新的消防管理

消防管理石威2010年5月1/12/20231中華人民共和國(guó)消防法消防管理１９９８年４月２９日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二次會(huì)議通過２００８年１０月２８日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議修訂，本法（修訂后）自２００９年５月１日起施行。1/12/20232

確定消防安全管理人，組織實(shí)施本單位的消防安全管理工作；建立消防檔案，確定消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)置防火標(biāo)志，實(shí)行嚴(yán)格管理；實(shí)行每日防火巡查，并建立巡查記錄；對(duì)職工進(jìn)行崗前消防安全培訓(xùn)，定期組織消防安全培訓(xùn)和消防演練。消防管理消防法第十七條：1/12/20233消防管理接管驗(yàn)收消防設(shè)施檢查消防培訓(xùn)演練消防宣傳1/12/20234接管驗(yàn)收要求有消防部門檢驗(yàn)合格證，防火監(jiān)督處驗(yàn)收意見書。1/12/20235例：消防控制開關(guān)啟動(dòng)不了電源線信號(hào)線啟動(dòng)線接管驗(yàn)收要求全部覆蓋1/12/20236滅火器的配置數(shù)量接管驗(yàn)收要求消防帶的位置數(shù)量消防工具的配置數(shù)量1/12/20237消防栓的設(shè)置接管驗(yàn)收消防增壓閥的設(shè)置1/12/20238消防通道接管驗(yàn)收消防車位1/12/20239報(bào)警功能準(zhǔn)確：底水位、高水位、超水位均能報(bào)警，報(bào)警信號(hào)接入監(jiān)控中心。缺水有自動(dòng)保護(hù)，切斷電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)，并報(bào)警。各處火災(zāi)探測(cè)器沒有缺損、保持靈敏可靠，手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警器完好溫感、煙感、手報(bào)、消火栓破玻璃按鈕報(bào)警正常，顯示地址與實(shí)際相符火災(zāi)報(bào)警器能直接顯示報(bào)警位置，不能直接顯示的，在消防控制室明顯位置有可以查詢報(bào)警位置的地址清單接管驗(yàn)收?qǐng)?bào)警裝置1/12/202310接管驗(yàn)收要求檔案資料齊全完整竣工圖紙同現(xiàn)場(chǎng)安裝一致隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全各部件產(chǎn)品的合格證、廠家和施工隊(duì)的詳細(xì)聯(lián)系方式準(zhǔn)確1/12/202311消防設(shè)施檢查消防器材在位狀況消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況消防標(biāo)示情況消防通道1/12/202312裝修現(xiàn)場(chǎng)的消防安全消防設(shè)施檢查日常維護(hù)保養(yǎng)測(cè)試檢查記錄店鋪的消防隱患制止居住區(qū)域內(nèi)存放易燃易爆物品1/12/202313消防通道消防設(shè)施檢查1/12/202314消防標(biāo)示消防設(shè)施檢查1/12/202315消防標(biāo)示1/12/202316消防設(shè)施檢查消防器材在位狀況1/12/202317消防設(shè)施檢查二氧化碳滅火器適用范圍：適用于撲救圖書檔案、珍貴設(shè)備、精密儀器、少量油類和其它一般物質(zhì)的初起火災(zāi)。

