從開(kāi)發(fā)商角度看智能家居

從開(kāi)發(fā)商角度看智能家居

對(duì)物業(yè)買主而言，智能家居的吸引力，只是個(gè)附加品，不會(huì)因此對(duì)賣房產(chǎn)生翻雲(yún)覆雨的神效，對(duì)別墅型建物或室內(nèi)面積超過(guò)150m2的房子，其電氣迴路較多，透過(guò)智能家居特別是智能照明控制，確實(shí)可帶給業(yè)主日後操作的方便性，並藉以提昇居所的操控性。可以說(shuō)，只要規(guī)劃得宜，對(duì)於這類大面積的居所，智能家居應(yīng)當(dāng)是十分必要的一項(xiàng)配備，其投資額度雖低，但是透過(guò)智能家居帶給居所的操控性，有如汽車駕駛盤(pán)之於汽車本體一般的重要。依應(yīng)用功能之必要性，應(yīng)該是依序?yàn)榛A(chǔ)版本的智能家居

1）回家，或外出時(shí)，簡(jiǎn)單在門(mén)口操作一下開(kāi)關(guān)就可以關(guān)閉預(yù)先指定各迴路的燈，乃至於牆上的插座電源。不用四處簡(jiǎn)查，逐一關(guān)閉，無(wú)需如此的費(fèi)時(shí)費(fèi)事。2）夜間，主臥室，只需按一下主臥床頭二側(cè)任一＂晚安開(kāi)關(guān)＂就可以關(guān)閉大部份內(nèi)內(nèi)外外的各種燈和指定的窗簾，只需留下夜間少部份的照明迴路。夜間，老人家，小孩要上廁所，不必摸黑，只要按下床邊開(kāi)關(guān)，就可以點(diǎn)亮延路局部燈光，回到床邊，再按一下，就可關(guān)閉原先已開(kāi)啟的燈?；A(chǔ)版本的智能家居3）增加客廳或主臥室的細(xì)部照明迴路控制，進(jìn)行氣氛情境控制，方法是在牆上額外增加幾個(gè)情境開(kāi)關(guān)，一開(kāi)關(guān)對(duì)應(yīng)一情境，此外，也可以坐在沙發(fā)上利用萬(wàn)用遙控器操作情境組合。以上，可稱之為基礎(chǔ)版本的智能家居，不但功能設(shè)計(jì)很實(shí)用，更重要的是，由於完全透過(guò)傳統(tǒng)型式的牆面開(kāi)關(guān)，就可達(dá)到這些效果，這和傳統(tǒng)習(xí)慣能夠完全銜接，老人小孩，都很快能接受，施工維護(hù)又簡(jiǎn)單，最要緊的就算系統(tǒng)故障，也能維持最基本操作正常，成本又不高。完全打破過(guò)去那種＂買得起的不會(huì)用，會(huì)用的買不起＂，完全去除過(guò)去那些不切實(shí)際的操控方式，事實(shí)上，唯有透過(guò)隨處可見(jiàn)的牆上開(kāi)關(guān)，才是最合乎實(shí)用的操作方式，試想，有誰(shuí)會(huì)在睡覺(jué)前，會(huì)到處找遙控器控制，或是起床走到客廳去操作數(shù)字面板呢？這些應(yīng)該是電影中的情節(jié)吧，而不可能成為現(xiàn)實(shí)生活的一部份。中階版的智能家居

4）家庭劇院，利用一組觸控式遙控器（iphone,ipod,ipad)在客廳或?qū)Ｓ靡暵?tīng)室用以操作電視，影音，空調(diào)及情境照明和窗簾。必要時(shí)，主臥室也可以再加一組。ipad

主要用意為依設(shè)備類別，分頁(yè)操控，中文標(biāo)示字大而清楚，同時(shí)，可操控影音設(shè)備及照明，與網(wǎng)路無(wú)關(guān)，使用更為簡(jiǎn)單，老少咸宜。同時(shí)，ipad又可以下載電影，圖像，及音樂(lè)，甚至可以透過(guò)無(wú)線播放喇叭。使用ipad

