2023年綜合體設(shè)計(jì)之辦公篇（十）

PAGEPAGE3綜合體設(shè)計(jì)之辦公篇〔十〕借用上圖插入避難層的不成文技術(shù)，通常在裙子大樓(輔助、娛樂功能)以上分為最初的避難層，此時(shí)無論是否到達(dá)50M。裙子大樓的上部需要結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，或者放置設(shè)備(大風(fēng)機(jī)房、水箱)，可以利用這樣的避難層空間作為空中庭園和設(shè)備層使用。如果把層數(shù)繼續(xù)上升，我們知道越高的區(qū)分價(jià)值越高。我們盡量在高區(qū)分避難層，即使區(qū)分超過50M，也盡量保持上部的連續(xù)性。接下來我們以下列圖為例開始核算。辦公區(qū)總面積為78450㎡。如果我們估計(jì)是8萬，按照一部5000㎡的客梯的根本要求，總共需要16部電梯。因?yàn)樨涍\(yùn)電梯與客梯的比例是1:4，所以有4部貨運(yùn)電梯(2部專用貨運(yùn)電梯加2部消防電梯)，整體核算流程到此結(jié)束。不過16部普通客梯可以繼續(xù)分。由于辦公區(qū)在整個(gè)高層建筑中所占的比例最大，辦公區(qū)也可以分為低區(qū)和高區(qū)，所以我們可以看到，16部客梯分為高1區(qū)、高2區(qū)、低1區(qū)和低2區(qū)。在計(jì)算辦公室電梯的數(shù)量時(shí)，注意剔除裙房的商業(yè)面積，按3000方一臺(tái)1.15噸計(jì)算。關(guān)于電梯的知識(shí)，我們?cè)谶@里向你介紹一種雙層轎廂式電梯，這種電梯具有極高的運(yùn)行效率，能使原來的承載量翻一番，最大的優(yōu)點(diǎn)就是適用于人多的上下班頂峰期。使用此升降機(jī)時(shí)，可考慮把底層大廳分成兩層，分流去單、雙數(shù)層的人。但假設(shè)建筑規(guī)模不大，人流較少，從效率和本錢方面不推薦采用雙層轎廂式電梯。確定各分區(qū)電梯平面位置;;;;核心筒收進(jìn)對(duì)于超高層的核心筒，幾乎不可能從上到下不變。為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)原那么，核心筒在垂直方向發(fā)生變化，即核心筒被收入。核心筒的收入隨電梯區(qū)域的變化而變化。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕綜合體設(shè)計(jì)之辦公篇〔十〕

借用上圖插入避難層的不成文技術(shù)，通常在裙子大樓(輔助、娛樂功能)以上分為最初的避難層，此時(shí)無論是否到達(dá)50M

〔2〕如果我們估計(jì)是8萬，按照一部5000㎡的客梯的根本要求，總共需要16部電梯

〔3〕在計(jì)算辦公室電梯的數(shù)量時(shí)，注意剔除裙房的商業(yè)面積，按3000方一臺(tái)1.15噸計(jì)算

〔4〕確定各分區(qū)電梯平面位置

〔5〕核心筒收進(jìn)

對(duì)于超高層的核心筒，幾乎不可能從上到下不變

〔6〕核心筒的收入隨電梯區(qū)域的變化而變化

內(nèi)容總結(jié)

（1）綜合體設(shè)計(jì)之辦公篇〔十〕

借用上圖插入避難層的不成文技術(shù)，通常在裙子大樓(輔助、娛樂功能)以上分為最初的避難層，此時(shí)無論是否到達(dá)50M

（2）裙子大樓的上部需要結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，或者放置設(shè)備(大風(fēng)機(jī)房、水箱)，可以利用這樣的避難層空間作為空中庭園和設(shè)備層使用

（3）如果我們估計(jì)是8萬，按照一部5000㎡的客梯的根本要