消防器材在位狀況1/12/202318干粉滅火器適用范圍：適用于撲救石油及其產(chǎn)品、可燃性氣體和電氣設(shè)備的初起火災(zāi)。

消防設(shè)施檢查消防器材在位狀況1/12/202319消防設(shè)施檢查消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況1/12/202320消防設(shè)施檢查消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況1/12/202321消防設(shè)施檢查裝修現(xiàn)場(chǎng)的消防安全店鋪的消防隱患1/12/202322消防設(shè)施檢查制止居住區(qū)域內(nèi)存放易燃易爆物品日常維護(hù)保養(yǎng)測(cè)試檢查記錄1/12/202323消防設(shè)施類分析——必需杜絕消火栓、滅火器和其它設(shè)備丟失、損壞或挪作它用的；自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和應(yīng)急、疏散指示標(biāo)志燈損壞不能正常工作；消防設(shè)施、器材周邊有堆放其它物品的；安全疏散通道不暢通的；違章關(guān)閉消防設(shè)施的；防火安全責(zé)任人不明確，消防設(shè)備管理制度不落實(shí)的；工作人員缺乏防火安全基本知識(shí)，不會(huì)使用滅火器材的；其他影響消防安全，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期整改的。1/12/202324消防培訓(xùn)滅火器的使用；消防帶的連接；消防服的穿戴；消防培訓(xùn)演練1/12/202325案例某小區(qū)安全員發(fā)現(xiàn)1樓住戶家中窗戶冒煙，經(jīng)查看系燃?xì)庠铑^燒著，湯鍋燒糊，應(yīng)如何處置？消防培訓(xùn)演練1/12/202326某小區(qū)安全員發(fā)現(xiàn)4樓住戶家中濃煙滾滾（系電路老化起火），窗戶邊有火苗竄出。應(yīng)如何處置？消防培訓(xùn)演練1/12/202327某小區(qū)飯店后面的排煙機(jī)由于油膩長(zhǎng)期未清洗，積壓很厚，導(dǎo)致在飯店生意正忙時(shí)，由于高溫引發(fā)火情。消防培訓(xùn)演練請(qǐng)問該火情應(yīng)如何處理？1/12/202328消防培訓(xùn)演練1/12/202329預(yù)案演練成立義務(wù)消防隊(duì)；建立火警預(yù)案；組織預(yù)案演練。消防培訓(xùn)演練1/12/202330消防培訓(xùn)演練1/12/202331消防車為什么涂紅色?1/12/202332消防車漆成紅色是為了在大霧彌漫的天氣里、塵土飛揚(yáng)的環(huán)境中或是狂風(fēng)暴雨時(shí)，叫人們老遠(yuǎn)就能看見它，為它讓路，以便它盡快完成滅火搶險(xiǎn)任務(wù)。消防車為什么涂紅色?1/12/202333家庭救生四寶消防宣傳家用滅火器一根（保險(xiǎn)）繩一只手電筒一個(gè)簡(jiǎn)易防煙面具1/12/202334第一寶：家用滅火器任何大火，開始時(shí)都是小火，如果在家中備好滅火器，并能熟練地操作它，那么當(dāng)星星之火燃起時(shí)，就可以將它及時(shí)撲滅。第二寶：一根（保險(xiǎn)）繩當(dāng)大火一旦不可收拾時(shí)，就必須首先考慮逃生。這時(shí)，如果你住在3樓以上，樓梯的通道被堵塞，或者木制樓梯被燒壞，在這樣的情況下，如果家中有一條又粗又長(zhǎng)的繩子，那么可將繩子分段打結(jié)，然后拴在牢固的物體上，沿著繩子攀援而下，就能順利逃生。第三寶：一只手電筒夜間失火，電路燒壞以后，屋內(nèi)一片漆黑，特別是在睡夢(mèng)中，還沒有弄清楚是怎么回事，家中已是一片火海。這時(shí)，就需要一只手電筒照明，照出一條逃生之路。第四寶：一個(gè)簡(jiǎn)易防煙面具火場(chǎng)的煙霧是有毒的，許多喪生者都是被煙熏窒息而死的，如果家中備有一只防煙面具，在危急關(guān)頭，套上防毒面具，就能抵御有毒煙霧的侵襲而死里逃生。消防宣傳1/12/2023351、利用小區(qū)的信息欄、公告欄、電子屏幕發(fā)布宣傳；2、制作展板、橫幅在小區(qū)展示宣傳；消防宣傳演練1/12/202336消防宣傳演練3、組織講座、讓業(yè)主參與演練進(jìn)行宣傳（把講座、業(yè)主參與再在小區(qū)進(jìn)行宣傳）；1/12/202337消防宣傳演練1/12/202338消防宣傳演練1/12/202339火中逃生的注意事項(xiàng)房間內(nèi)的床下、桌下、洗漱間和無任何消防設(shè)施保護(hù)的走廊、樓梯間、電梯間等部位，均不能作為避難場(chǎng)所。即使暫時(shí)看不到火焰、煙氣的熏、蒸也可使人昏迷致死1/12/202340不要乘坐電梯。電梯井直通大樓各層，煙、熱、火很容易涌入。在熱的作用下會(huì)造成電梯失控或變形；煙與火的毒性或熏烤可危及人的生命，所以火災(zāi)時(shí)千萬不要乘坐電梯?；鹬刑由淖⒁馐马?xiàng)1/12/202341不到萬不得以，不要跳樓。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在3層以上往下跳死亡概率極大，所以非到萬不得已的情況下，最好不要跳樓?；鹬刑由淖⒁馐马?xiàng)1/12/202342