已成為一種時(shí)尚的表徵。中階版的智能家居

5）要和數(shù)字對(duì)講連線嗎？透過(guò)數(shù)字對(duì)講觸控畫(huà)面，也可以控制照明場(chǎng)景。6）如果居所較大，宴會(huì)廳是很重要的社交，場(chǎng)地，可因應(yīng)活動(dòng)特色不同，輕鬆選擇一種模式開(kāi)關(guān)就立即改變不同的照明組合，產(chǎn)生新的風(fēng)貌，將使得活動(dòng)效果得以大大提昇。這時(shí)，情境式照明，就更顯重要了。這種觸控操作方式，與牆面開(kāi)關(guān)併行不背，無(wú)論那種多可行。算是中階版本。高階版的智能家居

7）遠(yuǎn)程網(wǎng)路操作，出門(mén)在外，可以遙控同時(shí)監(jiān)視照明開(kāi)關(guān)，也可以遙控瓦斯，窗簾，並開(kāi)啟關(guān)閉家中之冷暖氣。然而，這類設(shè)備不但費(fèi)用較高，操作上和網(wǎng)路又脫不開(kāi)關(guān)係，要作到老少咸宜非常困難，在後續(xù)服務(wù)成本上所費(fèi)更高。因此，這只能提供給電腦網(wǎng)路知識(shí)水平較高的顧客使用，建議作為選購(gòu)品。最重要的觀念是，家居生活並非科技表演示範(fàn)中心，主人更不是科幻戲劇中的一個(gè)配角，去配合設(shè)備演出。智能家居必需回歸到實(shí)用層面，設(shè)備是為人服務(wù)，為人所使，要以簡(jiǎn)化生活、提升生活品質(zhì)為依歸，所有的一切功能，必需以真實(shí)生活中，所實(shí)際發(fā)生的問(wèn)題為出發(fā)點(diǎn)，而不是學(xué)習(xí)一時(shí)電影中的作秀用途，更不該將之神化，最後，讓消費(fèi)者有不切實(shí)際的幻夢(mèng)。事實(shí)上，一個(gè)面積較大，甚至有樓上樓下乃至於庭院的住所，其電氣迴路不可能太少。此外，裝潢照明已非僅供供照亮一個(gè)處所，而是透過(guò)細(xì)緻的燈光組合創(chuàng)造多情境的照明，提供高格調(diào)的生活情調(diào)，如此，其照明迴路也勢(shì)必較多，而不可能逐一開(kāi)關(guān)一一操作；這時(shí)候，提供ㄧ鍵一情境的模式開(kāi)關(guān)，將成為這種居所必備的一項(xiàng)工具。因?yàn)閱螒舴?wù)成本很高，透過(guò)開(kāi)發(fā)商成批方式統(tǒng)購(gòu)並統(tǒng)一規(guī)劃，會(huì)很有規(guī)模成本效益，且開(kāi)發(fā)商在規(guī)劃上之技術(shù)能力遠(yuǎn)較客戶高。因此，就此一角度觀之，在新建築工程前期即將之納入，非常有經(jīng)濟(jì)效益。只要規(guī)畫(huà)方式得宜，其所費(fèi)不多，功能卻又很切合實(shí)用性，因此，會(huì)得到用戶的贊許，不但因此提昇建築物的價(jià)值；更有助於房產(chǎn)銷售。至於其他功能，分析如下：

1）如早晨起來(lái)煮咖啡，或晚上回家煮飯等等功能，這些應(yīng)該是咖啡機(jī)或是電飯堡本身具備的時(shí)控功能，根本與智能家居無(wú)關(guān)。2）空調(diào)控制：人在外，預(yù)先開(kāi)啟冷暖氣，主要與冷暖氣本身需配有紅外遙控開(kāi)機(jī)功能，而且本身應(yīng)當(dāng)在透過(guò)紅外遙控進(jìn)行開(kāi)機(jī)時(shí)，就會(huì)進(jìn)入到預(yù)定溫度和制冷或制熱模式。系統(tǒng)能帶勞的是透過(guò)網(wǎng)際網(wǎng)路，操作紅外遙控功能。至於其他功能，分析如下：

3）人在家中，完全無(wú)需考慮上網(wǎng)控制，因?yàn)榧译娫O(shè)備均已具備紅外遙控功能，因此，使用者需要的只是一個(gè)非常方便的萬(wàn)用遙控器而已，事實(shí)上，家電的設(shè)計(jì)，是依使用者的當(dāng)時(shí)的需要來(lái)選擇，例如，不可能每次開(kāi)電視都是那個(gè)相同的頻道和音量，或