2021年施工合同模板5篇

2021年施工合同模板5篇施工合同篇1建設單位（甲方）:地址：郵碼.電話地址：郵碼.電話法定代表人：職務咨詢單位（乙方）： 地址：郵碼電話法定代表人：職務為使建筑安裝工程的構(gòu)想科學，設計和施工經(jīng)濟、合理，建設速度快，誤差小，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條甲方應于年月日以前將規(guī)劃局紅線圖、上級部門批文、委托書以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。第二條乙方根據(jù)甲方要求，對建筑安裝工程的地形、地質(zhì)條件、建筑安裝構(gòu)想等進行可行性研究，最后編制出設計任務書及匡算表，于年―月―日以前交付甲方。第三條甲方根據(jù)國家主管部門規(guī)定的工程設計收費標準，承付乙方咨詢費元。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方先付給乙方元，待乙方將設計任務書及匡算表交付甲方后日內(nèi)，再付給乙方元。第四條為本咨詢工程需要到外地進行調(diào)研、收集資料人員的差旅費，由甲方負擔。第五條甲方的違約責任甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料，乙方可按耽誤的時間順延交付設計任務書及匡算表的時間。甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方交付咨詢費，遲延一天，按遲延交付款額罰款%。。甲方如果中途中斷咨詢請求，乙方咨詢工作已經(jīng)過半的，應付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半，按總咨詢費的50%收費。第六條乙方的違約責任乙方如不按本合同規(guī)定的時間交付設計任務書及匡算表，遲延一天，按總咨詢費金額罰款%。。乙方如中途中斷咨詢，應按總咨詢費向乙方交付罰款。乙方所提供的技術(shù)咨詢服務，因質(zhì)量缺陷或過錯給甲方造成經(jīng)濟損失的，應負責賠償。如果由此引起重大事故，造成嚴重后果的，還應追究其主要負責人的行政責任或刑事責任。第七條其他約定本合同自簽訂之日起，甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式份，分別交建筑工程主管部門、建行等單位各一份。建設單位（甲方）： 負責人： ―年―月―日咨詢單位（乙方）： 負責人： ―年―月―日施工合同篇2甲方（委托方）：乙方（管理方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合酒店前期裝修、委托管理的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就武岡市裝修工程委托管理的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：1.2工程內(nèi)容：1.3工程管理方式：經(jīng)雙方商定甲方委托乙方根據(jù)設計圖紙進行裝修施工管理，由甲方提供裝修材料及裝修隊伍的管理服務模式。1.4裝修工程期限為天，開工日期年月日，竣工日期年月日。1.5合同價款：本裝修工程管理合同管理服務費（不含稅）為人民幣：陸仟元整（￥6000.00）。第二條工程監(jiān)理：本裝修工程由乙方負責工程監(jiān)理,裝修工程所有工程進度、質(zhì)量由乙方負責把關(guān)。第三條甲方義務：3.1開工前甲方為乙方入場施工提供工作條件。3.2甲方需提供施工期間的臨時水源、電源；3.3不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)；3.4甲方參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收；第四條乙方義務4.1裝修期間乙方設計圖紙要求現(xiàn)場指揮施工；4.2裝修期間乙方需為甲方提供可參考的施工隊伍為甲方參考；4.3乙方需按照設計裝修圖紙要求提前通知甲方按時按量購買材料，如因乙方人員私自增量所超出部分的材料在供應商不能退貨的情況下由乙方按采購價回收（損耗或破損材料不計入材料超標）；4.4乙方需嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；4.5乙方需保護好原主體結(jié)構(gòu)；4.6乙方需確保施工現(xiàn)場文明施工；第五條工程變更：工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期.第六條材料的提供：由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方(為保證工期，根據(jù)設計要求，所需材料乙方需提前以書面形式通知甲方購買，如因乙方?jīng)]有按實際施工進度提前通知甲方購買，延誤工期由乙方負責)，由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；第七條工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延：工程量變化和設計變更；不可抗拒力；⑶甲方同意工期順延的其他情況。7.2乙方因管理責任導致不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。第九條管理服務費支付方式：雙方約定在合同生效后，甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式按下列約定直接向乙方支付裝修工程管理服務費：1、 合同簽訂之日支付裝修工程管理服務費人民幣肆仟元整（￥4000.00）2、 裝修工程管理服務費余款人民幣兩仟元整（￥20__.00）在工程竣工后的15天內(nèi)支付。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向武岡市人民法院提起訴訟.第九條其他約定事項：第十條附則12.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。12.2合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:年―月―日年―月―日施工合同篇3第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）:依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點:工程內(nèi)容:工程立項批準文號:資金二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：竣工日期:合同工期總?cè)諝v天數(shù)天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：五、 合同價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元（人民幣）六、 組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、 本合同協(xié)議書2、 中標通知書3、 投標書及其附件4、 本合同專用條款5、 本合同通用條款6、 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、 圖紙8、 工程量清單9、 工程報價單或預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月曰合同訂立地點:本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義。1通用條款；是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4工程師：指發(fā)包人指定的履行本合同的己方代表，或發(fā)包人委托的監(jiān)理單位派出的總監(jiān)理工程師。其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。1.5承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.6承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.7設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。1.8監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.9工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.10合同價款：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。1.11追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.12費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)費支出。1.13保留金：指合同雙方約定按一定比例在工程價款中提留，用于工程缺陷修補的款項。1.14接收證書：指發(fā)包人在工程或分項工程通過竣工驗收后，簽發(fā)給承包人的工程接收憑證。1.15缺陷責任期：指承包人在工程竣工后，對所建工程的存在缺陷及在使用過程中暴露出來的缺陷或損害負有修補責任的期限。1.16履約證書：指發(fā)包人在承包人按照合同約定履行責任，于缺陷責任期滿后簽發(fā)給承包人的完成合同履約的憑證。1.17保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，對所建工程在一定時限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負有保修責任的期限。其期限自工程或分部工程接收證書上注明的竣工日期起，至質(zhì)量保修書（合同）約定的期限止。1.18工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.19開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.20竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.21圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.22施工場地：指出發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.23書面形式：指合同書、紙質(zhì)信件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.24違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.25索賠：指合同履行過程中，對于非己方過失，而是因?qū)Ψ皆蛟斐蓪嶋H損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.26不可抗力：指合同履行中發(fā)生的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日的次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。