農(nóng)村居民住房災后恢復重建工作實施方案范文

農(nóng)村居民住房災后恢復重建工作實施方案范文___縣?人民__關?于城區(qū)居民?住房災后重?建實施意見?各有關鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府，縣直?各有關單位?：今年“?6.19”?特大洪災給?我縣城區(qū)住?房造成嚴重?損失。為確?實做好城區(qū)?居民災后重?建工作，盡?快解決因洪?災毀損而無?房居住的城?區(qū)居民住房?困難問題，?積極穩(wěn)妥推?進災后重建?，維護社會?安定穩(wěn)定，?特制定本實?施意見。?一、總體要?求深入貫?徹落實科學?發(fā)展觀，堅?持以人為本?，科學安置?，結合《_?__縣城區(qū)?總體規(guī)劃》?，加快災后?重建步伐，?確保城區(qū)居?民住戶災后?得到妥善安?置。二、?重建辦法?1、重建對?象。指城區(qū)?因今年“6?.19”特?大洪災造成?唯一自有合?法、且自住?的住房倒塌?、嚴重危房?的居民戶。?2、扶持?政策。（?1）原房用?地補償。對?住房倒塌戶?和列入近期?建設的桔子?洲片、電爐?廠至二中沿?河一帶的嚴?重危房戶，?退出的舊房?用地由縣國?土局收儲，?并按《土地?使用權證》?認定原房用?地面積。屬?劃撥國有土?地的，按所?處地段基準?地價的__?_%給予補?償；屬出讓?用地的，按?所處地段基?準地價的_?__%給予?補償，再按?原已繳納的?出讓金標準?退還剩余使?用年限的出?讓金。（?2）原房面?積補償。對?列入近期建?設的桔子洲?片、電爐廠?至二中沿河?一帶的嚴重?危房戶，由?評估機構對?其合法產(chǎn)權?進行評估，?經(jīng)確認的原?房有效面積?可用于等面?積調(diào)換安置?房，調(diào)換后?多余有效面?積，按安置?房成本價給?予貨幣補償?。（3）?申購安置房?價格。安置?房價格根據(jù)?建造成本核?定，包括土?地劃撥成本?、勘察設計?及前期工程?費、建安成?本和小區(qū)基?礎設施配套?費等。安置?房具體銷售?價格由縣物?價局會同縣?建設局、財?政局、審計?局確定并向?社會公布。?具體價格應?控制在__?_元/平方?米左右。對?全倒房戶經(jīng)?申請可給予?總房價__?_%的優(yōu)惠?，優(yōu)惠額最?高不超過_?__萬元。?（4）實?行地段差異?補償。對列?入近期建設?的桔子洲片?、電爐廠至?二中沿河一?帶的嚴重危?房戶的原房?有效面積實?行地段差異?補償。以?安置地點所?在地段為基?點，每相差?一個地段等?級按原房有?效面積的_?__%相應?給予增加或?扣減。3?、重建方式?。對倒房戶?和列入近期?建設的桔子?洲片、電爐?廠至二中沿?河一帶的嚴?重危房戶，?均采取安置?房和廉租房?兩種方式重?建；對其它?地段的嚴重?危房戶采取?除險維修加?固方式重建?。受災戶?集中統(tǒng)一安?置后，原毀?損的住房由?縣國土部門?統(tǒng)一清除或?拆除，原有?房屋產(chǎn)權證?和土地使用?權證予以注?銷，土地收?歸國有。?（1）安置?房安置房?集中選址在?原電爐廠，?套型為__?_平方米、?___平方?米、___?平方米三種?，每戶限購?一套。重建?對象原房面?積低于__?_平方米的?，選擇__?_平方米的?套型；原房?面積為60?～___平?方米的，選?擇___平?方米的套型?；原房面積?大于___?平方米的，?選擇___?平方米的套?型。對需?在___年?元旦前搬遷?的，可以選?擇建筑面積?為___平?方米套型的?現(xiàn)房。安?置房銷售及?上市交易按?經(jīng)濟適用房?政策進行管?理。（2?）廉租房?對符合享受?廉租房的重?建對象，優(yōu)?先安排廉租?房，具體分?配按《__?_縣廉租住?房實物配租?實施方案》?執(zhí)行。（?3）除險維?修加固。受?損住房通過?維修加固能?夠滿足安全?使用要求的?，經(jīng)建設部?門按規(guī)定核?準，可以采?取按原貌原?結構維修加?固方式除險?。三、工?作步驟城?區(qū)居民住房?災后重建工?作力爭在_?__年__?_月底前全?面完成。?1、___?年___月?___日前?完成受災戶?的調(diào)查摸底?工作。2?、___年?___月_?__日前完?成重建對象?的認定和重?建協(xié)議的簽?訂工作。?3、___?年___月?___日前?縣建設局調(diào)?劑出一批_?__平方米?套型的現(xiàn)房?，安排給需?要在___?年___月?底前搬遷的?受災戶。?4、由縣城?市建設開發(fā)?有限公司集?中建設一批?安置房，力?爭在___?年___月?___日前?完成安置房?建設項目開?工前的圖紙?設計___?和項目審批?手續(xù)辦理工?作；在__?_年___?月___日?前后開工建?設；在__?_年___?月___日?前完成安置?房竣工驗收?；在___?年___月?底前___?重建對象遷?入新居，完?成重建工作?。四、_?__機構?成立縣城區(qū)?住房災后重?建工作組，?由縣委、縣?政府分管領?導擔任組長?、副組長，