酒店電梯維修保養(yǎng)安全操作流程

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔酒店電梯維修保養(yǎng)安全操作流程維修保養(yǎng)人員要經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格，持有電梯維修操作證才能上崗操作，維修時(shí)，應(yīng)穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品。一、維修保養(yǎng)前的安全準(zhǔn)備工作1.對(duì)需要檢修、保養(yǎng)的電梯應(yīng)在入口明顯處逐層懸掛“檢修停用”等相應(yīng)的告示牌;2.讓無(wú)關(guān)人員離開(kāi)轎廂或其他檢修工作場(chǎng)地，關(guān)好廳門，不能關(guān)閉廳門時(shí)，需用合適的護(hù)柵擋住入口，以防無(wú)關(guān)人員進(jìn)入電梯，必要時(shí)應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù);3.檢修電器設(shè)備時(shí)，一般應(yīng)切斷電源或采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，遵守帶電作業(yè)的有關(guān)規(guī)定。二、維修保養(yǎng)過(guò)程中的安全注意事項(xiàng)1.嚴(yán)格執(zhí)行《電氣安全工作規(guī)程》和其它特殊工作作業(yè)的安全操作規(guī)程;進(jìn)入井道必須戴安全帽;2.人在轎頂工作時(shí)，站立之處應(yīng)選擇腳下不得有油污，否則應(yīng)打掃干凈以防滑倒跌入井道之危險(xiǎn);3.在轎廂轎頂工作時(shí)，不準(zhǔn)開(kāi)快車應(yīng)使用轎頂檢修開(kāi)關(guān)操作電梯運(yùn)行，檢修完畢后，各開(kāi)關(guān)需復(fù)位。4.在轎廂內(nèi)檢修或進(jìn)行保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)打下檢修開(kāi)關(guān)或急停按鈕，不得站在門坎上和靠在操作箱上;5.在多臺(tái)電梯共用一個(gè)井道的情況下，保養(yǎng)檢修電梯應(yīng)加倍小心，除注意本電梯的情況外，還應(yīng)注意其它電梯的動(dòng)態(tài)，以防被其碰撞;6.嚴(yán)禁保養(yǎng)維修人員從井道外探身到轎廂內(nèi)，井道內(nèi)和轎頂或從轎廂內(nèi)和轎頂探身至井道外進(jìn)行檢修工作，以防電梯失控發(fā)生危險(xiǎn);7.處理故障時(shí)，在底坑，轎廂或轎頂操作的維修人員應(yīng)聽(tīng)從檢修負(fù)責(zé)人員的指揮，未經(jīng)許可不得隨意進(jìn)底坑，轎廂或轎頂;8.盡量避免在井道內(nèi)上下同時(shí)工作。必須同時(shí)工作時(shí)，應(yīng)戴安全帽;9.在井道或底坑有人操作時(shí)，必須斷開(kāi)總電源開(kāi)關(guān);10.用手輪盤車升降電梯時(shí)，必須斷開(kāi)總電源開(kāi)關(guān);11.嚴(yán)禁將安全開(kāi)關(guān)，如門聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)等用機(jī)械方法或電氣短接方法封起來(lái)運(yùn)行;12.嚴(yán)禁煙火，防止電火花，清洗的廢油，揩布嚴(yán)禁亂放在工作現(xiàn)場(chǎng);13.檢修未完，檢修人員暫時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：檢查關(guān)閉所有的廳門，一時(shí)關(guān)不上的必須設(shè)置明顯的障礙物，并在該廳門口懸掛“危險(xiǎn)!請(qǐng)勿靠近”警示牌，并派人看守。切斷總電源開(kāi)關(guān)，排除熱源;14.檢修、保養(yǎng)工作結(jié)束后，應(yīng)做記錄，包括以下幾點(diǎn)：檢修項(xiàng)目、日期及檢修人員，維修更換部件的名稱、數(shù)量，對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整時(shí)，寫明調(diào)整原因和前后的技術(shù)參數(shù);15.在未斷開(kāi)有關(guān)電源前，不得更換一切電器元件和裝置進(jìn)入底坑工作時(shí)，應(yīng)用梯子，不準(zhǔn)架附轎廂隨行電纜或井道內(nèi)導(dǎo)軌作為通路。在底坑工作應(yīng)打開(kāi)底坑照明，按下底坑安全開(kāi)關(guān)或急停按鈕以保證安全。