在履行合同上對雇主負(fù)有各自的責(zé)任D.應(yīng)將選定的牽頭方通知雇主，牽頭方有權(quán)做出決定，并對承包商和其他成員有約束力E.只對自己的行為負(fù)有責(zé)任思考與練習(xí)（6）安全責(zé)任

承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的安全責(zé)任包括：①遵守所有適用的安全規(guī)則；②負(fù)責(zé)有權(quán)在現(xiàn)場的所有人員的安全；③努力清除時場和工程不需要的障礙物，以避免對人員造成危險；④在工程竣工和移交前，提供圍欄、照明、保衛(wèi)和看守；⑤因?qū)嵤┕こ虨楣姾袜徑恋厮腥恕⒄加萌说氖褂锰峁┍Ｗo(hù)，提供任何需要的臨時工程；⑥中標(biāo)金額的充分性。承包人應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)確信中標(biāo)合同金額的準(zhǔn)確性和充分性，中標(biāo)合同金額應(yīng)當(dāng)包括根據(jù)合同承包人承擔(dān)的全部義務(wù)，以及為正確實施和完成工程并修補(bǔ)任何缺陷所需的全部有關(guān)事項。

某大型商業(yè)中心項目按FIDIC施工合同條件簽訂合同。臨繁華商業(yè)街的部分工程已經(jīng)完工,但尚未進(jìn)行竣工檢驗。業(yè)主為提前得到運(yùn)營收益,經(jīng)承包商同意,使用了該部分工程。事后承包商要求工程師頒發(fā)接收證書,并對因業(yè)主提前使用造成費(fèi)用和利潤損失進(jìn)行補(bǔ)償?！締栴}】:1)該部分工程,自業(yè)主使用之日起,照管責(zé)任由誰來承擔(dān)?2)工程師如何處理承包商的請求?案例案例分析1)由承包商承擔(dān).將照管責(zé)任移交給雇主后,承包商仍對在接收證書上注明日期的任何掃尾工作承擔(dān)照管責(zé)任,直到掃尾工作完成為止.承包商對頒發(fā)接收證書后,由其采取的任何行動造成的任何損失或損害負(fù)責(zé).承包商還應(yīng)對頒發(fā)接收證書后發(fā)生的,由承包商負(fù)責(zé)的以前的事件引起的任何損失和損害負(fù)責(zé)。2)可以認(rèn)為雇主已接收該工程.除非并直到工程是已頒發(fā)部分工程的接收證書，雇主不得使用該部分工程。但是，如果雇主在頒發(fā)接收證書前確實使用了任何部分工程。則：a使用的部分應(yīng)視為從開始使用的日期起已被接收b承包商應(yīng)從此日起不再承擔(dān)該部分的照管責(zé)任，應(yīng)轉(zhuǎn)由雇主負(fù)責(zé)c如承包商提出要求，工程師應(yīng)頒發(fā)該部分的接收證書。承包商的要求合理,給予批準(zhǔn).由于雇主接收或使用部分工程,導(dǎo)致承包商增加費(fèi)用,承包商向工程師發(fā)出通知,并有權(quán)要求按照承包商的索賠的規(guī)定,對任何此類費(fèi)用和合理利潤應(yīng)計入合同價格,給予支付。根據(jù)FIDIC中有關(guān)“安全程序”的規(guī)定，承包商應(yīng)（BCDE）A.應(yīng)在現(xiàn)場提供圍欄，照明、環(huán)衛(wèi)和看守直到頒發(fā)了履約證書B.遵守所有使用的安全規(guī)則C.照料有權(quán)在現(xiàn)場的所有人員的安全D.為因?qū)嵤┕こ逃绊懙降墓娨患壟徹敭a(chǎn)的所有者或用戶提供必要的安全防護(hù)E.應(yīng)努力保持現(xiàn)場井井有條，避免出現(xiàn)障礙物，對人們的安全構(gòu)成威脅思考與練習(xí)FIDIC施工合同條件中有關(guān)健康和安全的條款規(guī)定（BCE）A.雇主應(yīng)始終采取合理的措施，維護(hù)承包商人員的健康和安全B.承包商應(yīng)指派一名事故預(yù)防員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的人身安全和安全事故預(yù)防工作C.任何事故發(fā)生后，承包商應(yīng)立即將事故詳情通報工程師D.工程師應(yīng)寫出事故記錄及財產(chǎn)損失等情況的報告E.承包商應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門合作，始終確保在現(xiàn)場、以及承包商人員和雇主人員的任何駐地，配備醫(yī)務(wù)人員、急救設(shè)施、病房及救護(hù)車服務(wù)思考與練習(xí)FIDIC施工合同條件中承包商承擔(dān)的風(fēng)險有（ACD）A.施工工藝及操作方法風(fēng)險B.工程變更的風(fēng)險C.工程照管方面的風(fēng)險D.工程設(shè)備采購方面的風(fēng)險E.不可抗力風(fēng)險思考與練習(xí)除非規(guī)范中另有說明，承包商應(yīng)為（DE）事項支付所有的土地使用費(fèi)A.在合同規(guī)定的現(xiàn)場范圍內(nèi)的棄置地區(qū)，棄置剩余的人工材料B.從現(xiàn)場以外地區(qū)得到的天然材料C.在合同規(guī)定的現(xiàn)場范圍內(nèi)的棄置地區(qū)，棄置剩余的仍那個材料D.從現(xiàn)場取得的天然材料E.在合同規(guī)定的現(xiàn)場范圍內(nèi)的棄置地區(qū)以外，棄置拆除材料思考與練習(xí)在任何已完工程被覆蓋、隱蔽或包裝運(yùn)輸之前，承包商應(yīng)向（C）發(fā)出通知。A．政府質(zhì)撿部門B．雇主C．工程師D．分包商思考與練習(xí)除非專用條件另有規(guī)定，承包商應(yīng)在不少于（C）天前，將任何生產(chǎn)設(shè)備或每項其他主要貨物將運(yùn)到現(xiàn)場的日期通知工程師。A.7B.14C.21