要多抱一些棉被，沙發(fā)墊等松軟的物品，這樣可以減緩著地時(shí)的沖擊力。盡量選擇往樓下的電話線、石棉瓦車棚、草地、水池或樹上跳，這樣可以相對(duì)減輕傷亡的程度。徒手跳時(shí)要抱緊頭部，身體彎曲，抱成一團(tuán)，避免頭部著地?；鹬刑由淖⒁馐马?xiàng)一旦要跳樓，應(yīng)采取相應(yīng)措施：1/12/202343在逃生過程中及時(shí)關(guān)閉防火門、防火卷簾等防火分隔物，啟動(dòng)通風(fēng)和排煙系統(tǒng)，都極有利于逃生疏散，應(yīng)注意利用?；鹬刑由淖⒁馐马?xiàng)關(guān)門、開窗通風(fēng)，等待救援1/12/2023442001

年9月的一天，氣候干燥，某弄的共建房剛搬進(jìn)一家新的業(yè)主，因其裝修中操作不當(dāng)，引起了一場(chǎng)火災(zāi)。經(jīng)消防部門的奮力搶救，大火終于被撲滅了，但整幢樓的外墻被熏黑，并造成停電和部分屋內(nèi)積水。小區(qū)物業(yè)管理處人員趕到后，及時(shí)拍照取證。同時(shí)對(duì)受害業(yè)主逐一進(jìn)行了走訪安慰，組織人員幫助清除積水，與電力部門取得聯(lián)系，以保證及時(shí)恢復(fù)通電?？墒?，直至晚上七點(diǎn)鐘，通電還是沒有實(shí)現(xiàn)。管理處又與電力部門進(jìn)行了聯(lián)系，并向他們說明了利害關(guān)系。半小時(shí)后，電力公司的維修人員趕到小區(qū)，恢復(fù)了電力供應(yīng)。事后，管理處提出了整改的設(shè)想與方案，維護(hù)了業(yè)主的利益，避免了矛盾的激化，并請(qǐng)來公安消防單位對(duì)業(yè)主進(jìn)行了消防知識(shí)講座。同時(shí)，管理處還針對(duì)該事件，舉一反三，與街道居委會(huì)、業(yè)委會(huì)一起在小區(qū)內(nèi)建立了消防責(zé)任制。消防管理1/12/202345

分析應(yīng)急服務(wù)是小區(qū)物業(yè)管理的一項(xiàng)重要工作，如何做好大有學(xué)問。應(yīng)急服務(wù)預(yù)案是靜態(tài)的、被動(dòng)的，而突發(fā)事件則是動(dòng)態(tài)的，正確的做法是應(yīng)急預(yù)案要根據(jù)突發(fā)事件的性質(zhì)、結(jié)果進(jìn)行不斷地修正，以達(dá)到預(yù)期目的。本案例中物業(yè)公司的做法，是一個(gè)成功的范例。首先，事發(fā)以后及時(shí)地與有關(guān)專業(yè)部門聯(lián)系，盡可能把業(yè)主的損失降到最低。因?yàn)榫湍壳拔飿I(yè)公司的能力而言，還不具備滅火、恢復(fù)供電等專業(yè)技能。其次，幫助業(yè)主解決困難，如組織人員幫助清除積水，提出解決善后事宜的實(shí)際操作方案等。第三，及時(shí)地拍照、取證，為善后處理提供可靠的依據(jù)，避免不必要的矛盾發(fā)生。尤其值得一提的是，該管理處請(qǐng)來專業(yè)消防人員，開展消防知識(shí)宣傳，并舉一反三建立相應(yīng)防范措施。消防管理1/12/20234