精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)定及流程一、設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)定1、對(duì)需要停機(jī)檢修保養(yǎng)，影響正常營(yíng)業(yè)的設(shè)備由物管部制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，計(jì)劃內(nèi)容：設(shè)備名稱，停機(jī)檢修時(shí)間、檢修內(nèi)容、維修完成時(shí)間等，報(bào)酒店總經(jīng)理或分管副總審批。2、對(duì)需要停機(jī)檢修保養(yǎng)，影響營(yíng)業(yè)正常進(jìn)行的消防設(shè)備，由物管部制定維修保養(yǎng)計(jì)劃報(bào)總經(jīng)理或分管副總審批后，納入影響正常營(yíng)業(yè)的設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃之中，統(tǒng)一安排修理。3、維修計(jì)劃經(jīng)總經(jīng)理分管副總審批后，物管部將維修項(xiàng)目，時(shí)間和安排通報(bào)有關(guān)使用部門，對(duì)因維修需要暫時(shí)停止供電、供水、供氣和暫停空調(diào)的維修項(xiàng)目，物管部提前采取應(yīng)急措施，并通報(bào)有關(guān)使用部門，在可能條件下，正式停機(jī)前接通應(yīng)急措施，盡可能不影響正常營(yíng)業(yè)開(kāi)展和客人需要。4、停機(jī)維修時(shí)，按照維修方案提前準(zhǔn)備好器材、工具和需要更換的零件，物管部經(jīng)理和專業(yè)技術(shù)人員親自到場(chǎng)，做好停機(jī)檢修保養(yǎng)的組織工作，按照停修規(guī)程迅速裝修，更換零部件和調(diào)試，保證在盡可能短的時(shí)間內(nèi)完成保修保養(yǎng)任務(wù)。5、每次維修保養(yǎng)時(shí)均做好維修記錄，填寫維修項(xiàng)目、時(shí)間，更換零配件，主要故障原因。維修后的運(yùn)行效果檢查等內(nèi)容的維修日志。送物管部備案。6、維修完成后，設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行，中斷臨時(shí)應(yīng)急措施，報(bào)告總經(jīng)理室，通報(bào)有關(guān)使用部門恢復(fù)正常營(yíng)業(yè)。二、設(shè)備維修保養(yǎng)流程1、工程部各專業(yè)分管，分別制定不影響正常營(yíng)業(yè)的設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，計(jì)劃內(nèi)容包括：設(shè)備名稱，年、季、月、日維修保養(yǎng)內(nèi)容，次數(shù)和時(shí)間，主要措施，各專業(yè)設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃報(bào)工程部經(jīng)理審批后統(tǒng)籌安排，形成酒店設(shè)備正常維修保養(yǎng)計(jì)劃表。2、工程部各專業(yè)領(lǐng)班按照設(shè)備正常維修保養(yǎng)計(jì)劃的要求，將設(shè)備維修保養(yǎng)任務(wù)分別落實(shí)到各專業(yè)班組和工種，安排具體維修保養(yǎng)人員，落實(shí)維修保養(yǎng)時(shí)間和措施。3、各班組維修人員按照計(jì)劃安排的時(shí)間、內(nèi)容和要求，按時(shí)對(duì)所分管的設(shè)備進(jìn)行正常維修保養(yǎng)工作，每次維修保養(yǎng)后，對(duì)設(shè)備運(yùn)行記錄進(jìn)行檢查。準(zhǔn)備好維修工具和器材按照維修保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行調(diào)試、緊固、加油，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)排除對(duì)電梯、配電室、機(jī)房、監(jiān)控室等要害部位的設(shè)備，不管其是否有問(wèn)題，均采用強(qiáng)制維修法，確保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)安全、可靠。4、各專業(yè)班組對(duì)每次設(shè)備進(jìn)行正常維修保養(yǎng)后，均填寫設(shè)備正常維修保養(yǎng)記