合同文件及解釋順序1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1） 本合同協(xié)議書（2） 小標通知書（3） 投標書及其附件（4） 本合同專用條款（5） 本合同通用條款標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報價單或預算書合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2當合同文件內(nèi)容界定不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款38條關(guān)于爭議的約定處理。語言文字和適用法律、標準及規(guī)范1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。2適用法律和法規(guī)本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款小約定。3適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。屬強制性標準的，發(fā)包人、承包人必須遵守。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。圖紙1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三方。本合同終止后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務工程師1發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，在本合同中稱工程師。其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。2實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。3監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款內(nèi)寫明。其職權(quán)應與發(fā)包人派駐現(xiàn)場履行合同的代表相區(qū)別。二者職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人、承包人雙方權(quán)利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對此處理有異議時，按本通用條款第38條關(guān)于爭議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。5.6不實行工程監(jiān)理的，本合向中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師的委派和指令1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應經(jīng)發(fā)包人同意，并提前7天以書面形式通知承包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人代表、承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認。承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書施工合同篇4甲方:乙方:依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。一、工程名稱：工程地點:IU二、工程承包方式：乙方以包工包料的方式承建。承包范E內(nèi)所有材料及其它輔材均由乙方負責采購。IU三、 合同價款:四、 甲方工作:l、甲方提供電源、水源與施工現(xiàn)場、道路通暢。2、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料如有變更時甲方及時通知乙方。3、甲方按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。五、乙方工作:1、 嚴格按照施工說明及大標圖設計、設計變更通知單以及相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范及操作規(guī)程進行施工。2、 搞好施工組織設計、合理組織安排施工、確保工程按期完成。3、 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，并采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成的事故和因此發(fā)生的費用全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。.4、 乙方應嚴格抓好工程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達標。5、 乙方應對合同范圍的工程進行質(zhì)量保修，保修期為1年。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方無償保修。六、工程款（進度款）的支付與結(jié)算：1、 工程開工前甲方付給乙方工程總價的40%用于購買原材料。2、 上瓦時甲方付給乙方工程總價的50%。3、工程完工后剩余工程費用5日內(nèi)一次性結(jié)清剩余10%。4、工程如有設計變更，須經(jīng)甲方、現(xiàn)場施工代表、設計部門簽證確認后，按實際發(fā)生增加合同價款。七、 爭議的解決方式：因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成將向甲方所在地人民法院起訴。八、 其它：本合同一式兩份。雙方各持1份合同，自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方將另行商定。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:年―月―日年―月―日施工合同篇5經(jīng)過邀請招標，發(fā)包人確定某項目路基工程施工單位。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程項目1.1工程名稱：道路工程1.2工程地點：1.3承包范圍：總平面圖中標段所示道路路基工程（包括素土夯實、碎石壓實、路基排水溝）1.4承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。1.5合同價款：合同總價（暫定）元單價（綜合單價包干）1.8質(zhì)量標準：合格。1.9工期：工程總?cè)諝v工期天。具體開工日期以招標單位書面通知為準。二.技術(shù)標準及圖紙2.1圖紙2.1發(fā)包人提供：2.2技術(shù)標準：2.2.1執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、上海市相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范；2.2.2質(zhì)量評定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標準。所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書、合格證及檢驗報告。雙方權(quán)利和義務3.1發(fā)包人的權(quán)利和義務3.1.2發(fā)包人主要工作：3.1.2.1負責場地三通一平；3.1.2.2確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人并進行現(xiàn)場交驗；3.1.2.3提供地下管線布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料；3.1.2.4負責組織承包人和設計單位及有關(guān)部門參加施工圖紙會審工作，并作好各方簽署的交底會審紀要；3.1.2.5進行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收與及時安排下道工序；3.1.2.6按合同約定支付工程款。3.2承包人的權(quán)利和義務3.2.1承包人主要工作：3.2.1.1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知2天內(nèi)，承包人進場完成施工準備。3.2.1.2嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設計要求及工程內(nèi)容。3.2.1.3負責編制施工組織計劃、工程進度計劃、用電計劃，并報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準；3.2.1.4負責本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應按有關(guān)規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用；3.2.1.5做好現(xiàn)場設備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢查；3.2.1.6工程竣工驗收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料；四、工程價款a、 本工程采用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質(zhì)檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務、監(jiān)督、趕工措施費、開辦費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。該單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調(diào)整而增減。設計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據(jù)上海市93土建定額再結(jié)合上海市有關(guān)文件進行編制，如93土建定額中沒有的子項，可套用市政定額中相應的子項，費率按93土建定額四類下浮計取.設計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書，報價書中沒有的承包人應報所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、產(chǎn)地、價格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)。工程價款的支付5.1工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的75%；5.2工程結(jié)算后，支付至工程結(jié)算總價的95%,其余5%的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿一年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由承包單位免費維修，如